Текст документа приводится не полностью
В соответствии с частью 2 статьи 16.1 и статьей 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Псковской области от 05.03.2021 N 84 "О внесении изменений в приказ Комитета по охране объектов культурного наследия Псковской области от 11.02.2019 N 51 "Об утверждении предмета охраны, границы территории и требований к градостроительным регламентам в границе территории исторического поселения регионального значения город Великие Луки", статьей 28 Устава муниципального образования "Город Великие Луки" Великолукская городская Дума решила:
1. Внести в Правила благоустройства территории муниципального образования "Город Великие Луки", утвержденные решением Великолукской городской Думы от 22.06.2012 N 78, изменение, дополнив указанные Правила следующими пунктами:
1.1. В пункт 3 раздела 1 добавить следующие основные понятия:
"Архитектурное решение - авторский замысел архитектурного объекта - его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте;
Боковой фасад - стена здания, строения, сооружения, которая чаще всего не имеет входов, может быть глухой (без оконных проемов), размещаемая, как правило, между главным и дворовым фасадами.
Вывески - информационные конструкции, размещаемые на фасадах или иных внешних поверхностях (внешних ограждающих конструкциях) зданий, строений, сооружений, включая витрины и окна, внешних поверхностях нестационарных торговых объектов в месте фактического нахождения или осуществления деятельности организации или индивидуального предпринимателя.
Главный фасад - стена здания, строения, сооружения, ориентированная на элементы городской инфраструктуры (улицу, проспект, площадь, бульвар), в которой располагается центральный вход в здание, строение, сооружение. Если здание располагается на пересечении элементов городской инфраструктуры или является важной градостроительной доминантой, деление фасадов на главный, боковой, дворовый может носить условный характер.
Дворовый фасад - стена здания, строения, сооружения, ориентированная на дворовое пространство, где, как правило, размещаются благоустроенные зоны для комфортной жизнедеятельности населения или производственной деятельности (любой иной экономической). В жилых домах входы (подъезды), как правило, располагаются на дворовых фасадах.
Капитальный ремонт объекта капитального строительства - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Реконструкция объекта капитального строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Реконструкция фасада - комплекс мероприятий, направленных на улучшение архитектурной выразительности фасадов зданий, строений, сооружений, повышение эксплуатационных теплотехнических и других показателей, в том числе трансформация структурного построения фасада с установкой новых элементов и деталей (входов, проемов, рекламных и информационных конструкций и т.д.).
Собственник - физическое или юридическое лицо, обладающее правом пользования, владения и распоряжения объектом или его частью.
Текущий ремонт фасада - комплекс организационно-технических мероприятий и ремонтно-строительных работ по устранению незначительных разрушений элементов фасада здания, строения, сооружения, ухудшающих эстетику городской среды или угрожающих безопасности граждан.
Элемент фасада - конструктивный, декоративный, технологический элемент на фасаде здания, строения, сооружения, размещенный согласно проектным решениям (карнизы, навесы, балконы, лоджии, окна, элементы внешнего водоотвода, стыки стеновых панелей наружных стен, цоколи, приямки, ограждение на крыше и т.д.)".
1.2. Пункт 2.11 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.11. Оформление и оборудование зданий и сооружений
Проектирование оформления и оборудования зданий и сооружений включает: колористическое решение внешних поверхностей стен, отделку крыши, некоторые вопросы оборудования конструктивных элементов здания (входные группы, цоколи и др.), размещение антенн, кондиционеров, водосточных труб, отмостки, домовых знаков, защитных сеток и т.п.
Оформление фасадов зданий в Городе осуществляется в соответствии с настоящими Правилами и Дизайн-кодом (Приложение N 5)
Данный раздел подразделяет город Великие Луки на три зоны согласно Приложению 1 настоящих Правил, для которых устанавливаются отдельные требования к оформлению и цветовому решению фасадов зданий:
- территория зоны I (территория особого регулирования градостроительной деятельности исторического поселения регионального значения города Великие Луки)
- территория зоны II (территория регулирования градостроительной деятельности исторического поселения регионального значения города Великие Луки)
- территория зоны III (территория регулирования градостроительной деятельности исторического поселения регионального значения города Великие Луки)
Данные требования не распространяются на объекты индивидуального жилищного строительства.
