Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми от 24 мая 2022 г. N 337-ОД, Управления Республики Коми по охране объектов культурного наследия от 24 мая 2022 г. N 71-ОД "Об установлении границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в границах плана города Сыктывкара и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах данной зоны" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми от 24 мая 2022 г. N 337-ОД, Приказ Управления Республики Коми по охране объектов культурного наследия от 24 мая 2022 г. N 71-ОД
"Об установлении границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в границах плана города Сыктывкара и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах данной зоны"

В соответствии со статьями 33, 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ), статьей 6 Закона Республики Коми от 4 июня 2004 г. N 30-РЗ "О некоторых вопросах в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Республики Коми", пунктом 5 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972, распоряжением Правительства Республики Коми от 6 февраля 2020 г. N 29-р, пунктом 4 Порядка принятия решения об установлении зон охраны объектов культурного наследия и утверждения требований к градостроительным регламентам в границах территорий таких зон, утвержденного приказом Управления Республики Коми по охране объектов культурного наследия N 27-ОД, Министерства строительства и дорожного хозяйства Республики Коми N 85-ОД от 2 марта 2020 г., на основании положительного Заключения государственной историко-культурной экспертизы от 20 августа 2021 г., подготовленного экспертной комиссией в составе экспертов, аттестованных Министерством культуры Российской Федерации: Куликов Б.С., Соколова О.А., Сафронов В.И., в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия г. Сыктывкара, перечисленных в приложении N 1 к настоящему приказу приказываем:

1. Утвердить:

1.1. Границы объединенной зоны охраны объектов культурного наследия г. Сыктывкара: границы единой охранной зоны, границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, границы единой зоны охраняемого природного ландшафта (графические и табличные материалы), согласно приложениям N 2, 3 к настоящему приказу.

1.2. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах объединенной зоны охраны, указанных в подпункте 1.1. пункта 1 настоящего приказа, согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

2. Рекомендовать Администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар":

обеспечить учет и отображение границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия г. Сыктывкара, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

3. Управлению Республики Коми по охране объектов культурного наследия:

3.1. Обеспечить представление в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, сведений об утвержденных границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия г. Сыктывкара.

3.2. Обеспечить контроль за соблюдением режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах объединенных зон охраны.

3.3. Направить в адрес муниципального образования городского округа "Сыктывкар" сведения о границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия г. Сыктывкара в электронной форме для внесения сведений в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника Управления Республики Коми по охране объектов культурного наследия - начальника отдела по охране объектов культурного наследия С.Е. Павлюшина, главного архитектора Республики Коми Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми Е.А. Кочанову.

5. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Начальник Управления Республики Коми по охране объектов культурного наследия

М.Л. Андреева

И.о. министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми

И.В. Кузьмичев

Утверждены
приказом Управления Республики Коми
по охране объектов культурного наследия
от 24 мая 2022 г. N 71-ОД,
Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Коми
от 24 мая 2022 г. N 337-ОД
(приложение N 1)

Перечень объектов
культурного наследия, входящие в объединенную зону охраны г. Сыктывкара.

N п/п	Регистрационный номер в Едином государственном реестре объектов культурного наследия	Наименование объекта (в соответствии с актом о постановке на государственную охрану)	Наименование объекта (уточненное)	Местонахождение (уточненное)
1	2	3	4	5
1	111410013480006	Дом, в котором в январе 1918 г. была провозглашена Советская власть в Усть-Сысольске. Здесь в январе 1921 г. проходил 1-ый съезд коммунистов Коми края и в январе 1922 г. состоялся съезд Советов, провозгласивший создание Коми и Зырянской Автономных областей	Александринская женская гимназия. Здесь была провозглашена Советская власть в городе и проходил 1-й съезд коммунистов Коми края, состоялся съезд Советов, провозгласивший создание Коми автономной области	Ул. Орджоникидзе, дом 15
2	111410027080005	Каменное двухэтажное здание (В 1919 г. помещался Штаб Пинего-Печорского края 6 Красной Армии; Построено в 1890 г.)	Усть-Сысольское духовное училище. Здесь находился штаб войск Пинего-Печорского края Северного фронта Красной Армии и размещался Коми государственный пединститут - 1-е высшее учебное заведение Республики Коми	Ул. Кирова, дом 44
3	111410121570005	Каменное двухэтажное здание (11 сентября 1780 г. происходило преобразование в с. Усть-Сысольск в г. Усть-Сысольск. Построено в 1750 г.)	Дом купца С.Г. Суханова	Ул. Орджоникидзе, дом 2.
4	111510300690005	Братская могила 14 красноармейцев в г. Сыктывкаре (В декабре 1919 г. в борьбе с белыми бандитами погибли 14 красноармейцев. Каменный, сооружен в 1956 г.)	Братская могила 14 красноармейцев, погибших при освобождении Коми края от белогвардейцев	Ул. Куратова, в районе жилого дома N 18
5	111410027070005	Каменное двухэтажное здание (15 октября 1919 г. здесь была организована первая комсомольская ячейка)	Торговый дом купцов Дербеневых. Здесь находился клуб коммунистов "Звезда", проходил 1-й съезд коммунистов Усть-Сысольского уезда и была организована 1-я комсомольская ячейка	Ул. Коммунистическая, дом 2
6	111510216830005	Здание художественного музея в г. Сыктывкаре (Здесь с декабря 1918 года размещался Усть-Сысольский уком РКП(б) и с января 1921 по 1931 год Коми обком РКП (б).)	Торговый дом наследников Д.К. Кузьбожева. Здесь размещались Усть-Сысольский уком РКП (б) и Коми обком РКП (б)	Ул. Коммунистическая, дом 6
7	111610475740005	Бывшее Кирульское кладбище в г. Сыктывкаре (где захоронен B.C. Волков - организатор морозовской стачки в Орехово-Зуево в 1885 г., героиня гражданской войны Д.Ф. Каликова, борцы за Советскую власть в Коми крае Х.Ф. Кудинов, А.Ф. Забоев, Б.В. Сурконт и другие)	Бывшее Кирульское кладбище в г. Сыктывкаре, где захоронен B.C. Волков - организатор морозовской стачки в Орехово-Зуево в 1885 г., героиня гражданской войны Д.Ф. Каликова, борцы за Советскую власть в Коми крае Х.Ф. Кудинов, А.Ф. Забоев, Б.В. Сурконт и другие	Вокруг церкви Вознесения Господня (Ул. Заводская, дом 21) в квартале между улицами Кирова, Заводская и Береговая
8	111510215190005	Бывшая уездная земская больница в г. Сыктывкаре	Больница уездная земская	Ул. Бабушкина, дом 11
9	111610443800005	Здание бывшей церкви на Кирульском кладбище в г. Сыктывкаре (построено в 1811 - 1822 годах).	Церковь Вознесения Господня	Ул. Заводская, дом 21
10	111710819630005	Деревянное двухэтажное здание школы N 13 в г. Сыктывкаре	Школа	Ул. Савина, дом 37
11	111410027060005	Дом профсоюзов	Дом профсоюзов	Ул. Бабушкина, дом 4
12	111410027140005	Монастырское подворье	Подворье Троицкого Стефано-Ульяновского монастыря	Ул. Бабушкина, дом 20
13	111711020760005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 25
14	111711020800005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 28
15	111711020920005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 34
16	111711020930005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 38
17	111711020950005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 39
18	111610713110005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 45
19	111711020730005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 53
20	111711020740005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 57
21	111711020650005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 61
22	111711020660005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 64
23	111711020780005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 74
24	111711020770005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 93
25	111711020810005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 97
26	111711020830005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 99
27	111711020900005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 102
28	111711020940005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Заводская, дом 127
29	111410010660005	Госучреждение	Дом М.С. Жеребцова	Ул. Интернациональная, дом 90
30	111410039580005	Школа рабочей молодежи	Здание Усть-Сысольского отделения Треста "Северлес"	Ул. Кирова, дом 27
31	111410027120005	Госучреждение	Дом купца В.П. Комлина	Ул. Кирова, дом 33
32	111410046640005	Госучреждение	Госучреждение/Народный комиссариат внутренних дел Коми АССР	Ул. Кирова, дом 38
33	111410027100005	Станция скорой помощи	Баня	Ул. Кирова, дом 58
34	111410013080005	Госучреждение	Дом купца А.И. Кузьбожева	Ул. Куратова, дом 15
35	111610730090005	Кинотеатр	Кинотеатр "Родина"	Ул. Ленина, дом 54
36	111410010670005	Музей	Уездная земская управа	Ул. Ленина, дом 57
37	111710819570005	Баня	Баня	Ул. Орджоникидзе, дом 16
38	111410027160005	Дом пионеров	Дворец пионеров и школьников	Ул. Орджоникидзе, дом 21
39	111410027150005	Пожарное депо	Пожарное депо и городское казначейство	Ул. Советская, дом 9
40	111410027180005	Библиотека	Республиканская библиотека	Ул. Советская, дом 13
41	111410027090005	Школа	Школа	Ул. Советская, дом 14
42	111710752260005	Госучреждение	Госбанк	Ул. Советская, дом 18
43	111610458930005	Госучреждение	Дом купца Оплеснина В.П.	Ул. Советская, дом 25
44	111410027130005	Дом работников искусства	Мастерские ремесленные (школа)	Ул. Советская, дом 28
45	111410027110005	Детские ясли	Дом А.Е. Шарапова	Ул. Советская, дом 45
46	111410046990005	Школа	Школа	Ул. Советская, дом 49
47	111410049510005	Дом купца Оплеснина	Дом купца Оплеснина	Ул. Коммунистическая, дом 5
48	111410044870005	Дом жилой	Дом жилой	Ул. Советская, дом 27
49	111811312590005	Класс ручного труда городского училища	Класс ручного труда городского училища	Ул. Орджоникидзе, дом 2а
50	111420162250005	Сад духовного училища	Сад духовного училища	Угол улиц Кирова и Куратова, примыкает к зданию НГРК (Ул. Кирова, дом 44)
51	111510301310005	Бюст г. Героя Советского Союза М.С. Бабушкина	Бюст Героя Советского Союза М.С. Бабушкина	В районе Сыктывкарской и Воркутинской епархии (Ул. Бабушкина, дом 20)
52	111510269310005	Памятник Ленину В.И., 1967 г.	Памятник Ленину В.И.	Стефановская площадь

Утверждены
приказом Управления Республики Коми
по охране объектов культурного наследия
от 24 мая 2022 г. N 71-ОД,
Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Коми
от 24 мая 2022 г. N 337-ОД
(приложение N 2)

2. Схема
границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в границах плана г. Сыктывкара

2.1. Карта (схема) границ объединённой зоны охраны

ГАРАНТ:

См. графический объект

2.2. Карта (план) границ Единой охранной зоны

ГАРАНТ:

См. графический объект

2.3. Карты (планы) границ Единой зоны регулировании застройки и хозяйственной деятельности

ГАРАНТ:

См. графический объект

2.4. Карта (план) границ Единой зоны охраняемою природного ландшафта

ГАРАНТ:

См. графический объект

Утверждены
приказом Управления Республики Коми
по охране объектов культурного наследия
от 24 мая 2022 г. N 71-ОД,
Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Коми
от 24 мая 2022 г. N 337-ОД
(приложение N 3)

3. Перечень координат характерных (поворотных) точек границ
объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в границах плана г. Сыктывкара

3.1. Единая охранная зона

3.1.1 Описание границ единой охранной зоны

Участок 1 (ОЗ-1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Орджоникидзе до улицы Интернациональная, от точки 2 до точки 3 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Интернациональная, от точки 3 до точки 6 на северо-восток, пересекая улицу Интернациональная, вдоль существующей жилой застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки по улице Орджоникидзе, от точки 7 до точки 8 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Орджоникидзе до улицы Ленина, от точки 8 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Ленина, от точки 9 до точки 11 на северо-восток, пересекая улицу Ленина, вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 14 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 15 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки по улице Орджоникидзе, от точки 15 до точки 18 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки по улице Советская, от точки 18 до точки 19 на северо-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Советская, от точки 19 до точки 20 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106024:34, от точки 20 до точки 21 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106024:44, от точки 21 до точки 22 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106024:44, от точки 22 до точки 24 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106024:44, от точки 24 до точки 25 на запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106024:44, от точки 25 до точки 26 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 26 до точки 27 на северо-восток по улице Горького, пересекая улицу Кирова, от точки 30 до точки 35 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Кирова до улицы Куратова, от точки 35 до точки 36 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Куратова, от точки 36 до точки 39 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки до улицы Пушкина, от точки 39 до точки 40 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Пушкина, от точки 40 до точки 41 на юго-восток, пересекая улицу Пушкина, вдоль существующей застройки, от точки 41 до точки 42 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106056:39, от точки 42 до точки 43 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106056:39, от точки 43 до точки 44 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106056:39, от точки 44 до точки 46 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106056:478, от точки 46 до точки 47 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 47 до точки 48 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Кирова, от точки 48 до точки 51 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Кирова, пересекая улицу Домны Каликовой, от точки 51 до точки 52 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 52 до точки 53 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 53 до точки 54 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, пересекая улицу Домны Каликовой, от точки 54 до точки 56 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки по улице Домны Каликовой до Социалистического переулка, от точки 56 до точки 57 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки по Социалистическому переулку, от точки 57 до точки 60 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 60 до точки 65 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 65 до точки 66 на восток вдоль зеленых насаждений, от точки 66 до точки 70 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки до проезда, от точки 70 до точки 71 на северо-восток по улице Береговая, от точки 71 до точки 75 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки по улице Береговая, пересекая улицу Заводская, от точки 75 до точки 76 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки до улицы Заводская, от точки 76 до точки 80 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 80 до точки 81 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 81 до точки 82 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки по улице Береговая, от точки 82 до точки 83 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0107001:15, от точки 83 до точки 85 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 85 до точки 86 на восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 86 до точки 87 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки до улицы Заводская, от точки 87 до точки 88 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 88 до точки 90 на восток вдоль существующей застройки, от точки 27 до точки 28 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки до улицы Горького, от точки 28 до точки 30 на северо-юго-запад, пересекая улицу Заводская, вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 90 до точки 91 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 91 до точки 92 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 92 до точки 93 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 93 до точки 95 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 95 до точки 96 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 97 до точки 98 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 98 до точки 99 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки до Кирульского переулка, от точки 99 до точки 100 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки по Кирульскому переулку, от точки 100 до точки 101 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 101 до точки 102 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, пересекая улицу Савина, от точки 102 до точки 103 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки по улице Савина, от точки 103 до точки 104 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 104 до точки 107 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 107 до точки 109 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, пересекая улица Савина, от точки 109 до точки 110 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 110 до точки 111 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 111 до точки 112 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 112 до точки 114 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 114 до точки 115 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 115 до точки 116 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 116 до точки 117 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 117 до точки 118 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, пересекая улицу Савина, от точки 118 до точки 119 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Савина, от точки 119 до точки 120 на запад вдоль существующей застройки, от точки 120 до точки 121 на юг вдоль существующей застройки, от точки 121 до точки 125 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 128 до точки 129 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0107004:69, от точки 129 до точки 130 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0107004:69, от точки 130 до точки 131 на северо-запад, пересекая улицу Заводская, от точки 131 до точки 132 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 132 до точки 133 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 133 до точки 134 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки до улицы Кирова, от точки 134 до точки 138 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Кирова до улицы Домны Каликовой, от точки 138 до точки 139 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Домны Каликовой, от точки 139 до точки 140 на северо-запад, пересекая улицу Домны Каликовой, от точки 140 до точки 141 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106055:14, от точки 141 до точки 142 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106055:6, от точки 142 до точки 143 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106055:6, от точки 143 до точки 145 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106055:6, от точки 145 до точки 146 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 146 до точки 147 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106055:14, от точки 147 до точки 148 на юго-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Советская, от точки 148 до точки 154 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Советская до улицы Куратова, от точки 154 до точки 155 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Куратова, от точки 155 до точки 156 на северо-запад, пересекая улицу Куратова, до существующей застройки, от точки 156 до точки 157 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 157 до точки 158 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Советская, от точки 158 до точки 159 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 159 до точки 160 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 160 до точки 161 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 161 до точки 162 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 162 до точки 163 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 163 до точки 164 на запад вдоль существующей застройки, от точки 164 до точки 165 на северо-запад вдоль сквера, от точки 165 до точки 166 на юго-запад вдоль сквера, от точки 166 до точки 167 на юго-восток вдоль сквера, от точки 167 до точки 170 на юго-запад вдоль сквера, от точки 170 до точки 172 на юго-восток вдоль сквера по улице Ленина, от точки 172 до точки 173 на северо-восток вдоль сквера, от точки 173 до точки 174 на юго-восток вдоль сквера, от точки 174 до точки 175 на юго-запад вдоль сквера, пересекая улицу Ленина, от точки 175 до точки 176 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Ленина, от точки 176 до точки 177 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 177 до точки 179 на северо-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Коммунистическая, от точки 179 до точки 180 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Коммунистическая, от точки 180 до точки 181 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 181 до точки 182 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 182 до точки 184 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 184 до точки 185 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 185 до точки 186 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 186 до точки 187 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 187 до точки 188 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 188 до точки 189 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 189 до точки 191 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, пересекая улицу Бабушкина, от точки 191 до точки 192 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Бабушкина, от точки 192 до точки 193 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 193 до точки 195 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 195 до точки 197 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 197 до точки 199 на северо-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Ленина, от точки 199 до точки 200 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 200 до точки 201 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 201 до точки 202 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 202 до точки 203 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 203 до точки 204 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 204 до точки 205 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 205 до точки 207 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106031:13, от точки 207 до точки 208 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106031:13, от точки 208 до точки 210 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106031:13, от точки 210 до точки 213 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106031:11, от точки 213 до точки 214 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 214 до точки 218 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки по улице Советская, от точки 218 до точки 219 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 219 до точки 220 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 220 до точки 221 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки по улице Орджоникидзе, от точки 221 до точки 222 на юго- запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106031:14, от точки 222 до точки 223 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106031:14, от точки 223 до точки 224 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106031:14, от точки 224 до точки 225 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106031:14, от точки 225 до точки 227 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106031:14, от точки 227 до точки 229 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, пересекая улицу Ленина, от точки 229 до точки 230 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106030:3, от точки 230 до точки 231 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106030:3, от точки 231 до точки 232 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106030:3, от точки 232 до точки 233 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 233 до точки 234 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 234 до точки 235 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 235 до точки 236 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 236 до точки 238 на юго-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Интернациональная, от точки 238 до точки 240 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Интернациональная, от точки 240 до точки 241 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 241 до точки 242 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 242 до точки 243 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 243 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Орджоникидзе.

Внутренний контур 1

От точки 244 до точки 245 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Бабушкина, от точки 245 до точки 246 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 246 до точки 248 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 248 до точки 249 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 249 до точки 250 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 250 до точки 251 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 251 до точки 252 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 252 до точки 253 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 253 до точки 254 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 254 до точки 255 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 255 до точки 256 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106038:11, от точки 256 до точки 257 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 257 до точки 258 на юго-запад вдоль сквера, от точки 258 до точки 259 на северо-запад вдоль сквера, от точки 259 до точки 260 на запад вдоль сквера, от точки 260 до точки 261 на юго-запад вдоль сквера, от точки 261 до точки 262 на северо-запад вдоль сквера по улице Ленина, от точки 262 до точки 264 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Ленина до улицы Бабушкина, от точки 264 до точки 244 на северо-восток вдоль существующей застройки.

Внутренний контур 2

От точки 265 до точки 267 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Бабушкина, от точки 267 до точки 268 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 268 до точки 269 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 269 до точки 270 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 270 до точки 271 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки по улице Бабушкина, от точки 271 до точки 272 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 272 до точки 273 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Советская, от точки 273 до точки 275 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Советская, от точки 275 до точки 265 на северо-восток вдоль существующей застройки.

Внутренний контур 3

От точки 276 до точки 277 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 277 до точки 278 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106039:12, от точки 278 до точки 279 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106039:12, от точки 279 до точки 281 на юго-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Коммунистическая, от точки 281 до точки 282 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Коммунистическая, от точки 282 до точки 283 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 283 до точки 284 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 284 до точки 285 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 285 до точки 286 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 286 до точки 287 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106041:3, от точки 287 до точки 288 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 288 до точки 289 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки по улице Куратова, от точки 289 до точки 290 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 290 до точки 292 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 292 до точки 293 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 293 до точки 295 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 295 до точки 276 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Советская.

Внутренний контур 4

От точки 297 до точки 298 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки по улице Кирова до улицы Пушкина, от точки 298 до точки 300 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки по улице Пушкина, от точки 300 до точки 301 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 301 до точки 302 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 302 до точки 303 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 303 до точки 304 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 304 до точки 305 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки до улицы Куратова, от точки 305 до точки 297 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки по улице Куратова до улицы Кирова.

3.1.2 Каталог координат границы единой охранной зоны

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 1 (ОЗ-1)

Площадь: 597142 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15567,45	13895,70
2	15571,93	13921,95
3	15586,33	13919,53
4	15587,33	13925,61
5	15601,49	14012,11
6	15607,79	14050,61
7	15582,97	14054,53
8	15598,77	14153,33
9	15632,88	14148,45
10	15636,46	14169,94
11	15640,59	14194,69
12	15677,18	14188,42
13	15689.80	14262,84
14	15659,71	14268,12
15	15670,10	14333,06
16	15723,98	14323,61
17	15729,94	14315,56
18	15751,96	14312,54
19	15763,01	14377,01
20	15726,80	14382,95
21	15639,60	14397,25
22	15652,60	14478,57
23	15663,60	14477,02
24	15680,42	14474,64
25	15679.69	14468,28
26	15765,45	14456,77
27	15773,17	14500,60
28	15836,72	14488,74
29	15838,45	14499,28
30	15844,50	14536,20
31	15500,00	14596,25
32	15471,30	14606,00
33	15296,90	14687,50
34	15162,40	14770,30
35	15152,50	14787,91
36	15184.23	14825,88
37	15162,81	14843,10
38	15119.43	14878,00
39	15103,49	14898,07
40	15109,90	14903,40
41	15071,53	14951,31
42	15062,13	14962,75
43	15059,05	14960,15
44	15049,12	14973,19
45	15034,74	14990,34
46	15030,60	14996,03
47	15024,90	15003,19
48	14994,75	14977,16
49	14938,47	15056,81
50	14918,59	15087,97
51	14888,17	15135,63
52	14918,69	15157,89
53	14923,70	15151,02
54	15070,18	15257,87
55	15066,87	15279,12
56	15046,55	15308,33
57	14906,67	15202,25
58	14885,92	15231,95
59	14868,92	15260,77
60	14863,08	15285,41
61	14882,42	15290,23
62	14914,75	15299,07
63	14942,53	15305,18
64	14970,55	15321,33
65	15061,60	15400,01
66	15064.23	15463,44
67	15049,91	15512,71
68	15040,41	15540,95
69	15025,47	15578,60
70	15008,13	15597,39
71	15023,40	15658,05
72	15018,80	15705,70
73	14996,34	15789,86
74	14968,71	15830,93
75	14942,10	15903,04
76	14879,88	15893,57
77	14870,47	15932,12
78	14846,26	15992,33
79	14848,27	15993,21
80	14796,67	16109,97
81	14814,21	16116,18
82	14793,80	16168,69
83	14779,08	16163,88
84	14759,64	16217,19
85	14740,54	16256,61
86	14739,83	16285,64
87	14701,69	16279,50
88	14699,98	16287,47
89	14680,16	16284,42
90	14654,65	16278,93
91	14633,02	16280,24
92	14636,80	16256,70
93	14622,63	16252,07
94	14633,85	16201,43
95	14640,52	16183,13
96	14651,82	16185,51
97	14677,92	16109,93
98	14673,24	16107,90
99	14685,58	16083,59
100	14659,61	16071,69
101	14693,73	15997,66
102	14583,67	15949,19
103	14594,32	15927,20
104	14569,66	15915,70
105	14588,07	15862,49
106	14597,56	15837,06
107	14641,54	15745,16
108	14658,45	15753,39
109	14717,84	15782,26
110	14712,81	15791,27
111	14755,00	15827,02
112	14793,65	15773,80
113	14787,26	15765,84
114	14785,78	15754,01
115	14793,72	15731,71
116	14752,24	15714,97
117	14794,83	15622,57
118	14751,12	15603,26
119	14790,43	15514,94
120	14787,86	15440,35
121	14731,70	15442,50
122	14713,15	15435,20
123	14699,03	15418,74
124	14689,80	15388,80
125	14682,42	15357,91
126	14687,92	15307,60
127	14691,02	15279,21
128	14698,18	15260,66
129	14718,45	15239,56
130	14731,00	15242,17
131	14757,90	15232,62
132	14791,80	15238,15
133	14785,96	15268,34
134	14818,42	15274,54
135	14836,02	15177,44
136	14840,14	15170,97
137	14888,02	15095,93
138	14919,36	15046,83
139	14888,33	15023,73
140	14903,18	15004,87
141	14924,13	14978,27
142	14950,64	15000,90
143	14987,86	14953,12
144	14932,18	14908,27
145	14926,39	14903,50
146	14915,47	14894,69
147	14936,64	14870,09
148	14873,75	14814,60
149	14891,61	14793,84
150	14913,13	14768,83
151	14948,55	14727,65
152	14974,38	14697,63
153	15001,43	14665,62
154	15025,99	14636,56
155	15006,60	14612,13
156	15025,39	14597,20
157	15051,97	14603,08
158	15082,46	14587,03
159	15062,31	14547,96
160	15071,32	14520,56
161	15092,93	14526,94
162	15133,48	14503,58
163	15117,40	14469,27
164	15116,29	14454,63
165	15163,71	14429,68
166	15134,83	14372,91
167	15120,64	14380,37
168	15112,21	14377,82
169	15104,87	14364,66
170	15101,07	14357,60
171	15029,58	14395,38
172	14980,12	14422,62
173	14996,82	14453,67
174	14977,48	14464,07
175	14948,95	14411,01
176	15020,99	14372,28
177	14981,26	14299,73
178	15023,88	14277,92
179	15040,03	14269,65
180	15053,63	14293,95
181	15141,38	14245,42
182	15128,86	14222,11
183	15142,38	14214,94
184	15198,76	14185,02
185	15217,31	14220,40
186	15295,90	14178,57
187	15288.00	14152,24
188	15282,00	14153,92
189	15266,50	14102,39
190	15308,41	14089,00
191	15334,08	14080,80
192	15346,62	14122,90
193	15407,66	14105,72
194	15411,26	14129,09
195	15416,81	14165,18
196	15446,70	14159,86
197	15455,11	14158,36
198	15456,32	14167,26
199	15462,71	14214,32
200	15443,15	14217,42
201	15442,72	14213,22
202	15430,73	14215,13
203	15432,86	14228,98
204	15408,22	14233,42
205	15422,36	14285,62
206	15415,31	14287,69
207	15397,52	14292,93
208	15413,58	14346,88
209	15431,41	14341,71
210	15460,34	14333,32
211	15460,90	14335,69
212	15468,43	14371,34
213	15469,48	14376,33
214	15471,02	14383,40
215	15526,55	14372,60
216	15529,66	14372,21
217	15538,83	14371,06
218	15560,28	14367,39
219	15553,70	14332,23
220	15567,84	14329,57
221	15560,67	14283.56
222	15559,24	14274,26
223	15560,99	14273,98
224	15556,19	14242,68
225	15554,44	14242,95
226	15551,14	14221,42
227	15551,04	14220,80
228	15541,73	14155,46
229	15534,49	14105,57
230	15500,30	14111,88
231	15500,88	14115,33
232	15486,06	14117,80
233	15480,65	14084,91
234	15423,43	14095,33
235	15418,19	14057,69
236	15437,62	14054,98
237	15433,05	14028,79
238	15420,24	13955,37
239	15474,60	13946,97
240	15516,10	13940,37
241	15513,37	13923,88
242	15518,94	13916,12
243	15516,82	13903,92
1	15567,45	13895,70
Внутренний контур 1
244	15353,80	14233,50
245	15362,53	14262,49
246	15288,55	14290,83
247	15309,61	14341,11
248	15314,61	14353,05
249	15338,23	14344,27
250	15359,88	14390,22
251	15326,31	14405,47
252	15324,45	14401,02
253	15263,21	14433,72
254	15255,11	14418,78
255	15241,12	14425,90
256	15199,75	14446,95
257	15190,61	14428,83
258	15156,31	14361,05
259	15170,11	14354,03
260	15169,56	14339,75
261	15163,17	14324,21
262	15236,45	14285,22
263	15258,67	14273,40
264	15340,80	14229,70
244	15353,80	14233,50
Внутренний контур 2
265	15422,40	14449,03
266	15441,75	14522,37
267	15451,08	14557,75
268	15425,09	14564,61
269	15415,76	14529,22
270	15425,66	14526,61
271	15415,30	14487,35
272	15390,46	14498,03
273	15373,16	14460,88
274	15386,12	14453,62
275	15403,45	14443,92
265	15422,40	14449,03
Внутренний контур 3
276	15269,19	14517,50
277	15286.47	14551,54
278	15283,79	14552,93
279	15289,18	14563,31
280	15264,22	14575,89
281	15246,70	14585,37
282	15254,38	14600,16
283	15231,22	14612,41
284	15234,33	14618,42
285	15166,10	14653,42
286	15171,79	14662,95
287	15113,66	14708,24
288	15112,68	14708.99
289	15094,16	14685,77
290	15125,68	14660,23
291	15111,46	14641,53
292	15106,00	14633,19
293	15158,59	14605,90
294	15156,82	14602,43
295	15146,23	14581,71
296	15186,23	14560,82
276	15269,19	14517,50
Внутренний контур 4
297	15134,04	14772,10
298	15059.00	14860,96
299	15019,08	14826,72
300	14973,87	14787,93
301	14997,50	14760,66
302	15011,71	14772,77
303	15030,22	14751,45
304	15080,63	14794,45
305	15116,62	14750,25
297	15134,04	14772,10

3.2. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

3.2.1 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 1 - усадебная застройка

Участок 1.1 (ЗРЗ-1.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки до улицы Судоходная, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль улицы Судоходная, от точки 3 до точки 5 на северо-восток вдоль дороги, от точки 5 до точки 10 на юго-восток вдоль дороги, от точки 10 до точки 12 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 13 до точки 25 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0108001:734, от точки 25 до точки 26 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки до правого берега реки Сысолы, от точки 26 до точки 33 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 33 до точки 39 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 39 до точки 41 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 41 до точки 42 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 42 до точки 43 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 43 до точки 44 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 44 до точки 45 на северо-запад вдоль дроги, от точки 45 до точки 46 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 46 до точки 47 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 47 до точки 48 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 48 до точки 49 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 49 до точки 50 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 50 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки.

Участок 1.2 (ЗРЗ-1.2)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 5 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 11 на северо-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Кирова, от точки 11 до точки 12 на юго-восток по улице Кирова, от точки 12 до точки 13 на юго-запад до существующей застройки, пересекая улицу Кирова, от точки 13 до точки 14 на северо-запад до существующей застройки, пересекая улицу Свободы, от точки 14 до точки 16 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Свободы, от точки 16 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 1.3 (ЗPЗ-1.3)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 4 до точки 5 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 5 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 7 до точки 10 на северо-восток по улице Береговая, от точки 10 до точки 11 на восток по улице Береговая, от точки 11 до точки 16 на юго-восток по улице Береговая, от точки 16 до точки 17 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 17 до точки 18 северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 18 до точки 20 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 20 до точки 22 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 22 до точки 24 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 24 до точки 27 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки до точки Социалистического переулка, от точки 27 до точки 28 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки по Социалистическому переулку, от точки 28 до точки 30 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 30 до точки 31 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 31 до точки 32 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 32 до точки 33 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 33 до точки 35 на северо-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Домны Каликовой, от точки 35 до точки 37 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Домны Каликовой, от точки 37 до точки 38 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 38 до точки 39 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 39 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки.

Участок 1.4 (ЗРЗ-1.4)

От точки 1 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Кирова, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки до точки улицы Заводская, от точки 6 до точки 7 на юго-восток, пересекая улицу Заводская, вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 10 до точки 11 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 12 до точки 14 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 14 до точки 15 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 15 до точки 16 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 16 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Заводская.

Участок 1.5 (ЗРЗ-1.5)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 4 до точки 6 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 8 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Савина, от точки 10 до точки 11 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Савина, от точки 11 до точки 12 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Савина, от точки 13 до точки 1 на северо-восток, пересекая улицу Савина, вдоль существующей застройки.

Участок 1.6 (ЗРЗ-1.6)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль дороги, от точки 5 до точки 8 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 8 до точки 9 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки до точки улицы Заводская, от точки 9 до точки 10 на юго-восток по улице Заводская, от точки 10 до точки 11 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 11 до точки 12 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 14 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 14 до точки 15 на северо-восток вдоль существующей застройки до точки Завадского переулка, от точки 15 до точки 16 на северо-запад вдоль по Заводскому переулку, от точки 16 до точки 18 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 18 до точки 19 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 19 до точки 20 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 20 до точки 21 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 21 до точки 24 на юго-запад, пересекая улицу Савина, вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 24 до точки 25 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 25 до точки 26 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 26 до точки 28 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 28 до точки 29 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 29 до точки 30 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 30 до точки 32 на северо-восток вдоль существующей застройки до улицы Савина, от точки 32 до точки 33 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Савина, от точки 33 до точки 34 на северо-восток, пересекая улицу Савина, вдоль существующей застройки, от точки 34 до точки 35 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки до Кирульского переулка, от точки 35 до точки 36 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки по Кирульскому переулку, от точки 36 до точки 37 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 37 до точки 38 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 38 до точки 39 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 39 до точки 40 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 40 до точки 42 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 42 до точки 43 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 43 до точки 44 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 44 до точки 45 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 45 до точки 47 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, пересекая улицу Заводская, от точки 47 до точки 48 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки по улице Заводская, от точки 48 до точки 49 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 49 до точки 50 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 50 до точки 52 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 52 до точки 53 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0107001:15, от точки 53 до точки 54 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки по улице Береговая, от точки 54 до точки 55 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 55 до точки 56 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 56 до точки 57 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 57 до точки 59 на северо-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 59 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки.

