Приказ Департамента культурного наследия г. Москвы от 13 декабря 2021 г. N 514 "О включении выявленного объекта культурного наследия "Доходный дом, 1903 г., архитектор И.В. Михайловский", расположенного по адресу: г. Москва, Селиверстов пер., д. 10, стр. 2, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника), об утверждении границ его территории и предмета охраны"

В соответствии со статьями 3.1, 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Москвы от 27 октября 2015 г. N 700-ПП "Об утверждении Положения о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения или объекта культурного наследия местного (муниципального) значения" приказываю:

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы от 17 ноября 2021 г., выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы И.В. Крымовой (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 1 апреля 2020 г. N 419), содержащим вывод об обоснованности включения выявленного объекта культурного наследия "Доходный дом, 1903 г., архитектор И.В. Михайловский", расположенного по адресу: г. Москва, Селиверстов пер., д. 10, стр. 2, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника).

2. Включить выявленный объект культурного наследия "Доходный дом, 1903 г., архитектор И.В. Михайловский", расположенный по адресу: г. Москва, Селиверстов пер., д. 10, стр. 2, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника) с наименованием "Доходный дом, 1903 г., архитектор И.В. Михайловский", 1903 г.

3. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом, 1903 г.,

архитектор И.В. Михайловский", 1903 г., расположенного по адресу: г. Москва, Селиверстов пер., д. 10, стр. 2, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

4. Утвердить режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом, 1903 г., архитектор И.В. Михайловский", 1903 г., расположенного по адресу: г. Москва, Селиверстов пер., д. 10, стр. 2, согласно приложению 2 к настоящему приказу.

5. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом, 1903 г., архитектор И.В. Михайловский", 1903 г., расположенного по адресу: г. Москва, Селиверстов пер., д. 10, стр. 2, согласно приложению 3 к настоящему приказу.

6. Исключить выявленный объект культурного наследия "Доходный дом, 1903 г., архитектор И.В. Михайловский" из перечня выявленных объектов культурного наследия города Москвы.

7. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы - главного археолога города Москвы Л.В. Кондрашева.

Руководитель

А.А. Емельянов

Приложение 1
к приказу Департамента
культурного наследия города Москвы
от 13 декабря 2021 г. N 514

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом, 1903 г., архитектор И.В. Михайловский", 1903 г., расположенного по адресу: г. Москва, Селиверстов пер., д. 10, стр. 2

1. Графическое описание местоположения границ территории объекта культурного наследия

2. Перечень координат характерных точек границ территории объекта культурного наследия

Обозначение характерных точек	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)
	X	Y
1	8541,76	11430,86
2	8561,61	11428,38
3	8559,21	11413,46
4	8557,86	11413,87
5	8553,29	11414,99
6	8552,82	11413,16
7	8539,46	11416,55
1	8541,76	11430,86

Приложение 2
к приказу Департамента
культурного наследия города Москвы
от 13 декабря 2021 г. N 514

Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом, 1903 г., архитектор И.В. Михайловский", 1903 г., расположенного по адресу: г. Москва, Селиверстов пер., д. 10, стр. 2

На территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника):

1. Разрешается:

1.1. Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, в том числе устройство современных сходов и ступеней, пандусов, подпорных стенок откосов и ограждений.

1.2. Проведение изыскательских, проектных, земляных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых не может ухудшить состояние объекта культурного наследия, нарушить его целостность и сохранность.

1.3. Озеленение и благоустройство территории.

1.4. Прокладка и реконструкция (ремонт, капитальный ремонт) дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара.

1.5. Проведение археологических полевых работ.

1.6. Освоение подземного пространства в соответствии с проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде.

1.7. Ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

2. Обеспечивается:

2.1. Запрет или ограничение движения транспортных средств в случае, если движение транспортных средств создает угрозу нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия.

2.2. Доступность объекта культурного наследия в целях его экспонирования, сохранения его традиционного визуального восприятия с основных видовых точек и смотровых площадок.

2.3. Реализация мер пожарной безопасности.

2.4. Реализация мер экологической безопасности.

2.5. Защита объекта культурного наследия от динамических воздействий.

3. Запрещается:

3.1. Проведение строительных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов.

Приложение 3
к приказу Департамента
культурного наследия города Москвы
от 13 декабря 2021 г. N 514

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом, 1903 г., архитектор И.В. Михайловский", 1903 г., расположенного по адресу: г. Москва, Селиверстов пер., д. 10, стр. 2

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом, 1903 г., архитектор И.В. Михайловский" (1903 г.) являются:

местоположение и градостроительные характеристики здания 1903 года, расположенного на внутриквартальной территории между Селиверстовым и Малым Головиным переулками, его роль в композиционно-планировочной структуре владения и квартала (согласно схеме предмета охраны);

объемно-пространственная композиция пятиэтажного с подвалом здания 1903 года (согласно схеме предмета охраны), в том числе высотные отметки по венчающим карнизам и аттику;

композиционное решение и архитектурно-художественное оформление главного фасада здания 1903 года, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверного проемов, наличники, готическая роза центрального ризалита, стрельчатая перемычка верхнего центрального окна, лопатки, граненые полуколонки, междуэтажные карнизы, ширинки, сухарики на консолях, веерные замки, венчающий карниз с кирпичным фризом, парапетный аттик, металлический козырек на фигурных консолях (с учетом реставрационных работ конца 1990-х годов; согласно схеме предмета охраны);

материал и характер отделки фасадных поверхностей 1903 года, в том числе кирпичная кладка, окраска по кирпичу (с учетом реставрационных работ конца 1990-х годов);

колористическое решение фасадов 1903 года (уточняется по результатам реставрационных исследований);

пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен, плоских и сводчатых перекрытий 1903 года (с учетом реставрационных работ конца 1990-х годов; согласно схеме предмета охраны);

капитальные стены, плоские и сводчатые перекрытия 1903 года, их конструкция и материал (с учетом реставрационных работ конца 1990-х годов; согласно схеме предмета охраны);

лестница 1903 года, ее местоположение, конструкция и материал, в том числе ажурные металлические ограждения лестничных маршей с профилированными деревянными поручнями, метлахская плитка на лестничных клетках и площадках, витражи оконных проемов, простые тянутые карнизы в оформлении потолков (согласно схеме предмета охраны);

столярные заполнения оконных и дверных проемов 1903 года, их материал, характер оформления, рисунок расстекловки (уточняется по результатам реставрационных исследований).

Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.

Приложение
к предмету охраны объекта культурного
наследия регионального значения
(памятника) "Доходный дом, 1903 г.,
архитектор И.В. Михайловский", 1903 г.,
расположенного по адресу: г. Москва,
Селиверстов пер., д. 10, стр. 2

Схема
предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом, 1903 г., архитектор И.В. Михайловский", 1903 г.

1. Местоположение и градостроительные характеристики здания 1903 года

2. Подвал

3. Первый этаж

4. Второй этаж

5. Третий этаж

6. Четвертый этаж

7. Пятый этаж

Условные обозначения