Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Приказ инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 20 апреля 2022 г. N 7-нп "Об утверждении форм проверочных листов (списков контрольных вопросов), применяемых при осуществлении регионального государственного контроля (надзора)" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение 1. Проверочный лист, применяемый при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Алтайского края
Приложение 1. Проверочный лист, применяемый при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Алтайского края
Приложение 1
Утверждена
приказом инспекции
строительного и жилищного
надзора Алтайского края
от 20.04.2022 N 7-нп
|
|
На бланке инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края |
Форма
проверочного листа, применяемого при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Алтайского края
|
|
"QR-код, предусмотренный постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2021 N 604 "Об утверждении правил формирования и ведения единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2015 N 415" |
Проверочный лист
(список контрольных вопросов), отражающий содержание обязательных требований, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований, применяемых при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Алтайского края N ________
|
1. Наименование вида контроля, включенного в единый реестр видов регионального государственного контроля (надзора): | |
|
| |
|
2. Наименование контрольного (надзорного) органа и реквизиты нормативного правового акта об утверждении формы проверочного листа: | |
|
| |
|
(название нормативного правового акта, дата его утверждения и номер) | |
|
3. Вид контрольного (надзорного) мероприятия: | |
|
| |
|
(вид контрольного (надзорного) мероприятия в соответствии со ст. 56 Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ, с п. 20 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Алтайском крае, утвержденного постановлением Правительства Алтайского края от 29.09.2021 N 370) | |
|
4. Объект регионального государственного жилищного контроля (надзора), в отношении которого проводится контрольное (надзорное) мероприятие: | |
|
| |
|
| |
|
(деятельность, действия (бездействие) организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования) | |
|
5. Наименование контролируемого лица: | |
|
| |
|
(указывается фамилия, имя н отчество (при наличии) гражданина или индивидуального предпринимателя, его ИНН, ОГРНИП, адрес регистрации гражданина или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица, его ИНН, ОГРН, адрес юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений)) | |
|
6. Реквизиты решения о проведении контрольного (надзорного) мероприятия: | |
|
| |
|
| |
|
(вид документа с указанием реквизитов (номер, дата) | |
|
7. Учётный номер контрольного (надзорного) мероприятия: | |
|
| |
|
(с указанием реквизитов (номер, дата)) | |
|
8. Должность, фамилия и инициалы должностных (ого) лиц (а), проводящих (его) проверку и заполнявших (его) проверочный лист | |
|
| |
|
| |
|
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность должностного лица (должностных лиц), проводившего (их) проверку) | |
|
9. Дата заполнения проверочного листа: |
|
|
|
(указывается дата) |
|
10. Место (места) проведения контрольного (надзорного) мероприятия с заполнением проверочного листа: | |
|
| |
11. Список контрольных вопросов, применяемых при проведении плановых проверок контролируемых лиц, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований, соотнесенных со списком контрольных вопросов (реквизиты нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов):
разделами I, II, III, III.1, III.2, IV, V, VI, VII, VIII, IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ);
статьями 11, 12, 13, 19 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ);
статьями 6, 7, 8 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон N 209-ФЗ);
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491);
Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491;
разделами II-V, VII, VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416);
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354);
Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее - Перечень N 290);
постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (далее - Правила N 124);
постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" (далее - Постановление N 649);
постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 N 641" (далее - Постановление N 1156);
Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее - Правила N 290);
Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 (далее - Правила N 410);
Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 N 1616 (далее - Правила N 1616);
Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25;
разделами II-V Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306);
разделами I-V Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Положение N 47);
Порядком проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 (далее - Порядок N 75);
Порядком поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549 (далее - Порядок N 549);
Требованиями к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 (далее - Требования N 253);
Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Приказ N 74/114/пр);
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 N 44/пр (далее - Приказ N 44/пр);
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 N 761/пр (далее - Приказ N 761/пр);
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.08.2020 N 485/пр (далее - Приказ N 485/пр);
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.11.2015 N 803/пр (далее - Приказ N 803/пр);
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 N 399/пр (далее - Приказ N 399/пр).
