Постановление Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области от 5 мая 2022 г. N 278 "О внесении изменений в постановление Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области от 15.02.2018 N 83 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Еланского муниципального района Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Еланского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов"

Рассмотрев протест прокурора Еланского района от 26.04.2022 N 7-43-2022 "на п. 1.2. административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Еланского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов", утверждённого постановлением администрации Еланского муниципального района от 15.02.2018 N 83", в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области от 21 августа 2018 г. N 443 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг Администрацией Еланского муниципального района Волгоградской области", руководствуясь Уставом Еланского муниципального района Волгоградской области, постановляет:

1. В постановление Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области от 15.02.2018 N 83 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Еланского муниципального района Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Еланского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов" (далее - Постановление), внести следующие изменения:

1.1. В пункте 1.2 Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Еланского муниципального района Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Еланского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов", утверждённый Постановлением, (далее - Административный регламент):

- подпункт 4 изложить в новой редакции:

"4) земельного участка юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по завершению строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с указанным Федеральным законом, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) домов блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду) в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (пп 3.1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ)";

- подпункт 4.2 изложить в новой редакции:

"4.2) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (пп. 3.3 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);";

- дополнить подпунктом 8.1 следующего содержания:

"8.1) земельного участка участникам долевого строительства в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (пп 8.2 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ)";

- дополнить подпунктом 35.1 следующего содержания:

"35.1) земельного участка публично-правовой компании "Фонд развития территорий" для осуществления функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также в случае, если земельные участки (права на них) отсутствуют у застройщика, признанного несостоятельным (банкротом)" (пп 41 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ)".

1.2. Таблицу в подпункте 7 пункта 2.6.1.2 Административного регламента дополнить:

- строкой 7 следующего содержания:

"Подпункт 8.2 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ

Граждане и юридические лица

Земельный участок участникам долевого строительства в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"

Договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"

- строкой 24 следующего содержания:

"Подпункт 41 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ

Публично-правовая компания "Фонд развития территорий"

Земельный участок на котором расположены объект (объекты) незавершенного строительства, используемый по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Договор участия в долевом строительстве при осуществлении мероприятий по финансированию завершения строительства объектов незавершенного строительства"

1.3. Таблицу пункта 2.6.3 Административного регламента дополнить:

- строкой 10 следующего содержания:

"Подпункт 8.2 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ

Граждане и юридические лица

Земельный участок участникам долевого строительства в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем"

- строкой 37 следующего содержания:

"Подпункт 41 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ

Публично-правовая компании "Фонд развития территорий

Земельный участок на котором расположены объект (объекты) незавершенного строительства, используемый по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем".

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его обнародования и подлежит размещению на официальном сайте Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области.

Глава Еланского муниципального района Волгоградской области

Д.Ф. Литвинов