Постановление Администрации г. Курска от 20 июня 2022 г. N 368 "Об утверждении Порядка взаимодействия отраслевых (территориальных) органов Администрации города Курска по комплексному развитию территорий жилой застройки"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий", постановлением Администрации Курской области от 14.09.2021 N 954-па "Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки", руководствуясь Уставом города Курска, постановляю:

1. Утвердить Порядок взаимодействия отраслевых (территориальных) органов Администрации города Курска по комплексному развитию территорий жилой застройки согласно приложению, к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу следующие постановления Администрации города Курска:

от 02.11.2009 N 2775 "О развитии застроенных территорий";

от 23.11.2009 N 3118 "О внесении изменений в постановление Администрации города Курска от 2 ноября 2009 года N 2775";

от 04.08.2014 N 3045 "О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Курска от 02.11.2009 N 2775";

от 22.09.2015 N 2806 "О внесении изменений в постановление Администрации города Курска от 02.11.2009 N 2775";

от 28.09.2015 N 2843 "О внесении изменений в постановление Администрации города Курска от 02.11.2009 N 2775";

от 16.03.2017 N 656 "О внесении изменений в постановление Администрации города Курска от 02.11.2009 N 2775";

от 15.06.2017 N 1443 "О внесении изменений в постановление Администрации города Курска от 02.11.2009 N 2775 (в ред. от 16.03.2017 N 656)".

3. Управлению информации и печати Администрации города Курска (Бочарова Н.Е.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Городские известия".

4. Управлению делами Администрации города Курска (Калинина И.В.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Администрации города Курска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Курска

И. Куцак

Утвержден
постановлением
Администрации города Курска
от "20" июня 2022 года N 368

Порядок
взаимодействия отраслевых (территориальных) органов Администрации города Курска по комплексному развитию территории жилой застройки

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях организации взаимодействия отраслевых (территориальных) органов Администрации города Курска по комплексному развитию территорий жилой застройки, расположенных в границах городского округа "Город Курск" (далее - город Курск), в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 N 701 "Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме", постановлением Администрации Курской области от 14.09.2021 N 954-па "Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки".

1.2. Координацию деятельности отраслевых (территориальных) органов Администрации города Курска по вопросу комплексного развития территорий жилой застройки, расположенных в границах города Курска.

Осуществление контроля за реализацией решений о комплексном развитии территорий жилой застройки осуществляется отраслевыми органами Администрации города Курска в соответствии с главой 4 настоящего Порядка.

1.3. Решение о комплексном развитии территории жилой застройки принимается Главой города Курска в соответствии с действующим законодательством.

Определение границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Администрации Курской области от 13.07.2021 N 722-па "Об утверждении Порядка определения границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию".

1.4. Реализация решения о комплексном развитии территории жилой застройки осуществляется в соответствии с этапами реализации указанного решения, определенными договором о комплексном развитии территории жилой застройки в соответствии с требованиями постановления Администрации Курской области от 14.09.2021 N 954-па "Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки".

1.5. Комитет архитектуры и градостроительства города Курска осуществляет рассмотрение вопроса о возможности комплексного развития территории жилой застройки на основании поручения Главы города Курска (далее - поручение), а также в случае выявления территорий жилой застройки, соответствующих требованиям статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Порядок определения границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, порядок принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки

2.1. Комитет архитектуры и градостроительства города Курска в срок, не превышающий 3 рабочих дней с даты регистрации поручения или выявления им территории жилой застройки, соответствующей требованиям статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляет в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска (далее - Комитет ЖКХ города Курска) запрос о наличии в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу (далее - аварийные дома), и их включении в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, обеспеченности (отсутствия обеспеченности) финансированием за счет бюджетных средств.

2.2. Комитет ЖКХ города Курска в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты регистрации запроса, указанного в пункте 2.1. настоящего Порядка, направляет в комитет архитектуры и градостроительства города Курска сведения о наличии (отсутствии) в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и их включении в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, обеспеченности (отсутствия обеспеченности) финансированием за счет бюджетных средств.

2.3. Комитет архитектуры и градостроительства города Курска в срок, не превышающий 75 рабочих дней с даты регистрации сведений о наличии (отсутствии) в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, аварийных домов и их включении в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, обеспеченности (отсутствия обеспеченности) финансированием за счет бюджетных средств, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, обеспечивает выполнение следующих мероприятий:

1) сбор внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о земельных участках, расположенных в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию;

2) направление в комитет по охране объектов культурного наследия Курской области запроса о наличии объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) установление наличия запретов и (или) ограничений, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на использование земельных участков, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию;

4) определение наличия (отсутствия) в границах территории жилой застройки многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и соответствующих одному из критериев, установленных постановлением Администрации Курской области от 01.09.2021 N 914-па "Об утверждении Перечня критериев многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой может быть принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки" указанных в приложении 7 к настоящему Порядку, путем направления запроса в Комитет ЖКХ города Курска в соответствии с пунктом 2.3.1. настоящего Порядка;

