Постановление Администрации городского округа Коломна Московской области от 28 июня 2022 г. N 1997 "О внесении изменений в Порядок подготовки обоснования изменений существенных условий контракта (цены контракта) на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия в случае существенного изменения стоимости строительных ресурсов"

В связи с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Московской области от 26.05.2022 N 533/15 в Порядок подготовки обоснования изменений существенных условий контракта (цены контракта) на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия в случае существенного изменения стоимости строительных ресурсов, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 06.07.2021 N 537/23 "Об утверждении Порядка подготовки обоснования изменений существенных условий контракта (цены контракта) на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия в случае существенного изменения стоимости строительных ресурсов",

постановляю:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок подготовки обоснования изменений существенных условий контракта (цены контракта) на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия в случае существенного изменения стоимости строительных ресурсов, утвержденный постановлением администрации Городского округа Коломна Московской области N 1550 от 23.05.2022 "Об утверждении Порядка подготовки обоснования изменений существенных условий контракта (цены контракта) на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия в случае существенного изменения стоимости строительных ресурсов".

2. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации газете "Коломенская правда" и разместить на официальном сайте Городского округа Коломна Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.kolomnagrad.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Городского округа Коломна Московской области Л.М. Мордовскую.

Глава Городского округа Коломна Московской области

А.В. Гречищев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации

Городского округа Коломна

Московской области

от 28 июня 2022 г. N 1997

Изменения,
которые вносятся в порядок подготовки обоснования изменений существенных условий контракта (цены контракта) на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия в случае существенного изменения стоимости строительных ресурсов (далее - порядок)

1. Пункты 3, 4 изложить в следующей редакции:

"3. Обстоятельства, при одновременном наличии которых заказчиком по контракту допускается изменение существенных условий контракта (цены контракта) (далее - обоснование):

1) контракт заключен до 1 января 2023 года и обязательства по нему на дату заключения соглашения об изменении существенных условий контракта не исполнены, при этом изменение существенных условий контракта осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до получателя средств бюджета в соответствии с бюджетным законодательством Московской области, на срок исполнения контракта;

2) предусмотренные проектной документацией соответствующего объекта капитального строительства (актом, утвержденным застройщиком или техническим заказчиком и содержащим перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, и заданием застройщика или технического заказчика на проектирование в зависимости от содержания работ) физические объемы работ, конструктивные, организационно-технологические и другие решения не изменяются;

3) существенное изменение стоимости одной и более позиций строительных ресурсов (материалов, оборудования) - более чем на 15% от стоимости этих ресурсов или стоимости строительного ресурса из однородной группы в соответствии с классификатором строительных ресурсов, сформированным в соответствии с актом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, по действующему заключенному контракту (далее - существенное изменение стоимости строительных ресурсов);

4) уменьшение размера сметной прибыли подрядчика по контракту более чем на 100 процентов от предусмотренной в сметной документации сметной прибыли.

4. Подрядчик направляет в адрес заказчика обращение (далее - Обращение) о необходимости изменений существенных условий контракта (цены контракта) с приложением материалов, обосновывающих невозможность исполнения контракта и необходимость изменения его цены в связи с существенным возрастанием стоимости строительных ресурсов, а именно:

1) комплект сметной документации строительства объекта (сводный сметный расчет, объектные, локальные сметы, конъюнктурный анализ в случае необходимости) по всем работам, предусмотренным сметой контракта, в соответствии с актуальной проектной документацией объекта строительства, утвержденной заказчиком и действующей на дату Обращения подрядчика;

2) расчет новой стоимости объекта, который определяется путем пересчета сметной стоимости с применением расчетных индексов пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ, действующих на дату подготовки Обращения подрядчика, размещенных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в федеральном реестре сметных нормативов (далее - Минстрой России).

В случае если для обоснования стоимости материалов и оборудования используются прайс-листы, к Обращению прикладывается конъюнктурный анализ по форме согласно приложению N 1 к Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.08.2020 N 421/пр "Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации";

3) расчет невозможности исполнения контракта, подтверждающий фактическое уменьшение размера сметной прибыли подрядчика по контракту более чем на 100 процентов от предусмотренной в сметной документации сметной прибыли. Расчет осуществляется по следующей формуле:

,

где:

- стоимость объекта строительства по контракту в соответствии с последним дополнительным соглашением к контракту на дату подготовки Обращения подрядчиком;

- новая стоимость строительства объекта в текущем уровне цен, рассчитанная подрядчиком в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта;

. - полная сметная прибыль Ц.нов.".

