Решение Представительного Собрания Белозерского муниципального района Вологодской области от 30 июня 2022 г. N 46 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления во владение и (или) пользование имущества района, включенного в перечень имущества района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование социально ориентированным некоммерческим организациям"

В соответствии с пунктом 8 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Положением об Управлении и распоряжении муниципальной собственностью Белозерского муниципального района, утвержденным решением Белозерского комитета районного самоуправления от 16.12.2005 N 235 (в редакции решения Представительного Собрания Белозерского муниципального района от 29.08.2017 N 64), ст. 18 Устава района, постановлением администрации Белозерского муниципального района от 16.12.2021 N 465

Представительное Собрание Белозерского муниципального района

решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления во владение и (или) пользование имущества района, включенного в перечень имущества района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование социально ориентированным некоммерческим организациям.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в районной газете "Белозерье" и подлежит размещению на официальном сайте Белозерского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

Глава района:

И.А. Голубева

Утверждено

решением Представительного

Собрания района

от 30 июня 2022 г. N 46

Положение
о порядке и условиях предоставления во владение и (или) пользование имущества района, включенного в перечень имущества района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование социально ориентированным некоммерческим организациям
(далее - Положение)

1. Общие положения

Настоящее Положение определяет процедуры предоставления во владение и (или) пользование имущества района, включенного в перечень имущества района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование социально ориентированным некоммерческим организациям (далее - Перечень имущества), в целях оказания имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, а также порядок и условия предоставления льгот по арендной плате социально ориентированным некоммерческим организациям, получающим имущественную поддержку.

2. Порядок и условия предоставления во владение и (или) пользование имущества района, включенного в Перечень имущества

2.1. Имущественная поддержка социально ориентированных некоммерческих организаций осуществляется Управлением имущественных отношений Белозерского муниципального района (далее - Управление) путем передачи во владение и (или) пользование имущества района, включенного в Перечень имущества, с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о конкуренции).

2.2. Основанием для предоставления во владение и (или) пользование имущества района, включенного в Перечень имущества, является договор аренды или безвозмездного пользования.

2.3. Условия предоставления во владение и (или) пользование имущества района, включенного в Перечень имущества:

осуществление лицом, которое обращается за оказанием имущественной поддержки, социально ориентированных видов деятельности, указанных в пункте 1 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - социально ориентированные виды деятельности);

имущество подлежит передаче во владение и (или) пользование на срок десять лет, если в направленном в соответствии с пунктом 2.4 настоящего раздела заявлении лица, претендующего на получение имущества во владение и (или), пользование, не указан меньший срок;

имущество передается для использования исключительно по целевому назначению только лицу, которому оказывается имущественная поддержка;

имущество района, в отношении которого поступило заявление, не используется по договору иными социально ориентированными некоммерческими организациями либо используется по договору до истечения срока, действия которого остается менее месяца и отсутствует обращение лица, владеющего имуществом района по указанному договору, о его заинтересованности в дальнейшем использовании имущества района.

2.4. Социально ориентированные некоммерческие организации, заинтересованные в использовании имущества района, включенного в Перечень имущества (далее - Заявители), направляют в Управление:

1) заявление по форме согласно приложению к настоящему Положению с указанием срока и целевого назначения использования имущества района (далее - заявление);

2) копии учредительных документов Заявителя;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя (в случае обращения представителя Заявителя).

В качестве документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, может быть представлена доверенность, подписанная правомочным должностным лицом организации и заверенная печатью (при наличии), либо копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности;

4) документы, подтверждающие предоставление социально ориентированной некоммерческой организации субсидий из районного бюджета (при наличии).

Заявитель вправе по своему усмотрению представить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее трех месяцев до дня направления заявления. В случае если Заявитель не представил по собственной инициативе указанную выписку, то Управление в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления запрашивает сведения из Единого государственного реестра юридических лиц в соответствии с Порядком представления и получения документов и информации при межведомственном информационном взаимодействии, утвержденным постановлением Правительства области от 17 февраля 2012 года N 133.

2.5. В случае поступления в отношении одного и того же объекта, находящегося в собственности района, включенного в Перечень имущества, до момента принятия решения об оказании имущественной поддержки заявлений от социально ориентированной некоммерческой организации, включенной в реестр некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг, и социально ориентированной некоммерческой организации, не включенной в указанный реестр, имущество предоставляется социально ориентированной некоммерческой организации, включенной в реестр некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг.

2.6. В случае отсутствия (на день поступления в Управление заявления) действующего отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости размера арендной платы за пользование объектом, находящимся в казне района, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Управление обеспечивает его подготовку в срок, не превышающий 45 рабочих дней с даты поступления заявления.

