Приказ Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым от 1 сентября 2022 г. N 208-"П" "О внесении изменений в приказ Министерства от 25.09.2020 N 31-"П"

В соответствии с частями 3.6 - 3.8 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Приказом Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", Законом Республики Крым от 19.07.2022 N 307-ЗРК/2022 "Об исполнительных органах Республики Крым", приказываю:

1. Внести следующие изменения в Приложение N 1 к приказу Министерства от 25.09.2020 N 31-П" "Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым государственной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории Республики Крым:

1.1. в наименовании пункта 2.2, 4.3 слова "государственной власти" исключить;

1.2. в подпункте 2.2.1 слова "органом исполнительной власти Республики Крым" заменить словами "исполнительным органом Республики Крым";

1.3. Пункт 2.6 дополнить подпунктами 2.6.1.3 - 2.6.1.6 следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "Пункт 2.6.1 дополнить"

2.6.1.3. В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщиком указываются:

1) согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;

2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;

3) сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

4) адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц.

2.6.1.4. В случае, предусмотренном подпунктом 1 подпункта 2.6.1.3 пункта 2.6 настоящего Регламента, в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщик подтверждает, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц.

2.6.1.5. В случае, предусмотренном подпунктом 2 подпункта 2.6.1.3 пункта 2.6 настоящего Регламента, к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию наряду с документами, указанными в части 3 статьи 55 ГрК РФ, прикладываются договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящей частью объекты. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию подтверждается, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись исключительно с привлечением средств застройщика и указанного в настоящей части иного лица (иных лиц).

2.6.1.6. Положения подпункта 2.6.1.3 пункта 2.6 настоящего Регламента не применяются:

1) при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, построенного, реконструированного жилищно-строительным кооперативом;

2) в случае, если на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами), указанными в подпункте 2.6.1.3 пункта 2.6 настоящего Регламента, не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места.

1.4. Приложение N 1 к Административному регламенту изложить в новой редакции:

Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления Министерством
жилищной политики и государственного
строительного надзора Республики Крым
государственной услуги по выдаче
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию на территории
Республики Крым

Раздел 1. Наименование органа исполнительной власти Республики Крым, куда подается заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым
Раздел 2. Информация о застройщике
2.1. Сведения о физическом лице или индивидуальном предпринимателе:
2.1.1. Фамилия:
2.1.2. Имя:
2.1.3. Отчество:
2.1.4. ИНН:
2.1.5. ОГРНИП:
2.2. Сведения о юридическом лице:
2.2.1. Полное наименование:
2.2.2. ИНН:
2.2.3. ОГРН:
2.2.4. адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц:
2.2.5. Контактный номер телефона:
Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию следующего объекта капитального строительства:
Раздел 3. Информация об объекте капитального строительства
3.1. Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией:
3.2. Вид выполненных работ в отношении объекта капитального строительства:
3.3. Адрес (местоположение) объекта капитального строительства
3.3.1. Субъект Российской Федерации:
3.3.2. Муниципальный район, муниципальный округ, городской округ или внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации, федеральная территория:
3.3.3. Городское или сельское поселение в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа (за исключением зданий, строений, сооружений, расположенных на федеральных территориях):
3.3.4. Тип и наименование населенного пункта:
3.3.5. Наименование элемента планировочной структуры:
3.3.6. Наименование элемента улично-дорожной сети:
3.3.7. Тип и номер здания (сооружения):
Раздел 4. Информация о земельном участке
4.1. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположен объект капитального строительства:
Раздел 5. Сведения о разрешении на строительство, на основании которого осуществлялось строительство, реконструкция объекта капитального строительства
5.1. Дата разрешения на строительство:
5.2. Номер разрешения на строительство:
5.3. Наименование органа (организации), выдавшего разрешение на строительство:
Раздел 6. Фактические показатели объекта капитального строительства и сведения о техническом плане
6. Х. Наименование объекта капитального строительства, предусмотренного проектной документацией:
6. Х.1. Вид объекта капитального строительства:
6. Х.2. Назначение объекта:
6. Х.З. Кадастровый номер реконструированного
объекта капитального строительства:
6. Х.4. Площадь застройки (кв. м):
6. Х.4.1. Площадь застройки части объекта капитального строительства (кв. м):
6. Х.5. Площадь (кв. м):
6. Х.5.1. Площадь части объекта капитального строительства (кв. м):
6. Х.6. Площадь нежилых помещений (кв. м):
6. Х.7. Площадь жилых помещений (кв. м):
6. Х.8. Количество помещений (штук):
6. Х.9. Количество нежилых помещений (штук):
6. Х.10. Количество жилых помещений (штук):
6. Х.11. в том числе квартир (штук):
6. Х.12. Количество машино-мест (штук):
6. Х.13. Количество этажей:
6. Х.14. в том числе, количество подземных этажей:
6. Х.15. Вместимость (человек):
6. Х.16. Высота (м):
6. Х.17. Класс энергетической эффективности (при наличии):
6. Х.18. Иные показатели:
6. Х.19. Дата подготовки технического плана:
6. Х.20. Страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера, подготовившего технический план:
Раздел 7. Фактические показатели линейного объекта и сведения о техническом плане
7.Х. Наименование линейного объекта, предусмотренного проектной документацией:
7.Х.1. Кадастровый номер реконструированного линейного объекта:
7.Х.2. Протяженность (м):
7.Х.2.1. Протяженность участка или части линейного объекта (м):
7.Х.3. Категория (класс):
7.Х.4. Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения):
7.Х.5. Тип (кабельная линия электропередачи, воздушная линия электропередачи, кабельно-воздушная линия электропередачи), уровень напряжения линий электропередачи:
7.Х.6. Иные показатели:
7.Х.7. Дата подготовки технического плана:
7.Х.8. Страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера, подготовившего технический план:

При заполнении заявления рекомендуем руководствоваться Приказом Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

Сведения о документах, находящихся в органах государственной власти, органах местного самоуправления либо в подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях и не прилагаемых к настоящему заявлению:

N п/п	Наименование и реквизиты документа	Наименование органа (организации), подготовившего документ и (или) в котором находится документ

К настоящему заявлению прилагаю <1>:

1) правоустанавливающие документы на  земельный  участок,  в  том

числе  соглашение   об   установлении   сервитута,     решение об

установлении публичного сервитута _______________________________

______________________________________________________ на ___ л.;

      (указывается наименование, N и дата выдачи документа)

2) градостроительный план земельного  участка  N__________  выдан

"__" __________20__ или  в  случае  строительства,  реконструкции

линейного объекта - реквизиты  проекта  планировки   территории и

проекта межевания территории ____________________________________

_________________________________________________________________

(наименование проекта, название  и  N  документа  об  утверждении

проекта, дата его принятия)

3) разрешение на строительство, выданное ________________________

_________________________________________________________________

                (указывается наименование органа)

"__" ___________20__ N_________________

4) акт  приемки  объекта  капитального  строительства  (в  случае

осуществления строительства, реконструкции на основании  договора

строительного подряда);

5)  акт,  подтверждающий  соответствие  параметров  построенного,

реконструированного объекта капитального строительства  проектной

документации,   в   том    числе    требованиям    энергетической

эффективности и  требованиям  оснащенности  объекта  капитального

строительства   приборами   учета   используемых   энергетических

ресурсов,  и  подписанный  лицом,  осуществляющим   строительство

(лицом,  осуществляющим   строительство,   и     застройщиком или

техническим  заказчиком  в  случае  осуществления  строительства,

реконструкции на  основании  договора  строительного   подряда, а

также  лицом,  осуществляющим  строительный  контроль,  в  случае

осуществления строительного контроля на основании договора);

6)   акт   о    подключении    (технологическом    присоединении)

построенного,    реконструированного     объекта     капитального

строительства   к  сетям  инженерно-технического   обеспечения (в

случае, если такое  подключение  (технологическое  присоединение)

этого  объекта  предусмотрено   проектной     документацией) (при

наличии);

7)     схема,     отображающая     расположение     построенного,

реконструированного    объекта    капитального     строительства,

расположение сетей инженерно-технического обеспечения в  границах

земельного участка и планировочную организацию земельного участка

и  подписанная  лицом,   осуществляющим   строительство   (лицом,

осуществляющим  строительство,  и  застройщиком  или  техническим

заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на

основании договора строительного подряда), за исключением случаев

строительства, реконструкции линейного объекта;

8) заключение органа государственного  строительного  надзора  (в

случае,   если   предусмотрено   осуществление   государственного

строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 ГрК РФ)

