Приложение N 1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. Ломоносова, ул. Березовая роща в городском округе город Воронеж

Приложение N 1
к проекту
межевания территории, ограниченной
ул. Ломоносова, ул. Березовая роща
в городском округе город Воронеж

Текстовая часть
проекта межевания территории, ограниченной ул. Ломоносова, ул. Березовая роща в городском округе город Воронеж

Проект межевания территории, ограниченной ул. Ломоносова, ул. Березовая роща в городском округе город Воронеж, разработан на основании муниципального контракта от 17.08.2021 N 7/ПМТ, технического задания к данному контракту, постановления администрации городского округа город Воронеж от 08.04.2021 N 323 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Ломоносова, ул. Березовая роща в городском округе город Воронеж", Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы" (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - Классификатор видов разрешенного использования земельных участков), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Воронежской области, муниципальными правовыми актами городского округа город Воронеж.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется:

- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Рассматриваемая территория площадью 44 га расположена в Центральном районе городского округа город Воронеж в границах ул. Ломоносова, ул. Березовая роща.

Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в следующих функциональных зонах:

- зоне смешанной и общественно-деловой застройки;

- зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно Правилам землепользования и застройки проектируемая территория расположена в следующих территориальных зонах:

- Ж 2 "Зона малоэтажной смешанной застройки". Зона выделена для обеспечения условий формирования районов преимущественно малоэтажной застройки с возможным размещением домов средней этажности для создания более компактной и разнообразной жилой среды и в целях формирования переходного масштаба застройки с ограниченным набором услуг местного значения;

- Ж 5 "Зона среднеэтажной застройки". Зона выделена для создания условий поддержания специфической историко-архитектурной среды исторической части города, сохранения панорамного силуэта правобережья, а также ландшафтно-градостроительной значимости территории и сохранения равновесия между жилыми и природными территориями;

- Ж 7 "Многоэтажная застройка". Зона выделена для формирования жилых районов многоэтажной застройки с необходимым набором услуг местного значения;

- О 4 "Зона специализированного обслуживания". Данная зона предназначена для обеспечения условий осуществления различных видов деятельности, объединенных общим требованием: собственники земельных участков, расположенных в этих зонах, могут использовать недвижимость в соответствии с приведенными видами использования только после получения специальных согласований. Специальные обслуживающие зоны для объектов с большим земельным участком. В зоне О 4 расположены объекты культурного наследия, в том числе отдельные здания и сооружения, ансамбли, усадебные комплексы, мемориальные объекты;

- О 5 "Зона объектов дошкольного и школьного образования". Зона предназначена для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования;

- Р 1 "Озелененные территории общего пользования". Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населения;

- ИТ 1 "Городские магистрали и улицы". В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение объектов транспортной инфраструктуры (площадок отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов); отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, АЗС с объектами автосервиса).

Виды разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются в порядке ст. 20 Правил землепользования и застройки, положений градостроительного регламента.

Рассматриваемая территория ограничена ранее установленными красными линиями. В соответствии с градостроительным регламентом за пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории, ограниченной ул. Ломоносова, ул. Березовая роща в городском округе город Воронеж, приведен в таблице N 1.

Таблица N 1

Номера характерных точек	Перечень координат
	X	Y
1	517612.91	1301154.12
2	517585.17	1301236.94
3	517622.06	1301293.72
4	517611.55	1301296.17
5	517871.69	1301684.63
6	517786.59	1301743.89
7	517693.56	1301807.72
8	517667.70	1301845.20
9	517652.64	1301862.09
10	517606.60	1301896.07
11	517601.85	1301899.03
12	517579.91	1301906.13
13	517542.69	1301913.73
14	517522.28	1301914.90
15	517500.36	1301911.12
16	517448.28	1301898.60
17	517331.61	1301866.57
18	517283.29	1301851.05
19	517236.46	1301833.97
20	517174.00	1301801.44
21	517139.25	1301772.15
22	516984.33	1301637.60
23	516996.70	1301603.29
24	516992.47	1301543.95
25	517030.08	1301557.89
26	517028.25	1301552.03
27	517019.78	1301487.83
28	517044.68	1301436.19
29	517105.51	1301384.86
30	517113.02	1301375.09
31	517109.09	1301372.20
32	517128.74	1301346.12
33	517136.38	1301352.11
34	517171.14	1301295.23
35	517168.88	1301293.55
36	517173.52	1301286.81
37	517175.78	1301288.08
38	517178.69	1301282.76
39	517142.09	1301265.99
40	517197.53	1301149.39
41	517229.82	1301155.29
42	517301.54	1301192.19
43	517311.65	1301160.01
44	517335.77	1301167.36
45	517338.50	1301158.64
46	517346.18	1301160.45
47	517348.86	1301154.89
48	517350.52	1301155.79
49	517354.11	1301151.76
50	517367.85	1301160.31
51	517387.04	1301163.96
52	517401.24	1301162.51
53	517394.17	1301220.85
54	517482.38	1301223.20
55	517520.44	1301125.79
1	517612.91	1301154.12

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.

В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах рассматриваемой территории отсутствуют.

Рассматриваемая территория расположена в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.

Согласно решению об установлении границ приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Воронеж (Придача), утвержденному временно исполняющим обязанности директора департамента авиационной промышленности Минпромторга России Д.А. Лысогорским 29.06.2018, рассматриваемая территория расположена в границах подзон: N 3 (запрещается размещать объекты, высота которых превышает установленные ограничения); N 5 (запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов); N 6 (запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц) - в связи с чем при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства необходимо учитывать соответствующие ограничения.

Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями необходимо производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.

Планируемая территория расположена в границах зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942 - 1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных Законом Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Законом Воронежской области от 29.04.2016 N 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".

В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.

Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.

На территории межевания расположены жилые, нежилые общественные и административные здания.

Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение между собой земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается на основании утвержденного проекта межевания территории. В соглашении либо решении о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указываются реквизиты постановления об утверждении проекта межевания территории. В связи с этим необходима разработка проекта межевания территории.

В соответствии со ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков и существование первоначальных смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, фактического использования территории.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования приведены в таблице N 2.