2.11.1. Требования к оформлению и цветовому решению фасадов в зоне 1 (согласно Приложению 1).
Размещение дополнительного оборудования, элементов и устройств (наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, антенн и прочее) на главных фасадах объектов капитального строительства не допускается.
Колористическое решение зданий и сооружений проектируется с учетом следующих требований:
- окраска фасадов осуществляется на основе архитектурных колерных бланков города Великие Луки (Приложение 2).
- окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с колером и материалом отделки фасада.
Не допускаются:
- частичная окраска фасадов, исключение составляет полная окраска этажа здания после локальных работ;
- фрагментарная окраска откосов и наличников, не соответствующая колеру и отделке фасада;
- облицовка фасадов зданий современными отделочными материалами, не являющимися аналогами подлинных материалов;
- изменение исторической композиции фасадов посредством устройства новых оконных и дверных проемов или закладки существующих;
- повреждение и удаление элементов исторического декора на главном и боковых фасадах зданий;
- облицовка поверхностей откосов керамической плиткой;
- применение пластикового и металлического сайдинга, сэндвич-панелей, навесных панелей из современных материалов для облицовки поверхностей зданий, строений, сооружений при ремонте, капитальном ремонте, реконструкции, строительстве;
- различная окраска дверных заполнений, оконных и витринных конструкций в пределах фасада;
- применение чрезмерно активных цветовых решений (активное цветовое решение - яркие (насыщенные), блестящие цвета и контрастные цветовые сочетания) в конструкциях;
- облицовка декоративными элементами участка фасада вокруг входа.
Требования к размещению информационных вывесок:
- вывеска представляет собой объемные символы без использования подложки;
- информационные таблички и вывески не должны закрывать архитектурные элементы фасадов здания и нарушать их пропорциональное членение. Форма, цветовое решение, шрифт должны соподчиняться архитектурной стилистике здания;
- допускается размещение информационной таблички с наименованием организации и режимом работы выполненных по форме, традиционно применяемой в XIX - начале XX веков, расположенных ниже междуэтажного карниза над 1 этажом. Площадь информационного поля таблички не более 0,7 м;
- расположение должно соответствовать занимаемому помещению. Вывеска может размещаться над входом, либо над окнами, между 1 и 2 этажами (если занимаемый этаж первый);
- соблюдение единой горизонтальной оси размещения настенных вывесок на здании (см. Приложение 4 рис.1);
- максимальный размер не должен превышать по высоте 0,5 м и по длине 70 процентов от общей длинны фасадной части здания, занимаемой соответствующим помещением, но не более 10 м для единичной конструкции.
- при наличии на фасаде козырька, вывеска может быть размещена на фризе козырька строго в его габаритах (см. Приложение 4 рис.7);
- при расположении помещения в подвальных или цокольных этажах, вывески могут быть размещены над окнами подвального или цокольного этажа, но не ниже 0,6 м от уровня земли до нижнего края настенной конструкции. При этом вывеска не должна выступать от плоскости фасада более чем на 0,1 м (см. Приложение 4 рис.6);
- заинтересованное лицо вправе разместить одну настенную вывеску на одном фасаде в одной плоскости в соответствии с условиями, определенными настоящими Правилами.
- элементы декоративного оформления праздничного и событийного характера (временные информационные конструкции, композиции из цветов, шаров, флагов) не должны крепиться при помощи анкерных соединений к архитектурным элементам фасадов зданий, составляющих предмет охраны исторического поселения;
- в случае единого входа для 2-х и более торговых объектов их вывески должны быть оформлены в виде информационного табло (см. Приложение 4 рис.11);
- на вывеске может быть организована подсветка. Подсветка вывески должна иметь приглушенный свет, не создавать прямых направленных лучей в окна жилых помещений;
- При расположении вывески на исторических ценных градоформирующих объектах, дополнительно в течение 30 дней со дня поступления заявления, возможно согласование расположения вывески на фасаде здания и эскиз вывески с органом исполнительной власти области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
Не допускается размещение вывесок:
- выступающих за границы фасада дома (см. Приложение 4 рис.9);
- на окнах, дверях, витражах и витринах (см. Приложение 4 рис.3), исключение - отсутствии другой возможности расположение вывесок;
- непосредственно на конструкции козырька (см. Приложение 4 рис.8);
- выступающих на расстояние более 30 см от стены (см. Приложение 4 рис.10);
- на расстоянии ближе, чем 2 м от мемориальных досок (см. Приложение 4 рис.2);
- перекрывающих указатели наименований улиц и номеров (см. Приложение 4 рис.4);
- на архитектурных деталях фасадов объектов капитального строительства, в том числе на колоннах, пилястрах, орнаментах, лепнине (см. Приложение 4 рис.5);
- с использованием картона, ткани, баннерной ткани;
- иметь сходство (по внешнему виду, изображению) с техническими средствами организации дорожного движения;
Не допускается окрашивать и покрывать различными плёнками стёкла витрин и окон.
