Часть II. Градостроительные регламенты

Часть II. Градостроительные регламенты

9. Виды, состав и кодовое обозначение территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Калтанского городского округа

На карте градостроительного зонирования установлены следующие виды территориальных зон (в скобках приводится их кодовое обозначение):

Жилые зоны:

1. Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1)

2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-2)

3. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-3)

4. Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4)

5. Зона объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования (Ж-5)

Общественно-деловые зоны:

6. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)

7. Зона объектов здравоохранения (ОД-2)

8. Зона объектов социального назначения (ОД-3)

9. Зона объектов среднего профессионального и высшего образования (ОД-4)

10. Зона объектов культового назначения (ОД-5)

11. Зона объектов ветеринарного назначения (ОД-6)

12. Зона объектов социального и общеобразовательного назначения (ОД-7)

Производственные зоны

12. Зона размещения производственных объектов (П-1)

13. Зона размещения коммунальных и складских объектов (П-2)

Зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур

14. Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1)

15. Зона объектов автомобильного транспорта (ИТ-2)

16. Зона автостоянок и объектов гаражного назначения (ИТ-3)

17. Зона сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта (ИТ-4)

18. Зона улично-дорожной сети (ИТ-5)

19. Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-6)

20. Зона сооружений и коммуникаций воздушного транспорта (ИТ-7)

Зоны сельскохозяйственного использования

21. Зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1)

22. Зона сельскохозяйственных угодий (СХ-2)

23. Зона объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-3)

24. Зона, предназначенная для ведения сельского хозяйства (СХ-4)

Зоны рекреационного назначения

25. Зона скверов, парков, садов (Р-1)

26. Зона объектов спортивного назначения (Р-2)

27. Зона объектов отдыха и оздоровления (Р-3)

28. Зона городских лесов (Р-4)

29. Зона естественного природного ландшафта в границах населённых пунктов (Р-5)

30. Зона парков культуры и отдыха (Р-6)

31. Зона многофункционального центра детского казачества (Р-7)

32. Зона размещения объектов, предназначенных для агро- и экотуризма (Р-8)

33. Зона естественного природного ландшафта за границами населённых пунктов (Р-9)

34. Зона лесов (Р-10)

35. Зона акваторий (Р-11)

Зоны специального назначения

36. Зона кладбищ (С-1)

37. Зона скотомогильников (С-2)

Зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения

38. Зона режимных территорий (РежТ)

10. Структура градостроительных регламентов в составе Правил

1. Общие положения о градостроительных регламентах

Градостроительные регламенты территориальной зоны в отношении земельных участков и объектов капитального строительства включают в себя:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с федеральным законодательством;

4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения применяются в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

Применительно к территориям исторических поселений, достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Виды разрешенного использования для территориальных зон.

Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с разделом 4 Правил.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

3.1. Наряду с указанными в пунктах 2 - 4 части 3 настоящей главы предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в градостроительном регламенте могут быть установлены иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

11. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (далее - вид РИ), предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам

Таблица 1

Виды разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства для территориальных зон