|
N п/п |
Вопрос, отражающий содержание обязательных требований |
Часть, пункт статьи нарушенного нормативного правового акта |
Ответы на вопросы |
Примечание |
||
|
да |
нет |
неприменимо |
||||
|
I. Перечень вопросов по соблюдению обязательных требований к созданию и деятельности ТСЖ, ТСН (далее - ТСЖ)/ЖК/ЖСК, соблюдению прав и обязанностей их членов | ||||||
|
1 |
Принималось ли на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о создании ТСЖ/ЖК/ЖСК, более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме? |
ч. 1 ст. 136 ЖК РФ |
|
|
|
|
|
2 |
Подписан ли протокол общего собрания всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие решения о создании ТСЖ/ЖК/ЖСК? |
ч. 1.1 ст. 136 ЖК РФ |
|
|
|
|
|
3 |
Соблюдён ли на общем собрании членов ТСЖ/ЖК/ЖСК порядок принятия решения об избрании членов правления и в случаях, предусмотренных уставом ТСЖ/ЖК/ЖСК, председателя правления ТСЖ/ЖК/ЖСК из числа членов правления? |
п. 3 ч. 2 ст. 145, 146, 147 ЖК РФ |
|
|
|
|
|
4 |
Соблюдён ли на общем собрании членов ТСЖ/ЖК/ЖСК порядок принятия решения об избрании членов ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ/ЖК? |
ст. 150 ЖК РФ |
|
|
|
|
|
5 |
Соблюдает ли ТСЖ/ЖК/ЖСК сроки направления в ОГЖН подлинников протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме для хранения в течение трех лет? |
ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ |
|
|
|
|
|
6 |
Ведётся ли в ТСЖ/ЖК/ЖСК реестр членов ТСЖ/ЖК/ЖСК? |
п. 9 ст. 138, ч. 1, 3, 4, 6 ст. 143 ЖК РФ |
|
|
|
|
|
7 |
Исполняет ли ТСЖ/ЖК/ЖСК ежегодно обязанность по направлению в течение первого квартала текущего года копии этого реестра в адрес ОГЖН? |
п. 9 ст. 138, ч. 1, 3, 4, 6 ст. 143 ЖК РФ |
|
|
|
|
|
8 |
Осуществляет ли ТСЖ/ЖК/ЖСК сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме? |
ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ; пп. "б" п. 4, 19, 20, 22 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
9 |
Представляет ли ТСЖ/ЖК/ЖСК членам ТСЖ/ЖК/ЖСК, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, не являющимся членами ТСЖ/ЖК/ЖСК, для ознакомления документы, предоставление которых предусмотрено ЖК РФ в случае обращения вышеуказанных лиц в ТСЖ/ЖК/ЖСК с соответствующими заявлениями? |
ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ |
|
|
|
|
|
10 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме? |
|
|
|
|
|
|
11 |
Соблюдаются ли требования к подготовке предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений за прошедший и текущий годы? |
п. 35 Правил N 491; п. "в" п. 4, 5-8 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
12 |
Соблюдаются ли обязательные требования к раскрытию информации по обращениям и заявлениям собственников по предоставлению реестра собственников в целях проведения общего собрания? |
ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ |
|
|
|
|
|
13 |
Соблюдаются ли обязательные требования к раскрытию информации по обращениям и заявлениям собственников (нанимателей), связанным с выполнением обязательных требований? |
раздел VIII Правил N 416 |
|
|
|
|
|
14 |
Заключены ли в течение 30 дней договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, не оказывает таких услуг и не выполняет такие работы своими силами? |
пп. "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 6 Правил N 290 |
|
|
|
|
|
15 |
Соблюдаются ли требования по управлению многоквартирными домами в части приема, хранения и передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов? |
п. 24-27 Правил N 491; п. "а" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
16 |
Имеется ли в наличии техническая и иная документация, связанная с управлением многоквартирным домом. В случае отсутствия одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, приняты ли меры к восстановлению таких документов? |
|
|
|
|
|
|
17 |
Организовано ли круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание? |
п. 6 Правил N 290; |
|
|
|
|
|
18 |
Имеется ли журнал учёта заявок, поступающих в аварийно-диспетчерскую службу? |
п. 6 Правил N 290; п. 17 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
19 |
Журнал учета заявок прошнурован, пронумерован и скреплен печатью аварийно-диспетчерской службы? |
пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 17 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
II. Перечень вопросов по соблюдению обязательных требований к раскрытию информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства | ||||||
|
1 |
Соблюдение обязательных требований к раскрытию информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в том числе: |
Приказ N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.1 |
о товариществе, кооперативе: |
п. 1 раздела 10 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.2 |
об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние |
п. 2 раздела 10 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.3 |
о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ * |
п. 3 раздела 10 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.4 |
о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах |
п. 5 раздела 10 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.5 |
об обязательных платежах и (или) взносах членов товарищества, кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников помещений, не являющихся членами товарищества, кооператива |
п. 7 раздела 10 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.6 |
о состоянии расчетов товарищества, кооператива с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах ** |
п. 8 раздела 10 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.7 |
о состоянии расчетов товарищества, кооператива с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ** |
п. 9 раздела 10 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.8 |
о состоянии расчетов товарищества, кооператива с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами * |
п. 10 раздела 10 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.9 |
сведения, подлежащие размещению товариществами и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта |
п. 11 раздела 11 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.10 |
о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги |
п. 13 раздела 11 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.11 |
об отчетности товарищества и кооператива: |
п. 16 раздела 11 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.12 |
о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры *** |
п. 17 раздела 11 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.13 |
о энергосервисных договорах (контрактах) **** |
п. 18 раздела 11 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.14 |
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
п. 19 раздела 11 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
1.15 |
обращения, поступившие с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства |
п. 20 раздела 11 Приказа N 74/114/пр |
|
|
|
|
|
* Информация размещается товариществами и кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг. ** Информация не подлежит размещению товариществами и кооперативами в случае заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. *** Информация подлежит размещению товариществом, кооперативом, которые уполномочены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме на заключение таких договоров от имени собственников. **** Информация подлежит размещению товариществами и кооперативами в случае заключения энергосервисного договора (контракта) с собственниками помещений либо в случае наделения товариществ, кооперативов полномочиями по заключению в интересах собственников от своего имени или от имени собственников энергосервисного договора (контракта) с организацией, оказывающей энергосервисные услуги. | ||||||
|
III. Перечень вопросов по соблюдению требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов, их оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов | ||||||
|
1 |
Разработаны ли мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилищного фонда, включенные в утвержденный законодательством Российской Федерации перечень мероприятий? |
пп. "и" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 7 ст. 12 Закона N 261-ФЗ |
|
|
|
|
|
2 |
Имеются ли общедомовые приборы учёта (далее - ОДПУ) используемых энергетических ресурсов? |
пп. "и", "к" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5 ст. 13 Закона N 261-ФЗ; п. 81 Правил N 354 |
|
|
|
|
|
3 |
Используются ли ОДПУ используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы? |
пп. "и", "к" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5 ст. 13 Закона N 261-ФЗ; п. 81 Правил N 354 |
|
|
|
|
|
4 |
Введены ли в эксплуатацию ОДПУ используемых энергетических ресурсов? |
пп. "и", "к" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5 ст. 13 Закона N 261-ФЗ; п. 81 Правил N 354 |
|
|
|
|
|
5 |
Имеется ли в наличии акт об отсутствии технической возможности установки общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (услуг)? |
ст. 13 Закона N 261-ФЗ; Приказ N 485/пр |
|
|
|
|
|
6 |
Проводятся ли проверки состояния индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов и их показаний у собственников и пользователей помещений? |
раздел VII Правил N 354 |
|
|
|
|
|
IV. Перечень вопросов по соблюдению требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в многоквартирном (ых) доме (ах) | ||||||
|
1 |
Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг - холодное водоснабжение, водоотведение? |
ч. 1.1-1.2 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги - горячее водоснабжение? |
ч. 1.1-1.2 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги отопление? |
ч. 1.1-1.2 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги - электроснабжение? |
ч. 1.1-1.2 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях приобретения коммунального ресурса - холодная вода, потребляемого при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме? |
ч. 1.1-1.2 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях приобретения коммунального ресурса - горячая вода, потребляемого при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме? |
ч. 1.1-1.2 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
7 |
Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях приобретения коммунального ресурса - электрическая энергия, потребляемого при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме? |
ч. 1.1-1.2 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
8 |
Заключен ли договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида? |
ч. 1.1-1.2 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
9 |
Соблюдается ли порядок расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, предоставленные по договорам ресурсоснабжения в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме? |
ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
10 |
Соблюдается ли порядок расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, предоставленные по договорам ресурсоснабжения в целях предоставления собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг? |
ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
11 |
Соблюдается ли порядок определения размера платы за коммунальные услуги? |
ст. 153, 154, 155, 157, 159, 160, ч. 4 ст. 158 ЖК РФ; Правила N 354 |
|
|
|
|
|
12 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление, предоставленную в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил N 354; п. 2 (3) Приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
13 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил N 354; п. 2 (4) Приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
14 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое и нежилое помещение не оборудовано индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил N 354; п. 3 приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
15 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно жилое и нежилое помещение оборудовано индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил N 354; п. 3 (1) Приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
16 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; пп. 31, 42 (1), 43 Правил N 354; п. 3 (3), 3 (4) Приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
17 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме при самостоятельном производстве исполнителем данной коммунальной услуги? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 54 Правил N 354; п. 20, п. 21 приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
18 |
Содержит ли платёжный документ на оплату коммунальных услуг информацию, подлежащую отражению в таких документах? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 69, п. 70, п. 71 Правил N 354; п. 29 Правил N 491 |
|
|
|
|
|
19 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; |
|
|
|
|
|
20 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление в случае выхода из строя или утраты ранее введенного общедомового прибора учета? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; |
|
|
|
|
|
21 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - холодное водоснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном ИПУ? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 1 приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
