Распоряжение Администрации города Тюмени от 30 мая 2022 г. N 97-рк "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 24.10.2011 N 495-рк"

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,

1. Внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 24.10.2011 N 495-рк "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по получению информации о выданных разрешениях на строительство (ввод в эксплуатацию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на территории города Тюмени и приемке таких объектов в муниципальную собственность" (в редакции от 16.11.2020 N 229-рк) следующие изменения:

в пункте 1.1 приложения к распоряжению слова "развитии застроенной территории" заменить словами "комплексном развитии территории жилой застройки";

в пункте 1.2 приложения к распоряжению слова "25.04.2008 N 118-рг "Об утверждении регламента работы Администрации города Тюмени по развитию застроенных территорий" заменить словами "02.11.2021 N 888 "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по комплексному развитию территорий жилой застройки" (далее - распоряжение Администрации города Тюмени 02.11.2021 N 888)";

абзац второй пункта 1.3 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"Объекты инженерной инфраструктуры - имущественные объекты или их совокупность, непосредственно используемые в процессе тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения от точки подключения до внешней границы стены здания, объекты связи, объекты наружного освещения, соответствующие требованиям, установленным статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".";

в абзаце четвертом пункта 1.3 приложения к распоряжению после слов "элементы обустройства автомобильных дорог" дополнить словами ", соответствующие требованиям, установленным статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

в пункте 1.6 приложения к распоряжению слова "орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав" заменить словами "орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (подведомственную организацию)";

приложение к распоряжению дополнить пунктом 1.7 следующего содержания:

"1.7. Действие настоящего Регламента не распространяется на правоотношения, урегулированные муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, устанавливающим порядок работы по оформлению правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства, строительство (реконструкция) которых осуществлено за счет средств бюджета города Тюмени, муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, устанавливающим порядок рассмотрения перечней объектов государственной собственности Тюменской области, предлагаемых к передаче в муниципальную собственность города Тюмени по инициативе органов исполнительной власти Тюменской области.

Положения настоящего Регламента не распространяются на объекты газоснабжения, приемка в муниципальную собственность города Тюмени которых осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Тюмени.";

абзацы второй, третий пункта 1.1.1 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"о выданных за прошедший месяц разрешениях на строительство объектов капитального строительства (далее - Информация о выданных разрешениях на строительство), по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту;

о выданных за прошедший месяц разрешениях на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (далее - Информация о выданных разрешениях на ввод) по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту.";

главу 2 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2. Приемка объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность по договору о комплексном развитии территории жилой застройки

2.1. Приемка объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность осуществляется в случае, если договором о комплексном развитии территории жилой застройки, заключаемым между Администрацией города Тюмени и застройщиком в порядке, предусмотренном распоряжением Администрации города Тюмени от 02.11.2021 N 888, предусмотрено обязательство застройщика осуществить строительство (реконструкцию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения территории жилой застройки.

2.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения Информации о выданных разрешениях на ввод готовит и направляет на адрес электронной почты, указанный в Информации о выданных разрешениях на ввод, а в случае отсутствия адреса электронной почты письмом на адрес застройщика, указанный в Информации о выданных разрешениях на ввод, уведомление о необходимости передачи объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность города Тюмени по акту приема-передачи, форма и порядок подготовки которого установлены приказом уполномоченного органа.";

пункт 3.2 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"3.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения Информации о выданных разрешениях на строительство направляет на адрес электронной почты, указанный в Информации о выданных разрешениях на строительство, а в случае отсутствия адреса электронной почты письмом на адрес застройщика, указанный в Информации о выданных разрешениях на строительство, письменное предложение о заключении договора участия в развитии инженерной и транспортной инфраструктуры города Тюмени, предусматривающего безвозмездную передачу строящихся объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность по окончании строительства и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства.";

пункт 3.4 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"3.4. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения Информации о выданных разрешениях на ввод готовит и направляет на адрес электронной почты, указанный в Информации о выданных разрешениях на ввод, а в случае отсутствия адреса электронной почты письмом на адрес застройщика, указанный в Информации о выданных разрешениях на ввод, уведомление о необходимости передачи объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность города Тюмени в порядке, определенном приказом директора уполномоченного органа.";

пункт 4.2 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"4.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения Информации о выданных разрешениях на ввод направляет на адрес электронной почты, указанный в Информации о выданных разрешениях на ввод, а в случае отсутствия адреса электронной почты письмом на адрес собственника (застройщика), указанный в Информации о выданных разрешениях на ввод, письменное уведомление, содержащее:

разъяснение права на заключение договора дарения, договора пожертвования на объекты инженерной и транспортной инфраструктуры в порядке, предусмотренном муниципальными правовыми актами города Тюмени;

предложение отказаться от права собственности на земельный участок под объектами инженерной и транспортной инфраструктуры (в наземном или надземном исполнении) посредством подачи заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (подведомственную организацию).";

пункт 5.4 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"5.4. В случае если по результатам осуществления уполномоченным органом действий, предусмотренных разделом 4 настоящего Регламента, в уполномоченный орган поступит отказ в письменной форме собственника объектов инженерной и транспортной инфраструктуры от права собственности на принадлежащие ему объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, уполномоченный орган, муниципальное казенное учреждение "Тюменское городское имущественное казначейство" (в отношении объектов инженерной инфраструктуры) осуществляет мероприятия по постановке на учет и приемке в муниципальную собственность указанных объектов как бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, определенном распоряжением Администрации города Тюмени от 30.08.2007 N 1283-рк "Об утверждении Порядка выявления, постановки на учет и обслуживания бесхозяйных вещей, приема и хранения находок на территории города Тюмени".";

приложения 1, 2 к Регламенту изложить в редакции согласно приложениям 1, 2 к настоящему распоряжению.

2. Установить, что к правоотношениям, связанным с исполнением договоров о развитии застроенных территорий, заключенных до дня вступления в силу Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий" применяются положения распоряжения Администрации города Тюмени от 24.10.2011 N 495-рк "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по получению информации о выданных разрешениях на строительство (ввод в эксплуатацию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на территории города Тюмени и приемке таких объектов в муниципальную собственность" в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего распоряжения.

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук