Решение Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 26 августа 2020 г. N 911-МО "О внесении изменений (корректировке) в генеральный план Копейского городского округа"

ГАРАНТ:

Решением Челябинского областного суда от 8 ноября 2021 г. по делу N 3а-278/2021 в части отнесения в генеральном плане земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, к функциональной зоне сельскохозяйственного использования настоящее решение признано недействующим

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Копейский городской округ", постановлениями администрации Копейского городского Челябинской области от 07.09.2017 N 2146-п "О подготовке проекта о внесении изменений в генеральный план Копейского городского округа", от 28.01.2019 N 156-п "О подготовке проекта о внесении изменений в генеральный план города Копейска", Собрание депутатов Копейского городского округа Челябинской области решает:

1. Внести изменения в генеральный план Копейского городского округа (прилагается).

2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Копейский рабочий" и размещению на официальном интернет-сайте Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области.

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам городского хозяйства и землепользования.

4. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов
Копейского городского округа

В.П. Емельянов

Глава Копейского городского округа

А.М. Фалейчик

Корректировка
генерального плана Копейского городского округа

Этап I. Том 1. Пояснительная записка

Проект выполнен в ПК "Головной проектный институт Челябинскгражданпроект" отделом генерального плана

1. Общая часть

Проект выполнен по заказу Администрации Копейского городского округа Челябинской области в соответствии с:

- Муниципальным контрактом N 51 от 20.09.2019 года на выполнение работ по "Корректировке генерального плана и правил землепользования и застройки Копейского городского округа Челябинской области (произведение градостроительства), утвержденного Решением Собрания Депутатов от 26.10.2016 N 219-МО "О внесении изменений в генеральный план Копейского городского округа";

- Техническим заданием на "Корректировку генерального плана и правил землепользования и застройки Копейского городского округа Челябинской области", которое является приложением и неотъемлемой частью муниципального контракта N 51 от 20.09.2019 года;

- Градостроительным Кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, в частности в соответствии со статьей 23 Градостроительного Кодекса РФ.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим:

- основные направления развития, преобразования территории городского округа с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, перспективной численности населения;

- зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;

- меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- предложения по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, сохранению, восстановлению и развитию природно-ландшафтного комплекса, улучшению условий проживания населения на проектируемой территории;

- градостроительные требования к экологическому и санитарному благополучию;

- территории резерва для развития городского округа;

- необходимое территориальное обеспечение, что технологически должно быть поддержано программными документами с конкретными источниками финансирования, сроками исполнения и контролем и тем самым должна быть достигнута главная цель - повышение качества жизни (возможность получения работы, нормальные жилищные условия, соответствующий уровень развития здравоохранения, образования, культуры, рекреации, улучшения состояния экологии, безопасности жизни и т. д.)

Исходя из вышеизложенного, основная цель работы - разработка социально-ориентированного градостроительного документа - Генерального плана, реализация которого предполагает формирование благоприятной среды жизнедеятельности.

В соответствии с частью 3 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ генеральный план Копейского городского округа содержит:

1. Положение о территориальном планировании;

2. Карту планируемого размещения объектов местного значения городского округа;

3. Карту границ населенных пунктов, входящих в состав городского округа;

4. Карту функциональных зон городского округа.

Таким образом, генеральный план Копейского городского округа выполнен в текстовой форме (Том 2. Положение о территориальном планировании) и в виде графических материалов, по составу и содержанию в соответствии с частями 3-5 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ.

Кроме того, в соответствии с частью 6 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ к генеральному плану Копейского городского округа прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме (Том 1. Материалы по обоснованию генерального плана) и в виде карт, по составу и содержанию в соответствии с частями 7, 8 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ.

Помимо этого, в соответствии с частью 5_1 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав городского округа.

В соответствии с частью 11 статьи 9 Градостроительного Кодекса РФ Генеральные планы городских округов утверждаются на срок не менее чем двадцать лет.

Подготовка генерального плана основывается на комплексе исходных материалов законодательного, проектного и нормативного характера, статистических данных, данных управлений Администрации Копейского городского округа.

2. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения городского округа

- Стратегия социально-экономического развития Копейского городского округа до 2020 года (утв. решением собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 19.12.2018 N 635-МО, с изменениями от 24.04.2019 г. N 699-МО "О внесении изменений в Стратегию социально-экономического развития Копейского городского округа");

- Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Копейского городского округа Челябинской области (утв. Постановлением администрации Копейского городского округа от 05.11.2019 N 2732-п "Об утверждении муниципальной программы "Комплексное развитие социальной инфраструктуры Копейского городского округа");

- Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктура Копейского городского округа Челябинской области (утв. решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области на 2012-2020 годы от 30.11.2011 N 397 "Об утверждении программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Копейского городского округа Челябинской области на 2012-2020 годы");

- Муниципальная программа "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан России в Копейском городском округе", (утв. Постановлением администрации Копейского городского округа от 19.11.2019 N 2800-п "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан России в Копейском городском округе").

3. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения городского округа на основе анализа использования территории городского округа, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования

3.1 Городской округ в системе расселения

Копейский городской округ расположен на северо-востоке Челябинской области, к востоку от г. Челябинска. Протяженность планируемой территории в направлении с севера на юг составляет ~ 42 км, с запада на восток ~15 км.

Площадь городского округа - 35576,1 га.

Границами городского округа являются: на западе - Челябинский городской округ, на севере, востоке - Красноармейский муниципальный район, на юго-востоке - Еткульский муниципальный район, на юге - Коркинский муниципальный район, на юго-западе - Сосновский муниципальный район.

В состав городского округа входят 4 населенных пункта: г. Копейск, села Калачёво и Синеглазово, пос. Заозерный, численность населения округа на 01.01.2019 г. 150,29 тыс. чел. Плотность населения 422 чел./км².

Схемой территориального планирования Челябинской агломерации Копейский городской округ включен в состав Челябинской агломерации.

3.2 Природные условия и ресурсы

Климатическая характеристика

Климатическая характеристика по Копейскому округу приводится по данным метеорологической станции г. Челябинска, находящейся в одинаковых физико-географических условиях с последним.

Климат территории умеренно-континентальный с холодной продолжительной зимой и теплым сухим летом. Зимой континентальный воздух сильно охлаждается под снегом, морозы достигают 40 - 48°С, средняя температура января -16,4°С.

Зима характерна не только сильными морозами, но и сильными буранами. Их повторяемость - 36 дней с метелью в среднем за сезон. Мощность снежного покрова в среднем в открытых местах достигает 33 см и в некоторых местах часто сдувается.

Лето длится более 4-х месяцев с начала мая до середины сентября, средняя температура июля 18°С, абсолютный максимум 39°С.

Период активной вегетации растений длится более 4-х месяцев.

В среднем за год территория относится к зоне слабо засушливого увлажнения.

За год выпадает около 400 мм осадков. Дожди нередко сопровождаются грозами, повторяемость которых 25 - 30 дней с грозой за сезон.

В течение всего года, особенно зимой преобладают юго-западные и западные ветры, среднегодовая скорость ветра 4,6 м/с, усиление ветра отмечается весной и осенью. Число дней с ветром более 15 м/с колеблется в зависимости от степени защищенности места в пределах 15-20 дней в среднем за год.

Суммарная солнечная радиация за год достигает 100 ккал/см² в год.

Выводы:

1. Территория района по климатическим условиям благоприятна для строительства и хозяйственного освоения.

2. В особо метельные зимы рекомендуется снегозащита путей сообщения от юго-западных ветров.

3. По строительно-климатическому районированию территория относится к зоне 1В. Расчетные температуры для проектирования отопления и вентиляции соответственно равны -31°С и 21,4°С. Продолжительность отопительного периода - 218 дней.

Максимальная глубина промерзания почвы 180 - 200 см.

4. Комфортный период для отдыха составляет 170-175 дней, из них летний период - 80-85 дней со среднесуточной температурой выше 15°С. Климатические условия благоприятны для отдыха как летом, так и зимой.

Рельеф

Территория городского округа расположена в пределах слабоволнистой, почти плоской озерно-морской равнины с абсолютными отметками от 199-205 м на севере и 200-235 м на юге.

Поверхность равнины осложнена многочисленными блюдцеобразными понижениями и западинами, чередующимися с небольшими возвышенностями, буграми. Площади западин обычно небольшие, имеют округлую или овальную форму. Дно их заболочено либо заполнено водой.

Особенностью микрорельефа территории является наличие значительного количества шахтных провалов, породных терриконов и отвалов шахт. Все это в значительной степени видоизменило естественную конфигурацию рельефа.

Гидрография

Водные источники представлены рядом озер, расположенных как на территории города (озера Шелюгино, Четвертое, Курочкино, Курлады), так и вне города (озера Половинное, Синеглазово), и рекой Чумляк.

			Таблица 3.2.1
Наименование озера	Объем озера, км³	Площадь зеркала, км²	Глубина, м
			Средняя	Наибольшая
Шелюгино	10,7	5,38	2	3,8
Четвертое		4,08	2	6
Курлады *		48	1,5	3
Курочкино		1,92	03.03.05	5
Синеглазово	0,03	13,8	2,4	3,1
Половинное		5	2,5	4
Камышное		0,31

----------------------------

* - Союзом охраны птиц России включено в программу "Ключевых орнитологических территорий" (WBDB) под номером ЧЛ-004.

Река Чумляк, длина реки составляет 53 км, площадь водосборного бассейна 762 км², впадает в озеро Селезян.

По данным государственного водного реестра России относятся к Иртышскому бассейновому округу, водохозяйственный участок реки - Миасс от г. Челябинска до устья, речной под бассейн реки - Тобол. Речной бассейн реки - Иртыш.

На реке Чумляк построен пруд объемом 0,045 млн. м³ для переезда через реку. Техническое состояние предельное.

Согласно "Водного кодекса" от 03.06.2006 г. N 74-ФЗ, ширина водоохранной зоны реки Чумляк - 200 м, остальных рек, ручьев и озёр - 50 м.

Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет 50 метров.

Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, в границах которой в соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещена приватизация земельных участков.

Инженерно-геологическая характеристика

В геологическом строении района Копейского городского округа принимают участие коренные породы, осадочно-терригенные породы мезокайнозойского возраста и четвертичные осадки.

Мезокайнозойские отложения представлены Челябинской угленосной серией (триасово-юрской) мощностью 600-800 м (угли, глины, пески, песчаники, аргиллиты и пр.), отложениями мела (пески, песчаники) мощностью от 0,3 до 10 м и осадками третичного возраста (палеоген-неогеновыми) мощностью от 1 до 20 м (опоковидные глины, трепела, диатомиты, пески и др.).

Четвертичные отложения (делювиальные суглинки, линзы песка и глины) развиты повсеместно, мощность их редко превышает 3-5 метров.

На отдельных участках - в понижениях рельефа, в западных, в береговых частях озер - развиты озерно-болотные осадки (торф, ил, глины) мощностью 0,5-1,5 м, реже более.

Гидрогеологические условия

Гидрогеологические условия характеризуются бедностью грунтовых и полным отсутствием проточных поверхностных вод.

Грунтовые воды содержатся в юрских меловых и третичных отложениях. В юрских породах грунтовые воды содержатся в песчаных прослойках среди глин. Песчаные прослойки не водообильны. Дебит колодцев 0,1-0,5 л/с. Источником питания этих вод являются исключительно атмосферные осадки. В летний период года колодцы часто пересыхают. Воды являются минерализованными и жесткими. Для питьевых и промышленных целей они мало пригодны.

Воды третичных отложений менее минерализованы, но также не водообильны.

Водоносный комплекс Челябинской угленосной серии (триасово-юрский) развит непосредственно в черте г. Копейска, характеризуется, в целом, невысокой водообильностью. Дебиты скважин колеблются в пределах 0,1-2,0 л/сек. Вода характеризуется, как правило, повышенной минерализацией (более 1 г/л). Водоносный комплекс в значительной степени дренирован горными выработками.

Минерально-сырьевые ресурсы

Характеристика минерально-сырьевых ресурсов на территории Копейского округа приводятся по материалам филиала по Челябинской области ФГУ "ТФИ по Уральскому федеральному округу", 2007 г. приведена в таблице 3.2.2. Расположение месторождений показано на схеме 3.1.

							Таблица 3.2.2
N п\п	Участок недр	Полезное ископаемое	Запасы				Предприятие недропользователь или состояние
N п\п	Участок недр	Полезное ископаемое	Ед. изм	Категория	кол-во	Год утв.	Предприятие недропользователь или состояние
1	Копейский угленосный район	уголь бурый	тыс. т	А+В+С1	88072	Разл.	Гос. резерв
2	Камышинский угленосный р-н	уголь бурый	тыс. т	А+В+С1	84466	Разл.	Гос. резерв
3	Козыревский угленосный р-н	уголь бурый	тыс. т	А+В+С1	38510	Разл.	Гос. резерв
4	Коркинский угленосный р-н	уголь бурый	тыс. т	А+В+С1	186423	Разл.	Гос. резерв
5	Комсомольская шахта	уголь бурый	тыс. т	А+В+С1	51814	1975	ОАО ЧУК по добыче угля
6	Капитальная шахта	уголь бурый	тыс. т	А+В+С1	19565	1971
7	Копейский разрез (б ш Октябрьская)	уголь бурый	тыс. т	не учитывается
8	Копейский разрез (N 2 Чумлякский)	уголь бурый	тыс. т	В+С1+С2	195	1956
9	Потанинское м-ние диатомитов (зап., южн. N 2 вост. уч-ки)	сырьё для силикатного кирпича	тыс. т	В+С1+С2	4755	Разл.	ОАО ПЗСМ Полистром
10	Потанинское м-ние диатомитов (Северный Приозерный, Южный уч-ки)	сырьё для силикатного кирпича	тыс. т	А+В+С1+С2	23631	Разл.	Гос. резерв
11	Копейское м-ние трепелов	для силикат. кирпича	тыс. т	А+В+С1+С2	9348	1986	Гос. резерв
12	Глубокое месторождение	глина кирпич.	тыс.м³	А+В+С1+С2	3173	1977	Гос. резерв
13	Шахтное поле 16 м-ние	глина кирпич.	тыс.м³	А+В+С1	775	1973	Гос. резерв
14	Перспективный уч-к VI	глина кирпич.	тыс.м³	С2	3948	1986	не учтены
15	Перспективный уч-к VII	глина кирпич.	тыс.м³	С2	980	1986	не учтены
16	Перспективный уч-к VIII	глина кирпич.	тыс.м³	Р1	840	1986	не учтены
17	Синеглазовское м-ние	песок строит.	тыс.м³	С1	1295	1996	Гос резерв
18	Калачевское м-ние (Западный уч-к)	песок строит.	тыс.м³	В+С1	2653	2002	госрезерв
19	Зуевский уч-к	песок строит.	тыс.м³				ОАО ПЗСМ Полистром
20	Старокамышинский уч-к	песок строит.	тыс.м³				ОАО ПЗСМ Полистром
21	Горняцкий уч-к Копейского м-ния подземных вод	вода минеральная	тыс.м³/сут.	В	0,04	1990	ЗАО Челябинский винодельческий комбинат
22	Коркинское м-ние подземных вод	вода питьевая	тыс.м³/сут.	А+В+С1	8,1	1961	ОАО Птицефабрика Челябинская
22	Коркинское м-ние подземных вод	вода питьевая	тыс.м³/сут.	А+В+С1	8,1	1961	ООО Водосбыт Южный
23	Западно-Синеглазовское м-ние подземных вод	вода питьевая	тыс.м³/сут.	В	3,1	1961	ФГУ ИК-1

Схема 3.1 Копейский городской округ расположение месторождений минерально-сырьевых ресурсов

Особо охраняемые природные территории, объекты культурного наследия и археологии

К землям особо охраняемых территорий (ООПТ) относятся земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение. В целях их сохранения они изымаются полностью или частично из хозяйственного использования и гражданского оборота постановлениями федеральных органов государственной власти, органов власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления.

Особо охраняемых природных территорий на территории Копейского городского округа нет.

По данным Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области на территории Копейского городского округа выявлены следующие объекты культурного наследия (таблицы 3.2.3, 3.2.4).

Перечень
выявленных объектов культурного наследия, включенных в перечень выявленных объектов культурного наследия Челябинской области, представляющих историческую, художественную или иную культурную ценность

				Таблица 3.2.3
N п/п	Наименование объекта	Датировка*	Вид объекта культурного наследия	Адрес, местонахождение объекта
1	Памятник П.П. Бажову (арх. М.Г. Семенов, ск. М. Меньшиков, П. Трофимов)	1954 г.	памятник	г. Копейск, сквер Д/К им. Бажова
2	Памятник В.В. Маяковскому И.Н. Лавинский, арх. М.Г. Семенов)	1967 г.	памятник	г. Копейск, сквер на центр. площади
3	Памятник В.И. Ленину (арх. М.Г. Семенов, ск. С.Д. Меркулов)	1954 г.	памятник	г. Копейск, угол ул. В.И. Ленина и проспекта Ильича
4	Памятная стела с текстом ленинских документов (арх. М.Г. Семенов, ск. Г.П. Панов)	1973 г.	памятник	г. Копейск, центральная площадь "Красных партизан"
5	Братская могила воинов Советской Армии, умерших от ран в госпиталях г. Копейска в годы ВОВ (арх. М.Г. Семенов, ск. Дараган, Лавинский, Беленков)	1965 г.	памятник	г. Копейск, Центральное городское кладбище
6	Монумент-указатель "Краснознаменный Копейск" (арх. Семенов М.Г.)	1967 г.	памятник	г. Копейск, граница и г. Копейска и г. Челябинска
7	Церковь Свято-Сергиевская	1949 г.	памятник	г. Копейск, ул. Халтурина,56
8	Поселение Синеглазово	Эпоха бронзы	памятник	Юго-восточный берег озера Синеглазово, 300 м от линии воды, 200 м к югу от п. Синеглазово.
9	Поселение Калачево 1	Эпоха энеолита, эпоха бронзы	памятник	Правый берег р. Чумляк, западная окраина п. Калачево, 20-120 м к юго-востоку от моста через р. Чумляк автодороги Челябинск - Еткуль - Октябрьское.
10	Поселение Чапаево 1.	Эпоха бронзы	памятник	На левом берегу р. Чумляк, 300 м к северу от п. Чапаево Розинского г.п. Коркинского м.р.

Перечень
объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Копейского городского округа

						Таблица 3.2.4
N п/п	Сведения о присвоении объекту культурного наследия регистрационного номера	Наименование объекта культурного наследия	Датировка*	Категория историко-культурного значения объекта культурного наследия	Вид объекта культурного наследия	Наименование акта органа государственной власти о постановке на государственную охрану	Местонахождение объекта культурного наследия
1	741711243010005	Мемориал в честь воинов потанинцев, погибших в годы ВОВ 1941-1945 г.	1975 г.	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета народных депутатов от 06.09.1985 г. N 396	г. Копейск, сквер "Павших воинов"
2	741711243020005	Памятник борцам революционерам-коммунистам подпольщикам Челябкопей	1967 г.	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета депутатов трудящихся от 20.09.1977 г. N 371; Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета депутатов трудящихся от 05.05.1968 г. N 187	г. Копейск, пл. Борцов революции
3	741711243030005	Памятник К. Марксу и Ф. Энгельсу	-	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета депутатов трудящихся от 20.09.1977 г. N 371	г. Копейск, ул. Борьбы, сквер
4	741711243040005	Памятник Дважды Герою Советского Союза С.В. Хохрякову	1975 г.	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета народных депутатов от 06.09.1985 г. N 396	г. Копейск, ул. Борьбы, 61
5	741711243050005	Памятник И.И. Редикорцеву	1808-1866 гг., 1832 г.	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета депутатов трудящихся от 20.09.1977 г. N 371	г. Копейск, центральная часть города
6	741711285170005	Трибуна-памятник В.И. Ленину	24 июля 1919 г.	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета депутатов трудящихся от 20.09.1977 г. N 371	г. Копейск, пл. Красных партизан
7	741711243060005	Памятник красногвардейцам-шахтерам	1919 г.	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета депутатов трудящихся от 20.09.1977 г. N 371	г. Копейск, Красных партизан пл., сквер
8	741711243070005	Памятник М.И. Калинину	19 ноября 1920 г., 1967 г.	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета депутатов трудящихся от 20.09.1977 г. N 371	г. Копейск, территория Копейского машиностроительного завода
9	741711285160005	Памятник С.М. Кирову	-	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета депутатов трудящихся от 20.09.1977 г. N 371	г. Копейск, территория Копейского машиностроительного завода
10	741711304250005	Памятник Калинину М.И.	1956	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета депутатов трудящихся от 05.05.1968 г. N 187	г. Копейск, ул. Мехового
11	741711243080005	Монумент Победы	1941-1945 гг., 1965 г.	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета депутатов трудящихся от 20.09.1977 г. N 371	г. Копейск, пл. Победы на Копейском шоссе
12	741711243090005	Трибуна-памятник В.И. Ленина	1970 г.	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета депутатов трудящихся от 20.09.1977 г. N 371	г. Копейск, п. станции "Челябинск - Южный"
13	741711285180005	Памятник Ленину	-	Объект культурного наследия регионального значения	памятник	Решение исполнительного комитета Челябинского областного Совета депутатов трудящихся от 20.09.1977 г. N 371	г. Копейск, пос. им. Бажова

-------------------------------

* - сведения о времени возникновения или дате создания, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий.

Характеристика почв, растительности и животного мира

Согласно физико-географическому районированию территория Копейского городского округа располагается в пределах Западно-Сибирской низменной страны в лесостепной зоне, провинции первично-аккумулятивной озерно-морской равнины, в подзоне северной лесостепи.

Для лесостепной зоны, где расположен Копейский городской округ, наиболее характерны берёзовые, реже берёзово-осиновые колки. В северной лесостепи березняки представлены березой бородавчатой в древостое. Под пологом - рябина сибирская, боярышник кроваво-красный, шиповник коричневый, ракитник русский. Травостой хорошо развит с участием ежи сборной, овсяницы луговой, вейника наземного, кровохлёбки лекарственной. Эти леса растут в междуречьях и их пологих склонах. По понижениям рельефа, сильно увлажняющимся весной, распространены колки из берёзы бородавчатой и отчасти берёзы пушистой с красочным разнотравьем под пологом. Лесами занято 4982,2 га территории округа.

Почвы в основном представлены выщелоченными и осолоделыми чернозёмами. Под берёзовыми колками тёмно-серые и оподзоленные почвы. В южной части провинции большой процент составляют солонцы и солоди.

Растительный покров: злаково-разнотравные и солонцеватые луга в сочетании с берёзово-осиновыми колками и редкими сосновыми борами. Широко распространены тростниково-осоковые болота.

Животный мир характерен для лесостепной зоны: волки, лисы, зайцы, встречаются лоси, косули. Наиболее широко представлен Отряд грызунов:

1. Семейство мышиные: мышь лесная, мышь полевая, мышь-малютка, крыса болотная, крыса серая, ондатра.

2. Семейство заячьих - заяц-беляк, заяц-русак;

3. Беличьи - белка обыкновенная;

4. Ежовые - ёж обыкновенный.

Наиболее богато в фауне представлены птицы - воробьинообразные, врановые и др. Самой распространенной рыбой является карась и гальян, хищник-ротан, уничтожает рыбу, имеющую промысловое значение. Из пресмыкающихся в лесах можно встретить ящерицу живородящую. Из земноводных - лягушки озерная и остромордая.

Территория района не богата многообразием растительности и представлена участками леса среди сельскохозяйственных угодий.

Копейский городской округ относится к районам с критической экологической ситуацией.

Учитывая продолжительную историю интенсивной хозяйственной деятельности человека на рассматриваемой территории, можно говорить, что животный и растительный мир в той или иной степени адаптировался к деятельности человека. Фактор беспокойства, создаваемый транспортом, является причиной отсутствия на прилегающей территории крупных диких млекопитающих.

Инженерно-строительная оценка территории

Рассматриваемая территория находится в пределах Челябинского буроугольного бассейна, причем большая часть ее расположена на промышленных пластах угля (госрезерв).

Территории, благоприятные для строительства, включают собственно застроенные территории в границах охраняемого целика, территории, расположенные южнее и юго-восточнее пос. Потанино, юго-западнее пос. Старокамышинск, территории жилой массив Горняк, западнее оз. Курлады, в окрестностях пос. Заозерный и с. Калачево.

Эти территории требуют незначительной инженерной подготовки. Основанием фундаментов зданий и сооружений будут являться глины, суглинки, на отдельных участках пески, с нормативным давлением от 1,5 до 2,5 кг/см².

Территории, неблагоприятные для строительства, рассредоточены на всей площади рассматриваемого района. Здесь наблюдается повышенная (более 5 м) мощность озерно-аллювиальных отложений от мягко-пластичной до текущей консистенции, присутствует торф, распространено интенсивное заболачивание.

Инженерная подготовка под строительство этого района требует значительных затрат.

К территориям, не подлежащим застройке, относятся территории шахтных полей. Эти территории заняты результатами деятельности бывших предприятий горнодобывающей промышленности: отвалами, терриконами и пр. Застройка их допускается с разрешения органов управления госфондом недр и Ростехнадзора.

К территориям, не подлежащим застройке, относятся также площади месторождений нерудных ископаемых, диатомитов, кирпичных глин.

Таким образом, Копейский городской округ имеет ограниченный резерв территорий, благоприятных для освоения.

3.3 Территория

Территория Копейского городского округа составляет 35560,9 га, в том числе по населенным пунктам, входящим в состав муниципального образования: г. Копейск - 23639,5 га, с. Калачево - 1070,3 га, с. Синеглазово - 184,7 га, п. Заозерный - 202,0 га.

По обмерам электронной карты проекта "Карта современного использования территории. Карта зон с особыми условиями использования территории" состав функциональных зон в границах городского округа следующий: зона застройки индивидуальными жилыми домами - 3724,42 га (10,5%), зона застройки малоэтажными жилыми домами - 640 га (1,8%), зона застройки среднеэтажными жилыми домами - 257,0 (0,7%), зона застройки многоэтажными жилыми домами - 128,7 га (0,4 %), общественно-деловая зона - 162,4 га (0,5%), производственная зона - 2232,3 га (6,3 %), зона коммунально-складского назначения - 611,8 (1,7%), зона инженерной инфраструктуры - 74,7 га (0,2%), зона транспортной инфраструктуры - 834,3 га (2,3%), зона обеспечения обороны и безопасности - 148,8 га (0,4%), зона городских лесов - 2216,3 га (6,2%), зона садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ - 2154,8 га (6,0%), зона рекреационного назначения - 434,7 га (1,2%), зона лесного фонда - 3090,0 га (9,6%), зона кладбища - 70,6 га (0,2%), зона складирования и захоронения отходов - 45,2 га (0,1%), зона водных объектов - 4911,5 га (13,8%), зона сельскохозяйственного использования - 13823,4 га (37,9%).

Сельские населенные пункты (с. Синеглазово, с. Калачево, п. Заозерный) расположены вдоль федеральных и областных автодорог, в южной части округа. Основные площади сельскохозяйственных земель сосредоточены в юго-восточной части округа.

После ликвидации шахт и разрезов высвободились обширные территории бывших горных отводов, имеющие нарушенный техногенными процессами рельеф с резкими перепадами между искусственными возвышенностями, равнинами и глубокими карьерами. Наблюдается процесс неравномерного подтопления подработанных территорий в зависимости от восстановления уровня грунтовых вод при затоплении горных выработок и рельефа местности.

Большая часть территории жилых кварталов занята одноэтажной усадебной жилой застройкой с низкой плотность жилого фонда.

Анализ современного использования территории округа свидетельствует: большая часть незастроенных земель округа - это открытые пространства (зоны естественного ландшафта, земли лесного фонда и водные объекты, земли сельскохозяйственного использования).

3.4 Население

Существующее положение

Копейский городской округ является вторым по численности населения муниципальным образованием Челябинской агломерации, в его составе 1 городское и 3 сельских населенных пункта, административный центр - г. Копейск. Численность постоянного населения городского округа по состоянию на 1 января 2018 года составила 150,290 тыс. чел., в том числе, по населенным пунктам: г. Копейск - 148,136 тыс. чел., п. Заозерный - 0,3 тыс. чел., с. Калачево - 1,71 тыс. чел., с. Синеглазово - 0,3 тыс. чел. Городское население - 148,136 тыс. чел., сельское - 2,154 тыс. чел.

Несмотря на отрицательную динамику демографических процессов, наблюдающихся на большей части территории Челябинской области, в Копейском городском округе и в входящем в его состав селе Калачево за прошедшие 8 лет отмечается тенденция роста численности населения, что обусловлено привлекательностью данной территории для жилищно-гражданского строительства среди жителей соседнего города-миллионника.

Плотность населения на территории Копейского городского округа на 1 января 2018 года составляла 422,6 человек на км².

Динамика численности населения Копейского городского округа в период с 2002 по 2017 годы представлена на рисунке 1, динамика численности населения г. Копейска представлена на рисунке 2.

Рисунок 1

Динамика численности населения Копейского городского округа в период с 2002 по 2017 гг.

Рисунок 2

Динамика численности населения г. Копейска в период с 2002 по 2017 гг.

Проектные предложения

Современная демографическая ситуация в Российской Федерации в значительной степени обусловлена социально-экономическими процессами, происходившими в ХХ веке. Начиная с 2000 года в РФ отмечается рост рождаемости. Вместе с тем уровень рождаемости пока еще недостаточен для обеспечения воспроизводства населения. Низкий уровень рождаемости ведет к демографическому старению населения. Если в 1992 году численность женщин в возрасте старше 60 лет составляла 19,3 % всего населения, то в 2006 году - 20,4 %.

Одними из основных целями демографической политики РФ на период до 2025 года является: стабилизация численности населения и создание условий для ее роста; разработка социально-экономических мер по повышению миграционной привлекательности территории, из которых происходит отток населения и которые имеют приоритетное значение для национальных интересов.

Улучшение показателей качества жизни населения как следствие общероссийской динамики увеличения финансирования здравоохранения и образования. Преломление отрицательного миграционного потока как следствие использования федеральных миграционных программ и роста общего положительного потока миграции на территорию Урала.

По "Схеме территориального планирования Челябинской области" прогнозируемая численность населения Копейского городского округа на период до 2020 г. определена в пределах 145-160 тыс. чел., со стабилизацией численности населения сельских населенных пунктов на I очередь - 2,2 тыс. чел и увеличением численности на расчетный срок до 9,5 тыс.

На основе проведенного демографического анализа, с учетом документов, носящих прогнозный характер, настоящим проектом предусматривается, что численность населения Копейского городского округа на расчетный срок составит 160,0 тыс. чел, в том числе: с. Калачево - 1,8 тыс. чел., г. Копейск - 157,5 тыс. чел., п. Заозерный - 0,4 тыс. чел., с. Синеглазово - 0,3 тыс. чел.

3.5 Комплексная оценка территории

Экологическая безопасность среды жизнедеятельности включает условия, обеспечивающие благоприятное существование людей в окружающей среде и совокупность природных и техногенных процессов, протекающих в рамках, не допускающих отрицательных воздействий на компоненты биоты и здоровье человека.

В соответствии с действующим законодательством устанавливаются следующие зоны с особыми условиями использования территории:

- территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (зоны подтопления грунтовыми водами, территории подтопления-затопления в случае прорыва плотин, территории в зоне радиоактивного загрязнения, нарушенные, заболоченные);

- санитарные, защитные и санитарно-защитные зоны;

- специальные зоны (взрывоопасные, противопожарные, охранные зоны коммуникаций и сооружений, в т. ч. железной дороги, придорожные полосы автодорог федерального и областного значения);

- водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы;

- зоны санитарной охраны питьевых источников;

- территории залегания полезных ископаемых;

- территории особо охраняемых природных объектов, их охранные зоны.

Указанные зоны с особыми условиями использования территории приведены на карте "Материалы по обоснованию генерального плана. Карта современного использования территории. Карта зон с особыми условиями использования территории", М 1:15000, режимы использования этих зон приведены в таблицах 3.5.1, 3.5.2. Кроме того, зоны с особыми условиями использования территории по видам ограничений с режимами использования таких территорий представлены на отдельных картах материалов по обоснованию (стр. 29-32).

Размещение жилой застройки не производится:

- на участках, расположенных в специальных и санитарно-защитных зонах;

- в зонах залегания полезных ископаемых;

- в прибрежной защитной полосе водных объектов;

- в зоне радиоактивного загрязнения;

- на территории особо охраняемых природных объектов;

- на территории лесопарковых зон, кроме зданий и сооружений, предназначенных для отдыха, спорта и эксплуатации лесных массивов.

Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон осуществляется на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 года N 222.

Зоны с особыми условиями использования территорий и режимы использования

Таблица 3.5.1

Наименование

зоны

Документ

Границы зон

Режимы

Запрещается

Допускается

1. Территории объектов культурного наследия

ФЗ от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ"

СП 42.13330.2011 Градостроительство,

приказ Министерства культуры РФ от 4.06.2015 г. N 1745 "Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия",

Закон Челябинской области от 12.05.2015 г. N 168-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области", Приказы Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области" от 13.11.2019 г. N 585, 15.11.2019 г. N 621, 15.11.2019 г. N 622, 15.11.2019 г. N 623, 15.11.2019 г. N 624, 15.11.2019 г. N 625, 15.11.2019 г. N 626, 18.11.2019 г. N 630, 18.11.2019 г. N 642, 18.11.2019 г. N 643, 18.11.2019 г. N 644, 18.11.2019 г. N 645, 18.11.2019 г. N 646, "Об утверждении границ территории, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории объектов культурного наследия регионального значения"

Границы территорий объектов культурного наследия утверждены приказами Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области" "Об утверждении границ территории, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории объектов культурного наследия регионального значения"

1. Строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды.

2. Перекрытие визуального восприятия объекта культурного наследия, создание неблагоприятного фона для его восприятия с основных видовых точек.

На территории объектов культурного наследия:

- Проводить работы по сохранению памятника, находящегося в границах территории объекта культурного наследия, направленные на обеспечение сохранности особенностей объекта культурного наследия, являющихся основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению.

- Возведение временных (некапитальных) хозяйственных построек и сооружений, необходимых для обслуживания и обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

- Благоустройство территории с сохранением характеристик историко-культурной среды объекта культурного наследия, проектирование посадок: восстановление культурных зеленых насаждений, выбраковка дикой поросли, регулярная санитарная обрезка существующих и восстанавливаемых зеленых насаждений.

- Создание условий для визуального восприятия и популяризации объекта культурного наследия в их историко градостроительной среде.

- Установка, ремонт осветительных приборов вблизи объекта культурного наследия, при условии сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия

3. Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)

Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. N 160

п. IV

"О порядке установления охранных зон объектов электросилового хозяйства и особых условий использования земельных участков в границах таких зон"

ЛЭП:

1-20 кВ - 10 м (5 - для линий с самонесущими или изолированными проводами;

35 кВ - 15 м;

110 кВ - 20 м;

150, 220 кВ - 25 м;

300, 500, 400 кВ - 30 м

Осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в т. ч. привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в т. ч.:

- набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

- размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах, созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и проездов для доступа к объектам электросилового хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросилового хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

- находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, производить переключения в электрических сетях (кроме работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

- размещать свалки;

- производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах линий электропередач, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных выше, - складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

- размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

1. использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев,

спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

4. Охранная зона железных дорог

СП 42.13330.2001 п. 8,20,

Приказ от 06.08.2008 г.

N 126

Минтранс РФ

"Об утверждении норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог"

Ширина охранной зоны:

не менее 500 м - в пустынных и полупустынных районах;

не менее 100 м - в остальных районах.

Земельные участки, расположенные вдоль полосы отвода, могут быть включены в границы охранной зоны железных дорог в случае прохождения железнодорожных путей:

а) в местах, подверженных снежным обвалам (лавинам), оползням, размывам, селевым потокам, оврагообразованию, карстообразованию и др. опасным геологическим воздействиям;

б) в районах подвижных песков;

в) по лесам, выполняющим функции защитных лесонасаждений, в т.ч. по лесам в поймах рек и вдоль поверхностных водных объектов;

г) по лесам, где сплошная вырубка древостоя может отразиться на устойчивости склонов гор и холмов и привести к образованию оползней, осыпей, оврагов или вызвать появление селевых потоков и снежных обвалов (лавин), повлиять на сохранность, устойчивость и прочность железнодорожных путей.

а) строительство капитальных зданий и сооружений, устройство временных дорог, вырубка древесной и кустарниковой растительности, удаление дернового покрова, проведение земляных работ, за исключением случаев, когда осуществление указанной деятельности необходимо для обеспечения устойчивой, бесперебойной и безопасной работы железнодорожного транспорта, повышения качества обслуживания пользователей услугами железнодорожного транспорта, а также в связи с устройством, обслуживанием и ремонтом линейных сооружений;

б) распашка земель;

в) выпас скота;

г) выпуск поверхностных и хозяйственно бытовых вод.

В санитарно-защитных зонах, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено.

5. Придорожные полосы автомобильных дорог

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ФЗ "Об автомобильных дорогах от 18.10.2007 г.

СП 34.13330.2012

В зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:

1) 75 м - для автомобильных дорог I и II категорий;

2) 50 м - для автомобильных дорог III и IV категорий;

3) 20 м - для автомобильных дорог V категории;

4) 100 м - для подъездных дорог, соединяющих адм. центры (столицы) субъектов РФ, города федерального значения с другими населенными пунктами, а также для участков автомобильных дорог общего пользования федерального значения, построенных для объездов городов с численностью населения до 250 тыс. человек;

5) 150 м - для участков автодорог - объездов городов с численностью населения свыше 250 тыс. человек.

Строительство капитальных сооружений за исключением объектов дорожной службы, а также зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания владельцев и пассажиров автотранспортных средств (объектов дорожного сервиса).

Строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются только при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги.

6. Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)

Правила охраны магистральных трубопроводов. Постановление Госгортехнадзора России от 24.04.1992 N 9 Приказ Минэнерго России от 29.04.1992,

СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы

СНиП от 30.03.1985 N 2.05.06-85*,

СП от 30.03.1985 N 36.13330.2010

СП 86.13330.2014, Магистральные трубопроводы (пересмотр актуализированного СНиП III-42-80* "Магистральные трубопроводы" (СП 86.13330.2012)) (с изм. N 1, 2)

СП от 18.02.2014 N 86.13330.2014

Применяется с 01.06.2014 взамен СП 86.13330.2012

Охранные зоны устанавливаются в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 м от оси трубопровода с каждой стороны. (п.4.1 Правил...)

Минимальные расстояния, м, от оси трубопроводов до населенных пунктов, коллективных садов, дачных поселков устанавливается в соответствии с п.7, таблицей 4.

В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести их повреждению.

7. Охранная зона линий и сооружений связи

ЛЭП Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. N 160 п. IV

ЛЭП:

1-20 кВ - 10 м (5 - для линий с самонесущими или изолированными проводами;

35 кВ - 15 м;

110 кВ - 20 м;

150, 220 кВ - 25 м;

300, 500, 400 кВ - 30 м

- размещать свалки;

- использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев,

спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

8. Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением

Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением (с изменениями на 1 февраля 2005 года)

Постановление Правительства РФ от 27.08.1999 N 972

В целях получения достоверной информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении вокруг стационарных пунктов наблюдений (кроме метеорологического оборудования, устанавливаемого на аэродромах) создаются охранные зоны в виде земельных участков и частей акваторий, ограниченных на плане местности замкнутой линией, отстоящей от границ этих пунктов на расстоянии, как правило, 200 метров во все стороны.

Размеры и границы охранных зон стационарных пунктов наблюдений определяются в зависимости от рельефа местности и других условий.

В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении.

9. Водоохранная (рыбоохранная) зона

Водный кодекс РФ N 74-ФЗ от 03.06.2006 г.

Постановление Правительства РФ от 06.10.2008 N 743 "Об утверждении Правил установления рыбоохранных зон" (с изменениями на 20 января 2016 года

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до 10 км - в размере 50 м;

2) от 10 до 50 км - в размере 100 м;

3) от 50 км и более - в размере 200 м.

Для реки, ручья протяженностью менее 10 км от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере 50 м.

Ширина водоохранной зоны озера устанавливается в размере 50 м от береговой линии.

Ширина водоохранной зоны на территориях поселений при наличии ливневой канализации и набережных устанавливается от парапета набережной.

Ширина рыбоохранных зон магистральных или межхозяйственных каналов совпадает по ширине с полосами отводов таких каналов.

Рыбоохранные зоны для рек, ручьев или их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.

Ширина рыбоохранных зон рек, ручьев, озер, водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нагула, зимовки, нереста и размножения водных биологических ресурсов), устанавливается в размере 200 м.

Ширина рыбоохранных зон прудов, обводненных карьеров, имеющих гидравлическую связь с реками, ручьями, озерами, водохранилищами и морями, составляет 50 м.

- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

- размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов , станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

- сброс сточных, в том числе дренажных вод;

- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19_1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах");

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды, как то:

1)централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в т. ч. дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.

Применение приемников из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих и иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду для территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи.

10. Прибрежная защитная полоса

Водный кодекс РФ N 74-ФЗ от 03.06.2006 г.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет:

- 30 м для имеющего обратный или нулевой уклон берега,

- 40 м для имеющего уклон берега до трех градусов,

- 50 м для имеющего уклон берега три и более градуса.

На территориях поселений при наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных.

Наряду с ограничениями для водоохранных зон:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

11. Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения." гл. II, III

I пояс

Подземных вод:

- на расстоянии не менее 30 м от водозабора - при использовании защищенных подземных вод;

- на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод;

- группы подземных водозаборов - на расстоянии не менее 30 и 50 м от крайних скважин.

