Приказ Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области от 15 марта 2022 г. N 11-п "Об утверждении Порядка оформления заданий на проведение наблюдения за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований, а также оформления результатов таких мероприятий в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Ульяновской области" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области от 15 марта 2022 г. N 11-п
"Об утверждении Порядка оформления заданий на проведение наблюдения за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований, а также оформления результатов таких мероприятий в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Ульяновской области"

В соответствии с Постановлением Правительства Ульяновской области от 28.12.2021 N 719-П "Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ульяновской области" и Постановлением Правительства Ульяновской области от 29.12.2021 N 728-П "Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Ульяновской области" приказываю:

1. Утвердить Порядок оформления заданий на проведение наблюдения за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований, а также оформления результатов таких мероприятий в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и. (или) иных объектов недвижимости на территории Ульяновской области и регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов, кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Ульяновской области (прилагается).

2. Признать утратившим силу приказ Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области от 02.12.2020 N 14-П "Об утверждении Порядка оформления и содержания заданий на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками, а также оформления результатов таких мероприятий в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Ульяновской области".

3. Признать утратившим силу приказ Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области от 02.12.2020 N 15-П "Об утверждении Административного регламента осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Ульяновской области".

ГАРАНТ:

Приказом Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области от 18 ноября 2021 г. N 10-П названный документ уже признан утратившим силу

4. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области

М.В. Симунова

Утверждён
приказом Агентства государственного
строительного и жилищного надзора
Ульяновской области
от 15 марта 2022 г. N 11-п

Порядок
оформления заданий на проведение наблюдения за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований, а также оформления результатов таких мероприятий в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Ульяновской области

1. Настоящий Порядок устанавливает требования к оформлению заданий на проведение наблюдения за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований (далее - задание), а также оформления результатов таких мероприятий в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ульяновской области и регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Ульяновской области (далее - Порядок).

2. Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) осуществляет наблюдение за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований без взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ), постановлением Правительства Ульяновской области от 28.12.2021 N 719-П "Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ульяновской области" и постановлением Правительства Ульяновской области от 29.12.2021 N 728-П "Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории. Ульяновской области" в пределах своих полномочий.

3. К наблюдению за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований относятся:

а) анализ ежеквартальной отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее ежеквартальная отчётность застройщика);

б) анализ информации, состав, порядок, способ, сроки и периодичность размещения информации в единой информационном системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Основаниями для проведения наблюдения за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований являются:

а) поступление в Агентство:

- отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства;

- отчётности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами;

- сведений об изменении информации о контролируемом лице и (или) информации о проекте строительства.

б) наступление сроков исполнения обязанности по размещению информации в системе, указанной в статье 23.3 Федерального закона N 214-ФЗ.

5. Мероприятия по проведению наблюдения за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований проводятся должностными лицами отдела надзора за долевым строительством Агентства в пределах своей компетенции на основе заданий на проведение таких мероприятий, утверждаемых руководителем или заместителем руководителя Агентства.

6. Задание регистрируется в течение одного рабочего дня со дня утверждения.

7. Должностные лица Агентства, уполномоченные на проведение наблюдения за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований, знакомятся под роспись с заданием в течение одного рабочего дня со дня его утверждения.

8. Срок проведения наблюдения за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований, указанного в подпункте "а" пункта 3 настоящего Порядка, не может превышать 60 календарных дней с даты поступления в Агентство отчётности, указанной в абзацах 1 и 2 подпункта "а" пункта 4 настоящего Порядка.

9. Срок проведения наблюдения за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований., указанного в подпункте "б" пункта 3 настоящего Порядка не может превышать 15 календарных дней со дня регистрации задания.

10. Результаты мероприятия оформляются актом не позднее пяти рабочих дней с даты окончания срока проведения наблюдения за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований.

11. Акт подписывается и оформляется должностным лицом Агентства, уполномоченным на проведение наблюдения за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований.

12. Если в ходе наблюдения за соблюдением контролируемыми лицами обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены факты причинения вреда (ущерба) или возникновения угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо получены сведения о нарушениях обязательных требований, о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, инспектором Агентства могут быть приняты следующие решения:

1) решение о проведении документарной проверки;

2) решение об объявлении предостережения;

3) решение о выдаче предписания об устранении выявленных нарушений в порядке, предусмотренном пунктом 1 части 2 статьи 90 Федерального закона N 248-ФЗ.