2.11.2. Требования оформления и цветового решения фасадов в зоне 2 (согласно Приложению 1).
Колористическое решение зданий и сооружений проектируется с учетом следующих требований:
- окраска фасадов осуществляется на основе архитектурных колерных бланков города Великие Луки (Приложение 2).
- окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с колером и материалом отделки фасада.
Не допускаются:
- частичная окраска фасадов, исключение составляет полная окраска этажа здания после локальных работ;
- облицовка декоративными элементами участка фасада вокруг входа кроме согласованных с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
Требования к размещению информационных вывесок:
- расположение должно соответствовать занимаемому помещению. Вывеска может размещаться над входом, либо над окнами, между 1 и 2 этажами (если занимаемый этаж первый);
- соблюдение единой горизонтальной оси размещения настенных вывесок на здании (см. Приложение 4 рис.1);
- максимальный размер не должен превышать по высоте 0,7 м и по длине 70 процентов от общей длинны фасадной части здания, занимаемой соответствующим помещением, но не более 10 м для единичной конструкции;
- при наличии на фасаде козырька, вывеска может быть размещена на фризе козырька строго в его габаритах (см. Приложение 4 рис.7);
- при расположении помещения в подвальных или цокольных этажах, вывески могут быть размещены над окнами подвального или цокольного этажа, но не ниже 0,6 м от уровня земли до нижнего края настенной конструкции. При этом вывеска не должна выступать от плоскости фасада более чем на 0,1 м (см. Приложение 4 рис.6);
- заинтересованное лицо вправе разместить одну настенную вывеску на одном фасаде в одной плоскости в соответствии с условиями, определенными настоящими Правилами.
- на вывеске может быть организована подсветка. Подсветка вывески должна иметь приглушенный свет, не создавать прямых направленных лучей в окна жилых помещений.
Не допускается размещение вывесок:
- выступающих за границы фасада дома (см. Приложение 4 рис.9);
- на окнах, дверях, витражах и витринах (см. Приложение 4 рис.3), исключение - отсутствии другой возможности расположение вывесок;
- непосредственно на конструкции козырька (см. Приложение 4 рис.8);
- выступающих на расстояние более 30 см от стены (см. Приложение 4 рис.10);
- на расстоянии ближе, чем 2 м от мемориальных досок (см. Приложение 4 рис.2);
- перекрывающих указатели наименований улиц и номеров (см. Приложение 4 рис.4);
- на архитектурных деталях фасадов объектов капитального строительства, в том числе на колоннах, пилястрах, орнаментах, лепнине (см. Приложение 4 рис.5);
- с использованием картона, ткани, баннерной ткани;
- иметь сходство (по внешнему виду, изображению) с техническими средствами организации дорожного движения;
Не допускается окрашивать и покрывать различными плёнками стёкла витрин и окон.
2.11.3. Требования оформления и цветового решения фасадов в зоне 3 (согласно Приложению 1).
Колористическое решение зданий и сооружений проектируется с учетом следующих требований:
- окраска фасадов осуществляется на основе архитектурных колерных бланков города Великие Луки (Приложение 2).
- окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с колером и материалом отделки фасада.