Поверхностных вод: - устанавливается с учетом конкретных условий, в следующих пределах:

для водоемов (водохранилища, озера) граница I пояса должна устанавливаться в зависимости от местных санитарных и гидрологических условий, но не менее 100 м во всех направлениях по акватории водозабора и по прилегающему к водозабору берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени.

- Посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в т. ч.:

- прокладка трубопроводов различного назначения,

- размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий,

- проживание людей,

- применение ядохимикатов и удобрений.

Спуск любых сточных вод, в том числе сточных вод водного транспорта,

купание, стирка белья, водопой скота и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды.

Отведение сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод.

- Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами I пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории II пояса.

- В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории I пояса ЗСО при их вывозе.

- Все работы, в т. ч. добыча песка, гравия, донноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центром ГСЭН лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.

II, III пояс

Подземных вод: территория, предназначенная для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. Граница II и III пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами исходя из условий, что микробное загрязнение, поступающее в водоносный пласт за пределами второго пояса, не достигает водозабора.

Границы II пояса ЗСО водотоков и водоемов (водохранилища, озера) определяются в зависимости от природных, климатических и гидрологических условий.

Граница II пояса ЗСО на водоемах по территории должна быть удалена в обе стороны по берегу на 3 км (при наличии нагонных ветров до 10%), или 5 км (при наличии нагонных ветров более 10%) от уреза воды при нормальном подпорном уровне (НПУ), на 500 м (при равнинном рельефе местности), 750-1000 м (при гористом рельефе местности).

Граница II пояса ЗСО на водоемах должна быть удалена по акватории во все стороны от водозабора на расстояние 3 км - при наличии нагонных ветров до 10%, и 5 км - при наличии нагонных ветров более 10%.

Границы III пояса поверхностного источника на водоеме полностью совпадают с границами II пояса.

Подземных:

- закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли;

- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

- размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

- применение удобрений и ядохимикатов;

- рубка леса главного пользования и реконструкции.

Поверхностных:

1. отведение сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод;

2. расположение стойбищ и выпаса скота, другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения;

3. сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды;

4. рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования, кроме рубок ухода и санитарных рубок леса.

Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСО для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонам рекреации водных объектов.

Закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли, размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод в пределах III пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля.

Регулирование отведения территории для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласование изменений технологий действующих предприятий, связанных с повышением степени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения.

12. Санитарно-защитная зона

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов", гл. VII

СП 42.13330.2001

п. 8.20, 8.21

Градостроительство

Планировка и застройка городских и сельских поселений

Размер санитарно-защитной зоны составляет:

- для промышленных объектов и производств I класса - 1000 м;

- для промышленных объектов и производств II класса - 500 м;

- для промышленных объектов и производств III класса - 300 м;

- для промышленных объектов и производств IV класса - 100 м;

- для промышленных объектов и производств V класса - 50 м/

Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СП 51.13330, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м. Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м.

Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий, как правило, следует проектировать в обход поселений в соответствии с СП 34.13330. Расстояние от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки принимать не менее:

до жилой застройки - 100 м, садово-дачной застройки - 50 м, для дорог IV категории - соответственно 50 и 25 м. Со стороны стороны жилой и общественной застройки поселений, садоводческих товариществ следует предусматривать полосу зеленых насаждений шириной не менее 10 м.

Размещать:

- жилую застройку, включая отдельные жилые дома,

- ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха,

- территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков,

- других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

- спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения,

- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

- объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм,

- склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов,

- комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Размещать:

- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель),

- здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории,

- поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы,

- гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта,

- пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения,

- автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

В СЗЗ объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

13. Зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства;

СанПиН 2.1.8/2. 2.4.1190-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи", СанПиН 2.1.8/2. 2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов".

Границы СЗЗ (санитарно защитных зон), определяются на высоте 2 м от поверхности земли по ПДУ (предельно допустимые уровни воздействия).

Внешняя граница ЗОЗ (зоны ограниченной застройки) определяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, на высоте верхнего этажа которых уровень ЭМП не превышает ПДУ для населения.

Расчет СЗЗ и ЗОЗ должен выполняться в соответствии с "Санитарными правилами и нормами на электромагнитные излучения радиочастотного диапазона (ЭМИ РЧ)" СанПиН 2.2.4./2.1.8.055, с учетом возможного суммирования ЭМП, создаваемых отдельными источниками, входящими в состав ПРТО.

Охранная зона определяется 1/3 высоты башни согласно ПОТ РО-45-010-2002 "Правила по охране труда при работах на радиорелейных линиях связи"

СЗЗ и ЗОЗ не могут:

- использоваться в качестве территории жилой застройки, а также для размещения площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т. п.,

- рассматриваться как резервная территория предприятия и использоваться для расширения промышленной площадки,

- СЗЗ не может рассматриваться как территория для размещения коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков.

14. Охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети

Об утверждении правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 7 октября 1996 года N 1170

Постановление Правительства РФ от 12.10.2016 N 1037

Границы охранной зоны пункта на местности представляют собой квадрат (сторона 4 метра), стороны которого ориентированы по сторонам света и центральной точкой (точкой пересечения диагоналей) которого является центр пункта.

Границы охранных зон пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети, центры которых размещаются в стенах зданий (строений, сооружений), а также пунктов государственной гравиметрической сети, размещенных в подвалах зданий (строений, сооружений), устанавливаются по контуру указанных зданий (строений, сооружений).

Решение об установлении охранной зоны пункта, утверждающее местоположение ее границ, принимается территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения пункта (далее - территориальные органы).

Координаты характерных точек границ охранных зон пунктов определяются аналитическим методом определения координат. Границы охранных зон пунктов устанавливаются с точностью определения координат соответствующих пунктов.

В пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с территориальным органом осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним, а именно:

а) убирать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов;

б) проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения и конструкции, которые могут препятствовать доступу к пунктам без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) осуществлять горные, взрывные, строительные, земляные (мелиоративные) и иные работы, которые могут привести к повреждению или уничтожению пунктов;

г) проводить работы, не обеспечивающие сохранность пунктов.

Без согласования с территориальным органом запрещается проведение следующих работ:

а) снос объектов капитального строительства, на конструктивных элементах или в подвале которых размещены пункты;

б) капитальный ремонт помещений, в которых размещены гравиметрические пункты.

В пределах границ охранных зон пунктов независимо от формы собственности земельных участков, на которых такие охранные зоны пунктов установлены, разрешено осуществлять геодезические работы без согласования с собственниками и иными правообладателями указанных земельных участков.

15. Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)

СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы,

СНиП от 30.03.1985 N 2.05.06-85* п.3.16. Табл. 4*

СП от 30.03.1985 N 36.13330.2010

Газопроводы:

I кл.: D усл.300 - 100 м от оси

300-600 - 150 м

600-800 - 200 м

800-1000 - 250 м

1000-1200 - 300 м

1200-1400 - 350 м

II кл.: D усл.300 - 75 м от оси

300-600 - 25 м

Нефтепроводы и нефтепродуктопроводы:

IV кл, D усл. 300 - 75 м

III кл. 300-500 - 100 м

II кл. 500-1000 - 150 м

I кл. 1000-1400 - 200 м

Расстояния от КС и ГРС:

Класс газопровода:

I кл.: D усл.300 - 100 м от оси

300-600 - 150 м

600-800 - 200 м

800-1000 - 250 м

1000-1200 - 300 м

1200-1400 - 350 м

II кл.: D усл.300 - 75 м от оси

300 - 25 м

от НПС:

Категория НПС:

III кл. 300-500 - 100 м

II кл. 500-1000 - 150 м

I кл. 1000-1400 - 200 м

Расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до:

- Города и другие населенные пункты; коллективные сады с садовыми домиками, дачные поселки; отдельные промышленные и сельскохозяйственные предприятия; тепличные комбинаты и хозяйства; птицефабрики; молокозаводы; карьеры разработки полезных ископаемых; гаражи и открытые стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей более 20; отдельно стоящие здания с массовым скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т.д.); жилые здания 3-этажные и выше; железнодорожные станции; аэропорты; морские и речные порты и пристани; гидро- электростанции; гидротехнические сооружения морского и речного транспорта I-IV классов; очистные сооружения и насосные станции водопроводные, не относящиеся к магистральному трубопроводу, мосты железных дорог общей сети и автомобильных дорог I и II категорий с пролетом свыше 20 м (при прокладке нефтепроводов и нефтепродуктопроводов ниже мостов по течению); склады легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 м³; автозаправочные станции; мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии технологической связи трубопроводов, мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии связи Министерства связи России и других ведомств; телевизионные башни

16. Охранная зона тепловых сетей

О Типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей

Приказ Минстроя России от 17.08.1992 N 197 п.4, 5

Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей, или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи, или препятствующие ремонту:

- размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы;

- загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы;

- устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.;

- устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы;

- производить работы ударными механизмами, производить сброс и слив едких и коррозионно-активных веществ и горюче-смазочных материалов;

- проникать в помещения павильонов, центральных и индивидуальных тепловых пунктов посторонним лицам; открывать, снимать, засыпать люки камер тепловых сетей; сбрасывать в камеры мусор, отходы, снег и т.д.;

- снимать покровный металлический слой тепловой изоляции; разрушать тепловую изоляцию; ходить по трубопроводам надземной прокладки (переход через трубы разрешается только по специальным переходным мостикам);

занимать подвалы зданий, особенно имеющих опасность затопления, в которых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские, склады, для иных целей; тепловые вводы в здания должны быть загерметизированы.

При наличии письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся тепловые сети:

- производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;

- производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы;

- производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий;

- сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей.

Правительство Российской Федерации утверждает положение в отношении каждого вида зон с особыми условиями использования территорий, за исключением зон с особыми условиями использования территорий, которые возникают в силу федерального закона (водоохранные (рыбоохранные) зоны, прибрежные защитные полосы, защитные зоны объектов культурного наследия).

Обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории, а также к решению об изменении зоны с особыми условиями использования территории, предусматривающему изменение границ данной зоны, являются сведения о границах данной зоны, которые должны содержать графическое описание местоположения границ данной зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Форма графического описания местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории, требования к точности определения координат характерных точек границ зоны с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

На карте (схеме) границ зон с особыми условиями использования территории зоны показаны в соответствии с масштабом.

Дополнительные зоны с особыми условиями использования территорий и режимы использования

			Таблица 3.5.2
Наименование зоны	Документ	Границы зон	Режимы
			Запрещается	Допускается
Месторождения минерально-сырьевых ресурсов	"О недрах" от 03.03.95 г. N 27-ФЗ, с изм. на 03.07.2016 г. ст. 6, 8, 23, 25	Территория месторождения	1) самовольное пользование недрами; 2) загрязнения недр при проведении работ, связанных с пользованием недрами, особенно при подземном хранении нефти, газа или иных веществ и материалов, захоронении отходов I-V классов опасности, сбросе сточных вод, размещении в пластах горных пород попутных вод и вод, использованных пользователями недр для собственных производственных и технологических нужд; 3) самовольная застройка площадей залегания полезных ископаемых и соблюдение установленного порядка использования этих площадей в иных целях; 4) размещение отходов производства и потребления на водосборных площадях подземных водных объектов и в местах залегания подземных вод, которые используются для целей питьевого водоснабжения или технологического обеспечения водой объектов промышленности либо объектов сельскохозяйственного назначения или резервирование которых осуществлено в качестве источников питьевого водоснабжения.	1) осуществлять добычу общераспространенных полезных ископаемых в порядке, установленном соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; 2) осуществлять добычу подземных вод в порядке, установленном федеральным органом управления государственным фондом недр. 3) соблюдение установленного законодательством порядка предоставления недр в пользование; 4) обеспечение полноты геологического изучения, рационального комплексного использования и охраны недр; 5) проведение опережающего геологического изучения недр, обеспечивающего достоверную оценку запасов полезных ископаемых или свойств участка недр, предоставленного в пользование в целях, не связанных с добычей полезных ископаемых; 6) охрана месторождений полезных ископаемых от затопления, обводнения, пожаров и других факторов, снижающих качество полезных ископаемых и промышленную ценность месторождений или осложняющих их разработку; 7) соблюдение установленного порядка консервации и ликвидации предприятий по добыче полезных ископаемых и подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых; 8) ограничивать застройку площадей залегания полезных ископаемых в границах предоставленного ему горного отвода. Проектирование и строительство населенных пунктов, промышленных комплексов и других хозяйственных объектов разрешаются только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки. Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается на основании разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа.

Зоны с особыми условиями использования территории горные отводы

Зоны с особыми условиями использования территории санитарно-защитные зоны

Зона с особыми условиями использования территории АО "Завод Пластмасс" (вариант 1)

Зона с особыми условиями использования территории АО "Завод Пластмасс" (вариант 2)

3.6 Варианты территориального развития

Исходя из природных особенностей местности и сложившейся ситуации, основными направлениями дальнейшего территориального развития являются:

- развитие жилых и общественных территорий для удовлетворения потребностей населения в жилищном строительстве, в социальной, инженерно-транспортной инфраструктурах;

- территориальное обеспечение для развития малого и среднего бизнеса (с привлечением их к созданию социальной, инженерно-транспортной инфраструктур);

- развитие природного комплекса (парков, скверов, бульваров, набережных и т. д.);

- развитие туристской инфраструктуры, рекреационных объектов;

- осуществление мероприятий по повышению уровня санитарного, экологического состояния населенных пунктов, по предупреждению чрезвычайных ситуации природного и техногенного характера, рекультивации нарушенных территорий.

Обоснование границ населенных пунктов

г. Копейск

Существующая граница поставлена на кадастровый учет.

Проектом предлагается изменения:

- на востоке, в районе жилого района Бажово - включаются участки леса из земель государственного лесного фонда, участки - земли населенных пунктов и участки - земли С/Х назначения, для развития населенного пункта;

- в северо-восточной части жилого района Октябрьский - включаются участки леса, не поставленные на кадастровый учет, участки - земли населенных пунктов и участки - земли С/Х назначения, для развития населенного пункта;

- в восточной части жилого района Октябрьский (п. Борки) - включаются участки - земли населенных пунктов и участки - земли с/х назначения, для развития населенного пункта;

- В южной части, южнее птицефабрики "Челябинская" - включается участок - земли с/х назначения, для размещения объектов производственного назначения.

На основании Постановления Законодательного собрания Челябинской области от 28 октября 2004 года N 1446 "Об исключении рабочих поселков Бажово, Вахрушево, Горняк, Железнодорожный, Октябрьский, Потанино, Старокамышинск города Копейска из административно-территориального деления Челябинской области" рабочие поселки (далее по тексту жилые массивы) Бажово, Вахрушево, Горняк, Железнодорожный, Октябрьский, Потанино, Старокамышинск были исключены из учета административно-территориального деления города.

с. Калачево

Предполагаемая существующая граница населенного пункта села Калачево установлена по проектной границе из генерального плана Копейского городского округа, утвержденного решением Собрания депутатов N 219-МО от 26.10.2016.

Проектом предлагаются изменения:

- на востоке и юге - включаются участки - земли населенных пунктов и земли с\х назначения, для развития населенного пункта;

- в северной части - включается участок - земли промышленности, энергетики, транспорта и иного назначения, для развития населенного пункта;

- в северной части - исключаются участки - земли с\х назначения;

- на юго-востоке - исключаются участки - земли с\х назначения.

пос. Заозерный

Существующая граница поставлена на кадастровый учет.

Проектом предлагаются изменения:

- в северной части - включается участок свободной территории, не поставленной на кадастровый учет, для развития населенного пункта;

- в центральной части - включаются лесные участки, не поставленные на кадастровый учет, для развития населенного пункта.

с. Синеглазово

Существующая граница поставлена на кадастровый учет.

Проектом предусматривается изменение границы в северной части населенного пункта путем включения в его состав земельных участков (категории - земли населенных пунктов).

3.7 Пространственная организация территории

Основной задачей проектной организации территории является выбор направления территориального развития населенных пунктов, входящих в состав Копейского городского округа. В данной работе даны предложения по территориальному развитию населенных пунктов: г. Копейска, с. Синеглазово, п. Заозерный, с. Калачево, а также организации территорий Копейского городского округа.

Организующей основой планировочного пространства является взаиморасположение элементов природно-экологического и урбанизированного каркасов территориальной организации городского округа. Первый - выполняет природоохранную функцию, второй является основой общественной и производственной функции городского округа.

Природно-экологический каркас представлен озерами: Курочкино, Шелюгино, Курлады, Второе, Третье, Четвертое - искусственного происхождения - как результат хозяйственной деятельности; озерами Синеглазово, Половинное, Рыбное - естественного происхождения, рекой Чумляк, лесными массивами, которые сохранились в южной части городского округа, в меньшей степени подверженной разработке промышленных запасов угольного бассейна.

Составляющие урбанизированного каркаса: железнодорожная магистраль Челябинск-Курган, ж/д Копейск - Коркино, многочисленные грузовые железнодорожные линии, осуществляющие подъезд к производственным зонам, автомагистрали: федерального значения - Курганский, Троицкий тракты, областного значения - восточное полукольцо автодороги Обход г. Челябинска, Еткульский тракт, нарушенные территории разработок промышленных запасов буроугольного бассейна, занимающие значительные площади, в меридиональном направлении, территории населенных пунктов.

Для планировочной структуры городского округа характерно:

- протяженность территории городского округа в меридиональном направлении, на 42 км, что определяет линейную планировочную структуру;

- основным территориальным образованием и планировочным ядром является г. Копейск, административный центр округа. Город не представляет собой целостного образования. Такая структура характерна для всех городов, связанных с разработкой промышленных запасов угольных бассейнов. Разбросанность селитебных территорий объясняется особенностями формирования города - слияния отдельных поселков при шахтах в единый населенный пункт, и, как следствие, - большая протяженность улиц и инженерных сетей. Селитебные территории разделены сельскохозяйственными землями и непригодными для использования участками (шахтные поля, шахтные провалы, заболоченности).

- наличие территориального резерва для развития сельских населенных пунктов, кроме с. Синеглазово, территориальное развитие которого напрямую связано с решением проблем регулирования уровня воды озера Синеглазово;

- селитебные территории сельских населенных пунктов расположены на достаточном удалении друг от друга;

- ярко выражена планировочная связь с Челябинском: общая граница более чем 20 км, система транспортных связей;

- развитая транспортная сеть внешних автомобильных дорог (федеральная: Троицкий, Курганский тракты, областные: обход г. Челябинска, Еткульский тракт), но недостаточно развитая сеть местных автомобильных дорог, обеспечивающих подъезд к населенным пунктам и связь между ними.

- существующие селитебные образования округа ориентированы на природные составляющие, в основном, на водные объекты.

Проектом предлагается:

- увеличить плотность освоения пространства Копейского городского округа, повысить его социальную и экономическую эффективность;

- создать комфортную среду для проживания во всех населенных пунктах округа.

- развитие рекреационных пространств природной среды - на берегах озера Половинное, на территории залесенных отвалов угольного разреза, включая территории, прилегающие к оз. Моховое и Троицкому тракту.

- разместить производства за пределами населенных пунктов, в том числе на базе минерально-сырьевых ресурсов городского округа, что способствует созданию новых рабочих мест, расширению выбора сферы деятельности с целью закрепления населения;

- усовершенствование транспортной инфраструктуры КГО выявлением основных транспортных связей между населенными пунктами, а также связи с прилегающими территориями.

Настоящим проектом учтены проектные решения проекта внесения изменений в Генеральный план Копейского городского округа, выполненный ООО "УАИ", об изменении границы поселка Заозерный в южной части для развития жилищного строительства, как наиболее благоприятное по инженерно-геологическим изысканиям. Северо-восточное направление, предусматриваемое ранее для развития жилищного строительства поселка, предлагается для развития рекреационных территорий.

Планировочная и архитектурно-пространственная структура города Копейска

Существующее положение

Занимая значительную по своим размерам территорию, город не представляет собой целостного образования. Такая структура характерна для всех городов, связанных с разработкой промышленных запасов угольных бассейнов.

Для планировочной структуры города характерны:

- вытянутость площадки с севера на юг (более 30 км);

- разбросанность селитебных территорий, что объясняется особенностями формирования города - слияния отдельных поселков при шахтах в единый населенный пункт, и, как следствие - большая протяженность улиц и инженерных сетей. Селитебные территории разделены болотами, сельскохозяйственными землями и непригодными для использования участками (шахтные поля, шахтные провалы).

- отсутствие в городе таких природных факторов, как реки, леса, которые предопределили бы планировочную структуру города. Озера: Курочкино, Шелюгино, Курлады, Второе, Третье, Четвертое - искусственного происхождения - как результат хозяйственной деятельности. Естественные озера Тугайкуль и Камышное в свое время ввиду добычи угля были перекачены в озеро Курлады;

- членение территории города в меридиональном направлении землями горных отводов шахт и угольного разреза на две части, что сопровождалось:

- увеличением площади нарушенных и неиспользуемых территорий;

- концентрацией коммунально-складских предприятий в самом центре города;

- острым дефицитом земель, пригодных для градостроительного использования;

- ярко выраженная связь с Челябинском: железнодорожная магистраль Челябинск - Курган и автомобильная - Копейское шоссе - проспект Победы.

Центральная часть города, а также жилых массивов Горняк, Бажово, Потанино, Старокамышинск, Октябрьский, Вахрушево застроена 2-5-9 этажными домами и 1-этажными домами индивидуальных владельцев и относительно благоустроена.

Общегородской центр формируется в районе улиц Ленина - Коммунистического проспекта - улиц Ильича - Гольца - Кожевникова - проспекта Славы - проспекта Победы.

В центральном ядре города находятся все крупные учреждения культурно-бытового назначения, в центре находится и городская автостанция. В каждом поселке имеется свой общественный центр. В городе имеется два парка отдыха (по проспекту Победы), зеленая пешеходная зона со сквером по проспекту Славы.

Одна из важнейших проблем города - недостаточно развитая сеть благоустроенных улиц и дорог для пропуска пассажирского транспорта, что в условиях такого протяженного по величине города создает дополнительные неудобства проживания.

Проектное предложение

Дальнейшее совершенствование и развитие планировочной структуры города решается с целью оптимальной организации основных функциональных зон города и снижения отрицательных последствий чрезмерной его расчлененности.

Территория города формируется путем дальнейшего развития уже существующих селитебных территорий. В пределах каждого жилого образования создается достаточно комфортная среда, связанная с зонами отдыха, общественными центрами, учреждениями культурно-бытового обслуживания, местами приложения труда.

Центральный район продолжает развиваться как городской центр, ведущий в культурном и административном отношении.

Преобразование планировочной структуры города предполагает:

- размещение нового многоэтажного строительства в Центральном районе на сносе ветхого 1-эт. жилого фонда и частично на свободных территориях; в поселках - преимущественно на свободных территориях;

- сохранение пригодного для проживания 1 эт. жилого фонда во всех поселках и размещения нового либо за счет упорядочения размеров существующих кварталов, либо на свободных территориях;

- упорядочение и развитие системы общегородского центра путем формирования многофункциональных комплексов ( культурных, торгово-досуговых, спортивных и объединением их линейными центрами обслуживания вдоль главных улиц - пр. Победы, пр. Славы, ул. Жданова, Коммунистический проспект) , включение в эту систему развитых общественных центров всех поселков;

- создание непрерывной системы зеленых насаждений, включающей в себя городское озеленение различного назначения: парки, спортивные парки, лесопарки, скверы, бульвары, зеленых насаждений магистральных улиц, озеленение пешеходной зоны; озеленение территорий нарушенных ландшафтов, городские леса;

- улучшение условий передвижения населения между отдаленными районами и центром города путем создания системы магистральных улиц и дорог, упорядочение и организация новых внешних связей, а также вывода грузового движения из селитебных зон города;

- устранение дефицита земель пригодных для градостроительного использования путем восстановления нарушенных территорий и организации на них зеленых зон города, в свою очередь являющихся также дефицитом Копейска;

- достижение эффективного гигиенического комфорта и оздоровление окружающей среды путем создания санитарно-защитных зон промышленных предприятий и целого комплекса инженерных мероприятий по очистке и восстановлению утраченных озер и обустройства территории.

- снос жилья на территориях шахтных полей;

- снос ветхого и аварийного жилого фонда.

Архитектурно-планировочная композиция застройки

Архитектурно-планировочная композиция застройки строится на формировании двух линейных селитебных зон города вдоль центрального зеленого шлейфа, создаваемого на землях горного отвода и представляющего собой систему парков и лесопарков. Каждая из двух селитебных зон как бы нанизана на магистраль меридионального направления и связана друг с другом системой магистралей широтного направления. Одна из них - проспект Победы, являющаяся продолжением Копейского тракта г. Челябинска - служит одной из композиционных осей города, роль другой выполняет главная улица Копейска - Коммунистический проспект.

Центральное ядро города сложилось в районе, ограниченном улицами Кожевникова, Гольца, Ильича, Борьбы. На этой территории сосредоточены объекты общегородского значения: администрация городского округа, УВД, ГАИ, банки, ОАО Связьинформ, другие общественные здания, культурно-просветительные учреждения, крупные рыночные комплексы. Через центральное ядро города проходят все значимые направления города: основная связь с г. Челябинском осуществляется по пр. Победы, то же направление осуществляет связь с восточной частью города (Вахрушево, Горняк, 2-й участок) , меридиональная магистраль - пр. Коммунистический - Потанино, Бажово; ул. Жданова приводит в центр западное направление - Железнодорожный, Старокамышинск, Октябрьский.

Основная широтная транспортная ось города - пр. Победы: город встречает своих гостей большим благоустроенным парком с комплексом спортивно-развлекательных сооружений, в котором могут отдыхать не только жители города Копейска, но и жители Ленинского района г. Челябинска, далее центр представляет собой линейную структуру ,а именно: совокупность крупных и мелких объектов соцкультбытового обслуживания, размещенных в первых этажах жилых домов. При пересечении с пр. Славы открывается главная площадь города с бульваром Славы, на завершении которого предполагается построить торгово-досуговый центр. Далее проспект Победы подводит к территории автостанции и на въезде в промышленную зону генпланом предлагается организовать территорию бизнес-центра, на реконструируемой территории ветхо-аварийной застройки, и парковым комплексом на рекультивируемой территории Копейского угольного разреза. Главная широтная улица города, пр. Победы, уже сложилась и размещение новых крупных комплексов обслуживания населения на ней проблематично осуществить без кардинальной реконструкции. В развитие центров обслуживания - появились торговые комплексы по ул. Кожевникова-Томилова.

Проектом предусматривается завершить формирование этой планировочной оси, начинающейся комплексом мусульманской мечети, проходящей до пр. Коммунистического и получившей завершение зданием автовокзала и организованными торговыми рядами.

Завершение формирования основной меридиональной оси - пр. Коммунистический позволит не только объединить и упорядочить застройку центральной части города, но и осуществить связь центра с отдаленными районами (Потанино, Бажово). Это направление проходит через лесопарк, организованный на нарушенных территориях около восстанавливаемого озера Тугайкуль, проходит через центральное ядро города, и, далее, огибая новые районы многоэтажной застройки и спортивный парк, организованный на территории горного отвода, уходит к южным жилым районам города. На территории центральной части города проектом предполагается повысить этажность и комфортность застройки, что привнесет в город элементы крупного развивающегося современного центра.

Проектом предлагается организовать пешеходную зону по ул. Ленина, сохранившей образ жилой улицы эпохи советской архитектуры 50-х годов. Она привлекательна со масштабной человеку архитектурой, архитектурно-декоративным решением фасадов зданий, уютом небольших открытых пространств площадей, скверов. Улица Ленина сложилась, как единый архитектурный ансамбль, сохранивший одухотворенность исторической среды.

Каждое жилое образование города получает дальнейшее развитие. Проектом предложены площадки для развития жилого комплекса города в каждом селитебном образовании, создаются и развиваются общественные центры, связанные с зонами отдыха, выходящими на берега озер.

Проектом учтена:

Градостроительная документация, разработанная на данную территорию, а именно, Проект внесения изменений в Генеральный план Копейского городского округа, выполненный ООО "УАИ" Рег. номер в госреестре РО-П-141-27022010, Свид. о допуске к работам N ЧелРОП-060-26032010, утвержденный Решением собрания депутатов Копейского городского округа N 149-МО от 25.05.2016 г. Предмет корректировки - изменение границ населенного пункта - г. Копейск в части включения в земли населенного пункта земельных участков с кадастровыми номерами 74:30:0907002:35; 74:30:0907002:38; 74:30:0907002:39; 74:30:0907002:42; 74:30:0907002:43; 74:30:0907002:45; 74:30:0907002:47; 74:30:0907002:49; 74:30:0907002:51; 74:30:0000000:13263; 74:30:0000000:13282 для жилищного строительства, 74:30:0000000:13257 для производственного назначения. Предложения по размещению объектов жилищного строительства на территории в границах горного отвода даны на основе заключения УФ АО "ВНИМИ" "О возможности жилой застройки в северо-восточной части жилого массива Октябрьский г. Копейска Копейского городского округа Челябинской области на горном отводе бывшей шахты "Октябрьская" ОАО "Челябинскуголь".

Основные выводы заключения УФ АО "ВНИМИ":

В соответствии, с п.5.1.5 СП 21.13330.2012 "Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах" площадки под застройку жилыми домами и др. объектами в соответствии с оценкой деформации, в основном, относятся к IIIIV групп территории;

На участках временных сезонных подтоплений и заболачиваний земной поверхности предусмотреть дренажные мероприятия;

Жилая застройка в северо-восточной части жилого массива Октябрьский г. Копейска Копейского городского округа Челябинской области на горном отводе бывшей шахты "Октябрьская" ОАО "Челябинскуголь" индивидуальными жилыми домами не выше 3-х этажей, блокированными и многоквартирными жилыми домами не выше 3-х этажей, детского сада и магазинов возможна при соблюдении следующих мер:

Для защиты жилых зданий и сооружений от возможных повреждений, помимо качественного строительства рекомендуются следующие конструктивные мероприятия:

- усиление отдельных конструктивных элементов здания и конструкций в целом, в первую очередь это касается фундаментов; фундаменты на опасных по проявлениям участках должны быть железобетонными, монолитными, а в зонах возможных подтоплений комбинированными, рассчитанными на дополнительные нагрузки;

- предусмотреть конструктивное усиление здания (деформационные швы на всю высоту здания, включая фундаменты), размер блока (отсека) не должен превышать 30 м;

- жилые здания рекомендуется расположить вне зоны опасного влияния горных работ в районе старых шурфов, капитальных горных выработок (штреков, уклонов, бремсбергов) при глубине менее 60 м;

- расположение коммуникаций по возможности в зонах с наименьшими допустимыми для трубопроводов деформациями, усиление сварных швов и укладка водопровода в песок или в короба.

Не рекомендуется строительство здания над старым шурфом в пределах зоны опасного влияния радиусом 10 м при расположении здания в зоне опасного влияния старой горной выработки (шурф, штрек, квершлаг) в проекте предусмотреть дополнительные меры защиты здания от возможных деформаций. В качестве меры защиты может быть запроектирован фундамент в виде сплошной железобетонной плиты;

Проектируемые коммуникации (водопровод, теплопровод и др.) возможно на отдельных участках вблизи выходов отработанных пластов испытывают недопустимые для трубопроводов деформации. Поэтому считаем необходимым предусмотреть конструктивные решения (п.5. Раздела "Основные выводы и рекомендации" заключения УФ АО "ВНИМИ") по недопущению возможных прорывов вдоль трассы и утечек воды в массив. Для газопроводов вопрос о возможном их строительстве на подработанной территории должен быть рассмотрен дополнительно и на основе нормативных документов и предоставлением необходимых материалов выдано заключение специализированной организацией (УФ АО "ВНИМИ");

Необходимо произвести инженерно-геологические изыскания на участках строительства, рекомендуется бурение не менее 4 скважин глубиной 6-10 м и обследование территории участка с выявлением негативных проявлений на поверхности (трещин, провалов, подтоплений, заболачивания);

На основе дополнительных материалов по инженерно-геологическим изысканиям на конкретном участке строительства, результатов геологических изысканий и съемки поверхности должны быть даны специализированной организацией (УФ ВНИМИ) конкретные рекомендации о возможности строительства объекта в пределах подработанной территории в границах рассматриваемой перспективной застройки. В первую очередь это касается детского сада, магазинов и многоэтажной жилой застройки, а так же газопровода.

В соответствии с нормативными документами необходимы инструментальные наблюдения за проявлением сдвижением и деформации на рассматриваемом участке с целью контроля за состоянием земной поверхности, зданий, сооружений и коммуникаций, расположенных в зоне возможного влияния горных работ бывшей шахты "Октябрьская".

Так же проектным решением данной работы было изменение границы п. Заозерный, что тоже отражено в проекте.

Изменения в территориальное зонирование городского округа в соответствии с перечнем, направленным Генеральным заказчиком, применительно к территории г. Копейска.

Границы населенных пунктов Калачево, Синеглазово согласованы с Генеральным заказчиком и нанесены в соответствии с решением утвержденных проектов территориального планирования Челябинской области, Челябинской агломерации, с учетом земель гослесфонда.

Проектом даны предложения:

1. По включению в границы населенного пункта г. Копейска участков лесного фонда в восточной части жилого района - Бажово, для развития населенного пункта;

2. По включению в границы населенного пункта г. Копейска участков лесного фонда в северо-восточной части жилого района Октябрьский, для развития населенного пункта;

3. По включению в границы населенного пункта г. Копейска участков в восточной части жилого района Октябрьский (п. Борки);

4. По включению в границы населенного пункта г. Копейска участков С\Х назначения, южнее птицефабрики Челябинская, для размещения объектов производственного назначения;

5. По включению в границы населенного пункта села Калачево участка - земли промышленности, энергетики, транспорта и иного назначения, для развития населенного пункта;

6. По исключению из границ населенного пункта в северной и юго-восточной части села Калачево участков - земли сельскохозяйственного назначения.

3.8 Развитие территории природного комплекса

Зеленые насаждения являются мощным биологическим средством оздоровления окружающей среды, играют огромную роль в процессах газообмена, благоприятно влияют на температурный и влажностный режим, защищают от сильных ветров и снижают шумовое воздействие, регулируют уровень солнечной радиации.

Территория округа не богата многообразием растительности и представлена участками леса среди обширных пространств травянистой растительности, заболоченных и нарушенных территорий, водный комплекс представлен р. Чумляк, озерами: Курочкино, Шелюгино, Курлады, Второе, Третье, Четвертое, Синеглазово, Половинное, Рыбное, Моховое.

Основу преобразования природного комплекса округа составляет создаваемый зеленый шлейф в направлении север-юг (на освоенных нарушенных территориях горного отвода, карьерных выемках), сформированный из лесопарков, ландшафтных парков с открытыми пространствами и зелеными массивами, сохранение некоторых выработок в качестве исторических ландшафтов-памятников промышленного освоения края, и парковых комплексов с выходом в зону отдыха на озерах Курлады и Курочкино, восстановление озера Тугайкуль и организация благоустроенной зоны массового отдыха вокруг него.

Основной идеей преобразования природного комплекса городского округа в целом является максимальное сохранение природного ландшафта и включение его в непрерывную систему озелененных пространств.

Наибольшая эффективность достигается созданием непрерывной системы открытых озелененных пространств, сохранение и восстановление зеленых массивов, создание парковых зон, способствующих повышению устойчивости природных комплексов к рекреационным нагрузкам, дает возможность перевести рекреационные нагрузки на специально подготовленные участки. Вода - один из богатейших природных факторов: проектом предлагается планировочно выделить композиционное значение озер благоустройством пойменных территорий с организацией мест отдыха для населения, благоустройством набережных, организацией пляжей, водно-спортивных комплексов, парков, аквапарков, площадок спокойного отдыха, с обустройством наиболее выразительных видовых площадок, позволяющих любоваться светлой гладью озер и природных ландшафтов.

Экологическая безопасность среды жизнедеятельности и устойчивость природного комплекса достигается:

- созданием непрерывной системы открытых озелененных пространств на базе существующих лесов, предлагаемых парковых комплексов;

- сохранением и восстановлением зеленых массивов;

- планировочным выявлением природной оси - р. Чумляк, благоустройством прибрежных территорий реки и водоемов для организации благоустроенных зон массового отдыха, созданием парка на оз. Половинное;

- включение в общую систему нарушенных территорий отвала угольного разреза, путем частичного восстановления продуктивности ландшафта и его эстетических свойств, организации на смежных территориях рекреационной зоны.

Природный комплекс округа, дополненный единой системой озелененных территорий населенных пунктов, решенных генеральными планами, создадут комфортную среду для жизнедеятельности населения, способствуют оздоровлению природной среды.

Развитие природного комплекса города Копейска

В г. Копейске практически нет лесов, за исключением района Старокамышинска, Октябрьского, Бажово. Наиболее крупным массивом в составе зеленых насаждений общего пользования являются парк культуры и отдыха площадью 66 га, при этом основная часть его расположена в санитарно-защитной зоне завода Пластмасс. Парки при доме культуры угольщиков, в жилых массивах Бажово, Октябрьский, Старокамышинск незначительны по своим размерам.

Основной идеей преобразования планировочной структуры города является включение в общую систему нарушенных территорий горных отводов шахт путем восстановления продуктивности ландшафта и его эстетических свойств. Основу составляет создаваемый зеленый шлейф в направлении север-юг (на освоенных нарушенных территориях горного отвода, карьерных выемках), сформированный из лесопарков, ландшафтных парков с открытыми пространствами и зелеными массивами , сохранение некоторых выработок в качестве исторических ландшафтов-памятников промышленного освоения края, и парковых комплексов с выходом в зону отдыха на озерах Курлады и Курочкино, восстановление озера Тугайкуль и организация благоустроенной зоны массового отдыха вокруг него. Учитывая отсутствие выразительных компонентов природного ландшафта, проектом предусматривается формирование искусственных доминант зеленого строительства на базе существующих терриконов путем их облесения (как своеобразных памятников города угольщиков), а также водоемов различного назначения в карьерных выемках. Водно-зеленый шлейф города может стать одним из основных объединяющих элементов планировочной структуры города.

Эта система дополняется существующими городскими и поселковыми парками, садами, скверами, объединенные между собой бульварами, аллеями, озелененными улицами, набережными, создавая в пределах селитебной территории непрерывную систему озелененных территорий, комфортную среду для отдыха, физкультурно-оздоровительной деятельности населения.

Система озелененных территорий формируется из:

- общего пользования : общегородские парки (парк по пр. Победы, формирующийся на базе существующего и расширяемого парка при доме культуры угольщиков с преобразованием его в детский парк, и парк на месте угольного разреза), спортивные парки (формируются в каждом селитебном районе, общегородской - на въезде в город по пр. Победы), районные парки, экологический парк, лесопарк, скверы по проспекту Славы и у центра досуга, парки жилых районов;

- ограниченного пользования (на территориях детских дошкольных учреждений, школ, учебных заведений, учреждений здравоохранения);

- научно-познавательные озелененные территории включают лесопарки, в т. ч. в районе озера Курочкино, экологический (ландшафтный парк) с характерным для лесостепной зоны видами деревьев и кустарников, птиц, представителей животного мира с показом и пропагандой условий сохранения природной среды.

- производственного характера - озелененные территории производственного характера состоят из земель, занятых огородами, выпасами, коллективными садами, питомниками, цветочно-оранжерейное хозяйство.

- озелененных территорий специального назначения (озеленение улиц, территорий внешнего транспорта, санитарно-защитные, водоохранные, охранного озеленения прибрежных территорий, ветрозащитные зоны).

3.9 Развитие жилищного строительства

По данным государственной службы статистики общая площадь жилых помещений Копейского городского округа на 1 января 2018 года составляла 3664,5*(1) тыс. м², из которых 64,3 тыс. м² приходится на сельские населенные пункты. Средняя жилищная обеспеченность - 24,4 м²/человека, что ниже среднеобластного показателя, который составляет 26,4 м²/человека.

Структура жилищного фонда, следующая:

- по форме собственности: 96,4 % - частная, 0,2 % - государственная, 3,4 % - муниципальная;

- по годам возведения индивидуально-определенных жилых домов (кол-во): до 1920 г. - 14, 1921-1945 гг. - 1556, 1946-1970 гг. -11815, 1971-1995 гг. - 2259, после 1995 г. - 1920;

- по годам возведения многоквартирных жилых домов (кол-во): с 1921-1945 гг. - 112, с 1946-1970 - 146, 1971-1995 гг. - 837, после 1995 г - 176;

- по материалам стен (тыс. м²): 1471,3 - камень, 108,7 - кирпич, 907,2 - панели, 199,5 - блоки, 0,2 - монолит, 246,1 - смешанные материалы, 513,3 - дерево, 218,2 - другие материалы;

- по проценту износа (тыс. м²): от 0 до 30% - 2159,3, от 31 до 65% - 1285,2, от 66 до 70% - 124,9, свыше - 20,6.

Общая площадь аварийного фонда Копейского городского округа составляет 21,8*(2) тыс. м², из которых 20,0 тыс. м² - это многоквартирные жилые дома 1927 - 1960 г. постройки и 1,8 тыс. м² - блокированные жилые дома, построенные в период с 1939 по 1958 гг.

По состоянию на 2018 г. на территории округа было введено 49,8 тыс. м² жилья, из которых 22,8 тыс. м² - это индивидуальные жилые дома. Удельный вес площади жилых помещений Копейского городского округа в объеме введённого жилья в Челябинской области в 2018 году составлял 3,2 %, тогда как в 2013 году этот показатель составлял 9,4%, что свидетельствует о значительном замедлении темпом ввода жилья.

