Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 16 ноября 2021 г. N 519-РВ "О внесении изменений в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.09.2018 N 197-РВ "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"
- Приложение 2
Приложение 2
Приложение 2
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 16.11.2021 N 519-РВ
"Приложение 3
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 20.09.2018 N 197-РВ
(в ред. от 20.08.2021 N 389-РВ)
Документация о проведении предварительного отбора
Предварительный отбор на право включения в реестр квалифицированных
подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных
аукционах, предметом которых является
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(в соответствии с предметом предварительного отбора)
Орган по ведению реестра:
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области
I. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Предварительный отбор - совокупность действий, являющихся частью
процедуры закупки (торгов), в результате которых осуществляется
формирование реестра квалифицированных подрядных организаций Московской
области, имеющих право принимать участие в закупках, предметом которых
является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области.
Реестр квалифицированных подрядных организаций - сформированный
Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области по
итогам предварительного отбора реестр квалифицированных подрядных
организаций, в котором содержится предусмотренная Положением о
привлечении специализированной некоммерческой организацией,
осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных
организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным
постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июля 2016 г.
N 615 (далее постановление Правительства Российской Федерации от
01.07.2016 г. N 615 или Положение), информация о подрядных организациях,
которые имеют право принимать участие в электронном аукционе по
установленному предмету электронного аукциона, либо у которых могут
осуществляться закупки в случаях, предусмотренных пунктом 193 Положения.
Орган по ведению реестра - Министерство жилищно-коммунального
хозяйства Московской области.
Заказчик - Фонд капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов.
Участник предварительного отбора - юридическое лицо независимо от
организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель,
претендующие на включение в реестр квалифицированных подрядных
организаций.
Заинтересованное лицо - физическое лицо, заинтересованное в
результатах привлечения подрядных организаций (в том числе являющееся
индивидуальным предпринимателем), подавшее заявку через оператора
электронной площадки на участие в предварительном отборе, либо
юридическое лицо, подавшее заявку на участие в предварительном отборе.
Конфликт интересов - случаи, при которых руководитель заказчика,
член комиссии по проведению предварительного отбора, комиссии по
осуществлению закупок, должностное лицо заказчика, осуществляющее
организационное сопровождение привлечения подрядных организаций, состоят
в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями,
единоличным исполнительным органом хозяйственного общества, членами
коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества,
руководителем учреждения или унитарного предприятия либо иных органов
управления юридического лица - участника предварительного отбора,
электронных аукционов, либо с физическими лицами, зарегистрированными в
качестве индивидуального предпринимателя, - участниками предварительного
отбора, электронных аукционов либо являются близкими родственниками
{родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и
детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными
(имеющими общих отца или мать) братьями или сестрами), усыновителями
указанных физических лиц или усыновленными ими. Под
выгодоприобретателями в настоящей документации понимаются физические
лица, владеющие напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через
несколько юридических лиц) более чем 10 процентами голосующих акций
хозяйственного общества либо долей, превышающей 10 процентов в уставном
капитале хозяйственного общества.
Оператор электронной площадки - ООО "РТС-тендер"
(www.rts-tender.ru).
Электронная площадка - Единая электронная торговая площадка, сайт в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.rts-tender.ru
Официальный сайт - официальный сайт единой информационной системы
закупок в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в
соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной
системе в сфере закупок.
II. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ОТБОРА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Законодательное регулирование
1.1.1. Настоящая документация о проведении предварительного отбора
подготовлена в соответствии с постановлением Правительства Российской
Федерации от 01.07.2016 N 615 и постановлением Правительства Московской
области от 31.08.2016 N 642/31 "О привлечении подрядных организаций для
оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах" (далее - постановление от 31.08.2016
N 642/31).
1.2. Предмет предварительного отбора:
1.2.1. Предварительный отбор подрядных организаций проводится для
выполнения работ по предмету электронного аукциона, указанному в части
III "Информационная карта предварительного отбора".
1.2.2. Период действия результатов предварительного отбора указан в
части III "Информационная карта предварительного отбора".
1.3. Обязательные требования к участникам предварительного отбора.
1.3.1. В предварительном отборе может принять участие любое
юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или
индивидуальный предприниматель, претендующие на включение в реестр
квалифицированных подрядных организаций.
1.3.2. Участник предварительного отбора для того, чтобы принять
участие в предварительном отборе должен удовлетворять требованиям,
установленным в разделе 1.4 настоящей документации о проведении
предварительного отбора.
1.3.3. Участник предварительного отбора должен быть членом
саморегулируемой организации в области:
- строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
капитального строительства (в случаях проведения предварительного отбора
на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций по
предметам электронного аукциона, предусмотренным подпунктами "а" - "в" и
"ж" пункта 8 Положения).
- архитектурно-строительного проектирования (в случаях проведения
предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных
подрядных организаций по предметам электронного аукциона,
предусмотренным подпунктами "г" и "д" пункта 8 Положения).
1.3.4. Отсутствие у участника предварительного отбора задолженности
по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты
бюджетной системы Российской Федерации за прошедший календарный год, за
исключением случаев обжалования им задолженностей по обязательным
платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации в соответствии
с законодательством Российской Федерации, если решение в отношении
жалобы на день рассмотрения заявки на участие в предварительном отборе
не принято или судебное решение по заявлению на день рассмотрения
указанной заявки не вступило в законную силу.
1.3.5. Отсутствие у участника предварительного отбора за 3 года,
предшествующих дате окончания срока подачи заявок на участие в
предварительном отборе, контракта или договора, в том числе заключенного
в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от
01.07.2016 N 615, по строительству, реконструкции и (или) капитальному
ремонту объектов капитального строительства, относящихся к той же группе
работ, что и предмет предварительного отбора, расторгнутого по решению
суда или расторгнутого по требованию одной из сторон такого контракта
или договора в случае существенных нарушений участником предварительного
отбора условий такого контракта или договора.
1.3.6. Отсутствие процедуры проведения ликвидации в отношении
участника предварительного отбора или отсутствие решения арбитражного
суда о признании участника предварительного отбора банкротом и об
открытии конкурсного производства.
1.3.7. Не приостановление деятельности участника предварительного
отбора в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, на дату проведения предварительного
отбора.
1.3.8. Отсутствие конфликта интересов.
1.3.9. Неприменение в отношении участника предварительного отбора -
физического лица либо руководителя, членов коллегиального
исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица -
участника предварительного отбора уголовного наказания в виде лишения
права занимать определенные должности или заниматься определенной
деятельностью или административного наказания в виде дисквалификации.
1.3.10. Отсутствие сведений об участнике предварительного отбора в
реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей),
ведение которого осуществляется уполномоченным федеральным органом
исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской
Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг
для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
1.3.11. Отсутствие сведений об участнике предварительного отбора в
реестре недобросовестных подрядных организаций, ведение которого
осуществляется федеральным органом исполнительной власти в порядке,
установленном разделом VII Положения.
1.3.12. Невозможность для участника предварительного отбора
являться юридическим лицом, местом регистрации которого является
государство или территория, включенные в утверждаемый в соответствии с
подпунктом 1 пункта 3 статьи 284 Налогового кодекса Российской Федерации
перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый
режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и
предоставления информации при проведении финансовых операций в отношении
юридических лиц.
1.3.13. Наличие у участника предварительного отбора в штате
минимального количества квалифицированного персонала, установленного
частью VI. "Требования к минимальному количеству квалифицированного
персонала, входящего в штат участника предварительного отбора" настоящей
документации о проведении предварительного отбора.
1.3.14. Наличие у участника предварительного отбора за 3 года,
предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в
предварительном отборе, опыта оказания услуг и (или) выполнения работ,
аналогичных предмету проводимого предварительного отбора, не менее чем
по 3 исполненным контрактам и (или) договорам, предметом которых
являлись строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий,
являющихся объектами капитального строительства, ремонт (замена)
лифтового оборудования, разработка проектной документации, в том числе
по договорам, заключенным в соответствии с настоящим Положением. При
этом минимальный размер стоимости оказанных услуг и (или) выполненных
работ по указанным исполненным контрактам и (или) договорам
устанавливается органом по ведению реестра в документации о проведении
предварительного отбора в размере:
не более 10 процентов предельного размера обязательств по договорам
строительного подряда, в соответствии с которым участником
предварительного отбора как членом саморегулируемой организации,
основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, внесен взнос в
компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, сформированный
в соответствии с частью 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, - в случаях проведения предварительного отбора на
включение в реестр квалифицированных подрядных организаций по предметам
электронного аукциона, предусмотренным подпунктами "а" - "в" пункта 8
Положения;
не более 10 процентов предельного размера обязательств по договорам
подряда на подготовку проектной документации, в соответствии с которым
указанным участником предварительного отбора, являющимся членом
саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих
инженерные изыскания, или саморегулируемой организации, основанной на
членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, внесен
взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств,
сформированный в соответствии с частью 2 статьи 55.16 Градостроительного
кодекса Российской Федерации, - в случаях проведения предварительного
отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций по
предметам электронного аукциона, предусмотренным подпунктами "г" и "д"
пункта 8 настоящего Положения.
Размер стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по всем
исполненным контрактам и (или) договорам, представленным участником
предварительного отбора и соответствующим требованиям настоящего пункта,
определяется как совокупная стоимость услуг и (или) работ по таким
контрактам и (или) договорам.
Минимальный размер стоимости оказанных услуг и (или) выполненных
работ по представляемым участником предварительного отбора исполненным
контрактам и (или) договорам не устанавливается в случаях проведения
предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных
подрядных организаций по предметам электронного аукциона,
предусмотренным подпунктами "е" и "ж" пункта 8 Положения.
1.3.15. Наличие в штате участника предварительного отбора по месту
основной работы работников, ответственных за организацию производства
работ по монтажу и пусконаладке технических устройств (систем
вертикального транспорта) - лифтов, платформ подъемных для инвалидов,
эскалаторов, пассажирских конвейеров, уровень квалификации которого
соответствует уровню, установленному соответствующим профессиональным
стандартом, утвержденным федеральным органом исполнительной власти,
осуществляющим функции по выработке и реализации государственной
политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда, в
количестве, которое установлено частью VI. "Требования к минимальному
количеству квалифицированного персонала, входящего в штат участника
предварительного отбора" настоящей документации о проведении
предварительного отбора, в случае проведения предварительного отбора на
включение в реестр квалифицированных подрядных организаций по предмету
электронного аукциона, предусмотренному подпунктом "в" пункта 8
настоящего Положения.
1.5. Условия не включения участника в реестр подрядных организаций
по итогам предварительного отбора.
1.5.1. Участник предварительного отбора не включается в реестр
подрядных организаций в случае:
- несоответствия участника предварительного отбора требованиям,
установленным разделом 1.3 настоящей документации о проведении
предварительного отбора;
- несоответствия заявки на участие предварительном отборе
требованиям, установленным разделом 3.3 настоящей документации о
проведении предварительного отбора;
- установления факта представления участником предварительного
отбора недостоверной информации (сведений, документов) в составе заявки
на участие в предварительном отборе.
2. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ОТБОРУ
2.1. Содержание документации о проведении предварительного отбора
2.1.1. Документация о проведении предварительного отбора включает
перечень частей, разделов и форм, а также изменения и дополнения,
вносимые в документацию о проведении предварительного отбора.
2.1.2. Состав документации о проведении предварительного отбора:
Часть I. Термины и определения;
Часть II. Общие условия проведения предварительного отбора;
Часть III. Информационная карта предварительного отбора;
Часть IV. Требования к оказанию услуг и (или) выполнению работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (их
техническим, функциональным, качественным и иным характеристикам);
Часть V Сведения о существенных условиях договора об оказании услуг
и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, которые будут в дальнейшем установлены в
документации об электронном аукционе;
Часть VI. Требования к минимальному количеству квалифицированного
персонала, входящего в штат участника предварительного отбора;
Часть VII. Рекомендуемые образцы форм и документов для заполнения
участниками предварительного отбора.
Приложение
2.2. Предоставление документации о проведении предварительного отбора
2.2.1. Документация о проведении предварительного отбора для
ознакомления доступна в электронном виде на сайте http://zakupki.gov.ru
и сайте электронной площадки www.rts-tender.ru.
2.3. Разъяснение положений документации о проведении предварительного
отбора
2.3.1. Любое заинтересованное лицо в соответствии с регламентом
работы электронной площадки вправе направить в орган по ведению реестра
в виде электронного документа через оператора электронной площадки
запрос о разъяснении документации о проведении предварительного отбора.
В случае если указанный запрос поступил в орган по ведению реестра не
позднее чем за 5 рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на
участие в предварительном отборе, орган по ведению реестра в течение 3
рабочих дней со дня поступления запроса обязан опубликовать на
официальном сайте и сайте оператора электронной площадки разъяснения
документации о проведении предварительного отбора без указания лица, от
которого поступил запрос. Запросы, поступившие позднее установленного
срока, не принимаются оператором электронной площадки. Разъяснение
указанной документации о проведении предварительного отбора не должно
изменять ее суть.
2.3.2. Сроки предоставления заинтересованным лицам разъяснений
положений документации о проведении предварительного отбора указаны в
части III "Информационная карта предварительного отбора".