2.7. Управление в отношении заявления, поступившего в соответствии с пунктом 2.4 настоящего раздела, принимает одно из следующих решений:

об оказании имущественной поддержки социально ориентированной некоммерческой организации путем передачи имущества района, включенного в Перечень имущества, на условиях договора аренды, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 17.1 Закона о конкуренции в течение 60 рабочих дней со дня поступления заявления;

об оказании имущественной поддержки социально ориентированной некоммерческой организации путем передачи имущества района, включенного в Перечень имущества, на условиях договора безвозмездного пользования в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 17(1) Закона о конкуренции в течение 30 рабочих дней со дня поступления заявления;

об отказе в оказании имущественной поддержки путем передачи имущества района, включенного в Перечень имущества, во владение и (или) пользование по основаниям, указанным в пунктах 2.9, 2.10 Положения, в течение 30 рабочих дней со дня поступления заявления.

О принятом решении Управление уведомляет Заявителя в письменной форме в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения.

2.8. Управление принимает решение о передаче имущества района, включенного в Перечень имущества, во владение и (или) пользование на условиях договора безвозмездного пользования в одном из следующих случаев:

на день поступления заявления об оказании имущественной поддержки социально ориентированная некоммерческая организация является получателем субсидии из районного бюджета на финансовое обеспечение расходов, связанных с осуществлением социально ориентированных видов деятельности;

передаче во владение и (или) пользование подлежит отдельно стоящее здание, комплекс зданий (сооружений);

осуществления социально ориентированной некоммерческой организацией в соответствии с учредительными документами одного или нескольких социально ориентированных видов деятельности на территории Белозерского муниципального района не менее 5 лет до даты подачи заявления об оказании имущественной поддержки.

2.9. Решение об отказе в оказании имущественной поддержки принимается в случаях:

поступления заявления от коммерческой организации или физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя;

если не выполнены условия предоставления во владение и (или) пользование имущества района, включенного в Перечень, определенные абзацами вторым, четвертым - пятым пункта 2.3 настоящего Положения;

поступления заявления об оказании имущественной поддержки путем передачи имущества района, в отношении которого на рассмотрении в суде находится спор по использованию этого имущества либо признанию прав на него;

поступления заявления об оказании имущественной поддержки путем передачи имущества района, не включенного в Перечень имущества;

представления недостоверных сведений и документов;

представления неполного комплекта документов, за исключением документов, имеющихся в распоряжении Управления, органов Федеральной налоговой службы;

в случае, установленном в пункте 2.5 настоящего Положения в отношении социально ориентированной некоммерческой организации, не оказывающей общественно полезных услуг.

2.10. Управление принимает решение об отказе в оказании имущественной поддержки и проведении торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования в случае поступления до момента принятия решения об оказании имущественной поддержки заявлений от нескольких социально ориентированных некоммерческих организаций в отношении одного и того же объекта, находящегося в собственности района, включенного в Перечень имущества, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.5 настоящего Положения.

Проведение торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года N 67. Начальная (минимальная) цена договора определяется в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения.

2.11. Договор аренды, безвозмездного пользования, предметом которого является передача прав владения и (или) пользования имуществом района, включенным в Перечень, подлежит прекращению в случаях:

прекращения осуществления лицом, которому оказана имущественная поддержка, социально ориентированных видов деятельности;

использования имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов и ограничений, установленных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" .

3. Порядок и условия предоставления льгот по арендной плате социально ориентированным некоммерческим организациям, получающим имущественную поддержку

3.1. При условии владения и (или) пользования имуществом района, включенным в Перечень имущества, на условиях договора аренды социально ориентированной некоммерческой организацией арендная плата вносится в размере 50,0% размера арендной платы, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" на основании независимой оценки.

3.2. Решение по предоставлению социально ориентированным некоммерческим организациям указанной в пункте 3.1 настоящего раздела льготы принимается Управлением одновременно с принятием решения об оказании имущественной поддержки социально ориентированной некоммерческой организации.

3.3. В том случае, если в период действия договора аренды имущество района, переданное по данному договору, включается в Перечень имущества, арендатор, являющийся социально ориентированной некоммерческой организацией, для получения льготы представляет в Управление заявление в произвольной форме.

3.4. Управление в течение 30 рабочих дней со дня поступления обращения в соответствии с пунктом 3.3 настоящего раздела принимает решение о предоставлении льготы по арендной плате и осуществляет подготовку проекта дополнительного соглашения к соответствующему договору аренды.

О принятом решении Управление уведомляет заявителя в письменной форме в течение 3 рабочих дней со дня принятия этого решения.

Приложение

к Положению

Форма

					Начальнику Управления имущественных отношений
					(Ф.И.О. руководителя)
					от
						(наименование юридического лица, юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, ИНН, ОГРН, контактный телефон, адрес электронной почты (при наличии)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить
			(полное наименование социально ориентированной некоммерческой организации)
в
	(аренда, безвозмездное пользование)					(наименование имущества и его адрес в соответствии
со сведениями, содержащимися в опубликованном перечне имущества района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование социально ориентированным некоммерческим организациям)
на				для использования				.
		(срок пользования)					(целевое назначение)
Руководитель (подпись, расшифровка подписи, м.п.)