Вопрос: Организация произвела капитальные вложения в арендуемое основное средство. Включается ли стоимость неотделимых улучшений капитального характера в арендуемые основные средства в состав амортизируемого имущества арендатора? И если включается, то какую норму амортизации можно применять в целях налогообложения прибыли? ("Российский налоговый курьер", N 11, июнь 2002 г.)

Организация произвела капитальные вложения в арендуемое основное средство. Включается ли стоимость неотделимых улучшений капитального характера в арендуемые основные средства в состав амортизируемого имущества арендатора? И если включается, то какую норму амортизации можно применять в целях налогообложения прибыли?

В соответствии с п.1 ст.256 НК РФ к амортизируемому имуществу относится имущество, одновременно отвечающее следующим условиям:

- право собственности принадлежит налогоплательщику;

- имущество используется для извлечения дохода;

- стоимость имущества погашается путем начисления амортизации.

Согласно п.1 ст.257 НК РФ под основными средствами для целей исчисления налога на прибыль понимается часть имущества со сроком полезного использования, превышающим 12 месяцев, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией.

По нашему мнению, неотделимые улучшения арендуемых основных средств не могут рассматриваться как амортизируемое основное средство, так как они не относятся к средствам труда. Поэтому если арендодатель не компенсирует арендатору капитальные вложения в арендуемое основное средство, то у последнего в целях налогообложения прибыли эти расходы не учитываются.

М.В. Истратова,

эксперт "РНК"

1 июня 2002 г.

"Российский налоговый курьер", N 11, июнь 2002 г.