Распоряжение Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 28 февраля 2022 г. N 12 "Об утверждении Порядка ведения перечня контролируемых лиц и объектов контроля (надзора) в рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Главного управления государственного строительного надзора Московской области
от 28 февраля 2022 г. N 12
"Об утверждении Порядка ведения перечня контролируемых лиц и объектов контроля (надзора) в рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области"

В целях реализации пункта 16 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 N 1084/38 "О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области":

1. Утвердить прилагаемый Порядок ведения перечня контролируемых лиц и объектов контроля (надзора) в рамках регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области;

2. Начальнику Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Московской области И.В. Рожко и начальнику Управления по работе с застройщиками Главного управления государственного строительного надзора Московской области Д.В. Колеснику довести настоящее распоряжение до сведения подчиненных должностных лиц Главного управления государственного строительного надзора Московской области.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Главного управления государственного строительного надзора Московской области В.М. Набикова.

Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве

А.П. Гарибян

УТВЕРЖДЕН
распоряжением Главного управления
государственного строительного надзора
Московской области
от 28.02.2022 N 12

Порядок
ведения перечня контролируемых лиц и объектов контроля (надзора) в рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области

1. Порядок ведения перечня контролируемых лиц и объектов контроля (надзора) в рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области (далее - Главгосстройнадзор Московской области) регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 16 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 N 1084/38 "О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области" (далее - Положение).

2. Настоящий Порядок определяет правила и форму ведения Управлением контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства Главгосстройнадзора Московской области и Управлением по работе с застройщиками Главгосстройнадзора Московской области перечня контролируемых лиц и объектов контроля (надзора) при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области (далее - Перечень).

3. Перечень формируется и ведется в электронной форме с использованием Единой государственной информационной системы обеспечения контрольно-надзорной деятельности (далее - ЕГИС ОКНД), а также размещается на официальном сайте Главгосстройнадзора Московской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.gusn.mosreg.ru.

4. В Перечне содержится следующая информация:

1) полное наименование контролируемого лица;

2) идентификационный номер налогоплательщика - контролируемого лица;

3) юридический адрес контролируемого лица;

4) категория риска;

5) дата и номер решения об отнесении к категории риска.

5. Под контролируемыми лицами понимаются лица, осуществляющие деятельность по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области, в соответствие с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ).

6. Под объектом контроля (надзора) понимается деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости.

7. Внесение контролируемого лица и объекта контроля (надзора) в Перечень осуществляется на основании:

1) сведений, размещенных субъектами информации в единой информационной системе жилищного строительства в порядке, установленном Федеральным законом N 214-ФЗ;

2) отчетности, представленной контролируемым лицом в Главгосстройнадзор Московской области в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 N 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства";

3) сведений, полученных из обращений контролируемых лиц, граждан и организаций, сообщений средств массовой информации;

4) информации, полученной в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

8. Перечень подлежит актуализации в случае:

1) внесения изменений в учредительные документы контролируемого лица в отношении информации, содержащейся в Перечне;

2) принятия Главгосстройнадзором Московской области решения об отнесении объекта контроля (надзора) к иной категории риска.

9. Основанием для исключения контролируемого лица и объекта контроля (надзора) из Перечня являются:

1) исполнение контролируемым лицом обязательств по договорам участия в долевом строительстве;

2) ликвидация контролируемого лица;

3) исключение контролируемого лица из единого государственного реестра юридических лиц;

4) наличие определения арбитражного суда о передаче имущества (в том числе имущественных прав) контролируемого лица и обязательств перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений иному лицу, имеющему намерения стать приобретателем, в порядке и с особенностями, установленными статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Приложение
к Порядку ведения перечня контролируемых
лиц и объектов контроля (надзора) в рамках
осуществления Главным управлением
государственного строительного надзора
регионального государственного контроля
(надзора) в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости на территории Московской области

Перечень
контролируемых лиц и объектов контроля (надзора)

N п/п	Наименование контролируемого лица, осуществляющего деятельность по привлечению денежных средств участников долевого строительства	ИНН контролируемого лица	Категория риска причинения вреда (ущерба)
1	2	3	4