3.2.2 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 1 - усадебная застройка

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 1.1 (ЗРЗ-1.1)

Площадь: 451463 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16505,18	15052,96
2	16543,04	15249,43
3	16285,80	15302,57
4	16295,55	15325,64
5	16296,06	15339,81
6	16292,25	15356,52
7	16286,53	15368,60
8	16275,48	15382,89
9	16261,44	15396,50
10	16218,64	15418,61
11	16167,88	15458,53
12	16146,36	15474,37
13	16148,81	15492.18
14	16166,39	15493,57
15	16229,00	15509,79
16	16273,11	15517,23
17	16290,97	15522,45
18	16300,20	15526,65
19	16366,81	15560,80
20	16407,58	15584,62
21	16428,51	15598,23
22	16439,08	15603,00
23	16455,85	15608,79
24	16477,60	15613,21
25	16486,69	15616,38
26	16405,90	15769.13
27	16352,76	15757,73
28	16303,43	15740,23
29	16226,80	15718,40
30	16200,64	15715,16
31	16174,83	15708,29
32	16148,98	15700,98
33	16142,44	15699,49
34	16130,19	15687,72
35	15903,53	15630,11
36	15777,93	15562,92
37	15749,48	15523,14
38	15703,43	15453,67
39	15687,32	15383,75
40	15703,15	15239,59
41	15814,08	15054,29
42	15777,44	14958,99
43	15837,95	14935,74
44	15863,94	15003,38
45	16175,65	14974,19
46	16167,45	14913,96
47	16227,35	14905,62
48	16235,83	14966,56
49	16334,01	14955,38
50	16352,35	15076,15
51	16446,30	15066,63
1	16505,18	15052,96

Участок 1.2 (ЗРЗ-1.2)

Площадь: 25632 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16154,92	14155,41
2	16163,04	14198,21
3	16166,36	14263,59
4	16173,49	14321,31
5	16174,04	14325,78
6	16173,51	14337,47
7	16167,03	14338,54
8	16180,00	14428,35
9	16183,41	14427,88
10	16189,09	14468,64
11	16192,54	14494,40
12	16105,62	14506,69
13	16103,27	14480,40
14	16110,43	14479,30
15	16089,06	14224.50
16	16084,07	14165,03
1	16154,92	14155,41

Участок 1.3 (ЗPЗ-1.3)

Площадь: 40052 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15147,42	15006,52
2	15177,83	15064,09
3	15161,06	15089,03
4	15149,91	15094,40
5	15155,91	15116,07
6	15134,84	15149,46
7	15101,00	15175,75
8	15106,86	15185,23
9	15109,65	15195,18
10	15113,02	15220,08
11	15112,87	15267,88
12	15108,38	15292,34
13	15103,44	15312,39
14	15097,89	15335,00
15	15088,79	15357,70
16	15072,10	15389,42
17	15031,01	15353,77
18	15034,69	15335,77
19	14945,63	15269,53
20	14935,88	15261,21
21	14921,57	15281,98
22	14914,75	15299,07
23	14882,42	15290,23
24	14863,08	15285,41
25	14868,92	15260,77
26	14885,92	15231,95
27	14906,67	15202,25
28	15046,55	15308,33
29	15066,87	15279,12
30	15070,18	15257,87
31	14923,70	15151,02
32	14949,30	15116,05
33	14979,99	15138,51
34	15002,88	15110,60
35	15015,60	15095,11
36	15042,30	15117,19
37	15056,82	15129,19
38	15100,87	15078,31
39	15091,49	15070,19
1	15147,42	15006,52

Участок 1.4 (ЗРЗ-1.4)

Площадь: 10620 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14840,14	15170,97
2	14836,02	15177,44
3	14818,42	15274,54
4	14785,96	15268,34
5	14791,80	15238,15
6	14757,90	15232,62
7	14731,00	15242,17
8	14718,45	15239,56
9	14741,15	15211,78
10	14725,40	15198,54
11	14727,46	15195,67
12	14705,25	15171,79
13	14712,28	15158,00
14	14718,74	15145,33
15	14728,50	15149,70
16	14744,91	15130,46
17	14761,27	15144,74
1	14840,14	15170,97

Участок 1.5 (ЗРЗ-1.5)

Площадь: 17104 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14794,83	15622,57
2	14752,24	15714,97
3	14793,72	15731,71
4	14785,78	15754,01
5	14787,26	15765,84
6	14793,65	15773,80
7	14755,00	15827,02
8	14712,81	15791,27
9	14717,84	15782,26
10	14658,45	15753,39
11	14726,10	15604,51
12	14746,51	15612,79
13	14751,12	15603,26
1	14794,83	15622,57

Участок 1.6 (ЗРЗ-1.6)

Площадь: 148948 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14942,10	15903,04
2	14833,32	16155,06
3	14831,26	16221,32
4	14812,58	16288,34
5	14776,49	16281,17
6	14763,00	16375,06
7	14751,97	16378,61
8	14718,25	16509,76
9	14654,92	16497,77
10	14628,98	16512,59
11	14565,64	16470,77
12	14569,94	16453,63
13	14534,14	16427,04
14	14554,89	16354,31
15	14560,50	16355,88
16	14568,49	16319,75
17	14524,44	16310,45
18	14442,54	16266,30
19	14453,16	16244,46
20	14400,87	16221,06
21	14417,37	16193,22
22	14382,49	16170,56
23	14324,53	16132,90
24	14312,70	16111,30
25	14343,16	16041,12
26	14414,79	16076,60
27	14443,75	16025,99
28	14475,42	15985,78
29	14511,34	16003.55
30	14559,79	15911.12
31	14569.66	15915,70
32	14594,32	15927,20
33	14583,67	15949,19
34	14693,73	15997,66
35	14659,61	16071,69
36	14685,58	16083,59
37	14673,24	16107,90
38	14677,92	16109,93
39	14651,82	16185,51
40	14640,52	16183,13
41	14633,85	16201,43
42	14622,63	16252,07
43	14636,80	16256,70
44	14633,02	16280,24
45	14654,65	16278,93
46	14680,16	16284,42
47	14699,98	16287,47
48	14701,69	16279,50
49	14739,83	16285,64
50	14740,54	16256,61
51	14759,64	16217,19
52	14779,08	16163,88
53	14793,80	16168,69
54	14814,21	16116,18
55	14796,67	16109,97
56	14848,27	15993,21
57	14846,26	15992,33
58	14870,47	15932,12
59	14879,88	15893,57
1	14942,10	15903,04

3.2.3 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 2 - застройка до двух этажей

Участок 2.1 (ЗРЗ-2.1)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Сорвачева, от точки 3 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, пересекая улицу Кутузова, от точки 5 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Кутузова, от точки 8 до точки 9 на северо-запад, пересекая улицу Кутузова, вдоль существующей жилой застройки, от точки 9 до точки 10 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 10 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 2.2 (ЗРЗ-2.2)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток, пересекая улицу Интернациональная, вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Интернациональная, от точки 5 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Интернациональная.

Участок 2.3 (ЗРЗ-2.3)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 6 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки.

Участок 2.4 (ЗРЗ-2.4)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Карла Маркса, от точки 2 до точки 3 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Карла Маркса, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Карла Маркса, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Карла Маркса, пересекая улицу Орджоникидзе, от точки 7 до точки 8 на юго-запад по улице Орджоникидзе, от точки 8 до точки 1 на северо-запад, пересекая улицу Орджоникидзе, вдоль существующей застройки.

Участок 2.5 (ЗРЗ-2.5)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток вдоль сквера, пересекая улицу Интернациональная, от точки 3 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Интернациональная, пересекая улицу Коммунистическая, от точки 5 до точки 6 на юго-запад, пересекая улицу Интернациональная, вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 8 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 8 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Первомайская, от точки 10 до точки 1 на северо-запад по улице Первомайская, пересекая улицу Коммунистическая.

Участок 2.6 (ЗРЗ-2.6)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 6 до точки 8 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 8 до точки 9 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 9 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки.

Участок 2.7 (ЗРЗ-2.7)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, пересекая улицу Пушкина, от точки 2 до точки 3 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 4 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 6 до точки 7 на северо-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Пушкина, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки по улице Пушкина, от точки 8 до точки 10 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 11 до точки 12 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 12 до точки 1 на северо-восток по улице Куратова.

Участок 2.8 (ЗРЗ-2.8)

От точки 1 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Домны Каликовой, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Домны Каликовой, от точки 5 до точки 6 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки до улицы Кирова, от точки 7 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки по улице Кирова, от точки 9 до точки 10 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки.

Участок 2.9 (ЗРЗ-2.9)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106055:6, от точки 3 до точки 4 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106055:6, от точки 4 до точки 6 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106055:6, от точки 6 до точки 1 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106055:6.

Участок 2.10 (ЗРЗ-2.10)

От точки 1 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Советская, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки до улицы Пушкина, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Пушкина, от точки 6 до точки 7 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 8 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 9 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки до улицы Советская.

Участок 2.11 (ЗРЗ-2.11)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки по улице Советская, от точки 2 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на северо-восток вдоль существующей застройки до улицы Кирова, от точки 5 до точки 6 на юго-восток по улице Кирова, от точки 6 до точки 9 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 13 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 14 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 16 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 16 до точки 18 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 18 до точки 20 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 20 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Советская.

Участок 2.12 (ЗРЗ-2.12)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль территории аэропорта, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 3 до точки 7 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 7 до точки 8 на север вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на восток вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 11 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Савина, от точки 11 до точки 12 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Савина, от точки 13 до точки 14 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 17 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 17 до точки 18 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 18 до точки 19 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 19 до точки 20 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 20 до точки 22 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 22 до точки 23 на юго-запад вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 23 до точки 24 на юго-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки, от точки 24 до точки 26 на северо-восток вдоль существующей индивидуальной жилой застройки до улицы Савина, от точки 26 до точки 27 на юго-восток по улице Савина, от точки 27 до точки 28 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 28 до точки 29 на северо-запад по территории аэропорта, от точки 29 до точки 1 на северо-восток вдоль территории аэропорта.

3.2.4 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 2 - застройка до двух этажей МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 2.1 (ЗРЗ-2.1)

Площадь: 26790 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16461,00	14111,53
2	16474,05	14259,74
3	16486,44	14392,18
4	16419,32	14400,21
5	16398,76	14403,19
6	16394,61	14368,17
7	16386,03	14284,56
8	16366,50	14094,22
9	16413,45	14089,80
10	16416,04	14115,98
1	16461,00	14111,53

Участок 2.2 (ЗРЗ-2.2)

Площадь: 10586 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15795,40	13893,57
2	15809,12	14020,19
3	15759,15	14028,29
4	15732,74	14033,56
5	15707,63	13908,21
6	15781,19	13895,98
1	15795,40	13893,57

Участок 2.3 (ЗРЗ-2.3)

Площадь: 9279 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15729,86	14179,46
2	15739,16	14243,35
3	15751,96	14312,54
4	15729,94	14315,56
5	15723,98	14323,61
6	15670,10	14333,06
7	15659,71	14268,12
8	15689,80	14262,84
9	15677,18	14188,42
1	15729,86	14179,46

Участок 2.4 (ЗРЗ-2.4)

Площадь: 6019 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15539,85	13483,82
2	15552,17	13552,44
3	15570,37	13549,85
4	15578,50	13606,12
5	15540,20	13612,07
6	15526,48	13532,63
7	15479,72	13539,68
8	15470,85	13492,96
1	15539,85	13483,82

Участок 2.5 (ЗРЗ-2.5)

Площадь: 10370 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14951,61	13971,90
2	15024,76	14117,34
3	15035,93	14138,18
4	14968,58	14172,53
5	14940,60	14188,04
6	14918,26	14145,55
7	14962,25	14124,23
8	14980,83	14115,22
9	14925,06	14003,36
10	14917,11	13987,43
11	14934,13	13978,99
1	14951,61	13971,90

Участок 2.6 (ЗРЗ-2.6)

Площадь: 3857 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15117,40	14469,27
2	15133,48	14503,58
3	15092,93	14526,94
4	15071,32	14520,56
5	15060,52	14517,11
6	15041,87	14485,75
7	15065,00	14473,22
8	15069.21	14458,76
9	15111,94	14471,21
1	15117,40	14469,27

Участок 2.7 (ЗРЗ-2.7)

Площадь: 12647 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15243,77	14897,15
2	15160,58	14990,37
3	15119,62	14955,03
4	15101,55	14976,42
5	15078,64	14957,26
6	15071,53	14951,31
7	15109,90	14903,40
8	15103,49	14898,07
9	15119,43	14878,00
10	15162,81	14843,10
11	15203,65	14889,05
12	15223,53	14872,93
1	15243,77	14897,15

Участок 2.8 (ЗРЗ-2.8)

Площадь: 9151 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15060,12	15040,84
2	15043,60	15060,99
3	15015,60	15095,11
4	15002,88	15110,60
5	14967,02	15084,36
6	14948,26	15110,08
7	14918,59	15087,97
8	14938,47	15056,81
9	14994,75	14977,16
10	15024,90	15003,19
11	15004,00	15031,65
12	15016,36	15040,73
13	15034,36	15016,74
1	15060,12	15040,84

Участок 2.9 (ЗРЗ-2.9)

Площадь: 4666 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14926,39	14903,50
2	14932,18	14908,27
3	14987,87	14953,11
4	14950,64	15000,90
5	14924,13	14978,27
6	14891,27	14950,22
1	14926,39	14903,50

Участок 2.10 (ЗРЗ-2.10)

Площадь: 3515 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15001,43	14665,62
2	14974,38	14697,63
3	14948,55	14727,65
4	14928,12	14710,07
5	14910,16	14733,19
6	14869,68	14698,16
7	14894,48	14669,29
8	14941,84	14709,42
9	14988,14	14654,39
1	15001,43	14665,62

Участок 2.11 (ЗРЗ-2.11)

Площадь: 23169 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14761,80	14984,22
2	14715,10	15039,19
3	14835,28	15136,84
4	14866,99	15082,94
5	14888,02	15095,93
6	14840,14	15170,97
7	14761,27	15144,74
8	14744,91	15130,46
9	14698,20	15090,69
10	14671,43	15122,66
11	14611,18	15073,49
12	14621,59	15057,62
13	14632,95	15028,78
14	14600,20	15005,48
15	14625,99	14974,76
16	14646,20	14951,25
17	14673,32	14973,89
18	14697,42	14994,02
19	14724,70	14961,31
20	14728,66	14956,58
1	14761,80	14984,22

Участок 2.12 (ЗРЗ-2.12)

Площадь: 422724 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14463,36	15143,94
2	14687,92	15307,60
3	14682,42	15357,91
4	14689,80	15388,80
5	14699,03	15418,74
6	14713,15	15435,20
7	14731,70	15442,50
8	14787,86	15440,35
9	14790.43	15514,94
10	14751,12	15603,26
11	14746.51	15612,79
12	14726,10	15604,51
13	14658,45	15753,39
14	14641,54	15745,16
15	14597,56	15837,06
16	14588,07	15862,49
17	14569,66	15915,70
18	14559,79	15911,12
19	14511,34	16003,55
20	14475,42	15985,78
21	14443,75	16025,99
22	14414,79	16076,60
23	14343,16	16041,12
24	14312,70	16111,30
25	14324,53	16132,90
26	14382,49	16170,56
27	14228,47	16266,49
28	14081,15	15859,84
29	14404,11	15104,59
1	14463,36	15143,94

3.2.5 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 3 - застройка до трех этажей

Участок 3.1 (ЗРЗ-3.1)

От точки 1 до точки 2 на восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 6 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юг по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106013:20, от точки 7 до точки 8 на запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на запад вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 3.2 (ЗРЗ-3.2)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Ленина, от точки 2 до точки 3 на юго-запад, пересекая улицу Ленина, до существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Ленина до улицы Орджоникидзе, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Орджоникидзе, от точки 5 до точки 7 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 7 до точки 9 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 9 до точки 10 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 10 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Ленина.

Участок 3.3 (ЗРЗ-3.3)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Бабушкина, от точки 8 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 13 до точки 14 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 14 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки.

Участок 3.4 (ЗPЗ-3.4)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 9 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-восток вдоль существующей застройки до улицы Бабушкина, от точки 11 до точки 13 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Бабушкина, от точки 13 до точки 14 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 15 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 15 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 3.5 (ЗPЗ-3.5)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 3.6 (ЗРЗ-3.6)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток, пересекая улицу Интернациональная, вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки до улицы Коммунистическая, от точки 7 до точки 8 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 8 до точки 9 на юго-восток, пресекая улицу Коммунистическая, до существующей застройки, от точки 9 до точки 11 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Коммунистическая до улицы Интернациональная, от точки 11 до точки 12 на северо-запад, пересекая улицу Коммунистическая, вдоль существующей застройки по улице Интернациональная, от точки 12 до точки 13 на юго-запад, пересекая улицу Интернациональная, до улицы Коммунистическая, от точки 13 до точки 1 на северо-запад по улице Интернациональная.

Участок 3.7 (ЗРЗ-3.7)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Советская, от точки 8 до точки 9 на юго-восток по улице Советская до улицы Домны Каликовой, от точки 9 до точки 10 на юго-запад, пересекая улицу Советская вдоль существующей застройки по улице Домны Каликовой, от точки 10 до точки 11 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 14 на северо-восток вдоль существующей застройки до улицы Советская, от точки 14 до точки 15 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Советская, от точки 15 до точки 1 на северо-восток, пересекая улицу Советская, вдоль существующей застройки.

Участок 3.8 (ЗРЗ-3.8)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей жилой

застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 5 до точки 6 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 6 до точки 10 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 12 на юго-запад вдоль территории аэропорта, от точки 12 до точки 13 на северо-запад вдоль существующей застройки до улицы Колхозная, от точки 13 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Колхозная.

Участок 3.9 (ЗРЗ-3.9)

От точки 1 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Свободы, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 12 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 14 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 16 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 16 до точки 17 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 17 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

3.2.6 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 3 - застройка до трех этажей

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 3.1 (ЗРЗ-3.1)

Площадь: 6549 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16221,63	14109,29
2	16218,16	14216,10
3	16209,06	14226,22
4	16206,61	14239,39
5	16190,46	14246,23
6	16178,35	14264,56
7	16166,36	14263,59
8	16163,04	14198,21
9	16154,92	14155,41
10	16193,65	14149,94
И	16191,83	14112,66
1	16221,63	14109,29

Участок 3.2 (ЗРЗ-3.2)

Площадь: 6880 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15699,96	14159,35
2	15636,46	14169,94
3	15632,88	14148,45
4	15598,77	14153,33
5	15582,97	14054,53
6	15607,79	14050,61
7	15620,83	14048,38
8	15627,51	14085,14
9	15632,93	14121,40
10	15692,71	14112,54
1	15699,96	14159,35

Участок 3.3 (ЗРЗ-3.3)

Площадь: 5792 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15462,71	14214,32
2	15465,37	14233,97
3	15461,81	14234,50
4	15475,84	14330,30
5	15465,43	14332,33
6	15460,34	14333,32
7	15431,41	14341,71
8	15415,31	14287,69
9	15422,36	14285,62
10	15408,22	14233,42
11	15432,86	14228,98
12	15430,73	14215,13
13	15442,72	14213,22
14	15443,15	14217,42
1	15462,71	14214,32

Участок 3.4 (ЗРЗ-3.4)

Площадь: 7142 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15433,05	14028,79
2	15437,62	14054,98
3	15418,19	14057,69
4	15423,43	14095,33
5	15480,65	14084,91
6	15486,06	14117,80
7	15462,91	14120,61
8	15441,15	14124,49
9	15411,26	14129,09
10	15407,66	14105,72
11	15346,62	14122,90
12	15334,08	14080,80
13	15332,53	14075,58
14	15352,18	14069,73
15	15355,14	14078,32
16	15384,41	14070,71
17	15398,48	14034,83
1	15433,05	14028,79

Участок 3.5 (ЗРЗ-3.5)

Площадь: 4294 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15338,23	14344,27
2	15359,88	14390,22
3	15326,31	14405,47
4	15324,45	14401,02
5	15263,21	14433,72
6	15255,11	14418,78
7	15276,02	14410,00
8	15295,83	14346,89
9	15309,61	14341,11
10	15314,61	14353,05
1	15338,23	14344,27

Участок 3.6 (ЗРЗ-3.6)

Площадь: 19938 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15110,83	14071,32
2	15147,00	14137,14
3	15112,23	14157,63
4	15142,38	14214,94
5	15128,86	14222,11
6	15127,52	14219,66
7	15038,29	14266,59
8	15040,03	14269,65
9	15023,88	14277,92
10	14985,68	14205,11
11	14968,58	14172,53
12	15035,93	14138,18
13	15024,76	14117,34
1	15110,83	14071,32

Участок 3.7 (ЗРЗ-3.7)

Площадь: 11689 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14936,64	14870,09
2	14915,47	14894,69
3	14926,39	14903,50
4	14891,27	14950,22
5	14877,84	14968,09
6	14839,91	14935,08
7	14892,30	14873,51
8	14871,39	14855,83
9	14805,95	14932,38
10	14758,56	14897,49
11	14795,40	14854,63
12	14781,42	14842,66
13	14791,17	14831,27
14	14829,49	14866,37
15	14873,75	14814,60
1	14936,64	14870,09

Участок 3.8 (ЗРЗ-3.8)

Площадь: 46160 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14671,43	15122,66
2	14712,28	15158,00
3	14705,25	15171,79
4	14727,46	15195,67
5	14725,40	15198,54
6	14741,15	15211,78
7	14718,45	15239,56
8	14698,18	15260,66
9	14691,02	15279,21
10	14687,92	15307,60
11	14463,36	15143,94
12	14404,11	15104,59
13	14443,33	14999,42
14	14564,07	15045,44
15	14611,18	15073,49
1	14671,43	15122,66

Участок 3.9 (ЗРЗ-3.9)

Площадь: 12974 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16121,16	14612,35
2	16124,79	14628,27
3	16143,03	14682,71
4	16151,16	14706,99
5	16120,55	14717,89
6	16076,42	14714,99
7	16036,37	14724,65
8	16023,30	14673,61
9	16034,41	14657,58
10	16006,84	14583,26
11	16025,55	14570,84
12	16060,70	14563,63
13	16067,67	14577,15
14	16071,25	14583,77
15	16058,03	14590,92
16	16055,96	14598,89
17	16067,81	14631,72
1	16121,16	14612,35

3.2.7 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 4 - застройка до четырех этажей

Участок 4.1 (ЗРЗ-4.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Кутузова, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 7 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки до улицы Кутузова.

Участок 4.2 (ЗРЗ-4.2)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 4.3 (ЗРЗ-4.3)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Орджоникидзе, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Орджоникидзе, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Карла Маркса, от точки 7 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Карла Маркса до улицы Орджоникидзе.

Участок 4.4 (ЗРЗ-4.4)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 4 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки.

Участок 4.5 (ЗРЗ-4.5)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей застройки до улицы Интернациональная, от точки 3 до точки 4 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Интернациональная, от точки 4 до точки 5 на северо-восток, пересекая улицу Интернациональная, вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Интернациональная, от точки 7 до точки 8 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Интернациональная, от точки 8 до точки 9 на юго-запад, пересекая улицу Интернациональная, до существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки по улице Интернациональная, от точки 10 до точки 11 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 14 на юго-восток, пересекая улицу Бабушкина вдоль существующей жилой застройки, от точки 14 до точки 16 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 16 до точки 17 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, пересекая улицу Бабушкина, от точки 17 до точки 18 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки по улице Бабушкина, от точки 18 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 4.6 (ЗРЗ-4.6)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Бабушкина, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Ленина, от точки 6 до точки 7 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Ленина до улицы Бабушкина, от точки 7 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки.

Участок 4.7 (ЗРЗ-4.1)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 9 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 4.8 (ЗРЗ-4.8)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток, пересекая улицу Домны Каликовой, до существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Кирова, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Советская, от точки 7 до точки 8 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Советская, от точки 8 до точки 9 на юго-запад, пересекая улицу Советская, вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 12 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 14 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Домны Каликовой, от точки 14 до точки 15 на северо-запад, пересекая улицу Домны Каликовой, до существующей застройки, от точки 15 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Домны Каликовой.

Внутренний контур

От точки 17 до точки 18 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 18 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Советская, от точки 8 до точки 19 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Советская до улицы Домны Каликовой, от точки 19 до точки 17 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Домны Каликовой.

Участок 4.9 (ЗРЗ-4.9)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на северо-запад вдоль существующей застройки до улицы Домны Каликовой, от точки 5 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Домны Каликовой.

Участок 4.10 (ЗРЗ-4.10)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки.

Участок 4.11 (ЗРЗ-4.11)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки до Заводского переулка, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки по Заводскому переулку, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на северо-восток по забору, от точки 8 до точки 9 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на северо-запад, пересекая улицу Заводская, вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 13 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 16 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 16 до точки 18 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Савина, от точки 18 до точки 20 на северо-запад по улице Савина, от точки 20 до точки 21 на северо-восток, пересекая улицу Савина, до существующей застройки, от точки 21 до точки 22 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 22 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки.

Участок 4.12 (ЗРЗ-4.12)

От точки 1 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Советская, от точки 4 до точки 5 на северо-запад по улице Советская, от точки 5 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки.

Участок 4.13 (ЗРЗ-4.13)

От точки 1 до точки 5 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Свободы, от точки 5 до точки 6 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 11 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Кирова.

3.2.8 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 4 - застройка до четырех этажей

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 4.1 (ЗРЗ-4.1)

Площадь: 19219 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16366,50	14094,22
2	16386,03	14284,56
3	16310,47	14302,34
4	16314,08	14358,38
5	16286,60	14362,06
6	16280,38	14310,32
7	16244,95	14253,54
8	16310,28	14207,68
9	16302,59	14098,28
1	16366,50	14094,22

Участок 4.2 (ЗРЗ-4.2)

Площадь: 3364 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15578,51	13606,16
2	15589,80	13678,81
3	15546,21	13686,43
4	15542,26	13662,76
5	15538,41	13659,03
6	15535,61	13641,59
7	15538,20	13636,91
8	15534,33	13613,03
9	15540,20	13612,07
1	15578,51	13606,16

Участок 4.3 (ЗРЗ-4.3)

Площадь: 9107 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15479,19	13557,70
2	15487,60	13610,22
3	15471,80	13612,77
4	15484,17	13693,26
5	15418,24	13703,04
6	15420,15	13677,68
7	15403,55	13569,37
8	15425,06	13566,08
1	15479,19	13557,70

Участок 4.4 (ЗРЗ-4.4)

Площадь: 1096 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15441,15	14124,49
2	15446,70	14159,86
3	15416,81	14165,18
4	15411,26	14129,09
1	15441,15	14124,49

Участок 4.5 (ЗРЗ-4.5)

Площадь: 11607 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15394,08	13893,70
2	15394,75	13898,46
3	15404,16	13958,47
4	15420,24	13955,37
5	15433,05	14028,79
6	15398,48	14034,83
7	15390,47	13987,13
8	15360,74	13991,98
9	15356,55	13966,28
10	15321,50	13971,94
11	15313,51	13944,76
12	15272,08	13956,53
13	15255,76	13961,31
14	15243,36	13968,37
15	15235,52	13953,03
16	15228,46	13928,92
17	15283,09	13913,63
18	15285,11	13920,84
19	15347,32	13905,35
1	15394,08	13893,70

Участок 4.6 (ЗРЗ-4.6)

Площадь: 4243 м ²

Обозначение характерных точек	Координаты, м
границ	X	Y
1	2	3
1	15353,80	14233,50
2	15362,53	14262,49
3	15288,55	14290,83
4	15309,61	14341,11
5	15295,83	14346,89
6	15258,67	14273,40
7	15340,80	14229,70
1	15353,80	14233,50

Участок 4.7 (ЗРЗ-4.7)

Площадь: 2134 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15044,21	14423,75
2	15062,52	14458,11
3	15069,21	14458,76
4	15065,00	14473,22
5	15041,87	14485,75
6	15030,37	14466,41
7	15010,55	14463,41
8	15007,54	14457,79
9	15001,52	14446,54
1	15044,21	14423,75

Участок 4.8 (ЗРЗ-4.8)

Площадь: 26144 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14903,18	15004,87
2	14888,33	15023,73
3	14919,36	15046,83
4	14888,02	15095,93
5	14866,99	15082,94
6	14835,28	15136,84
7	14715,10	15039,19
8	14761,80	14984,22
9	14728,66	14956,58
10	14724,70	14961,31
11	14699,78	14942,16
12	14682,56	14928,49
13	14710,59	14889,43
14	14744,30	14914,09
15	14758,56	14897,49
16	14805,95	14932,38
1	14903,18	15004,87
Внутренний контур
17	14815,95	14969,83
18	14786,15	15004,90
8	14761,80	14984,22
19	14790,27	14950,71
17	14815,95	14969,83

Участок 4.9 (ЗРЗ-4.9)

Площадь: 1555 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15002,88	15110,60
2	14979,99	15138,51
3	14949,30	15116,05
4	14948,26	15110,08
5	14967,02	15084,37
1	15002,88	15110,60

Участок 4.10 (ЗРЗ-4.10)

Площадь: 2430 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14744,91	15130,46
2	14728,50	15149,70
3	14718,74	15145,33
4	14712,28	15158,00
5	14671,43	15122,66
6	14698,20	15090,69
1	14744,91	15130,46

Участок 4.11 (ЗРЗ-4.11)

Площадь: 179580 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14453,16	16244,46
2	14442,54	16266,30
3	14524,44	16310,45
4	14568,49	16319,75
5	14560,50	16355,88
6	14554,89	16354,31
7	14534,14	16427,04
8	14569,94	16453,63
9	14565,64	16470,77
10	14628,98	16512,59
11	14654,92	16497,77
12	14718,25	16509,76
13	14782,17	16533,68
14	14772,43	16558,40
15	14665,30	16777,48
16	14662,62	16791,00
17	14133,21	16417,47
18	14068,94	16365,84
19	14228,47	16266.49
20	14382,49	16170,56
21	14417,37	16193,22
22	14400,87	16221,06
1	14453,16	16244,46

Участок 4.12 (ЗРЗ-4.12)

Площадь: 1279 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15422,97	14468,74
2	15415,30	14487,35
3	15390,46	14498,03
4	15373,16	14460,88
5	15386,12	14453,62
1	15422,97	14468,74

Участок 4.13 (ЗРЗ-4.13)

Площадь: 10113 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16103,27	14480,40
2	16105,62	14506,69
3	16108,01	14535,69
4	16110,48	14565,52
5	16121,16	14612,35
6	16067,81	14631,72
7	16055,96	14598,89
8	16058,03	14590,92
9	16071,25	14583,77
10	16067,67	14577,15
11	16060,70	14563,63
12	16025,55	14570,84
13	16012,90	14494,20
14	16040,51	14490,06
1	16103,27	14480,40

3.2.9 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 5 - застройка до пяти этажей

Участок 5.1 (ЗРЗ-5.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток по улице Кутузова, От точки 4 до точки 5 на юго-восток по лесу 186 метров, от точки 5 до точки 7 на юго-запад по контуру леса, от точки 7 до точки 8 на юго-восток по улице Кирова, от точки 8 до точки 9 на юго-запад 26 метров пересекая улицу Кирова, от точки 9 до точки 11 на северо-запад по улице Кирова, от точки 11 до точки 12 на юго-запад вдоль улицы Кутузова, от точки 12 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 5.2 (ЗРЗ-5.2)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток вдоль заборов, от точки 3 до точки 5 на юго-восток вдоль заборов, от точки 5 до точки 7 на юго-запад вдоль заборов, от точки 7 до точки 8 на юго-восток вдоль забора, от точки 8 до точки 9 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на северо-запад вдоль забора, от точки 11 до точки 1 на северо-восток по улице Интернациональная.

