Решение Свободненского городского Совета народных депутатов Амурской области от 14 апреля 2022 г. N 223 "О внесении изменений в решение Свободненского городского Совета народных депутатов от 10.12.2008 N 78 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества" (в ред. от 02.02.2009 N 92, от 15.05.2009 N 111, от 17.08.2009 N 125, от 05.08.2011 N 125, от 04.05.2012 N 166, от 25.11.2013 N 10, от 13.10.2014 N 54)"

Принято городским Советом народных депутатов 14 апреля 2022 года

В соответствии Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", руководствуясь Уставом муниципального образования "город Свободный",

1. Внести в Положение о порядке сдачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества следующие изменения:

1.1. Пункт 2.4.2. Положения изложить в новой редакции:

"2.4.2. Заключение договора аренды путем проведения конкурса - способ определения арендатора, по которому победителем становится претендент, предложивший наилучшие условия использования муниципального имущества.".

1.2. Пункт 3.2. Положения изложить в новой редакции:

"3.2. По результатам конкурса, аукциона Управление подготавливает договор аренды, который заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах конкурса, аукциона на официальном сайте торгов в сети "Интернет".".

1.3. Пункт 5.1. Положения изложить в новой редакции:

"5.1. Порядок расчета и начальный размер арендной платы за использование муниципальных объектов нежилого фонда, переданных в аренду без торгов в случаях, предусмотренных действующим законодательством указаны в Приложении N 1 к настоящему Положению.

Размер арендной платы за использование объектов муниципального нежилого фонда, объектов движимого имущества, передаваемых по результатам конкурса, аукциона определяется на основании результатов рыночной оценки, определяемой независимым оценщиком.".

1.4. Пункт 5.2. Положения изложить в новой редакции:

"5.2. Размер арендной платы, рассчитываемый согласно пункту 5.1. настоящего Положения зависит от введенных в формулу расчета коэффициентов, указанных в Приложению N 1. Базовая ставка арендной платы устанавливается распоряжением администрации города не чаще чем один раз в год.".

1.5. Пункт 5.4. Положения изложить в новой редакции:

"5.4. Размер арендной платы может изменяться, в порядке и сроки предусмотренные действующим законодательством. Договором аренды предусматривается коэффициент инфляции на сумму арендных платежей.".

1.6. Пункт 5.8. Положения изложить в новой редакции:

"5.8. За просрочку внесения платежей арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки платежа в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ.".

1.7. Пункт 7.3.2. Положения изложить в новой редакции:

"7.3.2. Заключение договора безвозмездного пользования путем проведения конкурса - способ определения ссудополучателя, по которому победителем становится претендент, предложивший наилучшие условия использования муниципального имущества.".

1.8. Пункт 8.2. Положения изложить в новой редакции:

"8.2. По результатам конкурса, аукциона Управление подготавливает договор безвозмездного пользования, который заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах конкурса, аукциона на официальном сайте торгов в сети "Интернет".".

1.9. Пункт 4 Приложения N 1 Положения изложить в новой редакции:

"4. В случае если аукцион или конкурс на право заключения договора аренды муниципального имущества признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок, организатор торгов вправе провести повторные торги на право заключения договора аренды по начальной (минимальной) цене ежемесячного платежа с понижающим коэффициентом 0,7.".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, финансам, налогам и собственности (А.М. Федоров).

3. Положение вступает в силу со дня его официального опубликования

4. Опубликовать настоящее решение в печатных средствах массовой информации.

Глава города Свободного

В.А. Константинов

14.04.2022

N 223