22 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - горячее водоснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном ИПУ? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 1 приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
23 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - электроснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном ИПУ? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 1 приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
24 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - газоснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном ИПУ? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 1 приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
25 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, предоставленные в жилом помещении, не оборудованном ИПУ? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 4, п. 26 приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
26 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - газоснабжение, предоставленную в жилом помещении, не оборудованном ИПУ? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 5 приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
27 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение, предоставленную в занимаемой j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире, оборудованной или не оборудованной ИПУ? |
ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 42, п. 50 Правил N 354; п. 7, п. 9, п. 28 приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
28 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные ресурсы - холодная, горячая вода, электрическая энергия, потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме? |
пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 40, п. 44, п. 45, п. 46, п. 47 Правил N 354; п. 10, п. 11, п. 11 (1), п. 13, п. 27 приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
29 |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - горячее водоснабжение при самостоятельном производстве исполнителем данной услуги? |
пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 22, 22 (1), п. 23, п. 23 (1) Приложения N 2 к Правилам N 354 |
|
|
|
|
|
V. Перечень вопросов по соблюдению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | ||||||
|
1 |
Проведены ли сезонные (осенний, весенний) осмотры общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме? |
пп. "а" п. 11 Правил N 491 |
|
|
|
|
|
2 |
Организованы ли места накопления твердых коммунальных отходов? |
пп. "д" (2), п. 11 Правил N 491; п. 26 (1) Перечня N 290, п. 4 Правил N 416, пп. "а", "в" п. 148 (22) Правил N 354 |
|
|
|
|
|
3 |
Организовано ли выполнение работ (оказания услуг) по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов? |
п. 11 Правил N 491; п. 24, 25, 26 (1) Перечня N 290, п. 4 Правил N 416, пп. "а", "в" п. 148 (22) Правил N 354 |
|
|
|
|
|
VI. Перечень требований к содержанию в тёплый период года земельного участка, элементов озеленения, благоустройства, предназначенных для обслуживания, многоквартирного дома, входящих в состав общего имущества | ||||||
|
1 |
Организовано ли выполнение работ по уборке и выкашиванию газонов в теплый период года? |
пп. "ж" п. 11 Правил N 491; п. 25 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Организовано ли выполнение работ по подметанию и уборке придомовой территории в теплый период года? |
пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 9 Правил N 290; п. 25 Перечня N 290 |
|
|
|
|
|
3 |
Организовано ли выполнение работ по очистке от мусора урн и их промывке в теплый период года? |
пп. "г", "ж" п. 11 Правил N 491; п. 25 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Организовано ли выполнение работ по прочистке ливневой канализации в теплый период года? |
пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 25 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
VII. Перечень требований к содержанию в холодный период года земельного участка, элементов озеленения, благоустройства, предназначенных для обслуживания многоквартирного дома, входящих в состав общего имущества | ||||||
|
1 |
Организовано ли выполнение работ по очистке земельного участка от снега наносного происхождения и (или) подметанию, уборке крылец и площадок перед входами в подъезды? |
пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 24 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Организовано ли выполнение работ по проведению работ по очистке от мусора урн в холодный период года? |
пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 24 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Организовано ли выполнение работ по проведению работ по очистке от мусора урн в холодный период года? |
пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 24 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
VIII. Перечень требований к содержанию помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме | ||||||
|
1 |
Обеспечивается ли поддержание нормативной температуры воздуха в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок) |
пп. "в" п. 11 Правилам N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; Приложение N 1 п. 15 Раздела N 6 Правил N 354 |
|
|
|
|
|
2 |
Соответствует ли периодичность выполнения работ по проведению работ по сухой и влажной уборке тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов, установленная решением общего собрания собственников, минимальному перечню, требованиям иных нормативных правовых актов? |
пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Организовано ли выполнение работ по влажной протирке подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме? |
пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Организовано ли выполнение работ по мытью окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме? |
пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Соответствует ли периодичность выполнения работ по проведению работ по дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, установленная решением общего собрания собственников, минимальному перечню, требованиям иных нормативных правовых актов? |
пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Соответствует ли периодичность выполнения работ по проведению работ по дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, установленная решением общего собрания собственников, минимальному перечню, требованиям иных нормативных правовых актов? |
пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
