Вопрос: Вправе ли гражданин, заключивший договор на покупку доли в праве собственности на квартиру (жилой дом) воспользоваться имущественным налоговым вычетом?

Вправе ли гражданин, заключивший договор на покупку доли в праве собственности на квартиру (жилой дом) воспользоваться имущественным налоговым вычетом?

В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере 600 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Следовательно, физическое лицо, которое приобрело часть (долю) жилого дома (квартиры), вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом по доходам, полученным с 1 января 2001 года, в размере, исчисленном в соответствии с его долей в собственности.

Т.Б. Богданова,

советник налоговой службы III ранга

16 мая 2002 г.