Постановление Администрации городского округа Красноуфимск Свердловской области от 31 января 2022 г. N 58 "Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории городского округа Красноуфимск"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2021 N 1844 "Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов", Положением "О муниципальном жилищном контроле на территории городского округа Красноуфимск", утвержденного решением Думы городского округа Красноуфимск от 26.08.2021 N 81/6, руководствуясь ст. ст. 31, 48 Устава городского округа Красноуфимск постановляю:

1. Утвердить форму проверочного листа (списка контрольных вопросов), используемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского округа Красноуфимск, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 01.03.2022 г.

3. Опубликовать настоящее Постановление в общественно-политической газете "Вперед" и на официальном сайте городского округа Красноуфимск.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации ГО Красноуфимск по жилищно-коммунальному хозяйству Д.В. Рязанова.

Глава городского округа Красноуфимск

М.А. Конев

Утверждена
постановлением администрации
городского округа Красноуфимск
от 31.01.2022 N 58

                                  Форма                                  

    проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при

 осуществлении муниципального жилищного контроля в отношении юридических

  лиц и индивидуальных предпринимателей на территории городского округа

                              Красноуфимск

                                                                /----\

                                                                |QR- |

                                                                |код |

                                                                \----/

___________________________________              "__" __________ 20 __ г.

(место проведения плановой проверки)              (дата заполнения листа)

                                                   "__" час. "__" мин.

                                                 (время заполнения листа)

                            ПРОВЕРОЧНЫЙ ЛИСТ                             

        органа муниципального жилищного контроля юридического лица

_________________________________________________________________________

         (наименование органа муниципального жилищного контроля)

В соответствии с ________________________________________________________

       (реквизиты правового акта об утверждении формы проверочного листа)

На основании ____________________________________________________________

                (реквизиты распоряжения о проведении плановой проверки)

Учетный номер проверки:__________________________________________________

(номер плановой проверки и дата присвоения учетного номера в Федеральной

     государственной информационной системе "Единый реестр проверок")

Должностные лица, проводившее проверку:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (должности, фамилии и инициалы должностных лиц, проводящих проверку)

Проверяемый субъект: ____________________________________________________

    (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии)

                      индивидуального предпринимателя)

_________________________________________________________________________

  (вид деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя,

      производственный объект, тип, характеристика, категория риска,

                              класс опасности)

Адрес:

_________________________________________________________________________

 (место проведения плановой проверки с заполнением проверочного листа и

    (или) указание на используемые юридическим лицом, индивидуальным

                          предпринимателем объекты)

Ограничения:

_________________________________________________________________________

    (указание на ограничение предмета плановой проверки обязательными

   требованиями, установленными законодательством Российской Федерации,

     законодательством субъекта Российской Федерации, муниципальными

                             правовыми актами)

Перечень вопросов, отражающих  содержание обязательных требований, ответы

на которые  однозначно  свидетельствуют  о  соблюдении  или  несоблюдении

юридическим    лицом,   индивидуальным    предпринимателем   обязательных

требований, составляющих предмет проверки.

