Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25 сентября 2001 г. N КГ-А40/5321-01 Суд установил, что ответчик незаконно занимает спорные квартиры, в связи с чем удовлетворил иск об истребовании из чужого незаконного владения квартир и выселении ответчика

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 25 сентября 2001 г. N КГ-А40/5321-01

Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы обратился в арбитражный суд с иском к ЗАО "Арбат" об истребовании из чужого незаконного владения и выселении из квартир N 46, 47 по Трубниковскому переулку д. 8/15, строение 3. В обоснование своих требований, ссылаясь на то, что ответчик занимает указанные квартиры без законных оснований.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 1 июня 2001 г., оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 30 июля 2001 г., иск удовлетворен по заявленным основаниям.

В кассационной жалобе ЗАО "Арбат" просит об отмене судебных актов, как необоснованных.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

В заседании кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы кассационной жалобы. Представители истца и третьих лиц возражали против ее удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, кассационная инстанция не находит оснований к отмене судебных актов.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать принадлежащее ему имущество из чужого незаконного владения.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы является полномочным представителем собственника и вправе предъявлять иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Довод кассационной жалобы о том, что право муниципальной собственности на спорные квартиры не было подтверждено, является несостоятельным и не может служить основанием к отмене судебных актов.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (Приложение N 3) к объектам муниципальной собственности отнесен жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации). Представленные истцом выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельствуют, что права и ограничения каких-либо лиц на указанные спорные квартиры не зарегистрировано.

Судом установлено и данный вывод не оспаривается ответчиком, что ЗАО "Арбат" без законных оснований занимает спорные квартиры.

С учетом изложенного, суд вынес правильное решение об удовлетворении иска. Нарушений норм материального или процессуального права, которые могли бы служить поводом к отмене судебных актов, не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 171, 174-177 АПК РФ, суд постановил:

решение Арбитражного суда города Москвы от 1 июня 2001 г. и постановление апелляционной инстанции от 30 июля 2001 г. по делу N А40-13701/01-50-186 оставить без изменения, кассационную жалобу ЗАО "Арбат" - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения решения суда по делу.