N п.	Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)	Основные виды РИ (Код вида РИ)	Условно разрешенные виды РИ (Код вида РИ)	Вспомогательные виды РИ (Код вида РИ)
1	2	3	4	5
1.	Жилые зоны
1.1.	Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1)	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Коммунальное обслуживание (3.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Оказание услуг связи (3.2.3) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Хранение автотранспорта (2.7.1) Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Общежития (3.2.4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (в части размещения станций скорой помощи) (3.4.2) Бытовое обслуживание (3.3) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Религиозное использование (3.7) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Религиозное управление и образование (3.7.2) Государственное управление (3.8.1) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) (выбирается только для объектов, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, 5.1.2, 8.3) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
1.2.	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-2)	Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Коммунальное обслуживание (3.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Оказание услуг связи (3.2.3) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Блокированная жилая застройка (2.3) Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Хранение автотранспорта (2.7.1) Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Общежития (3.2.4) Бытовое обслуживание (3.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (в части размещения станций скорой помощи) (3.4.2) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Религиозное использование (3.7) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Религиозное управление и образование (3.7.2) Государственное управление (3.8.1) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) (выбирается только для объектов, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, 5.1.2, 8.3) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
1.3.	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-3)	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Блокированная жилая застройка (2.3) Коммунальное обслуживание (3.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Оказание услуг связи (3.2.3) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Хранение автотранспорта (2.7.1) Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Общежития (3.2.4) Бытовое обслуживание (3.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (в части размещения станций скорой помощи) (3.4.2) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Религиозное использование (3.7) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Религиозное управление и образование (3.7.2) Государственное управление (3.8.1) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) (выбирается только для объектов, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, 5.1.2, 8.3) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
1.4.	Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4)	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) Блокированная жилая застройка (2.3) Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (до 2 этажей, не более 4-х квартир) (2.1.1) Коммунальное обслуживание (3.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Оказание услуг связи (3.2.3) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Ведение огородничества (13.1) Ведение садоводства (13.2)	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (до 4 этажей, более 4-х квартир) (2.1.1) Хранение автотранспорта (2.7.1) Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Бытовое обслуживание (3.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (в части размещения станций скорой помощи) (3.4.2) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Религиозное использование (3.7) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Религиозное управление и образование (3.7.2) Государственное управление (3.8.1) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
1.5.	Зона объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования (Ж-5)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Религиозное управление и образование (в части размещения зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (воскресные и религиозные школы, семинарии) (3.7.2) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Среднее и высшее профессиональное образование (в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов)) (3.5.2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
2.	Общественно-деловые зоны
2.1.	Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)	Коммунальное обслуживание (3.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Социальное обслуживание (3.2) Бытовое обслуживание (3.3) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Общественное управление (3.8) Проведение научных исследований (3.9.2) Деловое управление (4.1) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) Рынки (4.3) Магазины (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Развлекательные мероприятия (4.8.1) Служебные гаражи (4.9) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Историко-культурная деятельность (9.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Хранение автотранспорта (2.7.1) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (в части размещения станций скорой помощи) (3.4.2) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Религиозное использование (3.7) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Религиозное управление и образование (3.7.2) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Проведение азартных игр (4.8.2) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Заправка транспортных средств (4.9.1.1) Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2) Автомобильные мойки (4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4) Пищевая промышленность (в части размещения объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (хлебопечение)) (6.4) Целлюлозно-бумажная промышленность (в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации) (6.11) Научно-производственная деятельность (6.12) Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
2.2.	Зона объектов здравоохранения (ОД-2)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Здравоохранение (3.4) Медицинские организации особого назначения (3.4.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Дома социального обслуживания (3.2.1) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Гостиничное обслуживание (4.7)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
2.3.	Зона объектов социального обеспечения (ОД-3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Оказание услуг связи (3.2.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Бытовое обслуживание (3.3) Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Образование и просвещение (3.5) Обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Служебные гаражи (4.9) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
2.4.	Зона объектов среднего профессионального и высшего образования (ОД-4)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Бытовое обслуживание (в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки)) (3.3) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Религиозное управление и образование (в части размещения зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (семинарии, духовные училища) (3.7.2) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Общежития (3.2.4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Обеспечение научной деятельности (3.9) Служебные гаражи (4.9) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
2.5.	Зона объектов культового назначения (ОД-5)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Религиозное использование (3.7) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Религиозное управление и образование (3.7.2) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (в части размещения зданий, предназначенных для иных служб (пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи) (3.2.2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Парки культуры и отдыха (3.6.2) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Служебные гаражи (4.9) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
2.6.	Зона объектов ветеринарного назначения (ОД-6)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Приюты для животных (3.10.2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
2.7.	Зона объектов социального и общеобразовательного назначения (ОД-7)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) Религиозное управление и образование (3.7.2) Общественное управление (3.8) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
3.	Производственные зоны
3.1.	Зона размещения производственных объектов (П-1)	Коммунальное обслуживание (3.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Обеспечение научной деятельности (3.9) Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1) Проведение научных исследований (3.9.2) Проведение научных испытаний (3.9.3) Деловое управление (4.1) Служебные гаражи (4.9) Производственная деятельность (6.0) Недропользование (6.1) Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) Пищевая промышленность (6.4) Нефтехимическая промышленность (6.5) Строительная промышленность (6.6) Энергетика (6.7) Связь (6.8) Склад (6.9) Складские площадки (6.9.1) Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) Научно-производственная деятельность (6.12) Железнодорожный транспорт (7.1) Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Трубопроводный транспорт (7.5) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (возможность выбора только в границах населённого пункта) Специальная деятельность в части размещения, хранения, утилизации, накопления, обработки, обезвреживания отходов производства и потребления, медицинских отходов, а также размещение объектов размещения отходов, хранения, обезвреживания таких отходов (мест сбора вещей для их вторичной переработки) (12.2)	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) Питомники (1.17) Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Хранение автотранспорта (2.7.1) Общежития (3.2.4) Бытовое обслуживание (3.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Ветеринарное обслуживание (3.10) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Приюты для животных (3.10.2) Рынки (4.3) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Заправка транспортных средств (4.9.1.1) Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2) Автомобильные мойки (4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Размещение автомобильных дорог (7.2.1)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Железнодорожные пути (7.1.1) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
3.2.	Зона коммунально-складских объектов (П-2)	Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Коммунальное обслуживание (3.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Бытовое обслуживание (3.3) Ветеринарное обслуживание (3.10) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Приюты для животных (3.10.2) Деловое управление (4.1) Служебные гаражи (4.9) Автомобильные мойки (4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Склад (6.9) Складские площадки (6.9.1) Целлюлозно-бумажная промышленность (в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации) (6.11) Железнодорожный транспорт (7.1) Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Трубопроводный транспорт (7.5) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) Питомники (1.17) Хранение автотранспорта (2.7.1) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (в части размещения станций скорой помощи) (3.4.2) Обеспечение научной деятельности (3.9) Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1) Проведение научных исследований (3.9.2) Проведение научных испытаний (3.9.3) Рынки (4.3) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Заправка транспортных средств (4.9.1.1) Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Оборудованные площадки для занятий спортом (в части размещения сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (автодромы, мотодромы)) (5.1.4) Пищевая промышленность (6.4) Строительная промышленность (в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для производства: бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции) (6.6) Научно-производственная деятельность (6.12) Специальная деятельность в части размещения, хранения, утилизации, накопления, обработки, обезвреживания отходов производства и потребления, медицинских отходов, а также размещение объектов размещения отходов, хранения, обезвреживания таких отходов (мест сбора вещей для их вторичной переработки) (12.2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Железнодорожные пути (7.1.1) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
4.	Зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур
4.1.	Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1)	Железнодорожный транспорт (7.1) Железнодорожные пути (7.1.1) Обслуживание железнодорожных перевозок (7.1.2)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Размещение автомобильных дорог (7.2.1) Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Трубопроводный транспорт (7.5)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Связь (6.8) Благоустройство территории (12.0.2)
4.2.	Зона объектов автомобильного транспорта (ИТ-2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Заправка транспортных средств (4.9.1.1) Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2) Автомобильные мойки (4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4) Оборудованные площадки для занятий спортом (в части размещения сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (автодромы, мотодромы)) (5.1.4) Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Трубопроводный транспорт (7.5) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Магазины (4.4) Железнодорожные пути (7.1.1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Связь (6.8) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
4.3.	Зона автостоянок и объектов гаражного назначения (ИТ-3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Автомобильные мойки (4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4) Склад (6.9) Складские площадки (6.9.1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
4.4.	Зона сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта (ИТ-4)	Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Заправка транспортных средств (4.9.1.1) Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2) Автомобильные мойки (4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4) Автомобильный транспорт (7.2) Размещение автомобильных дорог (7.2.1) Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Трубопроводный транспорт (7.5)	Железнодорожные пути (7.1.1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Связь (6.8)
	Зона улично-дорожной сети (ИТ-5)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Служебные гаражи (4.9) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Заправка транспортных средств (4.9.1.1) Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2) Автомобильные мойки (4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)
4.5.	Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-6)	Коммунальное обслуживание (3.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1) Энергетика (6.7) Связь (6.8) Трубопроводный транспорт (7.5) Водные объекты (11.0) Специальное пользование водными объектами (11.2) Гидротехнические сооружения (11.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (возможность выбора только в границах населённых пунктов)	Железнодорожные пути (7.1.1) Размещение автомобильных дорог (7.2.1) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Служебные гаражи (4.9) Склад (6.9) Складские площадки (6.9.1) Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Железнодорожные пути (7.1.1) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
4.6.	Зона сооружений и коммуникаций воздушного транспорта (ИТ-7)	Стационарное медицинское обслуживание (в части размещения площадок санитарной авиации) (3.4.2) Воздушный транспорт (7.4)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Связь (6.8) Благоустройство территории (12.0.2)
5.	Зоны сельскохозяйственного использования
5.1.	Зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Земельные участки общего назначения (13.0) Ведение огородничества (13.1) Ведение садоводства (13.2)	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) Магазины (4.4)	Не подлежат установлению
5.2.	Зона сельскохозяйственных угодий (СХ-2)	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2) Сенокошение (1.19) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Овощеводство (1.3) Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4) Садоводство (1.5) Пчеловодство (1.12) Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14) Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) Питомники (1.17) Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Выпас сельскохозяйственных животных (1.20) Охрана природных территорий (9.1)	Не подлежат установлению
5.3.	Зона объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-3)	Растениеводство (1.1) Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2) Овощеводство (1.3) Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4) Садоводство (1.5) Выращивание льна и конопли (1.6) Животноводство (1.7) Скотоводство (1.8) Звероводство (1.9) Птицеводство (1.10) Свиноводство (1.11) Пчеловодство (1.12) Рыбоводство (1.13) Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14) Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) Питомники (1.17) Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Сенокошение (1.19) Выпас сельскохозяйственных животных (1.20) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Водные объекты (11.0) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Ветеринарное обслуживание (3.10) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Приюты для животных (3.10.2) Деловое управление (4.1) Рынки (4.3) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Связь (6.8) Охрана природных территорий (9.1)	Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
5.4.	Зона, предназначенная для ведения сельского хозяйства (СХ-4)	Сельскохозяйственное использование (1.0) Растениеводство (1.1) Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2) Овощеводство (1.3) Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4) Садоводство (1.5) Выращивание льна и конопли (1.6) Животноводство (1.7) Скотоводство (1.8) Звероводство (1.9) Птицеводство (1.10) Свиноводство (1.11) Пчеловодство (1.12) Рыбоводство (1.13) Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14) Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16) Питомники (1.17) Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Сенокошение (1.19) Выпас сельскохозяйственных животных (1.20)	Водные объекты (11.0) Общее пользование водными объектами (11.1) Специальное пользование водными объектами (11.2) Гидротехнические сооружения (11.3)	Не подлежат установлению
6.	Зоны рекреационного назначения
6.1.	Зона скверов, парков, городских садов (Р-1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Парки культуры и отдыха (3.6.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Охрана природных территорий (9.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Водные объекты (11.0) Общее пользование водными объектами (11.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Цирки и зверинцы (3.6.3) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Развлекательные мероприятия (4.8.1) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Связь (6.8)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9)
6.2.	Зона объектов спортивного назначения (Р-2)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Спорт (5.1) Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) Водный спорт (5.1.5) Авиационный спорт (5.1.6) Спортивные базы (5.1.7) Поля для гольфа или конных прогулок (5.5) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Бытовое обслуживание (в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (бани)) (3.3) Общественное управление (3.8) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Развлекательные мероприятия (4.8.1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Образование и просвещение (3.5) Служебные гаражи (4.9) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
6.3.	Зона объектов отдыха и оздоровления (Р-3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Парки культуры и отдыха (3.6.2) Развлекательные мероприятия (4.8.1) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Спортивные базы (5.1.7) Природно-познавательный туризм (5.2) Туристическое обслуживание (5.2.1) Охота и рыбалка (5.3) Причалы для маломерных судов (5.4) Поля для гольфа или конных прогулок (5.5) Охрана природных территорий (9.1) Курортная деятельность (9.2) Санаторная деятельность (9.2.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Водные объекты (11.0) Общее пользование водными объектами (11.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Бытовое обслуживание (в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (бани)) (3.3) Цирки и зверинцы (3.6.3) Гостиничное обслуживание (4.7) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) Водный спорт (5.1.5) Авиационный спорт (5.1.6)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Служебные гаражи (4.9) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
6.4.	Зона городских лесов (Р-4)	Охрана природных территорий (9.1) Резервные леса (10.4)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Заготовка древесины (10.1) Лесные плантации (10.2) Заготовка лесных ресурсов (10.3) Водные объекты (11.0) Общее пользование водными объектами (11.1) Специальное пользование водными объектами (11.2) Гидротехнические сооружения (11.3)	Не подлежат установлению
6.5.	Зона естественного природного ландшафта в границах населённых пунктов (Р-5)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Охрана природных территорий (9.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Водные объекты (11.0) Общее пользование водными объектами (11.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Садоводство (1.5) Питомники (1.17) Сенокошение (1.19) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Цирки и зверинцы (3.6.3) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) Водный спорт (5.1.5) Авиационный спорт (5.1.6) Природно-познавательный туризм (5.2) Охота и рыбалка (5.3) Причалы для маломерных судов (5.4) Поля для гольфа или конных прогулок (5.5) Связь (6.8) Использование лесов (10.0) Специальное пользование водными объектами (11.2) Гидротехнические сооружения (11.3)	Не подлежат установлению
6.6.	Зона парков культуры и отдыха (Р-6)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Парки культуры и отдыха (3.6.2) Развлекательные мероприятия (4.8.1) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Охрана природных территорий (9.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Водные объекты (11.0) Общее пользование водными объектами (11.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Цирки и зверинцы (3.6.3) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
6.7.	Зона многофункционального центра детского казачества (Р-7)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Парки культуры и отдыха (3.6.2) Цирки и зверинцы (3.6.3) Религиозное использование (3.7) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Религиозное управление и образование (3.7.2) Развлекательные мероприятия (4.8.1) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) Водный спорт (5.1.5) Авиационный спорт (5.1.6) Спортивные базы (5.1.7) Природно-познавательный туризм (5.2) Туристическое обслуживание (5.2.1) Поля для гольфа или конных прогулок (5.5) Охрана природных территорий (9.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Общее пользование водными объектами (11.1) Водные объекты (11.0) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Передвижное жилье (2.4) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Бытовое обслуживание (в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (бани)) (3.3) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Служебные гаражи (4.9) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
6.8.	Зона размещения объектов, предназначенных для агро- и экотуризма (Р-8)	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Парки культуры и отдыха (3.6.2) Гостиничное обслуживание (4.7) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Природно-познавательный туризм (5.2) Туристическое обслуживание (5.2.1) Поля для гольфа или конных прогулок (5.5) Охрана природных территорий (9.1) Санаторная деятельность (9.2.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Водные объекты (11.0) Общее пользование водными объектами (11.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Растениеводство (1.1) Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2) Овощеводство (1.3) Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4) Садоводство (1.5) Выращивание льна и конопли (1.6) Питомники (1.17) Передвижное жилье (2.4) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Бытовое обслуживание (3.3) Цирки и зверинцы (3.6.3) Деловое управление (4.1) Рынки (4.3) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Развлекательные мероприятия (4.8.1) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) Спортивные базы (5.1.7)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
6.9.	Зона естественного природного ландшафта за границами населённых пунктов (Р-9)	Охрана природных территорий (9.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Резервные леса (10.4) Водные объекты (11.0) Общее пользование водными объектами (11.1) Размещение автомобильных дорог (7.2.1)	Растениеводство (1.1) Питомники (1.17) Сенокошение (1.19) Выпас сельскохозяйственных животных (1.20) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Природно-познавательный туризм (5.2) Охота и рыбалка (5.3) Причалы для маломерных судов (5.4) Поля для гольфа или конных прогулок (5.5) Связь (6.8) Трубопроводный транспорт (7.5) Заготовка древесины (10.1) Лесные плантации (10.2) Заготовка лесных ресурсов (10.3) Специальное пользование водными объектами (11.2) Гидротехнические сооружения (11.3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)
6.10.	Зона лесов (Р-10)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.11.	Зона акваторий (Р-11)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
8.	Зоны специального назначения
8.1.	Зона кладбищ (С-1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) (возможность выбора только в границах населённых пунктов) Историко-культурная деятельность (9.3) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Ритуальная деятельность (12.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (возможность выбора только в границах населённых пунктов)	Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2) Бытовое обслуживание (в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (похоронные бюро)) (3.3) (возможность выбора только в границах населённых пунктов) Охрана природных территорий (9.1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)
8.2	Зона скотомогильников (С-2)	Специальная деятельность (в части размещения, хранения, захоронения, утилизации, накопления, обработки, обезвреживания биологических отходов, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников) (12.2)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Благоустройство территории (12.0.2)
9.	Зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения
9.1.	Зона режимных территорий (РежТ)	Государственное управление (3.8.1) Размещение автомобильных дорог (7.2.1) Обеспечение обороны и безопасности (8.0) Обеспечение вооруженных сил (8.1) Охрана государственной границы российской федерации (8.2) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению

12. Градостроительные регламенты в части предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам

Таблица 2

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства*

N п.	Наименование территориальной зоны (код)	предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
		S min, (га)	S max, (га)	Отступ min, (м)	Этаж min, (ед.)	Этаж max, (ед.)	H max, (м)	Процент застройки max, (процент)	Иные показатели
1	2	3	4	5 Жилые зоны	6	7	8	9	10
1.
1.1.	Зона застройки застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1)	0,14, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.12.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.12.	3, до красной линии - 6, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.12.	9, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.12.	10, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.12.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.12.	50, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах и объектов капитального строительства данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.12.	1) расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 4 этажа и более - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. 2) расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть: для зданий высотой до 28 метров включительно - 5-8 метров; для зданий высотой более 28 метров - 8-10 метров. 3) ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее: - 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно; - 4,2 метра - при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно; - 6,0 метров - при высоте здания более 46 метров. 4) Процент нежилых помещений в жилых домах с видом разрешенного использования: а) среднеэтажная жилая застройка (2.5) - 20%; б) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) - 15%; 5) жилые здания с расположенными в них предприятиями питания должны размещаться на расстоянии не менее 6 м от красной линии. 6) в условиях развития, реконструкции застроенных территорий допускается размещение встроенно-пристроенных и пристроенных объектов общественного назначения без отступа от красных линий, кроме учреждений образования и просвещения.
	Вне зависимости от территориальной зоны Ж-1, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
1.4.1.	Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	0,14	Не подлежат установлению	3, до красной линии - 6	5	8	Не подлежат установлению	50	1) расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 4 этажа и более - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. 2) расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть: для зданий высотой до 28 метров включительно - 5-8 метров; для зданий высотой более 28 метров - 8-10 метров. 3) ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее: - 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно; - 4,2 метра - при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно; - 6,0 метров - при высоте здания более 46 метров. 4) процент нежилых помещений в жилых домах с видом разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка (2.5) - 20%; 5) жилые здания с расположенными в них предприятиями питания должны размещаться на расстоянии не менее 6 м от красной линии. 6) в условиях развития, реконструкции застроенных территорий допускается размещение встроенно-пристроенных и пристроенных объектов общественного назначения без отступа от красных линий, кроме учреждений образования и просвещения.
1.4.2	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	0,32	Не подлежат установлению	3 (минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии в городе - 25 м; в сельском населённом пункте - 10 м).	1	3 - для объектов дошкольного образования, 4 - для иных объектов.	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
1.4.3	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Оказание услуг связи (3.2.3) Дома социального обслуживания (3.2.1) Общежития (3.2.4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (в части размещения станций скорой помощи) (3.4.2) Бытовое обслуживание (3.3) Религиозное использование (3.7) Религиозное управление и образование (3.7.2) Государственное управление (3.8.1) Деловое управление (4.1) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	0,04	Не подлежат установлению	3	1	5	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
1.4.4.	Хранение автотранспорта (2.7.1)	0,0015	0,006	Не подлежат установлению	1	1	Не подлежат установлению	100	Не подлежат установлению
1.4.5.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.4.6.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,015	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	5	Не подлежат установлению	50	Не подлежат установлению
1.4.7.	Магазины (4.4)	0,025	Не подлежат установлению	3	1	5	Не подлежат установлению	60	1) минимальная общая площадь помещений - 60 кв. м; 2) максимальная общая площадь помещений - 400 кв. м;
1.4.8.	Служебные гаражи (4.9)	0,06	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	5	Не подлежат установлению	80	Не подлежат установлению
1.4.9.	Площадки для занятий спортом (5.1.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.4.10.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
	Параметры для отдельных вспомогательных видов разрешенного использования объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны, в том числе:
1.4.11.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	4	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.4.12.	Служебные гаражи (4.9)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	4	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.2.	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-2)	0,14, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.2.1. - 1.2.14	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.2.1. - 1.2.14	3, до красной линии - 6 кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.2.1. - 1.2.14	5, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.2.1. - 1.2.14	8, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.2.1. - 1.2.14	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.2.1. - 1.2.14	50, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.2.1. - 1.2.14	1) расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 4 этажа и более - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. 2) расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть: для зданий высотой до 28 метров включительно - 5-8 метров; для зданий высотой более 28 метров - 8-10 метров. 3) ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее: - 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно; - 4,2 метра - при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно; - 6,0 метров - при высоте здания более 46 метров. 4) Процент нежилых помещений в жилых домах с видом разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка (2.5) - 20%; 5) жилые здания с расположенными в них предприятиями питания должны размещаться на расстоянии не менее 6 м от красной линии. 6) в условиях развития, реконструкции застроенных территорий допускается размещение встроенно-пристроенных и пристроенных объектов общественного назначения без отступа от красных линий, кроме учреждений образования и просвещения.
	Вне зависимости от территориальной зоны Ж-2, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
1.2.1.	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)	0,14	Не подлежат установлению	3, до красной линии - 6	9	10	Не подлежат установлению	50	1) расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2 - 3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. 2) расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть: для зданий высотой до 28 метров включительно - 5-8 метров; для зданий высотой более 28 метров - 8-10 метров. 3) ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее: - 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно; - 4,2 метра - при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно; - 6,0 метров - при высоте здания более 46 метров. 4) Процент нежилых помещений в жилых домах с видом разрешенного использования: а) малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) - 15%; б) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) - 15%. 5) жилые здания с расположенными в них предприятиями питания должны размещаться на расстоянии не менее 6 м от красной линии. 6) в условиях развития, реконструкции застроенных территорий допускается размещение встроенно-пристроенных и пристроенных объектов общественного назначения без отступа от красных линий, кроме учреждений образования и просвещения.
1.2.2.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	0,08	0,3	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м)	1	4	Не подлежат установлению	60
1.2.3.	Блокированная жилая застройка (2.3)	0,04	0,1	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м; - границы смежной блок-секции на соседнем земельном участке - 0 м.)	1	3	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
1.2.4.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	0,32	Не подлежат установлению	3 (минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии в городе - 25 м; в сельском населённом пункте - 10 м).	1	3 - для объектов дошкольного образования, 4 - для иных объектов.	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
1.2.5.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Оказание услуг связи (3.2.3) Дома социального обслуживания (3.2.1) Общежития (3.2.4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (в части размещения станций скорой помощи) (3.4.2) Бытовое обслуживание (3.3) Религиозное использование (3.7) Религиозное управление и образование (3.7.2) Государственное управление (3.8.1) Деловое управление (4.1) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	0,04	Не подлежат установлению	3	1	5	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
1.2.6.	Хранение автотранспорта (2.7.1)	0,0015	0,006	Не подлежат установлению	1	1	Не подлежат установлению	100	Не подлежат установлению
1.2.7.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.2.8.	Служебные гаражи (4.9)	0,06	0,1	3	Не подлежат установлению	5	Не подлежат установлению	80	Не подлежат установлению
1.2.9.	Площадки для занятий спортом (5.1.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.2.10.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,015	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	5	Не подлежат установлению	50	Не подлежат установлению
1.2.11.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.2.12.	Магазины (4.4)	0,025	Не подлежат установлению	3	1	5	Не подлежат установлению	60	1) минимальная общая площадь помещений - 60 кв. м; 2) максимальная общая площадь помещений - 400 кв. м;
	Параметры для отдельных вспомогательных видов разрешенного использования объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны, в том числе:
1.2.13.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	4	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.2.14.	Служебные гаражи (4.9)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	4	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.3.	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-3)	0,08, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.3.1. - 1.3.12.	0,3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.3.1. - 1.3.12.	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м), кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.3.1. - 1.3.12.	1, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.3.1. - 1.3.12.	4, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.3.1. - 1.3.12.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.3.1. - 1.3.12.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.3.1. - 1.3.12.	1) расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2 - 3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 м между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. 2) Процент нежилых помещений в жилых домах с видом разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) - 15%; 3) жилые здания с расположенными в них предприятиями питания должны размещаться на расстоянии не менее 6 м от красной линии. 4) в условиях развития, реконструкции застроенных территорий допускается размещение встроенно-пристроенных и пристроенных объектов общественного назначения без отступа от красных линий, кроме учреждений образования и просвещения.
	Вне зависимости от территориальной зоны Ж-3, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
1.3.1	Блокированная жилая застройка (2.3)	0,04	0,1	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м; - границы смежной блок-секции на соседнем земельном участке - 0 м.)	1	3	Не подлежат установлению	60	1) ширина земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1) - не менее 20 м. 2) расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее: от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома - 3,0 м; от бани, гаража и других построек - 1,0 м; открытых стоянок автомобилей - не менее 1 м от стволов высокорослых деревьев - 4,0 м; от стволов среднерослых деревьев - 2,0 м; от кустарника - 1,0 м. 3) расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть: для зданий высотой до 28 метров включительно - 5-8 метров; для зданий высотой более 28 метров - 8-10 метров. 4) ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее: - 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно; - 4,2 метра - при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно; - 6,0 метров - при высоте здания более 46 метров. 5) размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая; 6) при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. 7) в условиях выборочного строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка, с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы. 8) в границах земельного участка, предназначенного для строительства усадебного дома, может располагаться только 1 дом; 9) расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2 - 3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 м между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. 10) Процент нежилых помещений в жилых домах с видом разрешенного использования: а) малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) за исключением 2-хквартирных жилых домов - 15%; б) среднеэтажная жилая застройка (2.5) - 20%. 11) Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5 м. 12) В случае, если размер ранее сформированного земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным.
1.3.2.	Для индивидуального жилищного строительства (2.1)	0,04	0,15	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м)	1	3	20	80
1.3.3.	Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	0,14	Не подлежат установлению	3, до красной линии - 6	5	8	Не подлежат установлению	50
1.3.4.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	0,04 - для 2-хквартирных жилых домов не более 3-х этажей (для участка под одну квартиру); 0,08 - для жилых домов иных параметров	0,15 - для 2-хквартирных жилых домов не более 3-х этажей (для участка под одну квартиру); 0,3 - для жилых домов иных параметров	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м; - границы смежной квартиры в 2-4-х-квартирном жилом доме на соседнем земельном участке - 0 м.)	1	3 - для 2-хквартирных жилых домов; 4 - для жилых домов иных параметров	Не подлежат установлению	60
1.3.5.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	0,32	Не подлежат установлению	3 (минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии в городе - 25 м; в сельском населённом пункте - 10 м).	1	3 - для объектов дошкольного образования, 4 - для иных объектов.	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
1.3.6.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Оказание услуг связи (3.2.3) Дома социального обслуживания (3.2.1) Общежития (3.2.4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (в части размещения станций скорой помощи) (3.4.2) Бытовое обслуживание (3.3) Религиозное использование (3.7) Религиозное управление и образование (3.7.2) Государственное управление (3.8.1) Деловое управление (4.1) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	0,04	Не подлежат установлению	3	1	4	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
1.3.7.	Хранение автотранспорта (2.7.1)	0,0015	0,006	Не подлежат установлению	1	1	Не подлежат установлению	100	Не подлежат установлению
1.3.8.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.3.9.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,015	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	4	Не подлежат установлению	50	Не подлежат установлению
1.3.10.	Служебные гаражи (4.9)	0,06	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	4	Не подлежат установлению	80	Не подлежат установлению
1.3.11.	Площадки для занятий спортом (5.1.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.3.12.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.3.13.	Магазины (4.4)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	4	Не подлежат установлению	60	1) минимальная общая площадь помещений - 60 кв. м; 2) максимальная общая площадь помещений - 400 кв. м.
1.4.	Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4)	0,04, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.14.	0,15, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.14.	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м), кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.14.	1, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.14.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.14.	20, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.14.	80, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.4.1. - 1.4.14.	1) ширина земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1) - не менее 20 м. 2) расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее: от объекта индивидуального жилищного строительства,- 3,0 м; от бани, гаража и других построек - 1,0 м; открытых стоянок автомобилей - не менее 1 м от стволов высокорослых деревьев - 4,0 м; от стволов среднерослых деревьев - 2,0 м; от кустарника - 1,0 м; 3) при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. 4) в условиях выборочного строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка, с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы. 5) в границах земельного участка, предназначенного для строительства усадебного дома, может располагаться только 1 дом. 6) расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5 м. 7) в случае, если размер ранее сформированного земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным.
	Вне зависимости от территориальной зоны Ж-4, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
1.4.1.	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)	0,02	0,15	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м)	1	3	20	80	1) ширина земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1) - не менее 20 м. 2) расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее: от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома и жилого дома блокированной застройки - 3,0 м; от построек для содержания скота и птицы (для земельных участком с видом разрешённого использования (2.2)) - 4,0 м; от бани, гаража и других построек - 1,0 м; открытых стоянок автомобилей - не менее 1 м от стволов высокорослых деревьев - 4,0 м; от стволов среднерослых деревьев - 2,0 м; от кустарника - 1,0 м; от изолированного наружного входа в помещения для скота и птицы до входа в дом - 7 м; 3) расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 20 м. 4) расстояние для подъезда пожарной техники к жилым домам и хозяйственным постройкам - от 5 м до 8 м. 5) расстояние от хозяйственных построек для скота и птицы до окон жилых помещений дома: одиночные или двойные - не менее 15 м, до 8 блоков - не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 м, свыше 30 блоков - не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая; 6) при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. 7) в условиях выборочного строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка, с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы. 8) в границах земельного участка, предназначенного для строительства усадебного дома, может располагаться только 1 дом. 9) расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2 - 3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 м между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. 10) процент нежилых помещений в жилых домах с видом разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) за исключением 2-хквартирных жилых домов - 15%. 11) расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5 м. 12) в случае, если размер ранее сформированного земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным.
1.4.2.	Блокированная жилая застройка (2.3)	0,04	0,1	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м; - границы смежной блок-секции на соседнем земельном участке - 0 м.)	1	3	Не подлежат установлению	60
1.4.3.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	0,04 - для 2-хквартирных жилых домов не более 3-х этажей (для участка под одну квартиру); 0,08 - для жилых домов иных параметров	0,15 - для 2-хквартирных жилых домов не более 3-х этажей (для участка под одну квартиру); 0,3 - для жилых домов иных параметров	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м; - границы смежной квартиры в 2-4-х-квартирном жилом доме на соседнем земельном участке - 0 м.)	1	3 - для 2-хквартирных жилых домов; 4 - для жилых домов иных параметров	15	60
1.4.4.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	0,32	Не подлежат установлению	3 (минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии в городе - 25 м; в сельском населённом пункте - 10 м).	1	3 - для объектов дошкольного образования, 4 - для иных объектов.	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
1.4.5.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Оказание услуг связи (3.2.3) Дома социального обслуживания (3.2.1) Общежития (3.2.4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (в части размещения станций скорой помощи) (3.4.2) Бытовое обслуживание (3.3) Религиозное использование (3.7) Религиозное управление и образование (3.7.2) Государственное управление (3.8.1) Деловое управление (4.1) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	0,04	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
1.4.6.	Хранение автотранспорта (2.7.1)	0,0015	0,006	Не подлежат установлению	1	1	Не подлежат установлению	100	Не подлежат установлению
1.4.7.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.4.8.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,015	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	2	Не подлежат установлению	50	Не подлежат установлению
1.4.9.	Служебные гаражи (4.9)	0,06	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	2	Не подлежат установлению	80	Не подлежат установлению
1.4.10.	Площадки для занятий спортом (5.1.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.4.11.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.4.12.	Магазины (4.4)	0,01	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	80	1) минимальная общая площадь помещений - 18 кв. м; 2) максимальная общая площадь помещений - 200 кв. м.
1.4.13.	Ведение огородничества (13.1)	0,01	0,2	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от некапитального жилого строения - 3; от других некапитальных хозяйственных построек - 1
1.4.14.	Ведение садоводства (13.2)	0,02	0,15	3	1	3	20	80	1) минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от жилого строения (или дома) - 3; от других построек - 1; от стволов деревьев: высокорослых - 4, среднерослых - 2, от кустарника - 1. 2) минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) до душа, бани (сауны), уборной - 8 м; от шахтного колодца до уборной и компостного устройства - 8 м. 3) септик должен располагаться в границах земельного участка. Расстояние от септика до источника питьевого водоснабжения, скважины не менее 50 м, до водоема со стоячей водой (озера, пруда и т.п.) - не менее 30 м, до водоема проточного (реки, ручья) - 10 м, до деревьев - 3 м, от кустарника - на 1 м, до дороги - не менее 5 м, до границ смежного участка - 4 м; 4) в случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); 5) при возведении на садовом участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок; 6) на каждом индивидуальном участке допускается применять локальные очистные сооружения производительностью до 1-3 куб. м с дальнейшим отводом в пониженное место; 7) сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка; 8) допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве, при согласовании в каждом отдельном случае с органами санитарного надзора; 9) расстояние от застройки на территории садоводческих объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м; 10) в случае, если размер ранее сформированного земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным.
1.5.	Зона объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования (Ж-5)	0,32, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.5.1. - 1.5.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.5.1. - 1.5.3.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.5.1. - 1.5.3.	1, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.5.1. - 1.5.3.	4, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.5.1. - 1.5.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.5.1. - 1.5.3.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.5.1. - 1.5.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 1.5.1. - 1.5.3.
	Вне зависимости от территориальной зоны Ж-5, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
1.5.1.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	0,32	Не подлежат установлению	3 (минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии в городе - 25 м; в сельском населённом пункте - 10 м).	1	3 - для объектов дошкольного образования, 4 - для иных объектов.	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
1.5.2.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
1.5.3.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
2.	Общественно-деловые зоны
2.1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.1.1. - 2.1.13.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.1.1. - 2.1.13.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.1.1. - 2.1.13.	1, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.1.1. - 2.1.13.	5, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.1.1. - 2.1.13.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.1.1. - 2.1.13.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.1.1. - 2.1.13.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.1.1. - 2.1.13.
	Вне зависимости от территориальной зоны ОД-1, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
2.1.1.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	0,32	Не подлежат установлению	3 (минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии в городе - 25 м; в сельском населённом пункте - 10 м).	1	3 - для объектов дошкольного образования, 4 - для иных объектов.	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.1.2.	Хранение автотранспорта (2.7.1)	0,0015	0,006	Не подлежат установлению	1	1	Не подлежат установлению	100	Не подлежат установлению
2.1.3.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.1.4.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,015	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	5	Не подлежат установлению	50	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.1.5.	Площадки для занятий спортом (5.1.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.1.6.	Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.1.7.	Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.1.8.	Заправка транспортных средств (4.9.1.1)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.1.9.	Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2)	0,05	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.1.10.	Автомобильные мойки (4.9.1.3)	0,05	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.1.11.	Ремонт автомобилей (4.9.1.4)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.1.12.	Служебные гаражи (4.9)	0,06	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	5	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.1.13.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
