Глава 5. Предоставление заявителю муниципального имущества в аренду

Глава 5. Предоставление заявителю муниципального имущества в аренду

65. Основанием для начала выполнения административной процедуры является издание распоряжения начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче объекта в аренду.

Специалист Управления по распоряжению имуществом муниципальной казны и контроля за его использованием Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента готовит проект договора аренды объекта в течение пяти рабочих дней со дня издания распоряжения начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче объекта в аренду. Проект договора аренды объекта от имени арендодателя подписывает заместитель начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом, курирующий предоставление муниципальной услуги.

66. Проект договора аренды объекта, подписанный от имени арендодателя, выдается заявителю на руки для подписания. Выдача проекта договора аренды объекта осуществляется в Управлении по распоряжению имуществом муниципальной казны и контроля за его использованием Департамента или в Управлении муниципального имущественного комплекса Департамента в рабочее время. Специалист Управления по распоряжению имуществом муниципальной казны и контроля за его использованием Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента извещает заявителя или его представителя о готовности проекта договора аренды объекта по телефону и по электронной почте, указанным в запросе. В случае отсутствия таких сведений проект договора аренды объекта направляется по почтовому адресу заявителя.

Заявитель, подавший запрос через Единый портал, уведомляется о готовности документа (проекта договора аренды объекта) путем направления ему уведомления в личный кабинет на Едином портале. В уведомлении также указывают следующие сведения: место и время, не позднее которого заявитель должен получить проект договора аренды объекта, перечень подлинников документов, которые заявитель должен представить при получении проекта договора аренды объекта, описание последствий несвоевременной явки заявителя за получением проекта договора аренды объекта, а также график работы Департамента.

Срок получения заявителем проекта договора аренды объекта составляет пять рабочих дней со дня извещения заявителя по телефону, по электронной почте, путем направления в личный кабинет на Едином портале уведомления о готовности указанного документа. Если заявитель не явился в Управление по распоряжению имуществом муниципальной казны и контроля за его использованием Департамента или в Управление муниципального имущественного комплекса Департамента за проектом договора аренды объекта, распоряжение начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче объекта в аренду в течение пяти рабочих дней подлежит отмене.

67. Для получения проекта договора аренды объекта заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность. Представитель заявителя вместе с документом, удостоверяющим его личность, предъявляет доверенность, уполномочивающую представителя заявителя получать от его имени документы.

Если документы были поданы в Департамент по почте или в электронной форме через Единый портал, заявитель или его представитель предъявляет специалисту Управления по распоряжению имуществом муниципальной казны и контроля за его использованием Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента подлинники документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, для сравнения с копиями документов, поступившими в Департамент по почте или в электронной форме через Единый портал (за исключением копий документов, удостоверенных нотариально, поступивших по почте).

Специалист Управления по распоряжению имуществом муниципальной казны и контроля за его использованием Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента проставляет на копиях документов отметку об идентичности копии документа ее подлиннику, которая состоит из слов "Копия верна", даты представления подлинников документов, фамилии, инициалов и подписи специалиста Управления по распоряжению имуществом муниципальной казны и контроля за его использованием Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента. Подлинники документов возвращаются заявителю.

68. Заявителю выдаются четыре экземпляра проекта договора аренды недвижимого имущества (первый экземпляр подписанного договора аренды недвижимого имущества остается у арендатора, второй и третий экземпляры передаются в Департамент, четвертый экземпляр - в Росреестр) либо три экземпляра проекта договора аренды движимого имущества (первый экземпляр подписанного договора аренды движимого имущества остается у арендатора, второй и третий экземпляры передаются в Департамент).

Одновременно с проектом договора аренды объекта заявителю выдается четыре (либо три) экземпляра акта приема-передачи объекта.

При получении проекта договора аренды объекта и акта приема-передачи объекта заявитель или его представитель собственноручно вносит запись о получении проекта договора аренды объекта и акта приема-передачи объекта в журнал записей о выдаче документов.

Если заявитель не представит в Управление по распоряжению имуществом муниципальной казны и контроля за его использованием Департамента или Управление муниципального имущественного комплекса Департамента подписанный им договор аренды объекта и акт приема-передачи объекта в течение пяти рабочих дней со дня их получения, распоряжение начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче объекта в аренду в течение пяти рабочих дней подлежит отмене.

69. Если подлинники документов, представленные заявителем, не идентичны копиям документов, поступившим в Департамент по почте вместе с запросом или скан-копиям, поступившим через Единый портал, специалист Управления по распоряжению имуществом муниципальной казны и контроля за его использованием Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента делает об этом отметку на бланке запроса. Отметка состоит из слов "Копии документов, поступившие по почте или через Единый портал, не идентичны их подлинникам, представленным заявителем", даты представления подлинников документов, фамилии, инициалов и подписи специалиста Управления по распоряжению имуществом муниципальной казны и контроля за его использованием Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента.

Рядом с отметкой заявитель или его представитель собственноручно делает запись о том, что ему указано на выявленное несоответствие между подлинниками и копиями документов, о своем согласии или несогласии с выявленным несоответствием, ставит дату и подпись.

Если заявитель отказался от подписи, об этом делается отметка на бланке запроса.

Если заявитель не представил подлинники документов или если подлинники документов, представленные заявителем, не идентичны копиям документов, поступившим вместе с запросом в Департамент по почте, или скан-копиям, поступившим через Единый портал, проект договора аренды не выдается, распоряжение начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче объекта в аренду в течение пяти рабочих дней подлежит отмене.

70. Во всех случаях отмены распоряжения начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче объекта в аренду заявитель оповещается об отказе в предоставлении муниципальной услуги письмом с указанием оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю в течение пяти рабочих дней со дня отмены данного распоряжения по почтовому адресу, указанному в запросе.

При подаче запроса в электронной форме через Единый портал заявителю в личный кабинет на Едином портале направляется письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги и отмене распоряжения начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче объекта в аренду в течение пяти рабочих дней со дня отмены указанного распоряжения.

71. После подписания договора аренды объекта сторонами Департамент обращается в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

72. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 25 рабочих дней со дня выполнения административной процедуры "Издание распоряжения начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче объекта в аренду".

73. Результатом выполнения административной процедуры является заключение договора аренды объекта или отказ в предоставлении муниципальной услуги.

74. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подписанный сторонами договор аренды объекта или зарегистрированное в автоматизированной информационной системе документационного обеспечения управления письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.