Решение Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 22 апреля 2022 г. N 71-VI "О ходе выполнения решения Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 31 января 2020 года N 342-V "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края, и предоставленных в аренду без торгов" за 2021 год"

В соответствии с пунктом 23 части 5 статьи 27 Устава города-курорта Железноводска Ставропольского края, статьей 19 Регламента Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края, рассмотрев информацию администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края (от 07 апреля 2022 года N 23/2427/22) о ходе выполнения решения Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 31 января 2020 года N 342-V "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края, и предоставленных в аренду без торгов" за 2021 год, Дума города-курорта Железноводска Ставропольского края решила:

1. Признать выполнение решения Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 31 января 2020 года N 342-V "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края, и предоставленных в аренду без торгов" за 2021 год удовлетворительным.

2. Постоянной комиссии Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края по градостроительству, коммунальному хозяйству, экологии, землепользованию, муниципальной собственности (Кононов) и Администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края (Бакулин) продолжить контроль за исполнением решения Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 31 января 2020 года N 342-V "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края, и предоставленных в аренду без торгов".

Председатель Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края

А.А. Рудаков

Информация
о ходе выполнения решения Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 31 января 2020 года N 342-V "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края, и предоставленных в аренду без торгов" за 2021 год

В п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации содержатся случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов.

Согласно ч. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края, и предоставленных в аренду без торгов утвержден решением Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 31 января 2020 года N 342-V (далее - Порядок).

С целью приведения Порядка в соответствие с федеральным законодательством решением Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 23 июля 2021 г. N 469-V в указанный Порядок внесены изменения. В связи с тем, что земельные участки, находящиеся в собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края, в отношении которых оформлено право аренды не предоставлены лицам, освобожденным от уплаты земельного налога, а также лицам, имеющим право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, принятие решения Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 23 июля 2021 г. N 469-V не повлияло на изменение доходной части бюджета города в виде арендной платы за использование земельных участков.

Управлением имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, в рамках исполнения указанного решения Думы в 2021 году, производились расчеты арендной платы по 41 земельному участку, находящемуся в муниципальной собственности, общей площадью 12,46 га, с разрешенным использованием - для размещения объекта придорожного сервиса, для использования магазина (литер А), мастерских (литер Д-д-д1, З, ИЗ), авторемонтных мастерских (литер Е), авторемонтных мастерских с пристройками (литеры Ж-ж-ж1, И-и-и1, М-м-м1), для размещения территории тепличного хозяйства, для размещения здания гостиницы, для размещения котельной, для размещения гаражей, для использования источника "Владимирский", отдых (рекреация) (земельный участок под городскими лесами), для использования минералохранилища, для размещения жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, для использования источника "Завадовский", отдых (рекреация) (земельный участок под городскими лесами), для использования скважины N 56, отдых (рекреация) (земельный участок под городскими лесами), для использования приобретенного административного здания, для размещения приобретенных в собственность производственных объектов, для использования скважины "Бештаугорская-1", отдых (рекреация) (земельный участок под городскими лесами), для использования скважины N 70, отдых (рекреация) (земельный участок под городскими лесами), под общественную уборную и благоустройство территории, для использования трансформаторной подстанции N 13, отдых (рекреация) (земельный участок под городскими лесами), для использования нежилого здания, для размещения магазина, для использования резервуаров, для размещения территории производственной базы. На указанных земельных участках расположены объекты недвижимого имущества. Строительство завершено.

В отношении 4 земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края, на основании распоряжений Губернатора Ставропольского края ведется строительство и реализация масштабного инвестиционного проекта "Строительство гостиничного комплекса".

1 земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края предоставлен в 2021 г. в целях реализации концессионного соглашения N 3 от 05.02.2020 для реконструкции набережной, расположенной по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, Курортное озеро.

Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городских округов в 2021 г. составили 1 372 254,45 руб. План по поступлениям доходов в виде арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности в 2021 г. выполнен на 132,57%.

Сравнительный анализ поступлений доходов в виде арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городских округов за 2020 г. и 2021 г. свидетельствует об увеличении доходной части показателей 2020 г. (1 773 852,85 руб.). Указанное изменение объясняется проведенной в 2020 г. претензионной работой по взысканию задолженности прошлых периодов за земельные участки, находящиеся в собственности городских округов и добровольной оплатой такой задолженности арендаторами.

Заместитель главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края - начальник управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска

И.В. Гречишников