Вопрос: Организация-застройщик начала строительство здания в 1999 г. Входной НДС по работам, услугам и материалам, использованным при капитальном строительстве, относился на увеличение стоимости объекта. В 2001 г. объект строительства введен в эксплуатацию. Имеет ли право организация-застройщик отказаться от применения налоговых вычетов в части материалов, работ и услуг, выполненных за 2001 г., и отнести налог на добавленную стоимость на увеличение стоимости объекта? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 21, май 2002 г.)

Организация-застройщик начала строительство здания в 1999 г. Входной НДС по работам, услугам и материалам, использованным при капитальном строительстве, относился на увеличение стоимости объекта. В 2001 г. объект строительства введен в эксплуатацию. Имеет ли право организация-застройщик отказаться от применения налоговых вычетов в части материалов, работ и услуг, выполненных за 2001 г., и отнести налог на добавленную стоимость на увеличение стоимости объекта?

В соответствии с п. 6 ст.171 НК РФ суммы налога, уплаченные налогоплательщиком по строительно-монтажным работам капитального строительства, работам по сборке (монтажу) основных средств, выполненным подрядными организациями с 1 января 2001 г., подлежат вычету у налогоплательщика после принятия налогоплательщиком на учет законченным капитальным строительством объектов производственного назначения.

Согласно п.31 Федерального закона от 5.08.2000 г. N 118-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах" (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 24.03.01 г. N 33-ФЗ) указанные в абзаце первом п.6 ст.171 НК РФ суммы налога на добавленную стоимость подлежат вычету после принятия на учет объектов соответственно завершенного или незавершенного капитального строительства только в части суммы налога, приходящейся на работы, выполненные после 31 декабря 2000 г., с учетом положений ст.172 НК РФ.

Следовательно, не принимаются к вычету, а относятся на увеличение балансовой стоимости строящегося объекта только суммы налога, уплаченные налогоплательщиком по работам, услугам и материалам, использованным в строительстве до 1 января 2001 г. Учет сумм налога на добавленную стоимость, уплаченных по работам, услугам и материалам, использованным в строительстве после этой даты, определяется согласно нормам главы 21 НК РФ.

Указанный порядок является единым и обязательным для всех налогоплательщиков.

Е. Клочкова,

Управление МНС России по г.Москве

22 мая 2002 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 21, май 2002 г.