5) определение наличия (отсутствия) в границах территории жилой застройки земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, соответствующих критерию, указанному в разделе 2 "Земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества, указанные в части 3 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации" приложения 7 к настоящему Порядку, путем обследования территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, в том числе фотофиксации объектов;

6) подготовку границ плана (схемы) территории жилой застройки, включающего перечень объектов капитального строительства, объектов инженерной инфраструктуры, некапитальных строений, сооружений, расположенных в границах такой территории жилой застройки с указанием их адреса, описания местоположения на основе полученных сведений с официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или иных технологических и программных средств, информационных ресурсов, обследования территории, в том числе фотофиксации объектов. Обследование территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, не проводится в случае, если использование земельных участков, строительство, реконструкция объектов капитального строительства в границах такой территории жилой застройки запрещено или ограничено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7) установление факта соответствия (несоответствия) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлений Администрации Курской области от 01.09.2021 N 914-па "Об утверждении Перечня критериев многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой может быть принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки", от 13.07.2021 N 722-па "Об утверждении Порядка определения границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию".

Срок, предусмотренный абзацем первым настоящего пункта, может быть продлен на основании поручения Главы города Курска.

2.3.1. В целях определения наличия (отсутствия) в границах территории жилой застройки объектов капитального строительства, соответствующих одному из критериев, установленных Постановлением Администрации Курской области от 01.09.2021 N 914-па "Об утверждении Перечня критериев многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой может быть принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки" комитет архитектуры и градостроительства города Курска направляет в:

1) комитет ЖКХ города Курска план (схему) территории жилой застройки, указанную в подпункте 6 пункта 2.3. настоящего Порядка, в целях установления информации о факте соответствия многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции одному из критериев, установленных постановлением Администрации Курской области от 01.09.2021 N 914-па "Об утверждении Перечня критериев многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой может быть принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки" указанных в приложении 7 к настоящему Порядку.

Комитет ЖКХ города Курска обеспечивает предоставление указанных сведений, в том числе путем направления соответствующих запросов в компетентные учреждения, организации.

Анализ сведений электронных паспортов многоквартирных домов, расположенных на территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, размещение которых предусмотрено в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, автоматизированной системе "Реформа ЖКХ" осуществляет комитет ЖКХ города Курска.

2) областное бюджетное учреждение "Центр государственной кадастровой оценки Курской области" запрос о предоставлении технических паспортов на объекты капитального строительства, соответствующие установленным критериям в течение 3 рабочих дней после получения информации комитета ЖКХ города Курска.

2.4. В случае несоответствия территории, подлежащей комплексному развитию, требованиям действующего законодательства комитет архитектуры и градостроительства города Курска в срок, не превышающий 90 рабочих дней с даты регистрации сведений, указанных в пункте 2.3. настоящего Порядка, либо в срок, установленный поручением, обеспечивает подготовку и направляет Главе города Курска информационное письмо об отсутствии оснований для принятия решения о комплексном развитии территории в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В случае соответствия территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, требованиям действующего законодательства, комитет архитектуры и градостроительства города Курска в сроки, установленные в абзаце первом настоящего пункта, обеспечивает подготовку и направляет Главе города Курска информационное письмо о наличии оснований для принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и реализации дальнейших действий в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящего Порядка.

2.5. В случае соответствия территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, требованиям действующего законодательства, комитет архитектуры и градостроительства города Курска в срок, не превышающий 15 рабочих дней с даты регистрации информационного письма, указанного в абзаце втором пункта 2.4. настоящего Порядка, осуществляет следующие мероприятия для подготовки проекта решения органа местного самоуправления о комплексном развитии территории:

1) предварительный расчет планируемого размещения объектов капитального строительства на территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, с учетом предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, определенных Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденных решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 N 388-3-РС (предварительный расчет градостроительного потенциала).

2) направляет следующие запросы:

а) в отраслевые (функциональные), территориальные органы Администрации города Курска по вопросам, относящимся к их компетенции, в том числе:

в комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска:

о предоставлении сведений по формам, установленным приложениями 1 - 3 к настоящему Порядку;

о принятых решениях в отношении земельных участков в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию;

об объеме жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из расположенных на территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, аварийных домов по форме, установленной приложением 8 к настоящему порядку;

в комитет ЖКХ города Курска:

о предоставлении сведений по формам, установленным приложениями 4, 5 к настоящему Порядку;

о планируемом строительстве объектов инженерной инфраструктуры за счет средств бюджета города Курска в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, согласно программе комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Курска с учетом предварительного расчета градостроительного потенциала;

описание необходимости осуществления строительства и (или) реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения территории жилой застройки.