IX. Перечень требований к содержанию всех видов фундаментов | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния видимых частей конструкций фундаментов (всех типов)? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Имеются ли несоответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 1 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Имеются ли признаки неравномерной осадки фундаментов (всех типов)? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 1 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Имеются ли видимые повреждения конструкций фундаментов всех типов? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 1 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
X. Перечень требований к содержанию подвальных помещений | ||||||
|
1 |
Соблюдён ли температурно-влажностный режим (наличие инея, конденсата) подвального помещения? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Обеспечено ли технически исправное состояние входов в подвалы и приямков? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Имеются ли признаки подтопления (увлажнения) помещений подвалов, входов в подвалы и приямков? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Имеются ли факты захламления, загрязнения и загромождения помещений подвалов, входов в подвалы и приямков? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Обеспечено ли сквозное проветривание помещений подвалов? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Обеспечено ли работоспособное состояние системы электроснабжения в части исправного освещения подвального помещения? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416. |
|
|
|
|
|
XI. Перечень требований к содержанию стен, фасадов многоквартирных домов | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния стен, фасадов многоквартирного дома (всех типов)? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Имеются ли отклонения стен многоквартирного дома от проектных условий эксплуатации? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Имеются ли факты несанкционированного изменения конструктивного решения стен многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Имеются ли признаки (трещины, деформации, разрушения, отклонения от вертикали, выпучивание отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями) потери несущей способности и эксплуатационных свойств стен многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Имеются ли деформации, нарушение теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Имеются ли неисправности водоотводящих устройств в отношении стен из всех видов материалов? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
7 |
Имеются ли нарушения в отделке фасадов и его отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев со стенами? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
8 |
Имеются ли нарушения в сплошности и герметичности наружных водостоков? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
9 |
Имеются ли информационные знаки (с указанием наименования улицы и номера дома, номеров подъездов и расположенных в них квартир)? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
10 |
Имеются ли доски объявлений в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка с информацией, предусмотренной Правилами N 354? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "п" п. 31, пп. "к" п. 148 (22) Правил N 354 |
|
|
|
|
|
11 |
Имеются ли нарушения эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
12 |
Имеются ли неисправности в отдельных элементах крылец и козырьков (зонтов) над входами в здание, в подвалы и над балконами? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
13 |
Имеются ли неисправности системы электроснабжения в части, обеспечивающей работоспособность наружного освещения? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
14 |
Имеются неисправности в плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XII. Перечень требований к содержанию перекрытий многоквартирных домов | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния перекрытий многоквартирного дома (всех типов)? |
пп. "а", "з" п. 11, 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Имеются ли несанкционированные изменения конструктивного решения всех типов перекрытий (покрытий) многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Имеются ли прогибы, трещины в перекрытиях (покрытиях) многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Имеются ли неисправности отделочных слоев (утеплителя, гидроизоляции, звукоизоляции, адгезии) к конструкциям в отношении всех типов перекрытий (покрытий) многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Имеются ли отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Имеются ли смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следы протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
7 |
Имеются ли следы зыбкости перекрытий в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XIII. Перечень требований к содержанию колонн, столбов многоквартирных домов | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния колонн, столбов многоквартирного дома (всех типов)? |
пп. "а", "з" п. 11, 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Имеются ли признаки нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в отношении всех типов колонн, столбов? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Имеются ли отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416. |
|
|
|
|
|
4 |
Имеются ли разрушения или выпадения кирпичей, кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Имеются ли поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывы волокон древесины в домах с деревянными стойками? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416. |
|
|
|
|
|
