Решение Совета ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан от 28 июня 2022 г. N 35-11 "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета ЗАТО Межгорье от 29 ноября 2018 г. N 44-7"

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, Правилами землепользования и застройки городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, утвержденными Советом ЗАТО Межгорье от 29.11.2018 г. N 44-7 (далее - Правила землепользования), постановлением Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан от 16.12.2016 г. N 2095 "О создании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан", Совет городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить следующие изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета Межгорье от 29 ноября 2018 года N 44-7 (далее - Правила):

Статью 35 главы 14 дополнить следующими словами: "Санитарно-защитная зона для автозаправочной станции N 02-126 Регионального отделения "Башкирия" Восточный сектор ООО "Башнефть-Розница" расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Белорецкая, уч. 2. - 100 м. во всех направлениях.

Санитарно-защитные зоны промышленных предприятий

Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны. Границы санитарно-защитной зоны устанавливаются от источников химического, биологического и/или физического воздействия либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке до ее внешней границы в заданном направлении.

В зависимости от характеристики выбросов для промышленного объекта и производства, по которым ведущим для установления санитарно-защитной зоны фактором является химическое загрязнение атмосферного воздуха, размер санитарно-защитной зоны устанавливается от границы промплощадки и/или от источника выбросов загрязняющих веществ.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

- промышленные объекты и производства первого класса - 1000 м;

- промышленные объекты и производства второго класса - 500 м;

- промышленные объекты и производства третьего класса - 300 м;

- промышленные объекты и производства четвертого класса - 100 м;

- промышленные объекты и производства пятого класса - 50м;

Режим территории санитарно-защитной зоны

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Автомагистраль, расположенная в санитарно-защитной зоне промышленного объекта и производства или прилегающая к санитарно-защитной зоне, не входит в ее размер, а выбросы автомагистрали учитываются в фоновом загрязнении при обосновании размера санитарно-защитной зоны.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Наше время Межгорье" и разместить на официальном сайте Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Совет" подразделе "Документы Совета".

4. Контроль исполнения решения возложить на постоянную комиссию Совета ЗАТО Межгорье по вопросам городского хозяйства, землепользования и экологии, главу Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

Председатель Совета ЗАТО Межгорье

П.А. Симонов

Временно исполняющий обязанности главы Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан

В.Ю. Калугин