Вопрос: Принимаются ли во внимание при налогообложении покупки квартиры в собственность затраты на ремонт квартиры (квартира продавалась без отделки и сантехники, но в документах на покупку квартиры об этом ничего не сказано)? ("Финансовая газета", N 22, май 2002 г.)

Принимаются ли во внимание при налогообложении покупки квартиры в собственность затраты на ремонт квартиры (квартира продавалась без отделки и сантехники, но в документах на покупку квартиры об этом ничего не сказано)?

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. В случае приобретения физическим лицом новой квартиры в собственность без отделочных работ, что в обязательном порядке должно быть указано в договоре купли-продажи, такому лицу в общеустановленном порядке предоставляется предусмотренный Кодексом вычет из совокупного облагаемого дохода также и на суммы, направленные на выполнение отделочных работ. Согласно п.2 ст.220 НК РФ указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих уплату денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

И. Белякова,

главный государственный налоговый инспектор,

советник налоговой службы Российской Федерации III ранга

29 мая 2002 г.

"Финансовая газета", N 22, май 2002 г.