Решение Собрания депутатов Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики от 11 марта 2022 г. N С-11/11 "О Порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики от 11 марта 2022 г. N С-11/11
"О Порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики"

ГАРАНТ:

См. решение Собрания депутатов Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики от 11 марта 2022 г. N С-11/10 "Об утверждении Порядка передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень муниципального имущества Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Чувашской Республики от 14.05.2021 N 30 "О преобразовании муниципальных образований Красноармейского района Чувашской Республики и о внесении изменений в Закон Чувашской Республики "Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом городского, сельского поселения, муниципального района и городского округа", в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики, и увеличения доходов от сдачи его в аренду, Собрание депутатов Красноармейского муниципального округа решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики, согласно приложению к настоящему решению (далее - Порядок).

2. Признать утратившими силу:

решение Собрания депутатов Красноармейского района Чувашской Республики от 19.10.2012 N С-18/2 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Красноармейского района Чувашской Республики без проведения конкурсов и аукционов";

решение Собрания депутатов Красноармейского района Чувашской Республики от 27.02.2013 N С-22/1 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Красноармейского района Чувашской Республики, без проведения конкурсов и аукционов, утвержденного решением Собрания депутатов от 19.10.2012 N С-18/2";

решение Собрания депутатов Красноармейского района Чувашской Республики от 15.12.2017 N С-24/4 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Красноармейского района от 19.10.2012 N С-18/2";

решение Собрания депутатов Красноармейского района Чувашской Республики от 31.05.2019 N С-40/5 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Красноармейского района Чувашской Республики от 19.10.2012 N С-18/2";

решение Собрания депутатов Красноармейского района Чувашской Республики от 03.04.2020 N С-48/7 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Красноармейского района Чувашской Республики от 19.10.2012 N С-18/2";

решение Собрания депутатов Красноармейского района Чувашской Республики от 05.02.2021 N С-7/9 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Красноармейского района Чувашской Республики от 19.10.2012 N С-18/2".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в информационном издании "Вестник Красноармейского района" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 года.

Председатель Собрания депутатов Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики

В.И. Петров

Глава Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики

Б.В. Клементьев

Утвержден
решением Собрания депутатов
Красноармейского муниципального округа
Чувашской Республики
от 11.03.2022 N С-11/11

Порядок
определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики

1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по формуле

Ап = Ад + Аз, где:

Ап - годовой размер арендной платы;

Ад - доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

Аз - затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки.

2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, в случае, если договор аренды заключен на срок более одного года.

3. Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторах, технопарках, устанавливается в следующих размерах:

в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

в третий год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка.

4. Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, определенному в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка, равный:

Категории арендаторов	Корректирующий коэффициент
Органы государственной власти и органы местного самоуправления	0,1
Государственные и муниципальные учреждения	0,2
Социально ориентированные некоммерческие организации	0,4
Лицо, с которым заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" на организацию горячего питания в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, и медицинских организациях	0,6
Субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"	0,4