Участок 5.3 (3P3-5.3)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток по улице Красных партизан, от точки 2 до точки 3 на северо-восток 25 метров пересекая улицу Интернациональная, от точки 3 до точки 6 на северо-восток вдоль проезда, от точки 6 до точки 7 на юго-восток по улице Ленина, от точки 7 до точки 8 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 14 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 15 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 15 до точки 16 на северо-восток вдоль проезда, от точки 16 до точки 17 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 17 до точки 18 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 18 до точки 19 на юго-восток вдоль сквера, от точки 19 до точки 20 на юго-восток 23 метра пересекая улицу Горького, от точки 20 до точки 21 на юго-запад по улице Горького, от точки 21 до точки 22 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 22 до точки 22 на юго-запад по забору, от точки 23 до точки 24 на северо-восток по забору, от точки 24 до точки 25 на северо-восток по забору, от точки 25 до точки 26 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 26 до точки 27 на юго-запад вдоль сквера, от точки 27 до точки 28 на северо-запад вдоль сквера, от точки 28 до точки 29 на северо-восток вдоль проезда, от точки 29 до точки 30 на северо-запад вдоль проезда, от точки 30 до точки 31 на северо-восток вдоль проезда, от точки 31 до точки 32 на северо-запад вдоль существующих проездов пересекая улицу Горького, от точки 32 до точки 33 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 33 до точки 34 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 34 до точки 35 на юго-запад вдоль проезда пересекая улицу Советская, от точки 35 до точки 36 на юго-восток по улице Советская, от точки 36 до точки 37 на юго-запад по улице Горького, от точки 37 до точки 38 на юго-восток вдоль проезда, от точки 38 до точки 39 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 39 до точки 41 на северо-восток вдоль проезда, от точки 41 до точки 42 на юго-запад вдоль проезда, от точки 42 до точки 43 на северо-запад по улице Ленина, от точки 43 до точки 45 на юго-запад вдоль проезда, от точки 45 до точки 46 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 46 до точки 47 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 47 до точки 48 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 48 до точки 49 на юго-запад вдоль проезда, от точки 49 до точки 50 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 50 до точки 51 на юго-запад параллельно фасаду дома N 111 по улице Интернациональная, от точки 51 до точки 52 на юго-восток параллельно фасаду дома N 111 по улице Интернациональная, от точки 52 до точки 53 на юго-запад вдоль проезда пересекая улицу Интернациональная, от точки 53 до точки 54 на северо-запад вдоль улицы Интернациональная, от точки 54 до точки 55 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 55 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Внутренний контур 1

От точки 56 до точки 57 на северо-восток по улице Красных партизан, от точки 57 до точки 58 на юго-восток по улице Интернациональная, от точки 58 до точки 59 на северо-восток вдоль существующей застройки пересекая улицу Интернациональная, от точки 59 до точки 60 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 60 до точки 61 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 61 до точки 62 на северо-запад вдоль фасада дома N 28 по улице Ленина, от точки 62 до точки 63 на северо-восток параллельно фасаду дома N 28 по улице Ленина, от точки 63 до точки 64 на юго-восток по улице Ленина, от точки 64 до точки 65 на юго-запад параллельно фасаду дома N 28 по улице Ленина, от точки 65 до точки 66 на юго-восток вдоль проезда, от точки 66 до точки 67 на северо-восток вдоль проезда, от точки 67 до точки 68 на юго-восток по улице Ленина, от точки 68 до точки 69 на юго-запад вдоль существующей застройки, 69 до точки 70 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 70 до точки 71 на юго-запад вдоль проезда, от точки 71 до точки 72 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 72 до точки 73 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 73 до точки 74 на северо-запад по улице Интернациональная, от точки 74 до точки 75 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 75 до точки 56 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 5.4 (ЗРЗ-5.4)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток параллельно фасаду дома N 39 по улице Ленина, от точки 2 до точки 3 на северо-запад по фасаду дома N 28 по улице Ленина, от точки 3 до точки 4 на северо-восток по фасаду дома N 28 по улице Ленина, от точки 4 до точки 5 на юго-восток по фасаду дома N 28 по улице Ленина, от точки 5 до точки 7 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-восток вдоль проезда, от точки 8 до точки 9 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 11 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 13 на юго-запад вдоль забора, от точки 13 до точки 14 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 16 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 16 до точки 1 на северо-запад вдоль сквера.

Участок 5.5 (ЗРЗ-5.5)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль проезда, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль фасада дома N 48 по улице Ленина, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль проезда, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль фасада дома N 50 по улице Ленина, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 5.6 (ЗРЗ-5.6)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль проезда, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток по забору, от точки 5 до точки 6 на юго-запад по забору, от точки 6 до точки 7 на юго-восток по забору, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 1 на северо-запад вдоль сквера.

Участок 5.7 (ЗРЗ-5.7)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток по забору, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль забора, от точки 4 до точки 7 на юго-запад по улице Свободы, от точки 7 до точки 1 на северо-запад по забору.

Участок 5.8 (ЗРЗ-5.8)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток вдоль проезда, от точки 2 до точки 3 на юго-запад вдоль фасада дома N 53 по улице Ленина, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль фасада дома N 51 по улице Ленина, от точки 4 до точки 1 на северо-запад вдоль фасада дома N 48 по улице Ленина.

Участок 5.9 (ЗРЗ-5.9)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей застройки пересекая улицу Интернациональная, от точки 3 до точки 6 на юго-восток по улице Интернациональная, от точки 6 до точки 7 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на северо-восток по улице Бабушкина, от точки 9 до точки 10 на юго-восток вдоль проезда, от точки 10 до точки 11 на северо-восток параллельно фасаду дома N 21 по улице Бабушкина, от точки 11 до точки 12 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 14 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 15 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 15 до точки 16 на юго-восток вдоль проезда, от точки 16 до точки 17 на юго-запад вдоль проезда, от точки 17 до точки 19 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 19 до точки 20 на северо-восток вдоль проезда, от точки 20 до точки 21 на северо-запад вдоль проезда, от точки 21 до точки 22 на юго-запад вдоль проезда пересекая улицу Интернациональная, от точки 22 до точки 23 на северо-запад по улице Интернациональная, от точки 23 до точки 24 на юго-запад по улице Бабушкина, от точки 24 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки пересекая улицу Бабушкина.

Участок 5.10 (ЗРЗ-5.10)

От точки 1 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль фасада дома N 108 по улице Интернациональная, от точки 5 до точки 6 на северо-восток вдоль фасада дома N 108 по улице Интернациональная, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль фасада дома N 108 по улице Интернациональная, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль фасада дома N 108 по улице Интернациональная, от точки 8 до точки 9 на юго-восток вдоль фасада дома N 108 по улице Интернациональная, от точки 9 до точки 10 на северо-восток вдоль проезда, от точки 10 до точки 11 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-запад по улице Первомайская, от точки 13 до точки 14 на северо-восток вдоль проезда, от точки 14 до точки 1 на северо-запад вдоль проезда.

Участок 5.11 (ЗРЗ-5.11)

От точки 1 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль фасада дома N 55 по улице Ленина, от точки 5 до точки 6 на северо-запад вдоль фасада дома N 55 по улице Ленина, от точки 6 до точки 1 на северо-восток вдоль фасада дома N 53 по улице Ленина.

Участок 5.12 (ЗРЗ-5.12)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль фасада дома N 35 по улице Советская, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль фасада дома N 35 по улице Советская, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль фасада дома N 35 по улице Советская, от точки 4 до точки 1 на северо-запад вдоль фасада дома N 35 по улице Советская.

Участок 5.13 (ЗРЗ-5.13)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 5 на юго-восток вдоль Сада духовного училища, от точки 5 до точки 6 на юго-восток по улице Куратова, от точки 6 до точки 1 на северо-запад вдоль фасада дома N 2 по улице Куратова.

Участок 5.14 (ЗРЗ-5.14)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль фасада дома N 83 по улице Первомайская, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль фасада дома N 83 по улице Первомайская, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль проезда, от точки 5 до точки 6 на северо-восток вдоль проезда пересекая улицу Интернациональная, от точки 6 до точки 7 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на северо-восток по улице Коммунистическая, от точки 9 до точки 10 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 13 на юго-восток по улице Ленина, от точки 13 до точки 14 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 18 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 18 до точки 19 на северо-восток вдоль проезда до улицы Ленина, от точки 19 до точки 20 на северо-запад по улице Ленина, от точки 20 до точки 22 на северо-восток по улице Куратова, от точки 22 до точки 24 на юго-восток пересекая улицу Куратова вдоль проезда, от точки 24 до точки 25 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 25 до точки 26 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 26 до точки 27 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 27 до точки 28 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 28 до точки 29 на северо-восток по улице Пушкина, от точки 29 до точки 30 на северо-запад вдоль фасада дома N 50 по улице Советская, от точки 30 до точки 31 на северо-восток вдоль фасада дома N 50 по улице Советская, от точки 31 до точки 32 на юго-восток по улице Советская, от точки 32 до точки 33 на юго-запад по улице Пушкина, от точки 33 до точки 35 на юго-восток вдоль фасада дома N 21 по улице Пушкина, от точки 35 до точки 36 на юго-запад параллельно фасаду дома N 21 по улице Пушкина, от точки 36 до точки 37 на северо-запад вдоль фасада дома N 21 по улице Пушкина, от точки 37 до точки 38 на юго-запад вдоль по улице Пушкина, от точки 38 до точки 39 на юго-восток вдоль фасада дома N 23 по улице Пушкина, от точки 39 до точки 40 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 40 до точки 41 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 41 до точки 42 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 42 до точки 43 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 43 до точки 44 на юго-запад по улице Пушкина, от точки 44 до точки 45 на юго-восток по улице Ленина, от точки 45 до точки 47 на юго-запад параллельно фасаду дома N 39 по улице Пушкина, от точки 47 до точки 48 на северо-запад по улице Интернациональная, от точки 48 до точки 49 на юго-запад по улице Куратова, от точки 49 до точки 51 на северо-запад по улице Первомайская, от точки 51 до точки 52 на северо-восток вдоль проезда, от точки 52 до точки 53 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 53 до точки 54 на юго-запад вдоль проезда, от точки 54 до точки 1 на северо-запад по улице Первомайская.

Внутренний контур 1

От точки 56 до точки 57 на северо-восток параллельно фасаду дома N 158 по улице Интернациональная, от точки 57 до точки 58 на юго-восток вдоль фасада дома N 158 по улице Интернациональная, от точки 58 до точки 59 на юго-запад параллельно фасаду дома N 158 по улице Интернациональная, от точки 59 до точки 56 на северо-запад параллельно фасаду дома N 158 по улице Интернациональная.

Внутренний контур 2

От точки 60 до точки 61 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 61 до точки 62 на юго-восток по улице Интернациональная, от точки 62 до точки 63 на юго-запад по улице Куратова, от точки 63 до точки 64 на северо-запад вдоль проезда до улицы Куратова, от точки 64 до точки 65 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 65 до точки 60 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Внутренний контур 3

От точки 66 до точки 68 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 68 до точки 69 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 69 до точки 70 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 70 до точки 71 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 71 до точки 72 на северо-восток вдоль фасада дома N 22 по улице Пушкина, от точки 72 до точки 73 на юго-восток вдоль фасада дома N 22 по улице Пушкина, от точки 73 до точки 74 на юго-запад вдоль фасада дома N 22 по улице Пушкина, от точки 74 до точки 75 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 75 до точки 76 на юго-запад вдоль проезда до улицы Ленина, от точки 76 до точки 66 на северо-запад по улице Ленина.

Участок 5.15 (ЗРЗ-5.15)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль фасада дома N 3 по улице Куратова, от точки 2 до точки 3 на юго-запад вдоль фасада дома N 3 по улице Куратова, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль проезда, от точки 4 до точки 1 на северо-восток по улице Куратова.

Участок 5.16 (ЗРЗ-5.16)

От точки 1 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 6 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на северо-восток вдоль фасада дома N 7/2 по улице Пушкина, от точки 7 до точки 8 на северо-восток вдоль проезда, от точки 7 до точки 10 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 1 на северо-восток вдоль зеленых насаждений.

Участок 5.17 (ЗРЗ-5.17)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток по улице Куратова, от точки 2 до точки 3 на юго-восток по улице Кирова, от точки 3 до точки 4 на юго-запад по улице Пушкина, от точки 4 до точки 5 на северо-запад вдоль проезда во двор с улицы Пушкина, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль проезда, от точки 6 до точки 7 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 1 на северо-запад вдоль проезда до улицы Куратова.

Участок 5.18 (ЗРЗ-5.18)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 д точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на северо-запад по улице Кирова, от точки 6 до точки 1 на северо-восток вдоль фасада дома N 45 по улице Кирова.

Участок 5.19 (ЗРЗ-5.19)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток по улице Советская, от точки 2 до точки 3 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки пересекая улицу Домны Каликовой, от точки 7 до точки 8 на юго-запад по улице Домны Каликовой, от точки 8 до точки 9 на юго-восток вдоль существующей застройки параллельно дому N 23 по улице Домны Каликовой, от точки 9 до точки 10 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 14 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 15 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 15 до точки 17 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 17 до точки 19 на юго-запад по улице Колхозная, от точки 19 до точки 21 на северо-запад по улице Ленина, от точки 21 до точки 22 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 22 до точки 23 на северо-запад параллельно фасаду дома N 111 по улице Ленина пересекая улицу Домны Каликовой, от точки 23 до точки 24 на северо-восток по улице Домны Каликовой, от точки 24 до точки 25 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 25 до точки 26 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 26 до точки 27 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 27 до точки 1 на северо-восток вдоль проезда до улицы Советская.

3.2.10 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 5 - застройка до пяти этажей

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 5.1 (ЗРЗ-5.1)

Площадь: 35736 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16486,44	14392,18
2	16494,19	14444,00
3	16414,11	14454,33
4	16438,66	14560,74
5	16275,13	14649,63
6	16249,76	14587,44
7	16233,26	14488,74
8	16192,54	14494,40
9	16189,03	14468,65
10	16227,68	14463,27
11	16392,79	14440,30
12	16387,99	14404,72
13	16398,75	14403,17
14	16419,32	14400,21
1	16486,44	14392,18

Участок 5.2 (ЗРЗ-5.2)

Площадь: 21627 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16277,76	13824,95
2	16290,22	13935,44
3	16299,24	13988,93
4	16276,35	14026,76
5	16211,89	14036,10
6	16191,10	14005,40
7	16184,74	13965,91
8	16166,54	13967,98
9	16156,35	13886,95
10	16203,35	13881,10
11	16205,08	13820,63
1	16277,76	13824,95

Участок 5.3 (ЗРЗ-5.3)

Площадь: 126615 м ²

Обозначение характерных точек	Координаты, м
границ		X	Y
1		2	3
1		15826,54	13791,04
2		15835,41	13885,42
3		15860,72	13883,04
4		15877,36	14004,05
5		15886,68	14003,04
6		15902,62	14127,63
7		15891,82	14129,20
8		15899,52	14180,99
9		15930,91	14177,13
10		15944,04	14276,59
11		15917,11	14280,71
12		15923,92	14327,73
13		15982,66	14322,67
14		15984,81	14342,87
15		16046,35	14334,25
16		16048,68	14362,91
17		16028,25	14395,35
18		16036,78	14461,18
19		15861,09	14493,02
20		15838,45	14499,28
21		15836,72	14488,74
22		15773,17	14500,60
23		15765,45	14456,77
24		15679,69	14468,28
25		15680,42	14474,64
26		15663,60	14477,02
27		15651,02	14404,41
28		15728,13	14391,53
29		15731,57	14413,78
30		15784,15	14405,42
31		15786,38	14419,19
32		15876,18	14405,32
33		15878,89	14417,81
34		15913,51	14411,37
35		15898,31	14331,10
36		15815,96	14344,77
37		15800,09	14233,52
38		15739,16	14243,35
39		15729,86	14179,46
40		15677,18	14188,42
41		15640,59	14194,69
42		15636,46	14169,94
43		15699,96	14159,35
44		15692,71	14112,54
45		15687,11	14076,34
46		15627,51	14085,14
47		15620,83	14048,38
48		15607,79	14050,61
49		15601,49	14012,11
50		15642,28	14005,32
51		15636,84	13971,26
52		15623,91	13973,58
53		15615,37	13920,39
54		15676,99	13910,28
55		15661,18	13818,27
1		15826,54	13791,04
Внутренний контур 1
56		15808,40	13862,32
57		15813,19	13890,55
58		15795,40	13893,57
59		15809,12	14020,19
60		15815,37	14019,17
61		15825,56	14103,13
62		15844,34	14100,83
63		15846,47	14117,86
64		15824,95	14120,97
65		15822,22	14096,41
66		15779,46	14101,68
67		15783,13	14126,94
68		15753,32	14131,20
69		15746,18	14079,17
70		15767,50	14075,86
71		15759,15	14028,29
72		15732,74	14033,56
73		15707,63	13908,21
74		15781,19	13895,98
75		15776,40	13867,75
56		15808,40	13862,32
56		15808,40	13862,32
57		15813,19	13890,55
58		15795,40	13893,57
59		15809,12	14020,19

Участок 5.4 (ЗРЗ-5.4)

Площадь: 10497 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15551,14	14221,42
2	15554,44	14242,96
3	15556,19	14242,68
4	15560,99	14273,98
5	15559,24	14274,26
6	15560,67	14283,56
7	15567,84	14329,57
8	15553,70	14332,23
9	15560,28	14367,39
10	15538,83	14371,06
11	15529,66	14372,21
12	15525,07	14347,72
13	15520,18	14321,65
14	15475,84	14330,30
15	15469,22	14285,08
16	15461,81	14234,50
17	15465,37	14233,97
1	15551,14	14221,42

Участок 5.5 (ЗРЗ-5.5)

Площадь: 4356 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15534,49	14105,57
2	15541,73	14155,46
3	15456,32	14167,26
4	15455,11	14158,36
5	15446,70	14159,86
6	15441,15	14124,49
7	15462,91	14120,61
8	15486,06	14117,80
9	15500,88	14115,33
10	15500,30	14111,88
1	15534,49	14105,57

Участок 5.6 (ЗРЗ-5.6)

Площадь: 10229 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15458,43	13796,13
2	15463,45	13827,70
3	15452,46	13829,72
4	15460,46	13887,42
5	15394,75	13898,46
6	15394,08	13893,70
7	15347,32	13905,35
8	15328,67	13829,09
9	15430,26	13803,28
1	15458,43	13796,13

Участок 5.7 (ЗРЗ-5.7)

Площадь: 15118 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16198,07	14522,93
2	16221,85	14580,28
3	16236,65	14669,47
4	16143,03	14682,71
5	16124,79	14628,27
6	16110,48	14565,52
7	16108,01	14535,69
1	16198,07	14522,93

Участок 5.8 (ЗРЗ-5.8)

Площадь: 1713 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15258,67	14273,40
2	15295,83	14346,89
3	15263,82	14336,44
4	15236,45	14285,22
1	15258,67	14273,40

Участок 5.9 (ЗРЗ-5.9)

Площадь: 25524 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15313,51	13944,76
2	15321,50	13971,94
3	15328,94	13997,26
4	15310,26	14000,78
5	15292,54	14004,11
6	15266,65	14017,31
7	15274,71	14033,94
8	15290,75	14028,66
9	15308,41	14089,00
10	15266.50	14102,39
11	15282,00	14153,92
12	15288,00	14152,24
13	15295,90	14178,57
14	15217,31	14220,40
15	15198,76	14185,02
16	15142,38	14214,94
17	15112,23	14157,63
18	15147,00	14137,14
19	15156,16	14132,35
20	15174,95	14133,04
21	15209,43	14114,74
22	15171,62	14040,09
23	15280,00	13982,27
24	15272,08	13956,53
1	15313,51	13944,76

Участок 5.10 (ЗРЗ-5.10)

Площадь: 14595 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15215,91	13897,68
2	15228,46	13928,92
3	15235,52	13953,03
4	15243,36	13968,37
5	15212,89	13985,73
6	15216,25	13991,85
7	15198,50	14001,58
8	15195,05	13995,18
9	15165,92	14012,71
10	15170,94	14022,03
11	15124,38	14047,18
12	15065,98	13923,17
13	15122,64	13901,11
14	15137,63	13935,44
1	15215,91	13897,68

Участок 5.11 (ЗРЗ-5.11)

Площадь: 1486 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15276,02	14410,00
2	15255,11	14418,78
3	15241,12	14425,90
4	15199,75	14446,95
5	15190,61	14428,83
6	15243,08	14401,39
1	15276,02	14410,00

Участок 5.12 (ЗРЗ-5.12)

Площадь: 1071 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15186,23	14560,82
2	15197,46	14582,10
3	15156,82	14602,43
4	15146,23	14581,71
1	15186,23	14560,82

Участок 5.13 (ЗРЗ-5.13)

Площадь: 2342 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15155,77	14636,09
2	15166,10	14653,42
3	15171,79	14662,95
4	15113,66	14708,24
5	15112,68	14708,99
6	15094,16	14685,77
7	15125,68	14660,23
1	15155,77	14636,09

Участок 5.14 (ЗРЗ-5.14)

Площадь: 1909624 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14917,11	13987,43
2	14925,06	14003,36
3	14905,75	14012,90
4	14962,25	14124,23
5	14918,26	14145,55
6	14940,60	14188,04
7	14957,90	14219,69
8	14985,68	14205,11
9	15023,88	14277,92
10	14981,26	14299,73
11	15020,99	14372,28
12	14948,95	14411,01
13	14933,58	14419,27
14	14927,10	14405,70
15	14890,16	14426,81
16	14867,81	14437,27
17	14841,51	14458,10
18	14831,44	14475,60
19	14854,56	14496,73
20	14902,36	14442,19
21	14943,84	14494,48
22	15025,39	14597,20
23	15006,60	14612,13
24	14976,42	14644,49
25	14988,14	14654,39
26	14941,84	14709,42
27	14894,48	14669,29
28	14869,68	14698,16
29	14910,16	14733,19
30	14928,12	14710,07
31	14948,55	14727,65
32	14913,13	14768,83
33	14895,58	14753,63
34	14889,37	14760,81
35	14871,75	14781,17
36	14828,53	14743,51
37	14851,89	14715,83
38	14815,52	14684,35
39	14797,19	14704,72
40	14775,91	14686,94
41	14786,89	14674,57
42	14787,49	14675,11
43	14794,92	14666,53
44	14762,26	14638,27
45	14722,14	14683,77
46	14703,70	14668,01
47	14537,76	14526,24
48	14742,82	14279,64
49	14647,29	14159,89
50	14665,33	14143,30
51	14751,03	14078,36
52	14765,33	14106,51
53	14838,13	14072,75
54	14820,06	14036,13
55	14823,85	14033,69
1	14917,11	13987,43
Внутренний контур 1
56	14865,13	14158,30
57	14882,49	14188,68
58	14851,05	14205,15
59	14835,77	14174,84
56	14865,13	14158,30
Внутренний контур 2
60	14762,45	14204,99
61	14782,98	14240,89
62	14753,97	14256,12
63	14721,62	14215,32
64	14741,82	14200,45
65	14752,48	14211,07
60	14762,45	14204,99
Внутренний контур 3
66	14865,27	14520,93
67	14873,94	14528,37
68	14905,52	14568,90
69	14853,37	14626,60
70	14866,78	14638,06
71	14848,39	14659,61
72	14854,04	14664,44
73	14847,79	14671,97
74	14806,84	14636,95
75	14864,12	14571,14
76	14840,07	14549,78
66	14865,27	14520,93

Участок 5.15 (ЗРЗ-5.15)

Площадь: 1628 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15223,53	14872,93
2	15203,65	14889,05
3	15162,81	14843,10
4	15184,23	14825,88
1	15223,53	14872,93

Участок 5.16 (ЗРЗ-5.16)

Площадь: 6709 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15160,58	14990,37
2	15157,32	14994,02
3	15147,42	15006,52
4	15091,49	15070,19
5	15060,12	15040,84
6	15034,36	15016,74
7	15062,16	14984,44
8	15081,44	15000,24
9	15101,55	14976,42
10	15119,62	14955,03
1	15160,58	14990,37

Участок 5.17 (ЗРЗ-5.17)

Площадь: 5989 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15116,62	14750,25
2	15134,04	14772,10
3	15059,00	14860,96
4	15019,08	14826,72
5	15042,59	14799,09
6	15011,71	14772,77
7	15030,22	14751,45
8	15080,63	14794,45
1	15116,62	14750,25

Участок 5.18 (ЗРЗ-5.18)

Площадь: 2215 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14948,26	15110,08
2	14949,30	15116,05
3	14923,70	15151,02
4	14918,69	15157,89
5	14888,17	15135,63
6	14918,59	15087,97
1	14948,26	15110,08

Участок 5.19 (ЗРЗ-5.19)

Площадь: 43184 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14873,75	14814,60
2	14829,49	14866,37
3	14791,17	14831,27
4	14781,42	14842,66
5	14795,40	14854,63
6	14758,56	14897,49
7	14744,30	14914,09
8	14710,59	14889,43
9	14682,56	14928,49
10	14699,78	14942,16
11	14673,32	14973,89
12	14646,20	14951,25
13	14625,99	14974,76
14	14600,20	15005,48
15	14632,95	15028,78
16	14621,59	15057,62
17	14611,18	15073,49
18	14564,07	15045,44
19	14443,33	14999,42
20	14465,14	14942,29
21	14555,53	14841,59
22	14587,27	14870,57
23	14641,09	14810,98
24	14729,94	14876,40
25	14791,07	14798,54
26	14822,82	14823,91
27	14846,97	14795,44
1	14873,75	14814,60

3.2.11 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 6- застройка до шести этажей

Участок 6.1 (ЗРЗ-6.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки до улицы Интернациональная, от точки 2 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Интернациональная, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 6.2 (ЗРЗ-6.2)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-восток вдоль существующей застройки до улицы Бабушкина, от точки 6 до точки 7 на северо-восток по улице Бабушкина, от точки 7 до точки 8 на юго-восток, пересекая улицу Бабушкина, до существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Бабушкина, от точки 9 до точки 10 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Интернациональная, от точки 11 до точки 13 на северо-запад по улице Интернациональная, от точки 13 до точки 14 на северо-восток вдоль сквера по улице Бабушкина, от точки 14 до точки 16 на северо-запад вдоль сквера, от точки 16 до точки 17 на юго-запад вдоль сквера до улицы Интернациональная, от точки 17 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Интернациональная.

Участок 6.3 (3P3-6.3)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Первомайская, от точки 12 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Первомайская.

Участок 6.4 (ЗРЗ-6.4)

От точки 1 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на северо-восток вдоль существующей застройки до улицы Советская, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Советская до улицу Куратова, от точки 7 до точки 9 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Куратова, от точки 9 до точки 10 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки.

3.2.12 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 6 - застройка до шести этажей

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 6.1 (ЗРЗ-6.1)

Площадь: 7094 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15661,18	13818,27
2	15676,99	13910,28
3	15615,37	13920,39
4	15599,91	13923,27
5	15586,81	13832,91
1	15661,18	13818,27

Участок 6.2 (ЗРЗ-6.2)

Площадь: 5982 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15390,47	13987,13
2	15398,48	14034,83
3	15384,41	14070,71
4	15355,14	14078,32
5	15352,18	14069,73
6	15332,53	14075,58
7	15334,08	14080,80
8	15308,41	14089,00
9	15290,75	14028,66
10	15274,71	14033,94
11	15266,65	14017,31
12	15292,54	14004,11
13	15310,26	14000,78
14	15327,43	14058,44
15	15349,45	14052,40
16	15365,63	14022,04
17	15360,74	13991,98
1	15390,47	13987,13

Участок 6.3 (ЗРЗ-6.3)

Площадь: 6974 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15065,98	13923,17
2	15124,38	14047,18
3	15075,05	14073,83
4	15065,28	14053,96
5	15069,22	14052,19
6	15065,41	14044,74
7	15072,16	14041,27
8	15036,57	13969,38
9	15029,74	13972,82
10	15025,85	13965,43
11	15021,81	13967,44
12	15012,29	13947,05
1	15065,98	13923,17

Участок 6.4 (ЗРЗ-6.4)

Площадь: 10631 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15030,37	14466,41
2	15041,87	14485,75
3	15060,52	14517,11
4	15071,32	14520,56
5	15062,31	14547,96
6	15082,46	14587,03
7	15051,97	14603,08
8	15025,39	14597,20
9	14943,75	14494,32
10	15007,54	14457,79
11	15010,55	14463,41
1	15030,37	14466,41

3.2.13 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 7 - застройка до семи этажей

Участок 7.1 (ЗРЗ-7.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Красных партизан до улицы Интернациональная, от точки 2 до точки 4 на юго-восток по улице Интернациональная, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки до улицы Красных партизан.

Участок 7.2 (ЗРЗ-7.2)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Орджоникидзе, пересекая улицу Первомайская, от точки 2 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Первомайская, от точки 4 до точки 5 на юго-запад, пересекая улицу Первомайская, вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки до улицы Орджоникидзе.

Участок 7.3 (ЗPЗ-7.3)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток, пересекая улицу Интернациональная, вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Интернациональная, от точки 6 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 7.4 (ЗРЗ-7.4)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Советская, от точки 3 до точки 4 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Советская до улицы Домны Каликовой, от точки 4 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Домны Каликовой.

3.2.14 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 7 - застройка до семи этажей

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 7.1 (ЗР3-7.1)

Площадь: 929 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15808,40	13862,32
2	15813,19	13890,55
3	15795,40	13893,57
4	15781,19	13895,98
5	15776,40	13867,75
1	15808,40	13862,32

Участок 7.2 (ЗРЗ-7.2)

Площадь: 8372 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15500,66	13691,87
2	15515,98	13787,68
3	15458,43	13796,13
4	15430,26	13803,28
5	15418,24	13703,04
6	15484,17	13693,26
1	15500,66	13691,87

Участок 7.3 (3P3-7.3)

Площадь: 5456 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15171,62	14040,09
2	15209,43	14114,74
3	15174,95	14133,04
4	15156,16	14132,35
5	15147,00	14137,14
6	15110,83	14071,32
1	15171,62	14040,09

Участок 7.4 (ЗРЗ-7.4)

Площадь: 1437 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14815,95	14969,83
2	14786,15	15004,90
3	14761,80	14984,22
4	14790,27	14950,71
1	14815,95	14969,83

3.2.15 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 8 - застройка до восьми этажей

Участок 8.1 (ЗРЗ-8.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль зеленых насаждений, от точки 2 до точки 4 на юго-восток вдоль зеленых насаждений до улицы Горького, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Горького до улицы Кирова, от точки 5 до точки 1 на северо-запад по улице Кирова.

Участок 8.2 (ЗРЗ-8.2)

От точки 1 до точки 2 юго-восток вдоль дома N 53 по улице Ленина, от точки 2 до точки 3 юго-запад вдоль дома N 53 по улице Ленина, от точки 3 до точки 4 северо-запад вдоль дома N 53 по улице Ленина, от точки 4 до точки 1 северо-восток вдоль дома N 53 по улице Ленина.

Участок 8.3 (ЗРЗ-8.3)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 4 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 6 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки.

Участок 8.4 (ЗРЗ-8.4)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на северо-восток вдоль фасада дома N 22 по улице Пушкина, от точки 7 до точки 8 на юго-восток вдоль фасада дома N 22 по улице Пушкина, от точки 8 до точки 9 на юго-запад вдоль фасада дома N 22 по улице Пушкина, от точки 9 до точки 10 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-запад вдоль проезда до улицы Ленина, от точки 11 до точки 1 на северо-запад по улице Ленина.

3.2.16 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 8 - застройка до восьми этажей

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 8.1 (ЗРЗ-8.1)

Площадь: 15160 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15972,38	14522,14
2	15984,46	14670,33
3	15919,01	14677,38
4	15883,91	14681,38
5	15868,68	14535,84
1	15972,38	14522,14

Участок 8.2 (ЗРЗ-8.2)

Площадь: 2273 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15295,83	14346,89
2	15276,02	14410,00
3	15243,08	14401,39
4	15263,82	14336,44
1	15295,83	14346,89

Участок 8.3 (ЗРЗ-8.3)

Площадь: 3047 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15127,52	14219,66
2	15128,86	14222,11
3	15141,38	14245,42
4	15053,63	14293,95
5	15040,03	14269,65
6	15038,29	14266,59
1	15127,52	14219,66

Участок 8.4 (ЗРЗ-8.4)

Площадь: 5375 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14865,27	14520,93
2	14873,94	14528,37
3	14905,52	14568,90
4	14853,37	14626,60
5	14866,78	14638,06
6	14848,39	14659,61
7	14854,04	14664,44
8	14847,79	14671,97
9	14806,84	14636,95
10	14864,12	14571,14
11	14840,07	14549,78
1	14865,27	14520,93

3.2.17 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 9 - застройка до девяти этажей

Участок 9.1 (ЗРЗ-9.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Кутузова, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки до улицы Кирова, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Кирова, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 9.2 (ЗРЗ-9.2)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки по улице Кутузова, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 4 до точки 5 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 7 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Интернациональная, от точки 7 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Интернациональная.

Участок 9.3 (3P3-9.3)

От точки 1 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 9 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль сквера до улицы Интернациональная, от точки 10 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Интернациональная.

Участок 9.4 (ЗРЗ-9.4)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Свободы, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Ленина, от точки 4 до точки 5 на северо-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Свободы, от точки 5 до точки 6 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Свободы, от точки 6 до точки 9 на юго-восток, пересекая улицу Свободы, вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 14 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 14 до 15 9 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 15 до точки 16 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Ленина, от точки 16 до точки 17 на северо-запад по улице Ленина, от точки 17 до точки 18 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 18 до точки 19 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 19 до точки 20 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Интернациональная, от точки 20 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Интернациональная.

Участок 9.5 (ЗРЗ-9.5)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль существующих проездов пересекая улицу Горького, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль проезда, от точки 5 до точки 6 на юго-восток вдоль проезда, от точки 6 до точки 8 на юго-запад вдоль проезда, от точки 8 до точки 9 на северо-запад по улице Советская, от точки 9 до точки 11 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на северо-запад вдоль проезда, от точки 12 до точки 13 на северо-восток по улице Горького, от точки 13 до точки 14 на северо-запад по улице Советская, от точки 14 до точки 1 на северо-восток вдоль проезда пересекая улицу Советская.