2.2.	Зона объектов здравоохранения (ОД-2)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.2.1. - 2.2.4.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.2.1. - 2.2.4.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.2.1. - 2.2.4.	1, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.2.1. - 2.2.4.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.2.1. - 2.2.4.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.2.1. - 2.2.4.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.2.1. - 2.2.4.	1) Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, 2) Лечебные корпуса необходимо размещать от красной линии застройки не ближе 30 м при расположении в жилой зоне
	Вне зависимости от территориальной зоны ОД-2, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
2.2.1.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
2.2.2.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.2.3.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,015	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	50	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.2.4.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)	0,04	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.3.	Зона объектов социального обеспечения (ОД-3)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.3.1. - 2.3.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.3.1. - 2.3.3.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.3.1. - 2.3.3.	1, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.3.1. - 2.3.3.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.3.1. - 2.3.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.3.1. - 2.3.3.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.3.1. - 2.3.3.	1) Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, 2) Лечебные корпуса необходимо размещать от красной линии застройки не ближе 30 м при расположении в жилой зоне,
	Вне зависимости от территориальной зоны ОД-3, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
2.3.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	1) Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.3.2.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,015	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	50	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.3.3.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
2.4.	Зона объектов среднего профессионального и высшего образования (ОД-4)	0,32, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.4.1. - 2.4.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.4.1. - 2.4.3.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.4.1. - 2.4.3.	1, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.4.1. - 2.4.3.	5, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.4.1. - 2.4.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.4.1. - 2.4.3.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.4.1. - 2.4.3.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.4.1. - 2.4.3.
	Вне зависимости от территориальной зоны ОД-4, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
2.4.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.4.2.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,015	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	5	Не подлежат установлению	50	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.4.3.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
2.5.	Зона объектов культового назначения (ОД-5)	0,015, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.5.1.-2.5.2.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.5.1.-2.5.2.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.5.1.-2.5.2.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.5.1.-2.5.2.	5, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.5.1.-2.5.2.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.5.1.-2.5.2.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.5.1.-2.5.2.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.5.1.-2.5.2.
	Вне зависимости от территориальной зоны ОД-5, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
2.5.1.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
2.5.2.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.6.	Зона объектов ветеринарного назначения (ОД-6)	0,04, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.6.1.-2.6.2.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.6.1.-2.6.2.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.6.1.-2.6.2.	1, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.6.1.-2.6.2.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.6.1.-2.6.2.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.6.1.-2.6.2.	80, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.6.1.-2.6.2.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.6.1.-2.6.2.
	Вне зависимости от территориальной зоны ОД-6, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
2.6.1.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
2.6.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.7.	Зона объектов социального и общеобразовательного назначения (ОД-7)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.7.1.-2.7.5.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.7.1.-2.7.5.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.7.1.-2.7.5.	1, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.7.1.-2.7.5.	4, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.7.1.-2.7.5..	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.7.1.-2.7.5.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.7.1.-2.7.5.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 2.7.1.-2.7.5.
	Вне зависимости от территориальной зоны ОД-7, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
2.7.1.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
2.7.2.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.7.3.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	0,32	Не подлежат установлению	3 (минимальный отступ от дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до красной линии в городе - 25 м; в сельском населённом пункте - 10 м).	1	3 - для объектов дошкольного образования, 4 - для иных объектов.	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.7.4.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,015	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	50	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
2.7.5.	Площадки для занятий спортом (5.1.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
3.	Производственные зоны
3.1.	Производственно-коммунальная зона (П-1)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.1.1. - 3.1.14.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.1.1. - 3.1.14.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.1.1. - 3.1.14.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.1.1. - 3.1.14.	5, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.1.1. - 3.1.14.	50, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.1.1. - 3.1.14.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.1.1. - 3.1.14.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.1.1. - 3.1.14.
	Вне зависимости от территориальной зоны П-1, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
3.1.1.	Железнодорожный транспорт (7.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
3.1.2.	Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
3.1.3.	Трубопроводный транспорт (7.5)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
3.1.4.	Служебные гаражи (4.9)	0,06	Не подлежат установлению	3	1	5	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.1.5.	Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.1.6.	Заправка транспортных средств (4.9.1.1)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.1.7.	Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2)	0,05	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.1.8.	Автомобильные мойки (4.9.1.3)	0,05	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.1.9.	Ремонт автомобилей (4.9.1.4)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.1.10.	Хранение автотранспорта (2.7.1)	0,0015	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	1	3	Не подлежат установлению	100	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.1.11.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.1.12.	Магазин (4.4)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.1.13.	Общественное питание (4.6)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.1.14.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.2.	Зона коммунально-складских объектов (П-2)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.2.1. - 3.215.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.2.1. - 3.2.15.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.2.1. - 3.2.15.	1, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.2.1. - 3.2.15.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.2.1. - 3.2.15.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.2.1. - 3.2.15.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 3.2.1. - 3.2.15.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
	Вне зависимости от территориальной зоны П-2, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
3.2.1.	Железнодорожный транспорт (7.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
3.2.2.	Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
3.2.3.	Трубопроводный транспорт (7.5)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
3.2.4.	Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.2.5.	Заправка транспортных средств (4.9.1.1)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.2.6.	Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2)	0,05	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.2.7.	Автомобильные мойки (4.9.1.3)	0,05	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.2.8.	Ремонт автомобилей (4.9.1.4)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.2.9.	Хранение автотранспорта (2.7.1)	0,002	0,004	Не подлежат установлению	1	1	60	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.2.10.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.2.11.	Служебные гаражи (4.9)	0,06	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.2.12.	Магазины (4.4)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.2.13.	Общественное питание (4.6)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.2.14.	Бытовое обслуживание (3.3)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
3.2.15.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
4.	Зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур
4.1.	Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1)	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.1.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.1.1.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.1.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.1.1.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.1.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.1.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.1.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.1.1.
	Вне зависимости от территориальной зоны ИТ-1, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
4.1.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
4.2.	Зона объектов автомобильного транспорта (ИТ-2)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.2.1. - 4.24.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.2.1. - 4.2.4.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.2.1. - 4.2.4.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.2.1. - 4.2.4.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.2.1. - 4.2.4.	80, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.2.1. - 4.2.4.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.2.1. - 4.2.4.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.2.1. - 4.2.6.
	Вне зависимости от территориальной зоны ИТ-2, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
4.2.1.	Хранение автотранспорта (2.7.1)	0,0015	0,006	Не подлежат установлению	1	3	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
4.2.2.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
4.2.3.	Железнодорожные пути (7.1.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
4.2.4.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
4.3.	Зона автостоянок и объектов гаражного назначения (ИТ-3)	0,0015, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.3.1. - 4.3.6.	0,006, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.3.1. - 4.3.6.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.3.1. - 4.3.6.	1, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.3.1. - 4.3.5.	1, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.3.1. - 4.3.6.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.3.1. - 4.3.6.	100, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.3.1. - 4.3.6.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.3.1. - 4.3.6.
	Вне зависимости от территориальной зоны ИТ-3, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
4.3.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
4.3.2.	Служебные гаражи (4.9)	0,06	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	2	Не подлежат установлению	80	Не подлежат установлению
4.3.3.	Автомобильные мойки (4.9.1.3)	0,05	Не подлежат установлению	3	1	1	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.3.4.	Ремонт автомобилей (4.9.1.4)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	1	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.3.5.	Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
4.3.6.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
4.4.	Зона сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта (ИТ-4)	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.4.1. - 4.4.5.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.4.1. - 4.4.5.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.4.1. - 4.4.5.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.4.1. - 4.4.5.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.4.1. - 4.4.5.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.4.1. - 4.4.5.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.4.1. - 4.4.5.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.4.1. - 4.4.5.
	Вне зависимости от территориальной зоны ИТ-4, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
