Приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики от 14 сентября 2022 г. N 01-09/506 "О предоставлении разрешений (об отказе в предоставлении разрешений) на условно разрешенный вид использования земельных участков, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск" и территории Завьяловского района Удмуртской Республики" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики от 14 сентября 2022 г. N 01-09/506
"О предоставлении разрешений (об отказе в предоставлении разрешений) на условно разрешенный вид использования земельных участков, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск" и территории Завьяловского района Удмуртской Республики"

В соответствии с Законом Удмуртской Республики от 28.11.2014 N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики", постановлением Правительства Удмуртской Республики от 29.12.2014 N 583 "Об утверждении Положения о порядке осуществления уполномоченным исполнительным органом государственной власти Удмуртской Республики полномочий по принятию решений о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск" и территории Завьяловского района Удмуртской Республики, и Положения о порядке осуществления уполномоченным исполнительным органом государственной власти Удмуртской Республики полномочий по принятию решений по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Ижевск" и территории Завьяловского района Удмуртской Республики", Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, Правилами землепользования и застройки города Ижевска, утвержденными решением Городской думы города Ижевска от 27.11.2007 N 344, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 31.10.2013 N 30, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Подшиваловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" Удмуртской Республики от 25.12.2013 N 241, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Совхозное" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" Удмуртской Республики от 25.12.2013 N 241, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 26.12.2013 N 103, рассмотрев обращения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска, отдела "Подшиваловский", управлений "Пироговское", "Совхозное", "Завьяловское" Администрации муниципального образования "Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики" на основании заключения N 12 Комиссии по землепользованию и застройке Удмуртской Республики от 08.09.2022, приказываю:

1. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 31.10.2013 N 30: "Обслуживание автотранспорта (4.9) - Гаражи автостоянки, магазины автозапчастей, автомобильные мойки, автосервисы, автозаправочные станции (бензиновые, газовые), здания общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса, здания для предоставления гостиничных услуг качестве придорожного сервиса, прочие объекты придорожного сервиса" земельного участка с кадастровым номером 18:08:016002:1093, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Пирогово, ул. Северная, 1б, площадью 1300 кв. м.

2. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Пироговское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 31.10.2013 N 30: "Обслуживание автотранспорта (4.9) - Гаражи автостоянки, магазины автозапчастей, автомобильные мойки, автосервисы, автозаправочные станции (бензиновые, газовые), здания общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса, здания для предоставления гостиничных услуг качестве придорожного сервиса, прочие объекты придорожного сервиса" земельного участка с кадастровым номером 18:08:016002:5816, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Пирогово, ул. Торговая, площадью 8334 кв. м.

3. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 0 м от границы, прилегающей к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:08:142001:83, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Советско-Никольское, ул. Совхозная, 47, площадью 2300 кв. м.

4. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Бизнес-центры, офисные центры", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Деловое управление (код 4.1) - Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)" земельного участка с кадастровым номером 18:26:050664:2714, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район, ул. Пушкинская, 146а, площадью 206 кв. м.

5. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Многоквартирные жилые дома 1-3 этажа", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1) - Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома" земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:040568:402, площадью 34578 кв. м., 18:26:040568:403, площадью 15269 кв. м., расположенных по адресу: Удмуртская Республика, Ленинский район, г. Ижевск, ул. Живсовхозная.

6. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Совхозное" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" Удмуртской Республики от 25.12.2013 N 241: "Блокированная жилая застройка (2.3) - Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более двух и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)" земельного участка с кадастровым номером 18:08:016002:24, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Большая Венья, ул. Заречная, 14, площадью 3502 кв. м.

7. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 26.12.2013 N 103: "Для индивидуального жилищного строительства (2.1) - Жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей)" образуемого земельного участка в кадастровом квартале 18:08:078021, площадью 1286 кв. м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, с координатами поворотных точек вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
:ЗУ1
1	383670.74	2239631.28
2	383674.18	2239645.14
3	383647.40	2239661.22
4	383605.62	2239673.99
5	383600.85	2239658.99
1	383670.74	2239631.28

8. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 26.12.2013 N 103: "Для индивидуального жилищного строительства (2.1) - Жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей)" образуемого земельного участка в кадастровом квартале 18:08:078021, площадью 965 кв. м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, с координатами поворотных точек вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
:ЗУ2
6	383609.56	2239693.40
7	383618.57	2239717.12
8	383584.02	2239730.23
9	383576.79	2239711.20
10	383578.54	2239702.90
6	383609.56	2239693.40

9. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 26.12.2013 N 103: "Для индивидуального жилищного строительства (2.1) - Жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей)" образуемого земельного участка в кадастровом квартале 18:08:078021, площадью 956 кв. м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово., с координатами поворотных точек вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
:ЗУ3
9	383576.79	2239711.20
8	383584.02	2239730.23
11	383548.05	2239743.89
12	383537.60	2239737.05
13	383533.02	2239725.01
9	383576.79	2239711.20

10. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 26.12.2013 N 103: "Для индивидуального жилищного строительства (2.1) - Жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей)" образуемого земельного участка в кадастровом квартале 18:08:078021, площадью 1029 кв. м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово., с координатами поворотных точек вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
:ЗУ4
14	383513.88	2239730.94
15	383522.75	223975430
16	383485.18	2239768.56
17	383476.90	2239746.74
18	383482.66	2239741.12
14	383513.88	2239730.94

11. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 26.12.2013 N 103: "Для индивидуального жилищного строительства (2.1) - Жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей)" образуемого земельного участка в кадастровом квартале 18:08:078021, площадью 938 кв. м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово., с координатами поворотных точек вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
:ЗУ5
15	383522.75	2239754.30
19	383531.03	2239776.12
20	383493.47	2239790.38
16	383485.18	2239768.56
15	383522.75	2239754.30

12. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 26.12.2013 N 103: "Для индивидуального жилищного строительства (2.1) - Жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей)" образуемого земельного участка в кадастровом квартале 18:08:078021, площадью 961 кв. м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово., с координатами поворотных точек вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
:ЗУ6
16	383485.18	2239768.56
20	383493.47	2239790.38
21	383454.98	2239804.99
22	383446.70	2239783.17
16	383485.18	2239768.56

13. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловское" Завьяловского района Удмуртской Республики от 26.12.2013 N 103: "Для индивидуального жилищного строительства (2.1) - Жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей)" образуемого земельного участка в кадастровом квартале 18:08:078021, площадью 1051 кв. м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово., с координатами поворотных точек вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
:ЗУ7
17	383476.90	2239746.74
16	383485.18	2239768.56
22	383446.70	2239783.17
23	383436.87	2239757.25
17	383476.90	2239746.74

14. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ижевска, утвержденными решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344: "Постоянное проживание - Многоквартирные жилые дома 9-17 этажей", в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412: "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6) - Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома" земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:18067, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Индустриальный район, ул. Васнецова, площадью 11074 кв. м.

15. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части сокращения минимального отступа с 5 м до 0 м со стороны запада от границы, прилегающей к территории общего пользования, с 1 м до 0 м со стороны севера, юга, востока от границ, не прилегающих к территории общего пользования земельного участка с кадастровым номером 18:26:059807:242, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район, ул. Максима Горького, площадью 2247 кв. м. Координаты поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
н1	387435,31	2228803,52
н2	387436,54	2228817,32
н3	387437,92	2228817,21
н4	387439,56	2228834,90
н5	387444,84	2228834,50
н6	387445,78	2228846,51
н7	387436,57	2228847,36
н8	387390,14	2228851,57
1	387389,48	2228838,55
2	387386,65	2228807,92
5	387432,35	2228803,77

Исполняющий обязанности министра

Р.Р. Ибрагимов