Таблица N 2

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)	Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка), кв. м	Способ образования земельного участка
1	:ЗУ1	4988	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
2	:ЗУ2	20957	Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0603025:9
3	:ЗУ3	72	Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0603025:9
4	:ЗУ4	11556	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
5	:ЗУ5 (многоконтурный земельный участок состоит из контуров :ЗУ5(1), :ЗУ5(2))	2000	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
6	:ЗУ6	5119	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
7	:ЗУ7	3125	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
8	:ЗУ8	2602	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
9	:ЗУ9	4531	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
10	:ЗУ10	5217	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
11	:ЗУ11	599	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12	:ЗУ12	1229	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
13	:ЗУ13	1040	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
14	:ЗУ14	2267	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
15	:ЗУ15	31	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
16	:ЗУ16	5168	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
17	:ЗУ17	1113	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
18	:ЗУ18 (многоконтурный земельный участок состоит из контуров :ЗУ18(1), :ЗУ18(2))	1332	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
19	:ЗУ19	1356	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
20	:ЗУ20	5365	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
21	:ЗУ21	2668	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
22	:ЗУ22	2079	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
23	:ЗУ23	6041	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
24	:ЗУ24	2837	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
25	:ЗУ25	8396	Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0603025:35, перераспределение с землями, государственная собственность на которые не разграничена
26	:ЗУ26	23255	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
27	:ЗУ27	1424	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
28	:ЗУ28	3067	Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0603025:35, дальнейшее перераспределение с землями, государственная собственность на которые не разграничена
29	:ЗУ29	2036	Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0603025:35, дальнейшее перераспределение с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Проектом межевания территории предлагается образовать 16 земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд. Перечень и сведения о площади таких земельных участков приведены в таблице N 3.

Таблица N 3

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)	Площадь земельного участка (части земельного участка), предполагаемого к изъятию, кв. м	Сведения об отнесении (неотнесении) образуемого земельного участка к территории общего пользования
1	:ЗУ5	2000	Земельный участок общего пользования (отдых (рекреация))
2	:ЗУ8	2602	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)
3	:ЗУ10	5217	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)
4	:ЗУ11	599	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)
5	:ЗУ12	1229	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)
6	:ЗУ13	1040	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)
7	:ЗУ16	5168	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)
8	:ЗУ17	1113	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)
9	:ЗУ18	1332	Земельный участок общего пользования (отдых (рекреация))
10	:ЗУ19	1356	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)
11	:ЗУ20	5365	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)
12	:ЗУ21	2668	Земельный участок общего пользования (отдых (рекреация))
13	:ЗУ22	2079	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)
14	:ЗУ24	2837	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)
15	:ЗУ25	8396	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)
16	:ЗУ26	23255	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)

В соответствии с ч. 9 ст. 43 Градостроительным кодекса Российской Федерации при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

Таким образом, проект межевания территории конкретизирует предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные Правилами землепользования и застройки в отношении территориальных зон, применительно к конкретной территории.

Проектом межевания территории, ограниченной ул. Ломоносова, ул. Березовая роща в городском округе город Воронеж, образуются 29 земельных участков. Среди них 16 участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд.

Участок N 1 (ЗУ1)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 4988 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, 36а, для многоквартирного дома.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98 "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах" (далее - СП 30-101-98): S _норм.к = 1913,4 кв. м.

Земельный участок ЗУ1 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Площадь образуемого земельного участка больше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 4.

Таблица N 4

N точки	Координаты
	X	Y
1	517492.79	1301407.39
2	517469.69	1301440.17
3	517461.97	1301445.68
4	517421.05	1301471.04
5	517403.72	1301480.24
6	517394.21	1301480.84
7	517394.68	1301468.05
8	517398.24	1301442.69
9	517399.34	1301442.70
10	517405.96	1301402.74
11	517423.56	1301392.96
12	517442.58	1301395.48
13	517450.82	1301397.57
1	517492.79	1301407.39

Участок N 2 (ЗУ2)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 20957 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, 4а, для многоквартирного дома.

Земельный участок ЗУ2 образуется при разделе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0603025:9. Раздел земельного участка обусловлен наличием трансформаторной подстанции на исходном земельном участке.

Земельный участок расположен в зоне Ж 7. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)".

Следует отметить, что на земельном участке происходит строительство многоэтажного дома.

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 5.

Таблица N 5

N точки	Координаты
	X	Y
14
15	517240.06	1301415.01
16	517239.53	1301463.72
17	517246.71	1301482.95
18	517223.40	1301489.85
19	517190.17	1301499.69
20	517248.68	1301672.45
21	517245.74	1301671.30
22	517214.26	1301658.97
23	517189.95	1301649.45
50	517121.98	1301622.84
47	517120.19	1301610.10
24	517114.43	1301568.99
26	517107.32	1301518.82
27	517103.80	1301493.81
28	517132.45	1301467.03
29	517137.21	1301462.59
30	517153.65	1301477.33
31	517178.66	1301478.10
32	517194.61	1301472.85
33	517180.76	1301428.65
34	517185.26	1301428.73
35	517185.51	1301421.46
36	517178.42	1301421.19
14	517176.05	1301413.62

Участок N 3 (ЗУ3)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 72 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, в районе д. 4а.

Земельный участок ЗУ3 образуется при разделе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0603025:9 с дальнейшим перераспределением с землями, государственная собственность на которые не разграничена. На земельном участке располагается трансформаторная подстанция.

Земельный участок расположен в зоне Ж 7. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "предоставление коммунальных услуг".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 6.

Таблица N 6

N точки	Координаты
	X	Y
34	517185.51	1301421.46
33	517185.26	1301428.73
32	517180.76	1301428.65
37	517175.61	1301428.55
38	517175.77	1301421.08
35	517178.42	1301421.19
34	517185.51	1301421.46

Участок N 4 (ЗУ4)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 11556 кв. м, расположенный по ул. Ломоносова, территория, прилегающая к дому 1/1.

Земельный участок ЗУ4 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Образование участка обусловлено заявлением заинтересованного лица.

Земельный участок расположен в зоне Ж 7. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "оборудованные площадки для занятий спортом".

Следует отметить, что в соответствии с координатным описанием, представленным заявителем, площадь земельного участка составляет 6679 кв. м, а не 8677,8 кв. м, как указано. В связи с тем что по указанным координатам образуемый участок перекрывает дорогу, служащую проездом к строящемуся многоквартирному жилому дому по ул. Березовая роща, 4а, а также образует вкрапление перед участком с кадастровым номером 36:34:0603025:5286, то предложено иное координатное описание. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 7.