Динамика ввода в действие жилых домов на территории Копейского городского округа в период с 2000 по 2018 годы представлена на рисунке 3:

----------------------------

*(1) - На основе данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области, 2018 г;

*(2) - https://www.reformagkh.ru/relocation/programs/houses?sf=2332121&mo%5B%5D=2332139&t%5B%5D=207&t%5B%5D=580&a%5B%5D= 211&w%5B%5D=539

Рис. 3

Ввод в действие жилых домов на территории Копейского городского округа в период с 2000 по 2018 гг.

Динамика жилищного фонда сельских населенных пунктов Копейского городского округа представлена на рисунке 4:

Рис. 4

Динамика сельского жилищного фонда, находящегося в собственности граждан на территории Копейского городского округа в период с 2012 по 2018 гг.

Параметры и объемы жилищного строительства на расчётный срок генерального плана представлены в таблице 3.9.1:

Проектные предложения

Решение жилищной проблемы, удовлетворения растущих потребностей населения города в качественном жилье, в благоприятной среде обитания предусматривается за счет:

- освоения свободных от застройки площадок в границах территории населенных пунктов городского поселения, благоприятных по природно-ландшафтным характеристикам;

- преобразования существующей застройки путем реконструкции, реорганизации и благоустройства жилых кварталов, микрорайонов со сносом 1-этажного и малоэтажного амортизированного жилого фонда;

- внедрения в жилищное строительство разнообразия типов застройки (2-5-этажных секционных домов; 2-этажных блокированных домов с приквартирными участками не менее 400 м²; 1-2-этажных домов усадебного типа с площадью земельных участков до 0,15 га на дом, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности);

- строительства многоэтажных жилых домов в центральной и северной частях города с увязкой с темпами ввода объектов социальной и инженерной инфраструктур;

- модернизации, реконструкции 5-этажных жилых домов массовых серий и территорий, занятых такими домами;

- переселения граждан из аварийных многоквартирных домов.

Параметры жилых территорий определены исходя из условий, что за расчетный срок генплана составят:

- прогнозируемые объемы жилищного строительства - не менее 1873,8 тыс. м² общей площади (при обеспечении каждой семьи отдельной квартирой или индивидуальным домом);

- прогнозируемая убыль жилого фонда - 21,8 тыс. м² общей площади;

- структура жилищного строительства: 25,6 - многоэтажные жилые дома, 24,5 % - среднеэтажные многоквартирные дома, 38,7 - малоэтажные многоквартирные жилые дома; 0,8 % - индивидуальные жилые дома.

В таблице 3.9.1 отражено движение жилого фонда и динамика численности населения.

				Таблица 3.9.1
Показатели, ед. изм.	г. Копейск	с. Калачево	п. Заозерный	с. Синеглазово	Итого
1. Жилищный фонд, тыс. м² общей площади
1. Наличие на исходный год, всего	3600,2*(1)	44,8	9,5	10,0	3664,5*(2)
- многоэтажные	нет данных	-	-	-	-
- средне этажные	нет данных	-	-	-	-
- малоэтажные	нет данных	22,2	-	-	-
- 1-2 этажные усадебного типа	нет данных	22,6	9,5	10,0	-
2. Объем строительства, тыс. м² общей площади
- многоэтажные	480,0	-	-	-	480,0
- средне этажные	280,0	-	-	-	280,0
- малоэтажные	15,0	180,0	-	-	195,0
- 1-2 этажные усадебного типа	900,0	6,0	10,8	2,0	918,8
Итого:	1675,0	186,0	10,8	12,0	1873,8
Снос:	21,8	-	-	-	21,8
Жилищный фонд всего, тыс. м² общей площади
- многоэтажные	нет данных	-	-	-	-
- средне этажные	нет данных	-	-	-	-
- малоэтажные	нет данных	202,2	-	-	-
- 1-2 этажные усадебного типа	нет данных	28,6	20,3	12,0
Всего:	5253,4	230,8	20,3	12,0	5516,5
Население
сущ.	148,14	1,71	0,22	0,22	150,29
проект	157,5	1,8	0,4	0,3	160,0

----------------------------

*(1) Ввиду отсутствия исходных данных объем существующего жилищного фонда определен расчётно;

*(2) По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области.

Средний состав семьи согласно официальной публикации итогов "Всероссийской переписи населения 2010" (Том 6 "Число и состав домохозяйств") составляет 2,6 человек.

Таким образом, основными мероприятиями по развитию жилых территорий городского округа являются:

- "Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" (ожидаемые результаты: расселение граждан из ветхо-аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда, ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, снижение среднего уровня износа жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры путем благоустройства, капитального ремонта и реконструкции);

- "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" (ожидаемые результаты: модернизация и повышение энергоэффективности объектов коммунального хозяйства, с использованием энергоэффективных и экологически чистых технологий, повышение надежности и эффективности производства и поставки коммунальных ресурсов установление долгосрочных (не менее чем на три года) тарифов на коммунальные ресурсы);

- "Формирование жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма" (ожидаемые результаты: формирование муниципального жилищного фонда, предоставляемого сотрудникам муниципальных учреждений по договорам найма служебных жилых помещений и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования на период трудовых отношений с муниципальными учреждениями, формирование эффективного рынка арендного жилищного фонда и развитие некоммерческого арендного жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода);

- В городских и сельских поселениях планируется сформировать комфортную среду проживания, отвечающую современным требованиям в части архитектурно-пространственной организации, состояния окружающей среды, соблюдения экологических стандартов, необходимости обеспечения доступной среды для маломобильных групп населения, пенсионеров и инвалидов, благоустройства мест пребывания детей с родителями, повышения уровня безопасности граждан, формирования условий для реализации культурной и досуговой деятельности граждан.

Планы комплексного освоения территорий и планы реконструкции застроенных территорий для массового строительства жилья должны быть скоординированы с документами территориального планирования и градостроительного зонирования, предусматривающими согласованное развитие социальной и инженерной (включая дорожную и коммунальную) инфраструктур с учетом прогнозов по размещению новых производств и созданию новых рабочих мест.

3.10 Социальное и культурно-бытовое обслуживание населения

Стабильное улучшение качества жизни населения, являющееся главной целью развития любого населенного пункта, в значительной степени определяется уровнем развития системы учреждений обслуживания разного профиля: объектами здравоохранения, спорта, образования, культуры и искусства, торговли и др. На расчетный период предусматривается комплексное развитие социальной инфраструктуры с полным обеспечением объектами обслуживания с учетом их радиусов доступности.

В целом, сеть социальной инфраструктуры к Копейского городского округа развита достаточно сильно, однако существует дефицит в учреждениях социально-гарантированного уровня, объектах культурно-бытового и физкультурно-оздоровительного назначения.

Мероприятия по развитию систем обслуживания:

- доведение обеспеченности учреждениями социально-гарантированного уровня обслуживания (детские дошкольные учреждения, общеобразовательные учреждения, поликлиники, больницы) всех существующих населенных пунктов до нормативной;

- создание развитой социальной инфраструктуры (строительство учреждений образования, здравоохранения, культурно-досуговых, торгово-развлекательных и физкультурно-оздоровительных учреждений, бизнес-центров, гаражей-автостоянок и т. д.);

- спортивно-оздоровительных комплексов, парков досуга, парков развлечений и экстрима, объектов отдыха;

- развитие всех видов туризма (делового туризма (бизнес-туризм), детского и молодежного, культурно-познавательного (экскурсионный), оздоровительного, событийного и гастрономического туризма, спортивного и экологического туризма).

Дальнейшее развитие социальной инфраструктуры должно способствовать:

- повышению уровня разнообразия доступных для населения мест приложения труда за счет строительства объектов обслуживающей и коммерческо-деловой сферы;

- повышению уровня образования, здоровья, культуры;

- повышению доступности центров концентрации объектов культурно-бытового обслуживания, объектов рекреации;

- в конечном итоге, повышению качества жизни и развития человеческого потенциала.

Учреждения образования

По состоянию на 2018 г. на территории округа располагалось 33 дошкольных образовательных организации. Доля детей в возрасте от 1 до 6 лет, получающих дошкольные образовательные услуги, от общей численности детей в возрасте от 1 до 6 лет составляла 80,6%. Число мест в дошкольных образовательных организациях составляло 8953 места, численность воспитанников - 10297*(1).

Число общеобразовательных организаций (без вечерних (сменных) общеобразовательных организаций) на начало учебного года - 23, обособленных подразделений (филиалов) - 11, численность обучающихся общеобразовательных организаций с учетом обособленных подразделений (филиалов) в 2017 г составляло 18033 человека.

Учреждения дополнительного образования представлены: Муниципальным учреждением дополнительного образования "Дворец творчества детей и молодежи", муниципальным учреждением дополнительного образования "Станция юных техников", муниципальным образовательным учреждением дополнительного образования детей центр эстетического воспитания детей "Улица Мира", муниципальным учреждение дополнительного образования "Радуга". Также в городе функционируют образовательные учреждения МОУ "Общеобразовательная школа-интернат для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья" N 8 и МОУ "Начальная школа - детский сад для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья N 11".

По данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Челябинской области в период с 2000 по 2018 год на территории округа было введено 680 мест в дошкольных образовательных учреждениях.

На сегодняшний день существуют дефицит мест в учреждениях общего и дошкольного образования.

Проектом предусматривается строительство следующих объектов начального и общего образования:

- детского сада на 140 мест в квартале малоэтажной застройки, ограниченного улицами Северная, 26 Партсъезда, Российская и автодорогой Челябинск - Октябрьское (Октябрьский район г. Копейска);*(2)

- двух детских садов на 80 и 90 мест в квартале малоэтажной застройки по ул. Дундича*(3);

- детского сада в квартале среднеэтажной застройки жилого массива Горняк*(4);

- детского сада в квартале многоэтажной застройки, ограниченного улицами Короленко, Рогалева, Красная Горнячка;

- школы, вместо ранее запроектированного детского сада в районе микрорайона "Афон" (м-н "Афон") многоэтажной застройки, ограниченной ул. Жданова, пр. Славы, ул. Карла Маркса, ул. Гольца*(5);

- двух детских садов на 90 и 280 мест в кварталах усадебной и многоэтажной застроек п. Потанино;

- школы на 460 мест в квартале проектируемой многоэтажной застройки в юго-западной части п. Потанино;

- начальной школы, совмещенной с группами детского сада на 180 мест (90/90) в квартале усадебной застройки в южной части п. Потанино;

- двух детских садов на 90 и 60 мест в застройки индивидуальными жилыми домами

- двух детских садов на 60 мест каждый в кварталах застройки индивидуальными жилыми домами в п. Северный рудник;

- двух детских садов на 60 и 90 мест соответственно в кварталах застройки индивидуальными жилыми домами в районе жилого массива Шахта северная;

- двух детских садов на 90 мест каждый и начальной школы, совмещенной с группами детского сада в кварталах застройки индивидуальными жилыми домами, детского сада на 290 мест в квартале многоэтажной застройки и общеобразовательного учреждения на 500 мест в общественно-деловой зоне жилого массива Горняк;

- детского сада на 60 мест в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в жилом массиве Горняк;

- детского сада на 60 мест в зоне застройки индивидуальными жилыми домами северо-восточнее п. Октябрьский;

- двух детских садов на 90 мест и начальную школу, совмещенную с группами детского сада на 180 мест (90/90) в кварталах застройки индивидуальными жилыми домами жилого массива Шахты N 44;

- начальной школы, совмещенной с группами детского сада на 150 мест (90/60) в квартале усадебной застройки в южной части в с. Синеглазово;

- общеобразовательной школы и детского на 90 и 60 мест соответственно в квартале застройки индивидуальным жилыми домами в южной части п. Заозерный;

- школы на 1200 мест в жилом массиве Тугайкуль (филиала общеобразовательного учреждения "Средняя общеобразовательная школа N 16" Копейский городской округ)*(6);

- школы на 140 мест в Северном микрорайоне г. Копейска;

- реконструкция (строительство пристроев) общеобразовательных учреждений N 1, N 7;

- организация дошкольных групп при общеобразовательных учреждениях, а также в помещениях жилищного фонда*(7).

Организации внешкольной деятельности при клубах и общеобразовательных учреждениях.

Повышение уровня материально-технического оснащения учреждений образования.

Капитального и текущего ремонта, технического перевооружения существующих образовательных учреждений.

Учреждения культуры и искусства

Число организаций культурно-досугового типа 6, обособленных подразделений (филиалов) организаций культурно-досугового типа - 6, библиотек - 1, обособленных подразделений (филиалов) библиотек - 11.

Генеральным планом предусматривается развитие материально-технической базы учреждений культуры и искусства за счет реконструкции существующих и строительства новых объектов, а именно:

- размещения учреждений культуры социально-гарантированного уровня обслуживания (помещения для культурно-массовой работы вблизи жилья, культурно-досуговый комплекс с кинозалами, выставочными залами, читальными залами и т.д. - в общегородском центре);

- капитального и текущего ремонта, технического перевооружения и модернизации всех существующих учреждений культуры и искусства.

Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

По данным федеральной службы государственной статистки на территории округа расположено 6 лечебно-профилактических организаций: Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Городская больница N 1 г. Копейск" ГБУЗ ГБ N 1, Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Городская больница N 3 г. Копейск" ГБУЗ ГБ N 3, Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Городская детская поликлиника N 1 г. Копейск" ГБУЗ ГДП N 1, Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Станция скорой медицинской помощи Копейского городского округа" ГБУЗ ССМП, Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Копейского городского округа "Городской врачебно - физкультурный диспансер" ГБУЗ ВФД, Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Стоматологическая поликлиника г. Копейска" ГБУЗ СП.

Амбулаторно-поликлиническая помощь населению округа оказывается сетью поликлиник, расположенных как в центральной части города Копейска, так и на поселках: организовано 59 терапевтических участков, 34 педиатрических, 8 участков врачей общей практики, функционирует 1 фельдшерско-акушерский пункт в поселке Заозерный, 2 офиса врача общей практики по ул. Кирова, 20 и ул. Международная, 67 г. Развернуто 187 койко/мест в дневных стационарах (163 койко/места для взрослых и 24 койко/места для детей). Стационарная круглосуточная медицинская помощь населению оказывается на базе ГБУЗ "Городская больница N 1", где развернуто 432 койки круглосуточного пребывания по 19 профилям.*(8)

В период с 2018 по 2024 годы на территории округа планируется*(9) к вводу в эксплуатацию следующие учреждения здравоохранения: фельдшерско-акушерские пункты до 800 пос./смену в с. Синеглазово и жилом массиве Горняк и 2 отделения врача общей практики (ОВОП-2) в жилом массиве Вахрушево, 2-й участок по ул. Дундича.

Настоящим проектом предусматривается текущий и капитальный ремонт всех существующих учреждений здравоохранения и их структурных подразделений, а также, повышение их материально-технической оснащенности.

Учреждения физической культуры и массового спорта

Сеть спортивно-оздоровительных учреждений представлена такими учреждениями, как: спортивные школы, школа бокса, стрелковый центр, секции и клубы, спортивно - оздоровительные комплексы, тренажерные залы, стадионы, крытый бассейн.

По данным туристического паспорта Копейского городского округа учреждения физической культуры и спорта на территории округа представлены: стадионом "Химик", оздоровительных комплексом "7club", спортивно-оздоровительным комплексом "Здоровье", автономным учреждением "Хоккейная школа А.З. Картаева". Объекты рекреации представлены: автономным учреждением Копейского городского округа "Детский оздоровительный лагерь "Юность" (ДОЛ "Юность") на 320 мест, детским оздоровительным лагерем "Орленок" АО "Копейский машзавод" на 230 мест.

Проектные предложения:

- строительство помещений для физкультурно-оздоровительных занятий, включающих спортивные залы, детские плавательные бассейны, детские спортивные школы и клубы, спортплощадки и др., вблизи жилья, исходя из радиуса пешеходной доступности объекта обслуживания не более 800 м, в т. ч. в общеобразовательных школах и дошкольных учреждениях;

- строительство физкультурно-оздоровительного комплексов, в том числе, в квартале многоэтажной застройки жилого массива Потанино;

- повышение материально-технической оснащенности существующий учреждений физической культуры и массово спорта.

Предприятия общественного питания и бытового обслуживания

По данным Федеральной службы статистики число мест в объектах общественного питания в 2018 году составляла 8831 место, в том числе: открытая сеть (общедоступные столовые, закусочные, рестораны, кафе, бары) - 4251 места, закрытая сеть (столовые учебных заведений, организаций, промышленных предприятий) - 4580 мест. В городе также функционирует кинотеатр "Аmerican Cinema" и городской парк ООО "Карусель развлечений".

Коммерческо-деловая и обслуживающая сфера

За последние годы происходит развитие сферы деловых услуг - финансово-банковская деятельность, операции с недвижимостью; развитие сферы торговли, малого бизнеса, предпринимательства, расширение информационных услуг и т. д.

Торговая площадь всех предприятий торговли составляет 151,2 тыс. м².

Генеральным планом предусматриваются территории для дальнейшего развития, расширения данной сферы обслуживания населения, а именно:

- размещения объектов по оказанию административно-деловых услуг (юридических, бухгалтерских, аудиторских, услуг по финансовым, налоговым и т.д. вопросам) в системе общегородского центра;

- строительства офисов, информационных, бизнес-центров, объектов малого бизнеса, отделений банков, связи и т.д.;

- развития сети предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания - в составе многофункциональных комплексов, в центрах досуга населения;

- размещения магазинов, предприятий общепита и бытового обслуживания социально-гарантированного уровня вблизи жилья в радиусе пешеходной доступности.

Предприятия коммунального обслуживания

На территории округа расположено 4 объекта коллективных средств размещения, общая емкость которых составляет 67 мест.

Пожарные части представлены районе жилых массивов: Потанино (ПЧ N 209), Октябрьский (ПЧ N 210), 6-ым отрядом ФПС по Челябинской области, жилом образовании Сельмаш (пожарной частью ПЧ 19), пожарной частью ПЧ N 36 и пожарной частью ПЧ N 110.

Общая площадь кладбищ составляет 70,6 га, в том числе: 67,9 га - территория кладбищ в городской черте, 2,7 га - в границах населенного пункта с. Калачево.

Генеральным планом предусматривается территории для размещения новых кладбищ площадью 29,5 га северо-восточнее жилого массива Потанино и 5 га восточнее населенного пункта с. Калачево.

Согласно письму Министерства общественной безопасности (от 31.01.2019 г. N 3102/213) размещение новых объектов пожарной безопасности на территории Копейского городского округа не предусмотрено государственной программой Челябинской области "Защита населения и территории от чрезвычайных ситуаций, обеспечение пожарной безопасности Челябинской области" (с изменениями на 24 июля 2019 года).*(10)

В соответствии с федеральным законодательством обращение с твердыми коммунальными отходами на территории субъекта Российской федерации осуществляется региональным оператором по обращению с ТКО в соответствии с территориальной схемой в области обращения с отходами (ТСО). В соответствии с ТСО Челябинской области, утвержденной приказом Министерства экологии Челябинской области N 1562 от 24.12.2018 г., (в редакции приказа N 837 от 30.10.2019 г.), Копейский городской округ относится к Челябинскому кластеру.

С 01.01.2019 направление потоков отходов с территории Копейского городского округа предусмотрено на мусоросортировочный комплекс (МСК) вблизи г. Копейск с последующим размещением "хвостов" сортировки на полигон ТКО г. Копейск.

На перспективу после ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения (полигона ТКО) вблизи д. Чишма Сосновского МР прием ТКО в после сортировки на МСК будет осуществляться региональным оператором.

Объекты размещения ТКО на территории Копейского городского округа, несоответствующие требованиям законодательства, подлежат закрытию и рекультивации.

Таким образом, в сфере учреждений обслуживания генеральным планом предусматривается:

доведение обеспеченности учреждениями социально-гарантированного уровня обслуживания (детские дошкольные учреждения, поликлиники, больницы) до нормативной;

создание новых мест в образовательных учреждениях и модернизация старых в соответствии с потребностями современной системы образования;

повышение доступности дошкольного образования;

обеспечение односменного режима обучения в общеобразовательных учреждениях (в соответствии с современными стандартами);

внедрение новых подходов в развитии социальной инфраструктуры (комбинирование детских садов и школ).

Генеральным планом предусматривается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения в территориальных зонах, площадь которых позволяет обеспечить нормативные размеры земельных участков данных объектов согласно МНГП ^1*(11) и показателям СНиП 2.07.01-89*, включая детские школьные и дошкольные учреждения, площадь которых необходимо уточнить на последующих стадиях проектирования при разработке документации по планировке территории.

	Таблица 3.10.1
Наименование (рекомендуемая обеспеченность на 1 тыс. жителей, ед. изм.)	Наименование населенных пунктов
	г. Копейск	п. Синеглазово	п. Заозерный	с. Калачево
1. Учреждения образования
1.1 Дошкольное образовательное учреждение, - существующее (мест/посещают)	8953/10297
- требуется по нормативу, (устанавливается в зависимости от демографической структуры населения исходя из охвата детскими учреждениями в пределах 85%)	12590	25	32	144
- на расчетный срок всего	12720	60	60	500
1.2 Общеобразовательная школа (120 мест) - существующее (мест/учащихся)	н.д./18033
- требуется по нормативу	18900	36	48	216
- на расчетный срок всего	18900	90 Организация подвоза в общеобразовательные учреждения г. Копейска	90	550
1.3 Внешкольные учреждения (10% от общего числа школьников, мест) - требуется по нормативу	1890	9	9	55
- новое строительство на расчетный срок	Организация внешкольной деятельности при клубах и общеобразовательных учреждениях
2. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
2.1 Амбулатории, ФАП* (По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения, но не менее 13,47 Участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений. С учетом численности населения возможна сельская участковая больница)*(12) - существующее	"Городская больница N 1 г. Копейск" ГБУЗ ГБ N 1, Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Городская больница N 3 г. Копейск" ГБУЗ ГБ N 3, Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Городская детская поликлиника N 1 г. Копейск" ГБУЗ ГДП N 1, Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Станция скорой медицинской помощи Копейского городского округа" ГБУЗ ССМП, Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Копейского городского округа "Городской врачебно - физкультурный диспансер" ГБУЗ ВФД, Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Стоматологическая поликлиника г. Копейска" ГБУЗ СП.
- новое строительство на расчетный срок	ФАП на 800 пос./смену (жилой массив Горняк) 2 отделения врача общей практики (ОВОП-2) в жилом массиве Вахрушево, 2-й участок по ул. Дундича*(13)	ФАП на 800 пос./смену	-	-
2.2 Выдвижной пункт медицинской помощи (0,2 авт.) - существующее	ГБУЗ "ССМП г. Копейска"
- новое строительство на расчетный срок	Данные объекты регионального значения не запланированы (не предусмотрены к реконструкции) схемой территориального планирования Челябинской области, параметры устанавливаются в соответствии с нормами технического регулирования.
3. Учреждения культуры, искусства и спорта
3.1 Помещения для культурно массовой работы, досуга и любительской деятельности (50-60 мест) - существующее	6 обособленных подразделений (филиалов) организаций культурно-досугового типа
- итого на расчетный срок	12600	24	32	145
3.2 Библиотеки, тыс. экз. (при 5 тыс. экз.) - существующее	11 обособленных подразделений (филиалов) библиотек
- итого на расчетный срок	787,5	1,5	2	9
3.3 Территория плоскостных спортивных сооружений(0,2 га) - существующее	100 единиц
- требуется по нормативу	31,5	0,06	0,08	0,36
- новое строительство на расчетный срок	31,5	0,06	0,08	0,36
3.4 Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания (70-80 м² общей площади пола), бассейн (открытый и закрытый общего пользования), (75 м² зеркала воды) - существующее	66 единиц
- новое строительство на расчетный срок	11025	21	28	126
4. Торговля и общественное питание
4.1 Магазины, в том числе продовольственных и не продовольственных товаров (0,49 тыс. м² торговой площади), тыс. м² - существующее	151,1	0,023	0,06	н.д.
- требуется по нормативу	77,2	0,15	0,196	0,88
- итого на расчетный срок	-	0,2	0,2	0,9
4.2 Предприятия общественного питания (открытая сеть), (40 мест) - существующее	3197, в т.ч.: 1977 открытая сеть, 1220 закрытая сеть	-	-	-
- требуется по нормативу	6300	12	16	72
- итого на расчетный срок	8831
5. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания, административно-деловые
5.1 Предприятия бытового обслуживания (5 раб. мест) - существующее	275 объектов
- итого на расчетный срок	787	2	2	9
5.2 Пожарное депо, (0,4-0,2 в зависимости от территории города)^* - существующее	ПЧ N 209 Потанино, ПЧ N 210 Октябрьский, 6 отряд ФПС по ЧО, ПЧ 19 Сельмаш, ПЧ N 36, ПЧ N 110*(14)	-	-	-
- новое строительство на расчетный срок	Данные объекты регионального значения не запланированы к размещению (реконструкции) Схемой территориального планирования ЧО, а также государственной программой Челябинской области "Защита населения и территории от чрезвычайных ситуаций, обеспечение пожарной безопасности Челябинской области" (с изменениями на 24 июля 2019 года)*(15)
5.3 Гостиничные комплексы, мотели, гостевые дома (6 койко-мест) - существующие	67
- итого на расчетный срок	945	2	3	11
5.4 Банно-оздоровительный комплекс, (5 помывочных мест) - существующие	н.д.	н.д.	н.д.	н.д.
- всего на расчетный срок	787	2	2	9
5.3 Отделение связи (1 объект на 0,5-6,0 тыс. жителей) - существующее, сохраняемое на расчетный срок	н.д.	н.д.	н.д.	н.д.
5.4 Кладбища (0,24 га) - существующее	67,9	-	-	2,74
- проектное	Размещение нового кладбища площадью 19,8 га северо-восточнее Жилого массива Потанино	-	-	Размещение нового кладбища площадью 4,8 га на территории Копейского городского округа восточнее населенного пункта с. Калачево

3.11 Производственные территории

Сегодня на территории городского округа действуют более 170 промышленных предприятий различных отраслей: машиностроение, оборонный комплекс, стройиндустрия, производство полимеров и лекарственных средств, пищевая и легкая промышленность, торговля. Наиболее крупные предприятия Копейского городского округа:

- АО "Копейский машиностроительный завод" - крупнейшее предприятие России по производству горной техники для подземной разработки месторождений угля, калийной руды и каменной соли которое создаёт, изготавливает и поставляет потребителям более 50 видов горного и обогатительного оборудования: горнопроходческие комбайновые комплексы, погрузочные, буропогрузочные и врубовые машины, проходческо-очистные комбайны, самоходные буровые установки, обогатительное оборудование и продукцию общего машиностроения.

- АО "Завод "Пластмасс" - единственный на Южном Урале производитель классических промышленных взрывчатых веществ, применяемых в горнодобывающей промышленности, в дорожном строительстве, при добыче благородных металлов и в других отраслях народного хозяйства. Кроме классических промышленных взрывчатых веществ завод производит водосодержащие эмульсионные взрывчатые вещества - эмульсены. Одной из главных особенностей, помимо уникальных технологий, является то, что это крупное градообразующее предприятие, которое обеспечивает работой почти две тысячи человек*(16). В августе 2011 года ФГУП "Завод "Пластмасс" было преобразовано в открытое акционерное общество "Завод "Пластмасс", став частью госкорпорации "Ростехнологии".

- ЗАО "Соединительные отводы трубопроводов" - ведущее российское предприятие-поставщик соединительных деталей трубопроводов для топливно-энергетического комплекса. Производственные площадки находятся в Копейске и Магнитогорске. "СОТ" является лидером среди российских компаний по производству горячегнутых отводов диаметром от 219 до 1420 мм. Детали производства завода "СОТ" (гнутые и горячегнутые отводы, тройники и трубные узлы любой сложности и конфигурации) предназначены для выполнения поворотов магистральных трубопроводов, технологических обвязок насосных и компрессорных станций и других объектов нефтяной и газовой промышленности.

- ООО "Копейский завод изоляции труб" построен на территории Копейского городского округа после принятия соответствующего решения руководством РАО "Газпром".

- Завод занимается выпуском продукции 3-х направлений: изоляция труб, восстановление труб, бывших в употреблении и изготовление гнутых отводов.

- ОАО "Интерпак" - динамично развивающееся предприятие по выпуску промышленной упаковки: мягких контейнеров для сыпучих грузов и полиэтиленовой пленки.

- ООО ПТК "Союз-Полимер" - успешно развивающаяся производственная компания с многолетним опытом работы на российском рынке полиэтиленовой упаковки, выпускающая упаковку под широкий набор областей применения с гарантией качества на любой вид продукции.

- ЗАО "Копейский пластик" - предприятие входит в состав группы компаний "Пластиком", специализируясь на изготовлении полиэтиленовой пленки.

- Холдинговая компания "Сигма" - крупнейший в Уральском округе и Республике Башкортостан агропромышленный комплекс. Основным видом деятельности холдинга является производство и продажа растительных масел и продуктов переработки на территории России, а также стран ближнего и дальнего зарубежья. В состав холдинга входят три завода:

- маслоэкстракционный завод ОАО "Чишминское" - завод по выпуску весового нерафинированного и рафинированного дезодорированного масла и продуктов переработки на основе семян подсолнечника, расположенный в Республике Башкортостан, п. Чишмы;

- завод по рафинации и дезодорации растительных масел в городе Копейск Челябинской области построен по технологии и с использованием оборудования ALFA LAVAL (Швеция) и SIPA (Италия), на котором в 2007 году компанией запущена уникальная технология серебряной фильтрации растительного масла;

- Сургутский комбикормовый завод. Завод, расположенный в Самарской области, вошел в структуру холдинга в июле 2010 года. Завод специализируется на переработке и хранении зерна.

Сельское хозяйство представлено одним крупным предприятием ПАО "Птицефабрика "Челябинская" и 7 фермерскими хозяйствами:

- ПАО "Птицефабрика Челябинская" входит в пятерку крупнейших птицеводческих предприятий России. Основным направлением деятельности является производство, переработка, хранение и реализация сельскохозяйственной продукции.

- Основная продукция птицефабрики - высококачественное куриное яйцо, полученное от птицы кросса "ломанн ЛСЛ-классик". К тому же, предприятие занимается производством яичного порошка, продуктов из мяса кур, колбасных изделий, мясных деликатесов, полуфабрикатов, зерна и выращиванием племенного скота. Сегодня ПАО "Птицефабрика Челябинская" объединяет три структурных подразделения: птицефабрика Челябинская, Петропавловский зерновой комплекс и Еманжелинский хлебоприёмный пункт.

Проектные предложения

Реорганизация производственных территорий является объективной необходимостью большинства населенных пунктов, настоящим проектом предусматривается:

- эффективное использование всех элементов экономического потенциала территории (природных ресурсов, основных производственных фондов и рабочей силы, рациональное землепользование);

- развитие градообразующих и градообслуживающих отраслей, удовлетворяющих потребностям поселения и позволяющим достичь необходимого уровня и качества жизни населения;

- разгрузка территорий от малоэффективных, ресурсоемких и социально неоправданных производств;

- реорганизация освобождаемых промышленных территорий путем размещения принципиально новой инфраструктуры (деловых центров, кредитно-финансовых организаций);

- формирование на территории компетенции современного предметного дизайна с целью реализации возможности развития малого бизнеса;

- развитие производственных территорий в соответствии с долгосрочными и среднесрочными программами и документами, носящими прогнозных характер с обязательной ориентацией на решение социальных проблем;

- внедрение превентивной стратегии экологической безопасности, предусматривающей "предупреждающую" тактику экологической безопасности на всех стадиях производственного цикла.

В целях ликвидации разрыва между трудовыми ресурсами и количеством мест приложения труда важное значение приобретает проблема развития предприятий малого бизнеса, как наиболее гибких в плане изменения технологии и ассортимента выпускаемой продукции, а также развития обслуживающих отраслей (перерабатывающие отрасли, торгово-распределительные отрасли, финансово-коммерческая деятельность, информационно-технологическая деятельность, отдых и туризм, спортивная отрасль, медицинское обслуживание и т.д.).

На сегодняшний день федеральным органом исполнительной власти (федеральным органом государственной власти) в установленном порядке не были направлены в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, документы для принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета запретной зоны предприятия АО "Завод "Пластмасс", что является нарушением п. 23 п.п. а Постановления Правительства РФ от 5 мая 2014 года N 405.

Настоящим проектом предусматриваются следующие мероприятия по приведению зоны с особыми условиями использования территории к действующему законодательству в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения:

I. Принятие решения межведомственной комиссией об необходимости установления (корректировки) зоны с особыми условиями территории запретной зоны*(17)АО "Завод "Пластмасс" (п. 2, 16 Постановления Правительства РФ от 5 мая 2014 года N 405);

II. Описание местоположения установленной запретной зоны на картографических материалах и направление сведений о ней в орган кадастрового учета для постановки границы запретной зоны на государственный кадастровый учет недвижимости (п. 23 п.п.а Постановления Правительства РФ от 5 мая 2014 года N 405);

III. Составление и реализация программ по обустройству и выносу объектов капитального строительства за пределы установленной запретной зоны АО "Завод "Пластмасс" и возмещение убытков, причиненных ограничением прав в связи с установлением, изменением зоны с особыми условиями использования территории (на основании п.3 главы VIII Земельного кодекса РФ от (с изменениями на 2 августа 2019 года) от 25.10.2001 N 136-ФЗ).

IV. До реализации мероприятий пунктов I - III на территории установленной в настоящий момент запретной зоны АО "Завода "Пластмасс" запрещается строительство объектов капитального строительства производственного, социально-бытового и иного назначения, а также проведение ландшафтно-реабилитационных, рекреационных и иных работ (п. 12 Постановления Правительства РФ от 5 мая 2014 года N 405).

Хозяйственная деятельность по строительству и реконструкции объектов капстроительства на территориях, подлежащих градостроительному преобразованию (зон с особыми условиями использования территории) может вестись только после реализации целевых программ по приведению их в соответствие с действующим законодательством по охране жизни и здоровья людей.

С целью приведения подработанных территорий (территорий бывших шахт) к действующему законодательству в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения настоящим проектом предусматриваются следующие мероприятия:

I. Уточнение границ горных выработок.

II. Разработка и реализация программ и мероприятий по выносу объектов капитального строительства за пределы подработанных территорий.

III. До реализации мероприятий пунктов I - II на земельных участках, расположенных в границах таких зон запрещается строительство и реконструкция объектов капитального строительства жилого и общественно-делового назначения.

Настоящим проектом были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны на основании положений СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в зависимости от класса предприятия.

В целях приведения санитарно-защитных зон в соответствии с действующим законодательством в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения правообладатели объектов капитального строительства, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны до 01 октября 2019 года обязаны:

I. Провести исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и представить в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ее территориальный орган) заявления об установлении санитарно-защитной зоны.

II. Направить сведения о границах санитарно-защитной зоны в орган государственного кадастра для постановки ее на государственный кадастровый учет недвижимости.

III. Составление и реализация программ по обустройству и выносу объектов капитального строительства жилого и общественно-делового назначения за пределы установленной санитарно-защитной зоны, а также, возмещение убытков, причиненных ограничением прав в связи с установлением, изменением зон с особым условиями использования территории за счет за счет лиц, в пользу которых ограничиваются права и деятельность которых вызвала ухудшение качества земель (на основании п.3 главы VIII Земельного кодекса РФ от (с изменениями на 2 августа 2019 года) от 25.10.2001 N 136-ФЗ).

IV. До реализации мероприятий пунктов I - III на земельных участках, расположенных в границах зоны, не допускается строительство объектов капитального строительства, в том числе:

- размещение жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения, ведения садоводства;

- размещение объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведёт к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.

Размещение промышленного предприятия или коммунально-складского объекта должно выполняться в строгом соответствии с санитарными нормами и правилами, а также, на основании проекта планировки и межевания.

При размещении на территории муниципального образования объекта, имеющего санитарно-защитную зону, с выделением земельного участка под строительство, необходимо учитывать величину санитарно-защитной зоны для исключения негативного влияния на соседних землепользователей. Санитарно-защитная зона вновь размещаемых объектов должна включаться внутрь соответствующей территориальной зоны.

Трубопроводный транспорт

Предусматривается реконструкция объекта федерального значения "Магистральный нефтепродуктопровод "Уфа - Петропавловск". Замена участка 397,5-405,3 км".

3.12 Транспортная инфраструктура

"Материалы по обоснованию генерального плана. Карта транспортной инфраструктуры" масштаба 1:15000 разработана в соответствии со "Схемой территориального планирования Челябинской агломерации".

Рассматриваемый городской округ представляет из себя сложную структуру, состоящую из самого города Копейск и 3 сельских населенных пунктов: Синеглазово, Заозерный и Калачево. В свою очередь, непосредственно г. Копейск, также состоит из центральной части и разрозненных жилых массивов (далее ж.м.): Потанино, Вахрушево, Горняк, Бажово, Железнодорожный, Октябрьский, Старокамышинск.

Удаленность поселков и жилых массивов друг от друга и от центральной части вызвало увеличение протяженности улично-дорожной сети городского округа.

Значительное влияние на формирование транспортной структуры также оказало близкое расположение областного центра - г. Челябинска.

Транспортная инфраструктура рассматриваемого городского округа включает в себя: железнодорожный транспорт, сеть внешних автомобильных дорог общего пользования, улицы и дороги населенных пунктов.

Внешние грузовые и пассажирские перевозки по территории Копейского ГО обслуживаются железнодорожным и автомобильным транспортом. Пассажирские и грузовые перевозки воздушным транспортом осуществляются до аэропорта Челябинска (Баландино).

Железнодорожный транспорт

Существующее положение

В настоящее время по территории Копейского городского округа проходят двухпутные электрифицированные участки направлений Челябинск - Курган и Чурилово-Еманжелинск Южно-Уральской железной дороги, а также железнодорожные пути необщего пользования, обслуживающие промышленные предприятия (в том числе ПАО "Челябинскуголь"). На территории муниципального образования расположены железнодорожные станции: Потанино, Козырево, Челябинск - Южный, Кир-Завод.

Железнодорожная магистраль большей частью проходит по незастроенной территории городского округа, селитебные территории пересекает в районе ж.м. Потанино (ст. Потанино) и ж.м. Вахрушево (ст. Козырево).

Территория жил. массива Потанино железнодорожной магистралью разделена на две изолированные части, сообщение между которыми организовано с помощью железнодорожного переезда, находящегося вне застроенной части. Пешеходное сообщение осуществляется с помощью надземного пешеходного перехода через ж/д пути в районе одноименной ж/д станции.

В районе жил. массива Вахрушево ж/д магистраль проходит вдоль южной границы селитебной территории (ст. Козырево), отделяя ее от основной части городского округа. Сообщение организовано с помощью железнодорожного переезда в районе о.п. 2121, западнее станции.

Вдоль юго-западной границы города проходит участок железнодорожной линии "Чурилово - Еманжелинск". Указанная ж/д линия проходит по застроенным территориям жилых массивов: Железнодорожный (ст. Кир-Завод, Челябинск - Южный) и Старокамышинск (о.п. Больница).

Жил. массив Железнодорожный магистральной ж/д линией и железнодорожными путями необщего пользования промышленных предприятий разделяется на несколько изолированных территорий. Сообщение между ними осуществляется посредством путепроводов через ж/д пути в районе ст. Кир-завод (автодорога на продолжении ул. Репина в северо-восточном направлении и пересечение с ул. Репина/Мечникова). Пересечение с железнодорожными путями необщего пользования организовано с помощью переезда.

Железнодорожная линия ПАО "Челябинскуголь" проходит по незастроенной территории городского округа. В границах рассматриваемой территории расположены 3 станции погрузочно-транспортного управления: ст. Камышное (456610, г. Копейск, ул. Китайская), ст. Курочкино (456654, г. Копейск, ул. Федотьева) и ст. Обогатительная (456654, г. Копейск, жилой массив Старокамышинск). Филиал Управления материально-технического снабжения и комплектации "Копейский погрузочно-разгрузочный участок" расположен по адресу: 456656, г. Копейск, ул. Мечникова, 1а. Пересечение данной ж/д линии с улицами и дорогами организовано в одном уровне, с помощью переездов. Назначение указанной ж/д линии грузовое.

Станции и остановочные платформы, в основном, имеют грузовое назначение. Основными грузами являются: сырье для производства и продукция промышленных предприятий города.

Основными общими проблемами развития железнодорожного транспортного обслуживания в целом являются состояние (старение) подвижного состава и высокая себестоимость железнодорожных перевозок.

Анализ современного состояния железнодорожного транспорта рассматриваемого округа, как и всей территории Челябинской агломерации выявляет следующие недостатки: "пропускная способность железных дорог в центре Челябинской агломерации достигла максимума, отсутствуют железнодорожные обходы г. Челябинска и близких к нему муниципальных образований для пропуска транзитных грузопотоков. Плотный график движения грузовых поездов ограничивает увеличение количества пригородных электропоездов и организацию внутригородского железнодорожного сообщения";

Также серьезной проблемой является прохождение железнодорожных линий по селитебным зонам населенного пункта, что оказывает на них неблагоприятное воздействие и затрудняет сообщение между изолированными территориями; отсутствие пересечений с железнодорожными путями в разных уровнях.

Проектные предложения

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения", утвержденной распоряжением Правительства РФ от 19.03.2013 года, N 384-р, мероприятия по строительству и реконструкции объектов железнодорожного транспорта на территории Копейского ГО не предусмотрены.

В целях обеспечения безопасного сообщения между территориями городского округа необходимо рассмотреть возможность организации пересечений существующих и проектируемых улиц и дорог с магистральными железнодорожными линиями в разных уровнях, там, где они отсутствуют и организации переездов в местах пересечений с железнодорожными путями необщего пользования, обслуживающими промышленные предприятия.