Не допускаются:
- частичная окраска фасадов, исключение составляет полная окраска этажа здания после локальных работ;
Требования к размещению информационных вывесок:
- расположение должно соответствовать занимаемому помещению. Вывеска может размещаться над входом, либо над окнами, между 1 и 2 этажами (если занимаемый этаж первый);
- соблюдение единой горизонтальной оси размещения настенных вывесок на здании (см. Приложение 4 рис.1);
- при наличие на фасаде объекта фриза вывеска размещается на всю высоту фриза;
- при наличии на фасаде козырька, вывеска может быть размещена на фризе козырька строго в его габаритах (см. Приложение 4 рис.7);
- при расположении помещения в подвальных или цокольных этажах, вывески могут быть размещены над окнами подвального или цокольного этажа, но не ниже 0,6 м от уровня земли до нижнего края настенной конструкции. При этом вывеска не должна выступать от плоскости фасада более чем на 0,1 м (см. Приложение 4 рис.6);
- заинтересованное лицо вправе разместить одну настенную вывеску на одном фасаде в одной плоскости в соответствии с условиями, определенными настоящими Правилами.
- максимальный размер витринных вывесок не должен превышать половины размера остекления витрины по высоте и половины размера остекления витрины по длине (см. Приложение 4 рис.3);
- на вывеске может быть организована подсветка. Подсветка вывески должна иметь приглушенный свет, не создавать прямых направленных лучей в окна жилых помещений.
Не допускается размещение вывесок:
- выступающих за границы фасада дома (см. Приложение 4 рис.9);
- непосредственно на конструкции козырька (см. Приложение 4 рис.8);
- выступающих на расстояние более 30 см от стены (см. Приложение 4 рис.10);
- на расстоянии ближе, чем 2 м от мемориальных досок (см. Приложение 4 рис.2);
- перекрывающих указатели наименований улиц и номеров (см. Приложение 4 рис.4);
- на архитектурных деталях фасадов объектов капитального строительства, в том числе на колоннах, пилястрах, орнаментах, лепнине (см. Приложение 4 рис.5);
- иметь сходство (по внешнему виду, изображению) с техническими средствами организации дорожного движения
Не допускается окрашивать и покрывать различными плёнками стёкла витрин и окон.
2.11.4. Правила, установленные в настоящем разделе, применяются к вновь размещаемым вывескам.
Ранее размещенные вывески должны быть приведены в соответствие после вступления в силу Правил благоустройства в настоящей редакции в зависимости от расположения объекта в I, во II или III зоне города Великие Луки, в следующие сроки:
в течение года - в I зоне;
в течение двух лет - во II и III зоне.
2.11.5. Согласование оформления вывесок и цветового решения фасадов.
Согласование оформления и цветового решения фасадов объекта капитального строительства производится в следующих случаях:
- строительство объектов капитального строительства;
- реконструкция объектов капитального строительства;
- реконструкция фасадов объектов капитального строительства;
- капитальный ремонт фасадов объекта капитального строительства;
- покраска части фасада или всех фасадов объекта капитального строительства;
- размещение или изменение вывесок;
- остекления лоджий и балконов на объектах капитального строительства, расположенных в первой зоне (согласно Приложению 1).
Согласование оформления вывесок и цветового решения фасада осуществляется на основании заявления физического и юридического лица (Приложение 3), либо уполномоченного представителя (далее - заявитель).
2.11.6. На зданиях и сооружениях населенного пункта размещаются следующие домовые знаки: указатель наименования улицы, площади, проспекта, указатель номера дома и корпуса, указатель номера подъезда и квартир, международный символ доступности объекта для инвалидов, флагодержатели, памятные доски, полигонометрический знак, указатель пожарного гидранта, указатель грунтовых геодезических знаков, указатели камер магистрали и колодцев водопроводной сети, указатель городской канализации, указатель сооружений подземного газопровода. Состав домовых знаков на конкретном здании и условия их размещения определяется функциональным назначением и местоположением зданий относительно улично-дорожной сети.
Собственник (владелец) здания или сооружения в обязательном порядке должен разместить на фасаде данного здания указатель наименования улицы (площади), номера дома и корпуса, соответствующего адресации данного здания.
2.11.7. Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру предусматривается устройство отмостки с надежной гидроизоляцией. Уклон отмостки рекомендуется принимать не менее 10 промилле в сторону от здания. Ширину отмостки для зданий и сооружений рекомендуется принимать 0,8 - 1,2 м, в сложных геологических условиях (грунты с карстами) - 1,5 - 3 м. В случае примыкания здания к пешеходными коммуникациям роль отмостки обычно выполняет тротуар с твердым видом покрытия.
2.11.8. При организации стока воды со скатных крыш через водосточные трубы:
- не нарушать пластику фасадов при размещении труб на стенах здания, обеспечивать герметичность стыковых соединений и требуемую пропускную способность, исходя из расчетных объемов стока воды;
- не допускать высоты свободного падения воды из выходного отверстия трубы более 200 мм;
- предусматривать в местах стока воды из трубы на основные пешеходные коммуникации наличие твердого покрытия с уклоном не менее 5 промилле в направлении водоотводных лотков, либо устройство лотков в покрытии;
- предусматривать устройство дренажа в местах стока воды из трубы на газон или иные мягкие виды покрытия.
2.11.9. Входные группы зданий жилого и общественного назначения оборудуются осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т.п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.).
2.11.10. Рекомендуется предусматривать при входных группах площадки с твердыми видами покрытия и различными приемами озеленения. Организация площадок при входах может быть предусмотрена как в границах территории участка, так и на прилегающих к входным группам общественных территориях.
2.11.11. Собственники зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов и (или) иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, должны сохранять архитектуру зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов, соблюдать требования по содержанию их внешних поверхностей, установленные правилами и нормами технической эксплуатации зданий, строений, сооружений, настоящими Правилами и иными правовыми актами.
2.11.12. При эксплуатации здания, строения, сооружения, многоквартирного дома не допускается:
2.11.12.1. снятие, замена или устройство новых архитектурных деталей, устройство новых или заделка существующих проемов, изменение формы окон, переоборудование или устройство новых балконов и лоджий, эркеров, застройка пространства между балконами без согласования и получения разрешения в установленном порядке;
2.11.12.2. отделка и окраска внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов и их элементов материалами, отличающимися по цвету от установленного для данного здания, строения, сооружения проектной документацией;
2.11.12.3. частичная окраска внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов (исключение составляет полная окраска первых этажей зданий);
2.11.12.4. произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщины переплётов и других элементов устройства, и оборудования внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов, в том числе окон и витрин, дверей, балконов и лоджий, не соответствующее проектной документации;
2.11.12.5. оборудование существующих козырьков и навесов дополнительными элементами и устройствами внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов, нарушающими декоративное решение и их внешний вид;
2.11.12.6. крепление к стенам зданий, сооружений средств информационного оформления и наружной рекламы с нарушением требований установленных действующим законодательством;
2.11.12.7. использование элементов внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов, крыш, в качестве крепления подвесных линий связи и воздушно-кабельных переходов;
2.11.12.8. размещение запасов любого вида кабеля вне распределительных шкафов;
2.11.12.9. повреждение (загрязнение) поверхности внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов: подтёки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п.;
2.11.12.10. размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению поверхностей;
2.11.12.11. Нанесение надписей, изображений путем покраски, наклейки, росписи в технике "граффити" и иными способами на внешние поверхности нежилых зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов и относящихся к ним объектах благоустройства (заборы, ограждения по периметру земельного участка на котором расположено здание, строение, сооружение) без согласования с Администрацией города Великие Луки".
1.3. Абзацы 3 - 5 пункта 8.2.1. раздела 8 отменить.
1.4. Пункт 8.2.16. раздела 8 изложить в новой редакции:
"8.2.16. Границы прилегающей территории определяются:
а) для зданий, строений, сооружений, в том числе жилых домов индивидуальной застройки со встроенными хозяйственными объектами, - по периметру отведенной территории (здания, строения, сооружения при ее отсутствии) до середины территории между отведенными территориями соседних зданий, строений, сооружений; при отсутствии соседних зданий, строений, сооружений - 10 метров от отведенной территории (здания, строения, сооружения) в каждую сторону; в случае расположения зданий, строений, сооружений вблизи дорог границей прилегающей территории является кромка проезжей части дороги, если иное не установлено настоящими Правилами;
б) для нестационарных торговых объектов, в том числе летних кафе, - 5 метров по периметру отведенной территории;
в) для рынков, пляжей, стадионов и др. объектов, предназначенных для отдыха, физкультуры и спорта, - 15 метров по периметру объекта; при наличии ограждения - 15 метров от ограждения;
г) для отдельно стоящих объектов рекламы - 3 метра по периметру от рекламных конструкций;
д) для гаражей, автостоянок, парковок - 10 м по периметру отведенной территории;
е) для АЗС, автомоечных комплексов, заправочных комплексов - 10 метров по периметру отведенной территории;
ж) для промышленных объектов, выделяющих вредные вещества 1 - 5 классов опасности по санитарной классификации, - в пределах санитарно-защитных зон (СЗЗ), определяемых в установленном порядке в соответствии с техническими и санитарными нормативами, или до границ соседних объектов благоустройства;
з) для строительных площадок - 15 метров по периметру отведенной территории; при наличии ограждения - 15 метров от ограждения;
и) для линии железнодорожного транспорта общего и промышленного назначения - в пределах санитарных разрывов. Содержание и ремонт железнодорожных переездов на пересечениях с проезжей частью дорог и оборудованных пешеходных переходов осуществляются соответствующими предприятиями железнодорожного транспорта.
