Решение Думы Унинского муниципального округа Кировской области от 24 февраля 2022 г. N 11/157 "Об утверждении Положения о порядке приватизации имущества муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Унинского муниципального округа Кировской области от 24 февраля 2022 г. N 11/157
"Об утверждении Положения о порядке приватизации имущества муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы Унинского муниципального округа от 17.12.2021 N 6/96 "Об управлении и распоряжением имуществом муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области", Уставом муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области, Дума Унинского муниципального округа решает:

1. Утвердить Положение о порядке приватизации имущества муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области, согласно Приложению.

2. Настоящее решение опубликовать в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Унинского муниципального округа и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области https://admuni.ru/.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие 01.01.2022.

Председатель Думы Унинского муниципального округа

А.В. Киселев

Глава Унинского муниципального округа

Т.Ф. Боровикова

Утверждено
решением
Думы Унинского муниципального округа
Кировской области
от 24.02.2022 N 11/157

Положение
о порядке приватизации имущества муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает организационные и правовые основы приватизации имущества муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области (далее - муниципальное имущество).

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области, Положением об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области, утвержденным решением Думы Унинского муниципального округа Кировской области от 17.12.2021 N 6/96, и иными нормативными правовыми актами в области приватизации муниципального имущества.

1.3. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования, в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.4. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления муниципального образования.

1.5. Основной задачей приватизации муниципального имущества является приватизация муниципального имущества, не задействованного в обеспечении выполнения муниципальным образованием вопросов местного значения, осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования, а также не предназначенного для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с муниципальными правовыми актами Думы Унинского муниципального округа (далее по тексту - Дума округа).

1.6. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.

2. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

2.1. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется, исходя из соответствующих программ развития муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области (далее - Программа).

2.2. Предложения о проведении приватизации объектов муниципального имущества могут исходить от:

1) Думы Унинского муниципального округа;

2) Депутатов Думы Унинского муниципального округа;

3) главы Унинского муниципального округа;

4) Отдела по управлению муниципальной собственностью администрации округа;

5) физических и юридических лиц.

2.3. Составление проекта Программы приватизации муниципального имущества осуществляет Отдел по управлению муниципальной собственностью администрации Унинского муниципального округа (далее - Отдел по управлению муниципальной собственностью).

При формировании проекта Программы приватизации муниципального имущества учитываются следующие условия:

1) отсутствие необходимости в использовании объекта муниципальной собственности муниципальными учреждениями и предприятиями Унинского муниципального округа, органами местного самоуправления Унинского муниципального округа;

2) наличие документов, подтверждающих готовность муниципального имущества к приватизации: кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества, кадастровый паспорт на земельный участок (в случае отчуждения объекта недвижимого имущества одновременно с земельным участком);

3) наличие документов, подтверждающих государственную регистрацию прав муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области (далее - Унинский муниципальный округ) на объекты недвижимого имущества и земельные участки (в случае отчуждения объекта недвижимого имущества одновременно с земельным участком), планируемые к приватизации;

4) ликвидность муниципального имущества;

5) прогноз доходов, ожидаемых от продажи имущества, превышает объем расходов, связанных с подготовкой объекта для приватизации.

Отдел по управлению муниципальной собственностью не позднее 1 июля текущего года направляет проект Программы приватизации муниципального имущества в Финансовое управление администрации Унинского муниципального округа (далее - Финансовое управление) для учета прогнозных поступлений от приватизации муниципального имущества при разработке бюджета округа на очередной финансовый год и плановый период.

В случае корректировки проекта Программы приватизации муниципального имущества до его утверждения Думой округа Отдел по управлению муниципальной собственностью незамедлительно сообщает в Финансовое управление обо всех изменениях и дополнениях.

2.4. Дума округа утверждает программу приватизации муниципального имущества, осуществляет контроль за ее исполнением и утверждает отчет о ее исполнении.

2.5. Программа приватизации муниципального имущества составляется на один год и плановый период двух последующих лет и вносится на утверждение представительному органу округа одновременно с проектом бюджета на очередной финансовый год в сроки, предусмотренные Положением о бюджетном процессе в муниципальном образовании Унинский муниципальный округ Кировской области.

2.6. Программа приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, а также находящихся в муниципальной собственности акций акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде.

2.7. В программе приватизации указываются:

- наименование и характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации;

- способ приватизации имущества;

- предполагаемые сроки приватизации;

- ожидаемый доход бюджета.

2.8. Программа приватизации муниципального имущества может быть изменена в течение финансового года решением Думы округа.

Подготовка проекта решения о внесении изменений в утвержденную Программу приватизации муниципального имущества осуществляется Отделом на основании предложений Думы округа, депутатов Думы округа, главы Унинского муниципального округа, физических и юридических лиц, а также с учетом собственных предложений.

Предложения о внесении изменений в Программу приватизации муниципального имущества представляются в Отдел по управлению муниципальной собственностью в письменном виде с сопроводительным письмом и включают в себя сведения о предполагаемом к приватизации имуществе и обоснование целесообразности приватизации муниципального имущества либо сведения об имуществе, предлагаемом для исключения из утвержденной Программы приватизации муниципального имущества, и обоснование нецелесообразности приватизации имущества.

2.9. Отдел по управлению муниципальной собственностью представляет Думе округа отчет об исполнении программы приватизации одновременно с отчетом об исполнении бюджета за прошедший финансовый год.

2.10. Отчет о выполнении программы приватизации должен содержать перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

2.11. Программа приватизации муниципального имущества, а также решения о внесении в нее изменений и дополнений, отчет о выполнении Программы приватизации за прошедший год подлежат размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в абзаце первом настоящего пункта, дополнительно размещается на официальном сайте Унинского муниципального округа в сети "Интернет" в течение тридцати календарных дней после ее утверждения Думой округа.

3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией Унинского муниципального округа (далее - администрация округа) в форме постановления администрации Унинского муниципального округа на основании программы приватизации, утвержденной Думой округа.

3.2. В решении об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- начальная цена имущества;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- сведения о проведении продажи в электронной форме;

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия указанным решением также утверждаются:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии с законом о приватизации;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

- размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

3.3. Со дня утверждения программы приватизации муниципального имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:

- сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;

- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в 10 раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер уставного фонда государственного унитарного предприятия, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в 10 раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер уставного фонда государственного унитарного предприятия;

- получать кредиты;

- осуществлять выпуск ценных бумаг;

- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

3.4. В случае если приватизация муниципального имущества, включенного в программу приватизации муниципального имущества, не состоялась, администрация округа вправе изменить условия приватизации этого имущества в соответствии с действующим законодательством либо представить на утверждение Думы округа предложения об исключении этого имущества из программы приватизации муниципального имущества.

3.5. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

4. Организация продажи муниципального имущества

4.1. Отдел по управлению муниципальной собственностью организует приватизацию муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о приватизации муниципального имущества и настоящим Положением.

4.2. Договоры купли-продажи муниципального имущества, в том числе земельных участков, отчуждаемых одновременно с приватизируемыми объектами недвижимости, заключает администрация округа от имени муниципального образования Унинский муниципальный округ Кировской области на основании решения комиссии о результатах торгов.

4.3. Для продажи муниципального имущества создается комиссия по продаже муниципального имущества (далее - Комиссия). Состав полномочия и положение о Комиссии утверждаются постановлением администрации округа.

4.4. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества могут быть установлены Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

5. Распределение денежных средств при приватизации муниципального имущества

5.1. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, поступают в бюджет Унинского муниципального округа.

5.2. Расходы на организацию и проведение приватизации муниципального имущества производятся за счет средств бюджета Унинского муниципального округа.