XIV. Перечень требований к содержанию балок (ригелей) многоквартирных домов | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния балок (ригелей) многоквартирного дома (всех типов)? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Имеются ли признаки нарушений условий эксплуатации, несанкционированные изменения конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин в отношении всех типов балок (ригелей)? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 6 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Имеются ли отколы и отслоения защитного слоя бетона, оголения и коррозии арматуры в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 6 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Имеются ли коррозия, уменьшение площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещины в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 6 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Имеются ли следы увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывы или надрывы древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 6 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XV. Перечень требований к содержанию кровли многоквартирных домов | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния кровли многоквартирного дома (всех типов)? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Осуществляются ли проверки кровли на отсутствие протечек? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Обеспечивается ли незамедлительное устранение нарушений, приводящих к протечкам кровли? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Имеются ли неисправности и повреждения несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Имеются ли неисправности и повреждения защитных бетонных плит и ограждений крыши? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Имеются ли неисправности и повреждения водоотводящих устройств и оборудования, водоприемных воронок? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
7 |
Имеется ли на кровле и водоотводящих устройствах мусор, грязь, наледь, препятствующие стоку дождевых и талых вод? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
8 |
Имеются деформации и повреждения слуховых окон? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
9 |
Имеются ли неисправности и повреждения выходов на крышу? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
10 |
Имеются ли неисправности и повреждения ходовых досок и переходных мостиков на чердаках? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
11 |
Соблюдён ли температурно-влажностный режим и воздухообмен на чердаке? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
12 |
Имеются ли неисправности и повреждения устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
13 |
Проводятся ли осмотры потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
14 |
Имеются ли неисправности и повреждения защитного окрасочного слоя, металлических элементов, креплений кровель? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
15 |
Имеются ли повреждения, недостаточный напуск друг на друга и ослабления крепления отдельных элементов кровель к обрешетке, шиферной кровли? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
16 |
Имеются ли неисправности, повреждения (коррозия, свищи, ослабления гребней и фальцев, пробоин, разрушение окрасочного или защитного слоя) металлических кровель? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
17 |
Имеется ли негерметичность примыкания покрытия кровли к вертикальным конструкциям кровли (вентиляционные шахты, канализационные стояки, слуховые окна)? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
18 |
Имеются ли неисправности покрытия (отслоения от основания, разрывы, пробоины, местные просадки, расслоения в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивания покровного и защитного слоев) мягкой кровли? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
19 |
Обеспечено ли ограничение доступа посторонних лиц в чердачное помещение или на кровлю? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
20 |
Имеются ли разрушения оголовков вентиляционных шахт на кровле? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
21 |
Имеются ли неисправности или деформации зонтов над оголовками вентиляционных шахт? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XVI. Перечень требований по содержанию лестниц многоквартирного дома | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния лестниц многоквартирного дома (всех типов)? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Имеются ли неисправности и повреждения в несущих конструкциях лестниц? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Имеются ли неисправности и повреждения ограждений лестниц, в т.ч. поручней на ограждениях? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Имеются ли неисправности и повреждения (выбоины, сколы) в ступенях входных групп и лестничных маршей? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Имеются ли неисправности и повреждения и трещины в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XVII. Перечень требований по содержанию перегородок и внутренней отделки стен многоквартирного дома | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния перегородок и внутренней отделки стен многоквартирного дома (всех типов)? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Имеются ли зыбкости перегородок, выпучивания, трещины в теле перегородок и в местах сопряжения со строительными конструкциями, местах прохождения элементов инженерного оборудования? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 10 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Имеются ли обрушения отделочных слоев внутренних стен перегородок, нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 11 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XVIII. Перечень требований к содержанию полов, окон и дверей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния полов, окон и дверей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Имеются ли неисправности и повреждения основания и поверхностного слоя полов? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 12 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Имеются ли неисправности и повреждения оконных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 13 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Имеются ли неисправности и повреждения дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 13 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XIX. Перечень требований, выполняемых в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния мусоропроводов многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Обеспечена ли работоспособность элементов мусоропровода? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 14 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Организовано ли выполнение работ по своевременному устранению засоров |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 14 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Организовано ли выполнение работ и (или) оказанных услуг по чистке, промывке и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 14 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XX. Перечень требований к содержанию системы отопления многоквартирного дома | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния системы отопления многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Осуществляется ли постоянный контроль параметров теплоносителя и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и герметичности оборудования? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Организовано ли выполнение работ и (или) оказание услуг по гидравлическим и тепловым испытаниям и регулировке оборудования, узлов ввода и системы отопления? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Организовано ли выполнение работ и (или) оказание услуг по промывке, очистке от накипно-коррозионных отложений оборудования, узлов ввода и системы отопления? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Организовано ли выполнение работ и (или) оказание услуг по проверке исправности, работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков системы отопления? |
пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Имеются ли неисправные контрольно-измерительные приборы (манометры, термометры и т.п.)? |
пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
7 |
Имеются ли неисправности оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме? |
пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
8 |
Организовано ли выполнение работ и (или) оказание услуг по удалению воздуха из системы отопления? |
пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 19 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
9 |
Имеются ли повреждения теплоизоляции трубопроводов системы отопления? |
ч. 4 ст. 12 Закона N 261; пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XXI. Перечень требований по содержанию внутридомовой системы горячего водоснабжения многоквартирного дома | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния системы горячего водоснабжения многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Осуществляется ли постоянный контроль параметров воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения и герметичности оборудования? |
пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; Правила N 354; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Организовано ли выполнение работ по проверке исправности, работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию насосов, запорной арматуры, контрольноизмерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, системы горячего водоснабжения? |
пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Организовано ли выполнение работ по промывке, очистке от накипно-коррозионных отложений оборудования системы горячего водоснабжения? |
пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Организовано ли выполнение работ по гидравлическим испытаниям оборудования индивидуальных тепловых пунктов? |
пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Имеются ли негерметичности участков трубопроводов и соединительных элементов системы горячего водоснабжения? |
пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XXII. Перечень требований по содержанию внутридомовой системы холодного водоснабжения многоквартирного дома | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния системы холодного водоснабжения многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Имеются ли неисправности участков трубопроводов и соединительных элементов внутридомовой системы холодного водоснабжения? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Обеспечена ли исправность и готовность (постановка на коммерческий учёт) коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Осуществляются ли мероприятия по восстановлению работоспособности (ремонт, замена) оборудования, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Осуществляется ли контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Имеются ли неисправные контрольно-измерительные приборы (манометров и т.п.) на внутридомовой системе холодного водоснабжения? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XXIII. Перечень требований к содержанию систем водоотведения многоквартирного дома | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния системы водоотведения многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Имеются ли неисправности участков трубопроводов и соединительных элементов внутридомовой системы водоотведения? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Обеспечено ли незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Осуществляется ли контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XXIV. Перечень требований по содержанию системы электроснабжения многоквартирного дома | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния электроснабжения многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Организовано ли выполнение работ по проверке заземления электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.)? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Организовано ли выполнение работ по замерам сопротивления изоляции электропроводов внутридомовой системы электроснабжения? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Организовано ли выполнение работ по проверке и обеспечению работоспособности устройств защитного отключения внутридомовой системы электроснабжения? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Имеются ли неисправности осветительных установок и внутридомовых электросетей? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Обеспечено исправное состояние запирающих устройств поэтажных электрических шкафов с электрощитками? |
пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XXV. Перечень требований к содержанию внутридомовых систем вентиляции и дымоудаления многоквартирного дома | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния внутридомовых систем вентиляции и дымоудаления многоквартирного дома? |
ст. 162 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Организовано ли выполнение работ по техническому обслуживанию и сезонному управлению оборудованием систем вентиляции и дымоудаления? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 15 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Имеются ли неисправности (повреждения) вентканалов и дымоходов, оголовков дымовых и вентиляционных каналов, иных элементов системы вентиляции? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XXVI. Перечень обязательных требований к содержанию внутридомового газового оборудования | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния внутридомового газового оборудования многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Заключен ли договор со специализированной организацией на техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
3 |
