Решение Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 29 марта 2022 г. N 42 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов города Трехгорного от 31.01.2017 N 2 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения землями Трехгорного городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 29 марта 2022 г. N 42
"О внесении изменений в решение Собрания депутатов города Трехгорного от 31.01.2017 N 2 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения землями Трехгорного городского округа"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Трехгорного Собрание депутатов города Трехгорного решает:

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения землями Трехгорного городского округа, утвержденное решением Собрания депутатов города Трехгорного от 31.01.2017 N 2 (далее - Положение), следующие изменения:

1) пункт 9 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) утверждает Положение о муниципальном земельном контроле на территории Трехгорного городского округа.";

2) в пункте 14:

а) в подпункте 1.1:

часть "а" изложить в следующей редакции:

"а) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в администрацию в порядке межведомственного информационного взаимодействия;";

часть "в" изложить в следующей редакции:

"в) проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта;";

часть "е" изложить в следующей редакции:

"е) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.";

б) в подпункте 2.1:

часть "а" изложить в следующей редакции:

"а) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в администрацию в порядке межведомственного информационного взаимодействия;";

часть "г" изложить в следующей редакции:

"г) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.";

3) первый абзац пункта 14 изложить в следующей редакции:

"14. Рассмотрение вопросов о предоставлении земельного участка осуществляется на основании заявления заинтересованного лица, поданного на имя главы города:";

4) пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. Заявитель может представить заявление лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе в администрацию либо через территориальный отдел ОГАУ "МФЦ Челябинской области" в городе Трехгорный (далее по тексту - МФЦ).";

5) пункт 18 изложить в следующей редакции:

"18. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.";

6) подпункт 5 пункта 24 изложить в следующей редакции:

"5) после получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок заинтересованное лицо обращается в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка, составленным в соответствии с требованиями указанными в подпункте 2 пункта 14 и приложением документов, указанных в подпункте 2.1 пункта 14 Положения;";

7) пункт 31 изложить в следующей редакции:

"31. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности определены в статье 39.18 Кодекса.";

8) дополнить пунктом 31.1 следующего содержания:

"31.1. До 1 сентября 2026 года предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.";

9) в пункте 34:

а) подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) осуществление деятельности в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности, за исключением земель и земельных участков в границах земель лесного фонда;";

б) дополнить подпунктами 7 и 8 следующего содержания:

"7) возведение некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства);

8) возведение гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства.";

10) пункт 35 изложить в следующей редакции:

"35. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях, указанных в подпунктах 1-5, 7 и 9 пункта 34 Положения осуществляется на основании разрешений администрации.

Порядок выдачи разрешений установлен статьей 39.34 Кодекса.";

11) пункт 36 изложить в следующей редакции:

"36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков, для размещения нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии с Кодексом, Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Порядком размещения нестационарных торговых объектов на территории Трехгорного городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов города Трехгорного.";

12) пункт 40 изложить в следующей редакции:

"40. Формами оплаты за использование земли является арендная плата, земельный налог и иная плата, предусмотренная Кодексом.";

13) второй абзац пункта 41 изложить в следующей редакции:

"Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности, за исключением тех земельных участков, размер арендной платы, за использование которых определяется в порядке, установленном федеральным законодательством, определен Законом Челябинской области "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов.";

14) дополнить пунктами 42.1 и 42.2 следующего содержания:

"42.1. Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности, определен Кодексом и нормативными правовыми актами Челябинской области.

Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определяется Собранием депутатов города Трехгорного.";

42.2. Порядок определения размера иной платы, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута определен Кодексом и нормативными правовыми актами Челябинской области.

Порядок определения размера иной платы, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута определяется Собранием депутатов города Трехгорного.";

15) пункт 44 изложить в следующей редакции:

"44. Объектами муниципального земельного контроля являются объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные в границах муниципального образования, которыми граждане, организации и индивидуальные предприниматели владеют и (или) пользуются, к которым предъявляются обязательные требования, а также действия (бездействие) граждан, индивидуальных предпринимателей и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам, индивидуальным предпринимателям и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие).";

16) пункт 45 изложить в следующей редакции:

"45. Муниципальный земельный контроль на территории Трехгорного городского округа осуществляется в соответствии со статьей 72 Кодекса, Положением о муниципальном земельном контроле на территории Трехгорного городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов города Трехгорного.";

17) приложение 1 к Положению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению;

18) приложение 2 к Положению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему решению;

19) по тексту слова "Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" в соответствующем падеже заменить словами "Федеральный закон "О кадастровой деятельности" в соответствующем падеже.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в городской газете "Спектр", размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Трехгорного в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по законности и местному самоуправлению (Громенко Д.А.).

Председатель

С.А. Букрин

Глава города

Е.Л. Сычев