2.4. Внесение изменений в документацию о проведении предварительного
отбора
2.4.1. Орган по ведению реестра по собственной инициативе или в
связи с запросом заинтересованного лица о разъяснении положений
документации о проведении предварительного отбора вправе принять решение
о внесении изменений в извещение о проведении предварительного отбора и
(или) в документацию о его проведении не позднее чем за 2 рабочих дня до
даты окончания срока подачи заявок. В течение одного рабочего дня со дня
принятия указанного решения такие изменения размещаются органом по
ведению реестра на официальном сайте и сайте оператора электронной
площадки. Изменение предмета предварительного отбора не допускается.
2.4.2. Срок подачи заявок на участие в предварительном отборе
должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на
официальном сайте и сайте оператора электронной площадки изменений,
вносимых в соответствии с пунктом 2.4.1 настоящей документации о
проведении предварительного отбора, до даты окончания срока подачи
заявок на участие в предварительном отборе этот срок составлял не менее
чем 10 дней.
2.4.3. Заинтересованные лица самостоятельно отслеживают возможные
изменения, внесенные в документацию о проведении предварительного
отбора, размещенные на официальном сайте и сайте оператора электронной
площадки.
2.4.4. Орган по ведению реестра не несет ответственности в случае,
если заинтересованные лица не ознакомились с изменениями, внесенными в
документацию о проведении предварительного отбора.
3. ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ И ЗАПОЛНЕНИЮ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ
В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ОТБОРЕ
3.1. Форма заявки на участие в предварительном отборе и требования
к ее оформлению.
3.1.1. Для подачи заявки участник предварительного отбора должен
быть аккредитован на сайте оператора электронной площадки, на которой
размещена документация о проведении предварительного отбора.
3.1.2. Заявка на участие в предварительном отборе, а также все
сведения и документы, которые входят в ее состав в соответствии с
настоящей документацией о проведении предварительного отбора, подаются
через оператора электронной площадки в виде электронного документа.
Заявка на участие в предварительном отборе должна быть подписана
усиленной неквалифицированной электронной подписью. Ключи усиленных
неквалифицированных электронных подписей должны быть созданы и выданы
удостоверяющими центрами, получившими аккредитацию на соответствие
требованиям Федерального закона "Об электронной подписи".
3.1.3. Участник предварительного отбора может использовать для
подготовки заявки на участие в предварительном отборе формы документов,
указанные в разделе VII "Рекомендуемые образцы форм и документов для
заполнения участниками предварительного отбора".
3.1.4. Сведения, которые содержатся в заявках участников
предварительного отбора, не должны допускать двусмысленных толкований.
3.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в
предварительном отборе
3.2.1. Заявка на участие в предварительном отборе, а также вся
корреспонденция и документация, связанная с заявкой на участие в
предварительном отборе, которыми обмениваются заинтересованные лица и
орган по ведению реестра, должны быть написаны на русском языке.
3.2.2. Входящие в заявку на участие в предварительном отборе
документы, которые выданы участнику предварительного отбора третьими
лицами на ином языке, могут быть представлены на этом языке при условии,
что к ним будет прилагаться перевод на русский язык.
3.2.3. На входящих в заявку на участие в предварительном отборе
документах, выданных компетентным органом другого государства для
использования на территории Российской Федерации, должен быть проставлен
апостиль (удостоверительная надпись), который удостоверяет подлинность
подписи, качество, в котором выступало лицо, подписавшее документ, и, в
надлежащем случае, подлинность печати или штампа, которым скреплен этот
документ, либо документ должен быть подвергнут консульской легализации.
3.2.4. Наличие противоречий между оригиналом и переводом, которые
изменяют смысл оригинала, может быть расценено комиссией как
предоставление недостоверных сведений.
3.3. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки
на участие в предварительном отборе. Заявка на участие
в предварительном отборе должна содержать:
3.3.1. Следующие сведения и документы об участнике предварительного
отбора, подавшем заявку:
3.3.1.1. Полное наименование, сведения об организационно-правовой
форме, о месте нахождения, об адресе юридического лица,
идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) учредителей,
членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции
единоличного исполнительного органа участника предварительного отбора, -
для юридического лица.
3.3.1.2. Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о
месте жительства, номер контактного телефона - для физического лица,
зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя.
3.3.1.3. Выписка из единого государственного реестра юридических
лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой
выписки, полученная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи
заявки на участие в предварительном отборе, - для юридического лица.
3.3.1.4. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия
такой выписки, полученная не ранее чем за 30 календарных дней до даты
подачи заявки на участие в предварительном отборе, - для физического
лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя.
3.3.1.5. Копии учредительных документов участника предварительного
отбора - для юридического лица.
3.3.1.6. Копия засвидетельствованного в нотариальном порядке
перевода на русский язык документов о государственной регистрации
юридического лица или физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя в соответствии с законодательством иностранного
государства, полученная не ранее чем за 6 месяцев до дня подачи заявки
на участие в предварительном отборе, - для иностранных лиц.
3.3.1.7. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий от имени участника предварительного отбора (копия решения о
назначении или об избрании, или приказа о назначении физического лица на
должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника предварительного отбора без
доверенности).
3.3.2. Следующие документы, подтверждающие соответствие участника
предварительного отбора требованиям, установленным разделом
1.3 настоящей документации о проведении предварительного
отбора:
(В случае, если предметом предварительного отбора является оказание
услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных домов; оказание услуг и (или) выполнение работ по
капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся
объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного
наследия, оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене,
модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных
помещений, осуществление строительного контроля)
3.3.2.1. Копия выписки из реестра членов саморегулируемой
организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта
объектов капитального строительства, полученная не ранее чем за один
месяц до даты подачи заявки на участие в предварительном отборе
(В случае, если предметом предварительного отбора является оказание
услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния
многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе
на ремонт (замену) лифтового оборудования; оказание услуг и (или)
выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной
документации на проведение капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия,
выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт
(замену) лифтового оборудования)
3.3.2.1. Копия выписки из реестра членов саморегулируемой
организации в области архитектурно-строительного проектирования,
полученная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявки на участие в
предварительном отборе.
3.3.2.2. Копия справки налогового органа об отсутствии
задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в
бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, полученная не ранее 1
января года, в котором подается заявка.
3.3.2.3. Копия расчета по страховым взносам, составленного за
последний отчетный период, предшествующий дате подачи заявки на участие
в предварительном отборе, с отметкой уполномоченного органа о приеме или
с приложением копии документов, подтверждающих прием уполномоченным
органом такого расчета в форме электронного документа, копия штатного
расписания, штатно-списочный состав сотрудников (в соответствии с
формой, указанной в приложении к настоящей документации), копии трудовых
книжек и (или) сведения о трудовой деятельности, предусмотренные статьей
66.1 Трудового кодекса Российской Федерации, дипломов, сертификатов,
аттестатов и удостоверений, подтверждающих наличие у участника
предварительного отбора в штате минимального количества
квалифицированного персонала.
3.3.2.4. Копии не менее 3 исполненных контрактов и (или) договоров,
подтверждающих наличие у участника предварительного отбора,
предусмотренного пунктом 1.3.14 настоящей документации о проведении
предварительного отбора, опыта оказания услуг и (или) выполнения работ,
аналогичных предмету проводимого предварительного отбора, в которых
указаны установленный срок оказания услуг и (или) выполнения работ и их
первоначальная стоимость, копии актов приемки оказанных услуг и (или)
выполненных работ или иных документов по таким контрактам и (или)
договорам, в которых указана их окончательная стоимость и которыми
подтверждается приемка заказчиком услуг и (или) работ, оказанных и (или)
выполненных в полном объеме. При этом минимальный размер стоимости услуг
и (или) работ, оказанных и (или) выполненных, по таким контрактам и
(или) договорам должен соответствовать Таблице 1.
Таблица 1
(В случае, если предметом предварительного отбора является оказание
услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных домов; оказание услуг и (или) выполнение работ по
капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся
объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного
наследия, оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене,
модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных
помещений, осуществление строительного контроля)
|
Уровень ответственности члена СРО в соответствии с ч. 13 ст. 55.16 Грк РФ* |
Совокупная стоимость ранее выполненных участником предварительного отбора работ по договорам (контрактам) |
|
1 (не превышает 60 млн. рублей) |
не менее 5 999 999,99 руб. |
|
2 (не превышает 500 млн. рублей) |
не менее 49 999 999,99 руб. |
|
3 (не превышает 3 млрд. рублей) |
не менее 299 999 999,99 руб. |
|
4 (не превышает 10 млрд. рублей) |
не менее 999 999 999,99 руб. |
|
5(10 млрд. рублей и более) |
не менее 1 млрд. руб. |
------------------------------
* В случае, если участником предварительного отбора как членом
саморегулируемой организации, не внесен взнос в компенсационный фонд
обеспечения договорных обязательств, сформированный в соответствии с
частью 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
такой участник признается не соответствующим требованиям настоящей
документации о проведении предварительного отбора.
------------------------------
Таблица 1
(В случае, если предметом предварительного отбора является оказание
услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния
многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе
на ремонт (замену) лифтового оборудования; оказание услуг и (или)
выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной
документации на проведение капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия,
выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт
(замену) лифтового оборудования)
|
Уровень ответственности члена СРО в соответствии с ч. 11 ст. 55.16 ГрК РФ* |
Совокупная стоимость ранее выполненных участником предварительного отбора работ по договорам (контрактам) |
|
1 (не превышает 25 млн. рублей) |
не менее 2 499 999,99 руб. |
|
2 (не превышает 50 млн. рублей) |
не менее 4 999 999,99 руб. |
|
3 (не превышает 300 млн. рублей) |
не менее 29 999 999,99 руб. |
|
4 (300 млн. рублей и более) |
не менее 30 млн. руб. |
------------------------------
* В случае, если участником предварительного отбора как членом
саморегулируемой организации, не внесен взнос в компенсационный фонд
обеспечения договорных обязательств, сформированный в соответствии с
частью 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
такой участник признается не соответствующим требованиям настоящей
документации о проведении предварительного отбора.
------------------------------
3.3,2.5. Копия лицензии на осуществление деятельности по сохранению
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской
Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности. При этом данная
лицензия должна содержать следующий перечень работ по: реставрации и
воссозданию наружных и внутренних декоративно-художественных покрасок;
реставрации, консервации и воссозданию штукатурной отделки; реставрации,
консервации и воссозданию архитектурно-лепного декора; ремонту,
реставрации и воссозданию кровель; ремонту, реставрации и воссозданию
металлических конструкций; ремонту, реставрации и консервации
ограждающих конструкций и распорных систем; ремонту, реставрации,
консервации и воссозданию оснований и фундаментов; ремонту, реставрации,
консервации и воссозданию кладок, конструкций. В случае получения
(переоформлении) лицензии после вступления в силу постановления
Правительства РФ от 17.10.2017 N 1262 "О внесении изменений в Положение
о лицензировании деятельности по сохранению объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"
данная лицензия должна содержать следующий перечень работ: реставрация,
консервация и воссоздание оснований, фундаментов, кладок, ограждающих
конструкций и распорных систем; реставрация, консервация и воссоздание
металлических конструкций и деталей; реставрация, консервация и
воссоздание декоративно-художественных покрасок, штукатурной отделки и
архитектурно-лепного декора; ремонт и приспособление объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации, (в случае, если предметом предварительного отбора является
оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего
имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного
наследия, выявленными объектами культурного наследия)
Копия лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о
лицензировании отдельных видов деятельности. При этом данная лицензия
должна содержать следующий перечень работ по: Разработка проектной
документации по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению и
воссозданию объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации, разработка проектной
документации по инженерному укреплению объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
В случае получения (переоформлении) лицензии после вступления в
силу постановления Правительства РФ от 17,10.2017 N 1262 "О внесении
изменений в Положение о лицензировании деятельности по сохранению
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации" данная лицензия должна содержать следующий
перечень работ: Разработка проектной документации по консервации,
реставрации и воссозданию объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации. Разработка проектной
документации по ремонту и приспособлению объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, (в случае,
если предметом предварительного отбора является оказание услуг и (или)
выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной
документации на проведение капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия,
выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт
(замену) лифтового оборудования).
3.3.2.6. Копия аттестата аккредитации, выданного Федеральной
службой по аккредитации Российской Федерации, с приложением,
определяющим область аккредитации, которая позволяет выполнять работы,
связанные с проверками, испытаниями, измерениями при проведении
обследования лифтов в соответствии с требованиями технического
регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС
011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18
октября 2011 г. N 824 "О принятии технического регламента Таможенного
союза "Безопасность лифтов" (в случае если предметом предварительного
отбора является включение в реестр квалифицированных подрядных
организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах,
предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по
оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента
Таможенного союза).
4. ПОДАЧА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ОТБОРЕ
4.1. Порядок подачи заявок на участие в предварительном отборе
4.1.1. Заявки на участие в предварительном отборе подаются
участниками предварительного отбора через оператора электронной площадки
в порядке и сроки, указанные в части III "Информационная карта
предварительного отбора".
4.1.2. В рамках одного предмета предварительного отбора участник
предварительного отбора вправе подать только одну заявку на участие в
предварительном отборе, пока она не рассмотрена в порядке,
предусмотренном Положением, и по ней не принято решение об отказе во
включении участника предварительного отбора в реестр квалифицированных
подрядных организаций.