в комитет городского хозяйства города Курска о предоставлении информации о размере компенсации за снос зеленых насаждений;

в комитет дорожного хозяйства города Курска о предоставлении сведений о планируемом строительстве (реконструкции) автомобильных дорог, за счет средств бюджета города Курска в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию согласно программе комплексного развития, транспортной инфраструктуре;

в комитет образования города Курска о предоставлении информации о планируемом строительстве объектов социальной инфраструктуры за счет средств бюджета города Курска в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, согласно программе комплексного развития социальной инфраструктуры города Курска с учетом предварительного расчета градостроительного потенциала;

в администрацию округа, на территории которого планируется реализация решения о комплексном развитии территории жилой застройки, комитет городского хозяйства города Курска о предоставлении предложений в отношении видов работ по благоустройству территории жилой застройки, выполнение которых будет осуществляться лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории жилой застройки;

б) в ресурсоснабжающие организации; муниципальные предприятия, учреждения, осуществляющие в границах городского округа энерго-, тепло-, газо-, водоснабжение населения и водоотведение и (или) осуществляющие контроль за технической эксплуатацией систем энерго-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения о предоставлении информации о возможных технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о плате за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

в) в комитет по управлению имуществом Курской области о принятых решениях в отношении земельных участков в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию.

Органы и учреждения Администрации города Курска, указанные в настоящем пункте, в срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты регистрации запроса комитета архитектуры и градостроительства города Курска, направляют запрашиваемую информацию.

Сроки предоставления информации иными организациями, предприятиями, учреждениями, уполномоченными органами, указанными в настоящем пункте, а также пунктах 2.3., 2.3.1. настоящего Порядка, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3) в течение 5 рабочих дней с даты регистрации поступившей информации по формам, установленным приложениями 1 - 3, 7 осуществляет запрос сведений о правах (об обременениях прав) в отношении всех объектов капитального строительства, в том числе жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области.

2.6. Комитет архитектуры и градостроительства города Курска в течение 5 рабочих дней с даты регистрации информации, поступившей последней из указанных в пункте 2.5. настоящего Порядка, направляет запрос в комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска о начальной цене торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, сумму задатка для участия в торгах, определяемых в порядке, установленном Постановлением Администрации Курской области от 14.07.2021 N 743-па "Об определении начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Администрацией Курской области или главой местной администрации". Указанная информация предоставляется в срок, не превышающий 15 рабочих дней с даты регистрации запроса комитета архитектуры и градостроительства города Курска.

2.7. Комитет архитектуры и градостроительства города Курска в течение 10 рабочих дней по истечении срока, указанного в пункте 2.6. настоящего Порядка, обеспечивает подготовку и регистрацию заключения о возможности принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки (далее - Заключение) в соответствии с законодательством Российской Федерации, в которое включает информацию:

об обосновании комплексного развития территории жилой застройки в предлагаемых границах;

о соответствии территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, требованиям статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

о соответствии территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, требованиям Генерального плана города Курска, местным нормативам градостроительного проектирования;

о соответствии территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, требованиям частей 5.1, 5.2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо о соответствии такой территории жилой застройки требованиям частей 5.1, 5.2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации при условии внесения изменений в Генеральный план города Курска, Правила землепользования и застройки города Курска в части установления (корректировки) территории жилой застройки, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития; изменения границ функциональных, территориальных зон;

о соответствии границ территории комплексного развития жилой застройки требованиям Постановления Администрации Курской области от 13.07.2021 N 722-па "Об утверждении Порядка определения границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию";

земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, которые могут быть включены в территории, подлежащие комплексному развитию, в соответствии со статьей 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры городского округа, в том числе об объектах капитального строительства, подлежащих сносу, включая многоквартирные дома;

о включении (невключении) многоквартирных домов, расположенных в границах территории комплексного развития жилой застройки в программы, предусматривающие переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

об обеспеченности (отсутствия обеспеченности) финансированием за счет бюджетных средств переселения граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории жилой застройки;

об объектах культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия (при наличии указанных объектов);

о правах на земельные участки, свободные от застройки и расположенные в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию;

о включении в границы территории комплексного развития жилой застройки земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, не указанных в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, но находящихся в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, в котором расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

о наличии (отсутствии) запретов и (или) ограничений, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на использование земельных участков, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития жилой застройки;

о предварительном расчете планируемого размещения объектов капитального строительства на территории комплексного развития жилой застройки в соответствии с требованиями Генерального плана города Курска, Правилами землепользования и застройки города Курска, а также местными нормативами градостроительного проектирования; об объеме строительства объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития жилой застройки;

о необходимости осуществления строительства и (или) реконструкции объектов транспортной, инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения территории комплексного развития жилой застройки, с указанием сведений об объеме жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из расположенных на такой территории многоквартирных домов;

о начальной цене торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, сумме задатка.