Таблица N 7

N точки	Координаты
	X	Y
385	517128.16	1301725.24
386	517062.91	1301671.02
387	517050.27	1301658.64
388	517045.24	1301652.87
389	517042.96	1301648.33
390	517040.86	1301644.28
391	517038.72	1301638.78
392	517037.67	1301633.45
393	517037.23	1301629.17
394	517037.97	1301624.92
395	517039.60	1301620.05
396	517041.89	1301615.34
397	517043.27	1301613.57
398	517051.54	1301624.56
399	517058.00	1301632.19
400	517066.66	1301647.34
401	517072.31	1301638.47
402	517071.61	1301632.04
403	517068.23	1301621.53
404	517066.45	1301616.29
46	517063.44	1301609.31
473	517056.70	1301596.19
48	517058.80	1301593.51
49	517060.51	1301590.90
43	517076.29	1301569.57
44	517108.89	1301565.96
45	517110.84	1301566.70
47	517114.43	1301568.99
50	517120.19	1301610.10
23	517121.98	1301622.84
22	517189.95	1301649.45
385	517128.16	1301725.24

Участок N 5 (ЗУ5)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2000 кв. м, расположенный по ул. Ломоносова, 9/3.

Земельный участок ЗУ5 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Данный участок сформирован под муниципальный сквер имени академика И.П. Павлова.

Следует отметить, что участок многоконтурный в силу сложившихся планировочных обстоятельств.

Земельный участок расположен в зоне Ж 2. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "отдых (рекреация)".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 8.

Таблица N 8

N точки	Координаты
	X	Y
:ЗУ5(1)
51	517460.65	1301885.17
52	517458.83	1301892.27
53	517456.02	1301894.62
54	517451.46	1301896.24
55	517448.45	1301896.51
56	517441.09	1301894.68
57	517401.66	1301884.20
58	517382.28	1301879.33
59	517379.57	1301878.10
60	517378.87	1301874.05
61	517379.30	1301869.41
62	517381.26	1301865.64
63	517384.20	1301864.10
64	517385.83	1301864.44
65	517392.94	1301866.40
66	517405.20	1301869.77
67	517407.82	1301870.73
68	517417.01	1301873.02
69	517420.04	1301873.80
70	517424.09	1301874.94
71	517434.09	1301877.72
51	517460.65	1301885.17
:ЗУ5(2)
72	517537.05	1301903.77
73	517540.49	1301904.41
74	517544.42	1301905.16
75	517543.70	1301908.47
76	517542.76	1301910.93
77	517540.07	1301913.01
78	517526.82	1301913.14
79	517517.15	1301912.45
80	517502.32	1301909.86
81	517472.05	1301902.62
82	517474.51	1301893.17
83	517476.50	1301890.92
84	517506.60	1301898.10
85	517516.03	1301899.79
72	517537.05	1301903.77

Участок N 6 (ЗУ6)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5119 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, 54г.

Земельный участок ЗУ6 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне О 4. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "обслуживание жилой застройки".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 9.

Таблица N 9

N точки	Координаты
	X	Y
86	517696.11	1301440.04
87	517777.02	1301560.37
88	517780.21	1301558.30
89	517783.11	1301562.90
90	517780.09	1301564.93
91	517813.66	1301614.91
92	517805.15	1301620.79
93	517805.16	1301619.42
94	517802.96	1301615.65
95	517802.36	1301615.33
96	517800.17	1301612.07
97	517799.68	1301612.46
98	517797.46	1301609.14
99	517797.94	1301608.81
100	517795.88	1301605.69
101	517795.32	1301606.03
102	517789.93	1301597.91
103	517777.37	1301606.77
104	517770.95	1301597.26
105	517768.21	1301596.79
106	517759.29	1301601.98
107	517746.88	1301589.57
108	517741.42	1301581.50
109	517740.11	1301579.59
110	517736.15	1301582.23
111	517711.67	1301545.84
112	517721.80	1301538.60
113	517723.34	1301540.90
114	517731.77	1301535.28
115	517752.86	1301564.95
116	517760.48	1301559.65
117	517734.45	1301522.19
118	517730.16	1301525.07
119	517722.07	1301512.22
120	517727.79	1301508.54
121	517703.88	1301473.41
122	517694.08	1301479.70
123	517688.12	1301471.15
124	517675.45	1301453.89
86	517696.11	1301440.04
125	517697.36	1301447.41
126	517698.97	1301449.93
127	517693.90	1301453.17
128	517692.29	1301450.65
125	517697.36	1301447.41

Участок N 7 (ЗУ7)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 3125 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, территория, прилегающая к д. 54.

Земельный участок ЗУ7 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "хранение автотранспорта".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 10.

Таблица N 10

N точки	Координаты
	X	Y
129	517759.58	1301650.60
130	517768.47	1301662.45
131	517748.00	1301677.23
132	517746.53	1301675.07
133	517691.86	1301712.35
134	517693.13	1301714.22
135	517642.56	1301748.96
136	517640.81	1301746.55
137	517642.22	1301745.72
138	517624.04	1301720.57
139	517594.08	1301743.00
140	517588.65	1301736.43
141	517614.99	1301714.68
142	517617.98	1301712.60
143	517590.80	1301675.67
144	517590.07	1301672.36
145	517590.36	1301670.04
146	517591.44	1301669.09
147	517603.14	1301660.77
148	517635.85	1301706.78
149	517623.39	1301715.79
150	517638.54	1301737.47
151	517640.95	1301736.11
152	517651.47	1301728.73
153	517752.09	1301657.27
154	517751.50	1301656.42
129	517759.58	1301650.60
155	517740.87	1301676.79
156	517738.11	1301678.54
157	517735.05	1301673.68
158	517737.82	1301671.98
155	517740.87	1301676.79
159	517737.88	1301678.75
160	517734.50	1301681.29
161	517730.47	1301675.90
162	517733.86	1301673.41
159	517737.88	1301678.75
163	517732.20	1301683.19
164	517729.34	1301685.38
165	517725.62	1301680.51
166	517728.50	1301678.30
163	517732.20	1301683.19
167	517688.58	1301712.32
168	517690.65	1301715.18
169	517686.19	1301718.42
170	517684.12	1301715.56
167	517688.58	1301712.32

Участок N 8 (ЗУ8)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2602 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, между жилыми домами.

Земельный участок ЗУ8 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "улично-дорожная сеть".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 11.