4.1.3. В случае установления факта подачи одним участником
предварительного отбора 2 и более заявок на участие в предварительном
отборе при условии, что поданные ранее заявки на участие в
предварительном отборе таким участником не отозваны, все заявки на
участие в предварительном отборе такого участника не рассматриваются.
4.1.4. Каждая заявка на участие в предварительном отборе,
поступившая в срок, указанный в извещении и документации о проведении
предварительного отбора, регистрируется оператором электронной площадки
с присвоением порядкового номера. Заявки на участие в предварительном
отборе, поданные после даты и времени окончания срока подачи заявок,
установленных в извещении о проведении предварительного отбора и
настоящей документации о проведении предварительного отбора, не
принимаются оператором электронной площадки.
4.2. Изменение и отзыв заявок на участие в предварительном отборе
4.2.1. Участник предварительного отбора, подавший заявку на участие
в предварительном отборе, вправе изменить или отозвать заявку на участие
в предварительном отборе с соблюдением требований, установленных
настоящей документацией о проведении предварительного отбора.
4.2.2. Внесение изменений в заявку на участие в предварительном
отборе осуществляется через сайт оператора электронной площадки в
соответствии с регламентом работы электронной площадки. Изменения,
которые вносятся в заявку на участие в предварительном отборе, должны
быть подписаны усиленной неквалифицированной электронной подписью.
4.2.3. Заявка на участие в предварительном отборе может быть
отозвана до даты и времени окончания срока подачи заявок. Отзыв заявки
на участие в предварительном отборе осуществляется через сайт оператора
электронной площадки в соответствии с регламентом работы электронной
площадки. Уведомление об отзыве заявки на участие в предварительном
отборе должно быть подписано усиленной неквалифицированной электронной
подписью.
5. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ОТБОРЕ
5.1. Рассмотрение заявок на участие в предварительном отборе
5.1.1. Комиссия по проведению предварительного отбора рассматривает
заявки на участие в предварительном отборе на их соответствие
требованиям, установленным документацией о проведении предварительного
отбора, в том числе на соответствие участников предварительного отбора
требованиям, установленным разделом 1.3 настоящей документацией о
проведении предварительного отбора, а также принимает решение о
включении участников предварительного отбора в реестр квалифицированных
подрядных организаций.
5.1.2. Срок рассмотрения заявок на участие в предварительном отборе
не может превышать 14 календарных дней со дня окончания срока подачи
заявок, указанного в настоящей документации о проведении
предварительного отбора.
5.1.3. В период рассмотрения заявок на участие в предварительном
отборе комиссия по проведению предварительного отбора:
а) осуществляет проверку заявок на участие в предварительном отборе
на соответствие установленным требованиям;
б) проводит проверку заявки на участие в предварительном отборе и
входящих в ее состав документов на предмет объективности, достоверности,
отсутствия противоречий, в том числе проводит такие проверки в срок, не
превышающий 14 календарных дней, по заявлениям физических и (или)
юридических лиц, поступившим в ее адрес или в адрес органа по ведению
реестра, о недостоверности информации, представленной участником
предварительного отбора;
в) принимает решения по результатам проводимых проверок в случае,
если они проводятся в связи с поступившими заявлениями, указанными в
подпункте "б" настоящего пункта. При этом такое решение должно быть
принято комиссией по проведению предварительного отбора до заседания, на
котором будет рассматриваться вопрос о включении (об отказе во
включении) участника предварительного отбора в реестр квалифицированных
подрядных организаций.
5.1.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в
предварительном отборе комиссия по проведению предварительного отбора
принимает одно из следующих решений:
а) включение участника предварительного отбора в реестр
квалифицированных подрядных организаций;
б) отказ во включении участника предварительного отбора в реестр
квалифицированных подрядных организаций, в случаях, указанных в пункте
5.1.5 настоящей документации о проведении предварительного отбора.
5.1.5. Решение об отказе во включении участника предварительного
отбора в реестр квалифицированных подрядных организаций принимается в
следующих случаях:
а) несоответствие участника требованиям, установленным разделом 1.3
настоящей документации о проведении предварительного отбора;
б) заявка на участие в предварительном отборе не соответствует
требованиям, установленным разделом 3.3 настоящей документации о
проведении предварительного отбора;
в) установление факта представления участником предварительного
отбора недостоверной информации (сведений, документов) в составе заявки.
5.2. Признание предварительного отбора несостоявшимся
5.2.1. В случае если после окончания срока подачи заявок подана
единственная заявка на участие в предварительном отборе или не подано ни
одной такой заявки, предварительный отбор признается несостоявшимся.
5.2.2. В случае если предварительный отбор признан несостоявшимся в
связи с подачей единственной заявки на участие в предварительном отборе
и участник предварительного отбора, подавший такую заявку, соответствует
требованиям, установленным разделом 1.3 настоящей документации о
проведении предварительного отбора, то он включается в реестр
квалифицированных подрядных организаций.
5.2.3. В случае если предварительный отбор признан несостоявшимся
на основании отсутствия заявок на участие в предварительном отборе,
орган по ведению реестра вправе объявить процедуру предварительного
отбора повторно.
6. ИСКЛЮЧЕНИЕ ИЗ РЕЕСТРА КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
6.1. Подрядная организация исключается из реестра квалифицированных
подрядных организаций в случае:
6.1.1. Истечения периода, на который подрядная организация была
включена в реестр квалифицированных подрядных организаций.
6.1.2. Прекращения членства подрядной организации в
саморегулируемой организации.
6.1.3. Проведения ликвидации подрядной организации, включенной в
реестр квалифицированных подрядных организаций (юридического лица), или
принятия арбитражным судом решения о признании подрядной организации,
включенной в реестр квалифицированных подрядных организаций
(юридического лица, индивидуального предпринимателя), банкротом и об
открытии конкурсного производства;
6.1.4. Приостановления деятельности подрядной организации,
включенной в реестр квалифицированных подрядных организаций
(юридического лица, индивидуального предпринимателя), в порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных
правонарушениях.
6.1.5. Включения сведений о подрядной организации, включенной в
реестр квалифицированных подрядных организаций, в реестр
недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение
которого осуществляется уполномоченным федеральным органом
исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской
Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг
для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
6.1.6. Включения сведений о подрядной организации, включенной в
реестр квалифицированных подрядных организаций, в реестр
недобросовестных подрядных организаций, ведение которого осуществляется
федеральным органом исполнительной власти.
6.1.7. Наличие у участника предварительного отбора контракта и
(или) договора, в том числе заключенного в соответствии с Положением, на
оказание услуг и (или) выполнение работ, аналогичных предмету
предварительного отбора, расторгнутого по решению суда или расторгнутого
по требованию одной из сторон такого контракта и (или) договора в
течение 3 лет, предшествующих проведению предварительного отбора, в
связи с существенными нарушениями участником предварительного отбора
контракта и (или) договора, - в части соответствующего предмета
электронного аукциона, в котором подрядная организация имеет право
принять участие.
6.1.8. Поступления сведений о наличии у индивидуального
предпринимателя, включенного в реестр квалифицированных подрядных
организаций, либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного
органа или главного бухгалтера юридического лица, являющегося подрядной
организацией, включенной в реестр квалифицированных подрядных
организаций, судимости за преступления в сфере экономики.
6.1.9. Уклонения участника электронного аукциона от заключения
договора.
6.1.10. Выявления недостоверных сведений, содержащихся в
документах, представленных участником предварительного отбора,
включенного в реестр квалифицированных подрядных организаций.
6.1.11. Непредставления подрядной организацией в орган по ведению
реестра документов, указанных в пункте 69 Положения, или представления
таких документов, если из них следует, что подрядная организация
перестала соответствовать требованиям, предусмотренным подпунктами "о" и
"п" пункта 23 Положения.
IV. ТРЕБОВАНИЯ К ОКАЗАНИЮ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ ПО
КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (ИХ
ТЕХНИЧЕСКИМ, ФУНКЦИОНАЛЬНЫМ, КАЧЕСТВЕННЫМ И ИНЫМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ)
(В случае, если предметом предварительного отбора является оказание
услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных домов; оказание услуг и (или) выполнение работ по
капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся
объектами культурного наследия, выявленными объектами
культурного наследия)
1. Ремонт фасада
1.1. Ремонт фасадов панельных / блочных неоштукатуренных.
1. Работы по ремонту фасадов панельных/блочных неоштукатуренных
следует осуществлять в соответствии проектом, требованиями СП
70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная
редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2011 "Изоляционные и отделочные
покрытия", актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и
отделочные покрытия".
2. Поверхностные повреждения бетонных панелей в месте устройства
стыков (трещины, раковины, сколы) устраняются с применением
полимерцементных составов.
3. Работы по герметизации стыков выполняются в следующей
технологической последовательности: производится приклейка уплотняющей
прокладки с перекрытия
в горизонтальные стыки панелей с их наружной стороны; производится
герметизация вертикальных стыков уплотняющими прокладками с наружной
стороны здания; производится герметизация горизонтальных и вертикальных
стыков строительной нетвердеющей мастикой; производится герметизация по
строительной мастике вулканизирующими мастиками.
4. Контроль качества выполнения работ.
4.1. Производственный контроль качества по герметизации стыков
наружных ограждающих конструкций производят в соответствии с
требованиями СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции.
Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87" под руководством
технического персонала и периодическим контролем лаборатории.
4.2. Производственный контроль включает в себя входной контроль
наружных стыков панелей, эксплуатационных материалов, операционный
контроль отдельных производственных операций и приемочный контроль
требуемого качества загерметизированных стыков.
4.3. При входном контроле наружные стеновые панели и
герметизирующие материалы проверяют внешним осмотром, их соответствие
нормативным и проектным требованиям, а также наличие и содержание
паспортов, сертификатов и других сопроводительных документов.
При операционном контроле проверяют все операции по герметизации
швов в соответствии с требованиями СНиП, зачеканку прокладок в
вертикальные и горизонтальные швы, величину обжатия прокладок, нанесение
мастик на уплотняющие прокладки.
При приемочном контроле проверяют качество устройства
загерметизированных стыков. Результаты производственного контроля
качества работ должны заноситься в журнал производства работ.
1.2. Ремонт фасадов кирпичной кладки с расшивкой швов.
1. Работы по ремонту фасадов кирпичной кладки с расшивкой швов
следует осуществлять в соответствии проектом, требованиями СП
70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная
редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2011 "Изоляционные и отделочные
покрытия", актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и
отделочные покрытия", ГОСТ 28013-98 "Растворы строительные. Общие
технические условия".
2. Подготовительные работы включают удаление слабых и отмеливающих
слоев краски; удаление утратившего прочность раствора из швов кирпичной
кладки; восстановление утраченного кирпича; промывку поверхности фасада;
пропитку гидрофобизатором кирпичных поверхностей.
3. Основные операции: восстановление кирпичной кладки, армирование
кладки (определяется проектом), заполнение пустошовки в кирпичной кладке
цементно-известковым раствором, оштукатуривание кирпичных поверхностей
фасадов с армирование штукатурного слоя (определяется проектом),
огрунтовка и окраска.
4. Приемку восстановленных каменных конструкций следует производить
до оштукатуривания поверхностей.
5. При ремонте каменных стен фасадов следует освидетельствовать
скрытые работы с составлением актов на: армирование стен; устройство
деформационных швов; места опирания несущих сборных элементов;
закрепления в кладке карнизов, балконов; устройство вентиляционных и
дымовых каналов.
6. Допускаемые отклонения: глубины не заполненных раствором швов,
при кладке в пустошовку с лицевой стороны (15 мм), поверхностей и углов
кладки от вертикали на один этаж (10 мм), неровности на вертикальной
поверхности кладки при наложении 2-х метровой рейки (10 мм), рядов
кладки от горизонтали на 10 м длины стены (15 мм), толщина
горизонтальных 12 мм - швов кладки (-2; +3 мм), толщина вертикальных
10 мм - швов кладки (2 мм), толщина швов армированной кладки ( 16 мм).
1.3. Ремонт фасадов, облицованных керамической плиткой.
1. Работы по ремонту фасадов, облицованных керамической плиткой
следует осуществлять в соответствии проектом, требованиями СП
70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная
редакция СНиП 3.03.01-87", СП 71.13330.2011 "Изоляционные и отделочные
покрытия", актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и
отделочные покрытия",
2. Подготовительные работы включают: насечку кирпичных и бетонных
поверхностей, заполнение швов раствором поверхности стен, выложенных в
пустошовку (без насечки), очистка, промывка основания под облицовку,
выравнивание слоем простой штукатурки без затирки поверхности.
3. Облицовка стен керамическими плитками выполняется по маякам по
заранее подготовленным поверхностям. Деревянные поверхности при
облицовке керамическими плитками обивают проволочной сеткой.
Керамические плитки квадратной или прямоугольной формы устанавливают на
цементный раствор состава 1:4. Облицовка начинается с разбивки и
установки маяков и марок. Облицовку ведут горизонтальными рядами снизу -
вверх с соблюдением принятой перевязки швов и их ширины. Равномерность
размеров швов обеспечивают с помощью калиброванных вспомогательных
приспособлений, горизонтальность рядов - установкой плиток по шнуру. Швы
между плитками заполняют и разделывают.