Внешние автомобильные дороги

Существующее положение

Автомобильный транспорт имеет значение первостепенной важности для осуществления связей производственного и пассажирского характера внутри городского округа и со смежными территориями. Это обусловлено относительной развитостью автодорожной сети и автомобильного парка.

На формирование автодорожной сети рассматриваемой территории оказали влияние следующие факторы:

- близость областного центра - г. Челябинска (центра Челябинской городской агломерации);

- вытянутая структура территории округа (с севера на юг) с разрозненными поселками и жилыми массивами;

- большое количество железнодорожных линий, пересекающих территорию во всех направлениях;

- наличие на территории большого количество промышленных предприятий;

- наличие подработанных и нарушенных территорий.

Автодорожная система округа является частью радиально кольцевой системы Челябинской агломерации и включает в себя автомобильные дороги общего пользования федерального, регионального или межмуниципального и местного значения (в том числе УДС населенных пунктов).

Автодороги общего пользования федерального значения

Автодороги общего пользования федерального значения, проходящие по территории городского округа, в соответствии с Перечнем автомобильных дорог общего пользования федерального значения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.11.2010 г. N 928 приведены в таблице:

			Таблица 3.12.1
Учетный номер а/д	Наименование автодороги	Категория	Идентификационный номер
Р-254	"Иртыш" Челябинск - Курган - Омск - Новосибирск"	II	00 ОП ФЗ Р-254 (Е-30, АН6, СНГ)
А-310	"Челябинск - Троицк - граница с Республикой Казахстан"	IВ	00 ОП ФЗ А-310 (Е-123, АН7, СНГ)

Автодорога общего пользования федерального значения Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск - Новосибирск пересекает территорию округа с запада на восток и в комплексе с автодорогой общего пользования федерального значения М-5 "Урал" Москва - Рязань - Пенза - Самара - Уфа - Челябинск имеет важнейшее народнохозяйственное значение, связывая ее с республикой Башкортостан, Западной и Восточной Сибирью, центральной и европейской частью страны. Данная широтная связь входит в международный транспортный коридор "Восток-Запад" наряду с Транссибирской железнодорожной магистралью.

Автодорога федерального значения А-310 "Челябинск - Троицк - граница с Республикой Казахстан" проходит в юго-западной части округа, пересекая ее от центральной западной части на юг, связывая г. Челябинск и Копейск с приграничными территориями и Казахстаном. Данная меридиональная связь входит в формирующийся трансуральский транспортный коридор "Екатеринбург - Кыштым - Миасс - Магнитогорск - Орск" с ответвлением на Троицк и Казахстан.

Общая протяженность автомобильных дорог общего пользования федерального значения Копейского ГО составляет 11,798 км.

Автодороги общего пользования регионального или межмуниципального значения

Согласно перечню, утвержденному постановлением Правительства Челябинской области от 26.03.2019 г. N 122-П "О перечне областных автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, являющихся собственностью Челябинской области по состоянию на 1 января 2019 года" (далее "Перечень"), к существующим автомобильным дорогам общего пользования регионального или межмуниципального значения Копейского ГО относятся:

			Таблица 3.12.2
N п/п	Наименование автомобильной дороги	Протяженность, км	Идентификационный номер
1	Челябинск - Октябрьское Октябрьского муниципального района	11,400	74 ОП РЗ 75К-012
2	Копейск - Луговой Красноармейского муниципального района	0,600	74 ОП РЗ 75К-018
3	Железнодорожный города Копейска - Октябрьский города Копейска	12,100	74 ОП РЗ 75К-450
4	Копейск - Потанино города Копейска	4,000	74 ОП РЗ 75К-449
5	Копейск - Бажово города Копейска	2,760	74 ОП РЗ 75К-555
6	Жилой массив Северный Рудник города Копейска - Вахрушево города Копейска	5,340	74 ОП РЗ 75К-556
7	Рабочий поселок Роза - село Калачево	1,803	74 ОП РЗ 75К-581
8	Обход города Челябинска, в том числе: транспортная развязка 1,93 километра на пересечении с автодорогой Железнодорожный города Копейска - Октябрьский города Копейска; транспортная развязка 2,295 километра на пересечении с автодорогами М-36 Челябинск - Троицк - до границы с Республикой Казахстан и Челябинск - Октябрьское Октябрьского муниципального района; транспортная развязка 3,87 километра на пересечении с автодорогой М-51 Челябинск - Курган	23,940	74 ОП РЗ 75К-205
9	Подъезд к городу Копейску	4,190	74 ОП РЗ 75К-611
10	Подъезд к жилому Горняк города Копейска	2,840	74 ОП РЗ 75К-612
	ИТОГО:	68,973

Основными структурными автодорогами общего пользования регионального или межмуниципального значения Копейского ГО являются: "Челябинск - Октябрьское Октябрьского муниципального района" и "Обход города Челябинска". Пересечение указанных автодорог друг с другом и с автодорогами общего пользования федерального значения организовано с помощью существующих и сохраняемых на расчетный срок транспортных развязок в разных уровнях, а с магистральными железнодорожными линиями, с помощью мостовых сооружений.

Автодорога "Обход города Челябинска" осуществляет связь между широтными и меридиональными федеральными трассами, подходящими к областному центру, и перенаправляет транзитный транспорт в обход городов Челябинска и Копейска.

Автодороги общего пользования регионального или межмуниципального значения на территории городского округа обеспечивают удобные связи между населенными пунктами:

- Автодорога "Обход города Челябинска" - между г. Копейском, пос. Заозерный, с. Синеглазово;

- "Челябинск - Октябрьское Октябрьского муниципального района" между г. Копейском, п. Синеглазово и с. Калачево.

Автодороги общего пользования регионального или межмуниципального значения, проходящие по территории непосредственно г. Копейска, являются магистральными дорогами или магистральными улицами общегородского значения.

Автодороги общего пользования местного значения

Транспортные связи между населенными пунктами и жилыми массивами рассматриваемой территории, с центром городского округа, ж/д станциями и остановочными пунктами, а также производственными объектами, осуществляются с помощью автомобильных дорог общего пользования местного значения городского округа.

К существующим внешним автодорогам общего пользования местного значения городского округа, относятся:

		Таблица 3.12.3
N п/п	Наименование автомобильной дороги	Протяженность по реестру, км
1	ж.м. Старокамышинск - п. Заозерный	0,97
2	п. Заозерный - с. Калачево	7,93
	ИТОГО:	8,90

В соответствии с Паспортом муниципального образования, предоставленного Федеральной службой государственной статистики, протяженность существующих автодорог общего пользования местного значения Копейского городского округа, включая УДС населенных пунктов, составляет 435,5 км, в том числе протяженность автодорог с асфальто - бетонным покрытием - 141,4 км.

Общая протяженность существующих автодорог Копейского городского округа

		Таблица 3.12.4
Наименование	Единицы измерения	Количество ед. изм.
1	2	3
Федерального значения	км	11,798
Регионального или межмуниципального значения	км	68,97
Местного значения, в т.ч. УДС населенных пунктов,	км	435.50
в т.ч. протяженность магистральной УДС	км	79,10
Общая протяженность автодорог	км	516,268

Характеристика существующей магистральной сети г. Копейск

Существующая система магистральных улиц сложилась под воздействием следующих факторов: близкое расположение г. Челябинска, разветвленная сеть железных дорог; территориальная разбросанность поселков, входящих в его подчинение, и значительная их удаленность от центра города. В силу этого, большое значение играют магистральные улицы и дороги, связывающие их с центром и между собой. Расположение города в непосредственной близости с Челябинском обуславливает наличие устойчивой транспортной связи в западном направлении.

Главная широтная городская магистраль - пр. Победы - в западном направлении связывает города Челябинск и Копейск, в восточном - через автодорогу общего пользования регионального или межмуниципального значения "Подъезд к г. Копейску" имеет выход на объездное кольцо (а/д общего пользования регионального или межмуниципального значения "Обход города Челябинска").

Остальные сложившиеся магистрали, в силу вытянутой структуры округа, в основном, меридиональные. Две меридиональные оси соединяют между собой федеральные трассы А-310 "Челябинск - Троицк - граница с Республикой Казахстан" и Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск - Новосибирск", проходя через центральную часть г. Копейска.

Восточная ось проходит через жил. массив Октябрьский, по дороге вдоль шахты Комсомольская, через ж.м.: Бажово, Горняк, Вахрушево. В районе улицы Забойщиков имеет ответвление через центр г. Копейска (по ул. Кирова, пр. Славы до ул. Борьбы).

Западная - через жилые массивы: Октябрьский, Старокамышинск, с выходом по ул. Жданова в центр города Копейск, по пр. Победы на ул. Борьбы и через Потанино на трассу Р-254 "Иртыш".

Между жилыми массивами Октябрьский и Старокамышинск, а также Старокамышинск - Железнодорожный, роль магистральной улицы общегородского значения играет автодорога общего пользования регионального или межмуниципального значения "Железнодорожный города Копейска - Октябрьский города Копейска".

Центральное общегородское кольцо г. Копейска образовывают улицы: Гольца, Ленина, Карла Маркса, пр. Ильича.

Районные магистрали обеспечивают связи в центральной части города Копейска и на территории удаленных жилых массивов.

Пересечения существующих улиц и дорог с водными преградами организовано с помощью существующих и сохраняемых на расчетный срок мостов; с железнодорожными путями - с помощью переездов и путепроводов.

Существующая улично-дорожная сеть представлена в таблице:

		Таблица 3.12.5
N п/п	Наименование улицы	Протяженность, км
1	2	3
	Магистральные дороги
1	от ул. 16 лет Октября до ул. Бесстужева	3,99
2	от ул. Васнецова до ул. Транспортной	4,13
3	от пр. Победы до ул Репина	1,84
4	от ул. Федотьева до ул. Мира	3,55
5	от ул. Забойщиков до ул. Кирова	0,88
6	от ул. Северная до ул. Российская	0,59
7	ИТОГО	14,98
	Магистральные улицы общегородского значения
1	пр. Победы	5,01
2	ул. Гольца	1,01
3	ул. Лихачева	1,05
4	пр. Ильича	0,71
5	ул. Ленина	1,05
6	ул. Борьбы	1,51
7	ул. Карла Маркса	0,38
8	ул. Жданова	1,27
9	ул. Линейная	1,69
10	ул. Кирова	1,45
11	ул. Кемеровская	1,51
12	ул. Новосибирская	1,01
13	ул. Дундича	3,21
14	ул. Забойщиков	1,47
15	ул. Урицкого	2,19
16	ул. Крылова	0,88
17	ул. Мира	2,42
18	ул. Баженова	0,45
19	ул. Федотьева	2,07
20	ул. Репина	1,06
21	пр. Славы	1,86
22	ул. Пестеля	1,30
23	ул. 16 лет Октября	1,06
24	ул. Коммунистическая	1,08
25	ул. Троицкая	0,24
26	ул. Комсомольская	1,46
27	ул. Бесстужева	2,09
28	ИТОГО	40,49
	Магистральные улицы районного значения
29	ул. Ленина	0,47
30	ул. Васнецова	0,80
31	ул. Луганская	0,42
32	ул. Новороссийская	0,38
33	ул. Театральная	0,38
34	ул. Хохрякова	0,80
35	ул. Талаллихина	0,37
36	ул. Пухлякова	0,39
37	ул. Энергетиков	0,50
38	ул. Обухова	0,32
39	ул. Калинина	1,38
40	ул. Учительская	0,56
41	ул. Гастелло	1,14
42	пер. Юннатов	0,20
43	ул. Кожевникова	0,50
44	ул. 4 пятилетки	0,70
45	ул. Лихачева	1,20
46	ул. Меховова	1,57
47	ул. Международная	1,21
48	ул. Чернышевского	1,29
49	ул. Елькина	0,51
50	ул. Октябрьская	1,11
51	ул. Железняка	1,11
52	ул. 22 Партсъезда	0,53
53	пер. Железняка	0,27
54	ул. Испанская	0,64
55	ул. Некрасова	0,55
56	ул. Масленикова	0,86
57	ул. Бажова	0,65
58	ул. Лизы Чайкиной	0,07
59	ул. Российская	1,55
60	ул. 26 Партсъезда	0,59
61	ул. Ленина (Октябрьский)	0,61
	ИТОГО:	23,63
	ВСЕГО:	79,10
	Плотность магистральной сети города Копейска, км/км:	1,1

Характеристика существующей УДС населенных пунктов Копейского ГО

Подробная характеристика улично-дорожной сети населенных пунктов Копейского городского округа будет рассматриваться в генеральных планах указанных населенных пунктов, а в данной работе рассмотрим только основную структуру.

с. Синеглазово

Населенный пункт имеет линейную структуру. Главная улица - ул. Шоссейная.

п. Заозерный

Населенный пункт состоит из двух частей: северной-основной и строящегося коттеджного поселка в южной части. Через населенный пункт проходит местная автодорога, не имеющая покрытия. Обе части поселка не имеют четко выраженной структуры.

с. Калачево

Село имеет прямоугольную структуру улиц и дорог. Главную ось формируют улицы: Школьная и Зеленая. Вдоль северной границы села проходит поселковая дорога, имеющая выход на региональное направление. Вдоль центральной части в меридиональном направлении проходит поселковая дорога, выходящая на внешние грунтовые автодороги, соединяющие населенный пункт с пос. Заозерный и населенными пунктами Еткульского МР.

Анализ сложившейся ситуации выявляет следующие недостатки:

1. Неравномерность и низкая плотность дорожной сети;

2. Отсутствие обходов населенных пунктов;

3. Низкий уровень технического состояния сети межпоселковых автодорог и улично-дорожной сети населенных пунктов;

4. Отсутствие благоустройства на многих улицах населенных пунктов;

5. Недостаточность прямых широтных связей между Челябинском и Копейском, а также между удаленными жилыми массивами;

6. Прохождение федеральных трасс по застроенной городской территории;

7. Сложившееся зонирование города, разбросанность промпредприятий предопределяют пропуск грузового транспорта по улицам селитебных территорий.

Проектные предложения

При проектировании автодорожной сети городского округа использовались следующие принципы:

- построение улично-дорожной сети на рассматриваемой территории с четкой структурой и максимальным использованием существующих улиц и дорог;

- использование пригородного массово-пассажирского транспорта (МПТ) для внутренних маршрутов по территории населенных пунктов;

- пропуск транзитного легкового и грузового транспорта в обход жилых территорий;

- организация системы хранения и обслуживания автомобильного транспорта;

- проектирование маршрутов общественного транспорта с соблюдением нормативных радиусов пешеходной доступности общественного пассажирского транспорта.

Автодороги общего пользования федерального значения

распоряжением Правительства РФ от 19.03.2013 года, N 384-р, на расчетный срок предусматривается реконструкция автодорог Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск - Новосибирск и А-310 "Челябинск - Троицк - граница с Республикой Казахстан" до категории IБ, а также проведение мероприятий по повышению уровня ее обустройства в целях повышения безопасности движения.

На расчетный срок и перспективу общая протяженность автомобильных дорог общего пользования федерального значения Копейского ГО не изменится и составит 11,798 км.

Автодороги общего пользования регионального или межмуниципального значения

Существующие автодороги общего пользования регионального или межмуниципального значения, проходящие по территории Копейского ГО, на расчетный срок сохраняются, предусматривается реконструкция дорожного полотна на участках, не соответствующих заявленной категории автодороги с организацией капитального покрытия проезжих частей.

На расчетный срок и перспективу общая протяженность автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Копейского ГО не изменится и составит 68,97 км.

Региональным проектом "Дорожная сеть", разработанным в рамках реализации национального проекта "Безопасные и качественные автомобильные дороги", предусмотрены следующие мероприятия:

- реконструкция мостового перехода через р. Чумляк на автомобильной дороге общего пользования регионального или межмуниципального значения 74 ОП РЗ 75К-012 "Челябинск - Октябрьское Октябрьского муниципального района" в 2023 году;

- реконструкция путепровода через железнодорожные пути на автомобильной дороге общего пользования регионального или межмуниципального значения 74 ОП РЗ 75К-012 "Челябинск - Октябрьское Октябрьского муниципального района" в 2023 году.

Автодороги общего пользования местного значения

Существующие автодороги общего пользования местного значения на расчетный срок сохраняются, предусматривается реконструкция дорожного полотна на участках, не соответствующих заявленной категории автодороги с организацией капитального покрытия проезжих частей (IV-V категория). В целях обеспечения удобных и безопасных транспортных связей на территории городского округа настоящим проектом предлагается строительство следующих внешних автодорог общего пользования местного значения:

- Участок автодороги общего пользования местного значения "Калачево - а/д "А-310 Челябинск - Троицк - граница с республикой Казахстан" (протяженность в пределах территории округа - 6,52 км);

- Участок автодороги общего пользования местного значения "Калачево - Еткуль" (протяженность в пределах территории округа - 2,77 км);

- Автодорога общего пользования местного значения "обход Калачево - (протяженность в пределах территории округа - 3,12 км);

- Автодорога общего пользования местного значения "дорога на кладбище (Калачево)" (протяженность в пределах территории округа - 0,90 км);

- Автодорога общего пользования местного значения "Калачево - новый район малоэтажной застройки" (протяженность в пределах территории округа - 0,94 км);

- Участок автодороги общего пользования местного значения "Калачево - Заозерный" (протяженность в пределах территории округа - 3,33 км);

- Участок автодороги общего пользования местного значения "Октябрьский - Заозерный - Кораблево" (протяженность в пределах территории округа - 8,56 км).

- Участок автодороги общего пользования местного значения "Октябрьский - Роза" (протяженность в пределах территории округа - 3,44 км);

- Участок автодороги общего пользования местного значения "Калачево - а/д "А-310 Челябинск - Троицк - граница с республикой Казахстан" (в границах города) (протяженность - 4,04 км);

- Участок автодороги общего пользования местного значения "Октябрьский - Роза" (в границах города) (протяженность - 1,66 км).

Общая протяженность проектируемых внешних автодорог общего пользования местного значения составила 29,58 км.

Протяженность проектируемых автодорог общего пользования местного значения, включая УДС населенных пунктов, составляет 201,68 км.

Проектируемая протяженность автодорог общего пользования

		Таблица 3.12.6
Наименование	Единицы измерения	Количество ед. изм.
1	2	3
Федерального значения	км	11,798
Регионального или межмуниципального значения	км	68,97
Местного значения	км	637,18
в т.ч. протяженность магистральной УДС г. Копейска	км	193,31
Общая протяженность автодорог	км	717,948

В соответствии с ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ" для автомобильных дорог общего пользования на территории Копейского ГО, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.

В зависимости от категории автомобильных дорог и с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:

- для автомобильных дорог первой и второй категорий - 75 м;

- для автомобильных дорог третьей и четвертой категорий - 50 м;

- для автомобильных дорог пятой категории - 25 м;

- для подъездных дорог, соединяющих административные центры субъектов РФ, а также для участков автомобильных дорог общего пользования федерального значения, построенных для объездов городов с численностью населения до 250 тысяч человек - 100 м;

- для участков автомобильных дорог, построенных для объездов городов с численностью населения свыше 250 тысяч человек - 150 м.

В соответствии с распоряжениями Росавтодора на территории городского округа утверждены придорожные полосы автомобильных дорог общего пользования федерального значения:

от 28.01.2014 N 115-р - Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск - Новосибирск (75 м);

от 27.12.2013 N 2324-р - А-310 Челябинск - Троицк - граница с Республикой Казахстан (75 м).

Характеристика проектируемой магистральной сети г. Копейск

Проектируемая улично-дорожная сеть городского округа решена с учетом:

- функционального назначения сложившейся системы улиц и дорог;

- планировочной структуры городского округа;

- интенсивности транспортного движения;

- обеспечения оптимальных связей со всеми функциональными зонами, с другими населенными пунктами системы расселения, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети;

- обеспечения нормативных радиусов пешеходной доступности общественного пассажирского транспорта.

Классификация УДС, в соответствии с СП 42.13330.2011 принята следующая:

- магистральные дороги регулируемого движения;

- магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения;

- магистральные улицы районного значения;

- улицы и дороги местного значения (основные).

Предлагаемая схема УДС города Копейск построена, исходя из требований организации удобных транспортных связей жилых территорий с местами приложения труда и центрами культурно-бытового обслуживания, с учетом направлений значительных пассажиропотоков, пешеходной доступности до остановок общественного транспорта - 500 м (для индивидуальной усадебной застройки - 800 м) и представляет собой систему магистральных улиц и дорог регулируемого движения общегородского значения и магистральных улиц районного значения.

Главная широтная городская магистраль - пр. Победы - в западном направлении связывающая города Челябинск и Копейск, в восточном - через автодорогу общего пользования регионального или межмуниципального значения "Подъезд к г. Копейску" имеющая выход на объездное кольцо (а/д общего пользования регионального или межмуниципального значения "Обход города Челябинска"), на расчетный срок сохраняется. Проектом предлагается строительство участка указанной магистрали, соединяющего напрямую основные меридиональные оси.

Два основных меридиональных направления, соединяющие федеральные трассы и проходящие через г. Копейск и все поселки городского округа также сохраняются.

Центральное общегородское кольцо г. Копейска образовывают улицы: Гольца, Карла Маркса, пр. Ильича и ул. Борьбы.

В рамках проекта Челябинской агломерации вдоль западной границы городского округа предусмотрено строительство участка Малого объездного кольца г. Челябинска, с организацией транспортных развязок в разных уровнях в местах пересечения с другими магистральными улицами и дорогами городов Челябинска и Копейска (магистральная дорога).

Для разгрузки основной широтной магистрали - пр. Победы, проектом предлагается строительство северного обхода г. Копейска с выходом через малое объездное кольцо на улицу Енисейская г. Челябинска (магистральная дорога) с западной стороны и на автодорогу общего пользования регионального или межмуниципального значения "Обход города Челябинска" с восточной стороны. В местах пересечения с другими магистральными улицами и дорогами предусмотрено строительство транспортных развязок в разных уровнях.

Для формирования прямой широтной связи между удаленными жилыми массивами, расположенными в северной части г. Копейск (Потанино и Вахрушево), предлагается строительство магистральной улицы общегородского значения между указанными массивами.

В связи с активным расширением жилых территорий в районе ж.м. Бажово, шахты N 44 и Зуевка, предлагается строительство широтной радиальной общегородской связи, охватывающей вышеперечисленные проектируемые территории, с выходом на проектируемое Малое объездное кольцо и на ул. Новороссийскую г. Челябинска.

В центре г. Копейска предлагается строительство непрерывной меридиональной связи - Коммунистический проспект, с выходом на северный обход г. Копейска и в направлении на ж.м. Потанино.

Южнее центральной части города предлагается строительство широтной общегородской магистрали от ул. Забойщиков до Малого кольца г. Челябинска с выходом на ул. Репина жилого массива Железнодорожный и на пр. Победы.

Разветвленная структура районных магистралей обеспечивает связи в центральной части города Копейска и на территориях удаленных жилых массивов.

Проектируемая улично-дорожная сеть представлена магистральными дорогами и улицами общегородского и районного значения. Данные по магистральной улично-дорожной сети (УДС) города приведены в таблице:

			Таблица 3.12.7
N п/п	Наименование улицы	Протяж. реконстр., км	Протяж проект., км
1	2
	Магистральные дороги
1	от ул. 16 лет Октября до ул. Бесстужева		3,99
2	от ул. Васнецова до ул. Транспортной		4,13
3	от пр. Победы до ул Репина		1,84
4	от ул. Федотьева до ул. Баженова		3,55
5	от ул. Забойщиков до ул. Кирова		0,88
6	от ул. Северная до ул. Российская		0,59
7	участок II "Малого объездного кольца"		21,67
8	северный обход г. Копейска		8,58
9	продолжение ул. Енисейской г. Челябинска		0,44
	ИТОГО		45,67
	Магистральные улицы общегородского значения
	пр. Коммунистический		5,70
1	пр. Победы	1,61	6,62
2	ул. Гольца		1,01
3	ул. Лихачева		1,05
4	пр. Ильича		0,71
5	ул. Борьбы	1,25	2,76
6	ул. Карла Маркса		0,38
7	ул. Жданова	1,24	1,24
8	ул. Линейная		1,69
9	ул. Кемеровская		1,51
10	ул. Дундича		3,21
11	ул. Забойщиков		1,47
12	ул. Урицкого		2,19
13	ул. Мира		4,28
14	ул. Баженова		0,45
15	ул. Федотьева		2,07
16	ул. Репина		1,06
17	ул. Пестеля		2.36
18	ул. 16 лет Октября		1,06
19	ул. Коммунистическая		1,08
20	ул. Бесстужева		2,09
21	ул. Кадровика	0,66	1,47
22	ул. Проектная 1		2,96
23	ул. Проектная 2		3,98
24	ул. Проектная 3		7,68
	ИТОГО	4,76	60,31
	Магистральные улицы районного значения
25	ул. Ленина		1,79
26	ул. Васнецова		0,80
27	ул. Луганская		0,42
28	ул. Новороссийская		0,38
29	ул. Театральная		0,38
30	пр. Славы		1,86
31	ул. Троицкая	0,97	1,36
32	ул. Жданова		0,61
33	ул. Новосибирская		1,01
34	Ул. Кирова		1,45
35	ул. Хохрякова	1,51	1,51
36	ул. Талаллихина		0,37
37	ул. Пухлякова		0,39
38	ул. Энергетиков		0,50
39	ул. Обухова	0,32	0,32
40	ул. Калинина		1,38
41	ул. Учительская		0,56
42	ул. Гастелло		1,14
43	пер. Юннатов		0,20
44	ул. Кожевникова		0,50
45	ул. 4 пятилетки		0,70
46	ул. Лихачева		1,20
47	ул. Меховова		1,57
48	ул. Международная		2,17
49	ул. Чернышевского		1,29
50	ул. Елькина		0,51
51	ул. Октябрьская		1,11
52	ул. Железняка		1,11
53	ул. 22 Партсъезда	0,25	0,57
54	пер. Железняка		0,27
55	ул. Испанская		0,64
56	ул. Некрасова	2,18	2,73
57	Ул. Армейская	1,06	1,06
58	ул. Масленикова		0,86
59	ул. Бажова		0,65
60	ул. Лизы Чайкиной		0,07
61	ул. Российская		1,55
62	ул. 26 Партсъезда		0,59
63	ул. Ленина (Октябрьский)		0,61
64	Ул. Уборевича	3,19	3,19
65	Ул. Елецкая	0,91	0,91
66	ул. Комсомольская		0,49
67	ул. Проектная 4		2,35
68	ул. Проектная 5		2,96
69	ул. Проектная 6		1,23
70	ул. Чекалина	1,06	4,78
71	ул. Рудоремонтная	0,78	1,23
72	ул. Проектная 7		1,19
73	ул. Проектная 8		2,28
74	ул. Проектная 9		0,80
75	ул. Проектная 3 (участок районного значения)		4,57
76	ул. Фруктовая	0,87	2,12
77	ул. Республиканская	0,92	2,57
78	ул. Менжинского	0,54	1,99
79	ул. Проектная 10		2,54
80	ул. Докучаева		0,70
81	ул. Металлургическая	0,70	1,33
82	ул. Культуры	0,31	1,05
83	ул. Проектная 11		1,28
84	ул. Урицкого		0,72
85	ул. Рябиновая		1,45
86	ул. Радужная		0,66
87	ул. Лиственная		0,70
88	Ул. Веселая		0,48
89	Ул. Розовая		0,48
90	Ул. 7 ноября	1,12	1,12
91	Ул. 19 партсъезда	1,04	1,04
92	Ул. Крупской	0,94	0,94
93	Пер. Перекопский	0,92	0,92
94	Ул. Потемкина	0,63	0,63
95	Ул. Постышева	0,53	0,53
96	Ул. Матюшенко	0,91	0,91
97	Пер. 9 мая	1,20	1,20
98	Ул. Курская	0,53	0,53
99	Пер. Салавата Юлаева	1,55	1,55
	ИТОГО:	24,94	87,33
	ВСЕГО:	29,70	193,31
	Плотность магистральной сети, км/км:		2,44

Характеристика проектируемой УДС населенных пунктов Копейского ГО

с. Синеглазово

Структура населенного пункта не изменяется. Главной улицей остается - ул. Шоссейная.

п. Заозерный

Главной широтной осью в северной-основной части поселка является тупиковая ул. Проектная, главной меридиональной осью остается поселковая дорога, переходящая в южной части в улицу Проектная 12.

с. Калачево

Основная планировочная структура села на расчетный срок сохраняется. Главную широтную ось формируют улицы: Школьная и Зеленая. Вдоль северной границы села проходит поселковая дорога, имеющая на западе выход на региональное направление, в северо-восточном направлении выходит на проектируемую автодорогу общего пользования местного значения Калачево - Заозерный. Вдоль центральной части в меридиональном направлении проходит поселковая дорога, выходящая на внешние южное и северное направления. Для обслуживания производственных территорий в восточной части села предусмотрен грузовой обход. Проектируемые жилые территории в южной части села формирует проектируемый участок радиальной жилой улицы Солнечная. Также проектом предусмотрено строительство автодорог общего пользования местного значения, соединяющих основную территорию села, с проектируемым отдельно стоящим жилым микрорайоном, расположенным в северном направлении.

На расчетный срок и перспективу в г. Копейске предлагается строительство 97,29 км магистральных улиц и дорог.

На магистральных улицах и дорогах предусматривается капитальное покрытие проезжих частей. Габариты элементов поперечных профилей улиц устанавливаются с учетом их категорий, типа застройки, действующих норм, определяющих технические параметры.

Рекомендуемая ширина в красных линиях, в т.ч., проезжих частей:

- магистральных дорог общегородского значения 50-75 (7-21),

- магистральных улиц общегородского значения 40-80 (14-28),

- магистральных улиц районного значения 40-80 (14-28),

- улиц и дорог местного значения 15-25 (6-9).

Проектируемые поперечные профили улиц разрабатываются на других стадиях проектирования.

На пересечениях магистральных улиц и дорог, при необходимости, устраивается светофорное регулирование движения транспорта и пешеходов.

Автомобильный и массовый пассажирский транспорт (МПТ)

Существующее положение

Пассажирские перевозки на территории городского округа осуществляются междугородными, пригородными и внутренними автобусными маршрутами. По территории городского округа проходят трассы движения 40 межмуниципальных маршрутов регулярных перевозок, 18 из них пригородных, сообщением Копейск - Челябинск.

Междугородные маршруты осуществляются до автостанции, расположенной по адресу: г. Копейск, ул. Сутягина, 7.

"Регулярные перевозки пассажиров и багажа по муниципальным маршрутам в границах городского округа осуществляются автомобильным транспортом.

Регулярные перевозки пассажиров и багажа на территории городского округа осуществляются:

- Муниципальным унитарным предприятием транспортными средствами среднего класса (категория М3);

- индивидуальными предпринимателями транспортными средствами малого класса, имеющими помимо места для водителя, не менее восьми мест для сидения (категория М2).

Максимальное количество транспортных средств, используемых для перевозок на муниципальных маршрутах, составляет:

- - 3 транспортных средств среднего класса;

- -33 транспортных средств малого класса, имеющих помимо места для водителя, не менее восьми мест для сидения" (Инвестиционный паспорт Копейского ГО).

Заправка и техническое обслуживание автотранспорта осуществляется на существующих АЗС (40 единиц). Автозаправочными станциями транспорт городского округа обеспечен. Техническое обслуживание транспорта обеспечивается существующими станциями технического обслуживания и автосалонами.

Хранение индивидуального транспорта осуществляется в боксовых гаражах и на стоянках.

Местами хранения индивидуального легкового транспорта город, в целом, обеспечен.

Анализ сложившейся ситуации выявляет следующие недостатки:

- недостаточное количество внутригородских, пригородных и междугородных маршрутов;

- высокий износ подвижного состава автобусного парка.

Проектные предложения

Существующие маршруты внутригородского пригородного и городского транспорта сохраняются. В связи с усилением дорожной сети, увеличением подвижности населения необходима организация новых маршрутов.

Для обеспечения рентабельности пассажирских перевозок необходимо создание гибкой системы в организации движения маршрутов и использование подвижного состава малой вместимости.

На территории поселков и удаленных жилых массивов, в целях обеспечения пешеходной доступности до остановочных пунктов, рекомендуется совместить маршруты пригородного МПТ с внутрипоселковыми улицами.

Общий уровень автомобилизации на расчётный срок принят, согласно приказу "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Челябинской области" от 05.11.2014 N 496 (с изменениями на 07.12.15), 375 ед./тыс. жит.; в т. ч. индивидуальный легковой транспорт - 345, грузовой - 25, ведомственный легковой - 2, такси - 3.

			Таблица 3.12.8
Наименование	Грузовой транспорт, ед.	Легковой транспорт/инд., ед.	Количество постов СТО	Количество АЗС, кол
1	2	3	4	5
г Копейск	3938	55125/54338	295	59
с. Калачево	45	630/621	4	1
п. Заозерный	10	140/138	1	-
с. Синеглазово	8	105/104	1
ИТОГО	4001	56000/55201	301	60

Хранение пригородного автотранспорта предусматривается на территории г. Копейск.

Хранение и обслуживание грузового автотранспорта, осуществляющего перевозки потребительских и строительных грузов, предусматривается в ведомственных автохозяйствах города, а грузовых автомобилей, используемых для перевозки производственных грузов, на территориях предприятий, которым он принадлежит.

Постоянное хранение транспортных средств для жителей индивидуального сектора предусматривается на приусадебных участках. Для жителей многоквартирных домов необходимо строительство гаражей и открытых стоянок для постоянного хранения личного автотранспорта (не менее 90 % расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей) в пределах пешеходной доступности. Существующие ГСК сохраняются и на расчетный срок, добавляются новые участки под многоэтажные гаражи и парковки.

Для обеспечения технического обслуживания автопарка Копейского городского округа необходима организация 301 поста (включая существующие) обслуживания автомобилей (из расчета 1 пост на 200 автомобилей), конкретное расположение которых решается в проектах генеральных планов населенных пунктов. Для заправки проектируемого количества транспортных средств на территории округа должны действовать АЗС с количеством колонок не менее 60 (включая существующие). Также заправка может осуществляться на АЗС соседних административных территорий. В связи с большой удаленностью застроенных территорий округа от центра и друг от друга, желательно обеспечение объектами обслуживания транспорта (АЗС и СТО) каждой территории.

Классификация, трассировка улиц и дорог, их функциональная взаимосвязь, инженерные сооружения показаны на чертеже "Карта транспортной инфраструктуры".

Технико-экономические показатели

			Таблица 3.12.9
Наименование	Единица измерения	существующие	проектные
Общая протяженность автодорог общего пользования	км	516,268	717,948

3.133.18 Инженерная инфраструктура

3.13, 3.14 Водоснабжение, водоотведение

Общие положения

В данных разделах определены основные направления развития систем водоснабжения и водоотведения Копейского городского округа Челябинской области.

Разделы "Водоснабжение" и "Водоотведение" выполнены в соответствии с требованиями следующих нормативно-технических документов:

- СП31.13330.2012 "СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения";

- СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения";

- Федеральный закон N 123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

- СП 8.13130.2009 "Источники наружного противопожарного водоснабжения";

- ГОСТ 2761-84 "Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора";

- СанПиН 2.1.4.1047-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества;

- СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

При проектировании использовались данные ранее разработанной градостроительной документации:

- "Копейский городской округ. Генеральный план. Внесение изменении", выполненный ПК "ГПИ Челябинскгражданпроект" в 2016 г.,

Также при разработке разделов учитывались следующие материалы, представленные Администрацией Копейского городского округа:

- "Схема водоснабжения и водоотведения муниципального образования "Копейский городской округ" Челябинской области до 2038 года" утв. Постановлением Администрации Копейского городского округа от 28.11.2018 N 2967-п.

3.13 Водоснабжение

Существующее положение

В настоящее время в качестве источников водоснабжения на территории Копейского городского округа используются как поверхностные, так и подземные воды.

Водоснабжение в основном объеме осуществляется от Сосновских очистных сооружений водопровода МУП ПОВВ Челябинска, а также от сетей Ленинского района г. Челябинска. Общая среднесуточная подача воды из системы водоснабжения г. Челябинска составляет 36000 м³/сут

Подземные воды представлены артезианскими скважинами, расположенными в жилых массивах Октябрьский (3 скв.), Вахрушевский (1 скв.), Козырево (2 скв.), селе Калачёво (2 скв.) и в юго-западной части оз. Курочкино (1 скв.). Общая среднесуточная подача воды из подземных источников составляет 2600 м³/сут

Природными особенностями действующих водоисточников является повышенное содержание железа и высокая мутность. Лицензии на водопользование отсутствуют.

Водоснабжение в с. Синеглазово осуществляется потребителями самостоятельно, из шахтных колодцев и индивидуальных скважин.

Жители пос. Заозерный снабжаются привозной водой, поскольку используемые ранее скважины выведены из эксплуатации в связи с низким качеством воды (высокое содержание железа, присутствие в воде аммиака и высокая степень минерализации).

Общая протяженность водопроводных сетей в Копейском городском округе составляет 562 км. Доля сетей, нуждающаяся в замене, составляет 85%.

Система централизованного водоснабжения Копейского городского округа состоит из пяти независимых централизованных систем (технологических зон) водоснабжения:

- централизованная система N 1 Копейского городского округа включающая центральную часть города, а также часть бывших рабочих поселков;

- централизованная система N 2 Копейского городского округа включающая жилой массив Октябрьский (бывший р. п. Октябрьский);

- централизованная система N 3 Копейского городского округа включающая село Калачёво;

- централизованная система N 4 Копейского городского округа включающая юго-западную часть оз. Курочкино;

- централизованная система N 5 Копейского городского округа включающая микрорайон Козырево жилого массива Вахрушевский.

Централизованная система водоснабжения N 1 (ЦСВ N 1)

ЦСВ N 1 обслуживает центральную часть г. Копейска, а также жилые массивы Потанино, Бажово, Железнодорожный, Горняк, Северный Рудник Старокамышинск. Источником водоснабжения ЦСВ N 1 является система водоснабжения г. Челябинска. Подача воды осуществляется по двум независимым водоводам:

- водовод D800 от Сосновских очистных сооружений водопровода МУП ПОВВ г. Челябинска до площадки ВНС по ул. Тюленина протяженностью 25 км;

- водовод D500 от сетей Ленинского района г. Челябинска до ВНС по пр. Победы подъема протяженностью 8,6 км.

Среднесуточная подача воды потребителям обслуживаемых ЦСВ N 1 составляет 35500 м³/сут.

Водопроводные сооружения входящие в ЦВС N 1

				Таблица 3.13.1
N п/п	Наименование	Год ввода в эксплуатацию	Установленная мощность	Количество и емкость резервуаров
1	2	3	4	5
1	ВНС пр. Победы, 49 озонаторная станция	1967 2000	320 м³/ч	2х1000 м³
2	ВНС ул. Тюленина 1	1981	1080 м³/ч	3х10000 м³
3	ВНС ул. Федячкина 15	1935	500 м³/ч	3х600 м³ 1х1500 м³
4	ВНС Пестеля 40	1964	320 м³/ч	2х800 м³ 1х1400 м³
5	ВНС жил. массив Потанино ул. Томская 2	1956	160 м³/ч	1х1000 м³ 1х250 м³
6	ВНС жил. массив Горняк ул. Бестужева 2б	2000	50 м³/ч	1х180 м³
7	ВНС жил. массив Старокамышинск	1960	500 м³/ч	2х750 м³ 1х1400 м³
8	ВНС ул. Меховова 17	1997	50 м³/ч	-
9	ВНС жил. массив Железнодорожный	2004	100 м³/ч	-
10	Скважина жил. массив Вахрушево	1981	12,5 м³/ч	-
11	ВНС жил. массив Вахрушево	1960	50 м³/ч	2х220 м³

Общая протяженность водопроводных сетей входящих в ЦСВ N 1 - 362 км, процент износа -87,1 %. Удельный коэффициент аварийности - 3,32. Средний показатель потерь в сетях - 37,9 % (2017 г).

Централизованная система водоснабжения N 2 (ЦСВ N 2)

ЦСВ N 2 обслуживает жилой массив Октябрьский. Источником водоснабжения являются три артезианские скважины (N 169/3, N 169/5, N 1-03 (169/8)), расположенные на берегу оз. Синеглазово. Подача сырой воды осуществляется по двум водоводам на площадку озонно-фильтровальной станции, где происходит очистка и обеззараживание, и далее после очистки вода подается в сеть. Среднесуточная подача воды потребителям обслуживаемым ЦСВ N 2 составляет 2300 м³/сут.

Водопроводные сооружения входящие в ЦВС N 2

				Таблица 3.13.2
N п/п	Наименование	Год ввода в эксплуатацию	Установленная мощность	Количество и емкость резервуаров
1	2	3	4	5
1	ВНС N 1 жил. массив Октябрьский	1958	100 м³/ч	2х350 м³
2	ВНС N 2 жил. массив Октябрьский Озонно-фильтровальная станция	1996 2002	100 м3/ч	2х1000 м3

Общая протяженность водопроводных сетей - 20,7 км, процент износа: магистральные сети -87,1 %, квартальные-46,3 %. Удельный коэффициент аварийности - 2,7. Средний показатель потерь в сетях - 37,9 % (2017 г).

Централизованная система водоснабжения N 3 (ЦСВ N 3)

ЦСВ N 3 обслуживает потребителей с. Калачево. Источником водоснабжения являются две артезианские скважины б/н. Подача воды осуществляется из скважин непосредственно в водопроводные сети. Качество воды не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества" по следующим показателям: мутность, цветность, жесткость, железо, азот аммонийный.

