Вопрос: В 2000 г. налогоплательщиком заключен кредитный договор с банком на покупку квартиры на сумму 47 000 долл. США. В июле 2001 г. оформлен договор купли-продажи квартиры за 35 000 долл. США, а в сентябре 2001 г. - договор залога квартиры с тем же банком на сумму 47 000 долл. США. В 2001 г. произведена оплата процентов по договору залога квартиры. Договор залога государственную регистрацию не проходил. Предоставляются ли имущественные налоговые вычеты на суммы, направленные на погашение процентов по договору залога квартиры, и если предоставляются, то с какой суммы должны быть исчислены проценты? ("Финансовая газета", N 32, август 2002 г.)

В 2000 г. налогоплательщиком заключен кредитный договор с банком на покупку квартиры на сумму 47 000 долл. США. В июле 2001 г. оформлен договор купли-продажи квартиры за 35 000 долл. США, а в сентябре 2001 г. - договор залога квартиры с тем же банком на сумму 47 000 долл. США. В 2001 г. произведена оплата процентов по договору залога квартиры. Договор залога государственную регистрацию не проходил. Предоставляются ли имущественные налоговые вычеты на суммы, направленные на погашение процентов по договору залога квартиры, и если предоставляются, то с какой суммы должны быть исчислены проценты?

Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ в сумме, израсходованной на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на приобретение квартиры. В соответствии со ст.10 Федерального закона от 16.07.98 г. N 102-ФЗ (в ред. от 11.02.02 г.) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке должен быть нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации прав на не