Приказ Управления Республики Коми по охране объектов культурного наследия от 21 апреля 2022 г. N 46-ОД, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми от 19 апреля 2022 г. N 268-ОД "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшей Преображенской церкви" (уточненное наименование - "Церковь Преображения Господня"), расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский р-н, с. Ижма, ул. Советская, 37, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"

В соответствии со статьями 33, 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6 Закона Республики Коми от 4 июня 2004 г. N 30-РЗ "О некоторых вопросах в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Республики Коми", пунктом 5 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972, распоряжением Правительства Республики Коми от 6 февраля 2020 г. N 29-р, пунктом 4 Порядка принятия решения об установлении зон охраны объектов культурного наследия и утверждения требований к градостроительным регламентам в границах территорий таких зон, утвержденного приказом Управления Республики Коми по охране объектов культурного наследия N 27-ОД, Министерства строительства и дорожного хозяйства Республики Коми N 85-ОД от 2 марта 2020 г., на основании Акта государственной историко-культурной экспертизы от 10 ноября 2021 г., подготовленного аттестованными Министерством культуры Российской Федерации экспертами по проведению государственной историко-культурной экспертизы Бубликом В.Н., Ярошем В.Б., Югановым К.Л., в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшей Преображенской церкви" (уточненное наименование - "Церковь Преображения Господня"), расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский р-н, с. Ижма, ул. Советская, 37 (далее - объект культурного наследия) приказываем:

1. Утвердить:

1.1. Границы зоны охраны: границы охранной зоны, границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (графические и табличные материалы), согласно приложениям N 1, 2, 3 к настоящему приказу.

1.2. Режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зон, указанных в подпункте 1.1. пункта 1 настоящего приказа, согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

2. Рекомендовать Администрации муниципального образования муниципального района "Ижемский" и Администрации муниципального образования сельского поселения "Ижма" в рамках полномочий:

обеспечить учет и отображение границ зон охраны: границы охранной зоны, границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

3. Управлению Республики Коми по охране объектов культурного наследия:

3.1. Обеспечить представление в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, сведений об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия.

3.2. Обеспечить контроль за соблюдением режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия.

3.3. Направить в адрес муниципального образования муниципального района "Ижемский" сведения о границах зон охраны объекта культурного наследия в электронной форме для внесения сведений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника Управления Республики Коми по охране объектов культурного наследия - начальника отдела по охране объектов культурного наследия С.Е. Павлюшина, главного архитектора Республики Коми Е.А. Кочанову.

5. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Начальник Управления Республики Коми по охране объектов культурного наследия

М.Л. Андреева

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми

И.В. Кузьмичев

Утверждены
приказом Управления Республики Коми
по охране объектов
культурного наследия
от "21" апреля 2022 г. N 46-ОД,
Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Коми
от "19" апреля 2022 г. N 268-ОД
(приложение N 1)

1. Схема
границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшей Преображенской церкви" (уточненное наименование - "Церковь Преображения Господня"), расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский р-н, с. Ижма, ул. Советская, 37, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

ГАРАНТ:

См. графический объект

Утверждены
приказом Управления Республики Коми
по охране объектов
культурного наследия
от "21" апреля 2022 г. N 46-ОД,
Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Коми
от "19" апреля 2022 г. N 268-ОД
(приложение N 2)

2. Перечень координат поворотных (характерных) точек границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшей Преображенской церкви" (уточненное наименование - "Церковь Преображения Господня"), расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский р-н, с. Ижма, ул. Советская, 37, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

Система координат МСК-11 5 Зона

СКП - средняя квадратическая погрешность местоположения поворотных (характерных) точек (в метрах).

2.1. Координаты характерных точек границ охранных зон объекта культурного наследия:

2.1.1. Координаты характерных точек границ участка 03-1 охранной зоны объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	2	3	4	5
1	11	1003160.142	5299709.567	0,1
2	12	1003148.014	5299732.467	0,1
3	13	1003133.834	5299757.111	0,1
4	14	1003130.575	5299762.698	0,1
5	15	1003143.092	5299770.817	0,1
6	16	1003140.219	5299775.662	0,1
7	17	1003128.310	5299770.930	0,1
8	18	1003120.690	5299802.010	0,1
9	19	1003142.070	5299807.300	0,1
10	20	1003148.990	5299817.770	0,1
11	21	1003137.080	5299837.440	0,1
12	22	1003156.760	5299849.350	0,1
13	23	1003163.758	5299853.721	0,1
14	24	1003157.124	5299868.307	0,1
15	25	1003152.420	5299866.457	0,1
16	26	1003115.673	5299850.285	0,1
17	27	1003112.540	5299857.560	0,1
18	51	1003088.740	5299910.850	0,1
19	52	1003078.838	5299904.190	0,1
20	43	1003063.761	5299890.347	0,1
21	44	1003053.050	5299880.730	0,1
22	4	1003068.860	5299858.280	0,1
23	3	1003089.740	5299863.770	0,1
24	2	1003097.770	5299859.050	0,1
25	28	1003099.448	5299851.847	0,1
26	1	1003113.204	5299792.785	0,1
27	10	1003059.830	5299769.430	0,1
28	29	1003065.100	5299761.850	0,1
29	30	1003086.681	5299729.797	0,1
30	31	1003116.244	5299685.889	0,1
31	11	1003160.142	5299709.567	0,1

2.1.2. Координаты характерных точек границ участка 03-2 охранной зоны объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	8	1003036.116	5299780.482	0,1
2	7	1003027.210	5299819.070	0,1
3	31	1002998.912	5299798.232	0,1
4	32	1002995.130	5299803.990	0,1
5	33	1002990.855	5299801.756	0,1
6	34	1002980.564	5299796.150	0,1
7	35	1003003.758	5299762.938	0,1
8	36	1003012.410	5299769.090	0,1
9	37	1003024.420	5299776.980	0,1
10	38	1003026.090	5299774.380	0,1
11	8	1003036.116	5299780.482	0,1

2.2. Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

2.2.1. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	29	1003065.100	5299761.850	0,1
2	10	1003059.830	5299769.430	0,1
3	9	1003047.400	5299787.350	0,1
4	8	1003036.116	5299780.482	0,1
5	38	1003026.090	5299774.380	0,1
6	37	1003024.420	5299776.980	0,1
7	36	1003012.410	5299769.090	0,1
8	45	1003026.006	5299748.825	0,1
9	46	1003032.390	5299739.310	0,1
10	47	1003034.100	5299740.490	0,1
11	29	1003065.100	5299761.850	0,1

2.2.2. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	7	1003027.210	5299819.070	0,1
2	48	1003008.860	5299842.910	0,1
3	49	1002984.249	5299823.466	0,1
4	50	1002983.370	5299812.298	0,1
5	33	1002990.855	5299801.756	0,1
6	32	1002995.130	5299803.990	0,1
7	31	1002998.912	5299798.232	0,1
8	7	1003027.210	5299819.070	0,1

2.2.3. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	4	1003068.860	5299858.280	0,1
2	44	1003053.050	5299880.730	0,1
3	48	1003008.860	5299842.910	0,1
4	7	1003027.210	5299819.070	0,1
5	6	1003055.210	5299841.060	0,1
6	5	1003065.450	5299848.817	0,1
7	4	1003068.860	5299858.280	0,1

2.2.4. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	87	1003046.010	5299697.180	0,1
2	88	1003024.000	5299734.000	0,1
3	35	1003003.758	5299762.938	0,1
4	34	1002980.564	5299796.150	0,1
5	89	1002974.659	5299803.707	0,1
6	90	1002961.454	5299793.792	0,1
7	39	1002982.839	5299764.683	0,1
8	40	1002969.435	5299754.574	0,1
9	41	1003006.880	5299706.540	0,1
10	42	1003027.018	5299682.374	0,1
11	87	1003046.010	5299697.180	0,1

2.2.5. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-5 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	25	1003152.420	5299866.457	0,1
2	53	1003123.620	5299930.780	0,1
3	54	1003103.120	5299920.670	0,1
4	51	1003088.740	5299910.850	0,1
5	27	1003112.540	5299857.560	0,1
6	26	1003115.673	5299850.285	0,1
7	25	1003152.420	5299866.457	0,1

2.2.6. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-6 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	55	1003168.670	5299829.680	0,1
2	22	1003156.760	5299849.350	0,1
3	21	1003137.080	5299837.440	0,1
4	20	1003148.990	5299817.770	0,1
5	55	1003168.670	5299829.680	0,1

2.2.7. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-7 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	56	1003184.840	5299797.150	0,1
2	57	1003186.540	5299803.610	од
3	55	1003168.670	5299829.680	0,1
4	20	1003148.990	5299817.770	0,1
5	19	1003142.070	5299807.300	0,1
6	58	1003148.970	5299779.140	0,1
7	59	1003151.315	5299776.042	0,1
8	56	1003184.840	5299797.150	0,1