Участок 9.6 (ЗРЗ-9.6)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на северо-запад вдоль фасада дома N 28 по улице Ленина, от точки 3 до точки 4 на северо-восток параллельно фасаду дома N 28 по улице Ленина, от точки 4 до точки 5 на юго-восток по улице Ленина, от точки 5 до точки 6 на юго-запад параллельно фасаду дома N 28 по улице Ленина, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль проезда, от точки 7 до точки 8 на северо-восток вдоль проезда, от точки 8 до точки 9 на юго-восток по улице Ленина, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей застройки, 10 до точки 11 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-запад вдоль проезда, от точки 12 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 9.7 (ЗРЗ-9.7)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки до улицы Бабушкина, от точки 3 до точки 4 на юго-запад по улице Бабушкина, от точки 4 до точки 5 на юго-восток, пересекая улицу Бабушкина, до существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад по улице Бабушкина до улицы Первомайская, от точки 6 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Первомайская, пересекая улицу Бабушкина.

Участок 9.8 (ЗРЗ-9.8)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Первомайская, от точки 8 до точки 9 на северо-запад по улице Первомайская, от точки 9 до точки 10 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 9.9 (ЗРЗ-9.9)

От точки 1 до точки 2 на северо-запад вдоль фасада дома N 83 по улице Первомайская, от точки 2 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль фасада дома N 15 по улице Коммунистическая, от точки 4 до точки 1 на юго-запад вдоль существующей застройки.

Участок 9.10 (ЗРЗ-9.10)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток по улице Коммунистическая, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 1 на северо-запад по улице Интернациональная.

Участок 9.11 (ЗРЗ 9.11)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток параллельно фасаду дома N 158 по улице Интернациональная, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль фасада дома N 158 по улице Интернациональная, от точки 3 до точки 4 на юго-запад параллельно фасаду дома N 158 по улице Интернациональная, от точки 4 до точки 1 на северо-запад параллельно фасаду дома N 158 по улице Интернациональная.

Участок 9.12 (ЗРЗ-9.12)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль проезда, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль проезда, от точки 4 до точки 1 на северо-запад по улице Первомайская.

Участок 9.13 (ЗРЗ-9.13)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток по улице Интернациональная, от точки 3 до точки 4 на юго-запад по улице Куратова, от точки 4 до точки 5 на северо-запад вдоль проезда до улицы Куратова, от точки 5 до точки 6 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 9.14 (ЗРЗ-9.14)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток по улице Куратова, от точки 2 до точки 3 на юго-восток по улице Советская, от точки 3 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 1 на северо-запад вдоль проезда до улицы Куратова.

Участок 9.15 (ЗРЗ-9.15)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток по улице Куратова, от точки 2 до точки 3 на юго-восток по улице Ленина, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль проезда до улицы Ленина, от точки 4 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 9.16 (ЗРЗ-9.16)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль дома N 6 по улице Пушкина, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль дома N 6 по улице Пушкина, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль дома N 6 по улице Пушкина, от точки 4 до точки 5 на северо-запад вдоль дома N 6 по улице Пушкина, от точки 5 до точки 1 на северо-восток вдоль дома N 6 по улице Пушкина.

Участок 9.17 (ЗРЗ-9.17)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей застройки до улицы Домны Каликовой, от точки 2 до точки 3 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Домны Каликовой, от точки 3 до точки 4 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки.

Участок 9.18 (ЗРЗ-9.18)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 6 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 9 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Советская, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на юго-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Домны Каликовой, от точки 13 до точки 14 на юго-запад вдоль существующей застройки по улицу Домны Каликовой, от точки 14 до точки 15 на юго-восток, пересекая улицу Домны Каликовой, вдоль существующей застройки, от точки 15 до точки 16 на юго-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Ленина, от точки 16 до точки 18 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Ленина, от точки 18 до точки 19 на северо-восток, пересекая улицу Ленина, до существующей застройки, от точки 19 до точки 20 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Ленина до улицы Пушкина, от точки 20 до точки 21 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Пушкина, от точки 21 до точки 22 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 22 до точки 23 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 23 до точки 24 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 24 до точки 25 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 25 до точки 26 на северо-запад вдоль существующей застройки до улицы Пушкина, от точки 26 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Пушкина.

Участок 9.19 (ЗРЗ-9.19)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль дома N 70 по улице Советская, от точки 2 до точки 3 на юго-запад вдоль дома N 70 по улице Советская, от точки 3 до точки 4 на северо-запад вдоль дома N 70 по улице Советская, от точки 4 до точки 1 на северо-восток вдоль дома N 70 по улице Советская.

3.2.18 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 9 - застройка до девяти этажей

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 9.1 (ЗРЗ-9.1)

Площадь: 14504 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16394,61	14368,17
2	16398,75	14403,17
3	16387,99	14404,72
4	16392,79	14440,30
5	16227,68	14463,27
6	16207,31	14323,53
7	16241,98	14318,73
8	16251,79	14390,98
1	16394,61	14368,17

Участок 9.2 (ЗРЗ-9.2)

Площадь: 12844 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16346,51	13907,87
2	16361,55	14047,50
3	16280,20	14058,15
4	16276,35	14026,76
5	16299,24	13988,93
6	16290,22	13935,44
7	16277,76	13824,95
8	16295,35	13830,30
9	16311,12	13841,29
1	16346,51	13907,87

Участок 9.3 (ЗРЗ-9.3)

Площадь: 16753 м ²

Обозначение характерных точек	Координаты, м
границ	X	Y
1	2	3
1	16205,08	13820,63
2	16203,35	13881,10
3	16156,35	13886,95
4	16166,54	13967,98
5	16184,74	13965,91
6	16191,10	14005,40
7	16153,54	14029,21
8	16127,00	14045,40
9	16120,12	14046,05
10	16089,85	13810,65
1	16205,08	13820,63

Участок 9.4 (ЗРЗ-9.4)

Площадь: 65267 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16024,74	13806,20
2	16055,34	14043,65
3	16008,39	14050,75
4	16026,30	14172,06
5	16084,07	14165,03
6	16089,06	14224,50
7	16037,71	14228,62
8	15991,83	14234,66
9	15977,46	14278,27
10	15982,66	14322,67
11	15923,92	14327,73
12	15917,11	14280,71
13	15944,04	14276,59
14	15930,91	14177,13
15	15899,52	14180,99
16	15891,82	14129,20
17	15902,62	14127,63
18	15886,68	14003,04
19	15877,36	14004,05
20	15860,72	13883,04
21	15959,39	13820,05
1	16024,74	13806,20

Участок 9.5 (ЗРЗ-9.5)

Площадь: 17866 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15913,51	14411,37
2	15878,89	14417,81
3	15876,18	14405,32
4	15786,38	14419,19
5	15784,15	14405,42
6	15731,57	14413,78
7	15728,13	14391,53
8	15726,80	14382,95
9	15763,01	14377,01
10	15751,96	14312,54
11	15739,16	14243,35
12	15800,09	14233,52
13	15815,96	14344,77
14	15898,31	14331,10
1	15913,51	14411,37

Участок 9.6 (ЗРЗ-9.6)

Площадь: 5958 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15815,37	14019,17
2	15825,56	14103,13
3	15844,34	14100,83
4	15846,47	14117,86
5	15824,95	14120,97
6	15822,22	14096,41
7	15779,46	14101,68
8	15783,13	14126,94
9	15753,32	14131,20
10	15746,18	14079,17
11	15767,50	14075,86
12	15759,15	14028,29
13	15809,12	14020,19
1	15815,37	14019,17

Участок 9.7 (ЗРЗ-9.7)

Площадь: 6843 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15328,67	13829,09
2	15347,32	13905,35
3	15285,11	13920,84
4	15283,09	13913,63
5	15259,73	13920,16
6	15239,32	13853,18
1	15328,67	13829,09

Участок 9.8 (ЗРЗ-9.8)

Площадь: 4411 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15036,57	13969,38
2	15072,16	14041,27
3	15065,41	14044,74
4	15069,22	14052,19
5	15065,28	14053,96
6	15075,05	14073,83
7	15054,19	14085,10
8	14990,18	13956,26
9	15012,29	13947,05
10	15021,81	13967,44
11	15025,85	13965,43
12	15029,74	13972,82
1	15036,57	13969,38

Участок 9.9 (ЗРЗ-9.9)

Площадь: 2634 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14905,75	14012,90
2	14925,06	14003,36
3	14980,83	14115,22
4	14962,25	14124,23
1	14905,75	14012,90

Участок 9.10 (ЗРЗ-9.10)

Площадь: 1154 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14968,58	14172,53
2	14985,68	14205,11
3	14957,90	14219,69
4	14940,60	14188,04
1	14968,58	14172,53

Участок 9.11 (ЗРЗ-9.11)

Площадь: 1192 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14865,13	14158,30
2	14882,49	14188,68
3	14851,05	14205,15
4	14835,77	14174,84
1	14865,13	14158,30

Участок 9.12 (ЗРЗ-9.12)

Площадь: 2911 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14820,06	14036,13
2	14838,13	14072,75
3	14765,33	14106,51
4	14751,03	14078,36
1	14820,06	14036,13

Участок 9.13 (ЗРЗ-9.13)

Площадь: 1791 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14762,45	14204,99
2	14782,98	14240,89
3	14753,97	14256,12
4	14721,62	14215,32
5	14741,82	14200,45
6	14752,48	14211,07
1	14762,45	14204,99

Участок 9.14 (ЗРЗ-9.14)

Площадь: 1305 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15006,60	14612,13
2	15025,99	14636,56
3	15001,43	14665,62
4	14988,14	14654,39
5	14976,42	14644,49
1	15006,60	14612,13

Участок 9.15 (ЗРЗ-9.15)

Площадь: 2248 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14890,16	14426,81
2	14902,36	14442,19
3	14854,56	14496,73
4	14831,44	14475,60
5	14841,51	14458,10
6	14867,81	14437,27
1	14890,16	14426,81

Участок 9.16 (ЗРЗ-9.16)

Площадь: 2150 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15011,71	14772,77
2	15042,59	14799,09
3	15019,08	14826,72
4	14973,87	14787,93
5	14997,50	14760,66
1	15011,71	14772,77

Участок 9.17 (ЗРЗ-9.17)

Площадь: 1551 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15071,07	15083,80
2	15042,30	15117,19
3	15015,60	15095,11
4	15043,60	15060,99
1	15071,07	15083,80

Участок 9.18 (ЗРЗ-9.18)

Площадь: 36572 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14851,89	14715,83
2	14828,53	14743,51
3	14871,75	14781,17
4	14889,37	14760,81
5	14893,03	14768,48
6	14894,99	14774,26
7	14894,75	14780,38
8	14891,61	14793,84
9	14873,75	14814,60
10	14846,97	14795,44
11	14822,82	14823,91
12	14791,07	14798,54
13	14729,94	14876,40
14	14641,09	14810,98
15	14587,27	14870,57
16	14555,53	14841,59
17	14656,26	14721,33
18	14703,70	14668,01
19	14722,14	14683,77
20	14762,26	14638,27
21	14794,92	14666,53
22	14787,49	14675,11
23	14786,89	14674,57
24	14775,91	14686,94
25	14797,19	14704,72
26	14815,52	14684,35
1	14851,89	14715,83

Участок 9.19 (ЗРЗ-9.19)

Площадь: 1317 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14724,70	14961,31
2	14697,42	14994,02
3	14673,32	14973,89
4	14699,78	14942,16
1	14724,70	14961,31

3.2.19 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 10 - застройка до десяти этажей

Участок 10.1 (ЗРЗ-10.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Свобода до улицы Кирова, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Кирова, от точки 3 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки, пересекая улицу Свободы.

Участок 10.2 (ЗРЗ-10.2)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 4 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки.

Участок 10.3 (ЗР-10.3)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток, пересекая улицу Интернациональная, вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, пересекая улицу Интернациональная, от точки 6 до точки 1 на северо-запад по улице Интернациональная.

Участок 10.4 (ЗРЗ-10.4)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток, пересекая улицу Первомайская, вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-запад, пересекая улицу Первомайская, от точки 8 до точки 9 на северо-запад по улице Первомайская, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 14 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 14 до точки 15 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки до улицы Первомайская, от точки 15 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Первомайская.

Участок 10.5 (ЗРЗ-10.5)

От точки 1 до точки 2 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки до улицы Первомайская, от точки 2 до точки 4 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки по улице Первомайская до улицы Бабушкина, от точки 4 до точки 5 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки по улице Бабушкина, от точки 5 до точки 6 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 7 до точки 1 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки.

3.2.20 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 10 - застройка до десяти этажей

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 10.1 (ЗРЗ-10.1)

Площадь: 15660 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16089,06	14224,50
2	16110,43	14479,30
3	16040,51	14490,06
4	16036,78	14461,18
5	16028,25	14395,35
6	16048,68	14362,91
7	16046,35	14334,25
8	16037,71	14228,62
1	16089,06	14224,50

Участок 10.2 (ЗРЗ-10.2)

Площадь: 2211 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15687,11	14076,34
2	15692,71	14112,54
3	15632,93	14121,40
4	15627,51	14085,14
1	15687,11	14076,34

Участок 10.3 (ЗРЗ-10.3)

Площадь: 2947 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15615,37	13920,39
2	15623,91	13973,58
3	15636,84	13971,26
4	15642,28	14005,32
5	15601,49	14012,11
6	15587,33	13925,61
7	15599,91	13923,27
1	15615,37	13920,39

Участок 10.4 (ЗРЗ-10.4)

Площадь: 9326 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15650,42	13739,83
2	15661,18	13818,27
3	15586,81	13832,91
4	15583,28	13808,54
5	15577,09	13809,42
6	15574,65	13795,30
7	15568,62	13796,21
8	15561,49	13748,30
9	15576,79	13745,92
10	15571,46	13713,82
11	15542,92	13718,07
12	15539,59	13693,86
13	15546,21	13686,43
14	15589,80	13678,81
15	15598,67	13746,39
1	15650,42	13739,83

Участок 10.5 (ЗРЗ-10.5)

Площадь: 5784 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15137,63	13935,44
2	15122,64	13901,11
3	15202,59	13862,43
4	15239,32	13853,18
5	15259,73	13920,16
6	15228,46	13928,92
7	15215,91	13897,68
1	15137,63	13935,44

3.2.21 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 11 - диссонирующая застройка

Участок 11.1 (ЗРЗ-11.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 5 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки до улицы Интернациональная, от точки 5 до точки 6 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Интернациональная, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-восток вдоль существующей застройки до улицы Орджоникидзе, от точки 8 до точки 9 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Орджоникидзе, от точки 9 до точки 10 на юго-восток, пересекая улицу Орджоникидзе, вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-восток вдоль существующей застройки до улицы Интернациональная, от точки 13 до точки 15 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Интернациональная, от точки 15 до точки 16 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 16 до точки 17 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 17 до точки 18 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 18 до точки 19 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 19 до точки 20 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Первомайская, от точки 20 до точки 21 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Первомайская до улицы Орджоникидзе, от точки 21 до точки 22 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Орджоникидзе, от точки 22 до точки 1 на северо-запад, пересекая улицу Орджоникидзе вдоль существующей застройки.

Участок 11.2 (ЗРЗ-11.2)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 11.3 (ЗРЗ-11.3)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 6 на юго-восток вдоль существующей застройки, пересекая улицу Коммунистическая, от точки 6 до точки 7 на северо-восток по улице Коммунистическая, от точки 7 до точки 8 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 13 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 14 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 15 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 15 до точки 17 на юго-запад вдоль существующей застройки до улицы Советская, от точки 17 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки по улице Советская, пересекая улицу Коммунистическая.

Участок 11.4 (ЗРЗ-11.4)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 5 до точки 6 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 6 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки.

Участок 11.5 (ЗРЗ-11.5)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Бабушкина, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки до улицы Бабушкина.

3.2.22 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 11 - диссонирующая застройка

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 11.1 (ЗР3-11.1)

Площадь: 20339 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15574,65	13795,30
2	15577,09	13809,42
3	15583,28	13808,54
4	15586,81	13832,91
5	15599,91	13923,27
6	15587,33	13925,61
7	15586,33	13919,53
8	15571,93	13921,95
9	15567,45	13895,70
10	15516,82	13903,92
11	15518,94	13916,12
12	15513,37	13923,88
13	15516,10	13940,37
14	15420,24	13955,37
15	15404,16	13958,47
16	15394,75	13898,46
17	15460,46	13887,42
18	15452,46	13829,72
19	15463,45	13827,70
20	15458,43	13796,13
21	15515,98	13787,68
22	15518,94	13806,17
23	15568,62	13796,21
1	15574,65	13795,30

Участок 11.2 (ЗРЗ-11.2)

Площадь: 1467 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15520,18	14321,65
2	15525,07	14347,72
3	15470,44	14358,01
4	15465,43	14332,33
5	15475,84	14330,30
1	15520,18	14321,65

Участок 11.3 (ЗРЗ-11.3)

Площадь: 7113 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15269,19	14517,50
2	15286,47	14551,54
3	15283,79	14552,93
4	15289,18	14563,31
5	15264,22	14575,89
6	15246,70	14585,37
7	15254,38	14600,16
8	15231,22	14612,41
9	15234,33	14618,42
10	15166,10	14653,42
11	15155,77	14636,09
12	15162,32	14625,65
13	15200,00	14606,00
14	15194,70	14595,86
15	15202,55	14591,75
16	15197,46	14582,10
17	15186,23	14560,82
1	15269,19	14517,50

Участок 11.4 (ЗРЗ-11.4)

Площадь: 913 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15101,55	14976,42
2	15081,44	15000,24
3	15062,16	14984,44
4	15065,64	14980,41
5	15061,59	14976,92
6	15078,64	14957,26
1	15101,55	14976,42

Участок 11.5 (ЗРЗ-11.5)

Площадь: 983 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15441,75	14522,37
2	15451,08	14557,75
3	15425,09	14564,61
4	15415,76	14529,22
5	15425,86	14526,56
1	15441,75	14522,37

3.2.23 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 12 - участки градостроительных доминант

Участок 12.1 (ЗРЗ-12.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки по улице Кутузова, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 12.2 (ЗРЗ-12.2)

От точки 1 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки до улицы Свободы, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей застройки по улице Свободы, от точки 4 до точки 7 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки.

3.2.24 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 12 - участки градостроительных доминант

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 12.1 (ЗРЗ-12.1)

Площадь: 5845 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16386,03	14284,56
2	16394,61	14368,17
3	16339,36	14376,99
4	16337,26	14355,30
5	16314,08	14358,38
6	16310,47	14302,34
1	16386,03	14284,56

Участок 12.2 (ЗРЗ-12.2)

Площадь: 12253 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16193,65	14149,94
2	16154,92	14155,41
3	16084,07	14165,03
4	16075,03	14050,30
5	16120,12	14046,05
6	16127,00	14045,40
7	16153,54	14029,21
8	16186,86	14078,49
9	16191,83	14112,66
1	16193,65	14149,94

3.2.25 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 13 - застройка от одиннадцати до четырнадцати этажей

Участок 13.1 (ЗРЗ-13.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

3.2.26 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 13 - застройка от одиннадцати до четырнадцати этажей

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 13.1 (ЗРЗ-13.1)

Площадь: 6368 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16037,71	14228,62
2	16046,35	14334,25
3	15984,81	14342,87
4	15982.66	14322,67
5	15977,46	14278,27
6	15991,83	14234,66
1	16037,71	14228,62

3.2.27 Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 14 - зона промышленных и коммунально складских территорий

Участок 14.1 (ЗРЗ-14.1)

От точки 1 до точки 2 на восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на северо-восток вдоль существующей застройки до улицы Кирова, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки по улице Кирова, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 9 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 12 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 15 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 15 до точки 16 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 16 до точки 17 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 17 до точки 20 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 20 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

3.2.28 Каталог координат границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 14 - зона промышленных и коммунально складских территорий

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 14.1(ЗРЗ-14.1)

Площадь: 13964 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16337,26	14355,30
2	16339,36	14376,99
3	16251,79	14390,98
4	16241,98	14318,73
5	16207,31	14323,53
6	16227,68	14463,27
7	16189,03	14468,65
8	16183,40	14427,80
9	16180,00	14428,35
10	16167,03	14338,54
11	16173,51	14337,47
12	16174,04	14325,78
13	16173,49	14321,31
14	16185,56	14320,59
15	16208,28	14261,14
16	16228,65	14268,98
17	16230,78	14251,83
18	16244,95	14253,54
19	16280,38	14310,32
20	16286,60	14362,06
21	16314,08	14358,38
1	16337,26	14355,30

3.3. Единая зона охраняемого природного ландшафта 3.3.1 Описание границ единой зоны охраняемого природного ландшафта. Тип 1 - открытые пространства

Участок 1.1 (ЗОЛ-1.1)

От точки 1 до точки 4 на северо-восток вдоль существующих зеленых насаждений, от точки 4 до точки 6 на юго-восток вдоль существующих зеленых насаждений, от точки 6 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 8 до точки 9 на северо-запад по забору, от точки 9 до точки 11 на юго-запад по забору, от точки 11 до точки 12 на юго-восток по забору, от точки 12 до точки 13 на юго-запад по улице Свободы, от точки 13 до точки 1 на северо-запад по улице Кирова.

Участок 1.2 (ЗОЛ-1.2)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток по тротуару, от точки 2 до точки 9 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 9 до точки 11 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 11 до точки 26 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 26 до точки 27 на северо-восток левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 27 до точки 30 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 30 до точки 33 на юго-запад по тротуару, от точки 33 до точки 34 на северо-запад по забору, от точки 34 до точки 35 на северо-запад вдоль забора, от точки 35 до точки 36 на юго-запад по забору, от точки 36 до точки 38 на северо-запад по забору, от точки 38 до точки 39 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 39 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки.

Участок 1.3 (ЗОЛ-1.3)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток от правого берега реки Сысолы до забора жилого дома N 38 по улице Озерная, от точки 2 до точки 4 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки и вдоль пруда, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки и грунтовой дороги, от точки 8 до точки 9 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, и фунтовой дороги, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль грунтовой дороги на 313 м, от точки 10 до точки 11 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 11 до точки 12 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-восток вдоль грунтовой дороги, от точки 13 до точки 14 на юго-восток вдоль грунтовой дороги, от точки 14 до точки 15 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 15 до точки 21 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 21 до точки 24 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 24 до точки 28 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 28 до точки 45 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 45 до точки 47 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 47 до точки 50 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 50 до точки 51 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 51 до точки 57 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 57 до точки 58 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 58 до точки 64 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 64 до точки 66 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 66 до точки 74 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 74 до точки 77 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 77 до точки 78 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 78 до точки 81 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 81 до точки 82 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 82 до точки 95 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 95 до точки 96 на северо-восток по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 96 до точки 100 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 100 до точки 102 на северо-восток по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 102 до точки 105 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 105 до точки 106 на северо-восток по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 106 до точки 108 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 108 до точки 109 на северо-восток по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 109 до точки 127 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 127 до точки 129 на северо-восток по правому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 129 до точки 1 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вниз по течению.

Участок 1.4 (ЗОЛ-1.4)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток по лугу от грунтовой дороги у дома N 54 по улице Судоходная до грунтовой дороги за домом N 13 по улице Песчаная, от точки 2 до точки 14 на юго-запад вдоль грунтовой дороги по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0108001:734, от точки 14 до точки 15 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 15 до точки 17 на северо-запад вдоль забора, от точки 17 до точки 22 на северо-запад вдоль грунтовой дороги, от точки 22 до точки 24 на юго-запад вдоль фунтовой дороги, от точки 24 до точки 1 на северо-запад вдоль улицы Судоходная.

Участок 1.5 (ЗОЛ-1.5)

От точки 1 до точки 3 на юго-восток вдоль контура леса, от точки 3 до точки 5 на юго-запад вдоль контура леса, от точки 5 до точки 7 на юго-восток вдоль контура леса, от точки 7 до точки 18 на юго-запад вдоль контура леса, от точки 18 до точки 22 на юго-восток вдоль контура леса, от точки 22 до точки 23 на юго-запад вдоль кустов, от точки 23 до точки 27 на юго-восток вдоль кустов, от точки 27 до точки 32 на юго-запад вдоль грунтовой дороги, От точки 32 до точки 34 на юго-запад вдоль контура леса, от точки 34 до точки 35 на юго-запад вдоль грунтовой дороги, от точки 35 до точки 36 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 36 до точки 38 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 38 до точки 39 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 39 до точки 41 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 41 до точки 55 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 55 до точки 59 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 59 до точки 62 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 62 до точки 63 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 63 до точки 70 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 70 до точки 73 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 73 до точки 83 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 83 до точки 84 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 84 до точки 87 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 87 до точки 88 на запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 88 до точки 89 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 89 до точки 93 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 93 до точки 94 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 94 до точки 103 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 103 до точки 1 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению.

3.3.2 Каталог координат границ единой зоны охраняемого природного ландшафта. Тип 1 - открытые пространства

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 1.1 (ЗОЛ-1.1)

Площадь: 14788 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16233,26	14488,74
2	16249,76	14587,44
3	16275,13	14649,63
4	16299,29	14703,59
5	16246,86	14713,61
6	16196,89	14719,94
7	16151,16	14706,99
8	16143,03	14682,71
9	16236,65	14669,47
10	16221,85	14580,28
11	16198,07	14522,93
12	16108,01	14535,69
13	16105,62	14506,69
14	16192,54	14494,40
1	16233,26	14488,74

Участок 1.2 (ЗОЛ-1.2)

Площадь: 102556 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15919,01	14677,38
2	15932,14	14783,75
3	15922,35	14785,56
4	15900,03	14794,37
5	15876,30	14798,14
6	15795,87	14805,04
7	15769,41	14809,64
8	15747,34	14811,90
9	15654,69	14832,64
10	15640,16	14831,41
11	15621,25	14832,03
12	15589,09	14836,52
13	15542,98	14844,17
14	15438,28	14877,81
15	15428,19	14880,89
16	15415,31	14886,89
17	15393,03	14905,43
18	15329,09	14960,27
19	15303,23	14987,46
20	15277,40	15019,17
21	15265,81	15035,73
22	15253,61	15050,16
23	15221,16	15075,59
24	15210,49	15096,59
25	15192,51	15140,92
26	15174,67	15201,39
27	15175.06	15208,52
28	15174,25	15213,97
29	15167,27	15216,96
30	15162,93	15217.36
31	15150,78	15215,29
32	15132,38	15194,28
33	15101,00	15175,75
34	15134,83	15149,46
35	15155,91	15116,07
36	15149,90	15094,40
37	15161,06	15089,03
38	15177.83	15064,09
39	15147,42	15006,52
40	15157,32	14994,02
41	15243,77	14897,15
42	15284,24	14856,70
43	15376,68	14780,62
44	15531,33	14727,07
45	15720,19	14701,19
46	15883,91	14681,38
1	15919,01	14677,38

Участок 1.3 (ЗОЛ-1.3)

Площадь: 340755 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16480,73	14808,20
2	16505,18	15052,96
3	16446,30	15066,63
4	16352,35	15076,15
5	16334,01	14955,38
6	16235,83	14966,56
7	16227,35	14905,62
8	16167,45	14913,96
9	16175,65	14974,19
10	15863,94	15003,38
11	15837,95	14935,74
12	15777,44	14958,99
13	15814,08	15054,29
14	15703,15	15239,59
15	15687,32	15383,75
16	15703,43	15453,67
17	15749,48	15523,14
18	15777,93	15562,92
19	15903,53	15630,11
20	16130,19	15687,72
21	16142.44	15699,49
22	16129,97	15697,35
23	16096,20	15690,89
24	16057,03	15681,89
25	16030,19	15681,97
26	16003,41	15683,94
27	15991,15	15689,34
28	15978,31	15693,09
29	15965,45	15689,51
30	15925,46	15684,61
31	15912,91	15680,12
32	15903.64	15670,55
33	15891,39	15665,11
34	15865,69	15657,24
35	15806,64	15632,13
36	15783,15	15623,03
37	15768,18	15615,87
38	15729,47	15600,16
39	15717,73	15593,03
40	15680,13	15579,52
41	15593,85	15542,06
42	15582,45	15535,11
43	15557,63	15525,05
44	15546,71	15517.23
45	15535,12	15514,99
46	15528.17	15525,96
47	15515,01	15527,84
48	15501,69	15526,19
49	15489,50	15522,35
50	15489,33	15506,90
51	15492,62	15499,98
52	15491,27	15496,71
53	15478,54	15492,49
54	15454,24	15481,15
55	15433,04	15465,42
56	15413,00	15448,44
57	15390,75	15435,58
58	15379,66	15441,55
59	15366,49	15440,95
60	15341,34	15431,56
61	15330,22	15424,05
62	15320,47	15414,82
63	15312,72	15403,90
64	15309,70	15391,25
65	15313,46	15389,90
66	15315,78	15386,82
67	15313,54	15383,73
68	15303,13	15375,47
69	15297,31	15363,46
70	15280,39	15340,81
71	15275,76	15331,58
72	15268,19	15307,74
73	15265,11	15286,29
74	15257,54	15258,88
75	15259,19	15254,89
76	15262,32	15253,79
77	15263,69	15250,23
78	15260,00	15235,17
79	15260,43	15205,06
80	15264,86	15201,22
81	15265,97	15196,27
82	15264,61	15190,09
83	15271,15	15175,71
84	15284,61	15160,83
85	15317,02	15136,93
86	15326,67	15127,62
87	15347,22	15092,98
88	15370,44	15060,06
89	15407,55	15021,24
90	15449,26	14987,39
91	15495,83	14960,71
92	15533,34	14945,99
93	15571,82	14933,96
94	15597,88	14927,43
95	15611,19	14925,74
96	15637,59	14930,08
97	15650,89	14928,40
98	15676,92	14921,73
99	15703,54	14918,18
100	15716,95	14917,59
101	15729,63	14921,65
102	15742,84	14923,16
103	15756,02	14920,59
104	15768,73	14916,41
105	15795,22	14913,10
106	15807,70	14915,88
107	15832,31	14912,09
108	15870,38	14902,44
109	15881,80	14908,88
110	15894,86	14907,09
111	15906,20	14899,94
112	15972,11	14889,96
113	15986,39	14884,20
114	16010,66	14878,86
115	16064,29	14875,42
116	16091,07	14873,16
117	16144,75	14871,54
118	16171,27	14867,21
119	16224,66	14861,05
120	16263,96	14852,40
121	16290,74	14850,97
122	16303,94	14848,52
123	16329,75	14841,02
124	16356,38	14839,20
125	16369,55	14837,31
126	16380,59	14829,74
127	16393,66	14827,78
128	16406,76	14830,02
129	16432,30	14830,66
130	16469,24	14815,00

Участок 1.4 (ЗОЛ-1.4)

Площадь: 79230 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16543,04	15249,43
2	16486,69	15616,38
3	16477,60	15613,21
4	16455,85	15608,79
5	16439,08	15603,00
6	16428,51	15598,23
7	16407,58	15584,62
8	16366,81	15560,80
9	16300,20	15526,65
10	16290,97	15522,45
11	16273,11	15517,23
12	16229,00	15509,79
13	16166,39	15493,57
14	16148,81	15492,18
15	16146,36	15474,37
16	16167,88	15458,53
17	16218,64	15418,61
18	16261,44	15396,50
19	16275,48	15382,89
20	16286,53	15368,60
21	16292,25	15356,52
22	16296,06	15339,81
23	16295,55	15325,64
24	16285,80	15302,57
1	16543,04	15249,43

Участок 1.5 (ЗОЛ-1.5)

Площадь: 40606 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16204,04	15874,74
2	16196,58	15879,27
3	16187,78	15880.53
4	15956,88	15820,49
5	15935,27	15817,31
6	15930,64	15822,92
7	15927,17	15823,01
8	15923,91	15820,80
9	15916,46	15815,11
10	15844,99	15806,68
11	15836,00	15805,67
12	15825,85	15799,81
13	15792,87	15793,93
1	16480,73	14808,20
14	15770,02	15788,65
15	15757,69	15777,35
16	15743,03	15767,73
17	15714,12	15758,23
18	15693,39	15753,01
19	15688,28	15754,78
20	15676,63	15773,22
21	15670,17	15779,08
22	15657,49	15780,76
23	15639,51	15776,90
24	15627,64	15780,16
25	15620,92	15787,32
26	15614,75	15792,76
27	15610,38	15793,42
28	15600,45	15786,80
29	15535,33	15756,98
30	15503,42	15728,83
31	15446,08	15678,75
32	15433,12	15670,10
33	15389.96	15642,87
34	15342,29	15625,69
35	15338,69	15587,06
36	15352,18	15587.48
37	15358,03	15586,02
38	15361,04	15582,02
39	15367,66	15582,64
40	15372,00	15582,22
41	15381,38	15577,66
42	15394,16	15581,62
43	15407,71	15590,39
44	15421,95	15603,65
45	15441,94	15616,24
46	15483,89	15635,43
47	15509,49	15648,18
48	15524,58	15657,12
49	15528,98	15661,72
50	15531,28	15666,65
51	15534,82	15676,56
52	15544,47	15686,54
53	15560,52	15698,40
54	15579,63	15709,44
55	15588,57	15711,98
56	15591,90	15710,68
57	15594,81	15705,99
58	15604,77	15700,24
59	15605,13	15698,54
60	15602,01	15694,62
61	15596,75	15683,07
62	15596,75	15681,73
63	15600,05	15680,90
64	15609.24	15684,28
65	15615,60	15687,47
66	15637,36	15710,79
67	15659,23	15724,92
68	15668,97	15733,95
69	15675,57	15736,93
70	15678,95	15737,48
71	15682,05	15736,49
72	15684,27	15734,78
73	15688,91	15734,58
74	15698,48	15738,09
75	15717,24	15742,55
76	15741,68	15748,13
77	15746,88	15749,52
78	15761,78	15758,29
79	15775,38	15763,56
80	15783,17	15765,32
81	15797,87	15771,43
82	15817,19	15773,58
83	15820,68	15773,78
84	15821,06	15772,34
85	15809,49	15765,76
86	15804,23	15763,71
87	15802,33	15760,64
88	15802,33	15758,15
89	15805,10	15757,86
90	15830,20	15766,77
91	15840,23	15768,82
92	15864,44	15773,12
93	15888,08	15777,46
94	15907,53	15776,22
95	15956,84	15786,23
96	15997,24	15793,79
97	16055,58	15810,71
98	16086,86	15815,95
99	16112,51	15822,10
100	16128,07	15828,60
101	16167,70	15837,20
102	16196,72	15840,97
103	16204,96	15841,56
1	16204,04	15874,74

3.3.3 Описание границ единой зоны охраняемого природного ландшафта. Тип 2 - зеленые насаждения общего пользования

Участок 2.1 (ЗОЛ-2.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток по асфальтированной дороге, от точки 2 до точки 4 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 4 до точки 9 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 9 до точки 12 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 12 до точки 18 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 18 до точки 19 на юго-запад по тротуару, от точки 19 до точки 20 на северо-запад 66 метров по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106014:12, от точки 20 до точки 21 на юго-запад 149 метров вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106014:12, от точки 21 до точки 22 на юго-восток по улице Кирова, от точки 22 до точки 23 на северо-восток по улице Горького, от точки 23 до точки 28 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 28 до точки 31 на юго-запад по улице Куратова, от точки 31 до точки 36 на северо-запад по улице Кирова, от точки 36 до точки 37 на юго-запад вдоль по улице Горького, от точки 37 до точки 39 на северо-запад вдоль улицы Кирова и существующей застройки, от точки 39 до точки 40 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 40 до точки 41 на юго-запад по улице Кирова, от точки 41 до точки 42 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 42 до точки 43 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки и зеленых насаждений, от точки 43 до точки 44 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки и зеленых насаждений, от точки 44 до точки 45 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки и зеленых насаждений, от точки 45 до точки 46 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки и зеленых насаждений, от точки 46 до точки 47 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки и зеленых насаждений, от точки 47 до точки 48 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки и зеленых насаждений, от точки 48 до точки 49 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки и зеленых насаждений, от точки 49 до точки 50 на северо-восток вдоль существующих зеленых насаждений, от точки 50 до точки 52 на северо-запад вдоль существующих зеленых насаждений, от точки 52 до точки 53 на юго-запад вдоль существующих зеленых насаждений, от точки 53 до точки 1 на северо-запад по лесу 186 метров.