Среднесуточная подача воды потребителям обслуживаемым ЦСВ N 3 составляет 74 м³/сут.

Водопроводные сооружения входящие в ЦВС N 3

				Таблица 3.13.3
N п/п	Наименование	Год ввода в эксплуатацию	Установленная мощность	Количество и емкость резервуаров
1	2	3	4	5
1	Скважина (южная часть)	н/д	10 м³/ч	-
2	Скважина (северная часть)	2014	10 м3/ч	-

Общая протяженность водопроводных сетей - 10 км, процент износа сети - 76 %, Удельный коэффициент аварийности - 1,7. Средний показатель потерь в сетях - 36,8 % (2017 г).

Централизованная система водоснабжения N 4 (ЦСВ N 4)

ЦСВ N 4 обслуживает объекты, расположенные на западном берегу оз. Курочкино. Источником водоснабжения является артезианская скважина N 30. Подача воды осуществляется из скважины непосредственно в водопроводные сети. Качество воды не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества" по следующему показателю: железо общее.

Среднесуточная подача воды потребителям, обслуживаемым ЦСВ N 4 составляет 20 м³/сут.

Водопроводные сооружения входящие в ЦВС N 4

				Таблица 3.13.4
N п/п	Наименование	Год ввода в эксплуатацию	Установленная мощность	Количество и емкость резервуаров
1	2	3	4	5
1	Скважина	1981	10 м³/ч	-
2	ВНС Курочкино	1981	50 м³/ч	2х100 м³

Общая протяженность водопроводных сетей - 0,8 км, процент износа сети - 58 %, Удельный коэффициент аварийности - 2,62. Средний показатель потерь в сетях - 29,7 % (2017 г)

Централизованная система водоснабжения N 5 (ЦСВ N 5)

ЦСВ N 5 обслуживает потребителей микрорайона Козырево в жил. массив Вахрушево. Источником водоснабжения являются две артезианские скважины б/н. Подача воды осуществляется из скважин непосредственно в водопроводные сети. Очистка воды не производится. Качество воды не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества" по следующему показателю: железо общее.

Среднесуточная подача воды потребителям обслуживаемым ЦСВ N 5 составляет 28 м³/сут.

Водопроводные сооружения входящие в ЦВС N 5

				Таблица 3.13.5
N п/п	Наименование	Год ввода в эксплуатацию	Установленная мощность	Количество и емкость резервуаров
1	2	3	4	5
1	Скважина б/н (ул. Матюшенко)	н/д	1,9 м³/ч	-
2	Скважина (севернее ул. Буровиков)	2014	4 м³/ч	-

Информация по состоянию водопроводных сетей отсутствует, в связи с ведомственной принадлежностью к ЮУЖД.

Основными проблемами системы водоснабжения Копейского городского округа являются:

- сверхнормативный износ значительной части водопроводных сетей, сооружений и оборудования.

- использование для водоснабжения источников, вода в которых не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества".

- наличие большого количества участков бесхозных водопроводных сетей.

- наличие большого количества выведенных из эксплуатации, не законсервированных в должном порядке подземных источников водоснабжения.

- снабжение привозной водой жителей пос. Заозерный.

Общее состояние системы водоснабжения Копейского городского округа можно охарактеризовать как неудовлетворительное.

Нормы водопотребления и расчетные расходы воды

Общее водопотребление на территории Копейского городского округа складывается из расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды населения, промышленности и коммунальных служб, на пожаротушение, на полив территорий.

Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления приняты с учетом требовании СП31.13330.2012, в зависимости от мощностей имеющихся источников водоснабжения, качества исходной воды, степени благоустройства, этажности застройки и др. местных условий.

Принято, что население, проживающее на территории города, будет пользоваться водопроводом со среднесуточными нормами водопотребления 200-250 л/сут. на 1 жителя. Базовые нормы водопотребления в соответствии с СП 31.13330.2012 (п. 5.1., табл. 1, прим. 2) включают в себя также расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях, и полив территорий общественного назначения.

Расчетные расходы по водопотреблению

					Таблица 3.13.6
N п/п	Наименование потребителей	Количество, тыс. чел.	Норма водопотребления, л/сут. на чел.	Среднесуточный расход, м³/сут.	Максимальный суточный расход, м³/сут.	Расчетный расход, м³/час /л/с
1	2	3	4	5	6	7
1	Г. Копейск в т. ч
1.1	Центральный планировочный район (ЦПР)
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	36,6	250	9150	11895	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	4,56	200	912	1185,6	-
	Неучтенные расходы 15%	-	-	1509	1962	-
	Итого по ЦПР	41,16	-	11571	15043	949/264
1.2	жил. массив Октябрьский
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	16,6	250	4150	5395	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	2,692	200	538,4	700	-
	Неучтенные расходы 15%	-	-	703	914	-
	Итого по жил. массиву Октябрьский	19,292	-	5392	7009	458/127
1.3	жил. массив Потанино
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	10,2	250	2550	3315	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	4,2	200	840	1092	-
	Неучтенные расходы 15%	-	-	509	661
	Итого по жил. массиву Потанино	19,292	-	3899	5068	345/96
1.4	жил. массив Старокамышинск
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	6,5	250	1625	2113	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	16,804	200	3361	4369	-
	Неучтенные расходы 15%	-	-	748	972
	Итого по жил. массиву Старокамышинск	19,292	-	5734	7454	482/134
1.5	жил. массив Горняк
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	1,1	250	275	357,5	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	19	200	3800	4940	-
	Неучтенные расходы 15%	-	-	611	795	-
	Итого по жил. массиву Горняк	20,1	-	4686	6092	396/110
1.6	жил. массив Бажово
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	9	250	2250	2925	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	18,82	200	3764	4893	-
	Неучтенные расходы 15%	-	-	902	1173	-
	Итого по жил. массиву Бажово	27,82	-	6916	8991	578/161
1.7	жил. массив Вахрушево
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	3,5	250	875	1137,5	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	2,924	200	584	760	-
	Неучтенные расходы 15%	-	-	219	285	-
	Итого по жил. массиву Вахрушево	27,82	-	1679	2182	164/46
	Всего по г. Копейску	152,5		40138	52180	3072/853
2	с. Калачево
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	5,3	250	1325	1722	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	1,5	200	300	390	-
	Неучтенные расходы 15%	-	-	244	317	-
	Всего по с. Калачево	6,8		1869	2429	182/50
3	п. Заозерный
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	0,4	200	80	104	-
	Неучтенные расходы 15%	-	-	12	16	-
	Всего по п. Заозерный	6,8		92	120	17,8/5
4	с. Синеглазово
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	0,3	200	60	78	-
	Неучтенные расходы 15%	-	-	9	12	-
	Всего по с. Синеглазово	0,3		69	90	14,6/4
Итого по Копейскому городскому округу		160		42168	54819	3222/895

Пожаротушение

Расчетное количество одновременных пожаров и расход воды на наружное пожаротушение принимается в соответствии с требованиями СП 8.13130.2009 "Источники наружного противопожарного водоснабжения". Расход воды на внутреннее пожаротушение принимается в соответствии с требованиями СП 10.13130.2009, а также СП 118.13330.2012*. В соответствии с п 5.2 СП 8.13130.2009 расход на пожаротушение принимается по каждой зоне водоснабжения отдельно.

Расчетные расходы воды на пожаротушение

			Таблица 3.13.7
	Наименование	Число одновременных пожаров, шт	Расчетный расход на 1 пожар, л/с
	Наименование	Число одновременных пожаров, шт	Наружное пожаротушение	Внутреннее пожаротушение	Всего
1	2	3	4	5	6
1	г. Копейск в т.ч.
	Центральный планировочный район	3	40	2х5	45
	ж.м. Горняк,	2	15	2х2,5	20
	ж.м. Потанино	2	15	2х2,5	20
	ж.м. Вахрушево	2	25	2х2,5	30
	ж.м. Старокамышинск	2	15	2х2,5	20
	ж.м. Октябрьский	2	15	2х2,5	20
2	с. Калачево	1	15	2х2,5	20
3	п. Заозерный	1	5	-	5
4	с. Синеглазово	1	5	-	5

Объем неприкосновенного противопожарного запаса определяется из условия обеспечения пожаротушения из наружных гидрантов и внутренних пожарных кранов, а также максимальных хозяйственно-питьевых и производственных нужд за весь период пожаротушения в течение 3-х часов.

Объем пожарного запаса

			Таблица 3.13.8
	Наименование	Объем воды на хозяйственно-питьевые нужды за 3 часа, м³	Объем воды для тушения пожара, м³	Требуемый объем противопожарного запаса в резервуарах, м³
1	2	3	4	5
1	г. Копейск в т.ч.
	Центральный планировочный район	4581	1296	5877
	ж.м. Горняк	1188	432	1620
	ж.м. Потанино	1035	432	1467
	ж.м. Вахрушево	492	648	1140
	ж.м. Старокамышинск	1446	432	1878
	ж.м. Октябрьский	1374	432	1806
2	с. Калачево	546	216	762
3	п. Заозерный	53,4	54	108
4	с. Синеглазово	43,8	54	98

Наружное пожаротушение предусматривается осуществлять от пожарных гидрантов, располагаемых на кольцевых сетях водопровода в соответствии с требованиями СП 8.13130.2009. Внутреннее пожаротушение предусматривается от внутренних пожарных кранов, располагаемых в зданиях. Объем существующих резервуаров на территории ряда жилых массивов КГО (Вахрушево, Горняк) недостаточен для обеспечения хранения требуемых запасов воды для целей наружного пожаротушения. В сельских населенных пунктах резервуары для хранения запасов воды отсутствуют

Проектные предложения

Основными задачами перспективного развития систем водоснабжения на территории Копейского городского округа являются:

- обеспечение надежного и бесперебойного водоснабжения, в том числе и в период чрезвычайных ситуаций;

- повышение качества питьевой воды, подаваемой потребителям;

- 100% обеспечение жителей водой питьевого качества;

- обеспечение стабильной и безаварийной работы систем водоснабжения с созданием оптимального резерва пропускной способности коммуникаций и мощностей сооружений.

Схема водоснабжения

Проектируемая схема водоснабжения принципиально сохраняет существующую. Проектируемая система водоснабжения Копейского городского округа принята централизованной. Хозяйственно-питьевой водопровод объединен с противопожарным. Проектом предусматривается комплекс мероприятий, направленных на улучшение системы водоснабжения населения и других потребителей, на обеспечение бесперебойной подачи воды в необходимом количестве и качестве, соответствующем действующим нормам. Водоснабжение жилых массивов Копейского городского округа, не подключенных к системе централизованного водоснабжения (Октябрьский, Вахрушево), предлагается осуществлять от системы водоснабжения г. Копейска. Для водоснабжения сельских населенных пунктов (п. Заозерный, с. Синеглазово, с. Калачево) предлагается создание систем централизованного водоснабжения с подключением к существующей системе водоснабжения.

Источники водоснабжения

Существующие поверхностные водоемы на территории Копейского городского округа, представляют собой озерные впадины заполненные поверхностными, пром-ливневыми и хозяйственно-бытовыми стоками, и рассматриваться в качестве источников водоснабжения не могут.

По результатам гидрогеологических изысканий подземные воды на территории Копейского городского округа не имеют существенной перспективы из-за малого дебета, ненадежности запасов и низкого качества воды. Существующие артезианские скважины могут рассматриваться только для водоснабжения промпредприятий, а также как резервные источники водоснабжения.

В качестве основного источника водоснабжения на территории Копейского городского округа предусматривается использование поверхностных вод Шершневского водохранилища, с подачей очищенной воды от Сосновских очистных сооружении водопровода МУП ПОВВ г. Челябинска.

Магистральные водоводы

В связи со сверхнормативным износом основных водоводов, обеспечивающих водоснабжение на территории Копейского городского округа необходима выполнение следующих мероприятий:

- строительство второй нитки водовода D800 "СОСВ-ВНС по ул. Тюленина", протяженностью - 25 км (включая повысительной насосную станцию);

- капитальный ремонт водовода D500 "Челябинск - ВНС пр. Победы 49" протяженностью -8,6 км.

Для повышения надежности водоснабжения жил. массивов Потанино и Вахрушево проектом предлагается строительство дополнительных ниток для следующих водоводов:

- D200 "Копейск - ВНС Потанино" протяженностью 5,4 км,

- D160 "ВНС по ул. Бестужева-ВНС Вахрушево" протяженностью 7,5 км.

Для обеспечения водоснабжения ж.м. Октябрьский, с. Калачево пос. Заозерный, с. Синеглазово проектом предлагается строительство следующих водоводов:

- водовод 2D300 "Старокамышинск - Октябрьский" протяженностью 12,2 км;

- водовод 2D200 "Октябрьский - с. Калачево" протяженностью 7,8 км;

- водовод D100 "Старокамышинск - п. Заозерный" протяженностью 3,2 км.

Водопроводные сооружения и резервуары чистой воды

В связи с недостаточной производительностью и сверхнормативным износом существующих водопроводных сооружений проектом предусматривается реконструкция следующих водопроводных насосных станций

- ВНС по ул. Пестеля (ж.м. Горняк) Q=400 м³/час;

- ВНС по ул. Бестужева (ж.м. Горняк) Q=200 м³/ч;

- ВНС ж.м. Вахрушево производительность Q=165 м³/час;

- ВНС ж.м. Потанино производительность Q=345 м³/час;

- ВНС ж.м. Октябрьский производительность 450 м³/час.

Для обеспечения хранения противопожарного запаса воды проектом предусматривается строительство дополнительных резервуаров чистой воды

- ВНС ж.м. Вахрушево - 2х350 м³;

- ВНС по ул. Бестужева - 2х500 м³;

- ВНС ж.м. Потанино - 1х500 м³;

Для обеспечения водоснабжения в сельских населенных пунктах КГО проектом предлагается строительство водопроводных сооружений в составе: водопроводная насосная станция (ВНС) и резервуары чистой воды (РЧВ):

- с. Калачево - ВНС Q=180 м³/ч РЧВ - 2х400 м³;

- п. Заозерный - ВНС Q=18 м³/ч РЧВ - 2х50 м³;

- с. Синеглазово - ВНС Q=15 м³/ч РЧВ - 2х50 м³.

Уличные и внутриквартальные сети

Водоснабжение площадок нового строительства осуществляется прокладкой водопроводных сетей. Водопроводные сети проектируются кольцевыми, с установкой на них пожарных гидрантов. Новые участки сетей и участки подлежащие реконструкции надлежит укладывать из пластиковых труб ПЭ 100 ГОСТ 18599-2001. Проектируемые сети к районам нового строительства закольцовываются с существующими сетями. В соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и "Схемой водоснабжения и водоотведения МО КГО до 2038 г" общая протяженность сетей водоснабжения площадок нового строительства составит - 40,5 км Для обеспечения бесперебойного водоснабжения существующей застройки и площадок нового строительства необходимо выполнение работ по реконструкции и капитальному ремонту существующих водопроводных сетей, с заменой участков с сверхнормативным износом и участков с недостаточной пропускной способностью. В соответствии со "Схемой водоснабжения и водоотведения МО КГО до 2038 г" общая протяженность сетей, требующих капитального ремонта, составляет - 211,3 км.

Зоны санитарной охраны

В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" для источников водоснабжения, водопроводных сооружений и водоводов должны организовываться зоны санитарной охраны (ЗСО) для обеспечения их санитарно-эпидемиологической надежности.

Для подземных источников зона санитарной охраны состоит из трех поясов:

первый пояс - зона строгого режима;

второй и третий - зоны ограничений.

Зона строгого режима устанавливается на расстоянии от 30 до 50 м от устья скважин, в зависимости от защищенности водоносного горизонта. Границы зон санитарной охраны подземных источников устанавливаются при выполнении проекта артезианских скважин.

На территории зоны I пояса должны соблюдаться следующие мероприятия. Территория должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений.

На территории зоны санитарной охраны II пояса запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов, минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

На территории зоны II пояса нельзя размещать кладбища, скотомогильники, поля фильтрации, животноводческие фермы, а также применять ядохимикаты, удобрения и загрязнять территорию промышленными отходами. Существующие здания расположенные на территории зоны II пояса должны быть канализованы или оборудованы водонепроницаемыми выгребами.

Размеры границ II и III поясов ЗСО подземных источников определяются гидродинамическими расчетами, при проектировании водозаборов.

Существующие недействующие скважины, а также скважины, в отношении которых невозможна организация зон санитарной охраны должны быть ликвидированы с соблюдением мероприятий, исключающих загрязнение водоносного горизонта, в присутствии гидрогеолога и представителя санитарно-эпидемиологической службы.

Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов - санитарно-защитной полосой.

Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии:

от стен запасных и регулирующих емкостей - не менее 30 м; от водонапорных башен - не менее 10 м; от остальных помещений (насосные станции и др.) - не менее 15 м.

Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода: при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм; при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водоводов, проходящих по застроенной территории, по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

На территориях ЗСО должны выполняться мероприятия, предусмотренные СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".

Проектируемые объекты системы водоснабжения

			Таблица 3.13.9
N п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество на расчетный срок
1	2	3	4
1	Строительство 2-й нитки водовода D800 "СОСВ-ВНС по ул. Тюленина"	км	25
2	Строительство повысительной насосная станция на водоводе D800 "СОСВ-ВНС по ул. Тюленина"	объект	1
3	Капитальный ремонт водовода D500 "Челябинск - ВНС пр. Победы 49" протяженностью -8,6 км	км	8.6
4	Водовод D200 "Копейск - ВНС Потанино (2-я нитка)	-//-	5,4
5	Водовод D160 "ВНС по ул. Бестужева-ВНС Вахрушево" (2-я нитка)	-//-	7,5
6	Водовод 2D300 "Старокамышинск - Октябрьский"	км	12,2
7	Водовод 2D200 "Октябрьский - с. Калачево"	-//-	7,8
8	Водовод D100 "Старокамышинск - п. Заозерный"	-//-	3,2
9	Реконструкция ВНС по ул. Пестеля (ж.м. Горняк) Q=400 м³/час	объект	1
10	Реконструкция ВНС по ул. Бестужева (ж.м. Горняк) Q=200 м³/ч;	-//-	1
11	Реконструкция ВНС ж.м. Вахрушево производительность Q=165 м³/час;	-//-	1
12	Реконструкция ВНС ж.м. Потанино производительность Q=345 м³/час;	-//-	1
13	Реконструкция ВНС ж.м. Октябрьский производительность 450 м³/час.	-//-	1
14	Строительство РЧВ ВНС Вахрушево	объем	2х350 м³
15	Строительство РЧВ ВНС по ул. Бестужева	-//-	2х500 м³
16	Строительство РЧВ ВНС Потанино	-//-	1х500 м³
17	Строительство водопроводных сооружений с. Калачево - ВНС Q=180 м³/ч РЧВ - 2х400 м³;	объект	1
18	Строительство водопроводных сооружений п. Заозерный - ВНС Q=18 м³/ч РЧВ - 2х50 м³;	объект	1
19	Строительство водопроводных сооружений с. Синеглазово - ВНС Q=15 м³/ч РЧВ - 2х50 м³	объект	1
20	Строительство водопроводных сетей для площадок нового строительство	км	40,5
21	Капитальный ремонт существующих водопроводных сетей	-//-	211,3

Технико-экономические показатели

		Таблица 3.13.10
N п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	2	3	4
1	Водопотребление - всего	тыс. м³/сут.	54,8
	в том числе на хозяйственно-питьевые нужды	-//-	54,8
2	Удельное среднесуточное водопотребление на 1 чел.	л/сут.	340

3.14 Водоотведение

Существующее положение

В настоящее время на территории Копейского городского округа централизованной канализацией охвачена центральная часть города Копейска, малоэтажная застройка жилых массивов Октябрьский, Старокамышинск, Потанино, Железнодорожный, Бажово, Горняк. Часть территории Копейского городского округа Челябинской области не канализована. Это преимущественно часть территории частного и индивидуального сектора, многоквартирные дома послевоенной застройки. Прием стоков в этих районах осуществляется в септики, а затем перевозится спецтехникой на сливную станцию. Также отсутствует канализация в сельских населенных пунктах входящих в Копейский ГО (Синеглазово, Заозерный, Калачево).

В населенных пунктах и территориях, где отсутствует централизованная канализация жители использует надворные туалеты и выгребы.

Общая протяженность канализационных сетей на территории Копейского городского округа составляет 226 км. Доля сетей, нуждающихся в замене, составляет 77,5 %.

На территории Копейского городского округа функционируют пять технологических зон централизованного водоотведения:

- технологическая зона централизованного водоотведения ОСК оз. Курлады (ЦСВО N 1);

- технологическая зона централизованного водоотведения ОСК оз. Шелюгино (ЦСВО N 2);

- технологическая зона централизованного водоотведения ОСК оз. Курочкино (ЦСВО N 3);

- технологическая зона централизованного водоотведения жилого массива Октябрьский (передача стоков на очистку ОСК п. Роза Коркинский район) (ЦСВО N 4);

- технологическая зона централизованного водоотведения АО "Завод "Пластмасс" (ЦСВО N 5).

Централизованная система водоотведения N 1 (ЦСВО N 1)

ЦСВО N 1 принимает сточные воды от застройки центральной части г. Копейска, а также от жилых массивов Горняк, РМЗ, Железнодорожный, Старокамышинск, Бажово, 2-й-участок, Кадровик. Стоки собираются системой напорно-самотечных коллекторов и канализационных насосных станций и подаются на очистные сооружений канализации на оз. Курлады. Протяженность канализационных сетей ЦСВО N 1 составляет 186 км. Общий износ сетей 81,9 %, удельный коэффициент аварийности -21,3. Общее количество КНС в данной системе составляет 15 шт.

Очистные сооружения канализации предназначены для полной биологической очистки бытовых сточных вод города. Очистка производится по двухступенчатой схеме - механическая и биологическая очистка с обеззараживанием и сушкой осадка.

Существующие очистные сооружения канализации используются для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод и частично промышленных (10%) и состоят из двух очередей.

I очередь - очистные сооружения, введенные в эксплуатацию в 1956 году,

II очередь - здание хлораторной и часть вторичных отстойников, построенные в 1985 году.

Проектная мощность очистных сооружений 12 тыс. м³/сут. Фактическое количество сточных вод, поступивших в 2017 году на очистные сооружения, составляет в среднем 27,655 тыс. м³/сут.

Состав очистных сооружений:

- две вертикальные песколовки с круговым движением воды;

- первичные вертикальные отстойники;

- песковые площадки;

- аэротенки;

- воздуходувная станция;

- иловая насосная станция;

- иловые площадки;

- метантенки;

- дренажная насосная станция.

Существующие очистные сооружения не обеспечивают очистку сточной воды до нормативных показателей, так как нагрузка на очистные сооружений превышает проектную более чем в 2 раза.

Система сбраживания осадка (метантенки) выведена из работы.

Песколовки работают не эффективно, т. к. геометрические размеры не соответствуют времени прохождения потока сточной жидкости для осаждения песка и съема жира в соответствии с СП 32.13330.2012 (СНиП 2.04.03-85).

Отсутствует необходимая на сегодня технология очистки азотной группы, фосфатов, взвешенных и других показателей - необходимо внедрение денитрификации и дефосфатации и строительство блоков доочистки.

Осушение осадков происходит на иловых площадках естественным путем (зависит от погодных условий, что не эффективно).

На сбросе очищенных сточных вод для удаления патогенных микроорганизмов отсутствует обеззараживание.

Отсутствуют системы диспетчеризации и АСУ ТП, необходимые для автоматического регулирования технологического процесса очистки сточных вод, исключающие человеческий фактор.

Согласно акту технического освидетельствования средний износ:

- механического оборудования 80%

- энергооборудования 60%

- кабельных трасс 80%

- сетей водоснабжения, канализации, отопления 80%

- зданий и сооружений 90%.

Централизованная система водоотведения N 2 (ЦСВО N 2)

ЦСВО N 2 принимает сточные воды от застройки жил. массива Потанино. Стоки собираются системой напорно-самотечных коллекторов и канализационной насосной станций и подаются на очистку на очистные сооружений канализации на оз. Шелюгино. Протяженность канализационных сетей ЦСВО N 2 составляет 8 км. Общий износ сетей 85,6 %, удельный коэффициент аварийности -16,8. Общее количество КНС в данной системе составляет 1 шт.

Очистные сооружения расположены на северном берегу оз. Шелюгино и предназначены для полной биологической очистки бытовых сточных вод города. Очистка производится по двухступенчатой схеме - механическая и биологическая очистка с обеззараживанием и сушкой осадка.

Существующие очистные сооружения канализации были построены в 1974 году, а пуско-наладочные работы проведены в 1981 году. Производительность очистных сооружений, введенных в эксплуатацию в 1981 году по проекту 2 700 м³/сутки сточных вод, фактически поступает в среднем 1 000 м³/сутки.

Состав очистных сооружений:

- распределительная камера;

- здание решеток;

- песколовки;

- песковые площадки;

- первичные вертикальные отстойники;

- аэротенки;

- вторичные вертикальные отстойники;

- контактные резервуары;

- усреднитель;

- воздуходувная станция;

- иловые площадки;

- дренажная насосная станция.

Все сооружения непрерывного действия.

Существующие очистные сооружения не всегда доводят очистку сточной воды до нормативных показателей, так как:

- отсутствует приемная камера с возможностью смешивания и усреднения поступающих стоков с целью стабилизации работы последующих сооружений;

- песколовки работают не эффективно, т. к. геометрические размеры не соответствуют времени прохождения потока сточной жидкости для осаждения песка и съема жира в соответствии с СП 32.13330.2012 (СНиП 2.04.03-85);

- отсутствует необходимая на сегодня технология очистки азотной группы, фосфатов, взвешенных и других показателей - необходимо внедрение денитрификации и дефосфатации и строительство блоков доочистки.

- осушение осадков происходит на иловых площадках естественным путем (зависит от погодных условий, что не эффективно)

- на сбросе очищенных сточных вод для удаления патогенных микроорганизмов отсутствует обеззараживание

отсутствуют системы диспетчеризации и АСУ ТП - необходимые для автоматического регулирования технологического процесса очистки сточных вод, исключающая человеческий фактор.

Согласно акту технического освидетельствования средний износ:

- механического оборудования - 80%;

- энергетического оборудования - 60%;

- кабельных трасс - 80%;

- сетей водоснабжения, канализации, отопления - 80%;

- зданий и сооружений - 90%.

Централизованная система водоотведения N 3 (ЦСВО N 3)

ЦСВО N 3 принимает сточные воды от объектов рекреации, расположенных на южном берегу оз. Курочкино. Стоки собираются системой напорно-самотечных коллекторов и канализационных насосных станций и подаются на очистку на очистные сооружений канализации на оз. Курочкино. Протяженность канализационных сетей ЦСВО N 3 составляет 0,1 км. Общий износ сетей 70%, удельный коэффициент аварийности -0,1. Общее количество КНС в данной системе составляет 2 шт.

Проектная производительность очистных сооружений составляет 200 м³/сут, фактический расход через сооружения за 2017 год составил 47,151 м³/сут.

Существующие очистные сооружения канализации предназначены для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод и частично промышленных (10%) были введены в эксплуатацию в 1994 году.

Состав очистных сооружений:

- нежилое здание канализационной станции;

- нежилое здание компактной установки;

- нежилое здание лаборатории;

- иловые площадки;

- дренажная насосная станция.

Все сооружения непрерывного действия и представляют собой цепочку, по которой происходит очистка сточной воды.

Сточные воды поступают на компактную установку КУ-200. Компактная установка представляет собой блок емкостей, состоящий из аэротенка, вторичного отстойника, минерализатора.

Затем сточные воды поступают в вертикальный отстойник. Очищенная вода собирается по водосборному лотку и самотеком поступает в контактный резервуар и далее в приемный резервуар насосной станции, откуда перекачивается на поля фильтрации. Сброс очищенных сточных вод очистных сооружений водоотведения на озере Курочкино осуществляется на поля фильтрации, расположенные в 400 м. на юго-запад от площадки очистных сооружений. Площадь полей фильтрации - 2,0 Га.

Отсутствует приемная камера с возможностью смешивания и усреднения поступающих стоков с целью стабилизации работы последующих сооружений.

Отсутствует необходимая на сегодня технология очистки азотной группы, фосфатов, взвешенных и других показателей.

Осушение осадков происходит на иловых площадках естественным путем (зависит от погодных условий, что не эффективно.

На сбросе очищенных сточных вод для удаления патогенных микроорганизмов отсутствует обеззараживание.

Отсутствуют системы диспетчеризации и АСУ ТП - необходимые для автоматического регулирования технологического процесса очистки сточных вод, исключающие человеческий фактор.

Иловые площадки находятся в разрушенном состоянии.

Централизованная система водоотведения N 4 (ЦСВО N 4)

ЦСВО N 4 принимает сточные воды от воды от застройки жилого массива Октябрьский. Стоки собираются системой напорно-самотечных коллекторов и канализационных насосных станций и подаются на очистку на очистные сооружений канализации в пос. Роза Коркинского муниципального района. Протяженность канализационных сетей ЦСВО N 4 составляет 26 км. Общий износ сетей 77,2%, удельный коэффициент аварийности -10,7. Общее количество КНС в данной системе составляет 2 шт. Среднесуточное количество сточных вод, перекачиваемых на очистку, составляет 1800-2000 м³/сут.

Централизованная система водоотведения N 5 (ЦСВО N 5)

ЦСВО N 5 является ведомственной системой централизованного водоотведения АО "Завод "Пластмасс"" и принимает сточные воды от прилегающей к территории АО Завод Пластмасс застройки пос. Советы. Стоки собираются системой самотечных коллекторов в КНС АО "Завода "Пластмасс" и подаются на очистку на очистные сооружений канализации расположенные на территории предприятия. После очистки сточные воды сбрасываются по открытому каналу в оз. Шелюгино. Информация по состоянию канализационных сетей отсутствует, в связи с ведомственной принадлежностью к АО "Завод "Пластмасс".

Основными проблемами систем централизованного водоотведения Копейского городского округа являются:

- сверхнормативный износ значительной части канализационных сетей (усредненный износ на 2018 г. - 81,5%), сооружений и оборудования.

- сброс недостаточно очищенных сточных вод в водоемы, в связи с недостаточной производительность, а также крайне высоким уровнем износа существующих очистных сооружений канализации.

Общее состояние систем централизованного водоотведения Копейского городского округа можно охарактеризовать как неудовлетворительное.

Нормы водоотведения и расчетные расходы сточных вод

В соответствии с требованиями п. 5.1. СП 32.13330.2012 удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых и общественных зданий, оборудованных внутренним водопроводом и канализацией, принимается равным расчетному удельному (за год) водопотреблению без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений.

Неучтенные расходы сточных вод принимаются в размере 10% суммарного среднесуточного водоотведения.

Расчет расходов хозяйственно-бытовых сточных вод от проектируемой застройки микрорайона выполнен в соответствии с разделом 5 СП 32.13330.2012 и представлен в табл. 3.14.1.

Расчетные расходы по водопотреблению

					Таблица 3.14.1
N п/п	Наименование потребителей	Количество, тыс. чел.	Норма водопотребления, л/сут. на чел.	Среднесуточный расход, м³/сут.	Максимальный суточный расход, м³/сут.	Расчетный расход, м³/час /л/с
1	2	3	4	5	6	7
1	Г. Копейск в т. ч
1.1	Центральный планировочный район (ЦПР)
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	36,6	250	9150	11895	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	4,56	200	912	1185,6	-
	Неучтенные расходы 10%	-		1006	1308	-
	Итого по ЦПР	41,16		11068	14389	734/204
1.2	ж.м. Октябрьский
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	16,6	250	4150	5395	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	2,692	200	538,4	699,92	-
	Неучтенные расходы 10%	-	-	469	609	-
	Итого по ж.м. Октябрьский	19,292	-	5157	6704	361/100
1.3	ж.м. Потанино
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	10,2	250	2550	3315	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	4,2	200	840	1092	-
	Неучтенные расходы 10%	-	-	339	441
	Итого по ж.м. Потанино	19,292	-	3729	4848	271/75
1.4	ж.м. Старокамышинск
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	6,5	250	1625	2112,5	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	16,804	200	3360,8	4369,04	-
	Неучтенные расходы 10%	-	-	499	648
	Итого по ж.м. Старокамышинск	19,292	-	5484	7130	382/106
1.5	ж.м. Горняк
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	1,1	250	275	357,5	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	19	200	3800	4940	-
	Неучтенные расходы 10%	-	-	408	530	-
	Итого по ж.м. Горняк	20,1	-	4483	5827	317/88
1.6	ж.м. Бажово
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	9	250	2250	2925	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	18,82	200	3764	4893,2	-
	Неучтенные расходы 10%	-	-	601	782	-
	Итого по ж.м. Бажово	27,82	-	6615	8600	452/126
1.7	ж.м. Вахрушево
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	3,5	250	875	1137,5	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	2,924	200	584,8	760,24	-
	Неучтенные расходы 10%	-	-	146	190	-
	Итого по ж.м. Вахрушево	27,82	-	1606	2088	129/36
	Всего по г. Копейску	152,5		38393	49911	2422/673
2	с. Калачево
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением	5,3	250	1325	1722,5	-
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	1,5	200	300	390	-
	Неучтенные расходы 10%	-	-	163	211	-
	Всего по с. Калачево	6,8		1788	2324	141/39
3	п. Заозерный
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	0,4	200	80	104	-
	Неучтенные расходы 10%	-	-	8	10	-
	Всего по п. Заозерный	6,8		88	114	11/3
4	с. Синеглазово
	Застройка, оборудованная внутренним водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных водоподогревателей	0,3	200	60	78	-
	Неучтенные расходы 10%	-	-	6	8	-
	Всего по с. Синеглазово	0,3		66	86	8/2
Итого по Копейскому городскому округу		160		40335	52435	2535/704

Проектные предложения

Основными задачами перспективного развития систем водоотведения являются:

- полное прекращение сброса неочищенных сточных вод;

- достижение нормативного уровня очистки хозяйственно-бытовых стоков;

- 100% охват жилого фонда населенных пунктов хозяйственно-бытовой канализацией;

- обеспечение стабильной и безаварийной работы систем водоотведения с созданием оптимального резерва пропускной способности коммуникаций и мощностей сооружений.

На расчетный период предполагается обеспечить развитие систем бытовой канализации на территории Копейского городского округа. Проектируемая схема канализации принципиально сохраняет существующую.

Проектом предусматривается оборудование централизованной канализацией всей существующей и проектируемой многоквартирной жилой застройки, а также общественных зданий. Отвод бытовых сточных вод предусматривается системой самотечно-напорных трубопроводов и КНС, которая продиктована существующим рельефом местности и размещением районов жилой и общественно-деловой застройки. Отведение сточных вод от застройки с. Калачево предусматривается на ОСК в пос. Роза, которые расположены в 3 км западнее границы села. Отведение сточных вод от пос. Заозерный предусматривается в систему водоотведения г. Копейска через КНС в жилом массиве Бажово. Отведение сточных вод от застройки с. Синеглазово предусматривается в систему водоотведения жилого массива Октябрьский и далее на ОСК пос. Роза. Проектом предусматривается создание системы централизованного водоотведения для застройки жилого массива Вахрушево со строительством КНС и очистных сооружений канализации на оз. Четвертое.

Сети хозяйственно-бытовой канализации

Самотечные сети хозяйственно-бытовой канализации предназначены для отведения сточных вод в канализационные насосные станции. Самотечные коллекторы запроектированы подземной прокладки из пластиковых труб. Колодцы и камеры на сети из сборных железобетонных элементов. В соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и "Схемой водоснабжения и водоотведения МО КГО до 2038 г" общая протяженность сетей водоотведения площадок нового строительства составит - 18,9 км Для обеспечения бесперебойного водоснабжения существующей застройки и площадок нового строительства необходимо выполнение работ по реконструкции и капитальному ремонту существующих канализационных сетей, с заменой участков с сверхнормативным износом и участков с недостаточной пропускной способностью. В соответствии со "Схемой водоснабжения и водоотведения МО КГО до 2038 г" общая протяженность сетей, требующих капитального ремонта, составляет - 105,6 км.

Напорные коллектора запроектированы из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-2001. Сброс стоков в самотечные сети осуществляется через колодцы-гасители.

Трассы и диаметры проектируемых самотечных и напорных коллекторов, места расположения и производительность канализационных насосных станций определены ориентировочно и должны уточняться на последующих стадиях проектирования.

Канализационные насосные станции

Для обеспечения перекачки сточных вод от застройки в неканализованных поселках и нас пунктах проектом предусматривается строительство новых канализационных станций в жилом массиве Вахрушево, с. Калачево, с. Синеглазово, пос. Заозерный Проектом предусматривается использование комплектно - блочных КНС заводской готовности с погружными насосными агрегатами, работающими в автоматическом режиме. Для остальных КНС предлагается провести работы по модернизации путем замены основного технологического оборудования на современные энергоэффективные насосные агрегаты и оборудование системами автоматизации и учета энергоресурсов.

Канализационные очистные сооружения

В связи с недостаточной производительностью и низкой эффективность по очистке стоков необходимо выполнить реконструкцию и расширение существующих очистных сооружений на оз. Курлады с доведение производительности до 40000 м³/сут.

Также, в связи с общим износом и низкой эффективностью по очистке стоков необходимо выполнить реконструкцию очистных сооружений канализации на оз .Шелюгино и оз Курочкино.

Для приема сточных вод от застройки жилом массиве Вахрушево проектом предлагается строительство комплекса очистных сооружений на оз. Четвертое, производительностью 1500 м³/сут. Очистка стоков полная биологическая с доочисткой стоков. Для обработки осадка предусматриваются сооружения механического обезвоживания. Схема очистки стоков полная биологическая с доочисткой стоков от биогенных элементов. Обеззараживание очищенных сточных вод предусматривается на установках УФ-обеззараживания. Степень очистки сточных вод должна соответствовать требованиям "Правила охраны поверхностных вод от загрязнений сточными водами", а также СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод."

Для существующей и проектируемой индивидуальной застройки проектом предлагается создание индивидуальных и местных систем канализации (для отдельных домов и групп зданий). В местных и автономных системах канализации допускается использование очистных сооружений естественной биологической очистки бытовых сточных вод (подземные поля фильтрации, фильтрующие колодцы, песчано-гравийные фильтры, фильтрующие траншеи) при соответствующих гидрогеологических и инженерно-геологических условиях, исключающих загрязнение водоносных горизонтов.

Для очистки навозосодержащих сточных вод и любых не бытовых стоков, прием которых невозможен в бытовую канализацию, необходимо предусматривать самостоятельные системы канализации с очисткой сточных вод методами, соответствующими характеру сточных вод.

Перечень проектируемых объектов системы водоотведения

			Таблица 3.14.2
N п/п	Наименование объектов системы водоотведения	Ед. изм.	Количество на расчетный срок
1	2	3	4
1	Реконструкция очистных сооружений на оз. Курлады	объект	1
2	Реконструкция очистных сооружений на оз. Шелюгино	-//-	1
3	Реконструкция очистных сооружений на оз. Курочкино	-//-	1
4	Строительство очистных сооружении канализации на оз. Четвёртое	-//-	1
5	Строительство канализационных насосных станций	-//-	5
6	Строительство канализационных сетей для площадок нового строительства в г. Копейск	км	18,9
7	Капитальный ремонт существующих канализационных сетей	-//-	105,6
8	Строительство напорного коллектора в ж.м. Вахрушево	км	0,8
9	Строительство напорного коллектора в пос. Заозерный	-//-	6,1
10	Строительство напорного коллектора в с. Синеглазово	-//-	2,8
11	Строительство напорного коллектора в с. Калачево	-//-	6,8

Технико-экономические показатели

			Таблица 3.14.3
N п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	2	3	4
1	Водоотведение	тыс. м³/сут.	52,4
2	Производительность очистных сооружений централизованной канализации (на территории Копейского ГО)	тыс. м³/сут.	44400

3.15 Теплоснабжение

Общие положения

В данном разделе определены основные направления развития системы теплоснабжения Копейского городского округа

Раздел "Теплоснабжение" выполнены в соответствии с требованиями следующих нормативно-технических документов:

- СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети";

- СП 60.13330.2012 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха".

При проектировании использовались данные ранее разработанной градостроительной документации:

- "Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Копейского городского округа на 2012-2020 годы" утв. Решением Собрания депутатов Копейского городского округа от 30.11.2011 N 397

- "Схема теплоснабжения Копейского городского округа на период 2014-2029 гг. Актуализированная версия на 2019 г.".

Существующее положение

Источниками централизованного теплоснабжения на территории Копейского городского округа являются 48 котельных.

Суммарная установленная тепловая мощность источников тепловой энергии, расположенных на территории Копейского городского округа, составляет 525,6 Гкал/час.

Отпуск тепла от большинства котельных осуществляется по температурному графику 95/70 °C. Отпуск тепла от котельной Районной котельной до ЦТП осуществляется по температурному графику 130/90 °C.

