Приложение N 6. Договор безвозмездного пользования N 3 недвижимого муниципального имущества

Приложение N 6

к Административному регламенту

Договор
безвозмездного пользования N 3 недвижимого муниципального имущества

с. Садовое

"__" __________ 202__ г.

Администрация Садовского сельского поселения, в лице Главы администрации Садовского сельского поселения Доюнова Дахира Далхатовича, действующего на основании Положения, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель", ______________________________, в лице ___________________________________, действующего на основании _____________________, именуемое в дальнейшем "Балансодержатель" с одной стороны, и _____________________ действующего на основании _____________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование недвижимое муниципальное имущество, расположенное по адресу: КЧР, Адыге-Хабльский район, __________

____________________________________________________.

Общая площадь сдаваемого в безвозмездное пользование помещения составляет ______ кв. м.

1.2. Недвижимое муниципальное имущество передается Ссудополучателю для использования в качестве служебного кабинета. Ссудополучатель не вправе без письменного согласия Ссудодателя изменять цель использования Недвижимого муниципального имущества.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий Договор действует до __________ г.

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

3. Сумма и порядок расчета

3.1. Ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным, перечислять сумму затрат на коммунальные услуги, определенную настоящим договором на счет бюджета Садовского сельского поселения, согласно расчету с учетом удельного веса квадратуры занимаемой площади.

3.2. Размер суммы затрат на коммунальные услуги может быть пересмотрен Ссудодателем в случае централизованного изменения цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации.

4. Обязанности ссудодателя и ссудополучателя

4.1. Ссудодатель обязуется:

4.1.1. В трехдневный срок, с даты вступления в силу настоящего Договора предоставить Ссудополучателю Недвижимое муниципальное имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в трех экземплярах (Приложение N 1).

4.1.2. В случае невозможности предоставить Недвижимое имущество сообщить об этом Ссудополучателю в десятидневный срок, с даты вступления в силу настоящего Договора.

4.1.3. В трехдневный срок, с даты подписания акта приема-передачи Недвижимого имущества, представить его экземпляр Ссудополучателю. Акты приема-передачи и расчеты на оплату коммунальных услуг приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.

4.1.4. Участвовать в порядке, согласованном с Ссудополучателем, в создании необходимых условий для эффективного использования Недвижимого имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.

4.1.5. В случае аварий, произошедших не по вине Ссудополучателя, приведших к ухудшению Недвижимого имущества, оказывать необходимое содействие Ссудополучателю в устранении их последствий.

4.1.6. Не менее чем за месяца письменно уведомлять Ссудополучателя о необходимости освобождения Недвижимого имущества в связи с принятыми в установленном порядке решениями о капитальном ремонте, реконструкции, перепрофилировании, переоборудовании, сносе Недвижимого имущества.

4.2. Ссудодатель имеет право:

4.2.1. Контролировать выполнение Ссудополучателем обязательств по настоящему Договору.

4.3. Ссудополучатель обязуется:

4.3.1. В трехдневный срок, с даты вступления в силу настоящего Договора принять от Ссудодателя Недвижимое имущество по акту приема-передачи.

4.3.2. Пользоваться Недвижимым имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора и установленными законодательством нормами и правилами, правилами пожарной безопасности, нормами законодательства.

4.3.3. Нести расходы на содержание Недвижимого имущества, передаваемого в безвозмездное пользование, и поддерживать его в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

Своевременно и за свой счет производить текущий ремонт Недвижимого имущества, в том числе поддерживать в надлежащем состоянии фасады здания (если в ссуду передано здание)/принимать долевое участие в финансировании ремонта фасада здания, при этом доля Ссудополучателя в затратах на ремонт определяется исходя из отношения используемой площади к общей площади здания (если в ссуду передана часть здания (помещения в нем).

4.3.4. Не производить неотделимых улучшений, перепланировок и переоборудования Недвижимого имущества.

4.3.5. Производить за свой счет капитальный ремонт Недвижимого имущества с согласованием времени, объемов и сроков его проведения с Ссудодателем. Необходимость проведения капитального ремонта определяется согласно техническому заключению (заданию).

Если капитальный ремонт Недвижимого имущества происходит в связи с общим капитальным ремонтом здания (сооружения), финансируемым в установленном порядке за счет средств Ссудодателя, Ссудополучатель обязан участвовать в долевом финансировании капитального ремонта пропорционально занимаемой им площади в здании (сооружении).

4.3.6. Не осуществлять без письменного согласия Ссудодателя действия, влекущие какое-либо обременение Недвижимого имущества и (или) прав Ссудополучателя по настоящему Договору, в том числе не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу, не предоставлять Недвижимое имущество третьим лицам.

4.3.7. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Недвижимому имуществу представителей Ссудодателя, уполномоченных органов и организаций для проведения проверки соблюдения Ссудополучателем условий настоящего Договора, действующего законодательства, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

4.3.8. Письменно уведомить Ссудодателя о желании заключить договор ссуды на новый срок не позднее чем за один месяц до истечения срока действия настоящего Договора.

4.3.9. В течение пяти дней с даты прекращения отношений, регулируемых настоящим Договором, вернуть Ссудодателю Недвижимое имущество по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором их получил, с учетом нормального износа.

4.3.10. Не осуществлять рекламно-информационную деятельность в какой-либо форме на Недвижимом имуществе (снаружи и внутри, на отдельных конструктивных элементах Недвижимого имущества и иным образом) самостоятельно и/или с привлечением третьих лиц, включая размещение рекламы, рекламоносителей, рекламных конструкций.

5. Ответственность ссудодателя и ссудополучателя

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

6. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных ситуаций и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадами, пожарами, землетрясениями, наводнениями и другими природными стихийными бедствиями, а также изданием актов государственных органов.

6.2. Свидетельство, выданное торгово-промышленной палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

6.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев, настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

7. Порядок и разрешение споров

7.1. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

7.2. В случае если споры не урегулированы Сторонами путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту нахождения Недвижимого имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

8. Порядок изменения, отказа от договора, его досрочного расторжения и прекращения

8.1. Изменение условий настоящего Договора допускается по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий настоящего Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок, соответствующие изменения оформляются дополнительным соглашением.

8.2. Ссудодатель и Ссудополучатель вправе расторгнуть настоящий договор досрочно исключительно по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

8.3. Настоящий Договор прекращается также в случае ликвидации либо реорганизации Ссудополучателя.

9. Прочие условия

9.1. Все изменения настоящего Договора совершаются в форме одного документа, подписанного Сторонами, и являются его неотъемлемыми частями.

9.2. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.

9.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

9.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

10. Реквизиты и подписи сторон

Ссудодатель: Администрация Садовского Сельского поселения	Ссудополучатель:
с. Садовое, ул. Полевая, 14, Адыге-Хабльский район, КЧР 369369, ИНН - 0903004750 ОГРН - 1020900611600 ОКТМО - 91603440 Р/СЧ 03100643000000017900 ЛСЧ 04793008880 Отдел N 2 УФК ПО КЧР БИК - 019133001 Отделение НБ Банка России г. Черкесск Глава администрации - Доюнов Дахир Далхатович Тел.: 89286573760 _____________ Доюнов Д.Д. М.П. Балансодержатель ________________________	______________________ М.П.