Приложение N 2. Положение о комиссии по осмотру жилых домов (квартир), зданий и сооружений на территории Викуловского муниципального района

Приложение N 2
к распоряжению
администрации района
от 22 августа 2022 г. N 617-р

Положение
о комиссии по осмотру жилых домов (квартир), зданий и сооружений на территории Викуловского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Комиссия по осмотру жилых домов (квартир), зданий и сооружений на территории Викуловского муниципального района (далее - Комиссия) создана для:

1) проведения обследования жилых домов (квартир), объектов социального, культурно - бытового, производственного назначения независимо от формы собственности на предмет определения их технического состояния;

2) проведения обследования зданий, сооружений независимо от формы собственности на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания для получения заключения для ввода объекта в эксплуатацию;

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Законами Тюменской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Тюменской области, Правительства Тюменской области, правовыми актами органов местного самоуправления Викуловского муниципального района, а также настоящим Положением о комиссии по осмотру жилых домов (квартир), зданий и сооружений на территории Викуловского муниципального района (далее - Положение).

2. Функции Комиссии

Функциями Комиссии является:

1) по подпункту 1 пункта 1.1:

а) проведение визуального обследования жилых домов (квартир), объектов социального, культурно - бытового, производственного назначения (далее - объект) на предмет определения их технического состояния;

б) подготовка акта обследования объекта.

Комиссия для реализации возложенных на нее функций взаимодействует с собственником и (или) пользователем объекта;

2) по подпункту 2 пункта 1.1:

а) проведение визуального обследования зданий, сооружений (далее - объект) на предмет их технического состояния в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации;

б) подготовка заключения о возможности выдачи заявителю разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

Комиссия для реализации возложенных на нее функций взаимодействует с застройщиком вводимого в эксплуатацию объекта;

3. Права Комиссии

Комиссия для осуществления своих функций имеет право:

1) запрашивать дополнительную информацию, необходимую для работы Комиссии;

2) по заявлению собственников и (или) пользователей объектов, застройщиков проводить визуальное обследование объектов с фотофиксацией;

3) дополнительно в части подпункта 2 пункта 1.1.:

а) взаимодействовать с различными органами и организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

б) заслушивать на своих заседаниях представителей контролирующих (надзорных) органов, юридических лиц и физических лиц, по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

в) при необходимости включать в состав Комиссии представителей федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Тюменской области (по согласованию).

4. Порядок формирования Комиссии

4.1. Комиссия формируется в следующем составе: председатель, заместитель председателя, секретарь и члены Комиссии.

4.2. Состав Комиссии утверждается распоряжением администрации Викуловского муниципального района.

4.3. Председатель Комиссии:

1) организует работу Комиссии;

2) в части подпункта 2 пункта 1.1:

а) в случае необходимости создает рабочие и экспертные группы для обеспечения деятельности Комиссии;

б) представляет Комиссию во взаимоотношениях с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Тюменской области, органами местного самоуправления сельских поселений и организациями, имеет право переписки с указанными органами и организациями;

в) по устному распоряжению по мере необходимости дополнительно включает в состав комиссии других специалистов.

4.4. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности возлагаются на заместителя председателя Комиссии.

4.5. Секретарь Комиссии:

1) осуществляет регистрацию заявлений на обследование объектов;

2) информирует заявителей и членов Комиссии о времени, месте и дате выезда на обследование объекта;

3) по результатам работы Комиссии подготавливает и подписывает акты осмотра или заключения в 2-х экз.;

4) акты подписываются всеми членами Комиссии;

5) информирует заявителя о результате обследования объекта и передает 1 экз. акта осмотра или заключения заявителю;

6) формирует пакет документов по обследованию объекта для хранения в соответствии с делопроизводством.

5. Порядок работы Комиссии

5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

5.2. Обследование объекта проводится Комиссией на основании заявления, поступившего от собственника и (или) пользователя.

5.3. Комиссией проводится визуальное обследование объекта с его фотофиксацией при выезде на место обследуемого объекта.

5.4. На место обследования для визуального осмотра объекта выезд Комиссии допускается в неполном составе.

Члены Комиссии, не выезжавшие на место обследования для визуального осмотра объекта, дают заключение о техническом состоянии обследуемого объекта по материалам фотофиксации.

5.5. Результатом работы Комиссии является:

1) по подпункту 1 пункта 1.1.:

а) по результатам осмотра объекта (за исключением объектов, находящихся в муниципальной собственности) составляется акт осмотра, который должен содержать описание технического состояния объекта и заключение Комиссии (приложение N 1 к Положению).

Акт подписывается всеми членами Комиссии;

б) по результатам осмотра объекта, находящегося в муниципальной собственности, составляется акт осмотра, который должен содержать описание технического состояния объекта и заключение Комиссии с рекомендацией о дальнейшем использовании объекта (демонтаж, перенос, закрытие, проведение реконструкции, капитального или текущего ремонта).

Акт подписывается всеми членами Комиссии;

2) по подпункту 2 пункта 1.1. - по результатам обследования составляется заключение, которое должно содержать выводы:

а) о возможности выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

б) или об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин отказа.

Заключение подписывается всеми членами Комиссии (приложение N 2 к Положению);

5.6. Заявление на обследование объекта Комиссией рассматривается в срок не позднее 30 календарных дней со дня его регистрации в администрации района.

5.7. Заключения Комиссии по подпункту 1 пункта 1.1. носят рекомендательный характер.

5.8. Контроль за исполнением рекомендаций Комиссии, указанных в заключении, Комиссией не осуществляется.

5.9. Заключения Комиссии могут быть обжалованы в установленном законом порядке.