Участок 2.2 (ЗОЛ-2.2)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток по улице Кутузова, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующей застройки и зеленых насаждений, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 10 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 11 до точки 12 на северо-восток вдоль забора, от точки 12 до точки 16 на северо-запад вдоль забора, от точки 16 до точки 17 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 17 до точки 18 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 18 до точки 20 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 20 до точки 21 на северо-запад вдоль существующего проезда, от точки 21 до точки 22 на северо-восток вдоль забора, от точки 22 до точки 23 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 23 до точки 24 на северо-восток вдоль существующего проезда, от точки 24 до точки 1 на северо-запад вдоль существующего проезда.

Участок 2.3 (30Л-2.3)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей жилой

застройки, от точки 3 до точки 4 на северо-восток 115 метров по улице Свободы, от точки 4 до точки 5 на юго-восток 58 метров вдоль существующей жилой застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад 123 метра вдоль существующей жилой застройки, от точки 6 до точки 7 на северо-запад вдоль существующей жилой застройки до улицы Свободы, от точки 7 до точки 8 на юго-запад по улице Свободы, от точки 8 до точки 1 на северо-восток по улице Интернациональная.

Участок 2.4 (ЗОЛ-2.4)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток по фасаду дома N 4 по улице Орджоникидзе, от точки 3 до точки 4 на северо-восток по фасаду дома N 4 по улице Орджоникидзе, от точки 4 до точки 5 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 5 до точки 6 на юго-запад по улице Орджоникидзе, от точки 6 до точки 1 на северо-запад по улице Советская.

Участок 2.5 (ЗОЛ-2.5)

От точки 1 до точки 3 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-восток вдоль фасада дома N 39 по улице Ленина, от точки 4 до точки 6 на юго-запад вдоль существующей жилой застройки, от точки 6 до точки 1 на северо-запад вдоль фасада дома N 48 по улице Ленина.

Участок 2.6 (ЗОЛ-2.6)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток по забору, от точки 3 до точки 4 на северо-восток по забору, от точки 4 до точки 5 на юго-восток по забору, от точки 5 до точки 8 на северо-восток по забору, от точки 8 до точки 9 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на северо-запад вдоль сквера, от точки 11 до точки 12 на северо-восток вдоль сквера, от точки 12 до точки 13 на юго-восток вдоль сквера, от точки 13 до точки 14 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 15 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 15 до точки 17 на юго-запад по улице Орджоникидзе, от точки 17 до точки 18 на юго-восток вдоль сквера, от точки 18 до точки 19 на юго-запад вдоль сквера, от точки 19 до точки 20 на север-запад вдоль сквера, от точки 20 до точки 21 на юго-запад по улице Орджоникидзе, от 21 до точки 22 на юго-восток по улице Карла Маркса, от точки 22 до точки 23 на юго-запад вдоль сквера, от точки 23 до точки 25 на северо-запад вдоль сквера, от точки 25 до точки 26 на северо-восток по улице Орджоникидзе, от точки 26 до точки 1 на северо-запад по улице Карла Маркса.

Участок 2.7 (ЗОЛ-2.7)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток по улице Бабушкина, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 3 до точки 4 на юго-запад вдоль забора, от точки 4 до точки 5 на северо-запад вдоль фасада дома N 19 по улице Советская, от точки 5 до точки 6 на юго-запад вдоль фасада дома N 19 по улице Советская, от точки 6 до точки 7 на северо-запад по улице Советская, от точки 7 до точки 1 на северо-восток по улице Советская.

Участок 2.8 (ЗОЛ-2.8)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей жилой застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток по забору, от точки 3 до точки 4 на юго-запад по улице Бабушкина, от точки 4 до точки 1 на северо-запад по забору.

Участок 2.9 (ЗОЛ-2.9)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль сквера, от точки 2 до точки 4 на юго-восток вдоль сквера, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль сквера по улице Бабушкина, от точки 5 до точки 6 на северо-запад вдоль сквера по улице Интернациональная, от точки 6 до точки 7 на юго-запад от сквера до фасада жилого дома N 106 по улице Интернациональная, от точки 1 до точки 2 на северо-запад по улице Интернациональная.

Участок 2.10 (ЗОЛ-2.Ю)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток по улице Бабушкина, от точки 2 до точки 5 на юго-восток по улице Интернациональная, от точки 5 до точки 6 на юго-запад по улице Коммунистическая, от точки 6 до точки 7 на северо-запад по улице Первомайская, от точки 7 до точки 8 на северо-восток вдоль сквера "Детский мир", от точки 8 до точки 9 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 10 до точки 11 на северо-запад 34 метра параллельно фасаду дома N 108 по улице Интернациональная, от точки 11 до точки 12 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 12 до точки 13 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 13 до точки 14 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки,

Участок 2.11 (ЗОЛ-2.11)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток по существующему проезду, от точки 2 до точки 4 на юго-восток вдоль существующего проезда, от точки 4 до точки 6 на юго-запад вдоль сквера, от точки 6 до точки 7 на северо-запад вдоль сквера, от точки 7 до точки 9 на юго-запад вдоль сквера, от точки 9 до 1 на северо-запад по улице Ленина вдоль сквера.

Участок 2.12 (ЗОЯ-2.12)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль сквера, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль сквера, от точки 3 до точки 5 на юго-восток пересекая проезд, от точки 5 до точки 8 на юго-запад вдоль существующего проезда, от точки 8 до точки 9 на юго-восток вдоль сквера, от точки 9 до точки 10 на северо-восток вдоль сквера, от точки 10 до точки 11 на юго-восток вдоль сквера, от точки 11 до точки 12 на юго-запад по улице Куратова, от точки 12 до точки 13 на северо-запад вдоль фасада дома N 74 по улице Ленина, от точки 13 до точки 14 на северо-восток да улицы Ленина, от точки 14 до точки 15 на северо-запад по улице Ленина, от точки 15 до точки 16 на северо-восток вдоль зеленых насаждений и вдоль Братской могила 14 красноармейцев в г. Сыктывкаре, от точки 16 до точки 17 на северо-запад вдоль Братской могила 14 красноармейцев в г. Сыктывкаре, от точки 17 до точки 18 на юго-запад вдоль зеленых насаждений и вдоль Братской могила 14 красноармейцев в г. Сыктывкаре, от точки 18 до точки 20 на северо-запад по улице Ленина вдоль сквера, от точки 20 до точки 23 на северо-восток вдоль сквера, от точки 23 до точки 1 на северо-запад вдоль сквера.

Участок 2.13 (ЗОЛ-2.13)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующего проезда, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующего проезда, от точки 4 до точки 5 на северо-запад вдоль существующего проезда, от точки 5 до точки 6 на северо-восток по забору, от точки 6 до точки 7 на юго-восток вдоль зеленых насаждений, от точки 7 до точки 8 на юго-запад по улице Домны Каликовой, от точки 8 до точки 1 на северо-запад по улице Советская.

Участок 2.14 (ЗОЛ -2.14)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток 165 метров по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 2 до точки 3 на северо-восток по лесу, от точки 3 до точки 4 на юго-восток по лесу, от точки 4 до точки 8 на юго-запад по контуру леса и по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0107001:146, от точки 8 до точки 11 на юго-восток по контуру леса, от точки 11 до точки 12 на юго-запад по контуру леса, от точки 12 до точки 13 на юго-восток до старицы, от точки 13 до точки 14 на юго-восток 577,5 метров до грунтовой дороги, от точки 14 до точки 16 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 11:05:0107001:616, от точки 16 до точки 17 на юго-восток 256 метров, от точки 17 до точки 18 на юго-запад вдоль контура леса, от точки 18 до точки 21 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 21 до точки 22 на северо-восток по грунтовой дороге, от точки 21 до точки 27 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 27 до точки 29 на северо-запад по улице Береговая, от точки 29 до точки 30 на юго-запад по улице Береговая, от точки 30 до точки 34 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 34 до точки 38 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 38 до точки 40 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 40 до точки 42 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 42 до точки 43 на юго-восток вдоль зеленых насаждений, от точки 43 до точки 44 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 44 до точки 50 на северо-запад по улице Береговая, от точки 50 до точки 53 на юго-запад по улице Береговая, от точки 53 до точки 56 на северо-восток вдоль тротуара, от точки 56 до точки 58 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 58 до точки 59 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 59 до точки 61 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 61 до точки 62 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 62 до точки 76 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 76 до точки 77 на северо-восток вдоль грунтовой дороги, от точки 77 до точки 79 на северо-восток вдоль контура леса, от точки 79 до точки 84 на северо-восток вдоль грунтовой дороги, от точки 84 до точки 88 на северо-запад вдоль кустов, от точки 88 до точки 89 на северо-восток вдоль кустов, от точки 89 до точки 93 на северо-запад вдоль контура леса, от точки 93 до точки 104 на северо-восток вдоль контура леса, от точки 104 до точки 106 на северо-запад вдоль контура леса, от точки 106 до точки 108 на северо-восток вдоль контура леса, от точки 108 до точки 111 на северо-запад вдоль контура леса, от точки 111 до точки 1 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вверх по течению.

3.3.4 Каталог координат границ единой зоны охраняемого природного ландшафта. Тип 2 - зеленые насаждения общего пользования

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 2.1 (ЗОЛ-2.1)

Площадь: 153272 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16455,30	14643,88
2	16465,46	14702,67
3	16460,70	14703,30
4	16455,17	14701,12
5	16441,72	14702,45
6	16431,01	14706,07
7	16415,85	14709,62
8	16403,05	14715,06
9	16373,18	14720,89
10	16362,21	14720,28
11	16360,56	14718,03
12	16355,31	14717,87
13	16350,56	14720,06
14	16239,53	14735,83
15	16066,99	14758,15
16	16029,53	14763,84
17	15966,29	14777,44
18	15932,14	14783,75
19	15919,01	14677,38
20	15984,46	14670,33
21	15972,38	14522,14
22	15868,68	14535,84
23	15883,91	14681,38
24	15720,19	14701,19
25	15531,33	14727,07
26	15376,68	14780,62
27	15284,24	14856,70
28	15243,77	14897,15
29	15223,53	14872,93
30	15184,23	14825,88
31	15152,50	14787,91
32	15162,40	14770,30
33	15296,90	14687,50
34	15471,30	14606,00
35	15500,00	14596,25
36	15844,50	14536,20
37	15838,45	14499,28
38	15861,09	14493,02
39	16036,78	14461,18
40	16040,51	14490,06
41	16012,90	14494,20
42	16025,50	14570,53
43	16006,84	14583,26
44	16034,41	14657,58
45	16023,30	14673,61
46	16036,37	14724,65
47	16076,42	14714,99
48	16120,55	14717,89
49	16151,16	14706,99
50	16196,89	14719,94
51	16246,86	14713,61
52	16299,29	14703,59
53	16275,13	14649,63
54	16438,66	14560,74
1	16455,30	14643,88

Участок 2.2 (ЗОЛ-2.2)

Площадь: 26472 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16361,55	14047,50
2	16366,50	14094,22
3	16302,59	14098,28
4	16310,28	14207,68
5	16244,95	14253,54
6	16230,78	14251,83
7	16228,70	14269,00
8	16208,28	14261,14
9	16185,56	14320,59
10	16173,49	14321,31
11	16166,36	14263,59
12	16178,35	14264,56
13	16190,46	14246,23
14	16206,61	14239,39
15	16209,06	14226,22
16	16218,16	14216,10
17	16221,63	14109,29
18	16191,83	14112,66
19	16186,86	14078,49
20	16153,54	14029,21
21	16191,10	14005,40
22	16211,89	14036,10
23	16276,35	14026,76
24	16280,20	14058,15
1	16361,55	14047,50

Участок 2.3 (30Л-2.3)

Площадь: 23059 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16089,85	13810,65
2	16120,12	14046,05
3	16075,03	14050,30
4	16084,07	14165,03
5	16026,30	14172,06
6	16008,39	14050,75
7	16055,34	14043,65
8	16024,74	13806,20
1	16089,85	13810,65

Участок 2.4 (ЗОЛ-2.4)

Площадь: 1560 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15726,80	14382,95
2	15728,13	14391,53
3	15651,02	14404,41
4	15663,60	14477,02
5	15652,60	14478,57
6	15639,60	14397,25
1	15726,80	14382,95

Участок 2.5 (ЗОЛ-2.5)

Площадь: 5790 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15541,73	14155,46
2	15551,04	14220,80
3	15551,14	14221,42
4	15465,38	14233,97
5	15462,71	14214,32
6	15456,32	14167,26
1	15541,73	14155,46

Участок 2.6 (ЗОЛ-2.6)

Площадь: 18215 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15526,48	13532,63
2	15540,20	13612,07
3	15534,33	13613,03
4	15538,20	13636,91
5	15535,61	13641,59
6	15538,41	13659,03
7	15542,26	13662,76
8	15546,21	13686,43
9	15539,59	13693,86
10	15542,92	13718,07
11	15571,46	13713,82
12	15576,79	13745,92
13	15561,49	13748,30
14	15568,62	13796,21
15	15518,94	13806,17
16	15515,98	13787,68
17	15500,66	13691,87
18	15484,17	13693,26
19	15471,80	13612,77
20	15487,60	13610,22
21	15479,19	13557,70
22	15425,06	13566,08
23	15418,41	13522,44
24	15428,72	13499,75
25	15470,85	13492,96
26	15479,72	13539,68
1	15526,48	13532,63

Участок 2.7 (ЗОЛ-2.7)

Площадь: 1383 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15422,40	14449,03
2	15441,75	14522,37
3	15425,66	14526,61
4	15415,30	14487,35
5	15422,97	14468,74
6	15386,12	14453,62
7	15403,45	14443,92
1	15422,40	14449,03

Участок 2.8 (ЗОЛ-2.8)

Площадь: 1045 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14926,39	14903,50
2	14932,18	14908,27
3	14987,86	14953,12
4	14950,64	15000,90
5	14924,13	14978,27
6	14891,27	14950,22
1	14926,39	14903,50

Участок 2.9 (ЗОЛ-2.9)

Площадь: 3370 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15356,55	13966,28
2	15365,63	14022,04
3	15349,45	14052,40
4	15327,43	14058,44
5	15310,26	14000,78
6	15328,94	13997,26
7	15321,50	13971,94
1	15356,55	13966,28

Участок 2.10 (ЗОЛ-2.10)

Площадь: 11836 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15272,08	13956,53
2	15280,00	13982,27
3	15171,62	14040,09
4	15110,83	14071,32
5	15024,76	14117,34
6	14951,61	13971,90
7	14990,18	13956,26
8	15054,19	14085,10
9	15170,94	14022,03
10	15165,92	14012,71
11	15195,05	13995,18
12	15198,50	14001,58
13	15216,25	13991,85
14	15212,89	13985,73
15	15255,76	13961,31
1	15272,08	13956,53

Участок 2.11 (ЗОЛ-2.11)

Площадь: 9550 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15236,45	14285,22
2	15263,82	14336,44
3	15243,08	14401,39
4	15190,61	14428,83
5	15185,31	14418,32
6	15156,31	14361,05
7	15170,11	14354,03
8	15169,56	14339,75
9	15163,17	14324,21
1	15236,45	14285,22

Участок 2.12 (ЗОЛ-2.12)

Площадь: 15093 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15134,83	14372,91
2	15163,71	14429,68
3	15116,29	14454,63
4	15117,40	14469,27
5	15111,94	14471,21
6	15069,21	14458,76
7	15062,52	14458,11
8	15044,21	14423,75
9	15001,52	14446,54
10	15007,54	14457,79
11	14943,75	14494,32
12	14890,16	14426,81
13	14927,10	14405,70
14	14933,58	14419,27
15	14948,95	14411,01
16	14977,48	14464,07
17	14996.82	14453,67
18	14980,12	14422,62
19	15029,58	14395,38
20	15101,07	14357,60
21	15104,87	14364,66
22	15112,21	14377,82
23	15120,64	14380,37
1	15134,83	14372,91

Участок 2.13 (ЗОЛ-2.13)

Площадь: 5078 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14871,39	14855,83
2	14892,30	14873,51
3	14839,91	14935,08
4	14877,84	14968,09
5	14891,27	14950,22
6	14924,13	14978,27
7	14903,18	15004,87
8	14805,95	14932,38
1	14871,39	14855,83

Участок 2.14 (ЗОЛ-2.14)

Площадь: 397360 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16224,58	15846,10
2	16387,11	15874,40
3	16436,31	15962,77
4	16406,89	16037,70
5	16193,04	15974,42
6	16047,44	15924,11
7	16025,99	15921,13
8	15953,20	15900,23
9	15947,78	15921,55
10	15930,45	15936,05
11	15608,15	15966,21
12	15264,68	15760,04
13	15200,00	15794,00
14	14947,62	16313,42
15	14923,01	16305,81
16	14885,01	16299,42
17	14782,17	16533,68
18	14718,25	16509,76
19	14751,97	16378,61
20	14763,00	16375,06
21	14776,49	16281,17
22	14812,58	16288,34
23	14831,26	16221,32
24	14833,32	16155,06
25	14942,10	15903,04
26	14968,71	15830,93
27	14996,34	15789,86
28	15018,80	15705,70
29	15023,40	15658,05
30	15008,13	15597,39
31	15025,47	15578,60
32	15040,41	15540,95
33	15049,91	15512,71
34	15064,23	15463,44
35	15061,60	15400,01
36	14970,55	15321,33
37	14942,53	15305,18
38	14914,75	15299,07
39	14921,57	15281,98
40	14935,88	15261,21
41	14945,63	15269,53
42	15034,69	15335,77
43	15031,01	15353,77
44	15072,10	15389,42
45	15088,79	15357,70
46	15097,89	15335,00
47	15103,44	15312,39
48	15108,38	15292,34
49	15112,87	15267,88
50	15113,02	15220,08
51	15109,65	15195,18
52	15106,86	15185,23
53	15101,00	15175,75
54	15132,38	15194,28
55	15150,78	15215,29
56	15162,92	15217,36
57	15168,79	15224,08
58	15169,83	15231,06
59	15167,11	15237,88
60	15172,67	15254,10
61	15175,40	15328,37
62	15174,02	15336,61
63	15185,69	15379,87
64	15187,98	15390,85
65	15197,13	15395,32
66	15219,63	15430,18
67	15221,97	15437,43
68	15223,04	15446,47
69	15229,35	15461,32
70	15248,33	15492,08
71	15272,22	15521,60
72	15285,40	15536,35
73	15293,11	15548,63
74	15313,74	15568,93
75	15329,32	15582,28
76	15338,69	15587,06
77	15342,29	15625,69
78	15389,96	15642,87
79	15433,12	15670,10
80	15446,08	15678,75
81	15503,42	15728,83
82	15535,33	15756,98
83	15600,45	15786,80
84	15610,38	15793,42
85	15614,75	15792,76
86	15620,92	15787,32
87	15627,64	15780,16
88	15639,51	15776,90
89	15657,49	15780,76
90	15670,17	15779,08
91	15676,63	15773,22
92	15688,28	15754,78
93	15693,39	15753,01
94	15714,12	15758,23
95	15743,03	15767,73
96	15757,69	15777,35
97	15770,02	15788,65
98	15792,87	15793,93
99	15825,85	15799,81
100	15836,00	15805,67
101	15844,99	15806,68
102	15916,46	15815,11
103	15923,91	15820,80
104	15927,17	15823,01
105	15930,64	15822,92
106	15935,27	15817,31
107	15956,88	15820,49
108	16187,78	15880,53
109	16196,58	15879,27
110	16204,04	15874,74
111	16204,96	15841,56
112	16210,55	15841,97
1	16224,58	15846,10

3.3.5 Описание границ единой зоны охраняемого природного ландшафта. Тип 3 - экранирующие зелёные насаждения

Участок 3.1 (ЗОЛ-3.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 4 на юго-восток параллельно фасаду дома N 10 по улице Советская, от точки 4 до точки 8 на юго-запад вдоль существующего проезда, от точки 8 до точки 9 на северо-запад 5 метров вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на северо-восток вдоль проезда, от точки 10 до точки 1 на северо-запад вдоль существующей застройки.

Участок 3.2 (ЗОЛ-3.2)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток параллельно фасаду дома N 37 по улице Советская, от точки 2 до точки 3 на юго-восток параллельно фасаду дома N 37 по улице Советская, от точки 3 до точки 4 на северо-восток параллельно фасаду дома N 37 по улице Советская, от точки 4 до точки 5 на юго-восток параллельно фасаду дома N 37 по улице Советская, от точки 5 до точки 6 на юго-восток 12 метров, от точки 6 до точки 7 на юго-восток параллельно фасаду дома N 2 по улице Куратова, от точки 7 до точки 9 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 9 до точки 10 на северо-запад вдоль существующего проезда, от точки 10 до точки 11 на юго-запад вдоль существующего проезда, от точки 11 до точки 1 на северо-запад вдоль существующего проезда.

Участок 3.3 (ЗОЛ-3.3)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток по улице Советская, от точки 2 до точки 5 на северо-запад параллельно фасаду дома N 52 по улице Советская, от точки 5 до точки 7 на юго-запад параллельно фасаду дома N 52 по улице Советская, от точки 7 до точки 8 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 1 на северо-восток по улице Пушкина.

Участок 3.4 (ЗОЛ-3.4)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-восток вдоль существующего проезда, от точки 3 до точки 4 на северо-восток вдоль существующего проезда, от точки 4 до точки 7 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 7 до точки 8 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 8 до точки 13 на северо-запад вдоль заборов, от точки 13 до точки 14 на северо-восток вдоль существующей застройки, от точки 14 до точки 1 на северо-запад по забору.

Участок 3.5 (ЗОЛ-З.5)

От точки 1 до точки 2 на юго-восток вдоль существующей застройки, от точки 2 до точки 3 на юго-запад по улице Домны Каликовой, от точки 3 до точки 4 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 4 до точки 5 на юго-запад вдоль существующей застройки, от точки 5 до точки 6 на северо-запад вдоль существующей застройки, от точки 6 до точки 1 на северо-восток вдоль существующей застройки.

3.3.6 Каталог координат границ единой зоны охраняемого природного ландшафта. Тип 3 - экранирующие зеленые насаждения

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 3.1 (ЗОЛ-3.1)

Площадь: 1623 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15525,07	14347,72
2	15529,66	14372,21
3	15526,55	14372,60
4	15471,02	14383,40
5	15469,48	14376,33
6	15468,43	14371,34
7	15460,90	14335,69
8	15460,34	14333,32
9	15465,43	14332,33
10	15470,44	14358,01
1	15525,07	1447,72

Участок 3.2 (ЗОЛ-3.2)

Площадь: 2482 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15197,46	14582,10
2	15202,55	14591,75
3	15194,70	14595,86
4	15200,00	14606,00
5	15162,32	14625,65
6	15155,77	14636,09
7	15125,68	14660,23
8	15111,46	14641,53
9	15106,00	14633,19
10	15158,59	14605,90
11	15156,82	14602,43
1	15197,46	14582,10

Участок 3.3 (ЗОЛ-3.3)

Площадь: 405 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	14913,13	14768,83
2	14891,61	14793,84
3	14893,55	14785,52
4	14894,75	14780,38
5	14894,99	14774,26
6	14893,03	14768,48
7	14889,37	14760,81
8	14895,58	14753,63
1	14913,13	14768,83

Участок 3.4 (ЗОЛ-3.4)

Площадь: 1552 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15071,53	14951,31
2	15078,64	14957,26
3	15061,59	14976,92
4	15065,64	14980,41
5	15062,16	14984,44
6	15034,36	15016,74
7	15016,36	15040,73
8	15004,00	15031,65
9	15024,90	15003,19
10	15030,60	14996,03
11	15034,74	14990,34
12	15049,12	14973,19
13	15059,05	14960,15
14	15062,13	14962,75
1	15071,53	14951,31

Участок 3.5 (ЗОЛ-3.5)

Площадь: 2177 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	15100,87	15078,31
2	15056,82	15129,19
3	15042,30	15117,19
4	15071,07	15083,80
5	15039,47	15057,56
6	15055,61	15036,62
7	15091,49	15070,19
1	15100,87	15078,31

3.3.7 Описание границ единой зоны охраняемого природного ландшафта. Тип 4 - акватория реки Сысолы

Участок 4.1 (ЗОЛ-4.1)

От точки 1 до точки 2 на северо-восток по реке Сысолы, от точки 2 до точки 4 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 4 до точки 6 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 6 до точки 24 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 24 до точки 25 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 25 до точки 27 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 27 до точки 28 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 28 до точки 31 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 31 до точки 33 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 33 до точки 37 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 37 до точки 38 на юго-запад по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 38 до точки 51 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 51 до точки 52 северо-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 52 до точки 55 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 55 до точки 56 на северо-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 56 до точки 59 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 59 до точки 67 северо-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 67 до точки 69 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 69 до точки 75 на северо-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 75 до точки 76 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 76 до точки 82 северо-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 82 до точки 83 на юго-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 83 до точки 86 на северо-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 86 до точки 88 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 88 до точки 105 на северо-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 105 до точки 109 на северо-запад по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 109 до точки 119 на северо-восток по правому берегу реки Сысолы вверх по течению, от точки 119 до точки 120 на юго-восток по реке Сысолы, от точки 120 до точки 132 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 132 до точки 133 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 133 до точки 137 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 137 до точки 138 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 138 до точки 139 на восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 139 до точки 142 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 142 до точки 143 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 143 до точки 153 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 153 до точки 156 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 156 до точки 163 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 163 до точки 164 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 164 до точки 165 на восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 165 до точки 167 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 167 до точки 171 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 171 до точки 185 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 185 до точки 187 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 187 до точки 188 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 188 до точки 190 на юго-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 190 до точки 205 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 205 до точки 206 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 206 до точки 208 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 208 до точки 209 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 209 до точки 211 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 211 до точки 214 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 214 до точки 215 на юго-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 215 до точки 231 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 231 до точки 232 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 232 до точки 244 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 244 до точки 247 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 247 до точки 252 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 252 до точки 253 на северо-восток по левому берегу реки Сысолы вниз по течению, от точки 253 до точки 1 на северо-запад по левому берегу реки Сысолы вниз по течению.

3.3.8 Каталог координат границ единой зоны охраняемого природного ландшафта. Тип 4 - акватория реки Сысолы

МСК города Сыктывкар, точность 1,0 м, метод определения координат - картометрический

Участок 4.1 (ЗОЛ-4.1)

Площадь: 322681 м ²

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	16465,46	14702,67
2	16480,73	14808,20
3	16469,24	14815,00
4	16432,30	14830,66
5	16406,76	14830,02
6	16393,66	14827,78
7	16380,59	14829,74
8	16369,55	14837,31
9	16356,38	14839,20
10	16329,75	14841,02
11	16303,94	14848,52
12	16290,74	14850,97
13	16263,96	14852,40
14	16224,66	14861,05
15	16171,27	14867,21
16	16144,75	14871,54
17	16091,07	14873,16
18	16064,29	14875,42
19	16010,66	14878,86
20	15986,39	14884,20
21	15972,11	14889,96
22	15906,20	14899,94
23	15894,86	14907,09
24	15881,80	14908,88
25	15870,38	14902,44
26	15832,31	14912,09
27	15807,70	14915,88
28	15795,22	14913,10
29	15768,73	14916,41
30	15756,02	14920,59
31	15742,84	14923,16
32	15729,63	14921,65
33	15716,95	14917,59
34	15703,54	14918,18
35	15676,92	14921,73
36	15650,89	14928,40
37	15637,59	14930,08
38	15611,19	14925,74
39	15597,88	14927,43
40	15571,82	14933,96
41	15533,34	14945,99
42	15495,83	14960,71
43	15449,26	14987,39
44	15407,55	15021,24
45	15370,44	15060,06
46	15347,22	15092,98
47	15326,67	15127,62
48	15317,02	15136,93
49	15284,61	15160,83
50	15271,15	15175,71
51	15264,61	15190,09
52	15265,97	15196,27
53	15264,86	15201,22
54	15260,43	15205,06
55	15260,00	15235,17
56	15263,69	15250,23
57	15262,32	15253,79
58	15259,19	15254,89
59	15257,54	15258,88
60	15265,11	15286,29
61	15268,19	15307,74
62	15275,76	15331,58
63	15280,39	15340,81
64	15297,31	15363,46
65	15303,13	15375,47
66	15313,54	15383,73
67	15315,78	15386,82
68	15313,46	15389,90
69	15309,70	15391,25
70	15312,72	15403,90
71	15320,47	15414,82
72	15330,22	15424,05
73	15341,34	15431,56
74	15366,49	15440,95
75	15379,66	15441,55
76	15390,75	15435,58
77	15413.00	15448,44
78	15433,04	15465,42
79	15454,24	15481,15
80	15478,54	15492,49
81	15491,27	15496,71
82	15492,62	15499,98
83	15489,33	15506,90
84	15489,50	15522,35
85	15501,69	15526,19
86	15515,00	15527,84
87	15528,17	15525,96
88	15535,12	15514,99
89	15546,71	15517,23
90	15557,63	15525,05
91	15582,45	15535,11
92	15593,85	15542,06
93	15680,13	15579,52
94	15717,73	15593,03
95	15729,47	15600,16
96	15768,18	15615,87
97	15783,15	15623,03
98	15806,64	15632,13
99	15865,69	15657,24
100	15891,39	15665,11
101	15903,64	15670,55
102	15912,91	15680,12
103	15925,46	15684,61
104	15965,45	15689,51
105	15978,31	15693,09
106	15991,15	15689,34
107	16003,41	15683,94
108	16030,19	15681,97
109	16057,03	15681,89
110	16096,20	15690,89
111	16129,97	15697,35
112	16142,44	15699.49
113	16148,98	15700,98
114	16174,83	15708,29
115	16200,64	15715,16
116	16226,80	15718,40
117	16303,43	15740,23
118	16352,76	15757,73
119	16405,90	15769,13
120	16387,11	15874,40
121	16224,58	15846,10
122	16210,55	15841,97
123	16204,96	15841,56
124	16196,72	15840,97
125	16167,70	15837,20
126	16128,07	15828,60
127	16112,51	15822,10
128	16086,86	15815,95
129	16055,58	15810,71
130	15997,24	15793,79
131	15956,84	15786,23
132	15907,53	15776,22
133	15888,08	15777,46
134	15864,44	15773,12
135	15840.23	15768,82
136	15830,20	15766,77
137	15805,10	15757,86
138	15802,33	15758,15
139	15802,33	15760,64
140	15804.23	15763,71
141	15809,49	15765,76
142	15821,06	15772,34
143	15820,68	15773,78
144	15817,19	15773,58
145	15797,87	15771,43
146	15783,17	15765,32
147	15775,38	15763,56
148	15761,78	15758,29
149	15746,88	15749,52
150	15741,68	15748,13
151	15717,24	15742,55
152	15698,48	15738,09
153	15688,91	15734,58
154	15684,27	15734,78
155	15682,05	15736,49
156	15678,95	15737,48
157	15675,57	15736,93
158	15668,97	15733,95
159	15659,23	15724,92
160	15637,36	15710,79
161	15615,60	15687,47
162	15609,24	15684,28
163	15600,05	15680,90
164	15596,75	15681,73
165	15596,75	15683,07
166	15602,01	15694,62
167	15605,13	15698,54
168	15604,77	15700,24
169	15594,81	15705,99
170	15591,90	15710,68
171	15588,57	15711,98
172	15579,63	15709,44
173	15560,52	15698,40
174	15544,47	15686,54
175	15534,82	15676,56
176	15531,28	15666,65
177	15528,98	15661,72
178	15524,58	15657,12
179	15509,49	15648,18
180	15483,89	15635,43
181	15441,94	15616,24
182	15421,95	15603,65
183	15407,71	15590,39
184	15394,16	15581,62
185	15381,38	15577,66
186	15372,00	15582,22
187	15367,66	15582,64
188	15361,04	15582,02
189	15358,03	15586,02
190	15352,18	15587,48
191	15338,69	15587,06
192	15329,32	15582,28
193	15313,74	15568,93
194	15293,11	15548,63
195	15285,40	15536,35
196	15272,22	15521,60
197	15248,33	15492,08
198	15229,35	15461,32
199	15223,04	15446,47
200	15221,97	15437,43
201	15219,63	15430,18
202	15197,13	15395,32
203	15187,98	15390,85
204	15185,69	15379,87
205	15174,02	15336,61
206	15175,40	15328,37
207	15172,67	15254,10
208	15167,11	15237,88
209	15169,83	15231,06
210	15168,79	15224,08
211	15162,92	15217,36
212	15167,27	15216,96
213	15174,25	15213,97
214	15175,06	15208,52
215	15174,67	15201,39
216	15192,51	15140,92
217	15210,49	15096,59
218	15221,16	15075,59
219	15253,61	15050,16
220	15265,81	15035,73
221	15277,40	15019,17
222	15303,23	14987,46
223	15329,09	14960,27
224	15393,03	14905,43
225	15415,31	14886,89
226	15428,19	14880,89
227	15438,28	14877,81
228	15542,98	14844,17
229	15589,09	14836,52
230	15621,25	14832,03
231	15640,16	14831,41
232	15654,69	14832,64
233	15747,34	14811,90
234	15769,41	14809,64
235	15795,87	14805,04
236	15876,30	14798,14
237	15900,03	14794,37
238	15922,35	14785,56
239	15966,29	14777,44
240	16029,53	14763,84
241	16066,99	14758,15
242	16239,53	14735.83
243	16350,56	14720.06
244	16355,31	14717,87
245	16360,56	14718,03
246	16362,21	14720,28
247	16373,18	14720,89
248	16403,05	14715,06
249	16415,85	14709,62
250	16431,01	14706,07
251	16441,72	14702,45
252	16455,17	14701,12
253	16460,70	14703,30
1	16465,46	14702,67

Утверждены
приказом Управления Республики Коми
по охране объектов культурного наследия
от 24 мая 2022 г. N 71-ОД,
Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Коми
от 24 мая 2022 г. N 337-ОД
(приложение N 4)

4. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в границах плана города Сыктывкара

4.1. Единая охранная зона

В пределах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия выделена единая охранная зона, сформированная одним участком с маркировкой ОЗ-1.