4. При производстве облицовочных работ должны быть соблюдены
требования, толщина клеящей прослойки из раствора - 7 (+8) мм, из
мастики - 1(+1) мм; отклонения облицованной поверхности от вертикали и
горизонтали не более 4 мм на этаж; неровности плоскости (при контроле
двухметровой рейкой) не более 3 мм; отклонения ширины шва облицовки
0,5 мм.
1.4. Ремонт фасадов оштукатуренных.
1. Работы на устройство штукатурных покрытий фасадов выполнять в
соответствии с правилами производства и приемки работ согласно СП
70.13330,2012 "Несущие и ограждающие конструкции", актуализированная
редакция СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", СП
71.13330.2011 "Изоляционные и отделочные покрытия", актуализированная
редакция СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия", ГОСТ
28013-98 "Растворы строительные. Общие технические условия", СП
82-101-98 Свод правил на приготовление и применение растворов
строительных.
2. До начала работ по ремонту (устройству) штукатурных покрытий
фасадов должны быть:
- установлены крепежные устройства для водосточных труб;
- тщательно очищены фасады зданий от пыли, грязи, жировых и
битумных пятен, а также от выступающих солей;
- произведена (при необходимости) на бетонных поверхностях,
подлежащих оштукатуриванию, нарезка и насечка, огрунтовка семипроцентным
раствором поливинилацетатной эмульсии, промывка десятипроцентным
раствором технической соляной кислоты;
- исправлены все обнаруженные дефекты и отклонения от допусков,
установленных СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции.
Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87".
3. Оштукатуривание поверхности наружных кирпичных стен фасадов
состоит из следующих последовательных технологических операций,
включающих: нанесение штукатурных растворов; разравнивание слоев намета;
разделку лузг, уселков, рустов, углов, откосов и т.д.; нанесение
накрывочного слоя; затирку накрывочного слоя. Оштукатуривание
поверхности фасадов выполняется путем обрызга, нанесения одного слоя
грунта и накрывочного слоя с последующим его разравниванием и затиркой
при выполнении улучшенной штукатурки. Улучшенная и высококачественная
штукатурка выполняется по маякам. При этом толщина маяков должна быть
равна толщине штукатурного накрытия без накрывочного слоя.
4. Размеры отклонений оштукатуренной поверхности должны
соответствовать требованиям СП 71.13330.2011 "Изоляционные и отделочные
покрытия", актуализированная редакция СНиП
3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" и быть не более при
улучшенной штукатурке: Отклонения оштукатуренной поверхности от
вертикали (мм/1 м) -2; допускаемая толщина однослойной штукатурки -
20 мм.
1.5. Ремонт балконов или лоджий.
1. Работы на ремонт балконов или лоджий выполнять в соответствии с
правилами производства и приемки работ согласно СП 70.13330.2012
"Несущие и ограждающие конструкции", актуализированная редакция СНиП
3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", СП 71.13330.2011
"Изоляционные и отделочные покрытия", актуализированная редакция СНиП
3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия".
2. Для устранения протечек через балконные устройства используется
следующая технология производства ремонтных работ и их
последовательность: удаляется при помощи отбойного молотка или скарпели
непрочная цементная стяжка или цементный пол поверх балконной плиты,
после чего теми же инструментами по ней делается насечка; расчищается
устье стыка между балконной плитой и панелью стены от заполнения
(раствора, пакли или др.) на глубину 40-45 мм; перед герметизацией
расчищенная часть стыка между балконной плитой и панелью стены
просушивается; в расчищенную полость стыка вводится полиизобутиленовая
мастика; введенная в стык мастика уплотняется деревянной рейкой; по
очищенной балконной плите укладывается металлическая тканая сетка; после
укладки сетки по балконной плите устанавливаются маячные рейки,
определяющие уклон и толщину слоя цементного пола; одновременно с
устройством цементного пола по балконной плите тем же раствором поверх
герметика зачеканивается стык между балконной плитой и панелью стены и
делается гантель; производится железнение поверхности; закрепляется
фартук из оцинкованной кровельной стали.
3. Осуществление контроля при выполнении ремонтных работ следующих
параметров: Толщина вновь устраиваемого по плите цементного пола не
должна быть меньше 20 мм, а уклон поверхности его к горизонту - меньше
1/20. Превышение верхней отметки пола (у панели стены) над нижней (у
свеса балкона) должно быть не менее 40 мм.
2. Ремонт или замена внутреннего водостока
1. Работы по ремонту (замене) внутреннего водостока выполнять в
соответствии с правилами производства и приемки работ согласно с
требованиями СП 30.1333.2010 "Внутренний водопровод и канализация",
актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и
канализация зданий", СП 73.13330.2012 "Внутренние санитарно-технические
системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3,05.01-85".
2. До начала монтажа внутренних водостоков должны быть выполнены:
демонтаж внутреннего водостока, подлежащего замене; устройство опор под
трубопроводы, прокладываемые в подпольных каналах и технических
подпольях; подготовка отверстий, борозд, ниш и гнезд в фундаментах,
стенах, перегородках, перекрытиях и покрытиях, необходимых для прокладки
трубопроводов; нанесение на внутренних и наружных стенах всех помещений
вспомогательных отметок, равных проектным отметкам чистого пола плюс
500 мм; оштукатуривание (или облицовка) поверхностей стен и ниш в местах
прокладки трубопроводов водостока, а также оштукатуривание поверхности
борозд для скрытой прокладки трубопроводов в наружных стенах; установка
в соответствии с рабочей документацией закладных деталей в строительных
конструкциях для крепления трубопроводов водостока.
3. В состав работ по монтажу водостоков из полиэтиленовых
трубопроводов входят: разметка мест установки креплений; сверление
отверстий; установка креплений; опускание водостоков в отверстия в
междуэтажных перекрытиях с установкой гильз; соединение стыков
трубопроводов при помощи фланцев с затяжкой болтов; крепление
трубопроводов разъемными хомутами с постановкой прокладок и затяжкой
болтов. Выпуски на отмостку зданий внутренних водостоков из ПВХ во всех
случаях выполняются из стальных труб; отводные сборные трубопроводы и
гидрозатворы из ПВХ со стальными выпусками соединяются на фланцах.
4. При производстве работ по ремонту (замене) внутреннего водостока
должны соблюдаться следующие требования: стояки ливнестоков необходимо
прокладывать строго вертикально с минимальным числом изгибов и отступов,
диаметр стояка должен быть не менее диаметра отводной трубы наибольшего
сечения, минимальные уклоны отводных трубопроводов следует принимать для
подвесных трубопроводов 0,005, для подпольных - в соответствии с
проектным решением. На рабочей поверхности колец не допускается:
смещение пресс-формы по месту разъема более 0,3 мм; выпрессовок высотой
более 0,5 мм; более трех на кольцо выступов и вмятин соответственно
высотой и глубиной более 1 мм, диаметром более 3 мм.
3. Ремонт крыши
3.1. Ремонт крыш скатных - ремонт стропильной системы.
1. Устройство стропильной системы и ремонт скатной крыши выполняют
в соответствии с требованиями СНиП 12-01-2004 "Организация
строительства", СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции.
Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87"
2. До начала ремонта стропильной системы следует выполнить
следующие организационно-подготовительные мероприятия и работы: выполнить
демонтаж элементов, потерявших несущую способность, пораженных гнилью,
насекомыми и грибком, выполнить устройство карниза, монтаж
вентиляционных стояков выше чердачного перекрытия и крыши.
3. Установку элементов стропильной системы из наклонных стропил
выполняют с разбивкой фронта работ на захватки в следующем порядке:
устанавливают мауэрлаты и лежни; устанавливают стойки и коньковые
прогоны; устанавливают стропильные ноги и подкосы; устанавливают
обрешетку. Устройство стропильной системы разрешается производить только
после приемки опорных конструкций.
4. При ремонте стропильной системы осуществляется контроль
следующих параметров: отклонение глубины врубок от проектной не более
2 мм, отклонения в расстояниях между центрами рабочих болтов
относительно проектных для входных отверстий - не более 2 мм, для
выходных отверстий - 5 мм, отклонение в расстояниях между центрами
гвоздей со стороны забивки в гвоздевых соединениях - не более 2 мм.
3.2. Ремонт крыш скатных.
1. Ремонт скатной крыши с ремонтом кровли выполняют в соответствии
с проектом и требованиями СП 48.13330,2011 "Организация строительства.
Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004", СП 70.13330.2012 "Несущие и
ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87",
СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2.
Строительное производство", Приказ Минтруда России от 01.06.2015 г.
N 336н Правила по охране труда в строительстве.
2. Подготовительные работы включают: проверку соблюдения проектных
уклонов скатов кровли; проверку правильности устройства обрешетки.
3. При капитальном ремонте листовых кровель, предусматривающем
сплошную или значительную смену кровельного покрытия, работы по
заготовке или укладке кровельных картин выполняются теми же способами и
приемами, что при устройстве новой кровли. Кровельные монтажные работы
включают следующие операции: предварительное снятие старого кровельного
покрытия, пришедшего в негодность покрытие карнизных свесов; укладку
настенных желобов; устройство рядового покрытия (покрытие скатов крыши);
покрытие разжелобков. При разборке кровли сначала разгибают или срезают
гребневые фальцы, затем разъединяют лежачие. Ремонт карнизных свесов
заключается в замене поврежденных участков новыми или в выпрямлении
погнутых частей.
4. Выполненное из листовой стали кровельное покрытие должно
удовлетворять следующим требованиям: иметь заданные уклоны; покрытие во
всех соединениях должно быть плотным и водонепроницаемым, представлять
собой поверхность без выпуклостей и впадин; листы кровельной стали
должны прочно прикрепляться и плотно прилегать к обрешетке; при осмотре
покрытия с кровли чердака не должно быть видно просветов; гребневые
фальцы должны быть взаимно параллельными, одинаковыми по высоте и не
иметь трещин. При приемке выполненных работ подлежит освидетельствованию
актами скрытых работ: примыкание кровли к выступающим частям вентшахт,
антенн, растяжек, стоек и т.п.; устройство кровли из листовой стали.
Требования к качеству выполненных работ: неровность обрешетки не более
5 мм/1 м.
3.3. Ремонт крыш с мягким наплавляемым покрытием.
1. Ремонт крыши с мягким наплавляемым покрытием с ремонтом кровли
выполняют в соответствии с проектом и требованиями СП 48.13330.2011
"Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004",
СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная
редакция СНиП 3.03.01-87", СНиП 12-04- 2002 "Безопасность труда в
строительстве. Часть 2. Строительное производство", Приказ Минтруда
России от 01.06.2015 г. N 336н Правила по охране труда в строительстве.
2. До начала работ по устройству рядового двухслойного рулонного
ковра на битумной мастике должны быть выполнены следующие работы:
очищено основание от мусора и отходов со спуском в контейнерах с крыши,
с погрузкой в автотранспорт и вывозкой с территории строительства;
выполнено обеспыливание и высушивание основания с помощью компрессора.
До начала наклейки рулонного ковра необходимо проверить: качество
устройства примыканий к водоприемным воронкам, анкерным устройствам;
качество устройства примыканий к стене, трубам, вентшахтам, парапетам;
качество устройства заплат на пробоинах, разрывах; качество ремонта
просадочных мест кровельного покрытия, разрывов кровельного покрытия по
стыкам между панелями.
3. Рулонный ковер устраивают последовательно, наклеивая 2 слоя: в
самых низких местах - в ендовах (при внутренних водостоках) или на
карнизных свесах (при наружном сбросе воды); на примыканиях; на основных
плоскостях. Оклейку скатов кровли выполнять двумя способами: при уклоне
менее 15% - параллельно коньку; при уклоне более 15% - перпендикулярно
коньку. Устройство ковра производится как с поочередной наклейкой
каждого слоя, так и одновременно в несколько слоев.
4. Контроль качества работ по устройству рулонных кровель включает
контроль допускаемых отклонений: напуска полотнищ по длине - 20 мм,
напуска полотнищ по ширине в нижних слоях - 10 мм, в верхних слоях -
10 мм. При приемочном контроле производится проверка качества
выполненных работ с составлением актов освидетельствования скрытых
работ: примыкания кровли к водоприемным воронкам; примыкания кровли к
выступающим частям вентшахт, антенн, растяжек, стоек, парапетов;
устройство слоя битумной мастики; устройство послойно двух слоев
рубероидного ковра.
4. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего и
холодного водоснабжения), пожарного водопровода.
1. Ремонт внутренних систем водоснабжения и пожарного водопровода
выполняют в соответствии с проектом и требованиями СП 48.13330.2011
"Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004",
СП 73.13330.2012 "Внутренние санитарно-технические системы зданий.
Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85", СП 40-102- 2000
"Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и
канализации из полимерных материалов".
2. До начала монтажа внутренних систем водоснабжения и пожарного
водопровода должны быть выполнены следующие работы: демонтаж инженерных
систем, требующих замены; устроены опоры под трубопроводы,
прокладываемые в подпольных каналах и технических подпольях; установлены
закладные детали в строительных конструкциях в соответствии с рабочими
чертежами водоснабжения для крепления оборудования и трубопроводов;
пробиты и подготовлены отверстия, борозды, ниши и гнезда в фундаментах,
стенах, перегородках, перекрытиях и покрытиях, необходимые для прокладки
трубопроводов. До начала монтажа трубопроводов из пластмассовых труб
должны быть смонтированы трубопроводы водоснабжения из стальных труб и
закончены все электросварочные работы.