2.8. В течение 10 рабочих дней с даты регистрации Заключения Глава города Курска принимает одно из следующих решений:

о возможности принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки в установленном порядке;

о возможности принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки при условии внесения изменений в Генеральный план города Курска, Правила землепользования и застройки города Курска в части установления (корректировки) территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории жилой застройки; изменения границ функциональных, территориальных зон;

о возврате в комитет архитектуры и градостроительства города Курска Заключения с указанием предложений о проведении дополнительных мероприятий по подготовке к принятию решения о комплексном развитии территории жилой застройки либо с указанием причин невозможности принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки.

Решение о комплексном развитии территории жилой застройки принимается в форме постановления Главы города Курска и должно содержать сведения, указанные в статье 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.9. В целях принятия Главой города Курска по основаниям, предусмотренным пунктом 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решения о комплексном развитии территории жилой застройки:

комитет архитектуры и градостроительства города Курска:

а) обеспечивает подготовку и согласование проекта решения о комплексном развития территории жилой застройки с заинтересованными по полномочиям органами Администрации города Курска, с уполномоченным органом исполнительной власти Курской области в порядке, установленном постановлением Администрации Курской области от 25.06.2021 N 662-па "Об утверждении Порядка согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Курской области, с уполномоченным органом исполнительной власти Курской области";

б) в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления посредством Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Курской области заключения о согласовании Проекта решения, обеспечивает опубликование Проекта решения в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов;

в) в срок, не превышающий 15 рабочих дней после принятия собственниками помещений в многоквартирных жилых домах решения о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с Проектом решения, направляет проект решения о комплексном развитии территории (далее - Решение) Главе на подпись и обеспечивает опубликование Решения в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов.

Включенные в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки многоквартирные дома, предусмотренные пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ, общие собрания собственников помещений в которых не были проведены в установленный для этого срок, включаются в решение о комплексном развитии территории.

комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска:

г) в течение 20 рабочих дней со дня опубликования Проекта решения обеспечивает проведение в соответствии с пунктом 4.6 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общих собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах, включенных Проектом решения в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию;

комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска:

д) в течение 20 рабочих дней со дня официального опубликования Решения обеспечивает проведение торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, в порядке, установленном статьей 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных частью 3 настоящего Порядка;

е) в срок, не превышающий 30 рабочих дней со дня завершения мероприятий по проведению торгов, заключает договор о комплексном развитии территории в соответствии со статьей 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.10. В случае самостоятельной реализации Администрацией города Курска решения о комплексном развитии территории жилой застройки в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня принятия Решения, или в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, указанного в подпункте "е" пункта 2.9, комитет архитектуры и градостроительства города Курска:

принимает решение о разработке документации по планировке территории комплексного развития жилой застройки в порядке, определенном статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением случая заключения договора о комплексном развитии территории);

обеспечивает принятие решения о внесении изменений в генеральный план городского округа и правила землепользования и застройки городского округа в порядке, установленном частью 2.1 статьей 24 и статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации соответственно, если критерии объектов, планируемых к реализации в рамках принятого Решения, не соответствуют функциональному и (или) территориальному зонированию, установленными такими генеральными планами и (или) правилами землепользования и застройки;

Выполнение мероприятий в целях реализации утвержденной документации по планировке территории, связанных с архитектурно-строительным проектированием, со строительством, сносом объектов капитального строительства в соответствии с решением об установлении этапов реализации Решения, обеспечивается органом местного самоуправления самостоятельно или лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории жилой застройки.

2.12. Внесение изменений в Генеральный план города Курска, Правила землепользования и застройки города Курска, необходимое для реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, осуществляется после заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в порядке и сроки, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Курска.

3. Порядок организации и проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, ее части либо отдельного этапа реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки

3.1. Заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки, ее части либо отдельного этапа реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки осуществляется по результатам торгов (конкурса или аукциона) (далее - торги) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Решение о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, ее части либо отдельного этапа реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки принимается в форме распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, который в течение 20 рабочих дней со дня официального опубликования Решения обеспечивает проведение торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, в порядке, установленном статьей 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Решение о проведении торгов должно содержать:

наименование организатора торгов;

форму проведения торгов (конкурс или аукцион; очная (неэлектронная) или электронная форма);

начальную цену предмета аукциона и сумму задатка для участия в аукционе (в случае принятия решения о проведении торгов в форме аукциона и необходимости внесения задатка);

величину повышения начальной цены предмета аукциона "шаг аукциона" (в случае принятия решения о проведении торгов в форме аукциона);

цену права на заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки (в случае, если условиями проведения торгов в форме конкурса предусмотрена уплата победителем конкурса указанной цены);

конкурсные условия (в случае принятия решения о проведении торгов в форме конкурса);

метод (способ) и критерии оценки и сравнения предложений участников конкурса о выполнении ими конкурсных условий (в случае принятия решения о проведении торгов в форме конкурса).