Также на территории единой охранной зоны выделены участки утраченных градостроительных доминант с целью резервирования возможности воссоздания данных объектов для восстановления характерных параметров системы доминант на территории города Сыктывкара. Участки утраченных доминант приведены в приложении 1 к настоящему приложению.

На чертежи нанесены утвержденные границы территорий объектов культурного наследия. Территории объектов культурного наследия имеют маркировку P-1.N, где N - номер объекта культурного наследия согласно экспликации. На территории объектов культурного наследия не распространяются требования к регламентам и режимы единой охранной зоны, а действует режим, установленный в отношении территории объекта культурного наследия в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов культурного наследия.

В случае изменения территории объекта культурного наследия (уменьшения её площади) на данную территорию распространяется режим и регламент охранной зоны. В случае изменения территории объекта культурного наследия (увеличения её площади) на территории действует режим территории объекта культурного наследия. В случае изменения территории объекта культурного наследия путем сложного изменения контура или смещения на участки, накладывающиеся на охранную зону, действует режим территории объекта культурного наследия, на участки с уменьшением площади территории объекта культурного наследия - регламенты и режимы охранной зоны.

4.1.1. Единая охранная зона (участок ОЗ-1)

1. Разрешается:

1.1. капитальный ремонт исторически ценных градоформирующих объектов, производимый без изменения их особенностей, представляющих историческую и архитектурную ценность (общие габариты здания, габариты отдельных элементов, строительные и отделочные материалы (для объектов в категории "Исторически ценные градоформирующие объекты. Средовая застройка" могут быть использованы иные конструктивные материалы с обязательным сохранением отделочных материалов), форма кровли, форма и материал печных труб, декоративные элементы, габариты оконных и дверных проемов, заполнение оконных и дверных проемов с сохранением параметров остекления на дату постройки объекта);

1.2. компенсационное строительство в целях регенерации исторической градостроительной среды объектов культурного наследия, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах, на основе историко-архивных материалов;

1.3. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным характеристикам историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде (для зданий современной застройки, диссонирующих с характером исторической градостроительной среды, зданий современной застройки, не адаптированных к характеру исторической градостроительной среды - далее диссонирующие и не адаптированные объекты), направленная на устранение или уменьшение указанного несоответствия или нарушения согласно рекомендациям приложения N 2 к настоящим требованиям;

1.4. капитальный ремонт объектов капитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, исторически ценными градоформирующими объектами, диссонирующими и не адаптированными объектами, производимый без увеличения их объемно-пространственных параметров и изменения характера архитектурного решения уличных фасадов, с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево, естественный камень или его имитация, кирпич (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; кровли серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.5. капитальный ремонт объектов капитального строительства, производимый с увеличением их объемно-пространственных параметров до их исторически существовавших параметров, подтвержденных историко-архивными материалами; капитальный ремонт производится с сохранением вида строительных материалов, с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево, естественный камень или его имитация, кирпич (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.6. ремонт фасадов зданий, адаптированных к характеру исторической градостроительной среды (нейтральные), производимый без изменения объемно-пространственных параметров здания, с использованием традиционных для данной местности строительным и отделочных материалов (для стен - дерево, естественный камень или его имитация, кирпич (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер);

1.7. требования пп. 1.1 - 1.6 не распространяются на территории общего пользования;

1.8. сохранение исторически сложившихся линий застройки и красных линий, а также границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделении земельных участков, направленное на сохранение исторической парцелляции;

1.9. устройство ограждений земельных участков по красной линии, совпадающей с линией застройки, с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,6 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений не выше 1,8 м внутри квартала между участками и по границам участков, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 30% от площади ограждения; устройство ограждений палисадника не выше 1,0 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 60% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.10. использование отведенных земельных участков в качестве общественной зоны, под музейно-экспозиционные функции, для размещения объектов торговли, жилой зоны средней этажности и индивидуального жилищного строительства с правом ведения личного подсобного хозяйства, а также коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения;

1.11. реконструкция существующих на земельных участках хозяйственных строений или их замена по мере амортизации аналогичными по назначению и строительным материалам строениями (за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов), высотой от существующего уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли не более 5 м;

1.12. размещение на фасадах зданий вывесок не выше первого этажа здания, строения, сооружения, размером не более 0,6х2 м, информационных и рекламных объявлений размером не более 0,6х0,8 м; допускается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 м, высотой 0,7 м; общая площадь информационного поля вывески не должна превышать 0,7 кв. м., занимать более 2,5% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада, при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.13. благоустройство территорий общего пользования в границах красных линий, в том числе для организации зон рекреации в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.14. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старо возрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений, использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

1.15. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора объектов культурного наследия;

1.16. размещение и оборудование элементов инфраструктуры обслуживания туристов, посетителей музейных объектов, в том числе санитарно-гигиенических сооружений и автостоянок;

1.17. размещение в радиусе 30 метров от территорий объектов культурного наследия парковок только для легковых автомашин; размещение парковок для туристических автобусов далее 30 метров от территории объектов культурного наследия перед объектами обслуживания и коммерческих видов использования парковок до 25 машино-мест;

1.18. размещение на расстоянии не ближе 50 м, вне основных секторов видовых раскрытий на объекты культурного наследия и природный ландшафт торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5х3,5 м и высотой не более 2,5 м; размещение павильонов автобусных остановок длиной не более 4 м и высотой не более 2,5 м; также размещение информационных стендов размерами не более 0,6х0,8 м и высотой от уровня земли не более 2 м;

1.19. использование территорий общего пользования для размещения магистральных коммуникаций, в том числе кабельных линий, прокладки подземных коммуникаций;

1.20. расширение проезжих частей улиц в границах красных линий до нормативных размеров при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия, исторически ценные градоформирующие объекты, зеленые насаждения в пределах улиц, в том числе их восприятие;

1.21. использование территорий общего пользования для организации пешеходных и транспортных потоков, озеленения улиц;

1.22. проведение археологических и научных исследований;

1.23. снос диссонирующих объектов;

1.24. реализация мероприятий в отношении не адаптированных объектов, направленная на уменьшение их диссонирующего влияния.

2. Запрещается:

2.1. размещение объектов капитального строительства, за исключением размещения их в рамках специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия;

2.2. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия, либо об отказе о их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.3. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным характеристикам историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде (диссонирующих и не адаптированных объектов), за исключением осуществления специальных мероприятий, направленных на устранение или уменьшение указанного несоответствия или нарушения согласно приложению N 2 к настоящему приложению;

2.4. реконструкция объектов капитального строительства, связанная с увеличением объемно-пространственных параметров их частей, зрительно воспринимаемых со стороны улиц, и изменением характера архитектурного решения уличных фасадов (в том числе замена окон со столярными заполнениями традиционного типа на "евроокна" без расстекловки), применение нетрадиционных для данной местности строительных и отделочных материалов и колористических решений;

2.5. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления (за исключением веранд), а также применения ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.6. изменение исторически сложившихся линий застройки и красных линий, в том числе прокладка новых улиц и проездов, объединение кварталов, а также изменение исторически сложившихся границ земельных участков;

2.7. установка глухих (непрозрачных) ограждений, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков, пластиковых панелей, пластиковых материалов по фронтальным границам земельных участков перед домами (в том числе ограждений палисадников), а также ограждений по линиям застройки между домами (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований согласно п. 1.9);

2.8. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки, палисадниками перед жилыми домами;

2.9. размещение на расстоянии ближе 50 м к объектам культурного наследия торговых киосков и павильонов; размещение киосков и павильонов размерами в плане более 2,5х3,5 м и высотой более 2,5 м; размещение павильонов автобусных остановок длиной более 4 м и высотой более 2,5 м, а также информационных стендов размерами более 0,6 х 0,8 м и высотой от уровня земли не более 2 м;

2.10. прокладка воздушных высоковольтных линий электропередач и наземных инженерных сетей;

2.11. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.12. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.13. размещение баннеров, в том числе на фасадах зданий, а также перетяжек над улицами и неоновой рекламы (за исключением исторических вывесок);

2.14. изменение гидрологического режима реки Сысолы, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия;

2.15. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при их устройстве, ремонте, реконструкции;

2.16. размещение открытых парковок и автостоянок вместимостью более 25 парковочных мест; размещение ближе 30 метров от территорий объектов культурного наследия парковок, за исключением парковок для легковых автомашин; размещение парковок для туристических автобусов ближе 30 метров от территорий объектов культурного наследия.

4.1.2. Дополнительные требования для участков Р-1.1, Р-1.2, Р-1.3, Р-1.4, Р-1.5, Р-1.6, Р-1.7, Р-1.8, Р-1.9, Р-1.10, Р-1.11, Р-1.12, Р-1.13, Р-1.14, Р-1.15, Р-1.16, Р-1.17, Р-1.18, Р-1.19, Р-1.20, Р-1.21, Р-1.22, Р-1.23, Р-1.24, Р-1.25, Р-1.26, Р-1.27, Р-1.28, Р-1.29, Р-1.30, Р-1.31, Р-1.32, Р-1.33, Р-1.34, Р-1.35, Р-1.36. Р-1.37, Р-1.38, Р-1.39, Р-1.40, Р-1.41, Р-1.42, Р-1.43, Р-1.44, Р-1.45, Р-1.46, Р-1.47, Р-1.48, Р-1.49, Р-1.50, Р-1.51, Р-1.52, Р-1.53, Р-1.54, Р-1.55, Р-1.56 (территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия)

Указанные выше для участка ОЗ-1 требования не распространяются на территории объектов культурного наследия, находящиеся внутри контура единой охранной зоны. Деятельность в границах территорий объектов культурного наследия осуществляется в соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

В соответствии с требованиями статьи 5.1. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия; на территории памятника, ансамбля или достопримечательного места разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

Согласно пункту 2 статьи 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 Федерального закона N 73-ФЗ требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 2 статьи 45 Федерального закона N 73-ФЗ, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия.

В отношении исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных на территории объектов культурного наследия, требуется их изучение и принятие решений по их статусу (сохранение статуса исторически ценного градоформирующего объекта, выявление, принятие на охрану как объекта культурного наследия).

4.1.3. Дополнительные требования для участков утраченных градостроительных доминант

Границы участков и наименования утраченных градостроительных доминант приведены в приложении N 1 к настоящим требованиям.

Схема размещения участков основана на анализе архивных данных и связана с возможностью воссоздания утраченных доминант. Выделение участков зоны необходимо для развития системы городских ориентиров, улучшения силуэта города, воссоздания исторической среды объектов культурного наследия. Параметры, строительные и отделочные материалы, внешний облик восстанавливаемых доминант определяются на основании данных комплексных научных исследований, в том числе архивно-библиографических исследований. Также разрешается установка монументов, памятных знаков на местах утраченных доминант.

4.2. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

4.2.1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 1 - усадебная застройка (ЗРЗ-1 - участки ЗРЗ-1.1, ЗРЗ-1.2, ЗPЗ-1.3, ЗРЗ-1.4, ЗРЗ-1.5, ЗРЗ-1.6)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации исторической градостроительной среды, производимое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах на основе историко-архивных исследований;

1.2. капитальный ремонт исторически ценных градоформирующих объектов, производимый без изменения их особенностей, представляющих историческую и архитектурную ценность (общие габариты здания, габариты отдельных элементов, строительные и отделочные материалы (для объектов в категории "Исторически ценные градоформирующие объекты. Средовая застройка" могут быть использованы иные конструктивные материалы с обязательным сохранением отделочных материалов), форма кровли, форма и материал печных труб, декоративные элементы, габариты оконных и дверных проемов, заполнение оконных и дверных проемов с сохранением параметров остекления на дату постройки объекта);

1.3. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево, естественный камень или его имитация, кирпич (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.4. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным параметрам (диссонирующих и не адаптированных объектов) в соответствии с рекомендациями приложения N 2 к настоящим требованиям;

1.5. строительство одноэтажных жилых и общественных зданий (до двух надземных этажей в случае наличия мансарды как этажа) с высотными параметрами не выше 4,2 м от существующей поверхности земли до карниза и 7.5 м от существующей поверхности земли до конька кровли, протяженностью по главному фасаду не более 12 м, по боковому фасаду не более 18 м (при общей площади застройки не более 216 кв. м.); применяемый тип строительства: дом "брусом" с двухскатной кровлей, дом с вальмовой кровлей, дом с мезонином; остекление не более 20% от площади фасада, форма кровли - двускатная, вальмовая, угол наклона кровли - не более 30 градусов; с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево, естественный камень или его имитация, кирпич (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.6. для участка зоны ЗРЗ-1.6 - строительство двухэтажных жилых и общественных зданий (два надземных этажа) с высотными параметрами не выше 7,2 м от существующей поверхности земли до карниза и 10,5 м от существующей поверхности земли до конька кровли, протяженностью по главному фасаду не более 12 м, по боковому фасаду не более 18 м, общая площадь застройки не более 216 кв. м.; применяемый тип строительства: дом "брусом" с двухскатной кровлей, дом с вальмовой кровлей, дом с мезонином. Остекление не более 30% от площади фасада, форма кровли - двускатная, вальмовая, угол наклона кровли - не более 30 градусов; с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево, естественный камень или его имитация, кирпич (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.7. процент застройки не более 20% от площади участка; для участка зоны ЗРЗ-1.6 - не более 30% от площади участка;

1.8. возведение одноэтажных хозяйственных построек: бани, сараи, дровяники, амбары, гаражи (в глубине участка или по линии застройки улицы, но не выступая за линию застройки) с высотными параметрами не выше 3 м от существующего уровня земли до карниза и не более 5 м до конька кровли; остекление не более 20% площади фасада; размер объекта в плане не более 4 х 7.5 м; плотность застройки не более 5% от площади участка;

1.9. требования пп. 1.1 - 1.8 не распространяются на территории общего пользования;

1.10. сохранение исторически сложившихся линий застройки и красных линий, образование земельных участков с параметрами не более 35 х 50 м при расположении их короткой стороной вдоль улицы с целью сохранения характера исторической парцелляции внутри кварталов;

1.11. устройство ограждений земельных участков по красной линии, совпадающей с линией застройки, с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,6 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений не выше 1,8 м внутри квартала между участками и по границам участков, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 30% от площади ограждения; устройство ограждений палисадника не выше 1,0 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 60% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.12. использование отведенных земельных участков в качестве жилой зоны с правом ведения личного подсобного хозяйства, под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание туристов, а также для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения;

1.13. размещение на фасадах зданий вывесок не выше первого этажа здания, строения, сооружения, размером не более 0,5х1,5 м, информационных и рекламных объявлений размером не более 0,6х0,8 м; допускается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,5 м, высотой 0,7 м; общая площадь информационного поля вывески не должна превышать 1,0 кв. м., вывески не должны занимать более 3% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада; при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.14. размещение торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5х3,5 м и высотой не более 2,5 м, павильонов автобусных остановок длиной не более 4 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 0,6х0,8 м и высотой от уровня земли не более 2 м;

1.15. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.16. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старо возрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.17. использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

1.18. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.19. размещение и оборудование элементов инфраструктуры обслуживания посетителей музейных объектов, туристов, в том числе санитарно-гигиенических сооружений и автостоянок;

1.20. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.21. устройство гостевых парковок перед жилыми домами количеством не более 2-х машино-мест, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования количеством не более 5 машино-мест;

1.22. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку, в том числе их восприятие;

1.23. проведение археологических и научных исследований;

1.24. на участке зоны ЗРЗ-1.2 вдоль улицы Свободы возможна организация аллеи (зеленых насаждений общего пользования) вместо существующей усадебной застройки. Срок преобразования не устанавливается.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе о их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. размещение производственных объектов;

2.3. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления (за исключением веранд), а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.4. изменение исторически сложившихся линий застройки и красных линий; образование земельных участков с параметрами более 35 х 50 м;

2.5. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований), а также ограждений по линиям застройки между домами, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков;

2.6. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки (палисадниках перед жилыми домами);

2.7. прокладка воздушных высоковольтных линий электропередач и наземных инженерных сетей;

2.8. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.9. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.10. размещение баннеров, в том числе на фасадах зданий, а также перетяжек над улицами и неоновой рекламы;

2.11. мероприятия, вызывающие изменение гидрологического режима реки Сысолы, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройкой;

2.12. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.2.2. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 2 - застройка до двух этажей (ЗРЗ-2 - участки ЗРЗ-2.1, ЗРЗ-2.2, ЗPЗ-2.3, ЗРЗ-2.4, ЗРЗ-2.5, ЗРЗ-2.6, ЗРЗ-2.7, ЗРЗ-2.8, ЗРЗ-2.9, ЗРЗ-2.10, ЗPЗ-2.ll, ЗРЗ-2.12)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации исторической градостроительной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах на основе историко-архивных исследований;

1.2. капитальный ремонт исторически ценных градоформирующих объектов, производимый без изменения их особенностей, представляющих историческую и архитектурную ценность (общие габариты здания, габариты отдельных элементов, строительные и отделочные материалы (для объектов в категории "Исторически ценные градоформирующие объекты. Средовая застройка" могут быть использованы иные конструктивные материалы с обязательным сохранением отделочных материалов), форма кровли, форма и материал печных труб, декоративные элементы, габариты оконных и дверных проемов, заполнение оконных и дверных проемов с сохранением параметров остекления на дату постройки объекта);

1.3. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево, естественный камень или его имитация, кирпич (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.4. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным параметрам (диссонирующих и не адаптированных объектов) в соответствии с рекомендациями приложения 2 к настоящим требованиям;

1.5. строительство жилых и общественных зданий от одного до двух надземных этажей (до трех надземных этажей в случае наличия мансарды как этажа) при соблюдении следующих параметров:

- для одноэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 4,2 м, до конька кровли - не более 7,5 м, протяженность по главному фасаду не более 12 м, по боковому фасаду - не более 18 м (при общей площади застройки не более 216 кв. м.), применяемый тип строительства: дом "брусом" с двухскатной кровлей, дом с вальмовой кровлей, дом с мезонином, остекление не более 20% от площади фасада, форма кровли - двускатная, вальмовая, процент застройки не более 20% от площади участка;

- для двухэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 7,8 м, до конька кровли - 10,5 м, протяженность по одному фасаду не более 38 м, по второму фасаду не более 14 м (при общей площади застройки не более 532 кв. м.); применяемый тип строительства: дом с двухскатной кровлей, дом с вальмовой кровлей, дом с мезонином; остекление не более 20% от площади фасада, процент застройки не более 30% от площади участка;

- форма кровли для всех зданий - двускатная, вальмовая, угол наклона - не более 30 градусов для двухскатных кровель, 35 - для вальмовых кровель;

- использование традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево, естественный камень или его имитация, кирпич (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

- для участка зоны ЗРЗ-2.12 - допустимые параметры зданий и сооружений в плане не устанавливаются;

- для участков зоны ЗРЗ-2.2, ЗPЗ-2.3, ЗРЗ-2.6, ЗРЗ-2.9 (участки общественных зданий и сооружений) - допустимые параметры зданий и сооружений в плане не устанавливаются, сохраняются существующие;

1.6. возведение одноэтажных хозяйственных построек: бани, сараи, дровяники, амбары, гаражи (в глубине участка или на линии застройки по улице, но не выступая за линию застройки) с высотными параметрами не выше 3 м от существующего уровня земли до карниза и не более 5 м до конька кровли; остекление не более 20% площади фасада; размер объекта в плане не более 4х14 м; общая площадь хозяйственных построек) не более 5% от площади участка;

1.7. требования пп. 1.1 - 1.6 не распространяются на территории общего пользования;

1.8. сохранение исторически сложившихся линий застройки и красных линий, образование земельных участков площадью от 0,1 до 0,23 га с целью сохранения характера исторической парцелляции внутри кварталов; предельные параметры по площади не распространяются на участок ЗРЗ-2.12;

1.9. устройство ограждений земельных участков по красной линии, совпадающей с линией застройки, с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,6 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений не выше 1,8 м внутри квартала между участками и по границам участков, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 30% от площади ограждения; устройство ограждений палисадника не выше 1,0 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 60% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.10. использование отведенных земельных участков в качестве общественной зоны, жилой зоны с правом ведения личного подсобного хозяйства, под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание туристов, а также для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения;

1.11. размещение на фасадах зданий вывесок не выше первого этажа здания, строения, сооружения, размером не более 0,6х2 м, информационных и рекламных объявлений размером не более 0,6х0,8 м; допускается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 м, высотой 0,7 м; общая площадь информационного поля вывески не должна превышать 0,7 кв. м., вывески не должны занимать более 3% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада; при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.12. размещение торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5х3,5 м и высотой не более 2,5 м, павильонов автобусных остановок длиной не более 4 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 0,6х0,8 м и высотой от уровня земли не более 2 м;

1.13. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.14. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.15. использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

1.16. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.17. размещение и оборудование элементов инфраструктуры обслуживания посетителей музейных объектов, туристов, в том числе санитарно-гигиенических сооружений и автостоянок;

1.18. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.19. устройство гостевых парковок перед жилыми домами количеством не более 10 машино-мест, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования количеством не более 15 машино-мест; для участка ЗРЗ-2.12 предельно допустимое количество парковочных мест не устанавливается; существующие автостоянки могут сохраняться в своих существующих параметрах.

1.20. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку, в том числе их восприятие;

1.21. проведение археологических и научных исследований.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. размещение производственных объектов, за исключением участка ЗРЗ-2.12;

2.3. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления (за исключением веранд), а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.4. изменение исторически сложившихся линий застройки и красных линий; образование земельных участков площадью менее 0,1 га и более 0,23 га с целью сохранения характера исторической парцелляции кварталов (за исключением участка ЗРЗ-2.12);

2.5. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований), а также ограждений по линиям застройки между домами, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков;

2.6. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки (палисадниках перед жилыми домами);

2.7. прокладка наземных инженерных сетей;

2.8. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.9. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.10. размещение баннеров, в том числе на фасадах зданий, а также перетяжек над улицами и неоновой рекламы;

2.11. мероприятия, создающие потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройкой;

2.12. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.2.3. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 3 - застройка до трех этажей (ЗРЗ-3 - участки ЗРЗ-3.1, ЗРЗ-З.2, ЗРЗ-3.3, ЗРЗ-3.4, ЗРЗ-3.5, ЗРЗ-3.6, ЗРЗ-3.7, ЗРЗ-3.8, ЗРЗ-3.9)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации исторической градостроительной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах на основе историко-архивных исследований;

1.2. капитальный ремонт исторически ценных градоформирующих объектов, производимый без изменения их особенностей, представляющих историческую и архитектурную ценность (общие габариты здания, габариты отдельных элементов, строительные и отделочные материалы (для объектов в категории "Исторически ценные градоформирующие объекты. Средовая застройка" могут быть использованы иные конструктивные материалы с обязательным сохранением отделочных материалов), форма кровли, форма и материал печных труб, декоративные элементы, габариты оконных и дверных проемов, заполнение оконных и дверных проемов с сохранением параметров остекления на дату постройки объекта);

1.3. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево, естественный камень или его имитация, кирпич (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.4. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным параметрам (диссонирующих и не адаптированных объектов) в соответствии с рекомендациями приложения 2 к настоящим требованиям;

1.5. строительство жилых и общественных зданий от одного до трех надземных этажей (до четырех надземных этажей в случае наличия мансарды как этажа) при соблюдении следующих параметров:

- для одноэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 4,2 м, до конька кровли - не более 7,5 м, протяженность по главному фасаду не более 12 м, по боковому фасаду - не более 18 м (при общей площади застройки не более 216 кв. м.), применяемый тип строительства: дом "брусом" с двухскатной кровлей, дом с вальмовой кровлей, дом с мезонином, остекление не более 20% от площади фасада, форма кровли - двускатная, вальмовая, процент застройки не более 20% от площади участка;

- для двухэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 7,8 м, до конька кровли - 10,5 м, протяженность по одному фасаду не более 38 м, по второму фасаду не более 14 м (при общей площади застройки не более 532 кв. м.); применяемый тип строительства: дом с двухскатной кровлей, дом с вальмовой кровлей, дом с мезонином; остекление не более 20% от площади фасада, процент застройки не более 30% от площади участка;

- для трехэтажных зданий и зданий три этажа с мансардой - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 11,0 м, до конька кровли

- 14,0 м, протяженность по одному фасаду не более 40 м, по второму фасаду не более 16 м (при общей площади застройки не более 640 кв. м.); остекление не более 20% от площади фасада, процент застройки не более 35% от площади участка;

- форма кровли для всех зданий - двускатная, вальмовая, угол наклона кровли - не более 30 градусов;

- использование традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево, естественный камень или его имитация, кирпич (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

- для участка зоны ЗРЗ-З.8 - допустимые параметры зданий и сооружений в плане не устанавливаются;

- для участков зоны ЗРЗ-З.6, ЗРЗ-З.7 (участки общественных зданий и сооружений) - допустимые параметры зданий и сооружений в плане не устанавливаются, сохраняются существующие;

1.6. возведение одноэтажных хозяйственных построек: бани, сараи, дровяники, амбары, гаражи (в глубине участка или по линии застройки улицы, но не выступая за линию застройки) с высотными параметрами не выше 3 м от существующего уровня земли до карниза и не более 5 м до конька кровли. Остекление не более 20% площади фасада. Размер объекта в плане не более 6 х 14 м. Плотность застройки (общая площадь хозяйственных построек) не более 8% от площади участка;

1.7. требования пп. 1.1 - 1.6 не распространяются на территории общего пользования;

1.8. сохранение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

1.9. устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,8 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений палисадников не выше 1,1 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.10. использование отведенных земельных участков в качестве общественной зоны, жилой зоны, в том числе с правом ведения личного подсобного хозяйства, для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения, а также под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание туристов;

1.11. размещение на фасадах зданий вывесок не выше первого этажа здания, строения, сооружения, размером не более 0,6 х 2 м, информационных и рекламных объявлений размером не более 0,6 х 0,8 м; допускается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 м, высотой 0,7 м; общая площадь информационного поля вывески не должна превышать 0,7 кв. м., вывески не должны занимать более 2% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада; при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.12. размещение торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5 х 3,5 м и высотой не более 3 м, павильонов автобусных остановок длиной не более 4 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 2 х 3 м и высотой от уровня земли не более 3,5 м;

1.13. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.14. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.15. использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

1.16. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.17. размещение и оборудование элементов инфраструктуры обслуживания посетителей музейных объектов, туристов, в том числе санитарно-гигиенических сооружений и автостоянок;

1.18. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.19. устройство гостевых парковок перед жилыми домами, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования;

1.20. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку;

1.21. проведение археологических и научных исследований.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. размещение производственных объектов, за исключением участка ЗРЗ-З.8;

2.3. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления (за исключением веранд), а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.4. изменение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

2.5. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований), а также ограждений по линиям застройки между домами, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков;

2.6. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки (палисадниках перед жилыми домами);

2.7. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.8. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.9. мероприятия, вызывающие изменение гидрологического режима, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройкой;

2.10. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.2.4. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 4 - застройка до четырех этажей (ЗРЗ-4 - участки ЗРЗ-4.1, ЗРЗ-4.2, ЗРЗ-4.3, ЗРЗ-4.4, ЗРЗ-4.5, ЗРЗ-4.6, ЗРЗ-4.7, ЗРЗ-4.8, ЗРЗ-4.9, ЗРЗ-4.10, ЗРЗ-4.11, ЗРЗ-4.12, ЗРЗ-4.13)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации исторической градостроительной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах на основе историко-архивных исследований;

1.2. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево, естественный камень или его имитация, кирпич (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.3. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным параметрам (диссонирующих и не адаптированных объектов) в соответствии с рекомендациями приложения 2 к настоящим требованиям;

1.4. строительство жилых и общественных зданий от одного до четырех надземных этажей (до пяти надземных этажей в случае наличия мансарды как этажа) при соблюдении следующих параметров:

- для одноэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 4,2 м, до конька кровли - не более 7,5 м, протяженность по главному фасаду не более 12 м, по боковому фасаду - не более 18 м (при общей площади застройки не более 216 кв. м.), применяемый тип строительства: дом "брусом" с двухскатной кровлей, дом с вальмовой кровлей, дом с мезонином, остекление не более 20% от площади фасада, форма кровли - двускатная, вальмовая, процент застройки не более 20% от площади участка;

- для двухэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 7,8 м, до конька кровли - 10,5 м, протяженность по одному фасаду не более 38 м, по второму фасаду не более 14 м (при общей площади застройки не более 532 кв. м.); применяемый тип строительства: дом с двухскатной кровлей, дом с вальмовой кровлей, дом с мезонином; остекление не более 20% от площади фасада, процент застройки не более 30% от площади участка;

- для трехэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 11,0 м, до конька кровли - 14,0 м, протяженность по одному фасаду не более 40 м, по второму фасаду не более 16 м (при общей площади застройки не более 640 кв. м.); остекление не более 20% от площади фасада, процент застройки не более 35% от площади участка;

- для четырехэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 14,0 м, до конька кровли - 17,0 м, ширина корпуса - не более 16,0 м, протяженность - не более 70 м, при максимальных габаритах здания в плане 50х40 м; остекление не более 20% от площади фасада, процент застройки не более 35% от площади участка;

- форма кровли для всех зданий - двускатная, вальмовая, угол наклона кровли - не более 30 градусов; для трехэтажных, четырехэтажных зданий допускаются плоские кровли;

- использование традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево, естественный камень или его имитация, кирпич (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.5. возведение одноэтажных и двухэтажных хозяйственных построек и зданий вспомогательного назначения: бани, сараи, дровяники, амбары, гаражи (в глубине участка или по линии застройки улицы, но не выступая за линию застройки) с высотными параметрами не выше 3 м от существующего уровня земли до карниза и не более 5,5 м до конька кровли. Остекление не более 20% площади фасада. Размер объекта в плане не более 8х16 м. Плотность застройки (общая площадь хозяйственных построек) не более 8% от площади участка;

1.6. требования пп. 1.1 - 1.5 не распространяются на территории общего пользования;

