Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22 декабря 2021 г. N 15-01375/21@ "О внесении сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости"

Согласно части 1 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в случае принятия ими актов об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Частью 9 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ установлено, что в целях реализации положений Федерального закона N 218-ФЗ, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, предусматривающих осуществление отдельных полномочий в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав или оказание отдельных государственных услуг органом регистрации прав, под органом регистрации прав также понимается подведомственное органу регистрации прав федеральное государственное бюджетное учреждение (далее - ФГБУ), если такие полномочия осуществляются и (или) такие услуги оказываются указанным учреждением в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ.

Исходя из положений статьи 3.1 Федерального закона N 218-ФЗ, предусмотренные решением органа регистрации прав отдельные полномочия и оказание отдельных государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав могут осуществляться ФГБУ.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 перечня отдельных полномочий и государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения ЕГРН, которые осуществляет (оказывает) федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", утвержденного приказом Росреестра от 30 июля 2021 г. N П/0327 (вступил в силу 27 ноября 2021 г.), ФГБУ "ФКП Росреестра" наделено полномочиями по ведению ЕГРН в части внесения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Таким образом, в случае принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости указанным в части 1 статьи 15 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Федеральный закон N 237-ФЗ) органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации соответствующий акт направляется в ФГБУ для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и в орган регистрации прав для реализации полномочий, установленных статьями 9 и 23 Федерального закона N 237-ФЗ.

Также в случае составления акта об определении кадастровой стоимости, предусмотренного частью 6 статьи 16 Федерального закона N 237-ФЗ, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации и наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, направляет такой акт в ФГБУ для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и в орган регистрации прав для реализации полномочий, установленных статьями 9 и 23 Федерального закона N 237-ФЗ.

В целях реализации мероприятий по внесению сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН Управлениям Росреестра необходимо довести вышеизложенную информацию до органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в кратчайший срок.

Начальник Управления экономики недвижимости

О.А. Кастаньо