2.2.8. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-8 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	58	1003148.970	5299779.140	0,1
2	19	1003142.070	5299807.300	0,1
3	18	1003120.690	5299802.010	0,1
4	17	1003128.310	5299770.930	0,1
5	16	1003140.219	5299775.662	0,1
6	58	1003148.970	5299779.140	0,1

2.2.9. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-9 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	60	1003225.130	5299776.810	0,1
2	61	1003206.130	5299800.240	0,1
3	62	1003175.660	5299782.870	0,1
4	13	1003133.834	5299757.111	0,1
5	12	1003148.014	5299732.467	0,1
6	63	1003180.450	5299751.580	0,1
7	60	1003225.130	5299776.810	0,1

2.2.10. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-10 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	64	1003235.672	5299827.695	0,1
2	65	1003217.745	5299863.476	0,1
3	66	1003211.910	5299887.420	0,1
4	67	1003191.560	5299936.570	0,1
5	68	1003182.050	5299958.940	0,1
6	69	1003135.687	5299936.341	0,1
7	70	1003164.540	5299866.860	0,1
8	71	1003193.759	5299803.054	0,1
9	64	1003235.672	5299827.695	0,1

2.2.11. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-11 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

N п/п	N поворотной точки	Координата		СКП, м
		X	Y
1	72	1003140.660	5299953.500	0,1
2	73	1003130.129	5299977.825	0,1
3	74	1003123.538	5299990.042	0,1
4	75	1003055.647	5299960.678	0,1
5	76	1003025.370	5299938.450	0,1
6	77	1002999.582	5299925.062	0,1
7	78	1002998.218	5299905.635	0,1
8	79	1002980.140	5299888.030	0,1
9	80	1002943.114	5299858.669	0,1
10	81	1002930.565	5299846.672	0,1
11	82	1002955.275	5299817.191	0,1
12	83	1003006.739	5299859.112	0,1
13	84	1003056.499	5299899.670	0,1
14	85	1003068.507	5299909.436	0,1
15	86	1003098.459	5299933.494	0,1
16	72	1003140.660	5299953.500	0,1

Утверждены
приказом Управления Республики Коми
по охране объектов
культурного наследия
от "21" апреля 2022 г. N 46-ОД,
Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Коми
от "19" апреля 2022 г. N 268-ОД
(приложение N 3)

3. Описание границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшей Преображенской церкви" (уточненное наименование - "Церковь Преображения Господня"), расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский р-н, с. Ижма, ул. Советская, 37

3.1. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

3.1.1. Описание границ участка 03-1 охранной зоны объекта культурного наследия.

От точки 11, расположенной в 53,3 метрах к юго-западу от юго-западного угла жилого дома, расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Набережная, дом 23, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	2	3	4	5
1	до точки	12	25,9	117°54'24"
2	далее до точки	13	28,4	119°54'58"
3	далее до точки	14	6,5	120°15'07"
4	далее до точки	15	14,9	032°58'10"
5	далее до точки	16	5,6	120°39'44"
6	далее до точки	17	12,8	201°40'20"
7	далее до точки	18	32,0	103°46'32"
8	далее до точки	19	22,0	013°53'51"
9	далее до точки	20	12,6	056°32'16"
10	далее до точки	21	23,0	121°11'40"
11	далее до точки	22	23,0	031°10'54"
12	далее до точки	23	8,3	031°59'07"
13	далее до точки	24	16,0	114°27'25"
14	далее до точки	25	5,1	201°27'32"
15	далее до точки	26	40,1	203°45'18"
16	далее до точки	27	7,9	113°18'05"
17	далее до точки	51	58,4	114°03'58"
18	далее до точки	52	11,9	213°55'28"
19	далее до точки	43	20,5	222°33'24"
20	далее до точки	44	14,4	221°55'10"
21	далее до точки	4	27,5	305°09'16"
22	далее до точки	3	21,6	014 43'53"
23	далее до точки	2	9,3	329°33'11"
24	далее до точки	28	7,4	283°06'40"
25	далее до точки	1	60,6	283°06'40"
26	далее до точки	10	58,3	203°37'58"
27	далее до точки	29	9,2	304°48'32"
28	далее до точки	30	38,6	303°57'08"
29	далее до точки	31	52,9	303°57'08"
30	далее до точки	11	49,9	028°20'31"

Общая площадь участка 03-1 охранной зоны объекта культурного наследия составляет 0,98 га.

3.1.2. Описание границ участка 03-2 охранной зоны объекта культурного наследия.

От точки 8, расположенной в 29,9 метрах к востоку от северо-западного угла нежилого административного здания, расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Набережная, дом 21, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	до точки	7	39,602	102°59'45"
2	далее до точки	31	35,143	216°21'59"
3	далее до точки	32	6,889	123°17'43"
4	далее до точки	33	4,824	207°35'00"
5	далее до точки	34	11,719	208°34'54"
6	далее до точки	35	40,509	304°55'45"
7	далее до точки	36	10,616	035°24'47"
8	далее до точки	37	14,37	033°18'11"
9	далее до точки	38	3,09	302°42'47"
10	далее до точки	8	11,737	031°19'34"

Общая площадь участка 03-2 охранной зоны объекта культурного наследия составляет 0,16 га.

3.2. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.2.1. Описание границ участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

От точки 29, расположенной в 27,8 метрах к северо-востоку от северо-западного угла нежилого административного здания, расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Набережная, дом 21, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	до точки	10	9,2	124°48'32"
2	далее до точки	9	21,8	124°44'48"
3	далее до точки	8	13,2	24°19'34"
4	далее до точки	38	11,7	211°19'34"
5	далее до точки	37	3,1	122°42'47"
6	далее до точки	36	14,4	213°18'11"
7	далее до точки	45	24,4	303°51'30"
8	далее до точки	46	11,5	303°51'30"
9	далее до точки	47	2,1	034°36'29"
10	далее до точки	29	37,6	034°34'05"

Общая площадь участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия составляет 0,13 га.

3.2.2. Описание границ участка ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

От точки 7, расположенной в 7 метрах к западу от западного угла нежилого здания администрации муниципального района "Ижемский", расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Советская, дом 45, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	до точки	48	30,1	127°35'10"
2	далее до точки	49	31,4	218°18'38"
3	далее до точки	50	11,2	265°30'10"
4	далее до точки	33	12,9	305°22'26"
5	далее до точки	32	4,8	027°35'00"
6	далее до точки	31	6,9	303°17'43"
7	далее до точки	7	35,1	036°21'59"

Общая площадь участка ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия составляет 0,11 га.

3.2.3. Описание границ участка ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

От точки 4, расположенной в 11,7 метрах к северо-западу от западного угла многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Советская, дом 47, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	до точки	44	27,5	125°09'16"
2	далее до точки	48	58,2	220°33'31"
3	далее до точки	7	30,1	307°35'10"
4	далее до точки	6	35,6	038°08'40"
5	далее до точки	5	12,8	037°08'41"
6	далее до точки	4	10,1	070°10'54"

Общая площадь участка ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия составляет 0,18 га.

3.2.4. Описание границ участка ЗРЗ-4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

От точки 87, расположенной в 48,1 метрах к северо-западу от северо-западного угла нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Набережная, дом 20, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	до точки	88	42,9	120°52'11"
2	далее до точки	35	35,3	124°58'22"
3	далее до точки	34	40,5	124°55'45"
4	далее до точки	89	9,6	128°00'08"
5	далее до точки	90	16,5	216°54'05"
6	далее до точки	39	36,1	306°18'10"
7	далее до точки	40	16,8	217°01'22"
8	далее до точки	41	60,9	307°56'17"
9	далее до точки	42	31,5	309°48'17"
10	далее до точки	87	24,1	037°56'26"

Общая площадь участка ЗРЗ-4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия составляет 0,33 га.

3.2.5. Описание границ участка ЗРЗ-5 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

От точки 25, расположенной в 20,9 метрах к востоку от северо-восточного угла нежилого здания кафе, расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Советская, дом 49а, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	до точки	53	70,5	114°07'13"
2	далее до точки	54	22,9	206°15'04"
3	далее до точки	51	17,4	214°19'44"
4	далее до точки	27	58,4	294°03'58"
5	далее до точки	26	7,9	293°18'05"
6	далее до точки	25	40,1	023°45'18"

Общая площадь участка ЗРЗ-5 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия составляет 0,28 га.