1.7. сохранение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

1.8. устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,8 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство

сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений палисадников не выше 1,1 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.9. использование отведенных земельных участков в качестве жилой зоны, для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения, а также под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание туристов;

1.10. размещение на фасадах зданий вывесок не выше первого этажа здания, строения, сооружения, размером не более 0,6 х 2 м, информационных и рекламных объявлений размером не более 0,6 х 0,8 м; допускается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 м, высотой 0,7 м; общая площадь информационного поля вывески не должна превышать 0,7 кв. м., вывески не должны занимать более 2% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада; при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.11. размещение торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5х3,5 м и высотой не более 3 м, павильонов автобусных остановок длиной не более 4 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 2х3 м и высотой от уровня земли не более 3,5 м;

1.12. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.13. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.14. использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

1.15. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.16. размещение и оборудование элементов инфраструктуры обслуживания посетителей музейных объектов, туристов, в том числе санитарно-гигиенических сооружений и автостоянок;

1.17. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.18. устройство гостевых парковок перед жилыми домами, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования;

1.19. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку;

1.20. проведение археологических и научных исследований.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. размещение производственных объектов;

2.3. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления (за исключением веранд), а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.4. изменение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

2.5. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований), а также ограждений по линиям застройки между домами, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков;

2.6. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки (палисадниках перед жилыми домами);

2.7. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.8. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.9. мероприятия, вызывающие изменение гидрологического режима, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройкой;

2.10. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.2.5. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 5 - застройка до пяти этажей (ЗРЗ-5 - участки ЗРЗ-5.1, ЗРЗ-5.2, ЗРЗ-5.3, ЗРЗ-5.4, ЗРЗ-5.5, ЗРЗ-5.6, ЗРЗ-5.7, ЗРЗ-5.8, ЗРЗ-5.9, ЗРЗ-5.10, ЗРЗ-5.11, ЗРЗ-5.12, ЗРЗ-5.13, ЗРЗ-5.14, ЗРЗ-5.15, ЗРЗ-5.16, ЗРЗ-5.17, ЗРЗ-5.18, ЗРЗ-5.19)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации исторической градостроительной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах на основе историко-архивных исследований;

1.2. капитальный ремонт исторически ценных градоформирующих объектов, производимый без изменения их особенностей, представляющих историческую и архитектурную ценность (общие габариты здания, габариты отдельных элементов, строительные и отделочные материалы (для объектов в категории "Исторически ценные градоформирующие объекты. Средовая застройка" могут быть использованы иные конструктивные материалы с обязательным сохранением отделочных материалов), форма кровли, форма и материал печных труб, декоративные элементы, габариты оконных и дверных проемов, заполнение оконных и дверных проемов с сохранением параметров остекления на дату постройки объекта);

1.3. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево или его имитация, естественный камень или его имитация, кирпич или его имитация (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.4. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным параметрам (диссонирующих и не адаптированных объектов) в соответствии с рекомендациями приложения 2 к настоящим требованиям;

1.5. строительство жилых и общественных зданий от одного до пяти надземных этажей (до шести надземных этажей в случае наличия мансарды как этажа) при соблюдении следующих параметров:

- для одноэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 4,2 м, до конька кровли - не более 7,5 м, протяженность по главному фасаду не более 12 м, по боковому фасаду - не более 18 м (при общей площади застройки не более 216 кв. м.), применяемый тип строительства: дом "брусом" с двухскатной кровлей, дом с вальмовой кровлей, дом с мезонином, остекление не более 20% от площади фасада, форма кровли - двускатная, вальмовая, процент застройки не более 20% от площади участка;

- для двухэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 7,8 м, до конька кровли - 10,5 м, протяженность по одному фасаду не более 38 м, по второму фасаду не более 14 м (при общей площади застройки не более 532 кв. м.); применяемый тип строительства: дом с двухскатной кровлей, дом с вальмовой кровлей, дом с мезонином; остекление не более 20% от площади фасада, процент застройки не более 30% от площади участка;

- для трехэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 11,0 м, до конька кровли - 14,0 м, протяженность по одному фасаду не более 40 м, по второму фасаду не более 16 м (при общей площади застройки не более 640 кв. м.); остекление не более 20% от площади фасада, процент застройки не более 35% от площади участка;

- для четырехэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 14,0 м, до конька кровли - 17,0 м, ширина корпуса

- не более 16,0 м, протяженность - не более 70 м, при максимальных габаритах здания в плане 50 х 40 м; остекление не более 20% от площади фасада, процент застройки не более 35% от площади участка;

- для пятиэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 16,0 м, до конька кровли - 19,0 м, ширина корпуса - не более 16,0 м, протяженность - не более 90 м, при максимальных габаритах здания в плане 90х70 м (сложная форма); остекление не более 22% от площади фасада, процент застройки не более 40% от площади участка;

- для общественных зданий, расположенных внутри квартала, допустимые параметры в плане не устанавливаются, допустимая этажность - до трех этажей;

- форма кровли для всех зданий - двускатная, вальмовая, угол наклона кровли - не более 30 градусов; допускаются плоские кровли;

- использование традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево или его имитация, естественный камень или его имитация, кирпич или его имитация (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.6. возведение одноэтажных хозяйственных построек и прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе временных (в глубине участка или по линии застройки улицы, но не выступая за линию застройки) с высотными параметрами не выше 4,5 м от существующего уровня земли до карниза и не более 7 м до конька кровли, при максимальном размере в плане 8x12 метров. Остекление не более 20% площади фасада. Плотность застройки (общая площадь хозяйственных построек) не более 8% от площади участка;

1.7. требования пп. 1.1 - 1.6 не распространяются на территории общего пользования;

1.8. сохранение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

1.9. устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,8 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений палисадников не выше 1,1 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.10. использование отведенных земельных участков в качестве жилой зоны, для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения, а также под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание туристов;

1.11. размещение на фасадах зданий вывесок не выше второго этажа здания, строения, сооружения, размером не более 0,6х2 м, информационных и рекламных объявлений размером не более 0,6 х 0,8 м; допускается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 м, высотой 0,7 м; общая площадь информационного поля вывески не должна превышать 0,7 кв. м., вывески не должны занимать более 2% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада; при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.12. размещение торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5х3,5 м и высотой не более 3 м, павильонов автобусных остановок длиной не более 4 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 2 х 3 м и высотой от уровня земли не более 3,5 м;

1.13. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.14. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.15. использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

1.16. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.17. размещение и оборудование элементов инфраструктуры обслуживания посетителей музейных объектов, туристов, в том числе санитарно-гигиенических сооружений и автостоянок;

1.18. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.19. устройство гостевых парковок перед жилыми домами, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования;

1.20. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку, в том числе их восприятие;

1.21. проведение археологических и научных исследований.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. размещение производственных объектов;

2.3. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления (за исключением веранд, остеклённых лоджий и балконов), а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.4. изменение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

2.5. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований), а также ограждений по линиям застройки между домами, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков;

2.6. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки (палисадниках перед жилыми домами);

2.7. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.8. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.9. мероприятия, вызывающие изменение гидрологического режима, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройкой;

2.10. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.2.6. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 6 - застройка до шести этажей (ЗРЗ-6 - участки ЗРЗ-6.1, ЗРЗ-6.2, ЗРЗ-6.3, ЗРЗ-6.4)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации исторической градостроительной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах на основе историко-архивных исследований;

1.2. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево или его имитация, естественный камень или его имитация, кирпич или его имитация (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.3. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным параметрам (диссонирующих и не адаптированных объектов) в соответствии с рекомендациями приложения 2 к настоящим требованиям;

1.4. строительство жилых и общественных зданий от одного до шести надземных этажей (до семи надземных этажей в случае наличия мансарды как этажа) с высотными параметрами не выше 20 м от существующей поверхности земли до карниза, 24 м - до конька здания, ширина корпуса - не более 16,0 м, протяженность - не более 90 м, при максимальных габаритах здания в плане 90 х 70 м; остекление не более 22% от площади фасада, процент застройки не более 40% от площади участка;

1.5. возведение одноэтажных и двухэтажных хозяйственных построек: бани, сараи, дровяники, амбары, гаражи (в глубине участка или по линии застройки улицы, но не выступая за линию застройки) с высотными параметрами не выше 4,5 м от существующего уровня земли до карниза и не более 7 м до конька кровли. Остекление не более 20% площади фасада;

1.6. требования пп. 1.1 - 1.5 не распространяются на территории общего пользования;

1.7. сохранение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

1.8. устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,8 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений палисадников не выше 1,1 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.9. использование отведенных земельных участков в качестве жилой зоны, для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения, а также под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание туристов;

1.10. размещение на фасадах зданий вывесок не выше второго этажа здания, строения, сооружения, размером не более 0,6х2 м, информационных и рекламных объявлений размером не более 0,6х0,8 м; допускается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 м, высотой 0,7 м; общая площадь информационного поля вывески не должна превышать 0,7 кв. м., вывески не должны занимать более 1% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада; при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.11. размещение торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5х3,5 м и высотой не более 3 м, павильонов автобусных остановок длиной не более 4 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 2х3 м и высотой от уровня земли не более 3,5 м;

1.12. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.13. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.14. использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

1.15. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.16. размещение и оборудование элементов инфраструктуры обслуживания посетителей музейных объектов, туристов, в том числе санитарно-гигиенических сооружений и автостоянок;

1.17. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.18. устройство гостевых парковок перед жилыми домами, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования;

1.19. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку;

1.20. проведение археологических и научных исследований;

1.21. снос диссонирующих объектов.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. размещение производственных и коммунально-складских объектов, создающих санитарно-защитную зону более 50 метров;

2.3. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.4. изменение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

2.5. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований), а также ограждений по линиям застройки между домами, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков;

2.6. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки (палисадниках перед жилыми домами);

2.7. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.8. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.9. мероприятия, вызывающие изменение гидрологического режима, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройкой;

2.10. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.2.7. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 7 - застройка до семи этажей (ЗРЗ-7 - участки ЗРЗ-7.1, ЗРЗ-7.2, ЗРЗ-7.3, ЗРЗ-7.4)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации исторической градостроительной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах на основе историко-архивных исследований;

1.2. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево или его имитация, естественный камень или его имитация, кирпич или его имитация (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.3. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным параметрам (диссонирующих и не адаптированных объектов) в соответствии с рекомендациями приложения 2 к настоящим требованиям;

1.4. строительство жилых и общественных зданий от одного до семи надземных этажей (до восьми надземных этажей в случае наличия мансарды как этажа) с высотными параметрами не выше 24 м от существующей поверхности земли до наивысшей точки здания; остекление не более 25% от площади фасада, процент застройки не более 40% от площади участка;

1.5. возведение одноэтажных и двухэтажных хозяйственных построек, гаражей и прочих сооружений (в глубине участка или на линии застройки по улице, но не выступая за линию застройки) с высотными параметрами при скатной кровле не выше 4,5 м от существующего уровня земли до карниза и не более 7 м до конька кровли, при плоской кровле - не более 7 м до наивысшей точки здания; остекление не более 20% площади фасада;

1.6. требования пп. 1.1 - 1.5 не распространяются на территории общего пользования;

1.7. сохранение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

1.8. устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,8 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений палисадников не выше 1,1 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.9. использование отведенных земельных участков в качестве общественной зоны, жилой зоны, для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения, а также под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание туристов;

1.10. размещение на фасадах зданий вывесок не выше второго этажа здания, строения, сооружения, размером не более 0,6х2 м, информационных и рекламных объявлений размером не более 0,6х0,8 м; допускается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 м, высотой 0,7 м; общая площадь информационного поля вывески не должна превышать 0,7 кв. м., вывески не должны занимать более 1% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада; при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.11. размещение торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5х3,5 м и высотой не более 3 м, павильонов автобусных остановок длиной не более 4 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 2 х 3 м и высотой от уровня земли не более 3,5 м;

1.12. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.13. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старо возрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.14. использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

1.15. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.16. размещение и оборудование элементов инфраструктуры обслуживания посетителей музейных объектов, туристов, в том числе санитарно-гигиенических сооружений и автостоянок;

1.17. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.18. устройство гостевых парковок перед жилыми домами, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования;

1.19. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку;

1.20. проведение археологических и научных исследований;

1.21. снос диссонирующих объектов.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень Выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. размещение производственных и коммунально-складских объектов, создающих санитарно-защитную зону более 50 метров;

2.3. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.4. изменение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

2.5. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований), а также ограждений по линиям застройки между домами, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков;

2.6. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки (палисадниках перед жилыми домами);

2.7. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.8. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.9. мероприятия, вызывающие изменение гидрологического режима, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройкой;

2.10. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.2.8. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 8 - застройка до восьми этажей (ЗРЗ-8 - участки ЗРЗ-8.1, ЗРЗ-8.2, ЗРЗ-8.3, ЗРЗ-8.4)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации исторической градостроительной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах на основе историко-архивных исследований;

1.2. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево или его имитация, естественный камень или его имитация, кирпич или его имитация (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.3. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным параметрам (диссонирующих и не адаптированных объектов) в соответствии с рекомендациями приложения 2 к настоящим требованиям;

1.4. строительство жилых и общественных зданий от одного до восьми надземных этажей (до девяти надземных этажей в случае наличия мансарды как этажа) с высотными параметрами не выше 28 м от существующей поверхности земли до наивысшей точки здания, сооружения протяженностью по главному фасаду не более 16 м, по боковому фасаду не более 120 м; процент застройки не более 35% от площади участка;

1.5. возведение хозяйственных построек и прочих сооружений, в том числе временных (в глубине участка или по линии застройки улицы, но не выступая за линию застройки) с высотными параметрами не выше 9 м от существующего уровня земли до конька кровли или наивысшей точки здания, сооружения. Плотность застройки (общая площадь хозяйственных построек и прочих сооружений) не более 8% от площади участка;

1.6. требования пп. 1.1 - 1.5 не распространяются на территории общего пользования;

1.7. устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,8 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений палисадников не выше 1,1 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные)

элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.8. использование отведенных земельных участков в качестве жилой зоны, для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения, а также под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание гостей города и туристов;

1.9. размещение на фасадах зданий вывесок размерами не более 1,2х6 м, информационных и рекламных объявлений размерами не более 1х1,5 м до третьего этажа здания; общая площадь вывесок не должна составлять более 1% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада; при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.10. размещение торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5х3,5 м и высотой не более 3 м, павильонов автобусных остановок длиной не более 4 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 2х3 м и высотой от уровня земли не более 3,5 м;

1.11. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.12. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.13. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.14. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.15. устройство гостевых парковок перед жилыми домами, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования;

1.16. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку;

1.17. проведение археологических и научных исследований;

1.18. снос диссонирующих объектов.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. размещение производственных и коммунально-складских объектов, создающих санитарно-защитную зону более 50 метров;

2.3. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления (за исключением веранд, остеклённых лоджий и балконов), а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.4. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований);

2.5. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки.

2.6. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.7. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.8. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.2.9. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 9 - застройка до девяти этажей (ЗРЗ-9 - участки ЗРЗ-9.1, ЗРЗ-9.2, 3P3-9.3, ЗРЗ-9.4, ЗРЗ-9.5, ЗРЗ-9.6, ЗРЗ-9.7, ЗРЗ-9.8, ЗРЗ-9.9, ЗРЗ-9.10, ЗРЗ-9.11, ЗРЗ-9.12, ЗРЗ-9.13, ЗРЗ-9.14, ЗРЗ-9.15, ЗРЗ-9.16, ЗРЗ-9.17, ЗРЗ-9.18, ЗРЗ-9.19)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации исторической градостроительной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах на основе историко-архивных исследований;

1.2. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево или его имитация, естественный камень или его имитация, кирпич или его имитация (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.3. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным параметрам (диссонирующих и не адаптированных объектов) в соответствии с рекомендациями приложения 2 к настоящим требованиям;

1.4. строительство жилых и общественных зданий от одного до девяти надземных этажей (до десяти надземных этажей в случае наличия мансарды как этажа) с высотными параметрами не выше 30 м от существующей поверхности земли до наивысшей точки здания, процент застройки не более 35% от площади участка;

1.5. возведение хозяйственных построек и прочих сооружений, в том числе временных (в глубине участка или на линии застройки по улице, но не выступая за линию застройки) с высотными параметрами не выше 9 м от существующего уровня земли до конька кровли или наивысшей точки здания, сооружения. Плотность застройки (общая площадь хозяйственных построек и прочих сооружений) не более 10% от площади участка;

1.6. устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,8 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений палисадников не выше 1,1 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.7. требования пп. 1.1 - 1.6 не распространяются на территории общего пользования;

1.8. изменение красных линий;

1.9. использование отведенных земельных участков в качестве жилой зоны, для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения, а также под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание гостей города и туристов;

1.10. размещение на фасадах зданий вывесок размерами не более 1,2 х 6 м, информационных и рекламных объявлений размерами не более 1 х 1,5 м до третьего этажа здания; общая площадь вывесок не должна составлять более 1% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада; при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.11. размещение торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5х3,5 м и высотой не более 3 м, павильонов автобусных остановок длиной не более 4 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 2х3 м и высотой от уровня земли не более 3,5 м;

1.12. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.13. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.14. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.15. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.16. устройство гостевых парковок перед жилыми домами, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования;

1.17. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку;

1.18. проведение археологических и научных исследований;

1.19. снос диссонирующих объектов.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. размещение производственных и коммунально-складских объектов, создающих санитарно-защитную зону более 50 метров;

2.3. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления (за исключением веранд остеклённых лоджий и балконов), а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.4. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований);

2.5. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки.

2.6. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.7. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.8. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.2.10. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 10 - застройка до десяти этажей (ЗРЗ-10 - участки ЗРЗ-10.1, ЗРЗ-10.2, ЗРЗ-10.3, ЗРЗ-10.4, ЗРЗ-10.5)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации исторической градостроительной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах на основе историко-архивных исследований;

1.2. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево или его имитация, естественный камень или его имитация, кирпич или его имитация (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.3. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным параметрам (диссонирующих и не адаптированных объектов) в соответствии с рекомендациями приложения 2 к настоящим требованиям;

1.4. строительство жилых и общественных зданий от одного до десяти надземных этажей (до одиннадцати надземных этажей в случае наличия мансарды как этажа) с высотными параметрами не выше 33 м от существующей поверхности земли до наивысшей точки здания, сооружения; процент застройки не более 35% от площади участка;

1.5. возведение хозяйственных построек и прочих сооружений, в том числе временных (в глубине участка или на линии застройки по улице, но не выступая за линию застройки) с высотными параметрами не выше 9 м от существующего уровня земли до конька кровли или наивысшей точки здания, сооружения. Плотность застройки (общая площадь хозяйственных построек и прочих сооружений) не более 8% от площади участка.

1.6. устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,8 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений палисадников не выше 1,1 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.7. требования пп. 1.1 - 1.6 не распространяются на территории общего пользования;

1.8. изменение красных линий;

1.9. использование отведенных земельных участков в качестве жилой зоны, для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения, а также под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание гостей города и туристов;

1.10. размещение на фасадах зданий вывесок размерами не более 1,2 х 6 м, информационных и рекламных объявлений размерами не более 1 х 1,5 м до третьего этажа здания; общая площадь вывесок не должна составлять более 1% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада; при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.11. размещение торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5х3,5 м и высотой не более 3 м, павильонов автобусных остановок длиной не более 4 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 2х3 м и высотой от уровня земли не более 3,5 м;

1.12. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.13. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старо возрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.14. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.15. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.16. устройство гостевых парковок перед жилыми домами, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования;

1.17. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку;

1.18. проведение археологических и научных исследований;

1.19. снос диссонирующих объектов.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. размещение производственных и коммунально-складских объектов, создающих санитарно-защитную зону более 50 метров;

2.3. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления (за исключением веранд, остеклённых лоджий и балконов), а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.4. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований);

2.5. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки.

2.6. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.7. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.8. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.2.11. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 11- диссонирующая застройка (ЗРЗ-11 - участки ЗРЗ-11.1, ЗРЗ-11.2, ЗРЗ-11.3, ЗРЗ-11.4, ЗРЗ-11.5)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации историко-градостроительной и природной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах, на основе историко-архивных материалов;

1.2. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево или его имитация, естественный камень или его имитация, кирпич или его имитация (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.3. реконструкция диссонирующих и не адаптированных объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным характеристикам исторической архитектурно-градостроительной среды объектов культурного наследия, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия, направленная на устранение или уменьшение указанного несоответствия или нарушения за счет приведения строений к приведенным параметрам, принятия дополнительных мер по уменьшению нарушения визуального восприятия согласно рекомендациям приложения 2 к настоящим требованиям;

1.4. при реконструкции и капитальном ремонте диссонирующих и неадаптированных объектов изменение цветовых решений кровли, фасадов, на нейтральные;

1.5. снос дисгармоничных объектов;

1.6. в случае принятия решения о сносе диссонирующего объекта (по мере его амортизации) строительство на его месте здания в соответствии с допустимыми параметрами смежных участков (прилегающая зона регулирования застройки с наиболее строгими параметрами);

1.7. требования пп. 1.1 - 1.6 не распространяются на территории общего пользования;

1.8. посадка древесно-кустарниковой растительности, в том числе экранирующих зеленых насаждений;

1.9. возведение одноэтажных хозяйственных построек (в глубине участка или по линии застройки улицы, но не выступая за линию застройки) с высотными параметрами не выше 4,5 м от существующего уровня земли до карниза и не более 7 м до конька кровли; остекление не более 20% площади фасада; размер объекта в плане не более 6 х 12 м; общая площадь хозяйственных построек не более 10% от площади участка;

1.10. устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,8 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений палисадников не выше 1,1 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.11. восстановление и сохранение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

1.12. использование отведенных земельных участков в качестве жилой зоны, для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения, а также под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание гостей города и туристов;

1.13. размещение на фасадах зданий вывесок не выше первого этажа здания, строения, сооружения, размером не более 0,6х2 м, информационных и рекламных объявлений размером не более 0,6х0,8 м; допускается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 м, высотой 0,7 м; общая площадь информационного поля вывески не должна превышать 0,7 кв. м., занимать более 2% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада, при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.14. размещение торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5х3,5 м и высотой не более 2,5 м, павильонов автобусных остановок длиной не более 4 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 0,6х0,8 м и высотой от уровня земли не более 2 м;

1.15. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.16. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.17. использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

1.18. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.19. размещение и оборудование элементов инфраструктуры обслуживания посетителей музейных объектов, туристов, в том числе санитарно-гигиенических сооружений и автостоянок;

1.20. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.21. устройство гостевых парковок перед жилыми домами, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования;

1.22. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку, в том числе их восприятие;

1.23. проведение археологических и научных исследований.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. размещение производственных и коммунально-складских объектов, создающих санитарно-защитную зону более 50 метров;

2.3. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления (за исключением веранд, остеклённых лоджий и балконов), а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.4. изменение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

2.5. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований), а также ограждений по линиям застройки между домами, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков;

2.6. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки (палисадниках перед жилыми домами);

2.7. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.8. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.9. мероприятия, вызывающие изменение гидрологического режима, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройкой;

2.10. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.2.12. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 12 - участки градостроительных доминант (ЗРЗ-12 - участки ЗРЗ-12.1, ЗРЗ-12.2)

Участки выделены для новой общегородской доминанты - Стефановского собора и церкви деревянной Воскресения Словущего в Изкаре, которая требует воссоздания исторического облика.

Выделение участков зоны необходимо для развития системы городских ориентиров, улучшения силуэта города, воссоздания исторической среды объектов культурного наследия. Параметры, строительные и отделочные материалы, внешний облик восстанавливаемых доминант определяются на основании сведений комплексных научных исследований, в том числе архивно-библиографических исследований.

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации историко-градостроительной и природной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах, на основе историко-архивных материалов;

1.2. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево или его имитация, естественный камень или его имитация, кирпич или его имитация (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.3. сохранение доминанты - Стефановского собора, строительство связанных с ним объектов;

1.4. восстановление облика деревянного храма Воскресения Словущего в Изкаре, его значимости как доминанты, в том числе путем соблюдения предельно допустимой высоты застройки, приведенной в настоящих требованиях к градостроительным регламентам;

1.5. строительство жилых и общественных зданий от одного до двух надземных этажей (до трех надземных этажей в случае наличия мансарды как этажа) при соблюдении следующих параметров:

- для одноэтажных зданий - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 4,2 м, до конька кровли - не более 7,5 м, протяженность по главному фасаду не более 12 м, по боковому фасаду - не более 18 м (при общей площади застройки не более 216 кв. м.), применяемый тип строительства: дом "брусом" с двухскатной кровлей, дом с вальмовой кровлей, дом с мезонином, остекление не более 20% от площади фасада, форма кровли - двускатная, вальмовая, процент застройки не более 20% от площади участка;

- для двухэтажных зданий, для трехэтажных зданий (при наличии мансардного этажа) - высота от существующей поверхности земли до карниза не выше 7,8 м, до конька кровли - 10,5 м, протяженность по одному фасаду не более 38 м, по второму фасаду не более 14 м (при общей площади застройки не более 532 кв. м.); применяемый тип строительства: дом с двухскатной кровлей, дом с вальмовой кровлей, дом с мезонином; остекление не более 20% от площади фасада, процент застройки не более 30% от площади участка;

1.6. требования пп. 1.1 - 1.5 не распространяются на территории общего пользования;

1.7. сохранение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

1.8. устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,8 метров; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы между фасадами деревянных и каменных домов; устройство ограждений палисадников не выше 1,1 метра, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии до ограждения палисадника 3 метра); материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.9. использование отведенных земельных участков в качестве общественной зоны, культовой зоны, жилой зоны, для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения, а также под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание туристов;

1.10. размещение на фасадах зданий вывесок не выше первого этажа здания, строения, сооружения, размером не более 0,6х2 м, информационных и рекламных объявлений размером не более 0,6х0,8 м; допускается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 м, высотой 0,7 м; общая площадь информационного поля вывески не должна превышать 0,7 кв. м., занимать более 2% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада, при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.11. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.12. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.13. использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

1.14. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.15. размещение и оборудование элементов инфраструктуры обслуживания посетителей музейных объектов, туристов, в том числе санитарно-гигиенических сооружений и автостоянок;

1.16. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.17. устройство парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования, гостевых парковок перед жилыми домами;

1.18. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку;

1.19. проведение археологических и научных исследований;

1.20. снос диссонирующих объектов.

2. Запрещается:

2.1. снос градостроительных доминант;

2.2. уменьшение высотных параметров градостроительных доминант;

2.3. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.4. размещение производственных и коммунально-складских объектов, создающих санитарно-защитную зону более 50 метров;

2.5. устройство на объектах капитального строительства кровель с переломами скатов, применение металлопластиковой профилированной черепицы, пластикового сайдинга в облицовке фасадов, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления (за исключением веранд, остеклённых лоджий и балконов), а также применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок, элементов уличного дизайна;

2.6. изменение исторически сложившихся линий застройки и красных линий;

2.7. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований), а также ограждений по линиям застройки между домами, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков;

2.8. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки (палисадниках перед жилыми домами);

2.9. размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

2.10. размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;

2.11. мероприятия, вызывающие изменение гидрологического режима, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройкой;

2.12. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.2.13. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 13 - застройка от одиннадцати до четырнадцати этажей (ЗРЗ-3 - участок ЗРЗ-13.1)

1. Разрешается:

1.1. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево или его имитация, естественный камень или его имитация, кирпич или его имитация (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.2. строительство жилых и общественных зданий от одного до четырнадцати надземных этажей (до пятнадцати надземных этажей в случае наличия мансарды как этажа) с высотными параметрами не выше 45 м от существующей поверхности земли до наивысшей точки здания, сооружения; процент застройки не более 35% от площади участка;

1.3. возведение хозяйственных построек и прочих сооружений, в том числе временных (в глубине участка или на линии застройки по улице, но не выступая за линию застройки) с высотными параметрами не выше 15 м от существующего уровня земли до конька кровли или наивысшей точки здания, сооружения; плотность застройки (общая площадь хозяйственных построек и прочих сооружений) не более 8% от площади участка.

1.4. требования пп. 1.1 - 1.3 не распространяются на территории общего пользования;

1.5. изменение красных линий;

1.6. использование отведенных земельных участков в качестве жилой зоны, для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и жизнеобеспечения населения, а также под музейно-экспозиционные функции, прием и обслуживание гостей города и туристов;

1.7. размещение на фасадах зданий вывесок размерами не более 1,2х6 м, информационных и рекламных объявлений размерами не более 1х1,5 м до третьего этажа здания; общая площадь вывесок не должна составлять более 1% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада, при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.8. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.9. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.10. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.11. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.12. устройство гостевых парковок перед жилыми домами, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования;

1.13. расширение проезжих частей в пределах улиц без изменения красных линий, при условии отсутствия негативного воздействия на объекты культурного наследия и ценную застройку;

1.14. проведение археологических и научных исследований;

1.15. снос диссонирующих объектов.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. размещение производственных и коммунально-складских объектов, создающих санитарно-защитную зону более 50 метров;

2.3. применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок;

2.4. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований);

2.5. размещение жилых и хозяйственных строений, в том числе гаражей, на земельных участках со стороны улиц перед линией застройки.

4.2.14. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Тип 14 - зона промышленных и коммунально-складских территорий (ЗРЗ-14-участок ЗРЗ-14.1)

1. Разрешается:

1.1. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочных параметрах, за исключением диссонирующих и не адаптированных объектов, в том числе ремонт фасадов здания, производимый с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (для стен - дерево или его имитация, естественный камень или его имитация, кирпич или его имитация (в том числе для труб), штукатурка с последующим окрашиванием, для кровель - кровельное железо, металлическая фальцевая кровля или её имитация, допускаются черепица, гибкая черепица, шифер) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов; крыши серые, приглушенные зеленые или сурик);

1.2. реконструкция объектов капитального строительства или их частей, не соответствующих типологическим, планировочным, масштабным параметрам (диссонирующих и не адаптированных объектов) в соответствии с рекомендациями приложения 2 к настоящим требованиям;

1.3. строительство коммунально-складских, производственных и общественных зданий, вспомогательных зданий и сооружений, временных сооружений до одного этажа с высотой не более 3,5 м от существующей поверхности земли до карниза здания, 5,5 м от существующей поверхности земли до конька здания; применяемый тип строительства: здание с двухскатной кровлей, здание с вальмовой кровлей, здание с мезонином, здание с плоской кровлей; остекление не более 40% от площади фасада, форма кровли - двускатная, вальмовая, плоская, угол наклона скатов кровли - не более 30 градусов; плотность застройки не более 40% от площади участка;

1.4. изменение функции зоны с коммунально-складской на зеленые насаждения общего пользования;

1.5. устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,8 метров; материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения;

1.6. требования пп. 1.1 - 1.5 не распространяются на территории общего пользования;

1.7. изменение красных линий;

1.8. использование отведенных земельных участков в качестве коммунально-складской, производственной зоны, а также для размещения объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания;

1.9. размещение на фасадах зданий вывесок размерами не более 1,2х6 м, информационных и рекламных объявлений размерами не более 1х1,5 м до третьего этажа здания; общая площадь вывесок не должна составлять более 3% от общей площади фасада; вывески и информационные объявления не должны закрывать окна, двери, декоративные элементы фасада, при размещении вывесок должно обеспечиваться сохранение художественного и стилистического единства оформления фасада;

1.10. благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий; организация рекреационных зон в целях оптимального восприятия объектов культурного наследия на территории города Сыктывкара в их историческом и природном окружении;

1.11. сохранение и восстановление особенностей рельефа, гидрографии, старо возрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

1.12. ландшафтные рубки насаждений, ухудшающих условия обзора памятников;

1.13. прокладка в границах территорий общего пользования подземных инженерных коммуникаций;

1.14. устройство гостевых парковок перед жилыми домами, а также парковок перед объектами обслуживания и коммерческого использования;

1.15. устройство парковок;

1.16. проведение археологических и научных исследований;

1.17. снос диссонирующих объектов.

2. Запрещается:

2.1. снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе об их включении), а также исторически ценных градоформирующих объектов;

2.2. применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель объектов капитального строительства, некапитальных объектов, киосков, торговых павильонов и автобусных остановок;

2.3. при условии реконструкции территории и изменении статуса коммунально-складской территории на общественную зону;

2.4. установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками) (за исключением случаев, когда такое решение подтверждено материалами архивно-библиографических исследований), а также ограждений по линиям застройки между домами, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков;

2.5. изменение уровня поверхности проезжих частей дорог и улиц при их устройстве, ремонте, реконструкции за счет изменения рабочих (проектных) отметок в сторону увеличения.