3. Последовательность выполнения работ при ремонте внутренних
систем водоснабжения и пожарного водопровода: прокладка трубопроводов с
разметкой мест установки средств крепления, установкой средств крепления
и крепление их к строительным конструкциям, установка и заделка гильз в
соответствии с рабочей документацией в готовые отверстия в местах
прохода трубопроводов в стенах, перегородках и перекрытиях; прокладка
трубопроводов (магистралей, стояков и подводок) из готовых вертикальных
или горизонтальных блоков, узлов или отдельных деталей на сварке с
поддерживанием при электроприхватке, резьбе или фланцах; выверка и
крепление трубопроводов.
4. Допуски на изготовленные узлы и детали трубопроводов из стальных
труб не должны превышать величин: перпендикулярности торцов отрезанных
труб - не более 2°, длины заготовки детали 2 мм при длине до 1 м и 1 мм
на каждый последующий метр, размеры заусенцев в отверстиях и на торцах
отрезанных труб не более 0,5 мм, овальность труб в зоне гиба не более
10%, число ниток с неполной или сорванной резьбой не более 10%.
5. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации)
1. Ремонт внутренних систем водоотведения выполняют в соответствии
с проектом и требованиями СП 48.13330.2011 "Организация строительства.
Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004", СП 73.13330.2012
"Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная
редакция СНиП 3.05.01-85", СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и
эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб", СП
30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий,
2. До начала монтажа систем канализации должны быть выполнены
следующие работы: установка в соответствии с рабочей документацией
закладных деталей в строительных конструкциях для крепления оборудования
и трубопроводов; обеспечение возможности включения электроинструментов,
а также электросварочных аппаратов.
3. Монтаж внутренних сетей канализации и водостоков выполняется с
использованием отдельных труб и соединительных деталей с креплением их
по месту. Монтаж трубопроводов следует вести по схеме "сверху вниз".
Работы по монтажу трубопроводов систем внутренней канализации из
чугунных и полимерных труб следует производить в последовательности:
разметка мест установки креплений с учетом проектных уклонов, установка
креплений (кронштейнов или подвесок с хомутами) со сверлением отверстий
и заделкой цементным раствором или с помощью пристрелки монтажным
пистолетом дюбель-гвоздями, прокладка трубопроводов, выверка
трубопроводов. По завершении монтажных работ должны быть выполнены
испытания систем внутренней канализации с составлением акта. Испытания
участков систем канализации, скрываемых при последующих работах, должны
выполняться проливом воды до их закрытия с составлением акта
освидетельствования скрытых работ.
4. Выполняемые работы по ремонту внутридомовых систем водоотведения
должны соответствовать требованиям проекта и обеспечивать герметичность
системы.
6. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения
1. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения выполняют
в соответствии с проектом и требованиями СП 48.13330.2011 "Организация
строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004", СП
73.13330.2012 "Внутренние санитарно-технические системы зданий.
Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85", ГОСТ 31311-2005 "Приборы
отопительные. Общие технические условия", СНиП 41-01-2003 "Отопление,
вентиляция и кондиционирование", а также СП 40-108-2004 Проектирование
и монтаж внутренних систем водоснабжения и отопления зданий из медных
труб, СП 41-102-98 Проектирование и монтаж трубопроводов систем
отопления с использованием металлополимерных труб, СП 41-109-2005
Проектирование и монтаж внутренних систем водоснабжения и отопления
зданий с использованием труб из "сшитого" полиэтилена, СНиП 12-03-2001
Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования
(актуализированная редакция 2010 год), СНиП 12-04-2002, Приказ Минтруда
России от 01.06.2015 г. N 336н Правила по охране труда в строительстве.
2. До начала монтажа систем подрядчиком должны быть выполнены
следующие работы: демонтаж системы отопления, подлежащей замене;
устройство полов (или соответствующей подготовки) в местах установки
отопительных приборов на подставках; устройство опор под трубопроводы,
прокладываемые в подпольных каналах и технических подпольях; подготовка
отверстий, борозд, ниш и гнезд в фундаментах, стенах, перегородках,
перекрытиях и покрытиях, необходимых для прокладки трубопроводов;
нанесение на внутренних и наружных стенах всех помещений вспомогательных
отметок, равных проектным отметкам чистого пола плюс 500 мм;
оштукатуривание (или облицовка) поверхностей стен и ниш в местах
установки отопительных приборов, прокладки трубопроводов; установка в
соответствии с рабочей документацией закладных деталей в строительных
конструкциях для крепления и трубопроводов; обеспечение возможности
включения электроинструментов, а также электросварочных аппаратов на
расстоянии не более 50 м один от другого.
3. Работы по монтажу трубопроводов систем отопления следует
производить в последовательности: разметка мест установки креплений с
учетом проектных уклонов, установка креплений (кронштейнов или подвесок
с хомутами) со сверлением отверстий и заделкой цементным раствором или с
помощью пристрелки монтажным пистолетом дюбель-гвоздями; прокладка
трубопроводов, крепление трубопроводов, установка радиаторов отопления.
По завершении монтажных работ должны быть выполнены испытания систем
отопления, индивидуальные испытания смонтированного оборудования, а
также тепловое испытание систем отопления на равномерный прогрев
отопительных приборов в соответствии с СП 73.13330.2012
4. Выполненные работы по устройству внутридомовых инженерных систем
теплоснабжения контролируют на отсутствие изломов в соединениях;
соответствие величины уклонов горизонтальных трубопроводов проектным
требованиям; отсутствие отклонения стояков от вертикальности,
превышающего нормативные требования; качество поверхности, точность
установки, комплектность, надежность крепления отопительных приборов и
отсутствие в них засоров; герметичность трубопроводов.
7. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения
1. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения выполняют в
соответствии с проектом и требованиями СП 48.13330.2011 "Организация
строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004", ГОСТ 3262-75
Трубы стальные водогазопроводные.
2. До начала монтажа должны быть выполнены следующие работы: трубы
с выполненной заранее противокоррозионной изоляцией разложены вдоль
траншеи на расстоянии не менее 1-1,5 м от бровки.
3. Монтаж элементов газопровода производят в следующем порядке:
выправляют деформированные концы труб и очищают кромки труб до
металлического блеска на ширину не менее 10 мм; собирают и сваривают
трубы в звенья на лежнях; изолируют стыки труб; монтируют звенья
трубопровода; устанавливают гидравлический затвор и сборник конденсата;
сваривают и изолируют стыки звеньев; проводят пневматическое испытание
газопровода на прочность.
4. Требования к качеству работ: все сварные швы должны быть внешне
осмотрены; допускаемые смещения кромок труб при сборке не должны
превышать при толщине стенки труб до 5 мм - 1 мм; 5 ... 6 мм - 1
...1,5 мм; 7 ...8 мм - 1,5 ... 2 мм; 9 ... 14 мм - 2 ...2,5 мм, а также
наружный диаметр с условным проходом до 40 мм включительно
+0,4 мм/-0,5 мм; свыше 40 мм+0,8 мм/ -1,0 мм, толщина стенки -15%.
Предельные отклонения по массе труб не должны превышать +8%. Кривизна
труб на 1 м длины не должна превышать: 2 мм - с условным проходом до
20 мм включительно; 1,5 мм - с условным проходом свыше 20 мм.
8. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
выполняют в соответствии с проектом и требованиями СП 48.13330.2011
"Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004",
СП 76.13330.2011. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85
"Электротехнические устройства", СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж
электроустановок жилых и общественных зданий", ПУЭ, издание 6 и 7, СП
52.13330.2011 "Естественное и искусственное освещение", СП 6.13130.2013
"Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования
пожарной безопасности"; ГОСТ Р 50571.5.54-2013/МЭК 603645-54:2011.
Национальный стандарт Российской Федерации. Электроустановки
низковольтные. Часть 5-54. Выбор и монтаж электрооборудования.
Заземляющие устройства, защитные проводники и защитные проводники
уравнивания потенциалов.
2. Подготовительные работы включают проверку в соответствии с
проектом наличие ниш в строительных конструкциях, выполненных при их
изготовлении на ДСК или оставленных в стенах зданий. Электромонтажной
организацией должны быть установлены конструкции под ВРУ и проложены в
подливке пола пластмассовые трубы для ввода проводов или кабелей снизу.
3. Электромонтажные работы выполняют в две стадии: на первой стадии
производят установку закладных деталей и конструкций для крепления
оборудования, подготовку участков трасс для прокладки линий
электропроводки. Одновременно, за пределами монтажной зоны, проверяют
качество материалов и изделий, проводят укрупнительную сборку отдельных
узлов. При монтаже скрытых электропроводок в состав работ первой стадии
входят прокладка кабелей (трубопроводов), установка распаечных коробок,
прозвонка жил кабелей и соединение их в коробах. Выполнение работ первой
стадии должно обеспечить возможность производства отделочных
строительных работ; на второй стадии (после окончания отделочных работ),
выполняют установку аппаратов, светильников. При монтаже открытых
проводок - открытую прокладку кабелей по подготовленным трассам.
4. Электроустановки жилых зданий, законченные монтажом,
подвергаются испытаниям и проверкам в соответствии с требованиями ПУЭ,
ГОСТ Р 50571.16-2007 "Электроустановки низковольтные. Часть 6.
Испытания.". В том числе осуществляется: визуальный осмотр, испытания
непрерывности защитных проводников, включая проводники главной и
дополнительной системы уравнения потенциалов; измерение сопротивления
изоляции электроустановки; проверка защиты путем разделения цепей;
измерение сопротивления изоляции пола и стен; проверка защиты,
обеспечивающей автоматическое отключение источника питания; проверка
полярности; испытание электрической прочности; проверка
работоспособности.
9. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
многоквартирном доме.
1. Работы по ремонту подвальных помещений выполнять в соответствии
с правилами производства и приемки работ согласно СП 70.13330.2012
"Несущие и ограждающие конструкции", актуализированная редакция СНиП
3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", СП 71.13330.2011
"Изоляционные и отделочные покрытия", актуализированная редакция СНиП
3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" СП 82-101-98 Свод правил
на приготовление и применение растворов строительных.
2. До начала работ по ремонту подвальных помещений должны быть:
- установлены крепежные устройства трубопроводов и иных инженерных
коммуникаций в подвале;
- тщательно очищены от пыли, грязи, жировых и битумных пятен, а
также от выступающих солей стены, потолки и полы подвальных помещений;
- произведена (при необходимости) на бетонных поверхностях,
подлежащих оштукатуриванию, нарезка и насечка, огрунтовка семипроцентным
раствором поливинилацетатной эмульсии, промывка десятипроцентным
раствором технической соляной кислоты;
- исправлены все обнаруженные дефекты и отклонения от допусков,
установленных СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции.
Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87".
3. Оштукатуривание поверхности стен подвалов (при необходимости
данных работ) состоит из следующих последовательных технологических
операций, включающих: нанесение штукатурных растворов; разравнивание
слоев намета; разделку лузг, уселков, рустов, углов, откосов и т.д.;
нанесение накрывочного слоя; затирку накрывочного слоя. Оштукатуривание
поверхности стен выполняется путем обрызга, нанесения одного слоя грунта
и накрывочного слоя с последующим его разравниванием и затиркой при
выполнении улучшенной штукатурки. Улучшенная и высококачественная
штукатурка выполняется по маякам. При этом толщина маяков должна быть
равна толщине штукатурного накрытия без накрывочного слоя.
4. Размеры отклонений оштукатуренной поверхности должны
соответствовать требованиям СП 71.13330.2011 "Изоляционные и отделочные
покрытия", актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и
отделочные покрытия" и быть не более при улучшенной штукатурке:
Отклонения оштукатуренной поверхности от вертикали (мм/1 м) -2;
допускаемая толщина однослойной штукатурки - 20 мм.
5. При необходимости также производят заделку (ремонт заделки)
рустов плит перекрытия.
6. После проведения ремонтных работ поверхности стен и потолков,
заделки мест прохождения через перекрытия и стены инженерных
коммуникаций необходимо окрасить поверхности стен и потолков подвальных
помещений.
10. Ремонт фундаментов
1. Работы по ремонту фундаментов выполнять в соответствии с
правилами производства и приемки работ согласно СП 70.13330.2012
"Несущие и ограждающие конструкции", актуализированная редакция СНиП
3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", СП 71.13330.2011
"Изоляционные и отделочные покрытия", актуализированная редакция СНиП
3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия", ГОСТ 28013-98 "Растворы
строительные. Общие технические условия", СП 82-101-98 Свод правил на
приготовление и применение растворов строительных, СП 45.13330.2012
Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция
СНиП 3.02.01-87, СП 50-101-2004 Проектирование и устройство оснований и
фундаментов зданий и сооружений, СП 20.13330.2011 Нагрузки и
воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*, СП
22.13330.2011 Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция
СНиП 2.02.01-83*.
2. Ремонт фундаментов допускаются только при наличии утвержденного
проекта.
3. При ремонте или кладке новых фундаментов грунты с недостаточной
несущей способностью должны быть предварительно уплотнены путем
втрамбовывания слоя щебня или гравия, или усилены путем искусственного
их закрепления.
4. Для ремонта (укрепление выпадающих камней, замена участков
фундаментов) должны применяться каменные материалы и растворы в
соответствии с ГОСТом.