2. Пункты 7, 8 изложить в следующей редакции:

"7. Заказчик направляет в адрес подрядчика в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения соответствующее уведомление о принятом решении (далее - Уведомление). При положительном решении к Уведомлению заказчик прилагает сформированное и подписанное техническое задание на корректировку сметной стоимости. Дата направления заказчиком подрядчику Уведомления является началом отсчета периода проведения подрядчиком работ по корректировке сметной документации с повторным прохождением государственной экспертизы, датой окончания данного периода является дата подписания дополнительного соглашения об изменении существенных условий контракта. В течение данного периода заказчик может принимать и оплачивать выполненные подрядчиком работы, при этом после подписания дополнительного соглашения об изменении существенных условий контракта работы, выполненные в данном периоде, подлежат пересчету в текущий уровень цен в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка.

8. Подрядчик обеспечивает корректировку сметной документации и проведение государственной экспертизы проектной документации на предмет проверки достоверности определения сметной стоимости. При этом в случае наличия выполненных и принятых работ по контракту подрядчик обеспечивает подготовку и предоставление для прохождения государственной экспертизы разделительной ведомости выполненных и подлежащих выполнению работ на основании сметы контракта по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. При этом, в случае если приемка выполненных работ ведется на основании локальных сметных расчетов, составленных базисно-индексным методом, разделительная ведомость составляется на основании локальных сметных расчетов.

Срок получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации не включается в срок исполнения контракта.".

3. Пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. Расчет размера новой цены контракта Ц.нов. осуществляется в соответствии со следующей формулой:

,

где:

- новая цена контракта;

n - количество календарных лет строительства объекта (работ по сохранению объектов культурного наследия) (в годах);

- сметная стоимость строительства объекта (работ по сохранению объектов культурного наследия) на оставшиеся работы, включенные в смету контракта, пересчитанная в текущие цены согласно положительному заключению государственной экспертизы проектной документации на предмет достоверности определения сметной стоимости на дату корректировки сметной стоимости при подготовке обоснования изменения цены контракта;

- сметная прибыль на оставшиеся работы, пересчитанная в текущие цены на дату корректировки сметной стоимости при подготовке обоснования изменения цены контракта;

- индекс-дефлятор Министерства экономического развития Российской Федерации по строке "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)" (далее - индекс прогнозной инфляции) для каждого оставшегося периода исполнения контракта (с учетом срока строительства по проекту организации строительства), определяется в соответствии с приказом Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр "Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства" и письмами Минстроя России от 16.03.2020 N 9333-ИФ/09 "По вопросу применения официальной статистической информации об индексах цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство), публикуемой Росстатом для соответствующего периода, и индексов-дефляторов Минэкономразвития России по строке "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)" и от 10.02.2020 N 26578-ИФ/09;

- коэффициент снижения начальной (максимальной) цены контракта (далее - НМЦК), который был предложен подрядчиком при участии в торгах на право заключения контракта;

- стоимость выполненных и принятых заказчиком работ на дату направления Уведомления с учетом тендерного снижения НМЦК.

После определения новой цены контракта осуществляется корректировка сметы контракта с учетом рассчитанного коэффициента корректировки цены контракта (К.кор.).

Расчет коэффициента корректировки цены контракта (К.кор.), учитывающего рост стоимости работ, вызванный существенным возрастанием стоимости строительных ресурсов, который невозможно было предвидеть при заключении контракта, осуществляется по следующей формуле:

,

Пересчет работ, указанных в смете контракта и не принятых заказчиком на дату подписания заказчиком Уведомления, осуществляется путем умножения цены работ за единицу измерения, указанную в смете контракта, которая подлежит изменению, на коэффициент корректировки цены контракта (К.кор.) по следующей формуле:

,

где:

- новая цена i-го конструктивного решения (элемента) и (или) комплекса (вида) работ, подлежащего приемке и оплате;

- цена единицы i-го конструктивного решения (элемента) и (или) комплекса (вида) работ, указанная в смете контракта, которая подлежит изменению, руб.;

- коэффициент корректировки цены контракта;

V - объем работ, не принятых заказчиком на момент пересчета.

После утверждения заказчиком откорректированной сметы контракта заключается дополнительное соглашение об утверждении новой цены контракта.

В случае принятия заказчиком выполненных работ в период со дня направления Уведомления до дня заключения дополнительного соглашения об изменении существенных условий контракта стоимость таких работ подлежит пересчету и определяется по следующей формуле:

,

где:

- стоимость выполненных и принятых заказчиком работ в период от даты направления Уведомления до даты заключения дополнительного соглашения об изменении существенных условий контракта с учетом тендерного снижения НМЦК.

Сумма увеличения цены работ, выполненных и принятых заказчиком в период от даты направления Уведомления до даты заключения дополнительного соглашения об изменении существенных условий контракта (С.в.р.ув.), включается в новую цену контракта Ц.нов. и определяется по следующей формуле: