Письмо Государственной корпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 9 сентября 2020 г. N ОР-07/1832 О предоставлении жилого помещения по договору социального найма в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из многоквартирных домов

Письмо Государственной корпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 9 сентября 2020 г. N ОР-07/1832

Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее Фонд), рассмотрев поступившее обращение, сообщает следующее.

1. Пунктом 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее Федеральный закон) установлено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда - это принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее Жилищный кодекс). При переселении из аварийного жилищного фонда гражданам, проживающим по договору социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса должны предоставляться жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям.

Жилищным законодательством не предусмотрена выплата гражданину - нанимателю жилого помещения по договору социального найма денежной суммы взамен предоставления жилого помещения в случае выселения в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса.

Из обращения следует, что жилое помещение N в доме по ул. Рабиновича, 17, в городе Анжеро-Судженске занимает семья по договору социального найма. Указанное жилое помещение включено в региональную адресную программу по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на 2019-2025 годы (далее программа).

По мнению Фонда, указанным гражданам в рамках программы должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма

Что касается исполнения решения Анжеро-Судженского городского суда от 15 июня 2018 года о взыскании с администрации Анжеро-Судженского городского округа в пользу денежного эквивалента стоимости жилого помещения общей площадью 38,2 кв. метра в размере 1 208 762,6 рублей, Фонд считает, что исполнение данного решения выходит за рамки мероприятий программы, поскольку оно вынесено на основании статьи 57 Жилищного кодекса Соответственно, средства Фонда не могут расходоваться на выплату указанной суммы.

2. Из обращения следует, что при расселении жилого помещения по адресу г. Киселевск, ул. Тульская, дом 7, квартира, один из собственников признан безвестно отсутствующим. Остальные собственники переселены по договору о предоставлении жилого помещения в пользование без оформления договора мены. Датой завершения мероприятий программы в отношении всех собственников указанного выше жилого помещения должна считаться дата завершения всех мероприятий, предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса.

Признание гражданина безвестно отсутствующим в соответствии с частью 14 статьи 16 Федерального закона учитывается при оценке выполнения субъектом Российской Федерации обязательства, принятого в соответствии с пунктом 9.10 части 1 статьи 14 Федерального закона требований части 11 статьи 16 Федерального закона достижения значений целевых показателей реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Заместитель генерального директора

О.С. Рурин