5. Отрытие траншей, котлованов и шурфов для выполнения работ по
усилению оснований и ремонту фундаментов допускается лишь после
выполнения всех работ по временному креплению и вывешиванию стен в
соответствии с проектом. При открытии котлована, а также после разборки
старого фундамента грунт в основании должен быть проверен для
установления его соответствия проектным и изыскательским данным.
Результаты проверки должны быть оформлены актом.
6. Укрепление старых фундаментов выполняется следующими методами:
- методом цементации;
- методом химизации;
- методом укрепления выпадающих камней;
- методом укрепления обоймами.
7. При следах намокания, влаге необходимо восстановить
гидроизоляцию фундамента в соответствии с проектом.
8. При приемке работ по ремонту фундаментов зданий должны быть
проверены:
а) соответствие проекту качества грунтов, глубины заложения
фундаментов, их размеров и конфигурации укладываемых разгрузочных,
металлических балок;
б) соответствие проекту качества материалов, использованных для
кладки и гидроизоляции; в) качество выполненных работ; наличие перевязки
швов существующей и новой кладки; правильность устройства гидроизоляции
и осадочных швов; плотность обратной засыпки земли и правильность
выполнения водоотводных устройств (отмосток, тротуаров, дренажа и т.п.).
При приемке работ должны быть предъявлены акты на скрытые работы и
журнал производства работ, подтверждающие правильность выполненных работ
и соответствие их проектным данным.
Нормативная документация
При производстве работ подрядная организация должна
руководствоваться проектом, законодательством Российской Федерации и
производить работы в соответствии с требованиями действующих нормативных
документов, включая, но, не ограничиваясь следующими документами:
- Федеральный закон от 23.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о
безопасности зданий и сооружений" (с изменениями на 2 июля 2013 года);
- Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о
требованиях пожарной безопасности"; (в редакции, от 31 июля 2018 года)
- СП 73.13330.2012 "Внутренние санитарно-технические системы
зданий";
- СП 48.13330.2011 "Организация строительства";
- СП 40-108-2004 "Проектирование и монтаж внутренних систем
водоснабжения и отопления зданий из медных труб";
- СП 41-109-2005 "Проектирование и монтаж внутренних систем
водоснабжения и отопления зданий с использованием труб из "сшитого"
полиэтилена";
- СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1.
Общие требования";
- СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2.
Строительное производство"; Приказ Минтруда России от 01.06.2015 г. N
336н Правила по охране труда в строительстве;
- СП 48.13330.2011 "Организация строительства. Актуализированная
редакция СНиП 12-01-2004";
- СП 73.13330.2012" Внутренние санитарно-технические системы
зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85";
- СП 40-102-2000 "Проектирование и монтаж трубопроводов систем
водоснабжения и канализации из полимерных материалов";
- СП 73.13330.2012 "Внутренние санитарно-технические системы
зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85";
- СП 40-101-96 "Проектирование и монтаж трубопроводов из
полипропилена "Рандом сополимер";
- СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем
внутренней канализации из полипропиленовых труб";
- СП 76.13330.2011, "Электротехнические устройства";
- СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и
общественных зданий";
- ПУЭ, издание 6 и 7;
- СП 52.13330.2016 Естественное и искусственное освещение.
- СП 6.13130.2013 "Системы противопожарной защиты.
Электрооборудование. Требования пожарной безопасности";
- ГОСТ Р 50571.5.54-2013/МЭК 60364-5-54:2011. Национальный стандарт
Российской Федерации. Электроустановки низковольтные. Часть 5-54. Выбор
и монтаж электрооборудования. Заземляющие устройства, защитные
проводники и защитные проводники уравнивания потенциалов;
- СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции.
Актуализированная редакция";
- СП 71.13330.2011 "Изоляционные и отделочные покрытия",
актуализированная редакция
- ГОСТ 28013-98 "Растворы строительные. Общие технические условия";
- СП 82-101-98 Свод правил на приготовление и применение растворов
строительных;
- СП 17.13330.2011 "Кровли. Актуализированная редакция СНиП
П-26-76".
------------------------------
* При проведении капитального ремонта объекта культурного наследия,
выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в
надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и
(или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия,
устанавливаются следующие требования:
1) запрещено проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта
культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для
сохранности объекта культурного наследия;
2) запрещено проводить работы, изменяющие облик,
объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер
выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия,
включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного
наследия не определен;
3) необходимо обеспечивать сохранность и неизменность облика
выявленного объекта культурного наследия;
4) необходимо соблюдать установленные статьей 5.1 Федерального
закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" требования
к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного
наследия;
5) запрещено использовать объект культурного наследия:
- под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных
материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта
культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или)
имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
- под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее
динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта
культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;
- под объекты производства и лаборатории, связанные с
неблагоприятным для объекта культурного наследия
температурно-влажностным режимом и применением химически активных
веществ;
6) необходимо незамедлительно извещать соответствующий орган охраны
объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях,
авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту
культурного наследия, включая объект археологического наследия,
земельному участку в границах территории объекта культурного наследия
либо земельному участку, в границах которого располагается объект
археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и
безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения,
в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном
для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;
7) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного
наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта
культурного наследия в благоустроенном состоянии.
------------------------------
III. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ОТБОРА
В части III "Информационная карта предварительного отбора"
содержится информация для данного конкретного предварительного отбора,
которая уточняет, разъясняет и дополняет положения части "Общие условия
проведения предварительного отбора". При возникновении противоречия
между положениями части II "Общие условия проведения предварительного
отбора" и части III "Информационная карта предварительного отбора",
применяются положения части III.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОВОДИМОМ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ОТБОРЕ:
|
N |
Наименование |
Информация |
|
1 |
Орган по ведению реестра |
Наименование: Место нахождения: Почтовый адрес: Контактная информация: Представитель органа по ведению реестра по вопросам проведения предварительного отбора: Номер контактного телефона: Адрес электронной почты: |
|
2 |
Информация о предварительном отборе |
Предмет предварительного отбора: _______________________ Период действия результатов предварительного отбора: 3 (три) года с даты внесения записи об участнике предварительного отбора в реестр квалифицированных подрядных организаций. Адрес сайта оператора электронной площадки: Официальный сайт, на котором размещена документация о проведении предварительного отбора: http://zakupki.gov.ru. |
|
3 |
Требования к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (их техническим, функциональным, качественным и иным характеристикам) |
В соответствии с частью IV "Требования к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (их техническим, функциональным, качественным и иным характеристикам)" |
|
4 |
Сведения о существенных условиях договора об оказании услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые будут в дальнейшем установлены в документации об электронном аукционе |
В соответствии с частью V "Сведения о существенных условиях договора об оказании услуг и |или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые будут в дальнейшем установлены в документации об электронном аукционе" |
|
5 |
Ориентировочные адресные перечни многоквартирных домов, по которым в дальнейшем будет проводиться электронный аукцион |
|
|
6 |
Требования к участникам предварительного отбора |
Соответствие участника предварительного отбора требованиям раздела 1.3 настоящей документации о проведении предварительного отбора. |
|
7 |
Требования к минимальному количеству квалифицированного персонала, входящего в штат участника предварительного отбора |
В соответствии с частью VI. "Требования к минимальному количеству квалифицированного персонала, входящего в штат участника предварительного отбора" настоящей документации о проведении предварительного отбора |
|
8 |
Дата начала и окончания срока предоставления участникам предварительного отбора разъяснений положений документации о проведении предварительного отбора |
Дата начала предоставления разъяснений положений документации о проведении предварительного отбора - с "__" ___________ ____ года. Дата окончания приема запросов о разъяснении положений документации о проведении предварительного отбора - "__" ___________ ____ года. Орган по ведению реестра в течение 3 рабочих дней со дня поступления запроса опубликовывает на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки разъяснения документации о проведении предварительного отбора. |
|
9 |
Возможность подачи заявки в форме электронного документа |
Заявки на участие в предварительном отборе подаются через оператора электронной площадки в виде электронного документа. |
|
10 |
Порядок подачи заявок на участие в предварительном отборе |
Заявка на участие в предварительном отборе может быть подготовлена по формам, представленным в Разделе VII настоящей документации о проведении предварительного отбора. |
|
11 |
Документы, входящие в состав заявки на участие в предварительном отборе |
Заявка на участие в предварительном отборе должна содержать следующее: 1. Заявку на участие в предварительном отборе по форме 1. 2. Сведения и документы об участнике предварительного отбора, подавшем заявку, указанные в разделе 3.3 настоящей документации о проведении предварительного отбора. |
|
12 |
Срок подачи заявок на участие в предварительном отборе |
Дата и время начала срока подачи заявок на участие в предварительном отборе: "__"_______ ____ года, с __________ (время московское). Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в предварительном отборе: "__"_______ ____ года в ___________ (время московское). |
|
13 |
Порядок и сроки отзыва заявок на участие в предварительном отборе |
Предусмотрены разделом 4.2 настоящей документации о проведении предварительного отбора. Изменить и отозвать заявки можно до даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в предварительном отборе. |
|
14 |
Рассмотрение заявок на участие в предварительном отборе |
Рассмотрение заявок на участие в предварительном отборе, состоится "__"_________ ____ года в ____________________ по адресу: ________________________________________________ |
(В случае, если предметом предварительного отбора является оказание
услуг и (или) выполнение работ по ремонту или замене лифтового
оборудования, признанного непригодным для эксплуатации,
ремонт лифтовых шахт)
Общие требования
Работы по замене лифтового оборудования должны быть выполнены в
полном объеме, согласно проекту и условиям договора. Подрядная
организация обязана:
- осуществить поставку на объект нового лифтового оборудования;
- провести работы по замене лифтов;
- осуществить пуско-наладку лифтового оборудования;
- выполнить монтаж электрического освещения шахты лифта и машинного
помещения;
- обеспечить возможность подключения управляющей компанией
диспетчерской связи пожарной сигнализации (при наличии) к вновь
установленной станции управления.
Оборудование и комплектующие должны быть новыми, не бывшими в
употреблении, свободные от прав третьих лиц, не находившимся в
эксплуатации поставщика и (или) третьих лиц. быть не подвергавшимся
ранее ремонту, модернизации или восстановлению.
Требования безопасности при производстве работ
На объекте, перед началом работ, сотрудники подрядной организации
обязаны:
- пройти инструктаж по охране труда непосредственно на рабочем
месте;
- проверить наличие и исправность защитных средств и
предохранительных приспособлений, спец. одежды, спец. обуви, защитных
касок, средств пожаротушения;
- к монтажу лифтового оборудования и пусконаладочным работам
допускается квалифицированный персонал.
К выполнению пуско-наладочных работ разрешается приступать после
окончания монтажа при исправном заземлении оборудования.
При выполнении монтажных и пусконаладочных работ запрещается:
- оставлять открытыми двери шахты;
- осуществлять пуск лифта с этажной площадки через открытые двери
шахты и кабины;
- совмещать работы по монтажу оборудования лифта в шахте с работами
строительной или других монтажных организаций;
- находиться на крыше кабины более, чем двум монтажникам;
- перевозить в кабине лиц, не связанных с монтажом лифтового
оборудования;
- находясь на крыше кабины передвигаться не на скорости ревизии;
- находиться в кабине и на ее крыше при испытании ловителей и
буферов.
На объекте по окончанию работ подрядная организация обязана навести
порядок на рабочем месте; отключить электроинструмент,
электрифицированное оборудование, монтируемое оборудование от
электропитания; проверить и закрыть все дверные проемы в шахте и дверь
машинного помещения, а при необходимости сдать объект под охрану в
соответствии с требованиями Правил распорядка на объекте производств
работ.
Доставка лифтового оборудования к месту монтажа
Лифтовое оборудование доставляется на площадку складирования, место
под которую необходимо выбрать, подготовить и согласовать с управляющей
компанией.
Погрузочно-разгрузочные работы необходимо выполнять согласно
требованиям технике безопасности при проведении такелажных работ, а
также рекомендациям завода изготовителя.
Проверка оборудования лифта
Оборудование лифта принимается в монтаж по комплектовочной
ведомости завода-изготовителя.
Наличие и комплектность оборудования в каждом ящике (месте)
проверяется по упаковочному листу.
Хранение лифтового оборудования
Площадка для складирования должна быть ровной и чистой. Под
лифтовое оборудование должны быть подложены деревянные подкладки.
Устройство управления лифтом, механические узлы лифта, на которых
установлены электроаппараты, низковольтные комплектные устройства, а
также другая электроаппаратура и стальные канаты следует хранить в
закрытых помещениях.
Узлы и детали лифта, на которых не установлено электрооборудование,
допускается хранить под навесом.
Ответственность за сохранность оборудования на время производства
работ и до приемки лифта возлагается на подрядную организацию.
Общая последовательность замены лифтового оборудования
Перед началом производства работ подрядной организации необходимо
изучить проектную документацию на выполнение работ, ознакомиться с
чертежами, заводскими инструкциями. Замена лифта включает в себя
следующие виды работ:
- очистка и выверка направляющих (при необходимости их замена);
- замена дверей шахты;
- замена кабины;
- замена противовеса;
- замена лебедки;
- замена ограничителя скорости и натяжного устройства;
- замена буферов;
- замена тяговых канатов;
- замена каната ограничителя скорости;
- замена устройства управления лифтом, вводного устройства;
- замена шунтов, датчиков, периферийной и иной аппаратуры;
- замена кабелей, жгутов, проводки
- замена обрамлений проёма дверей шахты
Выполнение работ по шахте лифта осуществляется с кабины лифта
переоборудованной в передвижное средство подмащивания.
Условия и требования к лифту в процессе проведения пусконаладочных работ
После окончания монтажа лифта, необходимо провести пусконаладочные
работы в полном соответствии с указаниями в "Инструкции по
эксплуатации", прилагаемой к устройству управления лифтом.
Наладочные работы должны выполняться после выполнения работ по
механической регулировке оборудования лифта и проверки балансировки
системы кабина - противовес.
В комплекс пусконаладочных работ входит: подготовительный период,
пусконаладочный период, комплексное опробование оборудования и обкатка
лифта.
В подготовительный период входят работы по осмотру оборудования,
выявлению и устранению дефектов, комплектованию необходимыми для
проведения пусконаладочных работ приборами и инструментами, подготовке
рабочего места и др.
В пусконаладочный период входят работы по замеру параметров
электрических цепей и аппаратуры лифта с составлением необходимых
технических отчетов, опробованием работы оборудования лифта под
нагрузкой с регулировкой аппаратуры (если требуется с целью получения
заданных характеристик), наладка автоматических режимов работы лифта или
группы лифтов по количественным и качественным показателям, проведение
необходимых испытаний
в эксплуатационных режимах. В комплексное опробование оборудования
лифта входят работы по опробованию в эксплуатационных режимах работы
лифтов в группе.
Сначала обкатка лифта должна осуществляться примерно с половинной
нагрузкой, чтобы не перегрузить лебедку.
Во время обкатки проверяется работоспособность лифта,
взаимодействие его узлов и механизмов, работа электроаппаратуры.
После обкатки лифта необходимо убедится в отсутствии течи масла из
редуктора лебедки, проверить состояние стыков направляющих, состояние
вкладышей башмаков кабины и противовеса, а также осуществить ревизию
крепежа кронштейнов направляющих, каркаса и купе кабины, противовеса,
лебедки и другого оборудования.
Правила приёмки
Каждый лифт до пуска в эксплуатацию должен подвергаться проверкам и
испытаниям с целью установления его параметров и размеров, указанных в
паспорте, и его пригодности для безопасной работы и технического
обслуживания в соответствии с ГОСТ Р 53782-2010 "Лифты. Правила и методы
оценки соответствия лифтов при вводе в эксплуатацию".
После проведения пусконаладочных работ и обкатки лифта подрядная
организация на основании собственных доказательств и доказательств,
полученных с участием аккредитованной испытательной лаборатории
(центра), оформляет декларацию соответствия лифта по схеме 4Д
(приложение 3, ТР ТС).
Нормативная документация
При производстве работ подрядная организация должна
руководствоваться законодательством РФ и производить работы в
соответствии с требованиями действующих нормативных документов, включая,
но, не ограничиваясь следующими документами:
- Федеральный закон от 23.12.2009 N 384-ФЭ "Технический регламент о
безопасности зданий и сооружений";
- Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о
требованиях пожарной безопасности";
- Технический регламент Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР
ТС 011/2011, утвержденный Решением Комиссии Таможенного союза от
18.10.2011 N 824);
- ГОСТ Р 53782-2010 "Лифты. Правила и методы оценки соответствия
лифтов при вводе в эксплуатацию".
(В случае, если предметом предварительного отбора является оказание
услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния
многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе
на ремонт (замену) лифтового оборудования; оказание услуг и (или)
выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной
документации на проведение капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия,
выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт
(замену) лифтового оборудования)
1. Разработка проектной документации по проектированию капитального
ремонта общего имущества многоквартирных домов
1. Капитальный ремонт жилых многоквартирных домов осуществляется в
две стадии, проектная и рабочая документация.
2. Разделы документации, передаваемые Заказчику:
- проектная документация выполненная в соответствии с ГОСТ
21.1101-2013, Градостроительным кодексом РФ (в действующей редакции),
СП, Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении
ведомственных строительных норм ремонта и технического обслуживания
жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного
назначения", а также иным действующим нормативно-правовым актам РФ, в
том числе техническое заключение о состоянии несущих конструкций и
инженерных систем здания, сметная документация.
- рабочая документация в соответствии с ГОСТ 21.1101-2013,
Градостроительным кодексом РФ (в действующей редакции), СП, Приказом
Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных
строительных норм ремонта и технического обслуживания жилых зданий,
объектов коммунального и социально-культурного назначения", а также иным
действующим нормативно-правовым актам РФ, в том числе техническое
заключение о состоянии несущих конструкций и инженерных систем здания,
сметная документация.
3. Исходные данные, передаваемые Заказчиком:
- Технический паспорт;
- План БТИ;
- Экспликация помещений;
- Акты разграничений ресурсно-снабжающих организаций.
Генеральный проектировщик при разработке документации
самостоятельно осуществляет сбор дополнительных исходных данных,
необходимых для выполнения проектных работ.
4. Особые условия выполнения работ:
4.1. Здание эксплуатируемое.
4.2. Снос существующих зданий, сооружений не требуется.
4.3 Существующие конструктивная схема здания не подлежит изменению.
5. Требования по согласованию документации и технического
заключения о состоянии несущих конструкций и инженерных систем здания:
5.1. Генеральный проектировщик работ проводит инженерное
обследование несущих конструкций и инженерных систем здания в
соответствии с СП 13-102-2013 "Правила обследование несущих конструкций
зданий и сооружений", ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила
обследования и мониторинга технического состояния". На основании
проведенных обследований формируется и выпускается техническое
заключение о состоянии несущих конструкций и инженерных систем здания.
Техническое заключение Генеральный проектировщик согласовывает с лицом,
осуществляющим управление многоквартирным домом.
5.2. Генеральный проектировщик согласовывает документацию с:
- Фондом капитального ремонта многоквартирных домов;
- лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.
- ресурсоснабжающими организациями,
организациями - балансодержателями наружных инженерных сетей.
5.3. Генеральный проектировщик обязан:
- осуществлять сопровождение проведения Экспертизы;
- устранить все замечания Заказчика и Экспертизы;
- обеспечить получение положительного заключения экспертизы на
проект и достоверность определения сметной стоимости капитального
ремонта экспертизы.
5.4. Согласования, устранение замечаний, проведение повторной
экспертизы производятся и оплачиваются Генеральным проектировщиком
самостоятельно, в объеме, необходимом для получения положительного
заключения Экспертизы.
6. Основные требования к работам по инженерному обследованию
несущих конструкций и инженерных систем здания.
6.1. Генеральный проектировщик работ проводит инженерное
обследование несущих конструкций и инженерных систем здания в
соответствии с СП 13-102-2013 "Правила обследование несущих конструкций
зданий и сооружений", ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила
обследования и мониторинга технического состояния". Техническое
обследование состояния несущих конструкций и инженерных систем
проводится в три этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительное (визуальное) обследование;
- детальное (инструментальное) обследование поврежденных элементов.
6.2. На основании проведенных обследований формируется и
выпускается техническое заключение о состоянии несущих конструкций и
инженерных систем здания.
6.3. Генеральный проектировщик производит обследование следующих
конструкций и инженерных систем (при их наличии):
6.3.1 Крыша - кровля, свесы, стропильная система, чердак, покрытие
(перекрытие), прочие элементы.
6.3.2 Водоотвод.
6.3.3 Фасад - состояние фасада, межпанельные стыки, отделка цоколя,
состояние оконных заполнений.
6.3.4 Балконы, лоджии, эркеры, козырьки над входами.
6.3.5 Несущие стены, ограждающие конструкции (в том числе
определение теплофизических свойств - теплотехнический расчет по
существующим конструкциям).
6.3.6. Подвал, техническое подполье, технический этаж, входы в
подвал, приямки.
6.3.7. Вестибюли, крыльца, пандусы, съезды, сходы.
6.3.8. Лестницы.
6.3.9. Межэтажные перекрытия.
6.3.10. Система отопления и вентиляции.
6.3.11. Система холодного водоснабжения (в том числе пожарный
водопровод).
6.3.12. Система горячего водоснабжения.
6.3.13. Система канализации.
6.3.14. Мусоропровод.
6.3.15 Система газоснабжения.
6.3.16. Система электроснабжения.
6.3.17. Система дымоудаления.
6.4 При выявлении признаков аварийности или ограниченной
работоспособности отдельных конструкций Генеральный проектировщик
производит приборное определение фактических прочностных характеристик
материалов конструкций, выполняет поверочные расчеты несущей способности
конструкции.
При выявлении признаков аварийности или ограниченной
работоспособности здания в целом Генеральный проектировщик производит
приборное определение фактических прочностных характеристик материалов
конструкций, характеристики грунтов основания, грунты, входящие в
активную зону, выполняет поверочные расчеты несущей способности
конструкций и здания в целом, определяет прочностной ресурс здания.
7. Основные требования к составу и содержанию технического
заключения о состоянии несущих конструкций и инженерных систем здания.
7.1. Состав технических заключений по обследованию несущих
конструкций и инженерных систем здания должен содержать:
7.1.1. Отметка об ознакомлении с ТЗК и соответствии выполненных в
натуре работ за подписью Главного инженера или ответственного
представителя эксплуатирующей организации {визирование общих выводов и
рекомендаций, графической части с существующим расположением инженерных
коммуникаций).
7.1.2. Исходная документация:
- Техническое задание;
- Справка о проведении ремонтов;
- Акты разграничений;
- Режимные карты;
- Технический паспорт, планы БТИ и пр.
7.1.3 Фотофиксация с привязкой к графической и описательным частям.
7.1.4. Текстовая часть.
7.1.4.1. Общие данные:
- назначение существующего здания;
- год постройки и последнего капитального ремонта;
- размеры в плане;
- количество этажей, секций, подъездов, квартир;
- планировочные решения, конструктивные схемы;
- описание несущих элементов здания;
- входные группы;
- фасады;
- балконы, лоджии, козырьки, эркеры;
- оконные и дверные заполнения входных групп;
- лестницы наружные, входные и противопожарные;
- наличие нежилых помещений, переустройств, отдельных входов.
7.1.4.2 Обследование конструкций крыши (покрытия).
- тип несущих систем (настилы, обрешетки, прогоны);
- тип кровли, соответствие уклонов крыши материалу кровельного
покрытия, состояние кровли и внутренних водостоков, наличие
вентиляционных продухов, их соотношение с площадью крыш;
- основные деформации системы (прогибы и удлинение пролета балочных
покрытий, углы наклона сечений элементов и узлов ферм), смещения
податливых соединений (взаимные сдвиги соединяемых элементов, обмятие во
врубках и примыканиях), вторичные деформации разрушения и другие
повреждения (трещины скалывания, складки сжатия и др.);
- состояние древесины (наличие гнили, жучковых повреждений),
наличие гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями;
- степень коррозии и ослабления сечений, а также наличие прогибов
(для металлических кровель);
- размеры обнаруженных трещин и прогибов (для железобетонных плит
чердачного перекрытия и покрытия);
- описание и состояние ограждений;
- описание и состояние входов на чердак, выходов на кровлю,
слуховых окон;
- температурно-влажностный режим чердачного помещения;
- оценка эффективности существующей теплоизоляции;
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.3. Обследование водоотвода с кровли.
- тип, материал, состояние водоотвода с кровли;
- тип и состояние отмостки по периметру здания;
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.4. Обследование стен здания.
- отделка и состояние стен;
- состояние межпанельных стуков (при наличии);
- тип, отделка и состояние цоколя здания;
- описание и состояние оконных заполнений, в том числе чердачных,
подвальных и технических этажей;
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.5. Обследование балконов, лоджий, эркеров, козырьков.
- тип лоджий, балконов, описание конструкций;
- описание и оценка гидроизоляция покрытий балконов;
- описание и оценка ограждение балконов;
- описание и оценка обрамления и других устройств, обеспечивающих
отвод атмосферных осадков;
- показатели прочности материалов и расчетные характеристики,
расчетная схема (при обнаружении дефектов);
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.6. Обследование несущих и самонесущих стен.
- конструкции несущих, самонесущих стен и материал;
- показатели прочности материалов и расчетные характеристики,
расчетная схема (при обнаружении дефектов);
- определение теплофизических свойств наружных стен
(теплотехнический расчёт);
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.7. Обследование подвала, технического подполья, технического
этажа здания, входов в подвал, приямков.
- описание помещений, наличие коммуникаций, в том числе транзитных;
- описание и состояние стен;
- описание и состояние перекрытий;
- описание и состояние полов;
- описание и состояние входов в подвал;
- описание и состояние приямков;
- показатели прочности материалов и расчетные характеристики,
расчетная схема (при обнаружении дефектов);
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.8. Обследование вестибюлей, крылец, пандусов, съездов, сходов.
- описание и состояние крылец;
- описание и состояние дверей;
- описание и состояние пандусов, съездов, сходов;
выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.9. Обследование лестниц.
- описание и состояние лестниц (в том числе противопожарных);
- показатели прочности материалов и расчетные характеристики,
расчетная схема (при обнаружении дефектов);
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.10. Обследование межэтажных перекрытий.
- тип перекрытий, заполнения;
- описание и состояние полов;
- состояние перекрытий;
- показатели прочности материалов и расчетные характеристики,
расчетная схема (при обнаружении дефектов);
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.11. Обследование системы отопления и вентиляции.
