Решение Земского собрания Дальнеконстантиновского района Нижегородской области от 23 декабря 2021 г. N 110 "О внесении изменений в решение Земского собрания Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области от 29.04.2021 N 24 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории сельских поселений Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области"

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 N 186 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 30.11.2021 N 1093 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 03.12.2021 N 1103 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области", подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Устава Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области,

Земское собрание решило:

1. Внести в решение Земского собрания Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области от 29.04.2021 N 24 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории сельских поселений Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области" следующие изменения:

ГАРАНТ:

Действие подпункта 1.1 пункта 1 настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

1.1. Дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1. Установить на 2021 год значение коэффициента индексации (Ки) - 2,72".

ГАРАНТ:

Действие подпункта 1.2 пункта 1 настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 29 июля 2021 г.

1.2. Дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:

"1.2. Установить с 29 июля 2021 года значение коэффициента индексации (Ки) - 1,0 - в отношении земельных участков, размер арендной платы которых определен способами, указанными в подпункте 3.1.3 пункта 3.1 и пункте 3.8 Методики (при использовании в расчете арендной платы значения кадастровой стоимости земельного участка). Действие данного пункта распространяется на договоры аренды, заключенные до 1 января 2021 года.".

ГАРАНТ:

Подпункт 1.3 пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 января 2022 г.

1.3. Дополнить пунктом 1.3 следующего содержания:

"1.3. Установить на 2022 год значение коэффициента индексации (Ки) в размере 1,04 - в отношении земельных участков, размер арендной платы которых определен способами, указанными в подпункте 3.1.3 пункта 3.1 и пункте 3.8 Методики.".

ГАРАНТ:

Действие подпункта 1.4 пункта 1 настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 29 июля 2021 г.

1.4. В Методике расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории сельских поселений Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, утвержденной решением:

1) абзац восьмой пункта 3.2 изложить в новой редакции:

"Ки - коэффициент индексации. Значение коэффициента индексации ежегодно устанавливается в размере не менее индекса потребительских цен в сфере торговли и услуг населению в Нижегородской области на следующий год, определенного прогнозом социально-экономического развития Нижегородской области, одобренным Правительством Нижегородской области (далее - среднегодовой индекс потребительских цен), с учетом положений пункта 3.3 настоящей Методики.";

2) пункт 3.3 изложить в новой редакции:

"3.3. Размер арендной платы определяется на год и ежегодно индексируется на среднегодовой индекс потребительских цен, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.9, 3.9.1, 3.9.2 (в части фиксированного размера арендной платы) и 3.11 настоящей Методики.

Арендная плата подлежит перерасчету в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в порядке, определенном федеральным законодательством.

При перерасчете арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка индексация арендной платы, учитывающая среднегодовой индекс потребительских цен, в году, следующем за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости, не проводится, применяется Ки, равный 1,0.

Размер арендной платы не может быть меньше суммы земельного налога для данного земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.9, 3.9.1, 3.9.2 (в части фиксированного размера арендной платы) и 3.11 настоящей Методики.".

2. Арендодателю осуществлять пересчет арендной платы по договорам аренды, заключенным до 1 января 2021 года, в соответствии со значением коэффициента индексации (Ки), установленным пунктом 1.2 решения Земского собрания Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области от 29.04.2021 N 24 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории сельских поселений Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области" с 29 июля 2021 года, равным 1,0 (единице), по письменным обращениям арендаторов с момента соответствующего обращения.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Земского собрания по аграрным вопросам, земельно-имущественным отношениям и экологии.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования, за исключением подпункта 1.3. настоящего решения, который вступает в силу с 1 января 2022 года.

Действие подпункта 1.1 настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 года.

Действие подпунктов 1.2 и 1.4 настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 29 июля 2021 года.

Председатель Земского собрания

С.В. Чанаева

Глава местного самоуправления

В.А. Варнаков