Решение Совета муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан от 1 апреля 2022 г. N 261 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, на 2022 год"

Решение Совета муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан от 1 апреля 2022 г. N 261
"Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, на 2022 год"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", во исполнение постановления Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", постановления Правительства Республики Башкортостан от 2 июля 2020 года N 392 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Башкортостан", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан пятого созыва решил:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан (приложение 1);

1.2. Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан и за земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение 2);

1.3. Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение 3);

1.4. Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан и за земли, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (приложение 4);

1.5. Таблицу соответствия ставок арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (приложение 5).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

3. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности Республики Башкортостан.

Ежегодный размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

4. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010-2020 годы осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

5. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

6. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатором о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление арендатором подано по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.

7. Установить, что настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 года.

8. Контроль исполнения данного решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам, экономическому развитию, вопросам собственности и инвестиционной политике (председатель Галин Ю.Н.), ответственность за исполнение - на заместителя главы Администрации по экономике, инвестициям и развитию предпринимательства Ирназарова Д.И.

Председатель Совета муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан

И.Х. Аслямов