Приложение N 11. Перечень документов, подтверждающих расходование собственных средств и целевое расходование средств социальной выплаты

Приложение 11
к приказу комитета
сельского хозяйства
Волгоградской области
от 22 июня 2022 г. N 215

Перечень
документов, подтверждающих расходование собственных средств и целевое расходование средств социальной выплаты

Перечень документов, подтверждающих софинансирование строительства (приобретения) жилья за счет собственных средств и средств социальной выплаты:

1) В случае строительства жилья подрядной организацией:

копия заключенного договора строительного подряда;

копия сводного сметного расчета;

копии платежных документов, подтверждающих перечисление собственных денежных средств на расчетный счет подрядчика или заказчика-застройщика в счет оплаты строительных работ;

копия отчета об оценке объекта, не завершенного строительством жилья, подготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в случае получения социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

копии актов выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), подтверждающих затраты получателя социальной выплаты на строительство жилья, составленных в соответствии с локальным сметным расчетом;

копия акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11), подтверждающего расходы на строительство в полном объеме;

копия кадастрового (технического) плана (паспорта) построенного жилья;

копии заключения и акта комиссии, созданной органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", подтверждающих соответствие жилья условиям, указанным в пункте 10 Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях являющегося приложением к приложению N 3 к государственной программе "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696 (далее - Положение).

2) В случае строительства жилья хозяйственным способом:

копии договоров купли-продажи, платежных документов, подтверждающих перечисление собственных денежных средств на расчетный счет поставщика в счет оплаты приобретаемых по договорам купли - продажи строительных материалов и инженерного оборудования, используемого для строительства жилого дома в соответствии с локальным сметным расчетом, а также документов, подтверждающих получение строительных материалов и оборудования;

копия сводного сметного расчета;

копия отчета об оценке объекта, не завершенного строительством жилого дома, подготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в случае получения социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилья;

копии документов на оплату приобретаемых строительных материалов и инженерного оборудования, используемого при строительстве жилья в соответствии с локальным сметным расчетом и документов, подтверждающих использование ранее предоставленного аванса на получение строительных материалов и оборудования;

копия кадастрового (технического) плана (паспорта) построенного жилья;

копии заключения и акта комиссии, созданной органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", подтверждающих соответствие жилья условиям, указанным в пункте 10 Положения;

3) В случае приобретения жилья:

копия отчета об оценке объекта, подтверждающего предельную стоимость приобретаемого жилья, подготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

копия договора купли - продажи жилья;

копия платежного документа, подтверждающего перечисление собственных денежных средств получателя социальной выплаты на расчетный счет продавца жилья;

заявление получателя социальной выплаты, заверенное органом местного самоуправления муниципального района о том, что продавец (члены его семьи) приобретаемого жилого помещения не является получателю социальной выплаты и членам его семьи близким родственником (супругом (супругой), дедушкой (бабушкой), внуком, родителем (в том числе усыновителем), ребенком (в том числе усыновленным), полнородным и неполнородным братом и сестрой), а также о том, что получатель социальной выплаты не приобретает жилое помещение, в котором постоянно проживает (зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства);

копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающей право собственности на всех членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях (далее - Свидетельство);

копии заключения и акта комиссии, созданной органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", подтверждающих соответствие жилья условиям, указанным в пункте 10 Положения.

4) В случае участия в долевом строительстве:

копия заключенного гражданином договора участия в долевом строительстве;

копии платежных документов, подтверждающих перечисление собственных денежных средств на расчетный счет заказчика - застройщика,

копия нотариально удостоверенное обязательство о переоформлении в течение шести месяцев с момента снятия обременения построенного (приобретенного) жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

5) В случае направления социальной выплаты на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному:

копия кредитного договора (договора займа);

копии платежных документов, подтверждающих использование собственных средств получателя социальной выплаты в полном объеме;

в случае приобретения жилого помещения документы предусмотренные пунктом 3 настоящего Перечня

в случае строительства жилья документы предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящего Перечня.

справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

нотариально удостоверенное обязательство о переоформлении в течение шести месяцев с момента снятия обременения построенного (приобретенного) жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.