Таблица N 11

N точки	Координаты
	X	Y
171	517588.96	1301640.84
147	517603.13	1301660.77
146	517591.44	1301669.09
145	517590.36	1301670.04
144	517590.07	1301672.36
143	517590.80	1301675.67
142	517617.98	1301712.60
141	517614.99	1301714.68
172	517587.50	1301678.47
173	517586.14	1301676.67
174	517580.54	1301676.56
175	517555.65	1301696.30
176	517525.46	1301741.23
177	517513.93	1301757.59
178	517494.56	1301749.73
179	517507.41	1301733.28
180	517496.27	1301726.27
181	517505.48	1301719.58
182	517544.02	1301688.35
183	517547.93	1301692.49
184	517561.67	1301681.46
185	517575.41	1301670.44
186	517576.99	1301668.70
187	517583.20	1301663.95
188	517574.27	1301650.97
189	517577.55	1301648.54
190	517583.21	1301656.78
191	517591.46	1301651.12
192	517585.79	1301642.88
171	517588.96	1301640.84

Участок N 9 (ЗУ9)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 4531 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, территория, прилегающая к д. 42.

Земельный участок ЗУ9 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "хранение автотранспорта".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 12.

Таблица N 12

N точки	Координаты
	X	Y
193	517417.86	1301484.72
194	517436.95	1301519.57
195	517461.23	1301558.00
196	517476.88	1301548.18
197	517480.22	1301552.28
198	517459.73	1301569.55
199	517454.99	1301567.18
200	517452.51	1301566.86
201	517427.61	1301569.07
202	517427.73	1301572.42
203	517403.63	1301572.83
204	517395.29	1301508.12
205	517378.92	1301506.64
206	517378.56	1301467.95
7	517394.68	1301468.05
6	517394.21	1301480.84
207	517394.18	1301485.12
208	517406.23	1301483.84
209	517414.90	1301479.32
193	517417.86	1301484.72
210	517415.41	1301561.51
211	517415.15	1301564.70
212	517409.77	1301564.26
213	517410.03	1301561.07
210	517415.41	1301561.51

Участок N 10 (ЗУ10)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5217 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, между жилыми домами.

Земельный участок ЗУ10 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "улично-дорожная сеть".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 13.

Таблица N 13

N точки	Координаты
	X	Y
214	517622.78	1301491.60
215	517618.91	1301494.29
216	517607.80	1301478.23
217	517606.55	1301479.08
218	517604.12	1301475.89
219	517602.81	1301475.99
220	517566.33	1301419.32
221	517532.29	1301367.00
222	517527.89	1301367.13
223	517516.94	1301380.16
224	517500.68	1301403.24
225	517464.73	1301453.70
226	517417.86	1301484.72
227	517414.90	1301479.32
228	517406.23	1301483.84
229	517394.21	1301485.12
230	517394.21	1301480.84
231	517403.72	1301480.24
232	517421.05	1301471.04
233	517461.97	1301445.68
234	517469.69	1301440.17
235	517492.79	1301407.39
236	517525.83	1301362.18
237	517526.15	1301360.10
238	517526.12	1301356.80
239	517521.85	1301348.75
240	517509.36	1301328.58
241	517499.00	1301324.49
242	517468.03	1301323.96
243	517430.62	1301323.22
244	517428.93	1301352.32
245	517423.55	1301392.96
246	517405.96	1301402.74
247	517381.42	1301393.92
248	517404.65	1301321.57
249	517363.91	1301318.43
250	517357.46	1301301.46
251	517347.38	1301296.56
252	517342.40	1301294.99
253	517340.59	1301286.08
254	517342.72	1301288.71
255	517361.85	1301299.43
256	517368.23	1301316.29
257	517400.63	1301316.95
258	517422.49	1301318.61
259	517442.60	1301318.50
260	517488.91	1301319.79
261	517510.28	1301319.58
262	517526.44	1301347.69
263	517544.88	1301375.23
264	517571.89	1301415.57
265	517609.50	1301471.75
214	517622.78	1301491.60
254	517424.20	1301339.75
255	517422.66	1301351.78
256	517413.80	1301350.64
257	517411.71	1301366.88
258	517421.82	1301368.20
259	517419.35	1301383.18
260	517415.88	1301383.88
261	517404.93	1301384.24
262	517402.33	1301383.91
263	517400.38	1301383.05
264	517399.83	1301382.37
265	517399.64	1301380.92
266	517400.23	1301375.99
267	517407.20	1301350.25
268	517412.37	1301344.44
269	517418.54	1301338.82
270	517420.72	1301337.85
271	517422.41	1301338.01
272	517423.43	1301338.52
254	517424.20	1301339.75

Участок N 11 (ЗУ11)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 599 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, в районе д. 34.

Земельный участок ЗУ11 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "благоустройство территории".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 14.

Таблица N 14

N точки	Координаты
	X	Y
254	517424.20	1301339.75
255	517422.66	1301351.78
256	517413.80	1301350.64
257	517411.71	1301366.88
258	517421.82	1301368.20
259	517419.35	1301383.18
260	517415.88	1301383.88
261	517404.93	1301384.24
262	517402.33	1301383.91
263	517400.38	1301383.05
264	517399.83	1301382.37
265	517399.64	1301380.92
266	517400.23	1301375.99
267	517407.20	1301350.25
268	517412.37	1301344.44
269	517418.54	1301338.82
270	517420.72	1301337.85
271	517422.41	1301338.01
272	517423.43	1301338.52
254	517424.20	1301339.75

Участок N 12 (ЗУ12)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1229 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, в районе д. 34.

Земельный участок ЗУ12 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "благоустройство территории".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 15.

Таблица N 15

N точки	Координаты
	X	Y
273	517375.03	1301232.95
274	517359.58	1301293.43
243	517361.85	1301299.43
242	517342.72	1301288.71
241	517340.59	1301286.08
275	517340.33	1301284.70
276	517353.45	1301239.80
277	517355.82	1301234.57
278	517357.58	1301232.68
273	517375.03	1301232.95

Участок N 13 (ЗУ13)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1040 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, территория, прилегающая к д. 12к.

Земельный участок ЗУ13 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "благоустройство территории".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 16.

