Указ Губернатора Новгородской области от 12 мая 2022 г. N 223 "Об утверждении плана реализации мероприятий по развитию и повышению эффективности работы сферы жилищно-коммунального хозяйства в части содержания общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на период 2022 - 2025 годов" (с изменениями и дополнениями)

Указ Губернатора Новгородской области от 12 мая 2022 г. N 223
"Об утверждении плана реализации мероприятий по развитию и повышению эффективности работы сферы жилищно-коммунального хозяйства в части содержания общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на период 2022 - 2025 годов"

В целях повышения эффективности работы сферы жилищно-коммунального хозяйства в части содержания общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области:

1. Утвердить прилагаемый план реализации мероприятий по развитию и повышению эффективности работы сферы жилищно-коммунального хозяйства в части содержания общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области (далее План).

2. Рекомендовать обслуживающим жилищный фонд организациям на территории муниципальных образований Новгородской области:

2.1. Принять меры по обеспечению выполнения Плана;

2.2. Информировать органы местного самоуправления Новгородской области о выполнении Плана до 15 февраля года, следующего за отчетным.

3. Рекомендовать администрациям муниципальных районов, муниципальных округов и городского округа Новгородской области, специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области":

3.1. Принять меры по обеспечению выполнения Плана;

3.2. Представлять в министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Новгородской области информацию о выполнении Плана до 1 марта года, следующего за отчетным.

4. Комитету государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области:

4.1. Принять меры по обеспечению выполнения Плана;

4.2. Представлять в министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Новгородской области информацию о выполнении Плана до 1 марта года, следующего за отчетным.

5. Министерству жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Новгородской области представлять информацию о выполнении пунктов 3, 4 указа первому заместителю Губернатора Новгородской области Дронову А.В. ежегодно до 15 марта года, следующего за отчетным.

6. Контроль за выполнением указа возложить на первого заместителя Губернатора Новгородской области Дронова А.В.

7. Опубликовать указ в газете "Новгородские ведомости".

Губернатор Новгородской области

А.С. Никитин

План
реализации мероприятий по развитию и повышению эффективности работы сферы жилищно-коммунального хозяйства в части содержания общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на период 2022 - 2025 годов
(утв. указом Губернатора Новгородской области от 12 мая 2022 г. N 223)

N п/п	Наименование мероприятия	Срок выполнения	Ответственный исполнитель
1	2	3	4
1.	Организация технического обслуживания и ремонта жилищного фонда
1.1.	Проведение периодических осмотров жилых зданий	постоянно	обслуживающие жилищный фонд организации (по согласованию)
1.2.	Оформление актов осмотров многоквартирных домов, паспортов готовности домов к эксплуатации в зимних условиях	постоянно	обслуживающие жилищный фонд организации (по согласованию) органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
1.3.	Формирование планов ремонтных работ	ежегодно	обслуживающие жилищный фонд организации (по согласованию)
1.4.	Формирование и утверждение планов-графиков по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период	ежегодно до 1 мая	обслуживающие жилищный фонд организации (по согласованию) органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
1.5.	Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации	ежегодно до 15 сентября	обслуживающие жилищный фонд организации (по согласованию) органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
1.6.	Организация и обеспечение функционирования аварийно-диспетчерской службы	постоянно	обслуживающие жилищный фонд организации (по согласованию) органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
1.6.1.	Информирование единой дежурной диспетчерской службы об отклонениях в работе систем жизнеобеспечения многоквартирных домов	постоянно	обслуживающие жилищный фонд организации (по согласованию) органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию) организации коммунального комплекса и энергетики (по согласованию)
1.7.	Заключение договоров со специализированными организациями (техническое обслуживание и диагностика внутридомового газового оборудования, техническое обслуживание и ремонт лифтов, проверка и ремонт дымоходов и вентиляционных каналов, дератизация)	постоянно	обслуживающие жилищный фонд организации (по согласованию)
1.8.	Соблюдение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, технической эксплуатации жилищного фонда	постоянно	обслуживающие жилищный фонд организации (по согласованию)
1.9.	Выполнение мероприятий по текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, благоустройству придомовой территории. Участие в приемке выполненных работ	постоянно	обслуживающие жилищный фонд организации (по согласованию) органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию) специализированная некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" (по согласованию)
1.10.	Обеспечение внесения изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденную постановлением Правительства Новгородской области от 03.02.2014 N 46, и краткосрочные планы ее реализации	по мере необходимости	министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Новгородской области
1.11.	Утверждение тарифов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме общим собранием собственников помещений или органом местного самоуправления	ежегодно	обслуживающие жилищный фонд организации (по согласованию) собственники помещений в многоквартирном доме, органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
2.	Организация контроля за содержанием общего имущества в многоквартирном доме
2.1.	Региональный государственный жилищный надзор и лицензионный контроль
2.1.1.	Осуществление взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля, оказание методической помощи органам местного самоуправления Новгородской области	постоянно	комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области
2.1.2.	Организация повышения квалификации государственных жилищных инспекторов	один раз в 3 года	комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области
2.1.3.	Осуществление регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии	постоянно	комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области
2.1.4.	Обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований по вопросам, относящимся к полномочиям комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области	по мере необходимости	комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области
2.2.	Муниципальный контроль
2.2.1.	Определение органа, осуществляющего муниципальный контроль, определение должностных лиц, уполномоченных на осуществление муниципального контроля (муниципальный жилищный контроль, муниципальный контроль в сфере благоустройства)	май 2022 года	органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
2.2.2.	Осуществление плановых и внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий за подготовкой жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях	постоянно	органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
2.2.3.	Принятие мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений	постоянно	органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
2.2.4.	Организация повышения квалификации должностных лиц, уполномоченных на осуществление муниципального контроля	один раз в 3 года	органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
3.	Развитие конкуренции в сфере управления многоквартирными домами
3.1.	Информирование граждан о способах управления многоквартирными домами, правах и обязанностях обслуживающих жилищный фонд организаций, в том числе посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (создание официальных сообществ в социальных сетях и мессенджерах)	постоянно	органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
3.2.	Обучение граждан основам управления многоквартирными домами	постоянно	органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию) комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области
3.3.	Предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, благоустройство придомовой территории	постоянно	органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
3.4.	Инициирование общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (участие) по вопросам выбора способа управления многоквартирным домом, установления размера платы за содержание жилого помещения	постоянно	органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
3.5.	Проведение конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом	постоянно	органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
3.6.	Организация заключения договоров по управлению (обслуживанию) многоквартирного дома	постоянно	органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
3.7.	Проведение конкурса на самую благоустроенную придомовую территорию	ежегодно	органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
3.8.	Организация и проведение субботников по уборке и благоустройству придомовых территорий	ежегодно	органы местного самоуправления Новгородской области (по согласованию)
3.9.	Рассмотрение возможности создания муниципальной управляющей организации по управлению (обслуживанию) многоквартирными домами	декабрь 2022 года	Администрация Великого Новгорода (по согласованию)
3.10.	Рассмотрение вопроса об обеспечении на территории соответствующего муниципального образования Новгородской области наличия организации, осуществляющей деятельность по обслуживанию жилищного фонда	декабрь 2022 года	Администрация Хвойнинского муниципального округа Новгородской области (по согласованию) Администрация Маревского муниципального округа Новгородской области (по согласованию) Администрация Мошенского муниципального района Новгородской области (по согласованию)
3.11.	Анализ рынка управления жилищным фондом и формирование рейтингов управляющих организаций	ежегодно до 1 февраля	комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области
3.12.	Размещение в средствах массовой информации, официальных аккаунтах в социальных сетях, на официальном сайте комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии по управлению многоквартирным домом, вступившем в законную силу решении суда об аннулировании лицензии и внесении соответствующей записи в реестр лицензий Новгородской области, об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий Новгородской области, информации об управляющих организациях и рейтингов управляющих организаций	по мере необходимости	комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области