Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2
Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ".

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: КУИ Оленинского муниципального округа.

2.2.1. При предоставлении муниципальной услуги КУИ Оленинского муниципального округа взаимодействует с:

1) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Ржевский межрайонный отдел, местонахождение (адрес): 172388, Тверская область, г. Ржев, Ленинградское шоссе, д.42а. Справочные телефоны: 8 (48232) 32907. Единый номер центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34 "Горячая линия" по межведомственному взаимодействию: 8 (4822) 59-24-16 Справочная информация о предоставлении государственных услуг размещается на сайте Управления: http://www.to69.rosreestr.ru Электронная почта 69_upr@rosreestr.ru;

2) Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тверской области Местонахождение (адрес): 170100, г. Тверь, пер. Свободный, д.2; Телефон: 8(4822)59-25-10; Электронная почта: 69_upr@rosreestr.ru;

3) Отделом строительства и архитектуры аппарата Главы Администрации Оленинского муниципального округа, местонахождение (адрес): Тверская область, пгт. Оленино, ул. Ленина, д. 64, справочный телефон:8(48258)21427;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

10) кадастровыми инженерами.

Сотрудники КУИ Оленинского муниципального округа не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) постановление (решение) Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - Постановление) и выдача заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - Схема);

2) письмо (решение) об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - письмо об отказе). Решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории должно содержать все основания отказа. Письмо (решение), решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории должно содержать указание на отказ в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги 30 дней со дня регистрации заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, за исключением случая, предусмотренного п. 2.4.2.

2.4.2. Срок предоставления муниципальной услуги в случае образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе заинтересованного лица составляет не более двух месяцев со дня регистрации заявления об оказании муниципальной услуги.

2.4.3. Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителям в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги

2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституцией РФ опубликованной в "Российской газете" от 25 декабря 1993 г. N 237

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (с изм. и дополнениями);

- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 23.06.2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Законом Тверской области от 09.04.2008 N 49-ЗО "О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области";

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Градостроительным кодексом Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных";

- Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральным законом от 9 февраля 2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";

- Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

- Приказом Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 года N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе";

- Приказом Министерства экономического развития РФ от 14 января 2015 года N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату";

- Распоряжением Правительства Тверской области от 24.02.2016 N 64-рп "Об утверждении типового перечня муниципальных услуг органов местного самоуправления муниципальных образований Тверской области";

- Правилами землепользования и застройки действующими на территории Оленинского муниципального округа;

- Уставом Оленинского муниципального округа Тверской области;

- Настоящим административным регламентом.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Для получения муниципальной услуги лица, указанные в пункте 1.2 настоящего регламента, должны подать заявление о предоставлении муниципальной услуги, согласно Приложению 1, 2 к настоящему регламенту.

2.6.2. Заявление о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемые к нему документы подаются гражданином одним из следующих способов:

1) лично;

2) почтовым отправлением в адрес КУИ Оленинского муниципального округа с уведомлением о вручении;

3) в форме электронных документов с использованием сети "Интернет", Единого портала государственных и муниципальных услуг (при наличии технической возможности).

2.6.3. В заявлении (Приложение N 1, 2) к настоящему регламенту указываются следующие сведения, необходимые для его исполнения:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) цель использования;

4) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

2.6.4. К Заявлению о предоставлении муниципальной услуги заявитель прилагает следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

Подготовка схемы в форме электронного документа может осуществляться с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или с использованием иных технологических и программных средств.

Схема должна быть подготовлена по форме (в формате), установленной Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762.

4) при разделе земельного участка - копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Копии документов заверяются подписью заявителя, за исключением документов, выданных нотариусом (копия должна быть заверена нотариально);

5) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок в случае утверждения схемы в целях образования земельного участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

6) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, расположенные в границах земельного участка, который предстоит образовать в целях его последующего предоставления в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

7) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;

8) согласие землепользователей, землевладельцев, залогодержателей земельных участков, из которых осуществляется образование земельных участков (далее - исходные земельные участки), оформленное в письменной форме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 11.2 ЗК РФ.

При предоставлении копий указанных документов необходимо предъявлять их подлинники или нотариально заверенные копии.

2.6.5. Заявитель вправе представить в КУИ Оленинского муниципального округа следующие документы, необходимые для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении иных органов и организаций:

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок;

Специалист КУИ Оленинского муниципального округа, ответственный за подготовку результата предоставления муниципальной услуги, проверяет соответствие содержания заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории требованиям, установленным подпунктом 2.6.3 настоящего административного регламента, а также соответствие перечню документов, указанных в подпункте 2.6.4 настоящего регламента.

В течение десяти дней со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории специалист КУИ Оленинского муниципального округа, ответственный за подготовку результата предоставления муниципальной услуги возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям, установленным подпунктом 2.6.3 настоящего регламента, или к заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктом 2.6.4 настоящего регламента. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Возврат заявления не препятствует повторному обращению заявителя.

Решение о возвращении документов подписывает Глава Оленинского муниципального округа.

В случае соответствия заявления требованиям настоящего регламента и при предоставлении заявителем всех необходимых документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента, специалист КУИ Оленинского муниципального округа одновременно совершает следующие действия: - определяет перечень необходимых сведений для направления запросов об их предоставлении в рамках информационного взаимодействия (в том числе межведомственного);- в целях проверки наличия или отсутствия оснований для приостановки или отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, предусмотренных настоящего административного регламента, КУИ Оленинского муниципального округа обеспечивает рассмотрение поданных документов и направляет (в бумажном или электронном виде) запросы о возможности утверждения схемы расположения испрашиваемого земельного участка или испрашиваемых земельных участков на кадастровом плане территории и копию схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в адрес отдела строительства и архитектуры администрации Оленинского муниципального округа, и иные ведомственные структуры, организации, учреждения и т.д., уполномоченные на предоставление необходимой информации.

В случае отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего административного регламента, сотрудник КУИ Оленинского муниципального округа, ответственный за подготовку результата предоставления муниципальной услуги, совершает действия, предусмотренные п. 3.6. настоящего административного регламента.

ГАРАНТ:

В тексте Административного регламента пункт 2.8 отсутствует

В случае, если заявителем самостоятельно не представлены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги и указанные в п. 2.6 административного регламента, сотрудник КУИ Оленинского муниципального округа, ответственный за подготовку результата предоставления муниципальной услуги, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления заявления в КУИ Оленинского муниципального округа:

а) направляет запрос в Управление Росреестра по Тверской области на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним (ЕГРП) для получения сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, принадлежащий заявителю;

б) в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тверской области (в том числе через ГАУ МФЦ) для получения:

- кадастрового паспорта земельного участка, принадлежащего заявителю;

- кадастрового паспорта земельного участка, образованного в результате перераспределения;

Результатом административного действия является направление Специалистом КУИ Оленинского муниципального округа, ответственным за подготовку результата предоставления муниципальной услуги, необходимых запросов для осуществления действий, предусмотренных п. 3.6 настоящего административного регламента

В случае наличия оснований, предусмотренных п. 2.8. административного регламента специалист КУИ Оленинского муниципального округа готовит письмо с отказом в предоставлении муниципальной услуги с указанием всех оснований отказа.

ГАРАНТ:

В тексте Административного регламента пункт 2.8 отсутствует

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте Административного регламента пропущена часть текста

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.6. Подготовка результата предоставления муниципальной услуги

Основанием для начала административной процедуры является поступление Специалисту КУИ Оленинского муниципального округа, ответственному за подготовку результата предоставления муниципальной услуги, документов от заявителя, предусмотренных п. 2.6 настоящего административного регламента, а также ответов на направленные запросы, согласно п. 3.4 и 3.5 административного регламента.

ГАРАНТ:

В тексте Административного регламента пункты 3.4, 3.5 отсутствуют

3.6.1. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в пункте 2.8 настоящего административного регламента, специалист, уполномоченный на подготовку документов, проводит экспертизу документов и осуществляет подготовку проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. При отсутствии замечаний к указанному проекту, - для рассмотрения и подписания Главе Оленинского муниципального округа.

ГАРАНТ:

В тексте Административного регламента пункты 2.8 отсутствует

Обязательным приложением к постановлению будет являться схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В случае наличии оснований для отказа специалист, ответственный за подготовку результата предоставления муниципальной услуги подготавливает решение об отказе, предусмотренное п. 2.3 настоящего административного регламента, согласовывает его с Председателем КУИ Оленинского муниципального округа и далее направляет его для рассмотрения и подписи Главе Оленинского муниципального округа.

3.6.2. Постановление Администрации Оленинского муниципального округа об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо письмо Администрации Оленинского муниципального округа об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории подписывается Главой Оленинского муниципального округа в течение трех рабочих дней с момента подготовки его проекта.

Максимальный срок выполнения административной процедуры:

- для подготовки и направления письма о возврате заявления - 10 (десять) календарных дней со дня регистрации заявления.

- для подготовки и направления письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги - не более 30 (тридцати) календарных дней со дня регистрации заявления.

После подписания письма регистрируются в приемной Администрации Оленинского муниципального округа в программе регистрации документации с присвоением регистрационного номера и даты регистрации.

После регистрации специалист Администрации Оленинского муниципального округа отправляет письма заявителю почтовым отправлением (при необходимости с уведомлением о вручении), либо передает лично в руки под роспись о получении.

Результат административной процедуры:

- возврат заявления и представленных документов.

- отказ от предоставления муниципальной услуги

- направление в установленном порядке для подписи и регистрации Главе Оленинского муниципального округа постановления об утверждении схемы расположения участка (-ов) на кадастровом плане территории.

3.7. Подписание и выдача результата предоставления муниципальной услуги

Подписание направленного постановления Администрации осуществляется согласно установленной процедуре.

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту КУИ Оленинского муниципального округа, ответственному за подготовку результата предоставления муниципальной услуги, подписанного и зарегистрированного в установленном порядке постановления Администрации об утверждении схемы расположения земельного (-ых) участка (-ов) на кадастровом плане территории.

Работник, ответственный за подготовку результата предоставления муниципальной услуги, выдает заявителю один экземпляр постановления Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с приложением утвержденной схемы.

Копия письма об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории на бумажном носителе (с оригинала, хранящегося в исходящей документации в КУИ Оленинского муниципального округа) выдается под роспись (при устном запросе заявителя).

Максимальный срок выполнения действия составляет двадцать минут.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.6.4. В случае, если заявитель при подаче заявления изъявил желание получить копию постановления Администрации с использованием средств почтовой связи, работник, ответственный за подготовку результата предоставления муниципальной услуги, направляет заявителю копию постановления Администрации почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Максимальный срок выполнения действия составляет 2 дня.

3.6.5. Документы, представленные в соответствии с пунктом 2.6 настоящего регламента, остаются в КУИ Оленинского муниципального округа для хранения и передачи в дальнейшем в архивный отдел Администрации Оленинского муниципального округа.

3.6.6. В случае, если заявление поступило в ГАУ "МФЦ" и результат муниципальной услуги не выдан заявителю лично, то результат муниципальной услуги направляется в ГАУ "МФЦ" для последующей выдачи заявителю.

3.6.7. Максимальный срок проведения настоящей административной процедуры составляет 5 дней со дня принятия муниципального правового акта Администрацией.

3.6.7. Результатом административной процедуры является выдача (вручение, направление) заявителю постановления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, либо решения (отказа) в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.