Таблица N 16

N точки	Координаты
	X	Y
279	517400.19	1301163.98
280	517392.31	1301222.73
281	517367.88	1301221.53
282	517375.57	1301194.20
283	517379.92	1301195.23
284	517382.97	1301182.39
285	517383.94	1301182.62
286	517384.81	1301178.91
287	517385.83	1301174.98
288	517386.91	1301170.32
289	517386.81	1301170.30
290	517387.69	1301166.59
291	517387.85	1301165.04
279	517400.19	1301163.98

Участок N 14 (ЗУ14)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2267 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, территория, прилегающая к д. 12к.

Земельный участок ЗУ14 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "хранение автотранспорта".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 17.

Таблица N 17

N точки	Координаты
	X	Y
290	517387.85	1301165.04
289	517387.69	1301166.59
292	517379.89	1301164.77
293	517379.02	1301168.48
294	517377.93	1301173.13
295	517377.02	1301177.10
296	517376.15	1301180.81
297	517351.94	1301174.47
298	517349.60	1301184.51
299	517351.35	1301216.87
300	517304.11	1301197.72
301	517313.69	1301163.95
302	517339.58	1301171.31
303	517340.69	1301162.60
304	517345.77	1301162.99
305	517347.41	1301161.06
306	517349.55	1301156.35
307	517350.94	1301156.92
308	517354.09	1301153.21
309	517367.67	1301161.09
310	517378.19	1301163.99
290	517387.85	1301165.04
311	517320.87	1301189.15
312	517317.07	1301192.80
313	517313.04	1301188.80
314	517316.88	1301184.97
311	517320.87	1301189.15

Участок N 15 (ЗУ15)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 31 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, территория, прилегающая к д. 12к.

Земельный участок ЗУ15 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "предоставление коммунальных услуг".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 18.

Таблица N 18

N точки	Координаты
	X	Y
311	517320.87	1301189.15
312	517317.07	1301192.80
313	517313.04	1301188.80
314	517316.88	1301184.97
311	517320.87	1301189.15

Участок N 16 (ЗУ16)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5168 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, в районе жилых домов.

Земельный участок ЗУ16 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "благоустройство территории".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 19.

Таблица N 19

N точки	Координаты
	X	Y
315	517347.90	1301228.68
316	517298.62	1301407.38
317	517295.42	1301434.29
318	517294.27	1301505.55
319	517296.11	1301556.56
320	517297.89	1301574.56
321	517301.53	1301611.43
322	517305.31	1301653.29
323	517294.39	1301613.18
324	517283.17	1301571.98
325	517283.12	1301539.28
326	517283.03	1301482.78
327	517282.93	1301416.68
328	517284.46	1301409.78
329	517299.73	1301340.96
330	517303.21	1301342.97
331	517336.95	1301221.52
332	517347.07	1301226.93
315	517347.90	1301228.68

Участок N 17 (ЗУ17)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1113 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, в районе д. 44.

Земельный участок ЗУ17 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "благоустройство территории".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 20.

Таблица N 20

N точки	Координаты
	X	Y
332	517308.01	1301568.22
333	517338.38	1301679.49
334	517326.59	1301675.20
335	517316.80	1301669.12
336	517315.66	1301662.99
337	517313.11	1301637.88
332	517308.01	1301568.22

Участок N 18 (ЗУ18)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1332 кв. м, расположенный по ул. Ломоносова, 1л.

Земельный участок ЗУ18 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Следует отметить, что земельный участок многоконтурный в силу сложившихся планировочных обстоятельств.

Данный земельный участок сформирован под муниципальный сквер Ломоносовский.

Земельный участок расположен в зоне Р 1. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "отдых (рекреация)".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 21.

Таблица N 21

N точки	Координаты
	X	Y
:ЗУ18(1)
338	517370.62	1301768.10
339	517345.51	1301844.13
340	517344.16	1301844.77
341	517342.82	1301844.78
342	517341.44	1301844.10
343	517340.53	1301842.76
344	517351.16	1301765.45
345	517353.16	1301765.69
338	517370.62	1301768.10
:ЗУ18(2)
346	517343.18	1301757.13
347	517338.09	1301788.89
348	517325.41	1301785.36
349	517331.56	1301764.74
350	517333.32	1301755.45
346	517343.18	1301757.13

Участок N 19 (ЗУ19)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1356 кв. м, расположенный по ул. Ломоносова.

Земельный участок ЗУ19 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зонах Ж 7, Р 1. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "улично-дорожная сеть".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 22.

Таблица N 22

N точки	Координаты
	X	Y
357	517351.19	1301730.54
358	517342.09	1301796.97
359	517337.70	1301795.98
360	517335.60	1301805.35
361	517339.99	1301806.34
362	517342.27	1301811.49
363	517330.00	1301804.61
364	517321.64	1301802.94
365	517316.14	1301816.41
366	517298.77	1301806.07
367	517283.94	1301796.17
368	517286.10	1301792.93
355	517286.93	1301786.87
354	517316.67	1301804.31
353	517328.53	1301763.69
352	517333.54	1301732.88
351	517335.30	1301728.01
357	517351.19	1301730.54
346	517343.18	1301757.13
347	517338.09	1301788.89
348	517325.41	1301785.36
349	517331.56	1301764.74
350	517333.32	1301755.45
346	517343.18	1301757.13
369	517349.42	1301732.09
370	517348.44	1301737.35
371	517349.69	1301737.57
372	517349.12	1301740.66
373	517347.61	1301740.38
374	517346.68	1301745.45
375	517345.09	1301745.10
376	517344.43	1301748.64
377	517338.51	1301747.55
378	517339.17	1301743.96
379	517338.40	1301743.82
380	517340.86	1301730.51
369	517349.42	1301732.09

Участок N 20 (ЗУ20)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5365 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, в районе д. 4а.

Земельный участок ЗУ20 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 7. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "благоустройство территории".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 23.

Таблица N 23

N точки	Координаты
	X	Y
17	517223.40	1301489.85
381	517236.12	1301540.43
382	517256.97	1301613.57
383	517274.77	1301680.69
384	517251.18	1301670.62
19	517248.68	1301672.45
18	517190.17	1301499.69
17	517223.40	1301489.85

Участок N 21 (ЗУ21)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2668 кв. м, расположенный по ул. Ломоносова, 1л.

Земельный участок ЗУ21 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Данный участок сформирован под муниципальный сквер Ломоносовский.

Земельный участок расположен в зоне Ж 7. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "отдых (рекреация)".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 24.