3.3. Администрация города Курска в лице заместителя Главы Администрации города Курска, курирующего деятельность комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, заключает договор о комплексном развитии территории жилой застройки с победителем торгов или иным лицом, имеющим право на заключение такого договора в соответствии с частью восьмой, девятой статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.4. В случае расположения в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, многоквартирных домов, включенных в адресную программу Курской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска в течение 10 рабочих дней с даты регистрации в базе данных договора о комплексном развитии территории жилой застройки, направляет в комитет строительства Курской области информационное письмо с указанием реквизитов договора о комплексном развитии территории жилой застройки, сроков реализации такого договора, границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию.

4. Реализация решения о комплексном развитии территории жилой застройки и контроль за его реализацией

4.1. При исполнении договора о комплексном развитии территории жилой застройки, в соответствии со статьей 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации отраслевые органы осуществляют Администрации города Курска осуществляют следующие действия:

комитет по управлению муниципальными имуществом города Курска:

осуществляет контроль в части соблюдения лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории жилой застройки, обязательства по оплате цены права на заключение договора;

обеспечивает исполнение обязательства Администрации города Курска принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) в соответствии с требованиями земельного законодательства;

обеспечивает опубликование сообщения о принятом решении об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Администрации города Курска и размещение на официальном сайте Администрации города Курска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

обеспечивает размещение на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, сообщения о принятом решении об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

направляет письменные уведомления собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков, собственникам жилых помещений о принятом решении об изъятии земельного участка, жилого помещения (о произведенной государственной регистрации соответствующего решения об изъятии с указанием ее даты) в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

направляет собственникам земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и (или) лицам, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах указанной территории, предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду или безвозмездное пользование, если срок окончания договоров аренды, договоров безвозмездного пользования составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки пять и более лет, копию решения об изъятии;

направляет арендаторам, землепользователям уведомление о расторжении договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком в одностороннем порядке в случае, если срок действия указанных договоров составляет менее пяти лет на день заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки;

контролирует исполнение обязательства лица, заключившего договор о комплексном развитии территории жилой застройки с Администрацией города Курска, уплатить или предоставить Администрации города Курска денежные средства для выплаты гражданам возмещения за жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, за изымаемые для муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости;

обеспечивает исполнение обязательства Администрации города Курска предоставить лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории жилой застройки с Администрацией города Курска, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах территории жилой застройки, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (если распоряжение такими земельными участками осуществляется органом местного самоуправления) и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам;

контролирует исполнение обязательства лица, заключившего договор о комплексном развитии территории жилой застройки с Администрацией города Курска, направить собственникам письменное уведомление о включении многоквартирного дома, в котором находится принадлежащее им жилое помещение, в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки;

при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, договором о комплексном развитии территории жилой застройки направляет в адрес лица, заключившего договор о комплексном развитии территории жилой застройки с Администрацией города Курска, претензию (требование) об оплате неустойки (штрафа) в течение двадцати рабочих дней с даты регистрации информации о выполнении лицом, указанным в настоящем абзаце, обязательств по договору о комплексном развитии территории жилой застройки, за исключением обязательства, указанного в абзаце четвертом пункта 4.2. настоящего Порядка;

комитет архитектуры и градостроительства города Курска:

координирует исполнение обязательств лица, заключившего договор о комплексном развитии территории жилой застройки с Администрацией города Курска, подготовить проект планировки территории, проект межевания территории;

обеспечивает исполнение в установленном законодательством Российской Федерации порядке обязательства Администрации города Курска утвердить проект планировки территории, проект межевания территории;

обеспечивает исполнение обязательства Администрации города Курска в соответствии с требованиями действующего законодательства о выдаче градостроительных планов земельных участков и разрешений на строительство;

координирует исполнение обязательства лица, заключившего договор о комплексном развитии территории жилой застройки с Администрацией города Курска, осуществить строительство в соответствии с утвержденным проектом планировки территории, в том числе в соответствии с этапами (очередностью) строительства, в предусмотренные максимальные сроки осуществления строительства.

