Постановление Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края от 16 сентября 2021 г. N 1197-па "Об утверждении Порядка определения показателей эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа Приморского края"

В соответствии с постановлением Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края от 19.08.2021 N 1088-па "Об утверждении Плана мероприятий по росту доходного потенциала, оптимизации расходов и совершенствованию долговой политики Ханкайского муниципального округа, а также погашению (реструктуризации) просроченной кредиторской задолженности бюджета Ханкайского муниципального округа на период с 2021 по 2024 год", на основании Устава Ханкайского муниципального округа Приморского края, Администрация Ханкайского муниципального округа

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения показателей эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа Приморского края.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края от 30.09.2011 N 658-па "Об утверждении Порядка определения показателей эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального района Приморского края".

3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте органов местного самоуправления Ханкайского муниципального округа.

Глава Ханкайского муниципального округа - глава Администрации муниципального округа

А.К. Вдовина

Утвержден
постановлением Администрации
Ханкайского муниципального округа
от 16.09.2021 N 1197-па

Порядок
определения показателей эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа Приморского края

1. Порядок определения показателей эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа Приморского края (далее - Порядок) разработан в целях повышения эффективности управления и распоряжения недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ханкайского муниципального округа Приморского края.

2. Для целей Порядка применяются следующие понятия:

показатель эффективности - показатель, характеризующий степень достижения определенного качественного результата;

недвижимое имущество (объект недвижимости) - помещения, здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности Ханкайского муниципального округа Приморского края;

учреждения - муниципальные бюджетные учреждения Ханкайского муниципального округа Приморского края, муниципальные казенные учреждения Ханкайского муниципального округа Приморского края, муниципальные автономные учреждения Ханкайского муниципального округа Приморского края;

коммерческий объект недвижимости (коммерческая недвижимость) - объект недвижимости, используемый учреждением в целях осуществления приносящей доход деятельности;

некоммерческий объект недвижимости (некоммерческая недвижимость) - объект недвижимости, используемый учреждением для предоставления муниципальных услуг и исполнения муниципальных функций;

управление муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа Приморского края - осуществление комплекса мероприятий по технической эксплуатации объекта недвижимости;

техническая эксплуатация объекта недвижимости - комплекс мероприятий, обеспечивающих сохранение состояния конструкций объекта недвижимости и его оборудования, при котором они способны выполнять заданные функции в соответствии с параметрами, установленными требованиями технической документации, включающих в себя техническое обслуживание, ремонт, санитарное содержание, обеспечение объекта недвижимости коммунальной инфраструктурой;

распоряжение муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа - осуществление комплекса мероприятий по передаче объектов недвижимости, находящихся в собственности Ханкайского муниципального округа Приморского края, в частную собственность, а также передаче их во временное владение и пользование или во временное пользование (аренда);

3. Показатели эффективности управления и распоряжения собственностью Ханкайского муниципального округа Приморского края определяются в соответствии с приложением к Порядку.

4. Сведения о фактическом значении показателей эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа представляются учреждениями в Администрацию Ханкайского муниципального округа ежегодно, в срок до 01 апреля года, следующего за отчётным на бумажном носителе и в электронном виде по утверждённым формам.

5. Отдел имущественных отношений Администрации Ханкайского муниципального округа (далее - Уполномоченный орган) не позднее 30 календарных дней со дня поступления от учреждений сведений о фактическом значении показателей эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа, составляет Рейтинги эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью (далее - Рейтинги). Рейтинги составляются по типам учреждений.

6. Первое место в Рейтингах присваивается учреждениям, набравшим наибольшее суммарное значение показателей эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа.

Последнее место в Рейтингах присваивается учреждениям, набравшим наименьшее суммарное значение показателей эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа.

7. В отношении учреждений, находящихся в Рейтингах на последних местах, количество которых составляет 10 процентов от общего количества учреждений, участвующих в Рейтингах, Уполномоченным органом проводится анализ причин и условий низкой эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа.

Результаты анализа направляются в структурные подразделения Администрации Ханкайского муниципального округа, в введении которых находится данное учреждение или заместителю главы Администрации муниципального округа, курирующему данное направление согласно распределения обязанностей, для принятия мер, направленных на повышение эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа, в течение одного месяца со дня составления Рейтингов.

Приложение
к Порядку определения показателей
эффективности управления и распоряжения
собственностью Приморского края,
утвержденному постановлением
Администрации муниципального округа
от 16.09.2021 N 1197-па

Показатели
эффективности управления и распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа

1	Показатель эффективности	Вид объекта недвижимости (коммерческий / некоммерческий)	Значение показателя
1	2	3	4
1.	Показатели эффективности управления муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа
1.1	Коэффициент использования некоммерческой недвижимости для оказания муниципальных услуг и муниципальных функций	некоммерческий	определяется путем деления полезной площади (кв. м.) объекта некоммерческой недвижимости на площадь (кв. м), используемую для предоставления муниципальных услуг и исполнения муниципальных функций
1.2	Наличие у учреждения правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов, технической документации на объект недвижимости	коммерческий / некоммерческий	наличие документов и документации - 1, отсутствие - 0
1.3	Отсутствие возможности беспрепятственного несанкционированного проникновения на объект недвижимости посторонних лиц	коммерческий / некоммерческий	отсутствие возможности - 1, наличие - 0
1.4	Размер расходов, понесенных за счет средств местного бюджета (средств учреждения), на техническую эксплуатацию одного кв. м. объекта недвижимости	коммерческий / некоммерческий	определяется путем деления размера фактических расходов, понесенных за счет средств местного бюджета (средств учреждения), на техническую эксплуатацию объекта недвижимости на площадь (кв.м) объекта недвижимости
1.5	Отсутствие нарушений требований действующего законодательства в сфере управления и/или распоряжения объектом недвижимости, выявленных в ходе проведения проверок контролирующими органами и организациями	коммерческий / некоммерческий	отсутствие претензий и иных требований - 1, наличие - 0
2.	Показатели эффективности распоряжения муниципальной собственностью Ханкайского муниципального округа
2.1	Соответствие размера платы за предоставление в аренду коммерческой недвижимости рыночным размерам арендной платы за недвижимость с аналогичными технико-эксплуатационными свойствами	коммерческий	определяется путем деления годового размера платы за аренду одного кв. м коммерческой недвижимости, указанной в договоре аренды, на годовой размер арендной платы, определенной на основании отчета об оценке рыночной ставки арендной платы, за один кв. м. недвижимости
2.2	Отсутствие нарушений условий договоров аренды по использованию коммерческой недвижимости, в том числе условий о сроке её использования	коммерческий	отсутствие нарушений - 1, наличие - 0
2.3	Коэффициент использования коммерческой недвижимости	коммерческий	определяется путем деления площади (кв. м.), занятой арендаторами, на полезную площадь (кв. м.) коммерческой недвижимости
2.4	Полнота и своевременность перечисления доходов от использования коммерческой недвижимости в доход местного бюджета (доход учреждения)	коммерческий	при полном и своевременном перечислении - 1, при неполном и (или) несвоевременном - 0