В случае, если отведенная территория располагается вблизи дорог, границей прилегающей территории является кромка проезжей части улиц, дороги (не более 10 м от отведенной территории).
Собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя содержания прилегающей территории:
а) если границы прилегающей территории сформированы в соответствии с действующим законодательством, то в пределах сформированных границ земельных участков, кроме земельных участков, сформированных по границе многоквартирного жилого дома либо по периметру отмостки;
б) если границы прилегающей территории не сформированы в соответствии с действующим законодательством, либо сформированы по границе многоквартирного жилого дома, либо по периметру отмостки, но установлены землеустроительной или технической документацией, то в пределах границ земельного участка, установленного землеустроительной или технической документацией;
в) если границы прилегающей территории не сформированы в соответствии с действующим законодательством, либо сформированы по границе многоквартирного жилого дома либо по периметру отмостки, и не установлены землеустроительной или технической документацией, то в пределах границ, установленных по методике расчета нормативных размеров земельных участков, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 26.08.1998 N 59. Расчет размера земельного участка и определение его конфигурации осуществляется комитетом по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации города Великие Луки.
В случае пересечения закрепленной территории с дорогой общего пользования, размер закрепленной территории определяется до пересечения с дорожным бордюром или тротуарным бордюром, исключая территорию, входящую в обслуживание дороги общего пользования. При отсутствии дорожного бордюра размер закрепленной территории определяется до непосредственного пересечения с дорогой общего пользования или тротуаром, исключая территорию, входящую в обслуживание дороги общего пользования. При пересечении прилегающих территорий двух и более объектов, размеры которых фактически составляют менее размера, установленного настоящими Правилами или иными правовыми актами, их размеры определяются половиной расстояния между объектами".
1.5. Пункт 8.5.1. раздела 8 дополнить абзацами следующего содержания:
"8.5.1.4. При выполнении ремонтных (восстановительных) работ собственники, владельцы зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов и подрядчик обязаны:
8.5.1.4.1. соблюдать требования проектной документации, оформленной в установленном порядке, а также строительных норм и правил;
8.5.1.4.2. осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданий и сооружений;
8.5.1.4.3. обеспечивать сохранность зелёных насаждений, после осуществления работ восстанавливать благоустройство прилегающей к зданию территории (тротуаров, отмосток, дорог);
8.5.1.4.4. ограждать ремонтируемые здания и сооружения;
8.5.1.4.5. размещать на строительных лесах и ограждениях информацию о производителе работ;
8.5.1.4.6. защищать плёнками и щитами не подлежащие окраске поверхности и (или) части зданий и сооружений: каменные цоколи и декор, поверхности, облицованные плиткой, мемориальные доски, а также отмостку вокруг зданий и сооружений;
8.5.1.4.7. не допускать засорения прилегающей территории строительными отходами, материалами.
8.5.1.4.8. В случае ремонта, либо окраски внешних поверхностей здания в зоне охраны памятника(-ов) культурного наследия, необходимо согласование с уполномоченным органом Псковской области по охране объектов культурного наследия.
8.5.1.4.9. При нарушении балансодержателями, собственниками, владельцами, пользователями, арендаторами зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов или помещений в них, являющимися юридическими лицами или физическими лицами, внешнего вида и архитектуры установленных проектной документацией, действующим законодательством и настоящими Правилами зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов и относящихся к ним объектах благоустройства (заборы, ограждения по периметру земельного участка на котором расположено здание, строение, сооружение), ремонт указанных внешних поверхностей указанных объектов осуществляется балансодержателями, собственниками (правообладателями) в соответствии с предписаниями Администрации города Великие Луки. В предписании должен быть установлен разумный срок его исполнения".
