Вопрос: В соответствии с договором дарения (заверен нотариально), матерью сыну был передан дом. Данная сделка в учреждении юстиции регистрацию не прошла. Правомочны ли налоговые органы, предъявлять одаряемому к уплате налог на имущество физических лиц, и, если да, то на основании каких нормативных актов? Какие штрафные санкции могут быть применены в отношении одаряемого за несвоевременное обращение в учреждение юстиции, и с какого времени он будет считаться собственником имущества: с момента нотариального удостоверения договора дарения или с момента получения свидетельства о праве собственности?

В соответствии с договором дарения (заверен нотариально), матерью сыну был передан дом. Данная сделка в учреждении юстиции регистрацию не прошла. Правомочны ли налоговые органы, предъявлять одаряемому к уплате налог на имущество физических лиц, и, если да, то на основании каких нормативных актов? Какие штрафные санкции могут быть применены в отношении одаряемого за несвоевременное обращение в учреждение юстиции, и с какого времени он будет считаться собственником имущества: с момента нотариального удостоверения договора дарения или с момента получения свидетельства о праве собственности?

В соответствии с Законом РФ от 12.12.91 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" плательщиками налога являются физические лица, которые принимают имущество, переходящее в их собственность в порядке наследования или дарения. Налог взимается при условии выдачи нотариусами свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения. Исчисление налога производится налоговыми органами на основании представляемых нотариусами справок о стоимости имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. Следовательно, определяющим условием для привлечения к уплате налога с имущества, переходящего в порядке дарения, является нотариальное удостоверение сделки. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в едином госреестре учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.131 ГК РФ). Физическое лицо, принимающее в дар недвижимое имущество, становится собственником этого имущества только после госрегистрации права собственности на это имущество. Штрафные санкции в отношении одаряемого за несвоевременное обращение в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не предусмотрены.

И.С. Кашин,

госсоветник налоговой службы 2 ранга

22 октября 2001 г.