Таблица N 24

N точки	Координаты
	X	Y
351	517335.30	1301728.01
352	517333.54	1301732.88
353	517328.53	1301763.69
354	517316.67	1301804.31
355	517286.93	1301786.87
356	517295.89	1301721.74
351	517335.30	1301728.01

Участок N 22 (ЗУ22)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2079 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, в районе д. 6в.

Земельный участок ЗУ22 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 7. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "благоустройство территории".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 25.

Таблица N 25

N точки	Координаты
	X	Y
641	517073.21	1301554.34
643	517045.51	1301591.41
500	517032.15	1301611.46
499	517028.88	1301615.97
644	517028.30	1301614.19
501	517030.09	1301604.80
502	517030.77	1301592.46
503	517022.54	1301570.08
504	517017.94	1301565.58
505	517014.86	1301564.02
506	517007.43	1301561.28
507	516994.91	1301556.71
508	516993.88	1301545.52
509	517031.17	1301559.43
510	517051.50	1301535.99
641	517073.21	1301554.34

Участок N 23 (ЗУ23)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 6041 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, в районе д. 6а.

Земельный участок ЗУ23 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "хранение автотранспорта".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 26.

Таблица N 26

N точки	Координаты
	X	Y
413	517214.81	1301292.24
414	517212.17	1301293.40
415	517211.78	1301302.39
416	517194.55	1301403.76
417	517195.23	1301406.65
418	517167.06	1301402.91
419	517157.89	1301401.66
420	517154.20	1301388.17
421	517129.25	1301392.95
422	517133.91	1301389.45
423	517151.43	1301367.04
424	517136.67	1301355.58
425	517173.21	1301294.84
426	517170.50	1301292.89
427	517173.97	1301288.03
428	517176.06	1301289.52
429	517179.92	1301282.32
430	517182.48	1301283.96
431	517188.67	1301274.30
432	517203.08	1301279.45
433	517201.45	1301284.64
413	517214.81	1301292.24
434	517195.29	1301279.48
435	517192.78	1301284.42
436	517186.22	1301281.09
437	517188.72	1301276.16
434	517195.29	1301279.48
438	517200.83	1301295.28
439	517204.85	1301296.92
440	517202.70	1301302.52
441	517198.67	1301300.88
438	517200.83	1301295.28
442	517183.08	1301322.45
443	517184.53	1301318.71
444	517190.12	1301320.88
445	517188.68	1301324.61
442	517183.08	1301322.45
446	517192.06	1301330.47
447	517190.14	1301333.88
448	517184.64	1301330.86
449	517188.04	1301324.94
450	517190.35	1301326.68
451	517189.14	1301328.74
446	517192.06	1301330.47
452	517198.26	1301341.30
453	517193.03	1301338.38
454	517195.27	1301334.36
455	517200.51	1301337.28
452	517198.26	1301341.30
456	517182.83	1301359.00
457	517180.96	1301362.76
458	517175.45	1301360.02
459	517177.32	1301356.26
456	517182.83	1301359.00
460	517166.29	1301327.16
461	517164.87	1301330.13
462	517160.17	1301327.89
463	517161.60	1301324.92
460	517166.29	1301327.16

Участок N 24 (ЗУ24)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2837 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, между домами.

Земельный участок ЗУ24 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Участок образуется под муниципальный объект "Бульвар Московский".

Земельный участок расположен в зоне Ж 5, Ж 7. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "улично-дорожная сеть".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Следует отметить, что в соответствии с п. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов. В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, железнодорожные линии, а также автомобильные дороги и другие подобные сооружения. Данный участок образуется под дорогу для проезда транспорта и прохода пешеходов, следовательно, образование данного земельного участка не противоречит действующему законодательству.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 27.

Таблица N 27

N точки	Координаты
	X	Y
327	517284.46	1301409.78
326	517282.93	1301416.68
14	517240.06	1301415.01
36	517176.05	1301413.62
35	517178.42	1301421.19
38	517175.77	1301421.08
37	517175.61	1301428.55
32	517180.76	1301428.65
31	517194.61	1301472.85
30	517178.66	1301478.10
29	517153.65	1301477.33
28	517137.21	1301462.59
27	517132.45	1301467.03
464	517125.10	1301459.80
465	517162.79	1301419.61
419	517157.89	1301401.66
418	517167.06	1301402.91
417	517195.23	1301406.65
466	517274.32	1301410.87
467	517279.20	1301410.76
327	517284.46	1301409.78
468	517185.76	1301446.85
469	517185.05	1301466.84
470	517154.07	1301465.73
471	517154.78	1301445.74
468	517185.76	1301446.85

Участок N 25 (ЗУ25)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 8396 кв. м, расположенный по ул. Ломоносова.

Земельный участок ЗУ25 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зонах Ж 7, Р 1. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "улично-дорожная сеть".

Следует отметить, что в соответствии с п. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов. В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, железнодорожные линии, а также автомобильные дороги и другие подобные сооружения. Данный участок образуется под дорогу для проезда транспорта и прохода пешеходов, следовательно, образование данного земельного участка не противоречит действующему законодательству.

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 28.

Таблица N 28

N точки	Координаты
	X	Y
512	517100.68	1301524.48
25	517100.47	1301518.90
24	517107.32	1301518.74
47	517114.43	1301568.99
45	517110.84	1301566.70
44	517108.89	1301565.96
43	517076.29	1301569.57
49	517060.51	1301590.90
48	517058.80	1301593.51
473	517056.70	1301596.19
474	517054.90	1301594.47
397	517043.27	1301613.57
396	517041.89	1301615.34
395	517039.60	1301620.05
394	517037.97	1301624.92
393	517037.23	1301629.17
392	517037.67	1301633.45
391	517038.72	1301638.78
390	517040.86	1301644.28
389	517042.96	1301648.33
388	517045.24	1301652.87
387	517050.27	1301658.64
386	517062.91	1301671.02
385	517128.16	1301725.24
475	517162.04	1301754.40
476	517195.66	1301776.32
477	517225.25	1301795.63
20	517245.74	1301671.30
19	517248.68	1301672.45
384	517251.18	1301670.62
478	517228.63	1301801.21
479	517240.62	1301810.84
480	517266.85	1301821.76
481	517270.60	1301816.15
482	517286.94	1301825.47
483	517289.70	1301820.94
484	517307.10	1301831.36
365	517316.14	1301816.41
364	517321.64	1301802.94
363	517330.00	1301804.61
485	517319.25	1301823.80
486	517317.27	1301822.86
487	517310.68	1301833.11
488	517324.75	1301840.99
513	517339.17	1301852.64
405	517333.97	1301851.94
412	517293.58	1301832.18
411	517269.82	1301826.24
410	517243.64	1301816.09
409	517242.61	1301818.38
489	517220.61	1301806.19
490	517187.61	1301783.30
491	517153.34	1301756.99
492	517141.51	1301770.16
493	517032.63	1301673.93
494	517037.54	1301665.53
495	517036.79	1301660.83
496	517031.39	1301650.61
497	517026.05	1301633.43
498	517026.56	1301624.48
499	517028.88	1301615.97
500	517032.15	1301611.46
643	517045.51	1301591.41
641	517073.21	1301554.34
511	517086.16	1301539.02
512	517100.68	1301524.48

Участок N 26 (ЗУ26)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 23255 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща.

Земельный участок ЗУ26 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зонах Ж 5, ИТ 1, Р 1, Ж 7, Ж 2. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "улично-дорожная сеть".

Следует отметить, что в соответствии с п. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов. В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, железнодорожные линии, а также автомобильные дороги и другие подобные сооружения. Данный участок образуется под дорогу для проезда транспорта и прохода пешеходов, следовательно, образование данного земельного участка не противоречит действующему законодательству.

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 29.

Таблица N 29

N точки	Координаты
	X	Y
514	517587.72	1301224.72
515	517583.64	1301237.27
516	517620.11	1301293.41
517	517610.09	1301295.57
518	517601.00	1301298.54
519	517559.71	1301237.11
520	517550.25	1301236.90
521	517511.15	1301236.02
522	517466.35	1301234.35
523	517421.74	1301234.00
273	517375.03	1301232.96
278	517357.58	1301232.68
277	517355.82	1301234.57
276	517353.45	1301239.80
275	517340.33	1301284.70
240	517342.40	1301294.99
524	517307.87	1301418.98
525	517307.86	1301425.56
526	517308.00	1301542.24
332	517308.01	1301568.22
337	517313.11	1301637.88
336	517315.66	1301662.99
335	517316.80	1301669.12
334	517326.59	1301675.20
333	517338.38	1301679.49
527	517370.80	1301693.91
528	517411.64	1301712.08
529	517485.90	1301745.13
530	517484.90	1301746.17
178	517494.56	1301749.73
177	517513.92	1301757.60
531	517524.87	1301762.47
532	517580.95	1301787.43
533	517648.73	1301817.60
534	517668.37	1301814.22
535	517667.72	1301813.28
536	517693.65	1301804.93
537	517666.95	1301840.45
538	517637.93	1301836.64
539	517637.79	1301837.43
540	517629.91	1301836.04
541	517614.74	1301832.64
542	517614.66	1301832.97
543	517610.21	1301832.63
544	517605.26	1301831.49
545	517595.04	1301826.19
546	517594.29	1301827.87
547	517559.73	1301811.43
548	517545.38	1301805.02
549	517528.74	1301798.58
550	517513.68	1301791.85
551	517500.70	1301785.90
552	517498.48	1301790.93
553	517492.41	1301805.29
554	517483.87	1301834.05
555	517469.36	1301885.61
556	517468.36	1301891.92
557	517469.94	1301898.46
81	517472.05	1301902.62
55	517448.45	1301896.51
54	517451.46	1301896.24
53	517456.02	1301894.62
52	517458.83	1301892.27
51	517460.65	1301885.17
558	517462.52	1301878.78
559	517466.72	1301863.52
560	517470.44	1301850.00
561	517470.35	1301848.85
562	517471.65	1301843.66
563	517474.89	1301832.00
564	517475.32	1301832.07
565	517477.88	1301822.72
566	517480.25	1301813.66
567	517481.16	1301810.10
568	517487.95	1301786.69
569	517489.37	1301778.01
570	517490.30	1301771.78
571	517488.90	1301767.99
572	517458.36	1301755.61
573	517399.49	1301730.16
574	517393.51	1301743.99
575	517392.85	1301745.51
576	517380.06	1301779.90
577	517380.09	1301782.30
578	517376.91	1301791.52
579	517371.73	1301808.34
580	517372.21	1301808.46
581	517370.23	1301815.21
582	517369.95	1301817.97
583	517368.89	1301821.31
584	517368.47	1301821.15
585	517363.19	1301836.28
586	517356.24	1301856.18
587	517351.72	1301855.98
588	517361.09	1301831.05
589	517360.00	1301830.61
590	517362.20	1301824.66
591	517361.22	1301824.22
592	517360.51	1301824.12
593	517359.68	1301824.17
594	517358.94	1301824.50
595	517358.34	1301825.02
596	517357.89	1301825.82
597	517351.75	1301841.76
598	517351.48	1301841.66
599	517350.18	1301845.03
600	517350.39	1301845.09
601	517347.07	1301854.15
602	517342.57	1301853.85
339	517345.51	1301844.13
338	517370.62	1301768.10
603	517389.11	1301727.81
604	517360.06	1301713.92
344	517351.16	1301765.45
343	517340.53	1301842.76
513	517339.17	1301852.64
488	517324.75	1301840.99
605	517331.51	1301830.67
362	517342.27	1301811.49
361	517339.99	1301806.34
617	517340.98	1301801.95
358	517342.09	1301796.97
369	517351.19	1301730.54
606	517354.70	1301706.36
607	517314.07	1301685.44
321	517305.31	1301653.29
320	517301.53	1301611.43
319	517296.11	1301556.56
318	517294.27	1301505.55
317	517295.42	1301434.29
316	517298.62	1301407.38
315	517347.90	1301228.68
331	517347.07	1301226.93
330	517336.95	1301221.52
608	517308.44	1301206.69
609	517270.94	1301187.18
610	517233.99	1301161.79
611	517272.08	1301181.68
300	517304.11	1301197.72
299	517351.35	1301216.87
281	517367.88	1301221.53
280	517392.30	1301222.73
612	517484.50	1301225.39
613	517500.61	1301222.06
614	517538.74	1301223.63
615	517562.36	1301224.53
616	517570.10	1301224.83
514	517587.72	1301224.72

Участок N 27 (ЗУ27)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1424 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, в районе д. 34.

Земельный участок ЗУ27 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 5. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "предоставление коммунальных услуг".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 30.