4.4.1.	Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.4.2	Заправка транспортных средств (4.9.1.1)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.4.3.	Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2)	0,05	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.4.4.	Автомобильные мойки (4.9.1.3)	0,05	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.4.5.	Ремонт автомобилей (4.9.1.4)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.5.	Зона улично-дорожной сети (ИТ-5)	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.5.1. - 4.5.8.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.5.1. - 4.5.8.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.5.1. - 4.5.8.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.5.1. - 4.5.8.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.5.1. - 4.5.8.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.5.1. - 4.5.8.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.5.1. - 4.5.8.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 4.5.1. - 4.5.8.
	Вне зависимости от территориальной зоны ИТ-5, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
4.5.1.	Хранение автотранспорта (2.7.1)	0,0015	0,006	Не подлежат установлению	1	1	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
4.5.2..	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
4.5.3.	Служебные гаражи (4.9)	0,06	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	2	Не подлежат установлению	80	Не подлежат установлению
4.5.4.	Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.5.5.	Заправка транспортных средств (4.9.1.1)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.5.6.	Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2)	0,05	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.5.7.	Автомобильные мойки (4.9.1.3)	0,05	Не подлежат установлению	3	1	1	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.5.8.	Ремонт автомобилей (4.9.1.4)	0,1	Не подлежат установлению	3	1	1	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.6.	Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-6)	0,0002, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.6.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.6.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.6.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.6.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.6.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.6.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.6.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.6.1.
	Вне зависимости от территориальной зоны ИТ-6, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
4.6.1.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)	0,01	Не подлежат установлению	3	1	5	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
4.7.	Зона сооружений и коммуникаций воздушного транспорта (ИТ-7)	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.7.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.7.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.7.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.7.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.7.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.7.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.7.1.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту 4.7.1.
	Вне зависимости от территориальной зоны ИТ-7, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
4.7.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
5.	Зоны сельскохозяйственного использования
5.1.	Зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1)
5.1.1.	Ведение садоводства (13.2)	0,02	0,15	3	1	3	20	80	1) минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от жилого строения (или дома) - 3; от других построек - 1; от стволов деревьев: высокорослых - 4, среднерослых - 2, от кустарника - 1. 2) минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) до душа, бани (сауны), уборной - 8 м; от шахтного колодца до уборной и компостного устройства - 8 м. 3) септик должен располагаться в границах земельного участка. Расстояние от септика до источника питьевого водоснабжения, скважины не менее 50 м, до водоема со стоячей водой (озера, пруда и т.п.) - не менее 30 м, до водоема проточного (реки, ручья) - 10 м, до деревьев - 3 м, от кустарника - на 1 м, до дороги - не менее 5 м, до границ смежного участка - 4 м; 4) в случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); 5) при возведении на садовом участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок; 6) на каждом индивидуальном участке допускается применять локальные очистные сооружения производительностью до 1-3 куб. м с дальнейшим отводом в пониженное место; 7) сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка; 8) допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве, при согласовании в каждом отдельном случае с органами санитарного надзора; 9) расстояние от застройки на территории садоводческих объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м; 10) в случае, если размер ранее сформированного земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным.
5.1.2.	Ведение огородничества (13.1)	0,01	0,2	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от некапитального жилого строения - 3; от других некапитальных хозяйственных построек - 1
5.1.3.	Магазины (4.4)	0,01	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	80	1) минимальная общая площадь помещений - 18 кв. м; 2) максимальная общая площадь помещений - 200 кв. м.
5.1.4.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	1	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
5.1.5.	Земельные участки общего назначения (13.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	1) на территории садоводческих объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках. Для не утилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для установки контейнеров. Площадки должны быть ограждены с трех сторон глухим ограждением высотой не менее 1,5 м, иметь твердое покрытие и размещаться на расстоянии не менее 20 и не более 500 м от границ участков; 2) на землях общего пользования садоводческого, дачного объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника организуется зона санитарной охраны радиусом от 30 до 50 м (для артезианских скважин устанавливается гидрогеологами). Для артскважины в комплексе с водозаборным узлом зону I пояса по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы допускается сократить до 15 м; 3) здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых участков не менее чем на 4 м.
5.1.6.	Для индивидуального жилищного строительства (2.1)	0,04	0,15	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м)	1	3	20	80	1) ширина земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1) - не менее 20 м. 2) расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее: от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома и жилого дома блокированной застройки - 3,0 м; от построек для содержания скота и птицы (для земельных участком с видом разрешённого использования (2.2)) - 4,0 м; от бани, гаража и других построек - 1,0 м; открытых стоянок автомобилей - не менее 1 м от стволов высокорослых деревьев - 4,0 м; от стволов среднерослых деревьев - 2,0 м; от кустарника - 1,0 м; от изолированного наружного входа в помещения для скота и птицы до входа в дом - 7 м; 3) расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 20 м. 4) расстояние для подъезда пожарной техники к жилым домам и хозяйственным постройкам - от 5 м до 8 м. 5) расстояние от хозяйственных построек для скота и птицы до окон жилых помещений дома: одиночные или двойные - не менее 15 м, до 8 блоков - не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 м, свыше 30 блоков - не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая; 6) при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. 7) в условиях выборочного строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка, с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы. 8) в границах земельного участка, предназначенного для строительства усадебного дома, может располагаться только 1 дом. 9) расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2 - 3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 м между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. 10) процент нежилых помещений в жилых домах с видом разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) за исключением 2-хквартирных жилых домов - 15%. 11) расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5 м. 12) в случае, если размер ранее сформированного земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным.
5.1.7.	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)	0,02	0,15	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м)	1	3	20	80
5.2.	Зона сельскохозяйственных угодий (СХ-2)	0,04, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.2.1. - 5.2.7.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.2.1. - 5.2.7.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.2.1. - 5.2.7.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.2.1. - 5.2.7.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.2.1. - 5.2.7.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.2.1. - 5.2.7.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.2.1. - 5.2.7.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.2.1. - 5.2.7.
	Вне зависимости от территориальной зоны СХ-2, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
5.2.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	1	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
5.2.2.	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
5.2.3.	Обеспечение сельскохозяйственного производства (в части размещения водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства) (1.18)	0,0004	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению Не устанавливается	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
5.2.4.	Обеспечение сельскохозяйственного производства (в части размещения машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров) (1.18)	0,06	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
5.2.5.	Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14)	0,06	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
5.2.6.	Питомники (1.17)	0,06	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	2	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
5.2.7.	Охрана природных территорий (9.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
5.3.	Зона объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-3)	0,05, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.3.1. - 5.3.8.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.3.1. - 5.3.8.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.3.1. - 5.3.8.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.3.1. - 5.3.8.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.3.1. - 5.3.8.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.3.1. - 5.3.8.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.3.1. - 5.3.8.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.3.1. - 5.3.8.
	Вне зависимости от территориальной зоны СХ-3, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
5.3.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
5.3.2.	Охрана природных территорий (9.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
5.3.3.	Водные объекты (11.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
5.3.4.	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
5.3.5.	Обеспечение сельскохозяйственного производства (в части размещения водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства) (1.18)	0,0004	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению Не устанавливается	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
5.3.6.	Деловое управление (4.1)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
5.3.7.	Магазины (4.4)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
5.3.8.	Общественное питание (4.6)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
5.4.	Зона, предназначенная для ведения сельского хозяйства (СХ-4)	0,05, кроме "иных показателей" данной зоны (столбец 10), территорий, занятых сельскохозяйственными угодьями и отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.4.1. - 5.4.5.	Не подлежат установлению, кроме "иных показателей" данной зоны (столбец 10), территорий, занятых сельскохозяйственными угодьями и отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.4.1. - 5.4.5.	3, кроме территорий, занятых сельскохозяйственными угодьями и отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.4.1. - 5.4.5.	Не подлежат установлению, кроме территорий, занятых сельскохозяйственными угодьями и отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.4.1. - 5.4.8.	3, кроме территорий, занятых сельскохозяйственными угодьями и отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.4.1. - 5.4.5.	Не подлежат установлению, кроме территорий, занятых сельскохозяйственными угодьями и отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.4.1. - 5.4.5.	60, кроме территорий, занятых сельскохозяйственными угодьями и отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 5.4.1. - 5.4.5.	1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства: минимальный размер - 1 га, максимальный - 40 га; 2) для территорий, занятых сельскохозяйственными угодьями, регламенты не устанавливаются.
	Вне зависимости от территориальной зоны СХ-4, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
5.4.1.	Обеспечение сельскохозяйственного производства в части размещения водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства (1.18)	0,0004	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению Не устанавливается	Не подлежат установлению
5.4.2.	Водные объекты (11.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
5.4.3.	Общее пользование водными объектами (11.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
5.4.4.	Специальное пользование водными объектами (11.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
5.4.5.	Гидротехнические сооружения (11.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.	Зоны рекреационного назначения
6.1	Зона скверов, парков, городских садов (Р-1)	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.1.1. - 6.1.8.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.1.1. - 6.1.8.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.1.1. - 6.1.8..	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.1.1. - 6.1.8.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пункту пунктам 6.1.1. - 6.1.8.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.1.1. - 6.1.8.	10, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.1.1. - 6.1.8.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.1.1. - 6.1.8.