Соответствует ли периодичность выполнения работ и (или) оказанных услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования с периодичностью (не реже 1 раза в год) и с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию, предусмотренного приложением к Правилам N 410, установленная решением общего собрания собственников, требованиям иных нормативных правовых актов? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; п. 4, пп. "б" п. 43, п. 46 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Заключен ли договор со специализированной организацией на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Имеется ли заключение по результатам проведения работ по техническому диагностированию в отношении внутридомового газового оборудования с истёкшим сроком эксплуатации? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; п. 8 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Обеспечиваются ли меры по обеспечению доступа к внутридомовому газовому оборудованию, в том числе расположенному в жилом (нежилом) помещении, для проведения работ по его техническому обслуживанию и ремонту? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; пп. "г" п. 42 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
7 |
Осуществляется ли контроль за выполнением специализированной организацией работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, а также приёмка данных работ, с учётом обеспечения надлежащего содержания внутридомового газового оборудования? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; п. 6 Правил N 290; п. 41 Правил N 410 |
|
|
|
|
|
8 |
Соблюдаются ли инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; пп "е" п. 42 Правил N 410 |
|
|
|
|
|
XXVII. Перечень обязательных требований к содержанию автоматизированных систем противопожарной и противодымной защиты многоквартирного дома | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния автоматизированных систем противопожарной и противодымной защиты многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Заключен ли договор с лицензированной организацией на проверку, техническое обслуживание, а также, при необходимости на ремонт систем автоматического дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода? |
пп. "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 6. Правил N 290 |
|
|
|
|
|
3 |
Соответствует ли периодичность выполнения работ и (или) оказанных услуг по техническому обслуживанию системы дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов данной системы, установленная решением общего собрания собственников, минимальному перечню, требованиям иных нормативных правовых актов? |
пп. "а", "з", "е" п. 11 Правил N 491; п. 15 Перечня N 290; пп. "г" п. 42 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Осуществляется ли контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления и приняты ли меры, по устранению неисправностей? |
пп. "а", "з", "е" п. 11 Правил N 491; п. 15 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416. |
|
|
|
|
|
5 |
Соответствует ли периодичность выполнения работ и (или) оказанных услуг по техническому обслуживанию и ремонту электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, наладка электрооборудования, установленная решением общего собрания собственников, минимальному перечню, требованиям иных нормативных правовых актов? |
пп. "а", "з", "е" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Обеспечено ли работоспособное состояние пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты? |
пп. "а", "з", "е" п. 11 Правил N 491; п. 27 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
XXVIII. Перечень обязательных требований к содержанию лифтового оборудования многоквартирного дома | ||||||
|
1 |
Соблюдена ли периодичность осмотров (не реже 2 раз в год) состояния лифтового оборудования многоквартирного дома? |
пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
2 |
Заключен ли договор со специализированной организацией на проведение осмотров, технического обслуживания и ремонт лифтового оборудования многоквартирного дома? |
пп. "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 6. Правил N 290; п. 22 Перечня N 290 |
|
|
|
|
|
3 |
Организована ли система диспетчерского контроля и обеспечена ли диспетчерская связь с кабиной лифта? |
пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 22 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
4 |
Соответствует ли периодичность выполнения работ и (или) оказанных услуг по проведению осмотров, техническому обслуживанию и ремонту лифта (лифтов)? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 22 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
5 |
Обеспечивается ли проведение аварийного обслуживания лифта (лифтов)? |
пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 22 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
6 |
Соответствует ли периодичность выполнения работ и (или) оказанных услуг по техническому освидетельствованию лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 22 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
7 |
Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния конструкций и (или) оборудования, предназначенного для обеспечения условиям доступности для инвалидов? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 29 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
8 |
Имеются ли неисправности конструкций и (или) оборудования, предназначенного для обеспечения условиям доступности для инвалидов? |
пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 29 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416 |
|
|
|
|
|
Должность лица, проводившего контрольное (надзорное) мероприятие и заполнившего проверочный лист: |
|
|
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(фамилия, инициалы) |
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(фамилия, инициалы) |
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(фамилия, инициалы) |
Примечание:
1. Проверочный лист применяется при проведении планового выездного контрольного (надзорного) мероприятия.
2. В графах, предусматривающих ответы "да", "нет", "неприменимо", должностное лицо, должностное лицо, участвующее в проведении контрольного (надзорного) мероприятия, ставит любой знак только в одной пустой графе, соответствующей ответу на контрольный вопрос.
3. Графа "Примечание" подлежит обязательному заполнению в случае заполнения графы "Неприменимо".
4. В случае проведения контрольного (надзорного) мероприятия несколькими должностными лицами в составе группы, проверочный лист заверяется подписями должностных лиц, участвующих в проведении контрольного (надзорного) мероприятия, а также руководителем группы должностных лиц.