1.6 Пункт 8.10. раздела 8 изложить в следующей редакции:
8.10. Содержание животных в муниципальном образовании
"8.10.1. Выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц.
Запрещается выгуливать домашних животных на детских и спортивных площадках, на территориях больниц, образовательных учреждений.
В случаях загрязнения продуктами жизнедеятельности животного мест общественного пользования лицо, осуществляющее выгул, обязано обеспечить устранение загрязнения.
8.10.2. Выгул собак разрешается только на поводке, длина которого позволяет контролировать их поведение. Запрещается свободное, неконтролируемое передвижение животного при пересечении проезжей части автомобильной дороги, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, во дворах таких домов, на детских и спортивных площадках.
Выгул собак потенциально опасных пород без намордника и поводка запрещается, за исключением случаев, если потенциально опасная собака находится на огороженной территории, принадлежащей владельцу потенциально опасной собаки на праве собственности или ином законном основании. О наличии этой собаки должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на данную территорию.
Перечень потенциально опасных пород собак утверждается Правительством Российской Федерации.
8.10.3. Владельцам животных необходимо предотвращать опасное воздействие своих животных на других животных и людей, а также обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать действующие санитарно-гигиенические и ветеринарные правила.
8.10.4. Не допускается содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных жилых домов.
8.10.5. Запрещается передвижение сельскохозяйственных животных на территории Города без сопровождающих лиц.
8.10.6. Администрацией города обеспечивается отлов безнадзорных животных, в том числе собак и кошек, независимо от породы и назначения (в том числе и имеющие ошейник с номерным знаком), находящихся на улицах или в иных общественных местах без сопровождающего лица, путем заключения договоров со специализированными организациями в пределах средств, предусмотренных в бюджете Города на эти цели.
1.7. В раздел 9 добавить следующие пункты:
9.3. Выявление вывесок, не соответствующих установленным требованиям, осуществляется Администрацией города Великие Луки.
9.4. Администрация города Великие Луки выносит владельцу вывески, не соответствующей установленным требованиям, предписание о приведении ее в соответствие с установленными требованиями либо проведении демонтажа вывески в добровольном порядке при выявлении указанной вывески в следующих случаях:
- на основании информации Администрации города Великие Луки;
- на основании обращений граждан и юридических лиц о выявлении вывесок, не соответствующих установленным требованиям.
9.5. Приведение вывески в соответствие с установленными требованиями на основании предписания Администрации города Великие Луки осуществляется владельцем указанной вывески и за счет его собственных средств.
9.6. В случае неисполнения вынесенного предписания уполномоченное постановлением Администрации города Великие Луки от 25.06.2010 N 127 должностное лицо составляет Протокол об административных правонарушениях.
9.7. При отсутствии сведений о владельце вывески либо в случае его отсутствия в течение одного месяца со дня обнаружения вывески, не соответствующей требованиям настоящих Правил, организация демонтажа данного средства размещения информации осуществляется Администрацией города Великие Луки за счет средств бюджета города Великие Луки.
1.8. Дополнить Правила благоустройства территории муниципального образования "Город Великие Луки" следующими приложениями:
Приложение N 1. Карта регулирования внешнего облика города Великие Луки.
Приложение N 2. Колерная карта города Великие Луки.
Приложение N 3. Форма заявления на согласование проекта оформления и цветового решения фасадов капитального строительства.
Приложение N 4. Образцы размещения вывесок на фасаде зданий.
Приложение N 5. Дизайн-код.
2. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в газете "Великолукская правда" и подлежит размещению в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования "Город Великие Луки" vluki.reg60.ru.
Глава города Великие Луки |
Н.Н. Козловский |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Великолукской городской Думы Псковской области от 4 марта 2022 г. N 16 "О внесении изменений в правила благоустройства территории муниципального образования "Город Великие Луки", утвержденные решением Великолукской городской Думы от 22.06.2012 N 78"
Вступает в силу с 13 марта 2022 г.
Текст решения опубликован в газете "Великолукская правда" от 12 марта 2022 г. N 45