о   соответствии   построенного,   реконструированного    объекта

капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49

ГрК РФ требованиям проектной документации (в том числе  с  учетом

изменений,  внесенных  в  рабочую  документацию  и   являющихся в

соответствии с частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ частью такой проектной

документации),  заключение   уполномоченного   на   осуществление

федерального государственного экологического надзора федерального

органа  исполнительной  власти  (далее   -   орган   федерального

государственного экологического надзора), выдаваемое  в  случаях,

предусмотренных частью 5 статьи 54 ГрК РФ;

9) документ,  подтверждающий  заключение  договора  обязательного

страхования  гражданской   ответственности   владельца   опасного

объекта за  причинение  вреда  в  результате  аварии  на  опасном

объекте в соответствии с законодательством  Российской  Федерации

об обязательном страховании гражданской ответственности владельца

опасного объекта за  причинение  вреда  в  результате   аварии на

опасном объекте;

10)  технический   план   объекта   капитального   строительства,

подготовленный в соответствии с Федеральным законом  от  13  июля

2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

11) документ, подтверждающий уплату  государственной  пошлины  за

осуществление государственной регистрации прав;

12) договор или договоры, заключенные между застройщиком  и  иным

лицом   (иными   лицами),   в   случае,   если     обязанность по

финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения

возложена  на  иное  лицо   (иных   лиц),   и   предусматривающие

возникновение права собственности застройщика и (или) иного  лица

(иных лиц) на построенные, реконструированные здание,  сооружение

или на все расположенные в таких  здании,  сооружении  помещения,

машино-места;

13) документы,  подтверждающие  исполнение  застройщиком  и  иным

лицом (иными лицами) обязательств по договорам, заключенным между

застройщиком  и  иным  лицом  (иными  лицами),  в    случае, если

обязанность по  финансированию  строительства  или  реконструкции

здания,  сооружения  возложена  на  иное  лицо  (иных   лиц),   и

предусматривающим возникновение права собственности застройщика и

(или) иного лица (иных лиц)  на  построенные,  реконструированные

здание, сооружение или  на  все  расположенные  в  таких  здании,

сооружении  помещения,  машино-места,   и   содержащие   согласие

указанного лица (указанных лиц) на осуществление  государственной

регистрации права собственности указанного лица  (указанных  лиц)

на перечисленные объекты.

В этом случае в заявлении о выдаче  разрешения  на  ввод  объекта

капитального строительства  в  эксплуатацию  подтверждается,  что

строительство, реконструкция  здания,  сооружения  осуществлялись

исключительно с привлечением средств  застройщика  и  иного  лица

(иных лиц), указанных в данных документах.

<2>  Результат  предоставления   государственной     услуги прошу

предоставить:

- через структурное подразделение МФЦ (в случае подачи  заявления

через МФЦ)_______________________________________________________

- в ЛК ИС Министерства (в случае подачи заявления  в  электронном

виде)____________________________________________________________

- нарочно (в случае подачи заявления нарочно)____________________

Даю согласие на осуществление государственной  регистрации  права

собственности  застройщика  на  построенные,   реконструированные

здание, сооружение и (или) на все расположенные в  таких  здании,

сооружении помещения, машино-места

<3>    строительство,    реконструкция     здания,     сооружения

осуществлялись застройщиком без привлечения средств  иных   лиц /

строительство, реконструкция  здания,  сооружения  осуществлялись

застройщиком с привлечением средств иных лиц ___________________.

________________     _____________     ________________________

   (должность)         (подпись)                  (Ф.И.О.)

"__"___________ 20__ г.

М.П.

------------------------------

     <1> В случае, если  для  заявленного  случая  строительства

(реконструкции)   объекта   по   действующему   законодательству

предоставление  документа  не  требуется  либо     застройщик не

предоставляет  какой-либо  документ  по   иным     основаниям, в

соответствующем  пункте  заявления  следует  вписать   слова "не

требуется" или поставить прочерк.

     <2> Следует указать один из способов  получения  результата

предоставления государственной услуги.

     <3> Нужное подчеркнуть, указать наименование лица.

------------------------------

________________     _____________     ________________________

   (должность)         (подпись)                  (Ф.И.О.)

"__"___________ 20__ г.

М.П.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя министра жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым Винокурова А.Р.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Положения пункта 1.3 настоящего приказа не распространяются на заявления, поданные до 01.09.2022.

Министр жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым

Н.С. Тарасов