Постановление министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 15 апреля 2022 г. N 28-п "О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск"

В соответствии со статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 1 статьи 7.6.1 областного закона от 23 сентября 2004 года N 259-внеоч.-ОЗ "О реализации государственных полномочий Архангельской области в сфере правового регулирования организации и осуществления местного самоуправления", подпунктом 7 пункта 11.2, пунктом 13 Положения о министерстве строительства и архитектуры Архангельской области, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 11 июня 2015 года N 214-пп, на основании заключения комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Архангельской области от 15 марта 2022 года о результатах общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" министерство строительства и архитектуры Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в правила землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск", утвержденные постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 29 сентября 2020 года N 68-п.

2. Разместить правила землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" с учетом изменений, утвержденных настоящим постановлением, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, на официальном сайте Правительства Архангельской области и на официальном сайте органа местного самоуправления городского округа "Город Архангельск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации по решению органа местного самоуправления городского округа "Город Архангельск".

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Министр строительства и архитектуры Архангельской области

В.Г. Полежаев

Утверждены
постановлением министерства
строительства и архитектуры
Архангельской области
от 15 апреля 2022 г. N 28-п

Изменения,
которые вносятся в правила землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск"

1. Таблицу "Основные виды разрешенного использования" статьи 31 "Зона смешанной и общественно-деловой застройки (01-1)" дополнить текстом следующего содержания:

Виды разрешенного использования земельных участков	Описание видов разрешенного использования земельных участков	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
"Общественное использование объектов капитального строительства (3.0)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2.	Минимальный размер земельного участка - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка - 55 000 кв. м. Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Предельное количество надземных этажей - 16. Предельная высота объекта не более 50 м. Минимальная доля озеленения территории - 15%.".

2. Дополнить статью 19 "Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пунктом 4 следующего содержания:

"4. Для всех объектов основного вида разрешенного использования "Общественное использование объектов капитального строительства" (код 3.0) статьи 31 вспомогательным видом разрешенного использования является следующий:

Виды разрешенного использования земельных участков	Описание видов разрешенного использования земельных участков	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предпринимательство (4.0)	Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1-4.10.	Минимальный размер земельного участка - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка - 55 000 кв. м. Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Предельное количество надземных этажей - 16. Предельная высота объекта не более 50 м. Минимальная доля озеленения территории - 15%.".