Характеристики существующих котельных Копейского городского округа

					Таблица 3.15.1
N п/п	Наименование котельных	Мощность теплопроизводящего оборудования, Гкал/час		Тепловая нагрузка, Гкал/час	Резерв/дефицит располагаемой мощности (+/-)
N п/п	Наименование котельных	Тепловая мощность нетто	Потери в сетях	Тепловая нагрузка, Гкал/час	Гкал/час	%
1 зона теплоснабжения
1	Районная котельная	114,61	19,07	108,04	-12,5	-13,1
2	Котельная N 9 пер. Свободы 2а	10,68	1,78	11,37	-2,47	-30,8
3	Котельная N 10, ул. Мичурина 16а	12,84	2,14	7,6	3,1	28,9
4	Котельная N 17, ул. Карла Маркса, 8а	8,5	1,41	8,18	1,09	-15,3
5	Котельная N 18, ул. Гольца, 5	5,32	0,89	5,69	-1,26	-28,4
6	Котельная N 19, ул. Гольца, 16а	11,986	1,99	13,67	-3,67	-36,7
7	Котельная N 20, ул. Учительская, 18а	7,54	1,25	6,39	-0,10	-1,6
8	Котельная N 23, ул. Энергетиков, 1д	8,6	1,43	8,47	-1,30	-18,13
9	Котельная N 11, ул. Борьбы, 23а	5,67	0,94	4,89	-0,16	-3,4
10	Котельная N 14, пр. Славы, 25б	17,209	2,86	13,72	0,63	4,4
11	Котельная N 15, ул. Борьбы, 33а	2,63	0,44	2,05	0,14	6,39
12	Котельная N 16, пр. Победы, 16	8,02	1,33	5,72	0,97	14,5
13	Котельная N 24, ул. Ремесленная, 169	12,42	2,07	13,15	-2,80	-27
	Итого по 1 зоне теплоснабжения	226,025	37,6	208,94	-20,5	-10,9
2 зона теплоснабжения
14	Котельная N 3, ул. Борьбы, 52	10,03	1,67	6,54	1,82	21,7
15	Котельная N 5, ул. Сутягина, 34	10,15	1,69	5,81	2,65	31,3
16	Котельная N 13, ул. Бр. Гожевых, 5	9,13	1,52	6,95	0,66	8,6
	ИТОГО по 2 зоне теплоснабжения	29,31	4,88	19,30	5,13	21
Ведомственные котельные центральной части г. Копейска
17	Котельная АО "Завод "Пластмасс" пос. Советов	45,29	4,45	7,47	33,37	81,7
18	Котельная завода КРМЗ ж.м. РМЗ	14,92	0,87	8,07	5,98	42,6
Локальные котельные центральной части г. Копейска
19	Котельная N 2, ул. Масленникова, 9б ООО ПКП "Синергия"	0,16	0,001	0,15	0,01	6,3
20	Котельная N 1, ул. Полевая, 46 ООО ПКП "Синергия"	0,77	0,004	0,28	0,49	63,9
21	Котельная N 14, ул. Дундича, 52 ООО ПКП "Синергия"	0,06		0,06	0,00	0
22	Котельная м-на "Тугайкуль" 1-я очередь АО "Челябкоммунэнерго"	7,48	0,06	6,49	0,9	12,1
23	Котельная м-на "Тугайкуль" 2-я очередь АО "Челябкоммунэнерго"	9,03	0,03	5,30	3,66	37,3
24	Крышная котельная по ул. Жданова, 25а ООО "Энерго-стандарт"	0,4675	-	0,4675	0	0
	Итого по центральной части города	78,178	5,415	28,287	44,48	61,13
Жилые массивы Копейского городского округа
ж.м. Старокамышинск
25	Котельная N 6	10,765	1,79	11,87	-2,90	-32
26	Котельная N 7	6,52	1,08	5,80	-0,36	-6,6
27	Котельная N 8	8,23	1,37	6,33	0,53	7,7
28	Котельная N 22 ООО ПКП "Синергия"	1,35	0,23	0,54	0,6	53,6
ж.м. Октябрьский
29	МКЭУ ООО "Перспектива	22,58	-	14,93	7,65	33,9
ж.м. Горняк
30	Котельная N 4 (АО "ЧОКЭ")	8,14	1,35	8,55	-1,76	-25,9
31	Котельная N 5 (ООО ПКП "Синергия")	6	-	7,17	-1,17	-19,5
32	Котельная N 3 (ООО ПКП "Синергия")	6	-	4,01	1,99	33,1
33	Котельная N 6 (ООО ПКП "Синергия")	1,2	-	0,46	0,74	61
ж.м. Бажово
34	Котельная, ул. Мира, 2е ООО "ТЭСиС"	13,86	0,64	10,11	3,75	28,4
35	Котельная, ул. Мира, 4б ООО "ТЭСиС"	5,504	0,19	3,77	1,74	32,7
36	Котельная, ул. Урицкого, 52 ООО "ТЭСиС"	4,472	0,11	3,85	0,62	14,2
ж.м. Потанино
37	Котельная N 18 (ООО ПКП "Синергия")	25,14	0,15	11,4	13,6	54
38	Котельная N 12 (АО "ЧОКЭ")	3,25	0,55	1,69	1,01	37,4
ж.м. Железнодорожный
39	Котельная N 4 (ООО ПКП "Синергия")	7,5	-	7,11	0,39	5,2
40	Котельная кирпичного завода	2,5	-	0,28	2,22	88,8
41	Котельная ФБУ ИК-11	18	-	5,39	12,61	70
42	Котельная N 13 (ООО ПКП "Синергия")	0,2	-	0,06	0,14	70
43	Кадровик, котельная (ООО ПКП "Синергия")	8,1	-	1,56	6,54	80,7
44	Вахрушево, котельная N 8 (ООО ПКП "Синергия")	5,25	-	2,52	2,73	52
45	Калачево, котельная N 12 (ООО ПКП "Синергия")"	24,9	-	1,02	23,88	96
46	Северный рудник, котельная N 7 (ООО ПКП "Синергия")	1,2	-	0,44	0,76	63,3
47	Козырево, котельная N 21 (ООО ПКП "Синергия")	1,4	-	0,27	1,13	80,7
Итого		525,574	55,355	365,687	104,532	22,2

Общая протяженность тепловых сетей в двухтрубном исчислении составляет 187 км. Доля сетей, нуждающихся в замене, составляет 80%. Трубопроводы надземной прокладки проложены на эстакадах, изолированы минватой и рубероидом. Подземная прокладка частично в непроходных лотках, частично без лотков, трубопроводы изолированы минватой.

Индивидуальные жилые дома, не подключенные централизованным системам теплоснабжения, используют индивидуальные источники теплоснабжения (котлы, печи) на газовом, угольном и дровяном топливе.

Основными проблемами сложившейся системы теплоснабжения являются:

- наличие дефицита мощности у ряда источников централизованного теплоснабжения;

- отсутствие систем учета тепловой энергии;

- большие энергетические потери, связанные с потерями при транспортировке теплоносителя;

- недостаточная надежность функционирования систем теплоснабжения, связанная с ненормативным уровнем износа теплогенерирующего оборудования и тепловых сетей.

Нормативы тепловых нагрузок и расчетное теплопотребление

На территории Копейского городского округа общее теплопотребление складывается из расходов энергии на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию в жилых и общественных зданиях.

Тепловые нагрузки на отопление и горячее водоснабжение приняты в соответствии с СП 124.13330.2012, с учетом возраста и степени благоустройства существующей и проектируемой застройки. Тепловые нагрузки для отопления общественных зданий приняты по укрупненным показателям в размере 25% от расходов на отопления жилой застройки. Неучтенные расходы тепловой энергии в тепловых сетях приняты в размере 10%.

Расчетное теплопотребление

					Таблица 3.15.2
N п/п	Наименование потребителей	Расход тепла, Гкал/час			Всего, Гкал/час
N п/п	Наименование потребителей	Отопление	ГВС	Вентиляция	Всего, Гкал/час
1	2	3	4	5	6
г. Копейск
1	Индивидуальная застройка	327,93	33,64	-	361,57
2	Многоквартирная и малоэтажная застройка	306,91	34,20	-	341,11
3	Общественно-деловая застройка	158,71	-	63,48	222,19
4	Неучтенные расходы 10%	-	-	-	92,48
5	Всего на расчетный срок:	-	-	-	1017,36
с. Калачево
1	Индивидуальная застройка	4,43	0,4		4,83
2	Многоквартирная и малоэтажная застройка	10,28	2,43	-	12,7
3	Общественно-деловая застройка	3,68	-	1,47	5,15
4	Неучтенные расходы 10%		-	-	2,27
5	Всего на расчетный срок:	-	-	-	24,95
п. Заозерный
1	Индивидуальная застройка	2,41	0,28	-	2,7
2	Общественно-деловая застройка	0,6	-	0,24	0,84
3	Неучтенные расходы 10%	-	-	-	0,35
4	Всего на расчетный срок:	-	-	-	3,89
с. Синеглазово
1	Индивидуальная застройка	1,92	0,17	-	2,09
2	Общественно-деловая застройка	0,48	-	0,19	0,67
3	Неучтенные расходы 10%	-	-	-	0,28
4	Всего на расчетный срок:	-	-	-	3,03
Итого по Копейскому ГО					1049,24

Проектные предложения

Основными задачами перспективного развития систем теплоснабжения на территории Копейского городского округа являются:

- обеспечение стабильной и безаварийной работы систем теплоснабжения с созданием оптимального резерва пропускной способности тепловых коммуникаций и мощностей теплогенерирующего оборудования;

- оснащение системами учета и регулирования отпуском тепловой энергии, а также обоснованное разделение сферы централизованного и децентрализованного теплоснабжения;

- сокращение тепловых потерь и утечек теплоносителя в результате реконструкции тепловых сетей на основе применения теплопроводов заводской готовности, эффективных способов их прокладки, современных запорно-регулирующих устройств, автоматизированных узлов и систем управления режимами, а также организация оптимальных режимов функционирования тепловых сетей, теплоисточников и потребителей;

- модернизация и развитие систем децентрализованного теплоснабжения с применением автоматизированных индивидуальных теплогенераторов нового поколения для сжигания разных видов топлива.

Схема теплоснабжения

В на территории Копейского городского округа предусматривается сохранение сложившейся схемы теплоснабжения с использованием местных котельных. Проектом предусматривается реконструкция и техническое перевооружение существующих котельных, строительство и ввод в эксплуатацию новых источников теплоснабжения взамен выводимых из эксплуатации, модернизация тепловых сетей, устройство системы горячего водоснабжения в многоквартирных жилых домах подключенных к открытым системам горячего водоснабжения Данные мероприятия позволят оптимизировать производство и транспортировку тепловой энергии, снизить технологические потери при транспортировке тепловой энергии, исключить несанкционированный разбор теплоносителя, повысить надежность и безопасность системы теплоснабжения Копейского городского округа.

В качестве основных направлений развития системы теплоснабжения на территории Копейского городского округа предлагается следующее:

- максимальная централизация источников тепловой энергии центральной части города, с переключением нагрузок на Районную котельную и переводом квартальных котельных N N 9,17,19,20,23 в пиковый режим (ЦТП).

- сохранение квартальных и поселковых котельных, не связанных тепловыми сетями с центральной частью города, с учетом их реконструкций и технических перевооружений

- вывод из эксплуатации неэффективных котельных N 10, 18 в г. Копейск, а также котельной N 8 в жил. массиве Старокамышинск.

- строительство новой блочно-модульной котельной в пос. Советов в связи с отказом АО "Завод пластмасс" от теплоснабжения поселка.

В качестве основных мероприятий по строительству новых источников теплоснабжения предлагается следующие:

Мероприятия по строительству источников тепловой энергии:

- строительство пиковой котельной с установкой 4-х котлов КВГМ-7,56 в пристрое ЦТП-4;

- строительство блочно-модульной котельной в жилом массиве Советов;

- строительство котельной N 18 ж.м. Потанино, взамен существующей.

- строительство котельной N 6 ж.м. Горняк, взамен существующей.

- строительство котельной N 7 ж.м. Северный рудник, взамен существующей.

- строительство котельной N 20, взамен существующей.

Мероприятия по реконструкции источников теплоснабжения:

- реконструкция Районной котельной, в части увеличения установленной мощности;

- реконструкция котельной N 3 г. Копейска, с увеличением установленной мощности на 5 Гкал/ч;

- реконструкция котельной N 4 ж.м. Горняк, с увеличением установленной мощности на 7 Гкал/ч;

- реконструкция котельной N 6 ж.м. Старокамышинск, с увеличением установленной мощности на 10 Гкал/ч;

- реконструкция котельной N 12 ж.м. Потанино, с увеличением установленной мощности на 6 Гкал/ч;

- реконструкция котельной N 13 г. Копейск, с увеличением установленной мощности на 5 Гкал/ч;

- реконструкция котельной N 14 г. Копейск;

- реконструкция котельной N 24 г. Копейск;

- реконструкция котельной N 3 ж.м. Горняк;

- реконструкция котельной N 5 ж.м. Горняк.

- реконструкция котельной N 12 п. Калачево

Мероприятия по повышению эффективности работы системы теплоснабжения:

- перевод котельной N 9 в пиковый режим (ЦТП) с передачей нагрузки на "Районную" котельную;

- увеличение установленной мощности котельной N 17 г. Копейска на 3 Гкал/час. Перевод котельной в пиковый режим (ЦТП);

- перевод котельной N 19 в пиковый режим (ЦТП) с передачей нагрузки на "Районную" котельную;

- перевод котельной N 20 в режим ЦТП с передачей нагрузки на "Районную" котельную;

- перевод котельной N 23 в пиковый режим (ЦТП) с передачей нагрузки на "Районную" котельную;

- монтаж теплообменников сетевого контура (переход с зависимой схемы теплоснабжения на независимую) на МКЭУ ООО "Перспектива" в ж.м. Октябрьский.

- реконструкция центральных тепловых пунктов N N 2, 3, 5, 9 с увеличением установленной мощности и переводом в автоматический режим.

Мероприятия по реконструкции и строительству тепловых сетей:

- строительство и реконструкция тепловых сетей для обеспечения перспективных приростов тепловой нагрузки - 4433 п.м;

- реконструкция тепловых сетей, подлежащих замене в связи с исчерпанием эксплуатационного ресурса общем протяженностью -1088 м;

- строительство и реконструкция тепловых сетей для повышения эффективности функционирования системы теплоснабжения, в том числе связи с переводом котельных в пиковый режим и ликвидации неэффективных котельных -2028 п.м;

- строительство и реконструкция тепловых сетей в связи с отказом АО "Завод пластмасс" от теплоснабжения пос. Советов -2556 п.м.

Теплоснабжение проектируемой и существующей индивидуальной жилой застройки Копейского городского округа предусматривается индивидуальными источниками теплоснабжения, с переходом от печного отопления на индивидуальные отопительные аппараты типа АОГВ и котлы малой мощности. Для возможности данного перехода необходимо обеспечить развитие системы централизованного газоснабжения на территории города. Для обеспечения теплоснабжением объектов общественно-деловой застройки предусматривается использование автономных источников теплоснабжения (встроенные, пристроенные или крышные котельные). Тип, мощность, места размещения новых источников теплоснабжения должны уточняться на последующих стадиях проектирования.

Перечень проектируемых объектов системы теплоснабжения

			Таблица 3.15.3
N п/п	Наименование объектов системы водоотведения	Ед. изм.	Количество на расчетный срок
1	2	3	4
1	Строительство пиковой котельной с установкой 4-х котлов КВГМ-7,56 в пристрое ЦТП-4 г. Копейск	объект	1
2	Строительство блочно-модульной котельной в жилом массиве Советов	-//-	1
3	Строительство котельной N 18 ж.м. Потанино	-//-	1
4	Строительство котельной N 6 ж.м. Горняк	-//-	1
5	Строительство котельной N 7 ж.м. Северный рудник	-//-	1
6	Строительство котельной N 20	-//-	1
7	Реконструкция "Районной" котельной с установкой двух дополнительных водогрейных котлов типа "КВ-ГМ-35-150"	-//-	1
8	Реконструкция котельной N 3 г. Копейска, с увеличением установленной мощности на 5 Гкал/час	-//-	1
9	Реконструкция котельной N 4 ж.м. Горняк, с увеличением установленной мощности на 7 Гкал/час	-//-	1
10	Реконструкция котельной N 6 ж.м. Старокамышинск, с увеличением установленной мощности на 10 Гкал/час	-//-	1
11	Реконструкция котельной N 7 ж.м. Старокамышинск, с увеличением установленной мощности на 4 Гкал/час	-//-	1
12	Реконструкция котельной N 12 ж.м. Потанино, с увеличением установленной мощности на 6 Гкал/час	-//-	1
13	Реконструкция котельной N 13 г. Копейск, с увеличением установленной мощности на 5 Гкал/час	-//-	1
14	Реконструкция котельной N 14 г. Копейск	-//-	1
15	Реконструкция котельной N 24 г. Копейск, с увеличением установленной мощности на 3 Гкал/час	-//-	1
16	Реконструкция котельной N 3 ж.м. Горняк	-//-	1
17	Реконструкция котельной N 5 ж.м. Горняк	-//-	1
18	Реконструкция котельной N 12 с. Калачево	-//-	1
19	Реконструкция котельной ж.м. Октябрьский	-//-	1
20	Реконструкция центральных тепловых пунктов N N 2, 3, 5, 9 с увеличением установленной мощности и переводом в автоматический режим.	-//-	4
21	Перевод котельной N 9 в пиковый режим (ЦТП) ) с передачей нагрузки на "Районную" котельную	-//-	1
22	Перевод котельной N 17 в пиковый режим (ЦТП) ) с передачей нагрузки на "Районную" котельную	-//-	1
23	Перевод котельной N 19 в пиковый режим (ЦТП) ) с передачей нагрузки на "Районную" котельную	-//-	1
24	Перевод котельной N 20 в пиковый режим (ЦТП) ) с передачей нагрузки на "Районную" котельную	-//-	1
25	Перевод котельной N 23 в пиковый режим (ЦТП) ) с передачей нагрузки на "Районную" котельную	-//-	1
26	Строительство и реконструкция тепловых сетей для обеспечения перспективных приростов тепловой нагрузки	п. м.	4433
27	Реконструкция тепловых сетей, подлежащих замене в связи с исчерпанием эксплуатационного ресурса общем протяженностью	-//-	1088
28	Строительство и реконструкция тепловых сетей для повышения эффективности функционирования системы теплоснабжения, в том числе связи с переводом котельных в пиковый режим и ликвидации неэффективных котельных	-//-	2028
29	Строительство и реконструкция тепловых сетей в связи с отказом АО Завод пластмасс от теплоснабжения пос. Советов	-//-	2556

Технико-экономические показатели

			Таблица 3.15.4
N п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество на расчетный срок
1	2	3	4
1	Расчетное теплопотребление	Гкал/час	1049,24

3.16 Газоснабжение

Исходными данными для проекта являются:

- архитектурно-планировочный раздел проекта;

- программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктура Копейского городского округа Челябинской области (утв. решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области на 2012-2020 годы от 30.11.2011 N 397 "Об утверждении программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Копейского городского округа Челябинской области на 2012-2020 годы");

- схема территориального планирования Челябинской области;

- схема территориального планирования части территории Челябинской области, применительно к главному узлу г. Челябинска (территория Челябинской Агломерации);

- генеральный план Копейского городского округа;

- генеральный план города Копейска.

Существующее положение

Действующая система газоснабжения Копейского городского округа осуществляется от ГРС-1 г. Челябинск ( от сетей г. Челябинска), ГРС-2 г. Челябинск (от выхода N 1 Ду500, Р=1,2 МПа) и АГРС с - за "Дубровский" (Ду300, Р-0,6 МПа). Газопроводы закольцованы через ГРП N 1 г. Копейска. В настоящее время система газоснабжения состоит из газорегуляторных пунктов (ГРП) - 47 шт., шкафных газорегуляторных пунктов (ШРП) - 176 шт., наружных газопроводов протяженностью 734,37 км., износ сетей составляет 27%. На балансе Копейского городского округа находится 463,812 км газопроводных сетей.

Существующая подача газа на муниципальные нужды составляет 927,812 тыс. куб. м/сут., в т.ч.:

- населению - 136,44 тыс. куб. м/сут.;

- промышленным предприятиям и другим организациям - 464,00 тыс. куб. м/сут.;

- утечки и неучтенный расход в газопроводных сетях - 0 тыс. куб. м/сут.

Схема газоснабжения г. Копейска - четырехступенчатая. Газопроводы высокого давления 1,2 МПа до ГРП N 1 в центре города и до ГРП N 24 в жилом массиве Старокамышинске; газопроводы высокого давления 0,6 МПа от ГРП N 1 до крупных потребителей и ГРП среднего давления; газопроводы среднего и низкого давлений остальных потребителей.

Система газоснабжения с. Калачево - двухступенчатая. Газопроводы высокого давления 1,2 МПа от ГРС до ГРП. В селе три ГРП - в районе ул. Октябрьской, на ул. Молодежная и ул. Восточная.

Система газоснабжения с. Синеглазово смешанная 2-х и 3-х ступенчатая. В селе два ГРП - в районе пер. Клубного и на перекрестке ул. Клубная и пер. Новый.

Газ является основным топливом для котельных, используется для отопления одноэтажного жилого фонда, индивидуально-бытовых нужд населения, на производственные и технологические нужды промпредприятий.

Проблемными характеристиками станции являются:

- Износ арматуры и, как следствие, повышенные потери газа на собственные нужды станции.

- Применение устаревших технологий и оборудования, не соответствующих современным требованиям энергосбережения.

Проблемными характеристиками сетей газоснабжения являются:

- Износ сетей составляет до 27 %.

- Высокий износ и несоответствие насосного оборудования современным требованиям по надежности и электропотреблению.

- Отсутствие регулирующей и низкое качество запорной арматуры.

Схема газоснабжения и газификации Копейского городского округа Челябинской области

Список существующих объектов газоснабжения Копейского городского округа

			Таблица 3.16.1
N п/п	Наименование сооружений, оборудования	Тип	Характеристика оборудования
N п/п	Наименование сооружений, оборудования	Тип	Напор, Па	Производительность, куб. м/ч
1	жилой массив Советов,5, г. Копейск	ГРП	1,2	100
2	ул. Кожевникова 1, г. Копейск	ГРП	0,44	180
3	жилой массив. Советов,5, г. Копейск	ГРП	0,44	100
4	ул. Кожевникова 29, г. Копейск	ГРП	0,44	50
5	ул. Томилова 3, г. Копейск	ГРП	0,44	1000
6	ул. Екимова 15а, г. Копейск.	ГРП	0,3	50
7	пр. Славы 3, г. Копейск	ГРП	0,3	100
8	пр. Славы 23 в, г. Копейск	ГРП	0,3	180
9	ул. Жданова 21, г. Копейск	ГРП	0,3	100
10	ул. Федячкина, г. Копейск	ГРП	0,3	50
11	ул. Темника, 7, г. Копейск	ГРП	0,3	1000
12	ул. Борьбы, 14, г. Копейск	ГРП	0,3	50
13	ул. Ленина, 72, г. Копейск	ГРП	0,3	100
14	ул. Российская 4а, жилой массив Октябрьский, г. Копейск	ГРП	1,20	180
15	ул. Вишневая жилой массив Октябрьский, г. Копейск	ГРП	1,20	100
16	ул. Кормильцева, г. Копейск	ГРП	0,44	50
17	ул. Заболотного, г. Копейск	ГРП	0,44	1000
18	ул. Кыштымская 10, г. Копейск	ГРП	0,3	50
19	с. Калачево	ГРП	1,2	100
20	ул. Севастопольская, г. Копейск	ГРП	0,3	180
21	ул. Чернышевского, г. Копейск	ГРП	0,3	100
22	ул. Васенко, г. Копейск	ГРП	0,3	50
23	ул. Томская, жилой массив Потанино, г. Копейск.	ГРП	0,44	1000
24	ул. Комсомольская 44, жилой массив Старокамышинск, г. Копейск	ГРП	0,44	50
25	ул. Троицкая, жилой массив Старокамышинск г. Копейск	ГРП	0,3	100
26	ул. Крымская, жилой массив Старокамышинск, г. Копейск	ГРП	0,3	180
27	ул. Троицкая 3 г, жилой массив Старокамышинск, г. Копейск	ГРП	0,3	100
28	ул. Ушакова, жилой массив Старокамышинск, г. Копейск	ГРП	0,3	50
29	м-н Премьера, жилой массив Октябрьский, г. Копейск	ГРП	1,2	1000
30	северо-западная часть жилой массив. Октябрьский, г. Копейск	ГРП	1,2	50
31	жилой массив Вахрушево, г. Копейск	ГРП	1,2	100
32	территория завода по изоляции труб	ГРП		180
33	ул. Культуры, жилой массив Кирзавод, г. Копейск	ГРП	0,3	100
34	на территории Кирпичного завода, ул. Культуры	ГРП	1,2	50
35	ул. Культуры, жилой массив Кирзавод, г. Копейск	ГРП	1,2	1000
36	ул. Электровозная, 22, г. Копейск	ГРП	0,3	50
37	ул. Сибирская, жилой массив 2 участок, г. Копейск	ГРП	0,3	100
38	ул. Вахтангова, жилой массив Кадровик, г. Копейск	ГРП	0,3	180
39	завод РМЗ, г. Копейск	ГРП	0,3	100
40	ЯВ 48\6, г. Копейск	ГРП	0,3	50
41	Санаторий Курочкино, г. Копейск	ГРП	1,2	1000
42	База отдыха Курочкино, г. Копейск	ГРП	1,2	50
43	ФГУ ИК N 1, г. Копейск	ГРП	1,2	100
44	жилой массив Потанино, ул. Транспортная, г. Копейск	ГРП	0,44	180
45	жилой массив Потанино ул. Луганская 8, г. Копейск	ГРП	0,44	100
46	жилой массив Старокамышинск, ул. Лазурная г. Копейск	ГРП	1,2	50
47	ул. Васнецова жилой массив Потанино	ГРП	0,5	1000
48	Шкафной газорегуляторный пункт (176 шт.)	ШРП	0,3	92586

Информация о наличии свободной пропускной способности газораспределительных станций по состоянию на 01.07.2019

					Таблица 3.16.2
N п/п	Наименование ГРС	Проектная мощность, тыс. м³/ч	Загрузка ГРС, тыс. м³/ч	Суммарный объем газа по действующим ТУ на подключение, тыс. м³/ч	Наличие (дефицит) пропускной способности на 01.07.2019, тыс. м³/ч
1	ГРС-1 г. Челябинск	350	258	1,3909	90,609
		160	118	42	0
		55	66	0	0
2	ГРС-2 г. Челябинск	415	232	50,052	132,948
		75	96	1,79	0
		20	19	23,755	0
3	ГРС с/х Дубровский	10	9,36	1,388	0

Расчетное газопотребление

Расчетные расходы природного газа определены для жилищно-коммунального потребителя в соответствии с СП 42-101-2003 "Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб".

Для определения расходов газа принято:

- теплотворная способность природного газа 34 МДж/м (8000 ккал/м);

- КПД отопительных котельных 0,9;

- тепловые нагрузки теплоснабжения определены в разделе "Теплоснабжение";

- Охват централизованным газоснабжением принят 100%.

Расчетный расход газа

				Таблица 3.16.3
N п/п	Наименование округа, района, населенного пункта	Жилищный фонд, на расчетный срок, общей площади	Население, на расчетный срок	Расчетный расход газа (включая неучтенных потребителей)
	Копейский ГО	тыс. м²	тыс. чел.	М/час
1	г. Копейск	5253,40	152,50	148505,63
2	с. Калачево	230,80	6,80	4536,28
3	п. Заозерный	20,30	0,40	613,78
4	с. Синеглазово	12,00	0,30	475,96
	Всего по округу:	5516,50	160,00	154131,64

На расчетный срок по округу максимальный расчетный часовой расход газа (без учета пром- и с/х предприятий) на жилую застройку с учетом пищеприготовления на газовых плитах и на отопительные котельные составил - 154132 м/час с учетом потерь.

Проектное предложение

Анализ существующей системы газоснабжения и дальнейших перспектив развития Копейского городского округа показывает, что действующие сети газоснабжения работают на пределе ресурсной надежности. Работающее оборудование морально и физически устарело. Необходима полная модернизация системы газоснабжения, включающая в себя реконструкцию сетей и замену устаревшего оборудования на современное, отвечающее энергосберегающим технологиям.

При этом необходимо разработать (внесение изменений в) Схему газоснабжения с отражением вопросов развития системы газоснабжения городского округа.

Модернизация системы газоснабжения обеспечивается выполнением следующих мероприятий:

- внедрение системы телемеханики и автоматизированной системы управления технологическими процессами с реконструкцией КИПиА насосных станций;

- поэтапная реконструкция сетей газоснабжения, имеющих большой износ, с использованием современных бестраншейных технологий;

- сокращение удельного энергопотребления на транспортировку газа путем замены существующих насосов на более энергоэффективные;

- установка частотных преобразователей на перекачивающее оборудование, что приведет к оптимизации давления в сети, устойчивости и надежности, снижению количества порывов и утечек, снижению затрат на перекачку газа, теряемого в период избыточного давления в сети, значительной экономии электроэнергии.

Перечень
мероприятий по новому строительству системы газоснабжения Копейского городского округа Челябинской области

		таблица 3.16.4
N	Населенный пункт	Технические мероприятия	Год реализации
1.	п. Заозерный	газоснабжение п. Заозерный	-
2.	г. Копейск, район Зуевка	газоснабжение района Зуевка г. Копейск	-

Для существующего и нового строительства в соответствии с требованиями СП 62.13330.2011, п. 4.2, предусматривается четырехступенчатая система подачи газа потребителям:

- 1 ступень - газопроводы высокого давления от ГРС до ГРП N 1 и ГРП N 24;

- 2 ступень - газопроводы высокого давления от ГРП N 1 и ГРП N 24 до крупных потребителей и ГРП среднего давления;

- 3 ступень - газопроводы среднего давления от ГРП среднего давления до ПРГ у каждого потребителя;

- 4 ступень - газопроводы низкого давления от ПРГ до потребителей.

Отопление и горячее водоснабжение новых жилых домов усадебной застройки предусматривается от индивидуальных отопительных газовых аппаратов. Пищеприготовление в многоэтажной и усадебной застройке - на бытовых газовых плитах.

Для зданий соцкультбыта (школа, детский сад, больница, административные и общественные здания) предлагается строительство отопительных котельных (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, крышных).

Газоснабжение предусмотреть от существующих сетей низкого, а при необходимости и высокого давления со строительством дополнительных газорегуляторных пунктов.

Точное месторасположение планируемых к размещению газораспределительных пунктов будет определяться при выполнении рабочих проектов.

Определение проектных диаметров газопровода и пропускной способности газопроводов возможно при разработке схемы газоснабжения с учетом получения полной информации о потребителях газа и существующей схемы газоснабжения.

Технико-экономические показатели по газоснабжению

таблица 3.16.5

п/п

Наименование

Единица измерения

Расчетный срок

Потребление газа всего в том числе на коммунально-бытовые нужды

тыс. м/час

154,1

3.17 Электроснабжение

Исходными данными для проекта являются:

- архитектурно-планировочный раздел проекта;

- схема и программа перспективного развития электроэнергетики Челябинской области на 2020-2024 гг.;

- схема территориального планирования Челябинской области;

- генеральный план Копейского городского округа;

- генеральный план города Копейска.

Существующее положение

Электроснабжение населения осуществляется от Челябинской энергосистемы через подстанции 35 и 110 кВ:

- ПС "Южные Копи" 110/35/6 кВ (63 МВА);

- ПС "Северные Копи" 35/6 кВ (25,6 МВА);

- ПС "Копейская городская" 110/6 кВ (36 МВА);

- ПС "Пластмасс" 110/10 кВ (32 МВА);

- ПС "Заводская" 110/6 кВ (50 МВА);

- ПС "Рыбная" 110/6 кВ (10 МВА);

- ПС "Керамика" 110/6 кВ (16 МВА);

- ПС "Капитальная" 110/6 кВ (20 МВА), (17,5+3,5%);

- ПС "Комсомольская" 110/6 кВ (20 МВА), (34,3+9,1%);

- ПС "Октябрьская" 110/35/6 кВ (50 МВА);

- ПС "Зеленая" 110/6 кВ (12,6 МВА);

- ПС "Калачево" 110/35/6 кВ (17,5 МВА);

- ПС "Камышино" 35/6 кВ (15,6 МВА);

- ПС "Мирная" 35/10 кВ (8,8 МВА);

- ПС "Птицефабрика" 35/10 кВ (10 МВА);

- ПС "Чумляк" 110/35/6 кВ (32 МВА);

- ПС "Челябинск Южный-Тяга" 110/35/6 кВ (50 МВА);

- ПС "Козырево-Тяга" 110/35/6 кВ (50 МВА).

Список существующих объектов распределительных сетей электроснабжения округа предоставлен в приложении N 1, в соответствии со следующими письмами:

- письмо N ЧЭ/ЦЭС/01-21/2894 от 05.04.2019 г. ОАО "МРСК Урала" - "Челябэнерго";

- письмо N ЧЭ/ЧГЭС/01-/11194 от 14.10.2019 г. ОАО "МРСК Урала" - "Челябэнерго";

- письмо N 403-0101 от 29.05.2019 г. МУП "Копейские Электрические Сети";

- письмо N 29/1107 от 14.03.2019 г. ООО "Урал-Ресурс";

- письмо N ЦРЭС 03/414 от 28.05.2019 г. ООО "Урал-Ресурс";

- письмо N 30/4698 от 19.09.2019 г. ООО "Урал-Ресурс".

По данным "Схемы и программы перспективного развития электроэнергетики Челябинской области на 2020-2024 годы" электрическая нагрузка по Копейскому городскому округу за 2018 год (в зимний период) составляет - 96,4 МВт.

Схема построения сетей 110 кВ в сочетании со схемой построения сетей 35 кВ и параметрами ПС в целом обеспечивает нормируемый уровень надежности внешнего электроснабжения Копейского городского округа но двухцепное исполнение ВЛ-35 кВ и ВЛ-110 кВ увеличивает вероятность полного погашения одного из центров питания. Это приведет к прекращению электроснабжения значительной части муниципальных потребителей, т.к.:

1) схема построения сетей 10 кВ жилой зоны не обеспечивает полного взаимного резервирования ПС;

2) трансформаторы на ПС "Пластмасс" не смогут покрыть всю нагрузку при погашении ПС "Городская".

Схема построения питающих и распределительных сетей 6 - 10 кВ, параметры РП и ТП соответствуют требованиям ПУЭ и РД.34.20.185-94 по надежности электроснабжения.

Распределительные сети работают на напряжении 6 и 10 кВ. Схема построения распределительных сетей 6 - 10 кВ посёлков с большим количеством радиальных отпаек, что в сочетании с тупиковыми трансформаторными подстанциями (ТП) затрудняет локализацию аварийных участков. Это приводит к тому, что при аварии на радиальном участке большая часть потребителей, подключенных к данному фидеру, остается без электроснабжения на весь период устранения аварии. Схема построения распределительных сетей 6 - 10 кВ центральной части города в основном петлевая с элементами двухлучевой, с двух-трансформаторными проходными ТП. Общая протяженность воздушных линий (ВЛ) - 403,7 км. с количеством опор 6305 шт. Общая протяженность кабельных линий (КЛ) - 240,86 км. 322,9 км (80 %) воздушных линий введены в эксплуатацию в период с 1963 по 1993 годы. 156,5 км (65 %) кабельных линий введены в эксплуатацию в период с 1963 по 1993 годы.

Техническое состояние электрических сетей удовлетворительное, основными проблемами эксплуатации электрических сетей МУП являются их физический и моральный износ.

Однолинейная схема электрических сетей Копейского городского округа

Определение нагрузок

Расчетная электрическая нагрузка нового строительства определена в соответствии с требованиями СП 256.1325800.2016 "Свод правил. Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа", СП 31-110-2003 "Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий" и РД 34.20.185-94 "Инструкция по проектированию городских электрических сетей".

Нагрузки жилой застройки и учреждений культурно-бытового обслуживания приняты по укрупненным показателям удельной расчетной коммунально-бытовой нагрузки со стационарными электрическими плитами (города) и с плитами на природном газе (села, деревни и поселки), с учетом мелко промышленных потребителей, приведены к шинам РУ-10(6) кВ ЦП, рассчитаны по населенным пунктам.

Расчетная нагрузка на жилищно-коммунальные нужды

					Таблица 3.17.1
N п/п	Наименование округа, района, населенного пункта	Жилищный фонд, на расчетный срок, общей площади	Население, на расчетный срок	Расчетная нагрузка на шинах РУ-10(6) кВ ЦП	Расчетный расход электроэнергии
	Копейский ГО	тыс. м²	тыс. чел.	кВт	кВт ч/год
1	г. Копейск	5253,40	152,50	125813	466650000
2	с. Калачево	230,80	6,80	5222	17816000
3	п. Заозерный	20,30	0,40	275	920000
4	с. Синеглазово	12,00	0,30	206	690000
	Всего по округу:	5516,50	160,00	131516,50	486076000,00

Общая суммарная расчетная нагрузка на расчетный срок, с учетом расчетной нагрузки существующей застройки - 131,5 МВт. Суммарная расчетная электрическая нагрузка нового жилищно-гражданского строительства составляет - 7,7 МВт.

Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства

Охранные зоны ЛЭП устанавливаются в соответствии с Постановлением правительства РФ N 160 от 24 февраля 2009 года "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". На территории расположены ЛЭП напряжением 10(6), 35 и 110 кВ, вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными полостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении на следующем расстоянии: ЛЭП 10(6) кВ - 10 м (5 для СИП в границах населенных пунктов), ЛЭП 35 кВ - 15 м и ЛЭП 110 кВ - 20 м.

Проектное предложение

Анализ существующей системы электроснабжения Копейского городского округа показал, что действующие электросети находятся в удовлетворительном состоянии. Вместе с тем наблюдается динамика роста нагрузок на всех уровнях напряжений вследствие увеличения потребления электроэнергии. Реальность скорого достижения предела технических возможностей эксплуатируемого оборудования, большая часть которого морально и физически устарела, наряду с перспективой развития муниципальных территорий указывает на необходимость полной модернизации энергосистемы.

Развитие системы электроснабжения пойдет по следующим основным направлениям:

- Реконструкция и модернизация существующей системы электроснабжения, включающие в себя реконструкцию действующих электроустановок и замену устаревшего оборудования на современное, отвечающее всем энергосберегающим требованиям.

- Строительство новых элементов системы энергоснабжения, необходимое для устранения недостатков функционирования электросетей и обеспечения надежности работы всей энергосистемы.

Электроснабжение потребителей электроэнергии нового жилищно-гражданского строительства в округе предусмотрено от существующих и вновь построенных трансформаторных подстанций, запитанных от существующих ПС по существующим ЛЭП - 10(6) кВ (с необходимой их реконструкцией и с переводом на напряжение 10 кВ) и по новым ЛЭП - 10 кВ.

Необходимый объем реконструкции ПС, в том числе замена существующих силовых трансформаторов на трансформаторы большей мощности, строительство новых ТП и ЛЭП к ним, выполняется по техническим условиям на электроснабжение по мере роста нагрузок нового строительства.

Проектируемые ЛЭП отображают направления прохождения трассы, проектируемые ТП ориентировочно размещены вблизи центров нагрузки. Трассировка ЛЭП и выбор земельного участка под ТП, выполняются на дальнейших стадиях проектирования, документацией по планировке территории.

В соответствии с письмом N 29/1107 от 14.03.2019 г. ООО "Урал-Ресурс", приведен перечень объектов инвестиционной деятельности 2020-2023 гг. в таблице 3.17.2

Перечень объектов инвестиционной деятельности

			Таблица 3.17.2
N	Идентификатор проекта	Наименование инвестиционного проекта	Год реализации
1.	М_04.03.02.153	Строительство ВЛ 6 кВ ф. 4 ПС 35/6 кВ Северные копи от ТП-12 до ТП-69 (0,4 км) г. Копейск	2020-2023
2.	L_04.03.01.154	Строительство КТП-Т-В/В-250-6/0,4 кВ, ВЛЗ-6 кВ (1,7 км). ВЛИ-0,4 кВ (1 км) ул. Салютная, г. Копейск	2020-2023
3.	К_04.03.01.396	Строительство ТП-250-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,1 км), ВЛИ-0,4 кВ (0,5 км) (в районе ул. Новостройка, ул. Зеленая), г. Копейск	2020-2023
4.	М_04.03.01.406	Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,5 км), ВЛИ-0,4 кВ (1 км) (в районе ул. Капитальная), г. Копейск	2020-2023
5.	М_04.03.01.407	Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,7 км) ВЛИ-0,4 кВ (1,5 км) (в районе ул. Астраханская), г. Копейск	2020-2023
6.	К_04.03.01.407	Строительство ТП-400-6/0,4 кВ КЛ-6 кВ (0,1 км), ВЛИ-0,4 кВ (1,2 км) (в районе ул. Полярная), г. Копейск	2020-2023
7.	L_04.03.01.409	Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,3 км) ВЛИ-0,4 кВ (1,6 км) (в районе ул. Кленовая), г. Копейск	2020-2023
8.	М_04.03.01.410	Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (1,5 км.) ВЛИ-0,4 кВ (2,2 км) (в районе ул. Столичная) жилой массив Кулацкий, г. Копейск	2020-2023
9.	К_04.03.01.411	Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,4 км). ВЛИ-0,4 (1,6 км) (в районе ул. Кутузова), г. Копейск	2020-2023
10.	М_04.03.01.412	Строительство ТП-250-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,15 км) ВЛИ-0,4 кВ (1 км) (в районе ул. 16 лет Октября), г. Копейск	2020-2023
11.	J_04.03.01.155	Строительство ВЛ 6 кВ ф. 7 ПС 35/6 кВ Северные копи от оп. N 12 до оп. N 24 (1,65 км), г. Копейск	2020-2023
12.	J_04.03.01.413	Строительство ТП-250-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,5 км), ВЛИ-0,4 кВ (0,3 км) (в районе ул. Осипенко, ул. Серова), г. Копейск	2020-2023

Технико-экономические показатели по электроснабжению

				Таблица 3.17.3
N п/п	Наименование	Единица измерения	Исходный год	Расчетный срок
1	Расчетная нагрузка	МВт	123,8	131,5
2	Расчетный расход электроэнергии	млн. кВт ч/год	459,9	486,0

3.18 Мероприятия по инженерной подготовке территории

Инженерная подготовка территории предусматривает проведение мероприятий с целью создания благоприятных условий для проживания, а также оптимальных условий для строительства и благоустройства новых и реконструируемых жилых образований.