3.2.6. Описание границ участка ЗРЗ-6 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

От точки 55, расположенной в 4,7 метрах к северо-западу от северного угла нежилого здания кафе, расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Советская, дом 49а, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	до точки	22	23,0	121°11'40"
2	далее до точки	21	23,0	211°10'54"
3	далее до точки	20	23,0	301°11'40"
4	далее до точки	55	23,0	031°10'54"

Общая площадь участка ЗРЗ-6 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия составляет 0,05 га.

3.2.7. Описание границ участка ЗРЗ-7 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

От точки 56, расположенной в 8,3 метрах к северу от северо-западного угла нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Набережная, дом 24, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	до точки	57	6,7	075°15'23"
2	далее до точки	55	31,6	124°25'45"
3	далее до точки	20	23,0	211°10'54"
4	далее до точки	19	12,6	236°32'16"
5	далее до точки	58	29,0	283°46'04"
6	далее до точки	59	3,9	307°07'42"
7	далее до точки	56	39,6	032°11'44"

Общая площадь участка ЗРЗ-7 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия составляет 0,14 га.

3.2.8. Описание границ участка ЗРЗ-8 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

От точки 58, расположенной в 23,4 метрах к юго-западу от юго-западного угла нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Набережная, дом 24, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	до точки	19	29,0	103°46'04"
2	далее до точки	18	22,0	193°53'51"
3	далее до точки	17	32,0	283°46'32"
4	далее до точки	16	12,8	021°40'20"
5	далее до точки	58	9,4	021°40'20"

Общая площадь участка ЗРЗ-8 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия составляет 0,07 га.

3.2.9. Описание границ участка ЗРЗ-9 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

От точки 60, расположенной в 42,6 метрах к северо-западу от северо-западного угла многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Набережная, дом 28, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	до точки	61	30,2	129°02'22"
2	далее до точки	62	35,1	209°41'10"
3	далее до точки	13	49,1	211°37'36"
4	далее до точки	12	28,4	299°54'57"
5	далее до точки	63	37,6	030°30'29"
6	далее до точки	60	51,3	029°27'10"

Общая площадь участка ЗРЗ-9 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия составляет 0,25 га.

3.2.10. Описание границ участка ЗРЗ-10 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

От точки 64, расположенной в 15,6 метрах к востоку от северо-восточного угла жилого дома, расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Набережная, дом 27, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	до точки	65	40,0	116°36'42"
2	далее до точки	66	24,6	103°41'43"
3	далее до точки	67	53,2	112°29'29"
4	далее до точки	68	24,3	113°01'53"
5	далее до точки	69	51,6	205°59'10"
6	далее до точки	70	75,2	292°33'03"
7	далее до точки	71	70,2	294°36'17"
8	далее до точки	64	48,6	030°27'03"

Общая площадь участка ЗРЗ-10 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия составляет 0,72 га.

3.2.11. Описание границ участка ЗРЗ-11 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

От точки 72, расположенной в 2,2 метрах к северо-западу от северо-западного угла нежилого здания магазина, расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский район, село Ижма, улица Советская, дом 54, далее:

N п/п	Описание	N точки	Расстояние до точки, метры	Направление движения относительно оси север-юг, градусы/минуты/секунды
1	до точки	73	26,5	113°24'36"
2	далее до точки	74	13,9	118°20'42"
3	далее до точки	75	74,0	203°23'20"
4	далее до точки	76	37,6	216°17'03"
5	далее до точки	77	29,1	207°26'11"
6	далее до точки	78	19,5	265°59'09"
7	далее до точки	79	25,2	224°14'23"
8	далее до точки	80	47,3	218°24'49"
9	далее до точки	81	17,4	223°42'40"
10	далее до точки	82	38,5	309°58'05"
11	далее до точки	83	66,4	039°09'55"
12	далее до точки	84	64,2	039°10'57"
13	далее до точки	85	15,5	039°07'18"
14	далее до точки	86	38,4	038°46'18"
15	далее до точки	72	46,7	025°21'51"

Общая площадь участка ЗРЗ-11 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия составляет 1,04 га.

