Письмо Управления МНС по г. Москве от 17 декабря 2001 г. N 06-12/3/52253 Об уплате налога на пользователей автомобильных дорог организацией, которая сдает в субаренду муниципальное имущество

Письмо Управления МНС по г. Москве от 17 декабря 2001 г. N 06-12/3/52253

Вопрос: Должна ли организация, сдающая в субаренду муниципальное имущество, уплачивать налог на пользователей автомобильных дорог от данного вида деятельности?

Ответ: В соответствии с Законом Российской Федерации от 18.10.91 N 1759-1 "О дорожных фондах в Российской Федерации" налог на пользователей автомобильных дорог уплачивается от выручки, полученной от реализации продукции (работ, услуг), и от суммы разницы между продажной и покупной ценами товаров, реализованных в результате заготовительной, снабженческо-сбытовой и торговой деятельности.

Согласно п. 33.5 инструкции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 04.04.2000 N 59 "О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды" выручка от реализации услуг по предоставлению в аренду имущества, в том числе по договору лизинга (кроме имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности) подлежит обложению налогом на пользователей автомобильных дорог на общих основаниях.

Таким образом, выручка, полученная организацией от сдачи в аренду муниципального имущества, не включается в облагаемую базу по данному налогу.

Согласно ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

При оформлении договоров субаренды муниципального имущества необходимо согласие (разрешение) Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы, являющегося согласно Положению о Департаменте государственного и муниципального имущества г. Москвы, утвержденного распоряжением Мэра Москвы от 26.07.2000 N 807-РМ, арендодателем государственного и муниципального имущества г. Москвы.

Также договоры субаренды муниципального имущества подлежат обязательной регистрации в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 01.04.99 N 257-РЗП "Об обязательной регистрации договоров аренды (субаренды)").

Исходя из изложенного, при сдаче в субаренду муниципального имущества организация вправе применять порядок, изложенный в указанном пункте инструкции, освобождающий от уплаты налога на пользователей автомобильных дорог выручку от реализации услуг по предоставлению в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, при выполнении вышеперечисленных условий.

Заместитель руководителя Управления МНС России по г. Москве советник налоговой службы Российской Федерации I ранга

А.А. Глинкин