Природные условия планируемой территории предопределили следующий комплекс мероприятий по инженерной подготовке:

- организация стока поверхностных вод;

- понижение уровня грунтовых вод;

- осушение заболоченных территорий;

- благоустройство рек и ручьев;

- благоустройство водоемов;

- организация мест массового отдыха;

- восстановление нарушенных территорий.

Приведенные выше инженерные мероприятия разрабатываются в необходимом объеме для каждого населенного пункта и подлежат уточнению на последующих стадиях проектирования.

Организация стока поверхностных вод

Организация поверхностного стока предусматривает устройство развитой сети дождевой канализации в городском поселении.

В целях благоустройства планируемой территории и улучшения ее общих санитарных условий настоящим проектом предусматривается организация поверхностного стока путем проведения вертикальной планировки и устройства развитой сети водостоков.

Вертикальная планировка

В основу вертикальной планировки селитебной территории города должно положено:

- создание по улицам и проездам оптимальных продольных уклонов, обеспечивающих водоотвод с прилегающих к ним внутримикрорайонных территорий и нормальные условия для движения транспорта;

- максимальное сохранение существующих дорожных покрытий на улицах;

- производство наименьшего объема земляных работ как по улицам, так и по внутримикрорайонным территориям при максимальном сохранении естественного рельефа.

Продольные проектируемые уклоны улиц и проездов должны приниматься в пределах нормативных.

Водосточная сеть

Схема водостоков должна разрабатывается для каждого населенного пункта с учетом особенностей рельефа, принятого планировочного решения и дает принципиальное решение поверхностного отвода с планируемой территории.

Сток поверхностных вод с территории городского поселения осуществляется путем строительства системы дождевой канализации смешанного типа со сбросом в близлежащие водоемы через очистные сооружения дождевой канализации. При необходимости устраиваются насосные станций.

Открытые водоотводные лотки подключаются к коллекторам дождевой канализации через специальные сооружения с песколовками и решетками.

Поверхностные воды с территорий промпредприятий, гаражей и прочих производственно-коммунальных объектов, входящих в состав бассейнов городского поселения, перед сбросом в коллекторы дождевой канализации должны очищаться на локальных очистных сооружениях предприятий до требуемых ПДК. С территорий предприятий, не входящих в состав бассейнов водосбора городского поселения, водоотвод должен быть организован коллекторами промливневой канализации со сбросом через очистные сооружения предприятий.

Понижение уровня грунтовых вод

На территории города встречаются зоны развития ''верховодки''. Образование и питание их связано с инфильтрацией атмосферных осадков и утечкой из подземных коммуникаций.

Существенное влияние на неблагоприятную гидрогеологическую обстановку также оказывает отсутствие развитой системы дождевой канализации.

Общее благоустройство территории городского поселения, заключающееся в применении усовершенствованных покрытий, проведении вертикальной планировки и организации ливне-дренажной сети, уменьшит инфильтрацию поверхностных вод, являющуюся основным источником питания грунтовых вод.

Отдельные территории, осваиваемые под новую застройку и представляющие собой пониженные участки, заболачиваемые поверхностным стоком, предполагается подсыпать грунтом.

Понижение уровня грунтовых вод в зонах существующей и проектируемой усадебной застройки достигается устройством систематического дренажа. Прокладка дренажа осуществляется вдоль улиц с выпуском в ливнедренажную сеть.

В зоне капитальной застройки на площадках с грунтовыми водами типа ''верховодка'' рекомендуется устройство кольцевого дренажа, применение гидроизоляции подвальных помещений.

После детальных гидрогеологических изысканий возможно появится необходимость в строительстве дополнительных дренажных сетей как в зоне капитальной застройки, так и в поселках усадебной застройки.

Окончательный выбор типов и систем дренажа применительно к конкретным гидрогеологическим и инженерным условиям защищаемых участков и территорий необходимо произвести на дальнейших стадиях проектирования.

Осушение заболоченных территорий

На территории Копейского городского округа имеются заболоченные участки, обусловленные бессточным характером рельефа и отсутствием организованного отвода поверхностных стоков.

Осушение заболоченностей предусматривается подсыпкой грунта, а также предлагается ряд мероприятий, направленных на улучшение гидрогеологических характеристик территории:

- организация четкого русла рек и ручьев;

- устройство водоотводных канав вокруг отвалов с выпуском стоков в водоприемники;

- ликвидация пониженных территорий путем подсыпки (бессточные территории предварительно осушаются открытой сетью осушительных каналов);

- вертикальная планировка подсыпаемых территорий с обеспечением уклонов к водоприемным сооружениям или речкам;

- организация поверхностного стока с устройством дождевой сети на территории городского поселения;

- посадка влаголюбивых насаждений и трав на подсыпаемых территориях.

Благоустройство рек и ручьев

Намечаемое проектом благоустройство береговых полос требует проведения следующих инженерных мероприятий:

- расчистка русел от мусора, наносов;

- спрямление сильно изрезанных участков русел;

- углубление дна за счет удаления отложений;

- ликвидация всех сбрасываемых недостаточно очищенных промстоков, аварийных сбросов канализации и поверхностных стоков с территории поселка в водотоки;

- расчистка всех водопропускных труб и сооружений в теле мостов, обеспечивающих пропуск расхода воды, возрастающий в период таяния снега и ливней;

- расчистка прибрежных территорий от свалок, мусора, сухостоя и остатков растительности;

- планирование, укрепление и озеленение берега и прибрежных территорий.

Благоустройство водоемов

Проектом также намечаются инженерные мероприятия по благоустройству береговых полос прудов и карьеров, находящихся на территории Копейского городского округа.

Освоение территории включает в себя:

расчистку водоемов от мусора и наносов с углублением и планировкой дна;

осушение заболоченных территорий;

устройство бетонных лотков от ручьёв протекающих по городской территории до водоема для обеспечения проточности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния;

вертикальную планировку прилегающих к водоему территорий;

ликвидация всех сбрасываемых недостаточно очищенных промстоков, аварийных сбросов канализации и поверхностных стоков с территории поселка в водоемы;

организацию зон отдыха со строительством спортивных сооружений, прогулочных дорожек и площадок, озеленение.

Восстановление нарушенных территорий

На территории Копейского городского округа значительная территория нарушена горными работами.

Настоящим проектом предлагается формирование культурного ландшафта на восстанавливаемых территориях путем создания искусственного рельефа.

Основные задачи восстановления нарушенных территорий:

- создание безопасной среды для отдыха людей;

- подготовка территории к дальнейшей рекультивации, создание благоприятных условий для проведения работ по озеленению;

- создание благоприятного природного ландшафта.

На территории городского округа все отвалы, навалы, откосы, насыпи и карьеры ликвидируются.

Составление всех необходимых планировочных схем с инженерным обоснованием решений производится при разработке проекта специализированной организацией на основании детальных инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий.

4. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения городского округа на комплексное развитие территории

Реализация Генерального плана Копейского городского округа осуществляется путем выполнения мероприятий, которые за счет средств местного бюджета необходимо предусмотреть программами, утвержденными Администрацией Копейского городского округа, с целью комплексного развития территории путем размещения объектов местного значения городского округа, перечень которых приведен в Положении о территориальном планировании (Том 2. Положение о территориальном планировании) Копейского городского округа, с отражением сведений о видах, назначении и наименовании, их основных характеристиках и местоположении, а также характеристиках зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов. Кроме того, необходимо разработать инвестиционные программы субъектов естественных монополий, включая организации коммунального сервиса.

По решению органа местного самоуправления городского округа возможно утвердить программы комплексного развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур муниципального образования.

5. Утвержденные документами территориального планирования РФ, документами территориального планирования субъекта РФ сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории городского округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования

На территории Копейского городского округа отсутствуют планируемые для размещения объекты федерального значения, объекты регионального значения, в соответствии с ранее утвержденными документами территориального планирования РФ, документами территориального планирования Челябинской области.

6. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

6.1 Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения ЧС природного характера

Основную долю чрезвычайных ситуаций природного характера составляют ситуации, вызванные опасными гидрогеологическими явлениями и процессами (подтопление). Степень опасности природных процессов на территории сельских населенных пунктов городского округа оценивается по категории "умеренно опасные", сложность природных условий - по категории "простые" в соответствии с СНиП 22-01-95 "Геофизика опасных природных воздействий".

Сейсмические условия

По карте общего сейсмического районирования территории РФ (ОСР-97) территория округа попадает в зону 4-х балльной интенсивности сейсмических воздействий (шкала МSК-64). При строительстве объектов необходимо предусматривать осуществление антисейсмических мероприятий.

Подтопление-затопление территории

Прибрежные территории оз. Синеглазово подвержены подтоплению-затоплению. Регулирование уровня воды в озере осуществляется применением открытого водоотводящего устройства - канала до реки Чумляк (часть трассы в трубе - на пересечении с автодорогой и по территории спортивно-оздоровительного комплекса). По территории села Синеглазово, подверженной подтоплению-затоплению - необходимо устройство дамб обвалования, укрепление откосов сборными железобетонными плитами, прокладка берегового дренажа. По территориям, подверженным заболоченности - строительство дренажной системы, системы дождевой канализации, осушительной системы, вертикальная планировка поверхности, озеленение.

Преобразование естественного ландшафта

В результате разработки бурого угля на территории городского округа сформировался техногенный ландшафт в пределах бывших шахтных полей, характеризующийся развитием на поверхности земли провалов, участков проседания и прогибания, зон сдвижения. На этих территориях Генеральным планом не предусматривается застройка.

Подтопление территории грунтовыми водами

Проектом предусматривается ряд мероприятий профилактического характера, направленных на улучшение гидрогеологической характеристики территорий:

- упорядочение и надлежащая организация стока поверхностных вод;

- повышение степени общего благоустройства территории;

- благоустройство улиц и дорог;

- правильная эксплуатация водопроводящих коммуникаций.

После детальных гидрогеологических изысканий возможно появится необходимость в строительстве дренажной сети как в зоне капитальной, так и в зонах усадебной застройки.

Лесные пожары

В весенне-летний период лесные пожары представляют опасность для населенных пунктов, расположенных смежно с лесными массивами. В засушливые годы велика вероятность верховых пожаров, со скоростью распространения до 100 км/ч. Охрана леса от пожаров - одна из первостепенных задач органов лесного хозяйства, в связи с чем необходимо усиление материально-технической базы пожарно-химических станций. Кроме того, необходимо предусматривать устройство противопожарных полос до лесных массивов.

Метеорологические явления

На территории городского округа возможны следующие метеорологические явления и процессы: ураганные ветры, снежные бураны, сильные осадки в виде дождя и мокрого снега, крупный град, заморозки и гололед.

Последствия данных явлений на экономику и окружающую среду:

- ураганный ветер - повреждение кровли жилых и производственных зданий;

- снежный буран - временная приостановка движения железнодорожного и автомобильного транспорта в границах муниципального района (нарушение условий жизнедеятельности населения на 6-12 часов);

- сильные осадки в виде дождя и мокрого снега - повреждение линий электропередач, нарушение условий жизнедеятельности населения на 6-8 часов;

- заморозки возможны на пониженных территориях, что может привести к гибели овощных культур, плодово-ягодных деревьев и кустарников в садоводческих товариществах.

6.2 Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения ЧС техногенного характера

Пожаро-, взрывоопасные объекты

На территории городского округа расположены пожаро-, взрывоопасные объекты (предприятия нефте-, нефтепродуктообеспечения, включая АЗС и склады ГСМ, объекты и системы жизнеобеспечения населения, железнодорожные станции, магистральные трубопроводы, предприятия.

Развитие чрезвычайных ситуаций возможно в связи с:

- авариями на коммунально-энергетических сетях и сооружениях;

- возникновением взрывов, пожаров на химически и взрывоопасных объектах;

- утечкой АХОВ при транспортировке.

Для повышения пожарной безопасности застройки проектом в градостроительном аспекте предусматриваются:

- разрывы между селитебной зоной и производственными территориями;

- разрывы между застройкой и лесными массивами;

- развитие, укрепление материально-технической базы лечебно-профилактических учреждений населенных пунктов;

- обеспечение надежности газоснабжения развитием системы распределительных газопроводов высокого и среднего давления, выполненных по кольцевой схеме и подземной прокладкой газопроводов; тепло- и электроснабжения - реконструкцией существующих источников и распределительных сетей, строительством сетей и сооружений в районах новой застройки;

- развитие водопроводных сетей с установкой пожарных гидрантов, обеспечивающих нужды пожаротушения, с хранением необходимого пожарного объема воды в резервуарах водопроводных сооружений поселка; сети кольцевые; при выходе из строя всей системы водоснабжения, пожаротушение будет осуществляться непосредственно из водных объектов, расположенных в населенных пунктах округа;

- дальнейшее развитие улично-дорожной сети, обеспечивающей удобные транспортные связи планировочных элементов городского округа между собой и выходы на внешние направления; система магистралей, улиц и дорог и транспорта направлена на повышение устойчивости функционирования городского округа, на организацию защиты населения, ввода подразделений РСЧС для спасательных, восстановительных работ по ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.

7. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования

Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенного пункта города Копейск, входящего в состав городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования приведен в таблице 7.1.

					Таблица 7.1
N	Кадастровый номер земельного участка	Включаемые/ исключаемые земельные участки	Категория земель		Цель планируемого использования
N	Кадастровый номер земельного участка	Включаемые/ исключаемые земельные участки	Существующая	Планируемая	Цель планируемого использования
1	74:12:1408006:3200 (многоконтурный )	Включаемый	земли лесного фонда	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (городские леса)
2	74:12:1408006:196	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
3	74:12:1408006:197	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
4	74:12:1408006:3607 (многоконтурный)	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
5	74:12:1408006:3608	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
6	74:12:1408006:3609	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
7	74:12:1408006:3610	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
8	74:12:1408006:3605	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
9	74:12:1408006:3426	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
10	74:12:1408006:3427	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
11	74:12:1408006:3057	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
12	74:12:1408006:3071	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
13	74:12:1408006:3092	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
14	74:12:1408006:3519	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
15	74:12:1408006:3518	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
16	74:12:1408006:3075	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
17	74:12:1408006:3525	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
18	74:30:0907002:44 (многоконтурный )	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
19	74:30:0908005:8 (многоконтурный )	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
20	74:30:0000000:13264 (многоконтурный )	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
21	74:30:0907002:48 (многоконтурный )	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
22	74:30:0907002:50 (многоконтурный )	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
23	74:30:0000000:13283 (многоконтурный )	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
24	74:30:0907002:36 (многоконтурный )	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
25	74:30:0907002:37 (многоконтурный)	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
26	74:30:0907002:40 (многоконтурный )	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
27	74:30:0907002:52 (многоконтурный )	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
28	74:30:0907002:46 (многоконтурный)	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
29	74:30:0907002:41 (многоконтурный)	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
30	74:30:0802002:31 (многоконтурный)	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения)
31	74:30:0802001:825	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
32	74:30:0000000:11182	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
33	74:30:0802001:769	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
34	74:30:0802001:822	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
35	74:30:0802001:818	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
36	74:30:0802001:799	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
37	74:30:0802001:779	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
38	74:30:0802001:780	Включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
39	74:30:0000000:13801	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
40	74:30:0000000:13825	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
41	74:30:0802001:828	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
42	74:30:0909005:32	Включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (производственная зона)

Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенного пункта село Калачево, входящего в состав городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования приведен в таблице 7.2.

					Таблица 7.2
N	Кадастровый номер земельного участка	Включаемые/ исключаемые земельные участки	Категория земель		Цель планируемого использования
N	Кадастровый номер земельного участка	Включаемые/ исключаемые земельные участки	Существующая	Планируемая	Цель планируемого использования
1	74:30:0000000:13269	включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (общественно-деловые зоны)
2	74:30:0901017:123	включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (производственная зона )
3	74:30:0901017:121	включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта ( производственная зона )
4	74:30:0901017:122	включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта ( производственная зона )
5	74:30:0901017:106	включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона ведения садоводства и огородничества)
6	74:30:0000000:11342	включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зоны рекреационного назначения)
7	74:30:0901017:53	включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зоны рекреационного назначения)
8	74:30:0901030:68	включаемый	земли С/Х назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта ((зона застройки индивидуальными жилыми домами)
9	74:30:0901020:18	включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта ((зона застройки индивидуальными жилыми домами)
10	74:30:0911008:18	включаемый	земли промышленности, энергетики, транспорта и иного назначения	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (зона застройки малоэтажными жилыми домами )
11	74:30:0911001:3	исключаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Зона сельскохозяйственного использования
12	74:30:0911001:8	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
13	74:30:0911001:9	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
14	74:30:0911001:7	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
15	74:30:0000000:351	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
16	74:07:1303001:95	исключаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Зона сельскохозяйственного использования
17	74:30:0000000:389	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
18	74:30:0000000:10544	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
19	74:30:0000000:11673	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
20	74:30:0911004:11	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
21	74:30:0000000:10549	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
22	74:30:0000000:10546	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
23	74:30:0000000:10547	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
24	74:30:0911005:3	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
25	74:30:0911005:6	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
26	74:30:0911005:5	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
27	74:30:0911005:8	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
28	74:30:0911005:7	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
29	74:30:0911005:4	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
30	74:30:0911005:2	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
31	74:30:0000000:10550	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
32	74:30:0911005:3	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
33	74:30:0911007:30	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
34	74:30:0911007:11	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
35	74:30:0911007:27	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
36	74:30:0911007:9	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
37	74:30:0911007:33	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
38	74:30:0911007:10	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
39	74:30:0911007:32	исключаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Зона сельскохозяйственного использования
40	74:30:0911006:9	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
41	74:30:0901017:125	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
42	74:30:0000000:13071	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
43	74:30:0000000:13420	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
44	74:30:0912004:9	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
45	74:30:0912004:9	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
46	74:30:0000000:13148	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
47	74:30:0913001:9	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования
48	74:30:0901029:7	исключаемый	земли С/Х назначения	земли С/Х назначения	Зона сельскохозяйственного использования

Перечень земельных участков государственного лесного фонда, которые планируется включить в границы населенных пунктов приведен в таблице 7.3.

					Таблица 7.3
N	Лесничество	Включаемые/ исключаемые земельные участки	N		N выдела
N	Лесничество	Включаемые/ исключаемые земельные участки	Квартала	Кадастровый	N выдела
1	Смолинское	включаемые	5;6;31
2	Еткульское	включаемые	10		1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 106
		включаемые	110		38; 44; 45; 46; 47; 48; 49; 50; 51; 52; 53; 54; 55; 56; 57; 58; 59; 60; 61; 62; 63; 64; 65; 66; 67; 68; 69; 71; 72; 73; 74; 75; 76; 77; 78; 79; 87; 88; 89; 90
		включаемые	112		20; 21; 26
		включаемые	114		4; 5; 6; 11; 37
		включаемые	115		31
		включаемые	116		1;6;58
		включаемые	117		1;11
		включаемые	118		1; 3; 8; 12; 19; 22
		включаемые	131		52; 53; 58; 59; 60
3	Красноармейское	включаемые	118	74:12:1408006:3200

Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенного пункта село Синеглазово, входящего в состав городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования приведен в таблице 7.4.

					Таблица 7.4
N	Кадастровый номер земельного участка	Включаемые/ исключаемые земельные участки	Категория земель		Цель планируемого использования
N	Кадастровый номер земельного участка	Включаемые/ исключаемые земельные участки	Существующая	Планируемая	Цель планируемого использования
1	74:30:0905001:741	включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (жилая зона)
2	74:30:0902001:71	включаемый	земли населённого пункта	земли населённого пункта	Для развития населённого пункта (жилая зона )

8. Сведения об утвержденных предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального значения и исторических поселений регионального значения

На территории Копейского городского округа нет исторических поселений федерального и регионального значения, следовательно отсутствуют сведения об их утвержденных предметах охраны и границах территорий.

Корректировка генерального плана Копейского городского округа

Этап I. Том 2. Пояснительная записка

Проект выполнен в ПК "Головной проектный институт Челябинскгражданпроект" отделом генерального плана

1. Общая часть

Проект выполнен по заказу Администрации Копейского городского округа Челябинской области в соответствии с:

- Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим:

- зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;

- меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- градостроительные требования к экологическому и санитарному благополучию;

- территории резерва для развития городского округа;

1. Положение о территориальном планировании;

2. Карту планируемого размещения объектов местного значения городского округа;

3. Карту границ населенных пунктов, входящих в состав городского округа;

4. Карту функциональных зон городского округа.

2. Положение о территориальном планировании

В соответствии с частью 4 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ положение о территориальном планировании включает в себя:

- сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

- параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.1 Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

2.1.1 Объекты инженерной инфраструктуры

						Таблица 2.1.1.1
N	Наименование объекта	Код объекта	Назначение объекта	Характеристика		Местоположение объекта (наименование зоны и N на карте функциональных зон городского округа)	Вид зоны с особыми условиями/ колич. показ.
N	Наименование объекта	Код объекта	Назначение объекта	Ед. изм.	колич. показ.		Вид зоны с особыми условиями/ колич. показ.
Объекты водоснабжения
1	Насосная станция на водоводе D800 "СОСВ-ВНС по ул. Тюленина"	602041103	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Коммунально-складская зона N 1.3.1)	1 пояс ЗСО -15 м
2	Насосная станция по ул. Пестеля (ж.м. Горняк) Реконструкция Q=400 м³/час	602041103	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Производственная зона N 1.3.2)	1 пояс ЗСО -15 м
3	Насосная станция по ул. Бестужева (ж.м. Горняк) ) Реконструкция Q=200 м³/ч;	602041103	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки малоэтажными жилыми домами N 1.3.3)	1 пояс ЗСО -15 м
4	Насосная станция ж.м. Вахрушево Реконструкция Q=165 м³/час;	602041103	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона инженерной инфраструктуры N 1.3.4)	1 пояс ЗСО -15 м
5	Насосная станция ж.м. Потанино Реконструкция	602041103	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Производственная зона N 1.3.5)	1 пояс ЗСО -15 м
6	Насосная станция ВНС ж.м. Октябрьский Реконструкция	602041103	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Коммунально-складская зона N 1.3.6)	1 пояс ЗСО -15 м
7	Резервуар ВНС ж.м. Вахрушево;	602041105	Водоснабжение	м³	2х350	Копейский ГО (Зона инженерной инфраструктуры N 1.3.7)	1 пояс ЗСО -30 м
8	Резервуар ВНС по ул. Бестужева -;	602041105	Водоснабжение	м³	2х500	Копейский ГО ((Зона застройки малоэтажными жилыми домами N 1.3.8)	1 пояс ЗСО -30 м
9	Резервуар ВНС ж.м.. Потанино	602041105	Водоснабжение	м³	500	Копейский ГО (Производственная зона N 1.3.9)	1 пояс ЗСО -30 м
10	Насосная станция с. Калачево	602041103	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки малоэтажными жилыми домами N 1.3.10)	1 пояс ЗСО -15 м
11	Резервуар с. Калачево	602041105	Водоснабжение	м³	2х400	Копейский ГО (Зона застройки малоэтажными жилыми домами N 1.3.11)	1 пояс ЗСО -30 м
12	Насосная станция п. Заозерный	602041103	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки индивидуальными жилыми домами N 1.3.12)	1 пояс ЗСО -15 м
13	Резервуар п. Заозерный	602041105	Водоснабжение	м³	2х50	Копейский ГО (Зона застройки индивидуальными жилыми домами N 1.3.13)	1 пояс ЗСО -30 м
14	Насосная станция с. Синеглазово	602041103	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки индивидуальными жилыми домами N 1.3.14)	1 пояс ЗСО -15 м
15	Резервуар с. Синеглазово	602041105	Водоснабжение	м³	2х50	Копейский ГО (Зона застройки индивидуальными жилыми домами N 1.3.15)	1 пояс ЗСО -30 м
16	Водовод D800 "СОСВ-ВНС по ул. Тюленина"	602041201	Водоснабжение	объект	1	Копейский городской округ, Сосновский МР	Санитарно-защитная полоса - 20 м
17	Водовод D200 "Копейск - ВНС Потанино (2-я нитка)	602041201	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО	Санитарно-защитная полоса - 20 м
18	Водовод D160 "ВНС по ул. Бестужева-ВНС ж.м. Вахрушево" (2-я нитка)	602041201	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО	Санитарно-защитная полоса - 20 м
19	Водовод 2D300 "Старокамышинск - Октябрьский"	602041201	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО	Санитарно-защитная полоса - 20 м
20	Водовод 2D200 "Октябрьский - с. Калачево"	602041201	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО	Санитарно-защитная полоса - 20 м
21	Водовод D100 "Старокамышинск - п. Заозерный"	602041201	Водоснабжение	объект	1	Копейский ГО	Санитарно-защитная полоса - 20 м
Объекты водоотведения
1	Очистные сооружения (КОС) на оз. Курлады. Реконструкция	602041301	Водоотведение	объект	1	Копейский ГО (Зона инженерной инфраструктуры N 1.4.1)	Санитарно-защитная зона - 300 м
2	Очистные сооружения (КОС) на оз. Шелюгино Реконструкция	602041301	Водоотведение	объект	1	Копейский ГО (Зона инженерной инфраструктуры N 1.4.2)	Санитарно-защитная зона - 150 м
3	Очистные сооружения (КОС) на оз. Курочкино Реконструкция	602041301	Водоотведение	объект	1	Копейский ГО (Зона инженерной инфраструктуры N 1.4.3)	Санитарно-защитная зона - 150 м
4	Очистные сооружения (КОС) на оз. Четвертое	602041301	Водоотведение	объект	1	Копейский ГО (Зона рекреационного назначения N 1.4.4)	Санитарно-защитная зона - 150 м
5	Канализационная насосная станция (КНС) ж.м. Вахрушево	602041303	Водоотведение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки индивидуальными жилыми домами N 1.4.5)	Санитарно-защитная зона -20 м
6	Канализационная насосная станция (КНС) ж.м. Синеглазово	602041303	Водоотведение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки индивидуальными жилыми домами N 1.4.6)	Санитарно-защитная зона -20 м
7	Канализационная насосная станция (КНС) п. Заозерный	602041303	Водоотведение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки индивидуальными жилыми домами N 1.4.7)	Санитарно-защитная зона -20 м
8	Канализационная насосная станция (КНС) с. Калачево	602041303	Водоотведение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки малоэтажными жилыми домами N 1.4.8)	Санитарно-защитная зона -20 м
9	Канализационная насосная станция (КНС) с. Калачево	602041303	Водоотведение	объект	1	Копейский ГО (Зона рекреационного назначения N 1.4.9)	Санитарно-защитная зона -20 м
10	Канализация напорная	602041402	Водоотведение	км	15,7	Копейский ГО	-
Объекты теплоснабжения
1	Источник тепловой энергии ("Пиковая" котельная)	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки малоэтажными жилыми домами N 1.5.1)	Санитарно-защитная зона по расчету
2	Источник тепловой энергии (блочно-модульная котельная ж.м. Советов)	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки малоэтажными жилыми домами N 1.5.2)	Санитарно-защитная зона по расчету
3	Источник тепловой энергии (котельная ж.м. Потанино)	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Производственная зона N 1.5.3)	Санитарно-защитная зона по расчету
4	Источник тепловой энергии (котельная N 6 ж.м. Горняк)	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки индивидуальными жилыми домами N 1.5.4)	Санитарно-защитная зона по расчету
5	Источник тепловой энергии (котельная N 7 ж.м. Северный рудник)	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки малоэтажными жилыми домами N 1.5.5)	Санитарно-защитная зона по расчету
6	Источник тепловой энергии (котельная N 20)	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки многоэтажными домами N 1.5.6)	Санитарно-защитная зона по расчету
7	Источник тепловой энергии (Районная котельная) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Производственная зона N 1.5.7)	Санитарно-защитная зона по расчету
8	Источник тепловой энергии (котельная N 3 г. Копейск) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Производственная зона N 1.5.8)	Санитарно-защитная зона по расчету
9	Источник тепловой энергии (котельная N 4 ж.м. Горняк) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки средне этажными жилыми домами N 1.5.9)	Санитарно-защитная зона по расчету
10	Источник тепловой энергии (котельная N 6 ж.м. Старокамышинск) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки средне этажными жилыми домами N 1.5.10)	Санитарно-защитная зона по расчету
11	Источник тепловой энергии (котельная N 7 ж.м. Старокамышинск) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Общественно-деловая зона N 1.5.11)	Санитарно-защитная зона по расчету
12	Источник тепловой энергии (котельная N 12 ж.м. Потанино) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Производственная зона N 1.5.12)	Санитарно-защитная зона по расчету
13	Источник тепловой энергии (котельная N 13 г. Копейск) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Общественно-деловая зона N 1.5.13)	Санитарно-защитная зона по расчету
14	Источник тепловой энергии (котельная N 14 г. Копейск) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Общественно-деловая зона N 1.5.14)	Санитарно-защитная зона по расчету
15	Источник тепловой энергии (котельная N 24 г. Копейск) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО ((Зона инженерной инфраструктуры N 1.5.15)	Санитарно-защитная зона по расчету
16	Источник тепловой энергии (котельная N 3 ж.м. Горняк) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки средне этажными жилыми домами N 1.5.16)	Санитарно-защитная зона по расчету
17	Источник тепловой энергии (котельная N 5 ж.м. Горняк) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Общественно-деловая зона N 1.5.17)	Санитарно-защитная зона по расчету
18	Источник тепловой энергии (котельная N 12 с. Калачево) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Производственная зона N 1.5.18)	Санитарно-защитная зона по расчету
19	Источник тепловой энергии (котельная ж.м.. Октябрьский) Реконструкция	602040901	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО ((Коммунально-складская зона N 1.5.19)	Санитарно-защитная зона по расчету
20	Центральный тепловой пункт N 2 г. Копейск Реконструкция	602040902	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки средне этажными жилыми домами N 1.5.20)	-
21	Центральный тепловой пункт N 3 г. Копейск Реконструкция	602040902	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Общественно-деловая зона N 1.5.21)	-
22	Центральный тепловой пункт N 5 г. Копейск Реконструкция	602040902	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Общественно-деловая зона N 1.5.22)	-
23	Центральный тепловой пункт N 9 г. Копейск Реконструкция	602040902	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Общественно-деловая зона N 1.5.23)	-
24	Центральный тепловой пункт (перевод котельной N 9 в режим ЦТП)	602040902	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Общественно-деловая зона N 1.5.24)	-
25	Центральный тепловой пункт (перевод котельной N 17 в режим ЦТП)	602040902	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона многоэтажной застройки N 1.5.25)	-
26	Центральный тепловой пункт (перевод котельной N 19 в режим ЦТП)	602040902	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона среднеэтажной застройки N 1.5.26)	-
27	Центральный тепловой пункт (перевод котельной N 20 в режим ЦТП)	602040902	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки многоэтажными домами N 1.5.27)	-
28	Центральный тепловой пункт (перевод котельной N 23 в режим ЦТП)	602040902	Теплоснабжение	объект	1	Копейский ГО (Зона застройки многоэтажными домами N 1.5.28)	-
Объекты газоснабжения
1	Пункт редуцирования газа (ГРП)	602040514	Объекты добычи и транспортировки газа	куб. м/ч	расчет	п. Заозерный, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.1.1)	Охранная зона - 10 м
2	Пункт редуцирования газа (ГРП)	602040514	Объекты добычи и транспортировки газа	куб. м/ч	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.1.2)	Охранная зона - 10 м
3	Газопровод распределительный высокого давления	602040601	Распределительные трубопроводы для транспортировки газа	км	9,7	Копейский городской округ	Охранная зона, расчетное значение
Объекты электроснабжения
1	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.1)	Охранная зона - 10 м
2	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.2)	Охранная зона - 10 м
3	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Производственная зона 1.2.3)	Охранная зона - 10 м
4	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Производственная зона 1.2.4)	Охранная зона - 10 м
5	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.5)	Охранная зона - 10 м
6	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.6)	Охранная зона - 10 м
7	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Коммунально-складская зона 1.2.7)	Охранная зона - 10 м
8	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.8)	Охранная зона - 10 м
9	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.9)	Охранная зона - 10 м
10	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.10)	Охранная зона - 10 м
11	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.11)	Охранная зона - 10 м
12	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.12)	Охранная зона - 10 м
13	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.13)	Охранная зона - 10 м
14	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.14)	Охранная зона - 10 м
15	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.15)	Охранная зона - 10 м
16	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.16)	Охранная зона - 10 м
17	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки малоэтажными жилыми домами 1.2.17)	Охранная зона - 10 м
18	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	г. Копейск, (Зона застройки малоэтажными жилыми домами 1.2.18)	Охранная зона - 10 м
19	Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ	602040217	Электрические подстанции	кВА	расчет	с. Калачево, (Зона застройки малоэтажными жилыми домами 1.2.19)	Охранная зона - 10 м
20	Строительство КТП-Т-В/В-250-6/0,4 кВ, ВЛЗ-6 кВ (1,7 км). ВЛИ-0,4 кВ (1 км) ул. Салютная, г. Копейск	602040217, 602040316	Электрические подстанции, Линии электропередачи	кВА, км	250, 1,7	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.20)	Охранная зона - 10 м
21	Строительство ТП-250-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,1 км), ВЛИ-0,4 кВ (0,5 км) (в районе ул. Новостройка, ул. Зеленая), г. Копейск	602040217, 602040316	Электрические подстанции, Линии электропередачи	кВА, км	250, 0,1	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.21)	Охранная зона - 10 м
22	Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,5 км), ВЛИ-0,4 кВ (1 км) (в районе ул. Капитальная), г. Копейск	602040217, 602040316	Электрические подстанции, Линии электропередачи	кВА, км	400, 0,5	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.22)	Охранная зона - 10 м
23	Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,7 км) ВЛИ-0,4 кВ (1,5 км) (в районе ул. Астраханская), г. Копейск	602040217, 602040316	Электрические подстанции, Линии электропередачи	кВА, км	400, 0,7	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.23)	Охранная зона - 10 м
24	Строительство ТП-400-6/0,4 кВ КЛ-6 кВ (0,1 км), ВЛИ-0,4 кВ (1,2 км) (в районе ул. Полярная), г. Копейск	602040217, 602040316	Электрические подстанции, Линии электропередачи	кВА, км	400, 0,1	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.24)	Охранная зона - 10 м
25	Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,3 км) ВЛИ-0,4 кВ (1,6 км) (в районе ул. Кленовая), г. Копейск	602040217, 602040316	Электрические подстанции, Линии электропередачи	кВА, км	400, 0,3	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.25)	Охранная зона - 10 м
26	Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (1,5 км.) ВЛИ-0,4 кВ (2,2 км) (в районе ул. Столичная) жилой массив Кулацкий, г. Копейск	602040217, 602040316	Электрические подстанции, Линии электропередачи	кВА, км	400, 1,5	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.26)	Охранная зона - 10 м
27	Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,4 км). ВЛИ-0,4 (1,6 км) (в районе ул. Кутузова), г. Копейск	602040217, 602040316	Электрические подстанции, Линии электропередачи	кВА, км	400, 0,4	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.27)	Охранная зона - 10 м
28	Строительство ТП-250-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,15 км) ВЛИ-0,4 кВ (1 км) (в районе ул. 16 лет Октября), г. Копейск	602040217, 602040316	Электрические подстанции, Линии электропередачи	кВА, км	250, 0,15	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.28)	Охранная зона - 10 м
29	Строительство ТП-250-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,5 км), ВЛИ-0,4 кВ(0,3 км) (в районе ул. Осипенко, ул. Серова), г. Копейск	602040217, 602040316	Электрические подстанции, Линии электропередачи	кВА, км	250, 0,5	г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1.2.29)	Охранная зона - 10 м
30	Линии электропередачи (ЛЭП) 6 кВ	602040316	Линии электропередачи	км	22,8	Копейский городской округ	Охранная зона, Расчетное значение
31	Строительство ВЛ 6 кВ ф. 4 ПС 35/6 кВ Северные копи от ТП-12 до ТП-69 (0,4 км) г. Копейск	602040316	Линии электропередачи	км	0,4	г. Копейск	Охранная зона, Расчетное значение
32	Строительство ВЛ 6 кВ ф. 7 ПС 35/6 кВ Северные копи от оп. N 12 до оп. N 24 (1,65 км), г. Копейск	602040316	Линии электропередачи	км	1,65	г. Копейск	Охранная зона, Расчетное значение

2.1.2 Объекты транспортной инфраструктуры

							Таблица 2.1.2.1
N	Наименование объекта	Код объекта	Назначение объекта	Характеристика		Местоположение объекта	Вид зоны с особыми условиями/ колич. показ.
N	Наименование объекта	Код объекта	Назначение объекта	ед. изм.	колич. показатель	Местоположение объекта	Вид зоны с особыми условиями/ колич. показ.
Автомобильные дороги местного значения
1	Участок автодороги общего пользования местного значения "Калачево - а/д "А-310 Челябинск - Троицк - граница с республикой Казахстан"	602030303	дорожная сеть городского округа	км	6,52	Копейский ГО	Санитарный разрыв от а/д устанавливается расчетом. Придорожная полоса устанавливается в зависимости от категории автодороги
2	Участок автодороги общего пользования местного значения "Калачево - Еткуль"	602030303	дорожная сеть городского округа	км	2,77	Копейский ГО	Санитарный разрыв от а/д устанавливается расчетом. Придорожная полоса устанавливается в зависимости от категории автодороги
3	Автодорога общего пользования местного значения "обход Калачево"	602030303	дорожная сеть городского округа	км	3,12	Копейский ГО	Санитарный разрыв от а/д устанавливается расчетом. Придорожная полоса устанавливается в зависимости от категории автодороги
4	Автодорога общего пользования местного значения "дорога на кладбище (Калачево)"	602030303	дорожная сеть городского округа	км	0,90	Копейский ГО	Санитарный разрыв от а/д устанавливается расчетом. Придорожная полоса устанавливается в зависимости от категории автодороги
5	Автодорога общего пользования местного значения "Калачево - новый район малоэтажной застройки"	602030303	дорожная сеть городского округа	км	0,94	Копейский ГО	Санитарный разрыв от а/д устанавливается расчетом. Придорожная полоса устанавливается в зависимости от категории автодороги
6	Участок автодороги общего пользования местного значения "Калачево - Заозерный"	602030303	дорожная сеть городского округа	км	3,33	Копейский ГО	Санитарный разрыв от а/д устанавливается расчетом. Придорожная полоса устанавливается в зависимости от категории автодороги
7	Участок автодороги общего пользования местного значения "Октябрьский - Заозерный - Кораблево"	602030303	дорожная сеть городского округа	км	8,56	Копейский ГО	Санитарный разрыв от а/д устанавливается расчетом. Придорожная полоса устанавливается в зависимости от категории автодороги
8	Участок автодороги общего пользования местного значения "Октябрьский - Роза"	602030303	дорожная сеть городского округа	км	3,44	Копейский ГО	Санитарный разрыв от а/д устанавливается расчетом. Придорожная полоса устанавливается в зависимости от категории автодороги
9	Участок автодороги общего пользования местного значения "Калачево - а/д "А-310 Челябинск - Троицк - граница с республикой Казахстан" (в границах города)	602030406	дорожная сеть городского округа	км	4,04	Копейский ГО
10	Участок автодороги общего пользования местного значения "Октябрьский - Роза" (в границах города)	602030406	дорожная сеть городского округа	км	1,66	Копейский ГО
11	Автодорога общего пользования местного значения - Магистральная дорога (участок II "Малого объездного кольца")	602030402	дорожная сеть городского округа	км	21,67	Копейский ГО
12	Автодорога общего пользования местного значения - Северный обход г. Копейска	602030402	дорожная сеть городского округа	км	8,58	Копейский ГО
13	Автодорога общего пользования местного значения - Магистральная дорога на продолжении ул. Енисейской	602030402	дорожная сеть городского округа	км	0,44	Копейский ГО
14	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица общегородского значения - пр. Коммунистический	602030404	дорожная сеть городского округа	км	5,70	Копейский ГО
15	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы общегородского значения - пр. Победы	602030404	дорожная сеть городского округа	км	1,61	Копейский ГО
16	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы общегородского значения - ул. Пестеля	602030404	дорожная сеть городского округа	км	1,06	Копейский ГО
17	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы общегородского значения - ул. Кадровика	602030404	дорожная сеть городского округа	км	0,81	Копейский ГО
18	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы общегородского значения - ул. Проектная 1	602030404	дорожная сеть городского округа	км	2,96	Копейский ГО
19	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица общегородского значения - ул. Проектная 2	602030404	дорожная сеть городского округа	км	3,98	Копейский ГО
20	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы общегородского значения - ул. Проектная 3	602030404	дорожная сеть городского округа	км	7,68	Копейский ГО
21	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы общегородского значения - ул. Мира	602030404	дорожная сеть городского округа	км	1,86	Копейский ГО
22	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица районного значения - ул. Проектная 4	602030405	дорожная сеть городского округа	км	2,35	Копейский ГО
23	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Международная	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,96	Копейский ГО
24	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица районного значения - ул. Проектная 5	602030405	дорожная сеть городского округа	км	2,96	Копейский ГО
25	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица районного значения - ул. Проектная 6	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,23	Копейский ГО
26	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Чекалина	602030405	дорожная сеть городского округа	км	3,72	Копейский ГО
27	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Рудоремонтная	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,45	Копейский ГО
28	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица районного значения - ул. Проектная 7	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,19	Копейский ГО
29	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица районного значения - ул. Проектная 8	602030405	дорожная сеть городского округа	км	2,28	Копейский ГО
30	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица районного значения - ул. Проектная 9	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,80	Копейский ГО
31	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Фруктовая	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,25	Копейский ГО
32	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Республиканская	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,65	Копейский ГО
33	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Менжинского	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,45	Копейский ГО
34	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица районного значения - ул. Проектная 10	602030405	дорожная сеть городского округа	км	2,54	Копейский ГО
35	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Докучаева	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,70	Копейский ГО
36	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Металлургическая	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,63	Копейский ГО
37	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Культуры	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,74	Копейский ГО
38	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Проектная 3 (участок районного значения)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	4,57	Копейский ГО
39	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Проектная 11	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,28	Копейский ГО
40	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Урицкого	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,72	Копейский ГО
41	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица районного значения - ул. Рябиновая	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,45	Копейский ГО
42	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица районного значения - ул. Радужная	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,66	Копейский ГО
43	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица районного значения - ул. Лиственная	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,70	Копейский ГО
44	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица районного значения - ул. Веселая	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,48	Копейский ГО
45	Автодорога общего пользования местного значения - магистральная улица районного значения - ул. Розовая	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,48	Копейский ГО
46	Автодорога общего пользования местного значения - дорога местного значения (продолжение ул. Цвиллинга)	602030406	дорожная сеть городского округа	км	1,58	Копейский ГО
47	Проектируемые улицы и дороги г. Копейска (ориентировочно)		дорожная сеть городского округа	км	57.14	Копейский ГО
48	Автодорога общего пользования местного значения - главная улица - ул. Проектная 12 (Заозерный)	602030502	дорожная сеть городского округа	км	2,75	Копейский ГО
49	Автодорога общего пользования местного значения - поселковая дорога (Заозерный)	602030501	дорожная сеть городского округа	км	1,63	Копейский ГО
50	Проектируемые улицы и дороги п. Заозерный (ориентировочно)		дорожная сеть городского округа	км	4.41	Копейский ГО
51	Автодорога общего пользования местного значения - улицы в жилой застройке (основные) (Калачево)	602030501	дорожная сеть городского округа	км	3,10	Копейский ГО
52	Проектируемые улицы и дороги с. Калачево (ориентировочно)		дорожная сеть городского округа	км	4.20	Копейский ГО
53	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Армейская (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,06	Копейский ГО
54	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Елецкая (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,91	Копейский ГО
55	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Троицкая (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,97	Копейский ГО
56	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Уборевича (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	3,19	Копейский ГО
57	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Кадровика (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,66	Копейский ГО
58	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Некрасова (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	2,18	Копейский ГО
59	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Республиканская (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,92	Копейский ГО
60	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Обухова (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,32	Копейский ГО
61	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Мичурина (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,77	Копейский ГО
62	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы общегородского значения - ул. Жданова (реконструкция)	602030404	дорожная сеть городского округа	км	1,24	Копейский ГО
63	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Хохрякова (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,51	Копейский ГО
64	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Фруктовая (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,87	Копейский ГО
65	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы общегородского значения - ул. Борьбы (реконструкция)	602030404	дорожная сеть городского округа	км	1,25	Копейский ГО
66	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы общегородского значения - пр. Победы (реконструкция)	602030404	дорожная сеть городского округа	км	0,36	Копейский ГО
67	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. 7 ноября (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,12	Копейский ГО
68	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. 19 партсъезда (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,04	Копейский ГО
69	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Чекалина (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,06	Копейский ГО
70	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Крупской (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,94	Копейский ГО
71	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - пер. Перекопский (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,92	Копейский ГО
72	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Рудоремонтная (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,78	Копейский ГО
73	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Потемкина (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,63	Копейский ГО
74	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Постышева (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,53	Копейский ГО
75	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Матюшенко (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,91	Копейский ГО
76	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - пер. 9 мая (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,20	Копейский ГО
77	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Курская (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,53	Копейский ГО
78	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. 22 партсъезда (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,25	Копейский ГО
79	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - пер. Салавата Юлаева (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	1,55	Копейский ГО
80	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Менжинского (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,54	Копейский ГО
81	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Металлургическая (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,70	Копейский ГО
82	Автодорога общего пользования местного значения - участок магистральной улицы районного значения - ул. Металлургическая (реконструкция)	602030405	дорожная сеть городского округа	км	0,31	Копейский ГО