Утверждены
приказом Управления Республики Коми
по охране объектов
культурного наследия
от "21" апреля 2022 г. N 46-ОД,
Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Коми
от "19" апреля 2022 г. N 268-ОД
(приложение N 4)

4. Режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшей Преображенской церкви" (уточненное наименование - "Церковь Преображения Господня"), расположенного по адресу: Республика Коми, Ижемский р-н, с. Ижма, ул. Советская, 37

4.1. Особые режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах участков 03-1 - 03-2 охранной зоны объекта культурного наследия

4.1.1. В границах участков 03-1 - 03-2 охранной зоны объекта культурного наследия запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительство линейных объектов и участков улично-дорожной сети;

2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

3) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с увеличение их габаритов и объемно-планировочных параметров;

4) строительство и размещение производственных объектов, объектов, складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

5) строительство и размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;

6) установка и эксплуатация рекламных конструкций, баннеров, перетяжек над улицами;

7) размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства;

8) размещение телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;

9) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, фунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

10) устройство глухих ограждений;

11) прокладка воздушных линий электропередач, наземных и надземных инженерных коммуникаций;

12) размещение нестационарных торговых объектов.

4.1.2. В границах участков 03-1 - 03-2 охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:

1) ремонт и реконструкция линейных объектов;

2) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;

3) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;

4) устройство ограждений с просветом не менее 50 процентов поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра; материал ограждений - металлические кованные или сварные элементы;

5) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без увеличения их габаритов и объемно-планировочных параметров;

6) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительство линейных объектов и участков улично-дорожной сети.

4.2. Режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-11 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

4.2.1. В границах участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-11 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия запрещается:

1) строительство и размещение производственных объектов, объектов, складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

2) строительство и размещение розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;

3) размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I и II категории в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;

5) в границах участков ЗРЗ-3, ЗРЗ-5 установка внешних блоков кондиционеров, антенн, в том числе спутниковых, и других технических устройств, за исключением устройств охраны и сигнализации, на уличных фасадах зданий, выходящих на улицу Советская;

6) строительство зданий, строений и сооружений (за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а также земельных участков общего пользования;

7) строительство объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

8) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без соблюдения требований пункта 5 настоящих требований;

9) использование в отделке фасадов современных материалов - сайдинг, навесные вентилируемые фасады;

10) строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышением параметров, указанных в пункте 4.2.3. настоящих требований;

11) в границах участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-3 строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включая линейные объекты, без наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности ОКН "Здание церкви" включающего оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия, согласованного с региональным органом охраны объектов культурного наследия;

12) устройство ограждений с просветом менее 50 процентов поверхности ограждения, высотой более 1,5 метра;

13) устройство ограждений из иных материалов, кроме металла и дерева;

14) в границах участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-3, ЗРЗ-5 - ЗРЗ-8 прокладка сетей инженерной инфраструктуры наземным и надземным способом.

4.2.2. В границах участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-11 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:

1) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) при соблюдении требований пункта 5 настоящих требований;

2) строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условии соблюдения параметров, указанных в пункте 4.2.3. настоящих требований;

3) ремонт объектов капитального строительства;

4) в гарнцах участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-3 строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включая линейные объекты, при условии наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, включающего оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия, согласованного с региональным органом охраны объектов культурного наследия;

5) устройство ограждений с просветом не менее 50 процентов поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра;

6) устройство ограждений из металла и дерева;

7) в границах участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-3, ЗРЗ-5 - ЗРЗ-8 прокладка сетей инженерной инфраструктуры подземным способом.

4.2.3. В границах участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-11 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:

1) в границах участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-3, ЗРЗ-6 - ЗРЗ-11 тип крыши - скатная, вальмовая;

2) в границах участка ЗРЗ-5 ограничения по типу крыши не устанавливаются;

3) в границах участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7, ЗРЗ-8, ЗРЗ-9 - отделка (обшивка) фасадов зданий деревянной доской;

4) в границах участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-9 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 10 метров;

5) в границах участка ЗРЗ-3 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 13 метров;

6) в границах участка ЗРЗ-5 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 15,5 метров;

7) в границах участков ЗРЗ-4, ЗРЗ-6, ЗРЗ-10, ЗРЗ-11 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 11,5 метров;

8) в границах участка ЗРЗ-7 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 8 метров;

9) в границах участка ЗРЗ-8 максимальная высота зданий, строений, сооружений - 8 метров, с возможностью размещения высотных акцентов (купола, башни, фронтоны) с высотой до 13 метров.

4.2.4. В случае, если максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 4.2.3. настоящих требований, превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений, установленную для соответствующих территориальных зон в Правилах землепользования и застройки сельского поселения "Ижма", действует максимальная высота зданий, строений, сооружений, установленная Правилами землепользования и застройки.

4.2.5. Предельные параметры, не установленные настоящими требованиями, действуют в соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения "Ижма".