NN п/п	Вопрос, отражающий содержание обязательных требований *	Вывод о выполнении установленных требований		Реквизиты нормативных правовых актов, с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами 2
		да	нет
1.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу отопления в жилом доме, не оборудованном ИПУ тепловой энергии, предоставленную в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии при начислении платы в течение отопительного периода?			- часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "ж" пункта 4 "Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (утвержден Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416) (далее - Правил N 416) ; - пункт 31 "Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утвержден Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) (далее - Правил N 354); - пункт 42 (1) Правил N 354; - пункт 43 Правил N 354; - пункта 2 приложения N 2 к Правилам N 354
2.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета?			- часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; - пункт 31 Правил N 354; - пункт 59 Правил N 354; - пункт 59 (2) Правил N 354; - пункт 60 Правил N 354
3.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или утраты ранее введенного общедомового прибора учета?			- часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; - пункты 31, 59(1), 60(1) Правил N 354
4.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги (по холодному, горячему водоснабжению, электроснабжению) предоставленные в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ)?			- часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; - пункты 31, 42 Правил N 354; - пункты 1, 26 приложения N 2 к Правилам N 354
5.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги (по холодному, горячему водоснабжению, электроснабжению) предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета?			- часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; - часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; - пункты 10- 11, 13, 27, 31, 40, 44- 47 Правил N 354; - пункт приложения N 2 к Правилам N 354
6.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги (по холодному, горячему водоснабжению, электроснабжению) предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета?			- часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; - пункт 10, 31, 40, 48 Правил N 354; - пункт 17 приложения N 2 к Правилам N 354; - пункт 27 приложения N 2 к Правилам N 354
7.	Соблюдаются ли требования по содержанию всех видов фундаментов?			- часть 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "а", "з" пункта 11 N 491; - пункт 1 Постановления N 290; - подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; - пункт 4.1.6; 4.1.7; 4.1.15 Правил N 170
8.	Соблюдаются ли требования по содержанию подвальных помещений?			- часть 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "а", "з" пункта 11 Правил N 491; - пункт 2 Постановления N 290; - подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; - пункт 3.4.1-3.4.4; 4.1.1; 4.1.3; 4.1.10; 4.1.15 Правил N 170
9.	Соблюдаются ли требования по содержанию стен, фасадов многоквартирных домов?			- часть 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "а", "з" пункта 11 Правил N 491; - пункт 3 Постановления N 290; - подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; - пункт 4.2-4.2.2.4; 4.2.4.9; 4.10.2.1 Правил N 170; - пункт 12 "Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 12.04.2011 N 390-ПП)
10.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию перекрытий многоквартирных домов?			- часть 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "а", "з" пункта 11 Правил N 491; - пункт 4 Постановления N 290; - подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; - пункт 4.3.1-4.3.7 Правил N 170
11.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию кровли многоквартирных домов?			- часть 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "а", "з" пункта 11 Правил N 491; - пункт 7 Постановления N 290; - подпункт "д" п. 4 Правил N 416; - пункт 4.6.1.1; 4.10.2.1 Правил N 170
12.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию лестниц многоквартирного дома?			- часть 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "а", "з" пункта 11 Правил N 491; - пункт 8 Постановления N 290; - подпункт "д" п. 4 Правил N 416; - пункт 3.2.2; 4.8.1; 4.8.3; 4.8.4; 4.8.7; 4.8.13 Правил N 170
13.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем отопления многоквартирного дома?			- часть 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; - пункт 17 Постановления N 290; - подпункт "д" п. 4 Правил N 416; - пункт 5.1.1-5.1.3 Правил N 170
14.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем холодного водоснабжения многоквартирного дома?			- часть 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "а", "з" пункта 11 Правил N 491; - пункт 17, 18 Постановления N 290; - подпункт "д" пункта 4 Правил N 416
15.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем водоотведения многоквартирного дома?			- часть 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; - пункт 18 Постановления N 290; - подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; - пункт 5.8.1-5.8.4 Правил N 170
16.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем электроснабжения многоквартирного дома?			- часть 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "а", "з" пункта 11 Правил N 491, - пункт 20 Постановления N 290
17.	Соблюдаются ли обязательные требования по подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации?			- часть 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; - подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; - пункт 2.6.2 Правил N 170
18.	Соблюдаются ли обязательные требования по наличию оснований для начала процедуры ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги?			- часть 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "д" пункта 4 Правил N 354
29.	Соблюдаются ли обязательные требования по соблюдению порядка ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги?			- часть 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "д" пункта 4 Правил N 354
20.	Проводятся ли обязательные в отношении общего имущества мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности?			- часть 1-1.2; 2.1-2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - подпункт "и" пункта 11 Правил N 491; - подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; - пункты 6-8; 11-13; 15; 17; 18; 21-24; 26; 28; 29; 32-34 "Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 12.04.2011 N 390-ПП)
21.	Соблюдаются ли требования к порядку и условиям заключения договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?			- часть 3, 3.1 , 5 статьи 44, 44.1, части 2, 5 статьи 46, статья 44.1, часть 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации
22.	Соблюдаются ли требования к управлению многоквартирными домами в части подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?			- пункт 4 Правил N 416
23	Наличие лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами			ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ
24	Наличие Устава организации			ч. 3 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, ч. 1, 4 ст. 52 Гражданского кодекса РФ
25	Наличие договора(ов) управления многоквартирным(и) домом(ами), одобренного протокольным решением общего собрания собственников помещений, подписанного с собственниками помещений многоквартирного дома			ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ
26	Наличие годового отчета перед собственниками помещений многоквартирного дома			ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ

* Примечание:  Количество  вопросов, отражающих  содержание  обязательных

требований, исследуемых  при  проведении плановой  проверки, определяются

исходя из конструктивных особенностей дома.

Пояснения и дополнения по вопросам, содержащимся в перечне:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подписи лица (лиц), проводящего (проводящих) проверку:

_________________________________________________________________________

                           Должность, Ф.И.О.

_________________________________________________________________________

                           Должность, Ф.И.О.

С проверочным листом ознакомлен(а):

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя,

  иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического

        лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного

                             представителя)

"__" _______________ 20__ г. ____________________________________________

                                              (подпись)

Отметка об отказе ознакомления с проверочным листом:

_________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), уполномоченного

              должностного лица (лиц), проводящего проверку)

"__" _______________ 20__ г._____________________________________________

                                              (подпись)

Копию проверочного листа получил(а):

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя,

  иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического

лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)

"__" _______________ 20__ г._____________________________________________

                                              (подпись)

Отметка об отказе получения проверочного листа:

_________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), уполномоченного

             должностного лица (лиц), проводящего проверку)

"__" _______________ 20__ г. ____________________________________________

                                              (подпись)