-----------------------------

* - указанные объекты являются неотъемлемой частью конструкции автодороги, местоположение определено ориентировочно и будет уточняться на дальнейших стадиях проектирования

2.1.3 Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

						Таблица 2.1.3.1
N	Наименование объекта	Код объекта	Назначение объекта	Характеристика		Местоположение объекта (наименование зоны (N на карте функциональных зон поселения)	Вид зоны с особыми условиями, колич. показ.
N	Наименование объекта	Код объекта	Назначение объекта	ед. изм.	колич. показ.		Вид зоны с особыми условиями, колич. показ.
Объекты физической культуры и массового спорта
1	Спортивный зал, комплекс спортивных залов в составе многофункционального спортивного комплекса (физкультурно-оздоровительный комплекс ФОК)	602010301	Занятия физической культурой и массовым спортом	м²площади пола	500	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Потанино (Зона застройки многоэтажными жилыми домами 3.1.1)	не устанавливается
2	Спортивный зал, комплекс спортивных залов в составе многофункционального спортивного комплекса (физкультурно-оздоровительный комплекс ФОК)	602010301	Занятия физической культурой и массовым спортом	м²площади пола	1000	Копейский городской округ, г. Копейск (Зона рекреации 3.1.2)	не устанавливается
Объекты образования
1	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Потанино (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.1)	не устанавливается
2	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	280	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Потанино (Зона застройки многоэтажными жилыми домами 3.2.2)	не устанавливается
3	Общеобразовательная организация	602010102	Образовательная деятельность	мест	460	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Потанино (Зона застройки многоэтажными жилыми домами 3.2.3)	не устанавливается
4	Начальная школа, совмещенная с дошкольными группами (единый объект)	602010101 602010102	Образовательная деятельность	мест	90/90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Потанино (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.4)	не устанавливается
5	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Вахрушево (Зона застройки малоэтажными жилыми домами 3.2.5)	не устанавливается
6	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	60	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Козырево (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.6)	не устанавливается
7	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	60	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Северный рудник (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.7)	не устанавливается
8	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	60	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Северный рудник (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.8)	не устанавливается
9	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	60	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Шахта северная (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.9)	не устанавливается
10	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Шахта северная (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.10)	не устанавливается
11	Начальная школа, совмещенная с дошкольными группами (единый объект)	602010101 602010102	Образовательная деятельность	мест	90/90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Горняк (Зона застройки многоэтажными жилыми домами 3.2.11)	не устанавливается
12	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Горняк (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.12)	не устанавливается
13	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Горняк (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.13)	не устанавливается
14	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	н\д	Копейский городской округ, г. Копейск, Ул. Короленко, Рогалева, Красная Горнячка (Зона застройки многоэтажными жилыми домами 3.2.14)	не устанавливается
15	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	120	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Горняк (Зона застройки среднеэтажными жилыми домами 3.2.15)	не устанавливается
16	Общеобразовательная организация	602010102	Образовательная деятельность	мест	500	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Горняк (Общественно-деловая зона 3.2.16)	не устанавливается
17	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, ул. Дундича (Зона застройки малоэтажными жилыми домами 3.2.17)	не устанавливается
18	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	80	Копейский городской округ, г. Копейск, ул. Дундича (Зона застройки малоэтажными жилыми домами 3.2.18)	не устанавливается
19	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.19)	не устанавливается
20	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Кадровик (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.20)	не устанавливается
21	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.21)	не устанавливается
22	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.22)	не устанавливается
23	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.23)	не устанавливается
24	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.24)	не устанавливается
25	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Шахты N 44 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.25)	не устанавливается
26	Начальная школа, совмещенная с дошкольными группами (единый объект)	602010101 602010102	Образовательная деятельность	мест	90/90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Шахты N 44 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.26)	не устанавливается
27	Начальная школа, совмещенная с дошкольными группами (единый объект)	602010101 602010102	Образовательная деятельность	мест	90/90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Зуевка (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.27)	не устанавливается
28	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Зуевка (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.28)	не устанавливается
29	Начальная школа, совмещенная с дошкольными группами (единый объект)	602010101 602010102	Образовательная деятельность	мест	90/90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Константиновка (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.29)	не устанавливается
30	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	60	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Константиновка (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.30)	не устанавливается
31	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	60	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Октябрьский (Зона застройки малоэтажными жилыми домами 3.2.31)	не устанавливается
32	Начальная школа, совмещенная с дошкольными группами (единый объект)	602010101 602010102	Образовательная деятельность	мест	90/60	Копейский городской округ, с. Синеглазово (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.32)	не устанавливается
33	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	60	Копейский городской округ, п. Заозерный (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.33)	не устанавливается
34	Общеобразовательная организация	602010102	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, п. Заозерный (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.34)	не устанавливается
35	Начальная школа, совмещенная с дошкольными группами (единый объект)	602010101 602010102	Образовательная деятельность	мест	100/90	Копейский городской округ, с. Калачево (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.35)	не устанавливается
36	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, с. Калачево (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.36)	не устанавливается
37	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	320	Копейский городской округ, с. Калачево (Зона застройки малоэтажными жилыми домами 3.2.37)	не устанавливается
38	Общеобразовательная организация	602010102	Образовательная деятельность	мест	450	Копейский городской округ, с. Калачево (Зона застройки малоэтажными жилыми домами 3.2.38)	не устанавливается
39	Начальная школа, совмещенная с дошкольными группами (единый объект)	602010101 602010102	Образовательная деятельность	мест	100/90	Копейский городской округ, г. Копейск, ст. Челябинск - Южный (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.39)	не устанавливается
40	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.40)	не устанавливается
41	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	180	Копейский городской округ, г. Копейск (Общественно-деловая зона 3.2.42)	не устанавливается
42	Общеобразовательная организация	602010102	Образовательная деятельность	мест	н\д	Копейский городской округ, г. Копейск, м-он Афон (ул. Жданова, пр. Славы, ул. К. Маркса (Общественно-деловая зона 3.2.43)	не устанавливается
43	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	230	Копейский городской округ, г. Копейск (Зона застройки многоэтажными жилыми домами 3.2.44)	не устанавливается
44	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	90	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Старокамышинск (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.45)	не устанавливается
45	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	60	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Вахрушево (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.41)	не устанавливается
46	Дошкольная образовательная организация	602010101	Образовательная деятельность	мест	60	Копейский городской округ, г. Копейск (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.2.46)	не устанавливается
Объекты здравоохранения
1	Обособленное структурное подразделение медицинской организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь (ФАП)	602010406	Медицинская деятельность	пос./смену	800¹	Копейский городской округ, с. Синеглазово (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.3.1)	не устанавливается
2	Обособленное структурное подразделение медицинской организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь (ФАП)	602010406	Медицинская деятельность	пос./смену	800*(18)	Копейский городской округ, г. Копейск, жил. массив Кадровик (Зона застройки индивидуальными жилыми домами 3.3.1)	не устанавливается
Иные объекты
1	Кладбище смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га	602050301	Деятельность по погребению	га	19,8	Копейский городской округ, г. Копейск (Зона кладбищ 4.1)	300 м
2	Кладбище смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га	602050301	Деятельность по погребению
		602050301	Деятельность по погребению	га	4,8	Копейский городской округ (восточнее с. Калачево), (Зона кладбищ 4.2)	50 м

2.2 Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Параметры функциональных зон определены согласно:

- "Региональным нормативам градостроительного проектирования Челябинской области", (утв. Приказом Министерства строительства, инфраструктуры, и дорожного хозяйства Челябинской области от 05.11.2014 N 496);

- "Местным нормативам градостроительного проектирования Копейского городского округа Челябинской области", утвержденными решением Собранием депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 26.11.2014 г. N 995-МО;

- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Параметры функциональных зон приведены с учетом категории земель в соответствии с п.1 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации:

				Таблица 2.2.1
N	Наименование функциональной зоны	Параметры функциональных зон		Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения (N на карте функциональных зон поселения)
N	Наименование функциональной зоны	Площадь зоны, га	Иные параметры (в случае отсутствия вида предельного размера указано максимальное значение)
Жилая зона
1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	4165,2	1) Минимальная площадь участка (включая площадь застройки), м²: - для ведения личного подсобного хозяйства - 200; - для жилых домов усадебного типа - 400; - для многоквартирных блокированных жилых домов (из расчета на одну квартиру) - 400; 2) Максимальная площадь участка (включая площадь застройки), м²: - для жилых домов усадебного типа - 2000; 3) Минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением, м: - в сохраняемой застройке при реконструкции и новом строительстве - по сложившейся линии застройки 5; 4) Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями, м: - от границ соседнего участка до: основного строения - 3; постройки для содержания скота и птицы, других построек: бани, гаража, сарая и др. - 4; - окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках - 1; - от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке - 6. 5) Минимальное расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов - не менее 15 м. 6) Минимальная ширина улицы в границах красных линий, с шириной проезда не менее 6 метров - не менее 15 м.	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного значения: - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Потанино (3.2.1); - начальная школа, совмещенная с дошкольными группами (единый объект) Копейский городской округ, жил. массив Потанино (3.2.4); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Вахрушево (3.2.5); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Козырево (3.2.6); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Северный рудник (3.2.7); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Северный рудник (3.2.8); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Шахта северная (3.2.9); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Шахта северная (3.2.10); - начальная школа, совмещенная с дошкольными группами г. Копейск, жил. массив Горняк (3.2.11); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Горняк (3.2.12); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Горняк (3.2.13); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Кадровик (3.2.20); - дошкольная образовательная организация г. Копейск (3.2.19); - дошкольная образовательная организация г. Копейск (3.2.21); - дошкольная образовательная организация г. Копейск (3.2.23); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Шахты N 44 (3.2.25); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Зуевка (3.2.27); - начальная школа, совмещенная с дошкольными группами г. Копейск, жил. массив Зуевка (3.2.27); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Зуевка (3.2.28); - начальная школа, совмещенная с дошкольными группами г. Копейск, жил. массив Константиновка (3.2.29); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Константиновка (3.2.30); - общеобразовательная организация, Копейский городской округ, п. Заозерный (3.2.34); - дошкольная образовательная организация Копейский городской округ, п. Заозерный (3.2.33); - начальная школа, совмещенная с дошкольными группами Копейский городской округ, с. Калачево (3.2.35); - дошкольная образовательная организация Копейский городской округ, с. Калачево (3.2.36); - начальная школа, совмещенная с дошкольными группами (единый объект) Копейский городской округ, с. Синеглазово (3.2.32); - начальная школа, совмещенная с дошкольными группами (единый объект) г. Копейск. ст. Челябинск - Южный (3.2.39); - дошкольная образовательная организация г. Копейск (3.2.40); - дошкольная образовательная организация г. Копейск (3.2.24); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Старокамышинск (3.2.45); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Вахрушево (3.2.41); - дошкольная образовательная организация г. Копейск (3.2.46); - Обособленное структурное подразделение медицинской организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь (ФАП), Копейский городской округ, с. Синеглазово (3.3.1); - Обособленное структурное подразделение медицинской организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь (ФАП), г. Копейск, жил. массив Кадровик (3.3.2); - Пункт редуцирования газа (ГРП) 1.1.1; - Пункт редуцирования газа (ГРП) 1.1.2; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.1; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.2; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.5; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.6; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.8; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.9; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.10; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.11; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.12; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.13; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.14; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.15; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.16; - Строительство КТП-Т-В/В-250-6/0,4 кВ, ВЛЗ-6 кВ (1,7 км). ВЛИ-0,4 кВ (1 км) ул. Салютная, г. Копейск 1.2.20; - Строительство ТП-250-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,1 км), ВЛИ-0,4 кВ (0,5 км) (в районе ул. Новостройка, ул. Зеленая), г. Копейск 1.2.21; - Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,5 км), ВЛИ-0,4 кВ (1 км) (в районе ул. Капитальная), г. Копейск 1.2.22; - Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,7 км) ВЛИ-0,4 кВ (1,5 км) (в районе ул. Астраханская), г. Копейск 1.2.23; - Строительство ТП-400-6/0,4 кВ КЛ-6 кВ (0,1 км), ВЛИ-0,4 кВ (1,2 км) (в районе ул. Полярная), г. Копейск 1.2.24; - Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,3 км) ВЛИ-0,4 кВ (1,6 км) (в районе ул. Кленовая), г. Копейск 1.2.25; - Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (1,5 км.) ВЛИ-0,4 кВ (2,2 км) (в районе ул. Столичная) жил. массив Кулацкий, г. Копейск 1.2.26; - Строительство ТП-400-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,4 км). ВЛИ-0,4 (1,6 км) (в районе ул. Кутузова), г. Копейск 1.2.27; - Строительство ТП-250-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,15 км) ВЛИ-0,4 кВ (1 км) (в районе ул. 16 лет Октября), г. Копейск 1.2.28; - Строительство ТП-250-6/0,4 кВ ВЛЗ-6 кВ (0,5 км), ВЛИ-0,4 кВ (0,3 км) (в районе ул. Осипенко, ул. Серова), г. Копейск 1.2.29; - Насосная станция п. Заозерный 1.3.12; - Резервуар п. Заозерный (2х50 м³) 1.3.13; - Насосная станция п. Синеглазово 1.3.14; - Резервуар п. Синеглазово (2х50 м³) 1.3.13; - Канализационная насосная станция (КНС) жил. массив Вахрушево 1.4.5; - Канализационная насосная станция (КНС) п. Синеглазово 1.4.6; - Канализационная насосная станция (КНС) п. Заозерный 1.4.7;
2	Зона застройки малоэтажными жилыми домами	310,8	1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не подлежат установлению; 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не менее 3 м; 3) Предельное количество этажей: - для малоэтажной застройки - не выше 4-х надземных этажей; - для среднеэтажной застройки - не выше 8-ми надземных этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%; В соответствии с табл. 9.2 СП 42.13330.2016 площадь озелененных территорий общего пользования городских и сельских поселений составляет 12 кв.м/чел. Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующим СП 42.13330.2011 (приложения "А" и "Б").	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного значения: - дошкольная образовательная организация г. Копейск, ул. Дудича (3.2.17); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, ул. Дудича (3.2.18); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Октябрьский (3.2.31); - дошкольная образовательная организация Копейский городской округ, с. Калачево (3.2.37); - общеобразовательная организация Копейский городской округ, с. Калачево (3.2.38); - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.17; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.18; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.19; - Насосная станция по ул. Бестужева (жил. массив Горняк)) Реконструкция Q=200 м³/ч 1.3.3; - Резервуар ВНС по ул. Бестужева 2х500 1.3.8; - Насосная станция с. Калачево 1.3.10; - Резервуар с. Калачево 1.3.11; - Канализационная насосная станция (КНС) с. Калачево 1.4.8; - Источник тепловой энергии ("Пиковая" котельная) 1.5.1; - Источник тепловой энергии (блочно-модульная котельная жил. массив Советов) 1.5.2; - Источник тепловой энергии (котельная N 7 жил. массив Северный рудник) 1.5.5; - Источник тепловой энергии (котельная N 20) 1.5.6;
3	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами	282,8	1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не подлежат установлению; 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не менее 3 м; 3) Предельное количество этажей: - для малоэтажной застройки - не выше 4-х надземных этажей; - для среднеэтажной застройки - не выше 8-ми надземных этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%; В соответствии с табл. 9.2 СП 42.13330.2016 площадь озелененных территорий общего пользования городских и сельских поселений составляет 12 кв.м/чел. Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующим СП 42.13330.2011 (приложения "А" и "Б").	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного значения: - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Горняк (3.2.15); - Источник тепловой энергии (котельная N 4 жил. массив Горняк) Реконструкция 1.5.9; - Источник тепловой энергии (котельная N 6 жил. массив Старокамышинск) Реконструкция 1.5.10; - Источник тепловой энергии (котельная N 3 жил. массив Горняк) Реконструкция 1.5.16 - Центральный тепловой пункт N 2 г. Копейск Реконструкция 1.5.20 - Центральный тепловой пункт (перевод котельной N 19 в режим ЦТП) 1.5.26
4	Зона застройки многоэтажными жилыми домами	208,5	1)Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не подлежат установлению; 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не менее 3 м; 3) Предельное количество этажей: - для малоэтажной застройки - не выше 4-х надземных этажей; - для среднеэтажной застройки - не выше 8-ми надземных этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%; В соответствии с табл. 9.2 СП 42.13330.2016 площадь озелененных территорий общего пользования городских и сельских поселений составляет 12 кв.м/чел. Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующим СП 42.13330.2011 (приложения "А" и "Б").	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного значения: - дошкольная образовательная организация г. Копейск, ул. Короленко, Рогалева, Красная Горнячка (3.2.14); - дошкольная образовательная организация г. Копейск (3.2.44); - дошкольная образовательная организация г. Копейск, жил. массив Потанино (3.2.2); - общеобразовательная организация г. Копейск, жил. массив Потанино (3.2.3); - Источник тепловой энергии (котельная N 20) 1.5.6; - Центральный тепловой пункт (перевод котельной N 17 в режим ЦТП) 1.5.25 - Центральный тепловой пункт (перевод котельной N 20 в режим ЦТП) 1.5.27 - Центральный тепловой пункт (перевод котельной N 23 в режим ЦТП) 1.5.28
Общественно-деловая зона
2	Зона общественно-деловой застройки	466,8	Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующими СП 42.13330.2016 (приложение "А"). 1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не подлежат установлению. 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не менее 6 м; 3) Предельное количество этажей: не подлежат установлению. 4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%; 5) В соответствии с табл. 9.2 СП 42.13330.2016 площадь озелененных территорий общего пользования городских и сельских поселений составляет 12 кв. м/чел	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного значения: - дошкольная образовательная организация г. Копейск, ул. Дудича (3.2.42); - общеобразовательная организация г. Копейск, жил. массив Горняк (3.2.16); - общеобразовательная организация г. Копейск, м-он Афон (ул. Жданова, пр. Славы, ул. К. Маркса (3.2.43); - Источник тепловой энергии (котельная N 7 жил. массив Старокамышинск) Реконструкция 1.5.11; - Источник тепловой энергии (котельная N 13 г. Копейск) Реконструкция 1.5.13; - Источник тепловой энергии (котельная N 14 г. Копейск) Реконструкция 1.5.14; - Источник тепловой энергии (котельная N 5 жил. массив Горняк) Реконструкция 1.5.17; - Центральный тепловой пункт N 3 г. Копейск Реконструкция 1.5.21; - Центральный тепловой пункт N 5 г. Копейск Реконструкция 1.5.22; - Центральный тепловой пункт N 9 г. Копейск Реконструкция 1.5.23; - Центральный тепловой пункт (перевод котельной N 9 в режим ЦТП) 1.5.24;
Производственная зона
3	Производственная зона	3231,1	Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующими СП 18.13330.2011 и СП 42.13330.2016 (приложение "А"). 1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению, площадь земельных участков: не подлежат установлению; за исключением земельных участков, предоставленных под индивидуальное гаражное строительство (индивидуальные гаражи): минимальный размер земельного участка 15 кв. м максимальный размер земельного участка 50 кв.м. 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не менее 6 м; 3) Предельное количество этажей - не подлежат установлению; 4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%; 5) Максимальный процент застройки в границах земельного участка под индивидуальные гаражи - 100%. 6) В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м. Минимальную площадь озеленения следует принимать в зависимости от ширины зоны с учетом экологических норм и архитектурно-планировочных условий в соответствии с п. 8.6. СП 42.13330.2016. Размещение промышленного предприятия или коммунально-складского объекта должно выполняться в строгом соответствии с санитарными нормами и правилами, а также, на основании проекта планировки и межевания. При размещении на территории муниципального образования объекта, имеющего санитарно-защитную зону, с выделением земельного участка под строительство, необходимо учитывать величину санитарно-защитной зоны для исключения негативного влияния на соседних землепользователей. Санитарно-защитная зона вновь размещаемых объектов должна включаться внутрь соответствующей территориальной зоны.	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного значения: - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.3; - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.4; - Насосная станция по ул. Пестеля (пос. Горняк) Реконструкция Q=400 м³/час 1.3.2; - Насосная станция пос. Потанино Реконструкция 1.3.5; - Резервуар ВНС пос. Потанино 500 м³ 1.3.9 - Источник тепловой энергии (котельная жил. массив Потанино 1.5.3; - Источник тепловой энергии (Районная котельная) Реконструкция 1.5.7; - Источник тепловой энергии (котельная N 3 г. Копейск) Реконструкция 1.5.8; - Источник тепловой энергии (котельная N 12 жил. массив Потанино) Реконструкция 1.5.12; - Источник тепловой энергии (котельная N 12 с. Калачево) Реконструкция 1.5.18;
Коммунально-складская зона
4	Коммунально-складская зона	1519,3	Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующими СП 18.13330.2011 и СП 42.13330.2016 (приложение "А"). Предельные параметры в части размера земельного участка не подлежат установлению. 1)Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не подлежат установлению, за исключением земельных участков, предоставленных под индивидуальное гаражное строительство (индивидуальные гаражи): Минимальный размер земельного участка 15 кв.м Максимальный размер земельного участка 50 кв.м. 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не менее 6 м; 3) Предельное количество этажей - не подлежат установлению; 4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%; 5) Максимальный процент застройки в границах земельного участка под индивидуальные гаражи - 100%. В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м. Минимальную площадь озеленения следует принимать в зависимости от ширины зоны с учетом экологических норм и архитектурно-планировочных условий в соответствии с п. 8.6. СП 42.13330.2016. Размещение промышленного предприятия или коммунально-складского объекта должно выполняться в строгом соответствии с санитарными нормами и правилами, а также, на основании проекта планировки и межевания. При размещении на территории муниципального образования объекта, имеющего санитарно-защитную зону, с выделением земельного участка под строительство, необходимо учитывать величину санитарно-защитной зоны для исключения негативного влияния на соседних землепользователей. Санитарно-защитная зона вновь размещаемых объектов должна включаться внутрь соответствующей территориальной зоны.	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного значения: - Трансформаторная подстанция (ТП) 6/0.4 кВ 1.2.7; - Насосная станция на водоводе D800 "СОСВ-ВНС по ул. Тюленина" 1.3.1; - Насосная станция ВНС жил. массив Октябрьский Реконструкция 1.3.6; - Источник тепловой энергии (котельная жил. массив Октябрьский) Реконструкция 1.5.19;
Зона инженерной инфраструктуры
5	Зона инженерной инфраструктуры	43,5	Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующими СП 18.13330.2011 и СП 42.13330.2016 (приложение "А"). 1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не подлежат установлению; 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению; 3) Предельное количество этажей - не подлежат установлению; 4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежат установлению; В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м. Минимальную площадь озеленения следует принимать в зависимости от ширины зоны с учетом экологических норм и архитектурно-планировочных условий в соответствии с п. 8.6. СП 42.13330.2016.	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного значения: - Насосная станция пос. Вахрушево Реконструкция Q=165 м³/час 1.3.4; - Резервуар ВНС пос. Вахрушево 2х350 м3 1.3.7; - Очистные сооружения (КОС) на оз. Курлады. Реконструкция 1.4.1; - Очистные сооружения (КОС) на оз. Шелюгино Реконструкция 1.4.2; - Очистные сооружения (КОС) на оз. Курочкино Реконструкция 1.4.3; - Источник тепловой энергии (котельная N 24 г. Копейск) Реконструкция 1.5.15;
Зона транспортной инфраструктуры
6	Зона транспортной инфраструктуры	988,6	Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующими СП 18.13330.2011 и СП 42.13330.2016 (приложение "А"). 1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не подлежат установлению; 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению; 3) Предельное количество этажей - не подлежат установлению; 4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежат установлению. Согласно части 6 статьи 36 Градостроительного Кодекса градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м. Минимальную площадь озеленения следует принимать в зависимости от ширины зоны с учетом экологических норм и архитектурно-планировочных условий в соответствии с п. 8.6. СП 42.13330.2016.	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного значения:
Зоны сельскохозяйственного использования
7	Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения	7812,1	Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующими СП 42.13330.2016 (приложение "А"). 1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: предельные минимальные размеры - 0.04 га; 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м; 3) Предельное количество этажей - не подлежат установлению; 4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежат установлению. В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м. Минимальную площадь озеленения следует принимать в зависимости от ширины зоны с учетом экологических норм и архитектурно-планировочных условий в соответствии с п. 8.6. СП 42.13330.2016.	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного:
8	Зона ведения садоводства и огородничества	1657,8	Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующими СП 42.13330.2016. 1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: 0,01-0, 20 га; 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для жилого строения (или дома) - 3 м, - постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м, - других построек - 1 м; 3) Предельное количество этажей - 2 этажа; 4) Предельная высота зданий - 9 м до конька крыши. 5) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. 6) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не менее 3 м.	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного: отсутствуют
Зона рекреационного назначения
9	Зона рекреационного назначения	1198,6	Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующими СП 42.13330.2016 (приложение "А"). 1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не подлежат установлению; 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению; 3) Предельное количество этажей - не подлежат установлению; 4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежат установлению.	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного значения: - спортивный зал, комплекс спортивных залов в составе многофункционального спортивного комплекса (физкультурно-оздоровительный комплекс ФОК), г. Копейск, жил. массив Потанино (3.1.1); - спортивный зал, комплекс спортивных залов в составе многофункционального спортивного комплекса (физкультурно-оздоровительный комплекс ФОК), г. Копейск (3.1.2); - Очистные сооружения (КОС) на оз. Четвертое 1.4.4; - Канализационная насосная станция (КНС) с. Калачево 1.4.9;
Зона городских лесов
10	Зона городские леса	2922,7	Виды разрешенного использования определяются в соответствии с лесохозяйственным регламентом. Разработка и утверждение лесохозяйственных регламентов на территории населенных пунктов выполняется в соответствии с частью 1.1 статьи 84 ЛК РФ.	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного: отсутствуют
Зона ритуальной деятельности
11	Зона кладбищ	156,7	Параметры строительства определяются на основании документации по планировке территории, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке в соответствии с местными градостроительными нормативами и документами законодательного и нормативно-правового характера, в том числе действующими СП 42.13330.2016 (приложение "А"). 1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не более 40 га; 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению; 3) Предельное количество этажей - не подлежат установлению; 4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежат установлению; В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м. Минимальную площадь озеленения следует принимать в зависимости от ширины зоны с учетом экологических норм и архитектурно-планировочных условий в соответствии с п. 8.6. СП 42.13330.2016. Размещение объектов специального назначения должно выполняться в строгом соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, а также, на основании проекта планировки и межевания.	Объекты федерального значения: отсутствуют* Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного: - кладбище традиционного и смешанного захоронения площадью от 10 до 20 га, г. Копейск (4.1); - кладбище традиционного и смешанного захоронения площадью 10 и менее га, Копейский городской округ (восточнее с. Калачево) (4.2)
Зона захоронения твердых коммунальных отходов
12	Зона захоронения твердых коммунальных отходов	43,2	В соответствии с законодательством РФ	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного: отсутствуют
Зона озеленения территории специального назначения
13	Зона озеленения территории специального назначения (озеленения санитарно-защитных зон)	1264,5	Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон осуществляется на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 года N 222.	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного: отсутствуют
Зона обеспечения обороны и безопасности
14	Зона обеспечения обороны и безопасности	144,8	В соответствии с законодательством РФ	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного: отсутствуют
Иные виды территориальных зон, выделяемые с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства
15	Зона с особыми условия использования территории (запретная зона АО "Завод Пластмасс")	666,9	В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 405 "Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны " (с изменениями на 27 июля 2017 года) Хозяйственная деятельность по строительству и реконструкции объектов капстроительства на территориях, подлежащих градостроительному преобразованию (зон с особыми условиями использования территории) может вестись только после реализации целевых программ по приведению их в соответствие с действующим законодательством по охране жизни и здоровья людей (см. .	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного: отсутствуют
16	Зона с особыми условия использования территории (горные отводы бывших шахт)	413,0	В соответствии законом Российской Федерации "О недрах" (в редакции Федерального закона от 3 марта 1995 года N 27-ФЗ) (с изменениями на 3 августа 2018 года) и иными нормативно-правовыми актами с сфере недропользования.	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного: отсутствуют
17	Зона с особыми условия использования территории (санитарно-защитные зоны)	173,1	1)Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков - площадь земельных участков: не подлежат установлению. 2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для индивидуальной жилой застройки - не менее 6 м; - для малоэтажной жилой застройки - не менее 3 м; - для среднеэтажной жилой застройки - не менее 3 м. 3) Предельное количество этажей: - для индивидуальной жилой застройки - не подлежат установлению; - для малоэтажной жилой застройки - не выше 4-х надземных этажей; - для среднеэтажной жилой застройки - не выше 8-ми надземных этажей. 4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - для индивидуальной жилой застройки - 80%; - для малоэтажной жилой застройки - 40%; 5) В соответствии с табл. 9.2 СП 42.13330.2016 площадь озелененных территорий общего пользования городских и сельских поселений составляет 12 кв. м/чел.	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного: отсутствуют
Лесной фонд
18	Лесной фонд	3018,3	согласно федеральному законодательству	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного: отсутствуют
Земли водного фонда
19	Земли водного фонда	4872,6	согласно федеральному законодательству	Объекты федерального значения: отсутствуют Объекты регионального значения: отсутствуют Объекты местного: отсутствуют

3. Технико-экономические показатели проекта

				Таблица 3.1
N п/п	Показатели	Единица измерения	Современное состояние	Расчетный срок
1	2	3	4	5
1. ТЕРРИТОРИЯ
1.	Общая площадь земель в границах городского округа, в том числе:	га/%	35560,9/100	35560,9/100
	В границах населенных пунктов всего, в т.ч.:	га/%	25045,3/70,4	24418,0/68,7
	г. Копейск	-	23591,8	23683,1
	с. Калачево	-	1070,3	342,8
	п. Синеглазово	-	184,7	185,3
	п. Заозерный	-	198,5	206,8
1.1	- зона застройки индивидуальными жилыми домами	га/%	3724,4	4165,8
1.2	- зона застройки малоэтажными жилыми домами	га/%	640,0	310,8
1.3	- зона застройки среднеэтажными жилыми домами	га/%	257,0	282,8
1.4	- зона застройки многоэтажными жилыми домами	га/%	182,7	208,5
1.5	- общественно-деловая зона	га/%	162,4	466,8
1.6	- производственная зона	га/%	2232,3	3231,1
1.7	- транспортной инфраструктуры	га/%	834,3	988,6
1.8	- зона инженерной инфраструктуры	га/%	74,7	43,5
1.9	- зона коммунально-складского назначения)	га/%	611,8	1519,3
1.10	- зона обеспечения обороны и безопасности	га/%	148,8	144,8
1.11	- зона городских лесов	га/%	2216,3	2922,7
1.12	- зона садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ	га/%	2154,8	1657,8
1.13	- зона складирования и захоронения отходов	га/%	45,2	43,2
1.14	- зона кладбищ	га/%	70,6	156,7
1.15	- зона озеленения территории специального назначения	га/%	-	1264,5
1.16	- зона с особыми условия использования территории (запретная зона АО "Завод Пластмасс")	га/%	-	666,9
1.17	- зона с особыми условия использования территории (горные отводы бывших шахт)	га/%	-	413,0
1.18	- зона с особыми условия использования территории (санитарно-защитные зоны)	га/%	-	173,1
1.19	- зона рекреационного назначения	га/%	434,7	1198,6
1.20	- зона лесного фонда	га/%	3090,0	3018,3
1.21	- зона водных объектов	га/%	4911,5	4872,6
1.22	- зона сельскохозяйственного использования	га/%	13769,4	7812,1
2. НАСЕЛЕНИЕ
2.1	г. Копейск	тыс. чел.	148,14	157,5
2.2	с. Калачево	тыс. чел.	1,71	1,8
2.3	п. Синеглазово	тыс. чел.	0,30	0,3
2.4	п. Заозерный	тыс. чел.	0,30	0,4
2.5	Копейский городской округ	тыс. чел.	150,29	160,0
3. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
3.1	г. Копейск	тыс. м²	3600,2	5253,4
3.2	с. Калачево	тыс. м²	44,8	230,8
3.3	п. Синеглазово	тыс. м²	10,0	12,0
3.4	п. Заозерный	тыс. м²	9,5	20,3
3.5	Копейский городской округ	тыс. м²	3664,5	5516,5
4. ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
4.1	Учреждения дошкольного образования	мест	8953	13340
4.2	Учреждения общего образования	мест	н.д.	19200
4.3	Объекты физической культуры и массового спорта	тыс. м²	н.д.	11,2
4.4	Учреждения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности, клубы	мест	н.д.	12800
4.5	Магазины	тыс. м² торг. пл.	151,2	152,4
5. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
5.1	Общая протяженность автодорог общего пользования	км	516,268	717,948
6. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
6.1 ВОДОСНАБЖЕНИЕ
6.1.1	Водопотребление - всего	тыс. м³/сут.	-	54,8
	в том числе на хозяйственно-питьевые нужды	тыс. м³/сут.	-	54,8
6.1.2	Удельное среднесуточное водопотребление на 1 чел.	л/сут	-	340
6.2 ВОДООТВЕДЕНИЕ
6.2.1	Водоотведение	тыс. м³/сут.	-	52,4
6.3 ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ
6.3.1	Расчетное теплопотребление	Гкал/ч	-	1049,24
6.4 ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
6.4.1	Потребление газа	тыс. куб. м/час	-	154,1
6.5 ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
6.5.1	Расчетная электрическая нагрузка	МВт	-	131,5

---------------------------

*(1) Основные показатели организаций, осуществляющих образовательную деятельность по образовательным программам дошкольного образования, присмотр и уход за детьми по городским округам и муниципальным районам Челябинской области на 2018 год (конец года) по данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Челябинской области;

*(2) На основании проектных решений проекта планировки территории, ограниченной улицами Северная, 26 Партсъезда, Российская, автодорогой "Челябинск - Октябрьское" Октябрьского района в г. Копейске, утвержденного постановлением администрации КГО от 29.05.2014 N 1642-п;

*(3) На основании проектных решений документации по планировки территории квартала жилых домов по ул. Дундича в г. Копейске, утвержден постановлением администрации КГО от 19.01.2015 N 65-п;

*(4) На основании проектных решений документации по планировки территории группы жилых домов в п. Горняк, утверждена постановлением администрации КГО от 20.11.2013 N 3819-п, 02.12.2013 N 3913-п, 28.04.2014 N 1288-п;

*(5) На основании проектных решений документации по планировке территории, ограниченной ул. Жданова, пр. Славы, ул. К. Маркса, ул. Гольца в г. Копейске (корректировка АФОН), утвержден постановлением администрации КГО от 10.03.2015 N 503-п (с учетом принятых изменений в проекте);

*(6) ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ "КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2014-2020 ГОДЫ" (с изменениями на 26 октября 2018 года) (Постановление Правительства Челябинской области от 22 октября 2013 года N 348-П "О государственной программе Челябинской области "Капитальное строительство в Челябинской области на 2014 - 2020 годы");

*(7) В соответствии с нормативами СанПиН 2.4.1.3147-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к дошкольным группам, размещенным в жилых помещениях жилищного фонда" (с изменениями на 14 августа 2015 года);

*(8) Инвестиционный паспорт Копейского городского округа Челябинской области;

*(9) Согласно Перечню объектов здравоохранения в муниципальных образованиях Челябинской области (фельдшерско-акушерские пункты, офисы врачей общей практики), планируемые к вводу в эксплуатацию на 2018-2024 годы. (Возможны изменения после рассмотрения Министерством здравоохранения Российской Федерации в декабре 20109 года);

*(10) ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 октября 2013 года N 355-П "О государственной программе Челябинской области "Защита населения и территории от чрезвычайных ситуаций, обеспечение пожарной безопасности Челябинской области" (с изменениями на 24 июля 2019 года);

*(11) "Местные нормативы градостроительного проектирования Копейского городского округа Челябинской области", утв. Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 26.11.2014 г. N 995-МО.

*(12) Приложение к местным нормативам градостроительного проектирования Копейского городского округа Челябинской области;

*(13) Согласно Перечню объектов здравоохранения в муниципальных образованиях Челябинской области (фельдшерско-акушерские пункты, офисы врачей общей практики), планируемые к вводу в эксплуатацию на 2018-2024 годы. Возможны изменения после рассмотрения Министерством здравоохранения Российской Федерации в декабре 20109 года;

*(14) Письмо Министерства общественной безопасности Челябинской области от 31.01.2019 г. N 3102/213.

*(15) ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 октября 2013 года N 355-П О государственной программе Челябинской области "Защита населения и территории от чрезвычайных ситуаций, обеспечение пожарной безопасности Челябинской области" (с изменениями на 24 июля 2019 года);

*(16) https://rostec.ru/news/3168/?sphrase_id=148092;

*(17) Запретные зоны и специальные зоны являются территориями с особыми условиями использования находящихся в их границах земельных участков (п.4 Постановления Правительства РФ от 5 мая 2014 года N 405 (в редакции от 8 августа 2017 года Постановления Правительства РФ от 27 июля 2017 года N 890);

*(18) Согласно Перечню объектов здравоохранения в муниципальных образованиях Челябинской области (фельдшерско-акушерские пункты, офисы врачей общей практики), планируемые к вводу в эксплуатацию на 2018-2024 годы. (Возможны изменения после рассмотрения Министерством здравоохранения Российской Федерации в декабре 20109 года);

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.