4.2. При исполнении договора о комплексном развитии территории жилой застройки, в соответствии со статьей 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации, отраслевые органы осуществляют Администрации города Курска осуществляют следующие действия:

комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска:

формирует номенклатуру (перечень) муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах, номенклатуру муниципальных нежилых помещений для передачи лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории жилой застройки с Администрацией города Курска, в установленные договором о комплексном развитии территории жилой застройки сроки;

контролирует исполнение обязательства лица, заключившего договор о комплексном развитии территории жилой застройки с Администрацией города Курска, приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договорам найма специализированного жилого помещения, в том числе путем направления лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории жилой застройки с Администрацией города Курска, претензии (требования) об оплате неустойки (штрафа) при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, договором о комплексном развитии территории жилой застройки, не реже одного раза в полугодие (за первое полугодие - не позднее 15 июля следующего за отчетным периодом, за второе полугодие не позднее 15 января следующего за отчетным периодом);

обеспечивает исполнение обязательств по приему в муниципальную собственность города Курска построенных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на основании полученной от комитета архитектуры и градостроительства города Курска информации о вводе объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в эксплуатацию;

обеспечивает исполнение обязательств по приему в муниципальную собственность приобретенных (созданных) благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, на основании передаточных актов, подготовленных по форме и в порядке, установленном правовым актом комитета;

уведомляет арендаторов (пользователей) муниципальных нежилых помещений, нежилых зданий, объектов инженерной инфраструктуры (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, линейно-кабельных сооружений связи), подлежащих сносу или реконструкции, в течение 20 рабочих дней с даты заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки о расторжении договора аренды, безвозмездного пользования, концессионного соглашения в одностороннем порядке или о внесении изменений в договор аренды, безвозмездного пользования, концессионное соглашение в связи с заключением договора о комплексном развитии территории жилой застройки;

обеспечивает прекращение права собственности, исключения сведений из единого государственного реестра недвижимости об объектах инженерно-технического обеспечения, находящихся в муниципальной собственности города Курска и подлежащих сносу в соответствии с договором о комплексном развитии территории жилой застройки лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории жилой застройки;

комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска:

обеспечивает заключение договоров на реконструкцию инженерных сетей электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, составляющих муниципальную казну города Курска, расположенных на территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом.

4.3. При исполнении договора о комплексном развитии территории жилой застройки в соответствии со статьей 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации, комитет городского хозяйства города Курска:

организует учет зеленых насаждений, выдает разрешительные документы на снос, пересадку зеленых насаждений в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города Курска.

контролируют исполнение обязательства лица, заключившего договор о комплексном развитии территории жилой застройки, по выполнению видов работ по благоустройству территории жилой застройки, не реже одного раза в полугодие (за первое полугодие - не позднее 15 июля, следующего за отчетным периодом, за второе полугодие - не позднее 15 января, следующего за отчетным периодом.

Приложение 1
к порядку взаимодействия
отраслевых (территориальных) органов
Администрации города Курска
по комплексному развитию территории
жилой застройки

                                               ИНФОРМАЦИЯ

                             о состоянии и технических характеристиках объектов

                           капитального строительства муниципальной собственности,

                         расположенных на территории жилой застройки в границах улиц

                           ___________________ по состоянию на ______________ (*)

N п/п	Улица	N дома	Этажность здания	Номер, дата решения о признании объекта капитального строительства подлежащим сносу или реконструкции	Количество муниципальных жилых помещений (комнат в коммунальных квартирах), нежилых помещений в доме, ед.		Год постройки дома	Примечание
N п/п	Улица	N дома	Этажность здания		количество жилых и нежилых помещений, ед.	общая площадь, кв. м.	Год постройки дома	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Многоквартирные жилые дома
1.
2.
т.д.
	Итого:	X	X	X			X	X
Индивидуально-определенные здания, находящиеся в муниципальной собственности
1.
2.
т.д.
	Итого:	X	X	X			X	X
Прочие объекты капитального строительства
1.					X	X
2.					X	X
т.д.					X	X
	Итого:	X	X	X	X	X	X	X

     Форма заполняется в формате Microsoft Office Excel

------------------------------

     (*)    -  при  заполнении  информации,  в  случае  ее  отсутствия  и

невозможности  получения  в  установленном  законодательством  Российской

Федерации порядке, в соответствующей графе ставится прочерк.

------------------------------

Приложение 2
к порядку взаимодействия
отраслевых (территориальных) органов
Администрации города Курска
по комплексному развитию территории
жилой застройки

                                         ПЕРЕЧЕНЬ

                   муниципальных жилых и нежилых помещений, находящихся

            в многоквартирных домах, зданиях, строениях по состоянию на ______________,

           расположенных на территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию,

                                      в границах улиц

                     __________________________________________ (*)

N п/п	Улица	N дома	N жилого или нежилого помещения, здания, строения	Общая площадь, кв. м	Количество комнат	Наличие (отсутствие) обременений прав на объекты (аренда, безвозмездное пользование, социальный найм, другое)	Примечание
1.
2.
3.
4.
5.
т.д.
	Итого:	X	кол-во помещений
1.
2.
3.
4.
5.
т.д.
	Итого:	X	кол-во помещений
Кол-во домов, всего	Всего:	X	кол-во помещений, всего

     Форма заполняется в формате Microsoft Office Excel

------------------------------

     (*)    -  при  заполнении  информации,  в  случае  ее  отсутствия  и

невозможности  получения  в  установленном  законодательством  Российской

Федерации порядке, в соответствующей графе ставится прочерк.

------------------------------

Приложение 3
к порядку взаимодействия
отраслевых (территориальных) органов
Администрации города Курска
по комплексному развитию территории
жилой застройки

                                         ПЕРЕЧЕНЬ

               многоквартирных домов, подлежащих сносу, и расчетная общая

                площадь приобретаемых жилых и нежилых помещений, зданий,

               строений, подлежащих передаче в муниципальную собственность

                  в результате исполнения договора о комплексном развитии

                 территории жилой застройки, расположенной в границах улиц

                    _______________________________________________ (***)

N п/п	Улица	N дома	Общая площадь жилых, нежилых помещений, зданий, строений, кв. м	Общая площадь приобретаемых жилых помещений, подлежащих передаче в муниципальную собственность в результате исполнения договора о комплексном развитии территории жилой застройки (*)	Общая площадь приобретаемых нежилых помещений, зданий, строений, подлежащих передаче в муниципальную собственность в результате исполнения договора о комплексном развитии территории жилой застройки (*)	Общая площадь муниципальных нежилых помещений в многоквартирных домах	Основание для сноса (**)	Исполнитель по переселению
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.
2.
3.
4.
т.д.
Кол-во домов, итого	Итого:	X					X	X

     Форма заполняется в формате Microsoft Office Excel

------------------------------

     (*)  -  указывается  ссылка  на  правовой акт, на основании которого

произведен расчет общей площади помещений, зданий, строений

     (**) - указывается заключение уполномоченного органа

     (***)  -  при  заполнении  информации,  в  случае  ее  отсутствия  и

невозможности  получения  в  установленном  законодательством  Российской

Федерации порядке, в соответствующей графе ставится прочерк.

------------------------------

Приложение 4
к порядку взаимодействия
отраслевых (территориальных) органов
Администрации города Курска
по комплексному развитию территории
жилой застройки

                                      ПЕРЕЧЕНЬ

              объектов инженерной инфраструктуры (электро-, тепло-, газо-,

               водоснабжения и водоотведения, сетей наружного освещения,

                ливневой канализации, линейно-кабельных сооружений связи),

                  являющихся собственностью муниципального образования

                городской округ город Курск, расположенных на территории

                    жилой застройки, подлежащей комплексному развитию,

                  в границах улиц _______________________________________

                              по состоянию на ___________ (1)

N п/п	Наименование объекта, подлежащего сносу или реконструкции	Адресное описание объекта	Год ввода (при наличии информации о вводе в эксплуатацию)	Форма собственности	Балансовая принадлежность	Наличие (отсутствие) обременений прав на объекты (аренда, другое) (2)	Примечание (3)
1	2	3	4	5	6	7	8
1.
2.
т.д.

------------------------------

     (1)  -  при  заполнении  перечня,  в  случае  отсутствия  сведений и

невозможности  их  получения в установленном законодательством Российской

Федерации порядке, в соответствующей графе ставится прочерк.

     (2) - сведения предоставляются согласно выписок из ЕГРН

     (3) - указать предложения по дальнейшей эксплуатации объекта

------------------------------

Приложение 5
к порядку взаимодействия
отраслевых (территориальных) органов
Администрации города Курска
по комплексному развитию территории
жилой застройки

                                       ПЕРЕЧЕНЬ

                 объектов инженерной инфраструктуры (электро-, тепло-, газо-,

                   водоснабжения и водоотведения, сетей наружного освещения,

                   ливневой канализации, линейно-кабельных сооружений связи),

                    расположенных на территории жилой застройки, подлежащей

                                 комплексному развитию,

                    в границах улиц _________________________________

                             по состоянию на ____________ (1)

N п/п	Перечень объектов, подлежащих сносу или реконструкции	Адресное описание объекта	Год ввода (при наличии информации о вводе в эксплуатацию)	Технические характеристики (2)	Техническое состояние	Нагрузка (3)	Физический износ, %	Форма собственности	Балансовая принадлежность	Наличие (отсутствие) обременений прав на объекты (аренда, сервитут и т.п.) (4)	Примечание (5)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1.
2.
3.
4.
т.д.

------------------------------

     (1)    -  заполняется  специалистом  комитета  жилищно-коммунального

хозяйства  города  Курска  в  случае  поступления информации, указанной в

настоящем  приложении,  от собственников или лиц, обладающих иным вещными

правами   на  объекты  коммунальной  и  инженерной  инфраструктуры,  иных

органов  и  организаций  в  сроки,  установленные  пунктом 2.6 настоящего

Регламента

     (2)  -  указать  диаметр,  материал, протяженность инженерных сетей,

давление (для сетей газоснабжения), другое

     (3)    -   указывается  в  соответствии  с  общепринятыми  единицами

измерения при наличии сведений

     (4) - сведения предоставляются согласно выписок из ЕГРН

     (5) - указать предложения по дальнейшей эксплуатации объекта

------------------------------

Приложение 6
к порядку взаимодействия
отраслевых (территориальных) органов
Администрации города Курска
по комплексному развитию территории
жилой застройки

                                          РЕЕСТР

                 территорий жилой застройки, в отношении которых может быть

                        принято решение о комплексном развитии

N
п/п

Местоположение территории, подлежащей комплексному развитию (границы элемента планировочной структуры или его части (частей), площадь (кв. м)

Многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу

(адресное описание, вид собственности, площадь (кв. м)

Многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям, установленным нормативным правовым актом Курской области.

Объекты капитального строительства, указанные в части 3 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Заключение о возможности принятия решения о комплексном развитии территории (реквизиты заключения)

Цена торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории

(*)

Решение о комплексном развитии территории (реквизиты муниципального правового акта)

Решение о проведении торгов (реквизиты муниципального правового акта)

Форма проведения торгов,

итоговая цена торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории по результатам торгов

(тыс. руб.)

(*)

Победитель торгов

Договор о комплексном развитии территории (реквизиты договора)

------------------------------

     (*)  указывается  в  случае  принятия  решения о проведении торгов в

форме аукциона.

------------------------------

Приложение 7
к порядку взаимодействия
отраслевых (территориальных) органов
Администрации города Курска
по комплексному развитию территории
жилой застройки

Порядок
и сроки предоставления сведений по критериям в целях включения объектов капитального строительства, земельных участков в решение по комплексному развитию территорий

N п/п	Критерий	Орган, устанавливающий соответствие (несоответствие) объекта капитального строительства, земельного участка заданному критерию	Юридические лица, предоставляющие сведения об объектах капитального строительства, земельных участках	Срок установления соответствия (несоответствия) объекта капитального строительства, земельного участка заданному критерию
1	2	3	4	5
1. Многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома
1.1.	Панельные многоквартирные дома с количеством этажей не более пяти, построенные в период индустриального домостроения с 1960 по 1980 годы по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий.	Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска	Областное бюджетное учреждение "Центр государственной кадастровой оценки Курской области" (в части предоставления технического паспорта объекта капитального строительства)	10 рабочих дней с даты направления запроса
1.2.	Кирпичные многоквартирные дома с количеством этажей не более четырех, построенные в период индустриального домостроения с 1950 по 1965 годы по типовым проектам с использованием деревянных перекрытий (в том числе по металлическим балкам).	Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска	Областное бюджетное учреждение "Центр государственной кадастровой оценки Курской области" (в части предоставления технического паспорта объекта капитального строительства)	10 рабочих дней с даты направления запроса
1.3.	Многоквартирные дома, в которых отсутствуют централизованные системы инженерно-технического обеспечения горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.	Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска	Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска	10 рабочих дней с даты направления запроса
1.4.	Совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирного дома и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную постановлением Администрации Курской области от 13.12.2021 N 1331-па "Об установлении на территории Курской области размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2022 год". Информация может быть предоставлена по заключениям специализированной организации на основании муниципального контракта.	Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска	Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска Специализированная организация, привлеченная для проведения обследования на основании муниципального контракта	10 рабочих дней с даты направления запроса 75 рабочих дней с даты направления запроса в случае заключения муниципального контракта
1.5.	Физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыша, стены, фундамент) превышает 70 процентов. Информация может быть предоставлена по заключениям специализированной организации, привлеченной для проведения обследования на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд (далее - муниципальный контракт), оснащенной техническим оборудованием, необходимым для обследования фактического состояния объекта капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства	Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска	Специализированная организация, привлеченная для проведения обследования на основании муниципального контракта	10 рабочих дней с даты направления запроса 75 рабочих дней с даты направления запроса в случае заключения муниципального контракта
2. Земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества, указанные в части 3 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации
2.1.	Расположение земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, не указанных в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ, в границах элемента планировочной структуры городского округа город Курска, в котором расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ	Комитет архитектуры и градостроительства города Курска		155 рабочих дней с даты регистрации сведений о наличии (отсутствии) в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, аварийных домов

Приложение 8
к порядку взаимодействия
отраслевых (территориальных) органов
Администрации города Курска
по комплексному развитию территории
жилой застройки

                                  ИНФОРМАЦИЯ

                   об объеме жилищного фонда, необходимого

          для переселения граждан из расположенных на территории жилой

          застройки, подлежащей комплексному развитию, аварийных домов

Адрес многоквартирного дома

Кол-во квартир

в том числе находящиеся в муниципальной собственности

Квартиры, которые переселены

(N, площадь)

Квартиры, требующие переселения

(N, площадь)

Источник финансирования мероприятий по отселению

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.