Вопрос: Могу ли я рассчитывать на вычет по налогу на доходы физических лиц в 2002 г., если приобрету и зарегистрирую квартиру на имя трехлетней дочери? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 17, апрель 2002 г.)

Могу ли я рассчитывать на вычет по налогу на доходы физических лиц в 2002 г., если приобрету и зарегистрирую квартиру на имя трехлетней дочери?

Согласно подп.2 п.1 ст.220 НК РФ имущественный вычет предоставляется налогоплательщику в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение жилья. Имущественный вычет должен рассматриваться в неразрывной связи с доходом, полученным в отчетном периоде конкретным физическим лицом.

Одним из правовых оснований предоставления указанного вычета является приобретение физическим лицом жилого дома либо квартиры в собственность (личную или общую долевую либо общую совместную). Согласно абзацу 3 подп.2. п.1 ст.220 НК РФ имущественный вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом или квартиру. При отсутствии у налогоплательщика права собственности на жилой дом или квартиру предоставление ему имущественного вычета необоснованно.

Таким образом, при реально произведенных и подтвержденных затратах на покупку или строительство жилого дома либо квартиры имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, только если он является собственником указанных объектов.

Исходя из условий вопроса гражданин не вправе рассчитывать на предоставление ему имущественного вычета, поскольку он не становится собственником квартиры, даже при условии фактически произведенных им затратах на приобретение квартиры.

А. Музыченко,

эксперт "АКДИ ЭЖ"

1 апреля 2002 г.

Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 17, апрель 2002 г.