Постановление Правительства Нижегородской области от 7 июля 2022 г. N 516 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий винного склада", кон. Х1Х в., включая входящие в состав ансамбля объекты культурного наследия регионального значения "Главный производственный комплекс" (ул. Свободы 7), "Склад" (ул. Свободы, 7), "Склад" (пер. Почтовый 4), "Общежитие для рабочих" (ул. Урицкого 4), расположенные в г. Княгинино Нижегородской области, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Нижегородской области от 7 июля 2022 г. N 516
"Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий винного склада", кон. Х1Х в., включая входящие в состав ансамбля объекты культурного наследия регионального значения "Главный производственный комплекс" (ул. Свободы 7), "Склад" (ул. Свободы, 7), "Склад" (пер. Почтовый 4), "Общежитие для рабочих" (ул. Урицкого 4), расположенные в г. Княгинино Нижегородской области, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий винного склада", кон. XIX в., включая входящие в состав ансамбля объекты культурного наследия регионального значения "Главный производственный комплекс" (ул. Свободы, 7), "Склад" (ул. Свободы, 7), "Склад" (пер. Почтовый, 4), "Общежитие для рабочих" (ул. Урицкого, 4), расположенные в г. Княгинино Нижегородской области, в его исторической среде, Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий винного склада", кон. XIX в., включая входящие в состав ансамбля объекты культурного наследия регионального значения "Главный производственный комплекс" (ул. Свободы, 7), "Склад" (ул. Свободы, 7), "Склад" (пер. Почтовый, 4), "Общежитие для рабочих" (ул. Урицкого, 4), расположенные в г. Княгинино Нижегородской области, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Княгининского муниципального округа Нижегородской области в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Установить, что возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, осуществляет управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора

С.Э. Морозов

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 07.07.2022 N 516

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий винного склада", кон. XIX в., включая входящие в состав ансамбля объекты культурного наследия регионального значения "Главный производственный комплекс" (ул. Свободы, 7), "Склад" (ул. Свободы, 7), "Склад" (пер. Почтовый, 4), "Общежитие для рабочих" (ул. Урицкого, 4), расположенные в г. Княгинино Нижегородской области

I. Требования к градостроительным регламентам в границе территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Комплекс зданий винного склада"

1. Разрешается:

1) проведение строительных, земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ при наличии в проектах данных работ разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия с актами государственной историко-культурной экспертизы, согласованных в установленном порядке с органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

2) размещение объектов капитального строительства, ремонт, реконструкция существующих зданий, а также их частей учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высота:

- для ЗРЗ-1: 13,00 м от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования;

- для ЗРЗ-2 (участки 1, 2, 3): 9,00 м. от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования;

б) стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства - исторический контекстуализм или нейтральная;

в) форма крыш - скатная с уклоном не более 30 градусов, с допустимостью применения плоских крыш;

3) в ЗРЗ-1 размещение технологического оборудования (резервуаров), не относящихся к объектам капитального строительства, для обеспечения функционирования промышленных зданий (цехов);

4) обеспечение сохранности исторически ценных градоформирующих объектов "Хозяйственная постройка" (ул. Свободы, 7, литера "И"), "Хозяйственная постройка" (ул. Свободы, 7, литера "Е"), "Жилой дом" (пер. Почтовый, 3) с возможностью проведения их ремонта, реконструкции при условии сохранения основных объемно-пространственных характеристик, внешнего облика объектов;

5) снос, демонтаж объектов капитального строительства и некапитальных строений, не представляющих историко-культурной ценности;

6) обеспечение передвижения маломобильных групп населения (организация пешеходных путей следования для инвалидов - устройство пандусов и других приспособлений);

7) установка средств рекламы и информации:

- строительной сетки с изображением объекта строительства, ремонта, реконструкции;

- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции);

- мемориальных досок с площадью информационного поля не более 0,5 кв. м;

- временных рекламных конструкций: штендеров с размером рекламного поля не более 600*1200 (мм);

8) ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) подземным способом.

2. Запрещается:

1) применение в оформлении объектов капитального строительства, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

3) строительство, ремонт, реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение, электроснабжение, связь) надземным и наземным способом;

4) размещение средств наружной рекламы и информации, за исключением случаев, указанных в подпункте 7 пункта 1 настоящих требований.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Комплекс зданий винного склада", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.