Решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа Челябинской области от 30 июня 2022 г. N 296 "Об утверждении Порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Южноуральского городского округа для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями"

В соответствии с федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Южноуральского городского округа рассмотрев обращение администрации городского округа от 07.06.2022 г. N 35-1660, Собрание депутатов Южноуральского городского округа решает:

1. Утвердить Порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Южноуральского городского округа для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании "Официальный Южноуральск" и разместить на официальном сайте Южноуральского городского округа.

4. Считать утратившим силу решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 30.09.2021 г. N 175 "Об утверждении Порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Южноуральского городского округа, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями".

Председатель Собрания депутатов городского округа

Д.И. Беля

Утвержден
решением Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
от 30.06.2022 г. N 296

Порядок
определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Южноуральского городского округа для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

1. Настоящий Порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Южноуральского городского округа для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее - Порядок) устанавливает порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Южноуральского городского округа (далее - городской округ) для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.

2. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа (далее - Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям).

3. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется уполномоченным органом в расчете на год по следующей формуле:

РПл = (КС x Ст) х КЧ _S х К _д / К _г,

где:

РПл - размер платы (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Ст - налоговая ставка для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей, устанавливаемая нормативным правовым актом Собрания депутатов Южноуральского городского округа (%);

КЧ _S - коэффициент площади земельного участка применяется равной 1.

В случае, если для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, используется часть земельного участка, коэффициент рассчитывается по следующей формуле:

КЧ _S = S _ч / S _общ,

где:

S _ч - площадь части земельного участка, используемого для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением (кв. м);

S _общ - общая площадь земельного участка (кв. м);

К _д - количество дней использования земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, в течение календарного года (дни);

К _г - количество дней в году (365 или 366 дней).

4. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, в случае, если не определена кадастровая стоимость, определяется уполномоченным органом в расчете на год по следующей формуле:

РПл = УПКС x S х Ст х К _д / К _г,

где:

РПл - размер платы (руб.);

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земель и земельных участков на территории городского округа, утвержденный уполномоченным органом субъекта Российской Федерации (руб. на 1 кв. м);

S - площадь земель или земельного участка (части земельного участка), используемых для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (кв. м);

Ст - налоговая ставка для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей, устанавливаемая нормативным правовым актом Собрания депутатов Южноуральского городского округа (%);

К _д - количество дней использования земель или земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, в течение календарного года (дни);

К _г - количество дней в году (365 или 366 дней).

5. Перерасчет размера платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, производится Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям:

1) в отношении земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, с 01 января календарного года, следующего за годом, в котором утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, и не позднее 01 февраля следующего финансового года направляется Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям заказным письмом с уведомлением гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта.

Основанием для перерасчета является принятие уполномоченным органом субъекта Российской Федерации акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков или выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка, которая запрашивается уполномоченным органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

2) в отношении земель и земельных участков, указанных в пункте 4 настоящего Порядка - с 01 января календарного года, следующего за годом, в котором утвержден средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков на территории городского округа, и не позднее 01 февраля следующего финансового года направляется Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям заказным письмом с уведомлением гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта.

Основанием для перерасчета является принятие уполномоченным органом субъекта Российской Федерации акта, которым утверждается удельный показатель кадастровой стоимости земель и земельных участков на территории городского округа;

3) в отношении земельных участков, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка, и не позднее 30 дней с даты поступления выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости направляется Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям заказным письмом с уведомлением гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта.

Основанием для перерасчета является принятие уполномоченным органом субъекта Российской Федерации акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, и выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая запрашивается уполномоченным органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

6. Плата за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями производится единовременно в течение 30 календарных дней с момента выдачи разрешения.

Исполняющий обязанности главы городского округа

Н.В. Михайлова