	Вне зависимости от территориальной зоны (Р-1), для отдельных видов разрешенного использования земельных участков, в том числе:
6.1.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.1.2.	Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1)	0,04	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
6.1.3.	Магазины (4.4)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	80	1) Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м 2) минимальная общая площадь помещений - 18 кв. м; 3) максимальная общая площадь помещений - 200 кв. м.
6.1.4.	Общественное питание (4.6)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
6.1.5.	Развлекательные мероприятия (4.8.1)	0,02	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
6.1.6.	Водные объекты (11.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.1.7.	Общее пользование водными объектами (11.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.1.8.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.2.	Зона объектов спортивного назначения (Р-2)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.2.1. - 6.2.5.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.2.1. - 6.2.6.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.2.1. - 6.2.5.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.2.1. - 6.2.6.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.2.1. - 6.2.5.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.2.1. - 6.2.6.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.2.1. - 6.2.5.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.2.1. - 6.2.5.
	Вне зависимости от территориальной зоны (Р-2), для отдельных видов разрешенного использования земельных участков, в том числе:
6.2.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.2.2.	Объекты гаражного назначения (2.7.1)	0,0015	0,006	Не подлежат установлению	1	1	Не подлежат установлению	100	Не подлежат установлению
6.2.3.	Магазины (4.4)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	80	1) Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м 2) минимальная общая площадь помещений - 18 кв. м; 3) максимальная общая площадь помещений - 200 кв. м.
6.2.4.	Общественное питание (4.6)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
6.2.5.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.3.	Зона объектов отдыха и оздоровления (Р-3)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.3.1. - 6.3.7.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.3.1. - 6.3.7.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.3.1. - 6.3.7.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.3.1. - 6.3.6.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.3.1. - 6.3.7.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.3.1. - 6.3.7.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.3.1. - 6.3.7.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.3.1. - 6.3.7.
	Вне зависимости от территориальной зоны (Р-3), для отдельных видов разрешенного использования земельных участков, в том числе:
6.3.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.3.2.	Охрана природных территорий (9.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.3.3.	Курортная деятельность (9.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.3.4.	Водные объекты (11.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.3.5.	Общее пользование водными объектами (11.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.3.6.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.3.7.	Площадки для занятий спортом (5.1.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.4.	Зона городских лесов (Р-4)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.5.	Зона естественного природного ландшафта в границах населённых пунктов (Р-5)	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.5.1. - 6.5.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.5.1. - 6.5.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.5.1. - 6.5.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.5.1. - 6.5.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.5.1. - 6.5.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.5.1. - 6.5.3.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.5.1. - 6.5.3.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.5.1. - 6.5.3.
	Вне зависимости от территориальной зоны (Р-5), для отдельных видов разрешенного использования земельных участков, в том числе:
6.5.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.5.2.	Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1)	0,06	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
6.5.3.	Цирки и зверинцы (3.6.3)	0,06	Не подлежат установлению	3	1	3	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
6.6.	Зона парков культуры и отдыха (Р-6)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.6.1. - 6.6.9.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.6.1. - 6.6.9.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.6.1. - 6.6.9.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.6.1. - 6.6.9.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.6.1. - 6.6.9.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.6.1. - 6.6.9.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.6.1. - 6.6.9.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.6.1. - 6.6.9.
	Вне зависимости от территориальной зоны (Р-6), для отдельных видов разрешенного использования земельных участков, в том числе:
6.6.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.6.2.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,15	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	50	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
6.6.3.	Магазины (4.4)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	80	1) Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м 2) минимальная общая площадь помещений - 18 кв. м; 3) максимальная общая площадь помещений - 200 кв. м.
6.6.4.	Общественное питание (4.6)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
6.6.5.	Охрана природных территорий (9.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.6.6.	Историко-культурная деятельность (9.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.6.7.	Водные объекты (11.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.6.8.	Общее пользование водными объектами (11.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.6.9.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.7.	Зона многофункционального центра детского казачества (Р-7)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.7.1. - 6.7.7.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.7.1. - 6.7.7.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.7.1. - 6.7.7.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.7.1. - 6.7.7.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.7.1. - 6.7.7.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.7.1. - 6.7.7.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.7.1. - 6.7.7.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.7.1. - 6.7.7.
	Вне зависимости от территориальной зоны (Р-7), для отдельных видов разрешенного использования земельных участков, в том числе:
6.7.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.7.2.	Охрана природных территорий (9.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.7.3.	Историко-культурная деятельность (9.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.7.4.	Водные объекты (11.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.7.5.	Общее пользование водными объектами (11.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.7.6.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.7.7.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,15	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	50	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
6.8.	Зона размещения объектов, предназначенных для агро- и экотуризма (Р-8)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.8.1. - 6.8.11.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.8.1. - 6.8.11.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.8.1. - 6.8.11.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.8.1. - 6.8.11.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.8.1. - 6.8.11.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.8.1. - 6.8.11.	60, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.8.1. - 6.8.11.	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м , кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 6.8.1. - 6.8.11.
	Вне зависимости от территориальной зоны (Р-8), для отдельных видов разрешенного использования земельных участков, в том числе:
6.8.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.8.2.	Для индивидуального жилищного строительства (2.1)	0,04	0,15	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м)	1	3	20	80	1) ширина земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1) - не менее 20 м. 2) расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее: от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома и жилого дома блокированной застройки - 3,0 м; от построек для содержания скота и птицы - 4,0 м; от бани, гаража и других построек - 1,0 м; открытых стоянок автомобилей - не менее 1 м от стволов высокорослых деревьев - 4,0 м; от стволов среднерослых деревьев - 2,0 м; от кустарника - 1,0 м; от изолированного наружного входа в помещения для скота и птицы до входа в дом - 7 м; 3) расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 20 м. 4) расстояние от хозяйственных построек для скота и птицы до окон жилых помещений дома: одиночные или двойные - не менее 15 м, до 8 блоков - не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 м, свыше 30 блоков - не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая; 6) при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. 7) Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5 м. 8) В случае, если размер ранее сформированного земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным.
6.8.3.	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)	0,02	0,15	3 (в том числе до: - красной линии улиц - 5 м; - красной линии проездов - 3 м)	1	3	20	80
6.8.4.	Магазины (4.4)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	80	1) минимальная общая площадь помещений - 18 кв. м 2) минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
6.8.5.	Общественное питание (4.6)	0,02	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	80	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
6.8.6.	Охрана природных территорий (9.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.8.7.	Историко-культурная деятельность (9.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.8.8.	Водные объекты (11.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.8.9.	Общее пользование водными объектами (11.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.8.10.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.8.11.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,15	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	50	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
6.9.	Зона естественного природного ландшафта за границами населённых пунктов (Р-9)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
	Вне зависимости от территориальной зоны (Р-9), для отдельных видов разрешенного использования земельных участков, в том числе:
6.9.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.9.2.	Питомники (1.17)	0,06	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	60	Не подлежат установлению
6.10.	Зона лесов (Р-10)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
6.11.	Зона акваторий (Р-11)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
8.	Зоны специального назначения
8.1.	Зона кладбищ (С-1)	0,5, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.6.	40,0, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.6.	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.6.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.6.	2, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.6.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.6.	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.6.	Минимальные отступы от стен зданий и границ земельных участков до кранных линий магистральных улиц всех типов - не менее 6 м, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.6.
	Вне зависимости от территориальной зоны (С-1), для отдельных видов разрешенного использования земельных участков, в том числе:
8.1.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
8.1.2.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	0,015	Не подлежат установлению	3	Не подлежат установлению	2	18	50	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
8.1.3.	Бытовое обслуживание (в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (похоронные бюро)) (3.3)	0,015	Не подлежат установлению	3	1	2	Не подлежат установлению	60	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
8.1.4.	Охрана природных территорий (9.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
8.1.5.	Историко-культурная деятельность (9.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
8.1.6.	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
8.1.	Зона скотомогильников (С-2)	0,06, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.2	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.2	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.2	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.2	3, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.2	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.2	Не подлежат установлению, кроме отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны согласно пунктам 8.1.1. - 8.1.2	Минимальные отступы от зданий до красных линий магистральных улиц всех типов - 5 м
	Вне зависимости от территориальной зоны (С-2), для отдельных видов разрешенного использования земельных участков, в том числе:
8.1.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	0,0002	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
8.1. 2.	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
9.	Зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения
9.1.	Зона режимных территорий (РежТ)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению

Примечания.

1. В таблице 2 используются следующие сокращения:

1) S min - предельные минимальные размеры земельных участков;

2) S max - предельные максимальные размеры земельных участков;

3) Отступ min - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4) Этаж min - предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

5) Этаж max - предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

6) H max - предельная надземная высота зданий, строений, сооружений;

7) Процент застройки max - максимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов.

2. Предельный размер земельных участков не может быть менее площади, занимаемой существующим или размещаемым в его границах объектом капитального строительства, и обеспечивающей соблюдение установленных Правилами предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе минимальной доли озеленения земельных участков, минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка, а также соблюдение строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3. В случае если земельный участок под существующими зданиями, строениями, сооружениями, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, не образован до вступления в силу Правил, при этом территория под указанными зданиями, строениями, сооружениями граничит с территориями общего пользования (красными линиями территорий общего пользования) и (или) земельными участками, образованными до вступления в силу Правил, препятствующими образованию земельного участка под существующими зданиями, строениями, сооружениями в соответствии с примечанием 2 настоящей статьи, образование такого земельного участка осуществляется без учета положений примечания 2 настоящей статьи, но с учетом границ указанных территорий общего пользования (красных линий таких территорий), а также границ указанных земельных участков.

4. Минимальные отступы от стен существующих зданий, строений, сооружений до границ земельных участков (в границах которых расположены эти существующие здания, строения, сооружения), совпадающих с улицами и проездами по линиям существующей застройки, в условиях реконструкции допускается устанавливать менее 3 метров.