- описание системы отопления;
- техническое состояние:
а) нагревательных приборов;
б) магистральных трубопроводов;
в) стояков и подводок;
г) изоляции;
д) запорно-регулировочной арматуры.
- описание системы вентиляции;
- техническое состояние:
а) сборных каналов на чердаке;
б) вентиляционных шахт;
в) жалюзийных вентиляционных решеток;
г) вертикальных каналов;
д) горизонтальных коробов;
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.12. Обследование системы холодного водоснабжения.
- описание системы;
- техническое состояние:
- магистральных трубопроводов;
- стояков и подводок;
- изоляции;
- запорно-регулировочной арматуры;
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.13. Обследование системы горячего водоснабжения.
- описание системы;
- техническое состояние:
а) магистральных трубопроводов;
б) стояков и подводок;
г) изоляции;
д) запорно-регулировочной арматуры
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.14. Обследование системы водоотведения.
- описание системы;
- техническое состояние:
а) магистрали в подвале;
б) стояков и подводок.
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.15. Обследование системы газоснабжения.
- описание системы;
- техническое состояние:
а) магистрали по фасаду здания;
б) стояков и подводок.
- справка о состоянии внутридомового газопровода;
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.16. Обследование системы электроснабжения.
- описание системы;
- описание и состояние вводно-распределительных устройств;
- ввод МКС;
- описание и состояние групповых, этажных распределительных щитов;
- описание и состояние питающих магистралей от ВРУ до стояков
подъездов;
- описание и состояние магистральных стояков;
- описание и состояние групповых сетей освещения общих помещений;
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.17. Обследование мусоропроводов и мусоросборных камер.
- описание и состояние мусоропроводов;
- описание и состояние мусоросборных камер.
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.18. Обследование системы дымоудаления.
- описание системы дымоудаления;
- техническое состояние:
а) каналов;
б) шахт;
в) решеток;
г) горизонтальных коробов;
- выводы и рекомендации в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и
сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
7.1.4.19. Расчетные материалы.
- журнал инструментального обследования;
- протоколы определения характеристик материалов;
- теплотехнические расчеты
7.1.5. Графическая часть.
Условные обозначения и общие указания;
План технического подполья, первого этажа, типового этажа,
чердачного помещения;
План перекрытий над техническим подпольем с указанием дефектов;
План перекрытий типового этажа с указанием дефектов;
План чердачного перекрытия с указанием;
План стропильной системы с указанием дефектов;
Планы кровли (с указанием дефектов покрытия, ограждения кровли,
страховочных элементов, системы ливневой канализации);
Фасады с указанием дефектов и нумерацией балконов;
Поэтажные планы с нанесенным на них инженерным оборудованием
(подвал, первый этаж, типовой этаж, чердачное помещение, технический
этаж) с указанием диаметров труб, аксонометрических схем, раскладки
кабельной продукции.
7.1.6. Техническое заключение о состоянии несущих конструкций и
инженерных систем здания должны быть оформлены в соответствии с
требованиями действующих законодательных и нормативных документов
Российской Федерации, включая, но не ограничиваясь следующими
документами:
- ГОСТ Р 21.1101-2013 "СПДС. Основные требования к проектной и
рабочей документации ";
- ГОСТ 21.602-2003 "Правила выполнения рабочей документации.
Отопление, вентиляция и кондиционирование";
- ГОСТ 21.601-79 "СПДС. Водопровод и канализация. Рабочие чертежи";
- Межгосударственный стандарт ГОСТ 21.602-2003 "Правила выполнения
рабочей документации отопления, вентиляции и кондиционирования" (введен
в действие постановлением Госстроя РФ от 20 мая 2003 г. N 39);
- ГОСТ 21.606-95 "СПДС. Правила выполнения рабочей документации
тепломеханических решений отопительных котельных";
- МДС 13-1.99 "Инструкция о составе, порядке разработки,
согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный
ремонт жилых зданий".
8. Основные требования к проектным решениям.
8.1. Проектные решения (работы), необходимость выполнения которых
согласована, предоставляемые (выполняемые) Генеральным проектировщиком в
рамках капитального ремонта многоквартирного жилого дома должны
содержать, но, не ограничиваться:
8.1.1. Проектное решение замены кровельного покрытия для мягких
наплавляемых кровель.
8.1.2. Проектное решение замены кровельного покрытия, ТВР,
деревянной стропильной системы, наружного ливневого водостока для
скатных кровель, ограждения кровли и крепежа для страховки.
8.1.3. Проектное решение капитального ремонта фасада, включая
входные группы в подъезды и подвалы (в том числе замена дверей),
козырьки, балконы, отмостки.
8.1.4. Проектное решение капитального ремонта общедомовых помещений
- подвал
8.1.5. Проектные решения по ремонту приямков, отмостки, продухов,
окон подвала
8.1.6. Проектные решения по ремонту мусоропроводов и мусоросборных
камер (при необходимости, по заключению ТЗК).
8.1.7. Проектные решения по ремонту машинных помещений.
8.1.8. Проектное решение от ввода в дом, включая ВРУ (ГРЩ). до
поэтажных щитков (с ремонтом / заменой щитков), кабельная разводка и
осветительное и иное оборудование общедомовой системы.
8.1.9. Проектное решение от ввода в дом до поквартирных вводных
кранов, включая магистральную разводку, стояки, сохраняя существующие
общедомовые узлы учета по системе водоснабжения.
8.1.10. Проектное решение от ввода в дом до фанового выхода и
выхода из квартир, системы внутреннего водоотведения, ливневых стоков
кровли.
8.1.11. Проектное решение всей системы отопления от ввода в дом,
включая элеватор, магистральную разводку, стояки, отопительные приборы,
в том числе квартир, сохраняя существующие общедомовые узлы учета;
8.1.12. Проектное решение ремонта системы дымоудаления;
8.1.13. Проектные решения по ремонту и утеплению вытяжных и
дымоходных (при наличии газовых колонок) труб выше уровня кровли и в
уровне чердака;
8.1.14. Проектное решение по газоснабжению от ввода в
многоквартирный дом до поквартирных кранов.
8.2. В рамках проектных работ Генеральный проектировщик производит
и предоставляет в составе документации следующие расчеты:
8.2.1. Теплотехнический расчет чердачного перекрытия (с учетом
максимальной толщины теплоизоляционного слоя 150 мм, подобрать
эффективный утеплитель).
8.2.2. Расчет распределения парциального давления водяного пара по
толще конструкции и определение возможности образования конденсата в
толще конструкции (расчет точки росы).
8.2.3. Расчет системы отопления.
8.2.4. Расчет несущей способности балконных плит (в случае
ограниченной работоспособности, аварийности элементов).
8.2.5, Расчет стропильной системы (в случае ограниченной
работоспособности, аварийности элементов).
8.3. Проектные решения должны разрабатываться на основании и
соответствовать выпущенному и согласованному "Техническому заключению о
состоянии несущих конструкций и инженерных систем здания".
8.4. Проектные решения должны соответствовать требованиям
действующих законодательных и нормативных документов Российской
Федерации, включая, но не ограничиваясь следующими документами:
- Требованиям государственных стандартов и сводов правил,
утвержденных распоряжением Правительства РФ N 1047 от 21.06.2010;
- Требованиям ФЗ N 384 от 30.12,2009 "Технический регламент о
безопасности зданий и сооружений";
- СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий.
(Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*);
- СП 52.13330.2011 Естественное и искусственное освещение.
(Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*)
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 "Гигиенические требования к
естественному и искусственному и совмещенному освещению жилых и
общественных зданий";
- СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение
огнестойкости объектов защиты";
- НПБ 88-2001* "Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и
правила проектирования";
- Требованиям ФЗ N 123 от 22.07.2008 "Технический регламент о
требованиях пожарной безопасности" и ППБ 01-03 "Правила пожарной
безопасности в РФ";
- ФЗ N 261 от 23.11.2009 "Об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации";
- СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для
маломобильных групп населения. (Актуализированная редакция СНиП
35-01-2001);
- СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской
обороны";
- СП 131.13330.2012 "Строительная климатология". (Актуализированная
редакция СНиП 2301-99*);
- СП 45.13330.2012 Земляные сооружения, основания и фундаменты.
(Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87);
- ПУЭ. "Правила устройства электроустановок" изд. 7. и изд. 6, в
действующей части
- СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и
общественных зданий";
- МДС 41 -1.99 "Рекомендации по противодымной защите при пожаре" (к
СНиП 2.04.05-91 *);
- ВСН 60-89 "Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации
инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы
проектирования";
- СП 73.13330.2012 "Внутренние санитарно-технические системы
зданий" Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85;
- СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий". (Актуализированная
редакция СНиП 23-022003);
- СП 60.13330.2012 "Отопление, вентиляция и кондиционирование".
Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003;
- ГОСТ 34.601-90 "Автоматизированные системы. Стадии создания.
Комплекс стандартов на автоматизированные системы".
9. Основные требования к составу и содержанию документации.
9.1. Состав документации выполнить с учетом требований
постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов
проектной документации и требования к их содержанию" (в действующей
редакции), а также иным действующим нормативно-правовым актам РФ.
9.2. Документация должна быть выполнена с учетом выпущенного
"Технического заключения о состоянии несущих, ограждающих конструкций и
инженерных систем здания".
9.3. Документация должна соответствовать требованиям действующих
законодательных и нормативных документов Российской Федерации, включая,
но не ограничиваясь следующими документами:
- ГОСТ Р 21.1101-2013 "СПДС. Основные требования к проектной и
рабочей документации";
- ГОСТ 21.602-2003 "Правила выполнения рабочей документации.
Отопление, вентиляция и кондиционирование";
- МДС 13-1.99 "Инструкция о составе, порядке разработки,
согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный
ремонт жилых зданий".
9.4. Разделы документации, необходимость выполнения которых
согласована Генеральным проектировщиком с Заказчиком, выполняются в
следующем составе:
9.4.1. Раздел 1. "Пояснительная записка".
в текстовой части:
а) реквизиты комплексной программы развития муниципального
образования;
б) исходные данные и условия для подготовки документации.
Указываются реквизиты следующих документов:
- задание на проектирование;
- ссылка на Техническое заключение о состоянии несущих конструкций
и инженерных коммуникаций по объекту проектирования;
- правоустанавливающие документы {ссылка на документы) на объект;
- технические условия к сетям инженерно-технического обеспечения
общего пользования;
- документы о согласовании отступлений от положений технических
условий {если в процессе проектирования допускались отклонения);
- иные исходно-разрешительные документы, установленные
законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами;
в) сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде и
электрической энергии;
г) технико-экономические показатели проектируемого объекта;
д) сведения о компьютерных программах, которые использовались при
выполнении расчетов конструктивных элементов;
е) заверение проектной организации о том, что документация
разработана в соответствии заданием на проектирование, градостроительным
регламентом, техническими регламентами, в том числе устанавливающими
требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений,
сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с
соблюдением технических условий.
9.4.2. Раздел 3. "Архитектурные решения".
в текстовой части:
а) описание внешнего и внутреннего вида объекта, его
пространственной, планировочной и функциональной организации;
б) описание объемно-пространственных и архитектурно-художественных
решений, а также технико-экономические показатели объекта;
в) описание решений по отделке помещений вспомогательного,
обслуживающего и технического назначения;
в графической части:
а) отображение фасадов;
б) цветовое решение фасадов (при необходимости);
в) поэтажные планы (начиная с подвального этажа, включая чердак,
мансарду или верхний технический этаж) с приведением экспликации
помещений;
г) план кровли;
Спецификация материалов, оборудования, ведомости объемов работ.
9.4.3. Раздел 4. "Конструктивные и объемно-планировочные решения".
в текстовой части
а) сведения о метеорологических и климатических условиях участка,
на котором размещен объект {при аварийности объекта дополнительно -
сведения инженерно-геологических и гидрогеологических условиях);
б) сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в
основании объекта капитального ремонта (при аварийности объекта);
в) уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность
грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, вновь используемым, а
также существующим в подземной части объекта капитального ремонта (при
аварийности объекта);
г) описание и обоснование конструктивных решений, пространственных
схем, принятых при выполнении расчетов (при аварийности объекта в целом
или отдельных конструкций);
д) описание и обоснование технических решений, обеспечивающих
необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость
зданий и сооружений объекта в целом, а также их отдельных конструктивных
элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки,
строительства, ремонта и эксплуатации объекта (при аварийности объекта в
целом или отдельных конструкций);
е) описание конструктивных и технических решений подземной части
объекта;
ж) описание объемно-планировочных решений объекта;
з) описание номенклатуры, компоновки и площадей помещений
основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
и) обоснование проектных решений и мероприятий (только в рамках
проектных работ по объекту), обеспечивающих:
- соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих
конструкций;
- гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
- пожарную безопасность;
к) характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, а также
отделки помещений (в рамках проектных работ);
в графической части
а) поэтажные планы (начиная с подвального этажа, включая чердак,
мансарду или верхний технический этаж) зданий и сооружений с приведением
экспликации помещений (при необходимости проведения работ на данном
этаже);
б) чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением
несущих и ограждающи
|
<< Приложение 1 Приложение 1 |
||
|
Содержание Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 16 ноября 2021 г. N 519-РВ "О внесении... |