Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 27 июня 2022 г. N 3029 "Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 27 июня 2022 г. N 3029
"Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода"

В соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, главой 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода, приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 24.06.2022 N 06-01-03/28 "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной по ул. Максима Горького, ул. Белинского, ул. Большая Печерская в Нижегородском и Советском районах города Нижнего Новгорода", в целях продления Автозаводской линии метрополитена в г. Нижнем Новгороде от ст. "Горьковская" до ст. "Сенная" администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Изъять для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода путем прекращения права собственности и права пользования на земельные участки с предоставлением правообладателям возмещения в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, за изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества:

1.1. Земельный участок площадью 217 кв. м, с кадастровым номером 52:18:0060167:3, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - под нежилое отдельно стоящее здание, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Большая Печерская, 82, право государственной собственности на который не разграничено, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.06.2022 N КУВИ-001/2022-88187586, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

нежилое здание площадью 164,9 кв. м, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, кадастровый номер 52:18:0060167:155, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Печерская Б., дом 82, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "ДАНАЛ", ИНН: 5262061190, ОГРН: 1025203720343, государственная регистрация права собственности от 17.07.2000 N 52-01-01:12:01:2000-00528, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.06.2022 N КУВИ-001/2022-88188573.

1.2. Земельный участок площадью 773 кв. м, с кадастровым номером 52:18:0060167:14, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - под здание торгового павильона, адрес: обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Большая Печерская, д. 84а, (литера А), принадлежащий на праве собственности ***, государственная регистрация права собственности от 10.04.2018 N 52:18:0060167:14-52/112/2018-2, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.06.2022 N КУВИ-001/2022-88187787, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

нежилое здание - торговый павильон площадью 1362 кв. м, количество этажей 3, в том числе подземных этажей 1: кадастровый номер 52:18:0060167:102, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Большая Печерская, д. 84а, состоящее из:

нежилого помещения Подвал N 1 площадью 443,5 кв. м, кадастровый номер 52:18:0060167:271, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Большая Печерская, д. 84а, пом. П1, принадлежащее на праве собственности***, государственная регистрация права собственности от 10.04.2018 N 52:18:0060167:271-52/112/2018-1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.06.2022 N КУВИ-001/2022-90348928;

нежилого помещения площадью 476,4 кв. м. Этаж N 1, Этаж N 2, кадастровый номер 52:18:0060167:270, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Большая Печерская, д. 84а, пом. П3, принадлежащее на праве собственности***, государственная регистрация права собственности от 10.04.2018 N 52:18:0060167:270-52/112/2018-3, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.06.2022 N КУВИ-001/2022-90345336;

нежилого помещения площадью 442,1 кв. м. Этаж N 1, кадастровый номер 52:18:0060167:269, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Большая Печерская, д. 84а, пом. П2, принадлежащее на праве собственности***, государственная регистрация права собственности от 10.04.2018 N 52:18:0060167:269-52/112/2018-1, правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.06.2022 N КУВИ-001/2022-90349676.

2. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.):

2.1. В течение десяти дней со дня издания настоящего постановления направить копию настоящего постановления:

2.1.1. Правообладателям земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, письмом с уведомлением о вручении.

2.1.2. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

2.2. Определить размер возмещения, убытков, причиняемых изъятием, за изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2.3. Провести переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

2.4. Подготовить проекты соглашений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

2.5. Направить подписанные проекты соглашений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, сторонам соглашения для подписания.

2.6. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в случае отказа правообладателей изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества от подписания соглашения об изъятии.

2.7. Предоставить правообладателям возмещение за изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего постановления, предусмотренное соглашениями об изъятии или вступившими в законную силу решениями суда.

2.8. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего постановления.

3. В соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации правообладателям изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, обеспечить доступ к изымаемым земельным участкам и расположенным на них объектам недвижимого имущества в целях определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

4. После регистрации права муниципальной собственности осуществить в установленном муниципальным нормативным правовым актом порядке списание и снос объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

5. Администрации Нижегородского района города Нижнего Новгорода (Лагутин И.Д.) в отношении объектов, указанных в пункте 1 настоящего постановления, после исполнения пункта 4 настоящего постановления:

5.1. Выступить муниципальным заказчиком на выполнение следующих видов работ:

5.1.1. Разработка проектно-сметной документации для организации работ по сносу объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

5.1.2. Выполнение работ по сносу объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

5.2. Осуществить мероприятия по сносу объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно проектно-сметной документации.

5.3. Для снятия объектов, указанных в пункте 1 настоящего постановления, с государственного кадастрового учета предоставить в комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода один экземпляр акта обследования каждого объекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления, на бумажном носителе и формате электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт, а также в формате PDF.

5.4. Обеспечить соблюдение требований безопасности на объектах, указанных в пункте 1 настоящего постановления, до осуществления их сноса.

6. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.):

6.1. Выступить главным распорядителем бюджетных средств на выполнение работ, указанных в пункте 5.1 настоящего постановления.

6.2. Внести соответствующие изменения в реестр муниципального имущества.

6.3. Осуществить действия по внесению соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

7. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

8. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования город Нижний Новгород.

9. Департаменту цифровой трансформации администрации города Нижнего Новгорода (Фатхуллин М.У.) обеспечить размещение настоящего постановления в разделе "Изъятие земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на них" официального сайта администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 10 дней со дня его издания.

10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Сивохина Д.Г.

Исполняющий полномочия главы города

Д.Г. Сивохин