Таблица N 30

N точки	Координаты
	X	Y
232	517468.03	1301323.96
13	517450.81	1301397.57
12	517442.58	1301395.48
618	517447.96	1301354.84
234	517428.93	1301352.33
233	517430.62	1301323.22
232	517468.03	1301323.96
619	517438.42	1301345.58
620	517439.24	1301341.77
621	517448.53	1301343.77
622	517447.71	1301347.58
619	517438.42	1301345.58
623	517453.87	1301360.07
624	517452.14	1301365.82
625	517448.31	1301364.66
626	517450.04	1301358.92
623	517453.87	1301360.07
627	517452.08	1301366.17
628	517450.93	1301372.46
629	517447.14	1301371.77
630	517448.30	1301365.47
627	517452.08	1301366.17

Участок N 28 (ЗУ28)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 3067 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, 6б, для многоквартирного дома.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S _норм.к = 3693,76 кв. м.

Земельный участок ЗУ28 площадью 3067 кв. м образуется в результате раздела земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0603025:35, 36:34:0603025:9 для дальнейшего перераспределения с землями, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 7. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 31.

Таблица N 31

N точки	Координаты
	X	Y
27	517132.45	1301467.03
26	517103.80	1301493.81
24	517107.32	1301518.82
25	517100.47	1301518.90
638	517062.53	1301481.67
639	517079.95	1301445.63
640	517093.78	1301429.01
464	517125.10	1301459.80
27	517132.45	1301467.03

Участок N 29 (ЗУ29)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2036 кв. м, расположенный по ул. Березовая роща, 6в, для многоквартирного дома.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: S _норм.к = 3720,03 кв. м.

Земельный участок ЗУ29 площадью 2036 кв. м образуется в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0603025:35 для дальнейшего перераспределения с землями, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне Ж 7. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков как "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)".

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры. Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала. Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 32.

Таблица N 32

N точки	Координаты
	X	Y
511	517086.16	1301539.02
641	517073.21	1301554.34
510	517051.50	1301535.99
642	517056.01	1301495.16
638	517062.53	1301481.67
25	517100.47	1301518.90
512	517100.68	1301524.48
511	517086.16	1301539.02

В рамках настоящего проекта межевания территории предлагается установить один публичный сервитут.

ЧЗУ1

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда от ул. Березовая роща к жилым домам, его площадь 705 кв. м.

Предлагаемый сервитут проходит через прошедшие кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0603025:89, 36:34:0603025:88, 36:34:0603025:86, 36:34:0603025:85, 36:34:0603025:5394. Также предлагаемый сервитут проходит через участок ЗУ9, предлагаемый к образованию в рамках настоящего проекта межевания. Ведомость координат характерных точек границ ЧЗУ1 представлена в таблице N 33.

Таблица N 33

Номера характерных точек	Координаты
	X	Y
1	517366.93	1301692.25
2	517355.65	1301650.39
3	517361.63	1301646.54
4	517381.19	1301631.81
5	517392.94	1301622.00
6	517442.30	1301581.97
7	517456.66	1301568.01
8	517466.77	1301558.14
9	517477.83	1301549.34
10	517480.22	1301552.28
11	517469.18	1301561.58
12	517459.73	1301569.55
13	517444.75	1301584.19
14	517395.11	1301624.70
15	517360.97	1301652.22
16	517360.40	1301653.67
17	517370.80	1301693.91
1	517366.93	1301692.25

Проектом межевания территории утверждаются красные линии с учетом существующих красных линий, границ земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон и требований, установленных в соответствии с нормативами градостроительного проектирования. Ведомость координат характерных точек утверждаемых красных линий представлена в таблице N 34.

Таблица N 34

Номера характерных точек	Перечень координат
	X	Y
1	517607.79	1301299.62
2	517780.21	1301558.30
3	517864.50	1301684.68
4	517861.82	1301686.46
5	517693.65	1301804.93
6	517668.37	1301814.22
7	517648.73	1301817.60
8	517338.38	1301679.49
9	517308.01	1301568.22
10	517307.87	1301418.98
11	517342.40	1301294.99
12	517340.33	1301284.70
13	517353.45	1301239.80
14	517355.82	1301234.57
15	517357.58	1301232.68
16	517466.35	1301234.35
17	517559.71	1301237.11
18	517601.00	1301298.54
1	517607.79	1301299.62
19	517666.30	1301844.50
20	517661.02	1301850.95
21	517628.32	1301878.91
22	517605.68	1301895.43
23	517579.87	1301904.74
24	517544.42	1301905.16
25	517506.60	1301898.10
26	517476.50	1301890.92
27	517468.86	1301888.77
28	517483.87	1301834.05
29	517492.41	1301805.29
30	517500.70	1301785.90
31	517545.38	1301805.02
32	517594.29	1301827.87
33	517595.04	1301826.19
34	517605.26	1301831.49
35	517614.66	1301832.97
36	517614.74	1301832.64
37	517637.79	1301837.43
38	517637.93	1301836.64
39	517666.95	1301840.45
19	517666.30	1301844.50
40	517200.32	1301155.00
41	517228.80	1301159.08
42	517270.94	1301187.18
43	517336.95	1301221.52
44	517303.21	1301342.97
45	517299.73	1301340.96
46	517282.93	1301416.68
47	517283.17	1301571.98
48	517314.07	1301685.44
49	517354.70	1301706.36
50	517390.79	1301724.58
51	517399.49	1301730.16
52	517458.36	1301755.61
53	517488.90	1301767.99
54	517490.30	1301771.78
55	517487.95	1301786.69
56	517460.65	1301885.17
57	517407.82	1301870.73
58	517356.24	1301856.18
59	517342.57	1301853.85
60	517333.97	1301851.94
61	517293.58	1301832.18
62	517269.82	1301826.24
63	517243.64	1301816.09
64	517242.61	1301818.38
65	517220.61	1301806.19
66	517153.34	1301756.99
67	517141.51	1301770.16
68	517031.78	1301673.40
69	516996.08	1301645.28
70	516987.09	1301636.10

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии 3 м. По ул. Ломоносова линия отступа принята на расстоянии 6 м от красных линий.

Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Проект межевания территории, ограниченной ул. Ломоносова, ул. Березовая роща в городском округе город Воронеж, рассмотрен и рекомендован для обсуждения на общественных обсуждениях.