Решение Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 27 апреля 2022 г. N 5-21/241 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 28 ноября 2016 г. N 4-3/30 "Об утверждении Порядка предоставления муниципального жилищного фонда коммерческого использования городского округа город Салават Республики Башкортостан"

В целях эффективного использования муниципального жилищного фонда, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Совет городского округа город Салават Республики Башкортостан решил:

1. Внести в решение Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 28.11.2016 N 4-3/30 "Об утверждении Порядка предоставления муниципального жилищного фонда коммерческого использования городского округа город Салават Республики Башкортостан" следующие изменения:

1.1. Из преамбулы исключить слова "Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями";

2. В приложении N 1:

2.1. пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 29.03.2016 N 3-55/657 "Об утверждении Положения о порядке формирования и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа город Салават Республики Башкортостан" и определяет порядок предоставления муниципального жилищного фонда коммерческого использования городского округа город Салават Республики Башкортостан внаем";

2.2. пункт 1.3 дополнить абзацем следующего содержания:

"В жилищный фонд коммерческого использования могут включаться жилые помещения с частичными удобствами";

2.3. раздел 1 "Общие положения" дополнить пунктом 1.12 следующего содержания:

"Согласно ч.2 ст. 671 ГК РФ жилые помещения коммерческого использования могут быть предоставлены юридическим лицам во владение и (или) пользование на основе договора аренды с соблюдением требований Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в порядке, определяемом нормативно-правовыми актами Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан.

Юридическое лицо может использовать жилое помещение коммерческого использования только для проживания граждан на условиях коммерческого найма";

2.4. пункт 2.8 изложить в следующей редакции:

"Жилые помещения фонда коммерческого использования предоставляются на основании заявления, поданного на имя главы Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан.

К заявлению прилагаются:

а) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, документы, подтверждающие семейные отношения (свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о рождении, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, о лишении родительских прав, пенсионное удостоверение, иные документы в соответствии с действующим законодательством);

б) ходатайство руководителя организации, предприятия, учреждения на имя главы Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о предоставлении работнику жилого помещения по договору коммерческого найма (сотрудники Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, претендующие на предоставление жилого помещения по договору коммерческого найма, вместо ходатайства предоставляют справку с отдела кадров Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан) - для категории граждан, предусмотренных п.п. "а" п.2.18 Порядка;

в) справка органов местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан - для категории граждан, предусмотренных п.п. "б" п.2.18 Порядка;

г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимости заявителя и членов его семьи, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее - Росреестр);

д) справка о наличии (отсутствии) в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан, выданная Государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" (далее - ГБУ РБ "ГКО и ТИ) (на граждан, родившихся после 05.05.1999, не предоставляется);

е) согласие на обработку персональных данных заявителя и членов его семьи.

Документы (их копии), указанные в подпунктах: "в", "г", "д" запрашиваются Администрацией городского округа город Салават Республики Башкортостан самостоятельно с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в органах, в распоряжении которых находятся указанные документы. Заявители вправе представить указанные документы по собственной инициативе";

2.5. пункт 2.18 изложить в следующей редакции:

"Жилые помещения коммерческого найма предоставляются следующим категориям граждан:

а) гражданам, служащим (в том числе состоящим в трудовых отношениях) в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных или муниципальных учреждениях и предприятиях, иных организациях, расположенных на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан;

б) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, различных категорий, в том числе являющимся участниками различных государственных программ по улучшению жилищных условий;

в) гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. К категории граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, относятся:

1) граждане, не имеющие жилого помещения для постоянного проживания на территории городского округа горд Салават Республики Башкортостан;

2) инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов;

3) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан;

4) граждане, имеющие обстоятельства, ухудшающие условия жизнедеятельности, такие, как наличие внутрисемейного конфликта, в том числе с лицами с наркотической или алкогольной зависимостью, лицами, имеющими пристрастие к азартным играм, лицам, страдающим психологическими расстройствами, наличие насилия в семье;

5) граждане, являющиеся пенсионерами.

г) при наличии свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования - иным гражданам".

3. Настоящее решение опубликовать в общественно-политической газете города Салавата "Выбор" и разместить на официальном сайте Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан по бюджету, налогам и вопросам собственности и на главу Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан И.Г. Миронова.

Председатель Совета

Л.В. Давыдова