4.3. Единая зона охраняемого природного ландшафта

4.3.1. Единая зона охраняемого природного ландшафта. Тип 1 - открытые пространства (ЗОЛ-1 - участки ЗОЛ-1.1, ЗОЛ-1.2, ЗОЛ-1.3, ЗОЛ-1.4, ЗОЛ-1.5)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации историко-градостроительной и природной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах, на основе историко-архивных материалов;

1.2. капитальный ремонт исторически ценных градоформирующих объектов, производимый без изменения их особенностей, представляющих историческую и архитектурную ценность (общие габариты здания, габариты отдельных элементов, строительные и отделочные материалы, форма кровли, форма и материал печных труб, декоративные элементы, габариты оконных и дверных проемов, заполнение оконных и дверных проемов с сохранением параметров остекления на дату постройки объекта);

1.3. рекреационное использование территории;

1.4. берегоукрепление с применением традиционных для города Сыктывкара берегоукрепительных конструкций (срубы, заполненные камнем, деревянные сваи, современные конструкции с отделкой, имитирующей традиционную деревянную либо из иных природных материалов) либо с сохранением на поверхности берегоукрепительных конструкций задернованного слоя;

1.5. размещение малых архитектурных форм и объектов благоустройства;

1.6. размещение причальных сооружений для организации работы водного транспорта высотой не более 3 м над уровнем водной поверхности в плане не более 12 на 20 метров;

1.7. прокладка пешеходных туристско-экскурсионных дорог и экологических троп, оборудованных местами для кратковременного отдыха;

1.8. ремонт и благоустройство объектов транспортной инфраструктуры по исторически сложившимся трассам;

1.9. прокладка подземных инженерных сетей и обустройство объектов инженерной инфраструктуры с последующей рекультивацией нарушенных земель;

1.10. капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, в том числе замена наземных и воздушных сетей на подземные, с последующей рекультивацией нарушенных земель;

1.11. осуществление мероприятий, направленных на сохранение и восстановление исторического ландшафта (характера естественного рельефа, соотношения открытых пространств и пространств имеющих посадки деревьев (отдельно стоящих, в виде аллей), очертаний береговой линии рек и ручьев, малых архитектурных форм, ранее существовавших исторических построек, в целях регенерации исторической градостроительной среды, производимое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах, определенных на основе историко-архивных исследований;

1.12. размещение одноэтажных сооружений на линейных объектах (сооружения на инженерных сетях, улично-дорожной сети) с высотными параметрами не выше 3,0 м от существующей поверхности земли до карниза и 5,0 м от существующей поверхности земли до конька кровли ли высшей точки сооружения, при максимальных наружных габаритах: ширина не более 6 метров, длина не более 8 метров. Остекление не более 20% от площади фасада, форма кровли - двускатная, вальмовая, угол наклона кровли - не более 30 градусов, с использование традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (кирпич, бетон, дерево, стекло, металл (для отдельных элементов), металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий, при заполнении дверных и оконных проемов допускается использование пластика (без устройства в стенах клапанов инфильтрации воздуха (приточный клапан)) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов, натуральный цвет дерева или окраска в неяркие оттенки - покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: белый, светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый, разрешаются наличники и карнизы белого цвета, для кровли: сурик, серый, красно-коричневый, приглушенный зеленый); сооружения на линейных объектах возводятся исключительно исходя из технической необходимости;

1.13. На участках ЗОЛ-1.3, ЗОЛ-1.5 размещение пляжа с установкой малых архитектурных форм;

1.14. устройство ограждений не выше 1,6 м, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения;

1.15. сохранение древесно-кустарниковой растительности, лесоустроительная и лесовосстановительная деятельность, при необходимости санитарные рубки и рубки ухода;

1.16. подсыпка грунта до отметок выше отметки подтопления паводком 1% обеспеченности на 0,5 метра при выполнении противопаводковых мероприятий;

1.17. размещение парковок за пределами прибрежной защитной полосы.

2. Запрещается:

2.1. размещение объектов капитального строительства, за исключением объектов, указанных в п. 1.12 и линейных объектов;

2.2. устройство и размещение производственных объектов, в том числе производственных площадок сельскохозяйственных предприятий;

2.3. добыча и разработка полезных ископаемых, в том числе устройство карьеров;

2.4. размещение на исторических открытых пространствах сомкнутых древесных насаждений, в том числе садов и лесополос;

2.5. любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв и их плодородие, приводящая в деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам и объектам животного и растительного мира;

2.6. накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок бытового мусора, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;

2.7. мероприятия, вызывающие изменение гидрологического режима реки Сысолы, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройкой;

2.8. прокладка воздушных высоковольтных линий электропередач и наземных инженерных сетей;

2.9. планировочное изменение береговой линии водных объектов, создание в акваториях насыпей, дамб и островов, установка лодочных сараев на берегах водных объектов;

2.10. установка глухих ограждений по границам земельных участков;

2.11. размещение мачтовых конструкций, в том числе вышек сотовой связи;

2.12. устройство привалов, биваков, туристических стоянок и лагерей за пределами отведенных для этих целей мест;

2.13. проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме спецмашин) за пределами проезжей части улиц и дорог общего пользования;

2.14. изменение уровня поверхности проезжих частей дорог и улиц при их устройстве, ремонте, реконструкции за счет изменения рабочих (проектных) отметок в сторону увеличения, за исключением подсыпки грунта до отметок выше отметки подтопления паводком 1% обеспеченности на 0,5 метра при выполнении противопаводковых мероприятий.

4.3.2. Единая зона охраняемого природного ландшафта. Тип 2 - зеленые насаждения общего пользования (ЗОЛ-2 - участки ЗОЛ-2.1, ЗОЛ-2.2, ЗОЛ-2.3, ЗОЛ-2.4, ЗОЛ-2.5, ЗОЛ-2.6, ЗОЛ-2.7, ЗОЛ-2.8, ЗОЛ-2.9, ЗОЛ-2.10, ЗОЛ-2.11, ЗОЛ-2.12, ЗОЛ-2.13, ЗОЛ-2.14)

1. Разрешается:

1.1. компенсационное строительство в целях регенерации историко-градостроительной и природной среды, осуществляемое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах, на основе историко-архивных материалов

1.2. капитальный ремонт исторически ценных градоформирующих объектов, производимый без изменения их особенностей, представляющих историческую и архитектурную ценность (общие габариты здания, габариты отдельных элементов, строительные и отделочные материалы, форма кровли, форма и материал печных труб, декоративные элементы, габариты оконных и дверных проемов, заполнение оконных и дверных проемов с сохранением параметров остекления на дату постройки объекта);

1.3. ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих параметрах;

1.4. размещение временных и капитальных сооружений на участках ЗОЛ-2.1, ЗОЛ-2.2, размером не более 12х20 м, высотой не более 3,0 м до карниза, 5,0 м до конька кровли; общий процент участков, предназначенных для размещения некапитальных и временных сооружений, не может превышать 10% от общей площади участка зоны;

1.5. рекреационное использование территории;

1.6. размещение малых архитектурных форм и объектов благоустройства;

1.7. размещение одноэтажных сооружений на линейных объектах (сооружения на инженерных сетях, улично-дорожной сети) с высотными параметрами не выше 3,0 м от существующей поверхности земли до карниза и 5,0 м от существующей поверхности земли до конька кровли ли высшей точки сооружения, при максимальных наружных габаритах: ширина не более 4 метров, длина не более 6 метров. Остекление не более 20% от площади фасада, форма кровли - двускатная, вальмовая, угол наклона кровли - не более 30 градусов, с использование традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (кирпич, бетон, дерево, стекло, металл (для отдельных элементов), металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий, при заполнении дверных и оконных проемов допускается использование пластика (без устройства в стенах клапанов инфильтрации воздуха (приточный клапан)) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов, натуральный цвет дерева или окраска в неяркие оттенки - покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: белый, светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый, разрешаются наличники и карнизы белого цвета, для кровли: сурик, серый, красно-коричневый, приглушенный зеленый); сооружения на линейных объектах возводятся исключительно исходя из технической необходимости;

1.8. берегоукрепление с применением традиционных для города Сыктывкара берегоукрепительных конструкций (срубы, заполненные камнем, деревянные сваи, современные конструкции с отделкой, имитирующей традиционную деревянную либо из иных природных материалов) либо с сохранением на поверхности берегоукрепительных конструкций задернованного слоя;

1.9. прокладка пешеходных туристско-экскурсионных дорог и экологических троп, оборудованных местами для кратковременного отдыха;

1.10. ремонт и благоустройство объектов транспортной инфраструктуры по исторически сложившимся трассам;

1.11. устройство ограждений не выше 1,8 м, при этом открытых плоскостей должно быть не менее 50% от площади ограждения; допускается при наличии архивно-библиографических подтверждающих материалов устройство сплошного каменного или деревянного ограждения по линии застройки улицы; на территориях общего пользования в рамках благоустройства устройство неглухих ограждений высотой до 0,9 м с просветами не менее 80% поверхности ограждения; материал ограждений - дерево, кирпич в отношении столбов, металлические кованые (сварные) элементы;

1.12. размещение вывесок, рекламных конструкций и информационных табло на фасаде здания не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 2 кв. м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы

фасадов здания. Общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания не должны превышать 1/2 длины фасада, 1/4 высоты этажа; размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, габаритами не более: шириной 0,7 метра, высотой 0,5 метра;

1.13. размещение торговых киосков и павильонов размерами в плане не более 2,5х3,5 м и высотой не более 3 м, павильонов автобусных остановок длиной не более 3,5 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 0,6х0,8 м и высотой не более 2 м;

1.14. прокладка подземных инженерных сетей и обустройство объектов инженерной инфраструктуры с последующей рекультивацией нарушенных земель;

1.15. капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, в том числе замена наземных и воздушных сетей на подземные, с последующей рекультивацией нарушенных земель;

1.16. осуществление мероприятий, направленных на сохранение и восстановление исторического ландшафта (характера естественного рельефа, соотношения открытых пространств (полян в лесном массиве, прибрежных территорий) и пространств имеющих посадки деревьев, очертаний береговой линии реки Сысолы малых архитектурных форм, ранее существовавших исторических построек, в целях регенерации исторической градостроительной среды, производимое на местах утраченных объектов в их исторически существовавших параметрах и строительных материалах, определенных на основе историко-архивных исследований;

1.17. сохранение лесных массивов и лесопосадок;

1.18. лесоустроительная и лесовосстановительная деятельность, в том числе санитарные рубки и рубки ухода.

2. Запрещается:

2.1. размещение объектов капитального строительства, за исключением объектов, указанных в п. 1.6 и линейных объектов;

2.2. устройство и размещение производственных объектов, в том числе производственных площадок сельскохозяйственных предприятий;

2.3. добыча и разработка полезных ископаемых, в том числе устройство карьеров;

2.4. любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв и их плодородие, приводящая в деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам и объектам животного и растительного мира;

2.5. изменение гидрологического режима водных объектов, в том числе создающее потенциальную угрозу заболачивания и/или развития эрозионных процессов на прилегающих территориях;

2.6. накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок бытового мусора, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;

2.7. планировочное изменение береговой линии водных объектов, создание в акваториях насыпей, дамб и островов, установка лодочных сараев на берегах водных объектов;

2.8. установка глухих ограждений по границам земельных участков;

2.9. размещение мачтовых конструкций, в том числе вышек сотовой связи;

2.10. устройство привалов, биваков, туристических стоянок и лагерей за пределами отведенных для этих целей мест;

2.11. проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме спецмашин) за пределами проезжей части улиц и дорог общего пользования.

2.12. мероприятия, вызывающие изменение гидрологического режима реки Сысолы, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройкой;

2.13. изменение уровня поверхности проезжих частей дорог и улиц при их устройстве, ремонте, реконструкции за счет изменения рабочих (проектных) отметок в сторону увеличения, за исключением подсыпки грунта до отметок выше отметки подтопления паводком 1% обеспеченности на 0,5 метра при выполнении противопаводковых мероприятий.

4.3.3. Единая зона охраняемого природного ландшафта. Тип 3 - экранирующие зеленые насаждения (ЗОЛ-3 - участки ЗОЛ-З.1, ЗОЛ-3.2, ЗОЛ-3.3, ЗОЛ-З.4, ЗОЛ-3.5)

1. Разрешается:

1.1. рекреационное использование территории;

1.2. посадка высокоствольной растительности, на расстоянии не ближе 5 м от фасадов зданий;

1.3. ремонт и благоустройство объектов транспортной инфраструктуры по исторически сложившимся трассам;

1.4. прокладка подземных инженерных сетей и обустройство объектов инженерной инфраструктуры с последующей рекультивацией нарушенных земель;

1.5. капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, в том числе замена наземных и воздушных сетей на подземные, с последующей рекультивацией нарушенных земель;

1.6. осуществление мероприятий, направленных на сохранение и восстановление исторического ландшафта;

1.7. сохранение лесных массивов и лесопосадок;

1.8. сохранение существующей древесно-кустарниковой растительности;

1.9. размещение павильонов автобусных остановок длиной не более 3,5 м и высотой не более 2,5 м, а также информационных стендов размерами не более 0,6х0,8 м и высотой не более 2 м;

1.10. размещение открытых парковок суммарной площадью до 30% площади участка зоны.

2. Запрещается:

2.1. размещение объектов капитального строительства;

2.2. снос зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и рубок ухода, согласованных в установленном порядке;

2.3. устройство и размещение производственных объектов, в том числе производственных площадок сельскохозяйственных предприятий;

2.4. добыча и разработка полезных ископаемых, в том числе устройство карьеров;

2.5. размещение открытых парковок площадью более 30% от площади участка зоны;

2.6. любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв и их плодородие, приводящая в деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам и объектам животного и растительного мира;

2.7. накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок бытового мусора, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;

2.8. установка глухих ограждений;

2.9. размещение мачтовых конструкций, в том числе вышек сотовой связи;

2.10. проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме спецмашин) за пределами проезжей части улиц и дорог общего пользования.

2.11. изменение рабочих отметок в сторону увеличения поверхности проезжих частей дорог и улиц при устройстве, ремонте, реконструкции.

4.3.4. Единая зона охраняемого природного ландшафта. Тип 4 - акватория реки Сысолы (ЗОЛ-4 - участок ЗОЛ-4.1)

1. Разрешается:

1.1. рекреационное использование территории, гидротехнические сооружения;

1.2. расчистка исторических русел водотоков, корректировка русла водотока в пределах зоны;

1.3. берегоукрепление с применением традиционных для города Сыктывкара берегоукрепительных конструкций (срубы, заполненные камнем, деревянные сваи, современные конструкции с отделкой, имитирующей традиционную деревянную либо из иных природных материалов) либо с сохранением на поверхности берегоукрепительных конструкций задернованного слоя; на прилегающих к урезу воды участках допускается устройство набережных, устройство набережных выполняется в соответствии с требованиями смежных зон;

1.4. размещение пешеходных мостов;

1.5. размещение объектов от одного до двух этажей на воде (причалы, пристани, дебаркадеры) с соблюдением предельно-допустимой высоты от поверхности воды 7 метров, предельными размерами в плане 10 на 25 метров;

1.6. размещение малых архитектурных форм и объектов благоустройства;

1.7. прокладка водных транспортных и туристических маршрутов;

1.8. капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей (под водой);

1.9. осуществление мероприятий, направленных на сохранение открытого пространства акватории водных объектов как значимого видового коридора на объекты культурного наследия.

2. Запрещается:

2.1. размещение объектов капитального строительства, за исключением мостов, причалов, пристаней, дебаркадеров в соответствии с параметрами приведенными в п. 1.5;

2.2. изменение водной поверхности за счет насыпных грунтов (создание островов, изменение береговой линии с созданием участков искусственной суши)

2.3. устройство и размещение производственных объектов;

2.4. любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на состояние водных объектов;

2.5. накопление и размещение отходов производства и потребления;

2.6. изменение гидрологического режима водных объектов, в том числе создающее потенциальную угрозу заболачивания и/или развития эрозионных процессов на прилегающих территориях;

2.7. планировочное изменение береговой линии водных объектов, создание в акваториях насыпей, дамб и островов;

2.8. размещение мачтовых конструкций, в том числе вышек сотовой связи;

2.9. мероприятия, вызывающие изменение гидрологического режима реки Сысолы и прочих водотоков, в том числе создающее потенциальную угрозу физической сохранности зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройкой.

Приложение 1
Участие утраченных градостроительных доминант
к приложению N 4,
утвержденному приказом
Управления Республики Коми
по охране объектов культурного наследия
от 24 мая 2022 г. N 71-ОД,
Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Коми
от 24 мая 2022 г. N 337-ОД

Участки утраченных градостроительных доминант обозначены на чертеже 03-1 "Карта (схема) границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия", М 1:2000 и других чертежах, фрагменты чертежей продублированы в настоящее приложение.

I. Покровска Церковь (N 7) и Троицкий Собор (N 8)

ГАРАНТ:

См. графический объект

II. Стефановский Собор (N 9)

ГАРАНТ:

См. графический объект

III. Богородицкая тюремная церковь (N 10)

ГАРАНТ:

См. графический объект

IV. Стефановская церковь (N 11)

ГАРАНТ:

См. графический объект

Приложение 2
Мероприятия, направленные на устранение или
уменьшение влияния объектов современной застройки,
не адаптированных к характеру
исторической градостроительной среды или
диссонирующих с характером
исторической градостроительной среды
объектов культурного наследия
к приложению N 4,
утвержденному приказом
Управления Республики Коми
по охране объектов культурного наследия
от 24 мая 2022 г. N 71-ОД,
Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Коми
от 24 мая 2022 г. N 337-ОД

Таблица 1. Мероприятия для объектов современной застройки, не адаптированных к характеру исторической градостроительной среды

Более подробное описание архитектурного облика рассматриваемых объектов представлено в части 3 "Историко-культурный опорный план" Тома II "Историко-культурные исследования (материалы по обоснованию проекта) Научно-исследовательской работы "Проект объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в границах плана города Сыктывкара 1780 г., объектов культурного наследия района Кируль" (шифр 1-МК-2021/1-ПЗО), разработанного Обществом с ограниченной ответственностью "Валбэк-ру" в 2021 г., нумерация объектов соответствует нумерации в текстовой и графической части указанной Научно-исследовательской работы.

N п/п	Название	Адрес	Мероприятия
1	Административное здание	ул. Бабушкина, д. 19	При плановом ремонте замена кровельного материала на нейтральный по цвету, демонтаж сплошного остекления/
2	Административное здание	ул. Береговая, д. 27	При плановом проведении ремонта заменить цвет кровли на разрешенные регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
3	Жилой дом	ул. Береговая, д. 796	Обшивка фасадов здания деревянной доской, возможно с рисунком.
4	Хоз. постройка	ул. Береговая, д. 796	Замена цвета кровельного материала в соответствии с регламентом зоны. Возможна обшивка в соответствии с регламентом зоны.
5	Жилой дом	ул. Домны Каликовой, д. 8	При плановом ремонте приведение параметров здания в соответствии с регламентами зоны, по углу наклона кровли. Замена кровельного материала на нейтральный по цвету. Устройство не глухого ограждения в соответствии с регламентом зоны.
6	Жилой дом	ул. Домны Каликовой, д. 11	Замена цвета кровельного материала в соответствии с регламентом зоны.
7	Жилой дом	ул. Домны Каликовой, д. 14	Посадка экранирующих зеленых насаждений из деревьев высокоствольных пород.
8	Здание автовокзала	ул. Заводская, д. 13	Снятие обшивки из ПВХ, оштукатуривание и покраска в нейтральный цвет.
9	Административное здание	ул. Заводская, д. 14	Замена панелей навесных фасадов на отделочные материалы в соответствии с регламентом зоны, с соблюдением цветового решения разрешенного регламентом.
10	Административное здание	ул. Заводская, д. 21	Замена обшивки здания на разрешенную в соответствии с регламентом и режимом зоны. Снятие рекламных вывесок и объявлений. Реклама на здании запрещена в соответствии с ч. 1 ст. 35.1 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". При принятии решения о сносе здания (по мере амортизации) строительство на его месте запрещено.
11	Жилой дом	ул. Заводская, д. 37	Замена кровельного материала на серый, приглушенно-зеленый или сурик. Снятие обшивки из ПВХ. Обшивка фасадов здания деревянной доской, возможно с рисунком. Покраска фасадов в нейтральный цвет.
12	Жилой дом	ул. Заводская, д. 69	Замена обшивки здания на разрешенную в соответствии с регламентом и режимом зоны. Снятие рекламных вывесок и объявлений. Реклама на здании запрещена в соответствии с ч. 1 ст. 35.1 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". При принятии решения о сносе здания (по мере амортизации) строительство на его месте запрещено.
13	Жилой дом	ул. Заводская, д. 71	Восстановление традиционной деревянной обшивки здания. Расстекловка оконных рам в соответствии с исторической. Покраска фасадов здания в нейтральный цвет. Устройство не глухого ограждения в соответствии с регламентом зоны.
14	Хозяйственная постройка	ул. Заводская, д. 73	Замена крыши на двускатную с углом скатов относительно горизонтальной оси не более 30°. Устройство не глухого ограждения в соответствии с регламентом зоны.
15	Жилой дом	ул. Заводская, д. 81	Замена обшивки здания на традиционную деревянную, возможно с декором. Покраска фасадов здания в цвета, предусмотренных регламентом зоны. Устройство ограждения в соответствии с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений высотой до 10 метров.
16	Жилой дом	ул. Заводская, д. 82	Замена цветового решения кровли на соответствующий регламентам зоны. Устройство ограждения в соответствии с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
17	Административное здание	ул. Заводская, д. 84	Замена цветового решения кровли в соответствии с регламентом зоны. Устройство ограждения в соответствии с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений высотой до 10 метров.
18	Жилой дом	ул. Заводская, д. 90	Замена цветового решения кровли в соответствии с регламентом зоны. Устройство ограждения в соответствии с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений высотой до Юм.
19	Жилой дом	ул. Заводская, д. 105	Оштукатуривание фасадов и покраска в нейтральный цвет. Устройство не глухого ограждения в соответствии с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений высотой до 10-12 метров.
20	Жилой дом и Торгово-промышленная палата Республики Коми	ул. Интернациональная, д. 98	Посадка экранирующих зеленых насаждений, приведение рекламы в соответствии с регламентом зоны.
21	Хозяйственная постройка	ул. Кирова, д. 33	Снос по мере амортизации. Принятие решения на основе архивно-библиографических материалов о возможности существования постройки на территории объекта культурного наследия.
22	Кафе	ул. Кирова, д. 40	Замена цвета кровельного материала в соответствии с регламентом зоны. Разработка и принятие архитектурных решений фасадов и общего объема. Замена окон в соответствии с характерными историческими типами. Посадка дополнительной кустарниковой растительности
23	Административное здание	ул. Кирова, д. 45	Приведение параметров здания в соответствии с регламентами зоны. Замена кровельного материала на нейтральный по цвету. Посадка экранирующих зеленых насаждений до 15 м высотой.
24	Жилой дом	ул. Кирова, д. 71	Оштукатуривание или покраска в нейтральный цвет в соответствии с регламентом зоны. Устройство ограждения в соответствии с регламентом зоны.
25	Административное здание	ул. Кирова, д. 80	Посадка экранирующих зеленых насаждений до 12 метров высотой.
26	Жилой дом	Кирульский пер., д. 4	Замена цветового решения кровли, обшивка фасадов здания, покраска фасадов здания, устройство ограждения в соответствии с регламентом зоны.
27	Жилой дом	ул. Куратова, д. 1	Устройство ограждения в соответствии с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений до 12 м. высотой.
28	Жилой дом	ул. Куратова, д. 2	При следующем ремонте снятие обшивки из сайдинга, восстановление изначального декора здания. Замена оконных рам на характерные для исторической застройки. Оформление пристройки в едином стиле с основным объемом здания.
29	Административное здание	ул. Куратова Д-4	Для основного объема здания и пристройки: снятие обшивки, оштукатуривание фасадов здания покраска в нейтральный цвет. Демонтаж рекламы. Применение строительных и отделочных материалов в соответствии с параметрами зоны.
30	Магазин	ул. Куратова, д. 23	Замена кровельного материала на нейтральный по цвету. Возможно возведение на месте данного объекта здание в параметрах и отделке предусмотренных регламентом зоны.
31	Жилой дом. Мансардный этаж	ул. Ленина, д. 41	Приведение параметров здания в соответствии с регламентами зоны, в том числе, замена кровельного материала на нейтральный по цвету. Сохранение экранирующих зеленых насаждений.
32	Административное здание	ул. Ленина, д. 48а	Посадка экранирующих зеленых насаждений.
33	Административное здание	ул. Ленина, д. 49	Снятие обшивки, оштукатуривание и покраска фасадов здания в нейтральный цвет либо принятие решения по отделке фасадов и цветового решения в соответствии с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
34	Национальный банк по Республике Коми	ул. Ленина, д. 53	При плановом ремонте фасадов замена типа и цветового решения фасадов в соответствии с регламентом зоны. Сохранение экранирующих зеленых насаждений.
35	Административное здание	ул. Ленина, д. 73	Посадка экранирующих зеленых насаждений.
36	Жилой дом	ул. Орджоникидзе, д. 4	Сохранение экранирующих зеленых насаждений.
37	Жилой дом	ул. Пушкина, д. 2/1	При плановом ремонте замена цвета кровли и обшивки в соответствии с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений
38	Жилой дом	ул. Пушкина, д. 3	Посадка экранирующих зеленых насаждений.
39	Инспекция Федеральной налоговой службы России по г. Сыктывкару	ул. Пушкина, д. 5	Замена кровельного материала на нейтральный по цвету. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
40	Автомойка	ул. Пушкина, д. 7а	Изменение формы кровли в соответствии с регламентами зоны. Возможно изменение параметров и объемов в соответствии с регламентом зоны.
41	Ночной клуб	ул. Пушкина, д. 20/1	Замена кровельного материала на нейтральный по цвету. Замена облицовки фасадов в соответствии с регламентом зоны. Замена ограждения в соответствии с регламентом зоны.
42	Жилой дом	ул. Савина, д. 53	Замена цветового решения кровли, обшивка фасадов. Устройство ограждения в соответствии с регламентом зоны.
43	Жилой дом	ул. Советская, д. 3	Посадка экранирующих зеленых насаждений.
44	Жилой дом	ул. Советская, д. 12	Посадка экранирующих зеленых насаждений.
45	Магазин	ул. Советская, д. 36/1	Снятие обшивки, оштукатуривание фасадов и покраска в нейтральный цвет. Размещение вывесок и реклам вести в соответствии с регламентами зоны.
46	Магазин	ул. Советская, д. 38	Снятие обшивки, оштукатуривание фасадов и покраска в нейтральный цвет. Размещение вывесок и реклам вести в соответствии с регламентами зоны.
47	Жилой дом	ул. Советская, д. 50	Разработка архитектурных решений фасадов. Покраска фасадов здания в нейтральный цвет. Размещение вывесок и реклам вести в соответствии с регламентами зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений до 15 м.
48	Жилой дом	ул. Советская, д. 52	Размещение вывесок и реклам вести в соответствии с регламентами зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
49	Хоровая капелла	ул. Советская, д. 55	Снятие сайдинга из ПВХ, восстановление первоначального облика фасадов.
50	МВД по Республике Коми	ул. Советская, д. 61	Посадка экранирующих зеленых насаждений.
51	Административное здание	ул. Советская, д. 72	Отделка и цветовое решение здания в соответствии с регламентами зоны. Замена объемно-пространственной композиции крыши и ее цветового решения. Размещение вывесок и реклам вести в соответствии с регламентами

Таблица 2. Мероприятия для объектов современной застройки, диссонирующих с характером исторической градостроительной среды

Более подробное описание архитектурного облика рассматриваемых объектов представлено в части 3 "Историко-культурный опорный план" Тома II "Историко-культурные исследования (материалы по обоснованию проекта) Научно-исследовательской работы "Проект объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в границах плана города Сыктывкара 1780 г., объектов культурного наследия района Кируль" (шифр 1-МК-2021/1-ПЗО), разработанного Обществом с ограниченной ответственностью "Валбэк-ру" в 2021 г., нумерация объектов соответствует нумерации в текстовой и графической части указанной Научно-исследовательской работы.

N п/п	Название	Адрес	Мероприятия
53	Административное здание	ул. Бабушкина, д. 1	Замена цветового решения кровли, посадка Дополнительной древесно-кустарниковой растительности
54	Территориальный отдел загса г. Сыктывкара Республики Коми	ул. Бабушкина, д. 10	Демонтаж сайдинга из ПВХ, сохранение зеленых насаждений.
55	Хозяйственные постройки	ул. Береговая, д. 59	Снос по мере амортизации
56	Магазин	ул. Заводская, д. 12/2	Приведение параметров крыши в соответствии с характерными историческими типами, вальмовая или двускатная крыша с углом наклона до 30°. Замена кровельного материала на нейтральный по цвету. Разработка архитектурных решений фасадов. Обшивка фасадов здания деревянной доской, возможно с декором. Оформление окон в соответствии с характерными историческими типами. Покраска в нейтральный цвет.
57	Магазин	ул. Заводская, д. 13/1	Снос по мере амортизации.
58	Административные и складские здания	ул. Заводская, д. 21	Снос по мере амортизации.
59	Православная гимназия	ул. Заводская, д. 21	Приведение параметров здания в соответствии с регламентами. Замена цветового решения кровли. Оштукатуривание фасадов и покраска в нейтральный цвет. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
60	Административное здание	ул. Заводская, д. 21/1	Снос по мере амортизации.
61	Жилой дом	ул. Заводская, д. 91	Приведение параметров здания в соответствие с характерными для исторической застройки: изменение формы крыши на скатную либо вальмовую, разработка архитектурных решений фасадов и покраска здания в нейтральный цвет. Обшивка фасадов здания деревянной доской, возможно с декоративными элементами. Устройство ограждения в соответствии с регламентом зоны.
62	Жилой дом	ул. Заводская, д. 117	Обшивка деревянной доской или оштукатуривание фасадов и покраска в нейтральный цвет. Изменение типа гаражных ворот на традиционный либо их маскировка под традиционный тип. Устройство ограждения в соответствии с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
63	Административное здание	ул. Интернациональная, д. 92	Изменение цветового решения здания - замена контрастного решения на однотонное, по периметру из светлых типов (неярко белый), посадка экранирующих зеленых насаждений.
64	Административное здание	ул. Интернациональная, д. 94	По мере амортизации реконструкция крыши с заменой ее на вальмовую без излома скатов. Изменение фасадов здания по образу первых двух этажей
65	Жилой дом	ул. Интернациональная, д. 111	Разработка архитектурного решения фасадов с изменением цвета фасада на белый либо светло-серые оттенки. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
66	Универмаг	ул. Интернациональная, д. 147	Приведение внешнего облика здания в соответствие с его историческим обликом.
67	Жилой дом	ул. Кирова, д. 46	Оштукатуривание фасадов и покраска в нейтральный цвет. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
68	Административное здание	ул. Кирова, д. 55	Изменение формы кровли на вальмовую либо скатную без изменения максимальной высоты здания. Применение отделочных материалов в соответствии с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
69	Хозяйственная постройка	ул. Кирова, д. 79/2 (79а)	Приведение параметров здания в соответствии с регламентами. Оштукатуривание фасадов и покраска в нейтральный цвет. Снос по мере амортизации.
70	Хозяйственная постройка	ул. Кирова, д. 79/3 (79а)	Приведение параметров здания в соответствии с регламентами. Оштукатуривание фасадов и покраска в нейтральный цвет. Снос по мере амортизации.
71	Административное здание	ул. Коммунистическая, д. 4	Замена цветового решения кровли. Разработка архитектурных решений фасадов с деталировкой и покраской в нейтральный цвет. Размещение вывесок и реклам вести в соответствии с регламентами зоны. Посадка дополнительного озеленения.
72	Жилой дом с торговым центром "Звёздный"	ул. Коммунистическая, д. 7	Разработка архитектурных решений фасадов с деталировкой и покраска в нейтральный цвет. Размещение вывесок и реклам вести в соответствии с регламентами зоны. Посадка дополнительного озеленения.
73	Жилой дом	ул. Куратова, д. 3	Посадка экранирующих зеленых насаждений.
74	Жилой дом с административными помещениями	ул. Ленина, д. 30	Архитектурное решение одноэтажной пристройки разработать в едином стиле. Демонтаж рекламы. Применение материалов в соответствии с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
75	Сыктывкарский лесной институт	ул. Ленина, д. 39	Разработка архитектурных решений фасадов, покраска в светлые тона. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
76	Жилой дом	ул. Ленина, д. 78	По мере амортизации замена материалов обшивки пристройки на соответствующие регламенту зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
77	Жилой дом	ул. Орджоникидзе, Д. 28	Демонтаж рекламы и вывесок. Использование в отделке пристройки штукатурки, покраска в соответствие с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
78	Административное здание	ул. Орджоникидзе, д. 29	Реконструкция крыши с заменой ее на вальмовую и сохранением максимальной высоты здания. Использование цветовых решений в соответствии с регламентом зоны.
79	Жилой дом	ул. Орджоникидзе, д. 33/45	Посадка экранирующих зеленых насаждений.
80	Жилой дом	ул. Пушкина, д. 7	Посадка экранирующих зеленых насаждений.
81	Хозяйственная постройка	ул. Савина, д. 41/1	Оштукатуривание и покраска в нейтральный цвет. Устройство крыши в соответствии с характерными типами исторической застройки. Снос по мере амортизации.
82	Жилой дом	ул. Савина, д. 43	Замена оконных рам на иные в соответствии с возможными типами окон для применения к диссонирующим объектам. Устройство ограждения в соответствии с регламентом зоны. Посадка экранирующих зеленых насаждений.
83	Жилой дом	ул. Советская, д. 12	Посадка экранирующих зеленых насаждений.
84	Жилой дом	ул. Советская, д. 34	По мере амортизации снятие поздней обшивки из сайдинга ПВХ. Покраска фасадов пристройки в нейтральный цвет. Размещение вывесок и реклам вести в соответствии с регламентами зоны.